Vente appartement 2 pièces à Nancy (54)

Situé dans la charmante ville de Nancy (54000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des transports en commun, des espaces verts et à seulement 15 minutes à pied de la place Stanislas, ce quartier dynamique et convivial saura séduire les acquéreurs en quête de praticité et de qualité de vie. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1994, cet appartement libre d'occupation vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Doté d'une place de parking privative, il garantit un stationnement sécurisé et pratique pour ses occupants. L'intérieur de ce bien se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et d'une chambre cosy. Parfait pour un jeune couple, un investisseur ou une personne seule, cet appartement offre des espaces bien agencés et une atmosphère chaleureuse, idéale pour s'y sentir chez soi. Prestations : - Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants - chauffage électrique - ballon d'eau chaude de 100L - fibre optique - VMC simple flux - interphone Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 987 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CHARPENTIER, Tél. : 06 10 89 25 46, E-mail : jerome.charpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 881 956 569.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : NEUF ! Frais de notaire réduit ! À Vendre : Appartement T2 de 44 m² à Nancy, Proche Kinepolis Découvrez ce magnifique appartement de type 2, idéalement situé à Nancy, à proximité immédiate du Kinepolis. D'une superficie de 44 m², cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme. Situé dans un immeuble neuf et sécurisé, vous bénéficierez d'un ascenseur pour un accès facilité ainsi qu'un parking souterrain sécurisé pour votre véhicule. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne. La cuisine est à installer par l'acquéreur, vous offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Vous serez également à proximité immédiate des commerces, vous facilitant ainsi le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Nancy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ Nancy (54000) est une ville dynamique et prisée en Lorraine, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses magnifiques bâtiments historiques, ses parcs verdoyants et son ambiance étudiante animée. Située à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, la ville de Nancy séduit par sa convivialité et sa richesse culturelle. Les rues pavées du centre-ville invitent à la flânerie tandis que les berges de la Meurthe offrent des espaces de détente très appréciés des habitants. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement de 23 m² à Nancy présente une configuration optimisée avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. D'une superficie loi Carrez de 21,25 m², cette propriété bénéficie d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires appréciables. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement compact allie fonctionnalité et praticité dans un quartier convoité de Nancy, offrant un cadre de vie citadin recherché. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony FAUVEL, Tél. : 06 76 20 08 22, E-mail : anthony.fauvel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 535 223 333.

Iad France - Frédéric Razakandrainibe vous propose : Avenue de Strasbourg - Charmant appartement T2 rénové, idéalement situé à Nancy, proche de toutes commodités. Cet appartement, situé au 2ème étage, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Il se compose d'un grand séjour ouvert sur cuisine, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Razakandrainibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 514 218 270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Leroy vous propose : Nancy lobau - place des Vosges Que se soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet Appartement de 3 pièces de 38 m² loi carrez (63 m² au sol) est idéalement situé, à côté de la maternité régionale, l hôpital central, science po, Il dispose d une chambre, une cuisine ouverte sur un grand salon, wc séparés, salle d eau Nombreux stationnements gratuits à proximité Transport en commun tout proche ainsi que parc Orly et tout type de commerce Contactez moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 2 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 avec parking – NANCY, secteur Faculté de Lettres Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, charmant appartement 2 pièces de 46 m², idéalement agencé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte entièrement neuve, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Fenêtres, peintures et cuisine neuves. En complément, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur privatif sécurisé et d'une cave. Emplacement recherché, à deux pas de la Faculté de Lettres, des transports, commerces et commodités. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 1606.

Emilie SCHEIDT vous présente en exclusivité cet appartement situé au cœur de la charmante ville de Nancy au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble des années 1950, un emplacement idéal à deux pas des commerces, commodités et transports en commun. Sous les combles, ce beau deux pièces présente un agencement volumineux et chaleureux avec ces poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine tout équipée est ouverte sur le salon séjour accueillant un espace convivial alliant modernité et cachet de l'ancien. Une chambre atypique avec ces poutres traversantes et une salle d'eau moderne refaite composé d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC suspendu complète ce bien. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est électrique avec une climatisation portative installée dans le séjour pour plus de confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SCHEIDT, Tél. : 06 60 74 05 67, E-mail : emilie.scheidt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 909111841.

Quartier Fac de lettre - Scarpone Venez découvrir ce lumineux T2 de 47 m² en parfait état situé idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Proche de toutes les commodités, cet appartement situé au 1er étage est composé d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Gros plus de cet appartement : Une place de parking souterraine privative très pratique dans le quartier. Contactez Eve-Pauline DOUBOVY, agent commercial indépendant enregistré au RCS de Nancy pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous de visite au 06 29 36 41 50. Référence agence : 1589.

F2 Secteur Gare / Grand Verger Venez découvrir cet appartement de deux pièces à quelques pas de la gare Saint-Léon, situé en deuxième corps de bâtiment, au second étage d'une petite copropriété. L'entrée de l'appartement dessert un WC, une cuisine séparée du séjour, un couloir vous conduira ensuite vers la salle d'eau ainsi que la chambre. Vous pourrez prévoir un léger rafraîchissement au départ du locataire. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 540 € charges comprises. Toutefois, le bien peut être vendu libre de toute occupation, avec un départ du locataire possible au plus tard pour décembre 2025, suite à la délivrance d'un congé pour vente par le propriétaire. Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien. L'appartement dispose également d'une grande toiture pouvant être transformé en toit-terrasse. Lien géorisques : / #/xxjzOQZE Ne tardez pas à contacter notre Agent Commercial Clément ROUYER au 06 99 00 76 60, enregistré au RSAC de Nancy sous le Numéro 903 147 288. Référence agence : 1571.

Rare opportunité d'investissement ! Rives-de-Meurthe - Secteur recherché par les étudiants Situé au deuxième étage d'un résidence récente, Cet appartement est composé d'un séjour, une kitchenette, une chambre borgne et d'une salle de bains. DPE D Référence agence : 1573.

Rives-de-meurthe - t2 de 43 m² au sein d'une résidence de 2003, découvrez au deuxième étage cet appartement très lumineux, composé d'un grand séjour avec placards, d'une cuisine, d'une vaste chambre avec rangement et d'une salle de bain. Dpe d, fenêtre en double vitrage performant. Contactez-vous pour davantage d'informations ! Référence agence : 1578.

Iad France - Sébastien Habillon vous propose : Idéal pour un investissement locatif rentable ou pour y vivre agréablement, ce charmant appartement de type F2 se situe dans un quartier recherché de Nancy (Avenue du général Leclerc), à la fois proche du centre ville et des axes routiers. Mesurant 47,56 m² de surface habitable loi Carrez, il présente un agencement astucieux et optimisé, parfait pour une personne seule ou un couple. Il vous offre une pièce de vie lumineuse et agréable avec une cuisine ouverte équipée et un accès direct à un balcon, une belle chambre séparée, et une salle de bain fonctionnelle. Situé dans une résidence calme et sécurisée, il offre un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité. L'emplacement est idéal, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts (15 minutes à pied du parc Sainte Marie) pour une qualité de vie optimale. Cerises sur le gâteau, l'appartement dispose également d'une place de parking et d'une cave privatives. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien fonctionnel dans un quartier prisé de Nancy et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Habillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 948783998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Leroy vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement à 50 m de Nancy thermal et du parc ste Marie Ce charmant T2 d'une superficie de 50 m², situé au rez de chaussée d'un immeuble de 3 niveaux, offre un séjour, une chambre et une cuisine équipée, un chauffage au gaz individuel. Idéal pour un étudiant, une résidence principale ou un investisseur désireux de réaliser un placement avec un potentiel loyer attractif Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous trouverez à proximité immédiate le nouveau pôle thermal, le parc Sté marie, de nombreux commerces, restaurants, transports en commun, et établissements scolaires, facultés Ne tardez pas à visiter ce bien idéalement placé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : À vendre - Appartement en rez-de-chaussée avec jardin à Nancy Situé rue du Général Fabvier à Nancy, cet appartement de 57 m² représente une belle opportunité, que ce soit pour un investisseur souhaitant optimiser le bien ou pour une résidence principale. Un espace de vie agréable et fonctionnel L’appartement se compose d’un grand salon-séjour de 24 m², offrant un bel espace de vie lumineux. La cuisine séparée permet un aménagement fonctionnel et optimisé. Un cadre de vie rare sur le secteur Ce bien dispose d’une chambre, avec un accès direct à une véranda et à un jardin privatif, un atout exceptionnel en plein cOEur de Nancy. Opportunité d’investissement Avec quelques aménagements, cet appartement peut devenir un excellent investissement locatif. De plus, une possibilité de location d’un garage est disponible, offrant un confort supplémentaire. Une visite s’impose ! Contactez moi pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Allegretti vous propose : À vendre à Nancy, cet appartement de 2 pièces situé dans une résidence datant de 1994 est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine. Avec une superficie de 60 m², cet appartement comprend un séjour spacieux, une chambre, une cuisine, une salle de bain, une réserve et un WC. Vous disposerez également d'une place de parking souterraine en sus. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation, cet appartement offre un beau potentiel avec ses nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire un espace qui vous ressemble. Les atouts de cet appartement sont sa luminosité grâce à son exposition plein sud, sa vue incroyable sur tout Nancy et ses équipements tels que la fibre optique, l'interphone et l'ascenseur. Situé à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéal pour les personnes souhaitant investir dans un projet de rénovation pour créer leur cocon douillet à Nancy. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : nancy / t2 47 m² / balcon / 1 chambres / hypercentre / proximite commerces et transports / lumineux / vue degagee bel appartement t2 dans la résidence prisée du trident, construite en 1978 et parfaitement tenue. La résidence est sécurisée, dispose de caméras et d’un gardien, d’ascenseurs et de balcons permettant d’apprécier la vue sur la ville. À proximité immédiate de la gare, du centre commercial saint sébastien, de la place du marché, des transports et de l’ensemble des services du coeur de ville. Il offre, au 7ème étage, une entrée avec placard et cellier, un wc séparé, un séjour de 13 m² avec son accès à la terrasse, une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire et une chambre de 11 m², bénéficiant également de son accès à la terrasse. Il bénéficie d’un chauffage collectif par le sol inclus dans les charges une cave accompagne ce bien. Joignable 6 / 7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t2 meublé dans une résidence sénior  localisation : nancy (54) surface : 44,99 m² etage : r+3 année de construction : 2017 etat général : bon etat  gestionnaire : les jardins d'arcadie   informations financières :   prix de vente : 157 523 eur loyer annuel garanti : 8 346 eur ht rendement locatif brut : 5,3 % charges annuelles : 0 eur  taxe foncière : 836 eur bail commercial jusqu'au 31 / 12 / 2026   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Emplacement d'exception – À seulement 20 mètres de la Place Stanislas, sur la prestigieuse Place de la Carrière, opportunité rare à la vente. Un potentiel à exploiter – Situé dans un immeuble de caractère, ce T2 de 37 m² est à rénover selon vos envies. Il se compose d'un vaste séjour de 25 m², idéal pour accueillir votre cuisine et votre espace de vie, ainsi que d'une chambre de 12 m². Climatisation présente ! Travaux facilités – Le tableau électrique, les arrivées et évacuations d'eau sont déjà en place, vous laissant toute liberté pour créer l'espace que vous souhaitez ! Une occasion à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 1545.

Situé tout proche du centre de nancy (54000), quartier libération / boudonville, ce charmant appartement f2 à rénover de 44 m² offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des arrêts de bus, du campus lettres, et de toutes commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique. L'appartement, est situé au 2ème étage d'une petite copropriété (23 lots dont 8 appartements et 7 caves + cours et parkings) dispose d'un balcon et d'une cave au sous-sol. À l'intérieur, cet appartement doté d'un parquet authentique et d'une cheminée en marbre non fonctionnelle apportant une touche décorative, saura vous séduire. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un wc séparé. La disposition en 2 pièces permet une organisation pratique, idéale pour un couple ou une personne seule. Que ce soit pour un investissement sécurisé ou pour une première acquisition, ce bien représente un choix judicieux, alliant praticité et valorisation patrimoniale. Ne manquez pas cette opportunité ! Dpe f mais peu de travaux à prévoir pour un dpe en d. Visite virtuelle disponible sur demande le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 629 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie gatto, tél. : 06 09 77 62 32, e-mail : sylvie.gatto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 751740655.

Exclusivité - appartement f2 au cœur de nancy (54000) ! Fatiha oukadir vous invite à découvrir ce charmant t2 de 39,51 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de nancy, à seulement 5 minutes à pied du faubourg des trois maisons. Un emplacement stratégique proche de la porte saint-catherine, du pôle étudiant ensgsi et du parc de la pépinière, cet appartement vous offre un cadre de vie alliant calme et praticité, avec tous les commerces et transports en commun à proximité. Des atouts indéniables salon lumineux de 12,45 m² avec parquet d'origine chambre cosy de 9 m², également avec parquet d'origine grande cuisine fonctionnelle de 9 m² salle de bain de 3,80 m² dégagement de 5.26 m² caractéristiques techniques double vitrage pour un confort thermique optimal chauffage électrique (radiateurs atlantic) cave et grenier commun à disposition un quartier en pleine transformation ! Avec son dynamisme et ses nombreux projets de rénovation, ce secteur de nancy est un excellent choix tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fatiha oukadir, tél. : 06 95 31 41 04, e-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 903 002 707.

Fiche id-sit171579 : nancy, à 2 pas de l' iut charlemagne et de la villa majorelle je vous propose cet appartement haut de gamme situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété de 4 lots. Vous profiterez d'un grand salon / séjour avec cuisine ouverte sur 32 m², d'une chambre de 20 m², d'une grande salle d'eau (avec lit escamotable), d'un wc indépendant et d'un cellier. Une cave en sous-sol et un grenier au 4ème complètent ce bien. Le chauffage est électrique et il y a peu de charges. - mentions légales : proposé à la vente à 217000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 600 euros / an (soit 50 euros / mois) - affaire suivie par mr jean-michel kutos (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion neuves maisons - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans le quartier du Faubourg des Trois Maisons, découvrez cet appartement plein de charme de 37 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques : - Une belle pièce de vie agréable et facile à aménager. - Cuisine neuve séparée, - Espace nuit en souplex donnant sur la cour de l'immeuble, calme et intimité, accompagnée d'une salle de bains neuve. - Surface privative dans la cour de l'immeuble pour y installer une petite table ! Petite copropriété : Charges faibles Entretien récent : Peintures fraîches Proche des commerces, des transports et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Référence agence : 1538.

Situé dans le quartier prisé du Faubourg des Trois Maisons, découvrez cet appartement rénové et plein de charme de 38 m². Idéal investisseur ou premier achat. Caractéristiques : Séjour ouvert sur une cuisine récente équipée, Une chambre en souplex Une salle de bains récente Petite copropriété : Charges faibles, idéal pour maîtriser votre budget. Entretien récent : Peintures fraîches, aucun travaux à prévoir. Proche des commerces, des transports et des commodités, cet appartement saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Référence agence : 1541.

Situé dans le quartier prisé du Faubourg des Trois Maisons, découvrez cet appartement rénové et plein de charme de 50 m². Caractéristiques : Entrée séparée, vaste séjour, cuisine séparée, très belle chambre et salle de bains avec sanitaires. Petite copropriété : Charges faibles, idéal pour maîtriser votre budget. Entretien récent : Peintures fraîches, aucun travaux à prévoir. Proche des commerces, des transports et des commodités, cet appartement saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Référence agence : 1540.

Exclusivité Orpi ! Résidence principale ou investissement locatif, à vous de choisir. Grand T2 avec ascenseur, place de parking privative en sous-sol, un balcon, une cave et un gardien. Découvrez cet appartement charmant et lumineux de 48,49 m², idéalement situé au cœur de Nancy, proche toutes commodités, ! Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualités, aucun travaux à prévoir. Situé au quatorzième étage de cette copropriété entretenue, avec ascenseur. Il se compose : Entrée ouverte avec placard, salon séjour ouvert sur une cuisine meublée équipée de 24 m², avec une vue dégagée sur Nancy et sa couronne, accès sur le balcon exposé Sud Est de 13 m², grande baie vitrée en double vitrage avec volets roulants électrique, remplacée en 2021. Une chambre spacieuse de 13 m², avec placard et accès au balcon, et une salle d'eau de 9 m² rénovée en 2021, offrant une grande douche, WC suspendu, avec un espace pour y mettre la machine à laver. Caractéristiques techniques : Fenêtres et baies vitrées pvc double vitrage avec volets roulants électriques de 2021, chauffage collectif, fibre, tableau électrique remplacé en 2024, ascenseur, toiture de l'immeuble rénovée en 2024, visiophone, gardien. En annexe : Une place de parking privative en sous-sol, une cave et un balcon exposé Sud Est de 13 m², deux ascenseurs. Charges : Taxe foncière de 1360 €, charge mensuelle de copropriété à 180 €, comprenant : Chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes, syndic. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 200 kWh / m2. La classe climatique est quant à elle notée D pour les gaz à effet de serre (de l'ordre de 40 Kg CO2 / m² / an). Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez votre conseiller Orpi pour une visite dès aujourd'hui ! JC WERNET 06 80 08 66 76 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles, entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8438.