Vente appartement avec cheminée à Courbevoie (92400)

Au cœur du quartier prisé de Bécon-les-Bruyères, à 350 m de la Gare (ligne L et future ligne 15 du Grand Paris) et du Parc de Bécon, au sein d'une résidence des années 30 avec un grand jardin arboré, vaste appartement en angle de 130 m², 7 pièces, issu de la réunion de 2 lots de 46 et 84 m². Ce bien rare avec cachet comprend 2 entrées, un double séjour avec cheminée exposé Sud-Est et Sud, une cuisine indépendante, 5 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie (ancienne cuisine) et 2 WC séparés. 2 grandes caves en sous-sol complètent cet appartement et un box de parking à 50 m est disponible en supplément au prix de 25000 €. Le plan offre de multiples possibilités d'aménagement et de division. Situé dans un environnement résidentiel calme, ce bien lumineux et sans vis-à-vis bénéficie de 4 expositions (Sud-Est, Sud, Sud-Ouest et Nord-Est). Eau chaude individuelle électrique et chauffage collectif. Fibre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4315 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 870 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 835 200 € Honoraires charge acquéreur : 34 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN, Tél. : 06 82 68 34 46, E-mail : franck.bitoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442 390 753.

Iad france - isabelle da silva vous propose : * en exclusivité * à courbevoie quartier becon : appartement t4 de 90 m² avec une cave + garage de 15 m² en option. Au sein d’un bel immeuble haussmannien, découvrez cet appartement de 90 m² à rénover, situé en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et tout le charme de l’ancien : parquet d’origine, cheminées, et une hauteur sous plafond de 3,10 m qui sublime les pièces de vie. Traversant rue / cour, ce bien se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie (salon, salle à manger) de plus de 30 m², de deux chambres (13 m² et 15 m² environ), d’une salle de bains et d’un wc séparé. Possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire dans l’une des chambres. Le chauffage est collectif (remplacement de la chaudière voté – à la charge du vendeur). En complément, une grande cave de 12 m² est incluse. Possibilité d’acquérir en sus un grand garage fermé de 15 m², le seul garage de la copropriété – rare sur le secteur ! Sa configuration, son adresse, et son accès de plain-pied en font également un bien idéal pour une profession libérale. Vous serez séduits par sa situation, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Un bien rare, au fort potentiel d’aménagement, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 440€ par mois (soit 5280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 420 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 835038027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - daphné vignon vous propose : courbevoie / bd de la republique coup de coeur - a visiter au sein d'une rue calme avec tous les commerces et transports à proximité vous serez séduit par ce charmant deux pièces de 46 m² au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue. Traversant et baigné de lumière, il est composé d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre, d'une belle chambre, d' un dressing, d'une salle d'eau avec grande fenêtre ainsi qu'une belle cuisine dinatoire pour vos dîners entre amis. Un vrai nid douillet où le charme est présent (cheminée et tomettes.) idéal pour un premier achat, pied à terre et / ou investissement locatif charges 85 e par mois et taxe foncière faible. Gare de courbevoie à 8 mn à pied bus 178 / 163 / 164 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daphné vignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 509040671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric BELANGEON vous propose : Très joli 2-3 Pièces de 51 m² au charme de l'ancien, avec CAVE ! Idéal pour Primo accédant ou Investisseur ! Situé dans une belle résidence de 1930, sécurisée (interphone) et très bien entretenue (parties communes récemment repeintes), vous bénéficiez d'un emplacement idéal pour sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités (marché, Gare, commerces, transports. ). Composé d'un salon lumineux avec parquet en chêne et cheminée agrémenté d'un coin bureau, d'une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre très spacieuse avec parquet en chêne, d'une salle de douches, de wc séparées avec lave mains, et d'un dégagement pouvant accueillir des rangements complémentaires, il vous assure un agréable confort au quotidien. Ce charmant 2 pièces vous confère une distribution parfaite, fonctionnelle et sans aucune perte de place grâce à son agencement optimal, et son équipement par double vitrages et système de chauffage au gaz individuel vous apporte tout le confort nécessaire. Une cave complète le bien. TRES BON RENDEMENT locatif et fort POTENTIEL pour ce bien à l'emplacement privilégié ! Venez visiter ce bien qui saura vous séduire par ses faibles charges, sa luminosité et sa localisation prisée. Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.04€ par mois (soit 1560.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - John-Erwann Dutheil (06 75 86 35 53) vous propose : NOUVEAU - Quartier Bécon-les-Bruyères - idéal profession libérale - au sein d'un immeuble de standing gardienné avec ascenseur à proximité immédiate de toutes les commodités. Superbe appartement bourgeois à rénover offrant de belles prestations : parquet massif d'époque, moulures, cheminées, hauteur sous plafond de 3 mètres, grandes ouvertures etc. À usage d'habitation ou professionnel, cet appartement central et lumineux est à visiter ! Contact 7 / 7j. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John-Erwann Dutheil EI (ID 34865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur du quartier prisé de bécon-les-bruyères, à 250 m de la gare (ligne l et future ligne 15 du grand paris) et du parc de bécon, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30 avec gardienne, 2 pièces de 39.19 m² comprenant une entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante (ouvrable entièrement sur le séjour), une chambre, une salle de douche avec fenêtre et wc (pouvant être séparé). Aménagement potentiel à forte valeur ajoutée. Une grande cave complète ce bien et un abri à vélos est mis à disposition dans le jardin de la résidence. Fenêtres à double vitrage changées en 2023. Eau chaude et chauffage collectifs au gaz (chaudière neuve). Fibre. Loyers perçus par la copropriété pour la location de 2 locaux professionnels (dentiste et boutique) permettant de financer largement les dépenses communes. Tous commerces au pied de l'immeuble. Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442 390 753.

Dans le quartier prisé de Bécon-les-Bruyères, à proximité des gares de Bécon et d'Asnières (lignes L, J et future ligne 15 du Grand Paris) ainsi que du métro Pont de Levallois (ligne 3), au sein d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, charmant 3 pièces de 65.66 m², lumineux, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une triple exposition. Ce bien en très bon état comprend une entrée avec penderie, un double séjour en angle de 25 m² avec cheminée et une cuisine équipée semi-ouverte. Un dégagement dessert 2 chambres dont une avec rangements intégrés, une salle de bains avec fenêtre et coin buanderie, ainsi que des W. C. séparés avec lave-mains. Plan fonctionnel avec un espace nuit séparé de l'espace jour. Une grande cave complète ce bien. Parking public en face de l'immeuble. La copropriété, très bien tenue et occupée en majorité par des propriétaires, dispose d'un abri à vélos. Pas de procédure en cours. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Fenêtres à double vitrage récentes. Parc des Couronnes à 100 m. Écoles, crèches et commerces à proximité immédiate. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 524 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN, Tél. : 06 82 68 34 46, E-mail : franck.bitoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442 390 753.

Iad france - marie-hélène prima vous propose : prestations de très belle facture - repensé par un architecte - esprit loft - charme de l’ancien - rue du chateau vous êtes sensible au parquet massif, cheminées et corniches, aux belles hauteurs sous plafond, recherchez le calme et tous les commerces à immédiate proximité, vous êtes au bon endroit ! Cet appartement, situé au second étage d’une copropriété 1900 dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une belle chambre au calme, une salle de douche, des toilettes séparés. Les + : calme, excellent bilan énergétique, calme, cachet de l’ancien, distribution idéale des pièces (vaste pièce de vie et grande chambre séparée), emplacement résidentiel rue du chateau, copropriété 1900 très bien entretenue bon a savoir : toiture entretenue, parties communes refaites, appartement réhabilité par un architecte, cuisine entièrement encastrée, équipée, pensée sur mesure. Accès : gare de bécon et gare des vallées à 12mn à pied, bus 178 (accès direct la défense en 10mn), 163 (accès paris champeret 12mn). Tous commerces au pied de l’immeuble. Station vélib à 2mn la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florent tangre vous propose : iad france - florent tangre vous propose en exclusivité : ce bel appartement année 30 plein coeur des vallées avec balcon ! Situé dans un bel immeuble de 1930 très bien entretenu aux prestations rares, vous bénéficiez d'un emplacement idéal par sa proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare des vallées (12 min paris saint lazare). Situé au 5ème étage avec ascenseur l'appartement se compose d'une entrée desservant un salon, une chambre, la cuisine et la salle de bains. Il dispose d'un grand balcon très agréable exposé ouest. Appartement avec beaucoup de cachet : parquet, moulures, belles hauteurs sous plafond et cheminées. Amateurs d'ancien vous serez conquis. Eau chaude et froide, ascenseur, chauffage collectif gaz avec faibles charges pour un montant de 110€ par mois ! Une cave complète ce bien. Je vous invite à venir le visiter rapidement ! Conseiller disponible 24 / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent tangre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 920953601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-hélène prima vous propose : ——- vendu ——- sous offfre acceptée ——- avenue joseph froment - charme de l’ancien - lumière traversante - prestations soignées - deux balcons situé en plein coeur du quartier des vallées à 4 minutes à pied de la gare des vallée, cet appartement de trois pièces, au sein d’une copropriété pleine de cachet du début xxe, combine à la perfection charme de l’ancien et prestations contemporaines. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre baignée de lumière traversante et agrémentée de deux balcons idéaux pour petit déjeuner u partager un apéritif au soleil. La cuisine semi ouverte, entièrement équipée, est joliment séparée du séjour par une élégante verrière atelier. L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains et toilettes. L’ensemble de l’appartement a été entièrement refait à neuf. Une cave en sous sol complète ce bien. Parking disponible en location à 5mn à pied. Les + : luminosité traversante, prestations de qualité, balcons est et ouest, appartement entièrement refait à neuf, charme de l’ancien (parquet massif d’origine, hauteur sous plafond, corniches et cheminée). Bon à savoir : appartement en parfait état, fenêtres double vitrage changées en 2023, prestations soignées. Accès : •transports : à 4mn à pied de la gare des vallées, accès à paris en 10mn direct. Bus 163 direct porte de champerret. •commerces : proximité immédiate des commerces, écoles et du marché des vallées. Scolarité : maternelle et élémentaire marceau, collège les vallées, lycée albert camus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.67€ par mois (soit 2612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 327 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose à la vente ce très beau 3 pièces en duplex d'une surface de 53 m² Carrez (88 m² au sol), situé rue Arago à Puteaux. Proximité du métro ligne 1 via la station Esplanade de La Défense ainsi que la gare pour le T2 / Bus / ligne L et U à 10min à pieds. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie avec parquet et cheminée fonctionnelle, son agencement, ses belles prestations et son jardin privatif ! L'appartement est situé au 3ème et dernier étage d'un bâtiment des années 1930 (immeuble de 3 étages). Le bien se compose : À l'étage supérieur : • De deux grandes chambres climatisées de 19 m² et 28 m² au sol, avec rangements. • D'une salle de bain fonctionnelle avec toilettes, baignoire et double vasque. À l'étage inférieur : • D'un charmant et lumineux salon-séjour traversant de 30 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, parquet, cheminée fonctionnelle. Belle exposition Sud-Est. • De wc séparés avec lave-main. L'appartement dispose d'un jardin privatif clôturé de 18 m² dans la cour. Deux caves saines complètent ce bien. L'appartement est situé au coeur d'un quartier commerçant et résidentiel, à proximité des écoles, crèches et commerces de bouche. L'Esplanade de La Défense se trouve à 9 minutes à pied du bien. De nombreux transports sont situés à proximité (métro ligne 1, tramway T2, bus). La gare de Puteaux (ligne L et U) est à 10min à pied. Le système de chauffage est électrique, une cheminée fonctionnelle complète le chauffage. À l'étage une climatisation réversible est présente dans les deux chambres. Les charges de copropriété s'élèvent à 575 € par trimestre. La taxe foncière est de 453€. La copropriété compte 10 lots. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co.

Idéalement situé au cœur de Puteaux, à seulement 3 minutes à pied du Tramway T2 et à proximité immédiate de toutes les commodités. Au sein d'une petite copropriété agréable et bien entretenue, avec de faibles charges, découvrez ce deux-pièces traversant de 28 m², offrant un jardin et une terrasse privatifs sans vis-à-vis. Ce bien se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec WC et fenêtre, ainsi que d'une cuisine équipée. Son agencement optimisé et sa double exposition Nord-Est / Sud-Ouest garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROBERT, Tél. : 06 26 14 51 77, E-mail : sebastien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503 236 069.

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE ce magnifique 2 pièces intégralement refait à neuf. Dans un immeuble entretenu, sécurisé de 3 étages, proche de toutes les commodités et transports. Au 1er étage un appartement de 2 pièces de 31 m² très lumineux, il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec une cheminée pour le charme, une chambre avec une salle d'eau attenante. Appartement soigné, lumineux, décoré avec goût et de très beaux matériaux ! Une Cave de 10 m² environ et une Buanderie 1,62 m² complètent le Bien. Visite virtuelle dans l'annonce. Au plaisir de vous le faire découvrir ! Contactez Céline Dreux 06 19 64 88 05 cedreux@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et crèches du centre ville. Avec un accès facile aux transports en commun (Lignes L / U et tramway T2), il est idéal pour un premier achat, offrant un environnement urbain pratique et agréable. D'une superficie de 51 m², ce bien situé au 2ème étage avec ascenseur se compose d'un séjour lumineux avec une cheminée d'ornement, d'une cuisine équipée et séparée, de deux chambres donnant sur cour et dotées de placards, d'une salle de bain, et de WC indépendants. Les fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation, tandis que les rénovations récentes apportent un mélange harmonieux de charme et de fonctionnalité. Grâce à son exposition sud-est et sud-ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un logement soigneusement conçu pour le confort et le bien-être de ses futurs occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn ANFREVILLE, Tél. : 06 80 42 78 48, E-mail : jocelyn.anfreville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 437 831 274.

Iad france - romain sarradin vous propose : dernier etage, balcons, charme de l'ancien. Situé rue de l'ecole de mars au 6e et dernier étage d’un élégant immeuble 1900 avec ascenseur et gardienne, cet appartement traversant de 88 m², 6 m² de balcons et ses 2 chambres de service de 17 m² offre un cadre de vie rare et recherché. Son double séjour lumineux, sublimé par un parquet d’origine en point de hongrie, des moulures et une cheminée, s’ouvre sur deux balcons plein ciel, sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend : •une spacieuse suite parentale (15 m²) avec dressing, salle d’eau et balcon privé. •une seconde chambre côté cour (12 m²), calme et lumineuse, avec sdb attenante. •une grande cuisine à aménager selon vos envies. •wc indépendants. Atouts exclusifs : - deux chambres de service de 8 m² chacune (non mitoyen), situées au 7e étage et accessible par les escaliers de service de l’appartement (idéal pour bureau, studio indépendant ou espace de rangement supplémentaire). - grande cave de 8 m². - petite copropriété bien entretenue, seulement deux appartements par palier. - emplacement d’exception : à 3 minutes du métro les sablons ligne 1, au pied des commerces prisés de la rue madeleine michelis et de la place du marché. Un bien unique sur le marché, alliant prestige, confort et localisation privilégiée. Contactez-moi pour une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 545€ par mois (soit 6540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain sarradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900305988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial l’actelier de malakoff, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 44 rue du bois de boulogne 92200 neuilly sur seine - immobilier. Notaires et l'office notarial l'actelier de malakoff vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - 44 rue du bois de boulogne - quartier saint james - appartement dans la pure tradition haussmannienne avec des pièces de réception vaste et lumineuse (expo sud). Situé au sein d'une copropriété de 1913 et au 3ème étage, cet appartement offre 2 chambres et une distribution fluide (la décoration se situe fin 70 début année 80). Des travaux de remise aux normes et de décoration ainsi qu'un changement d'huisseries (double vitrage) sont à prévoir. Il se compose de la manière suivante : une vaste entrée, dessert à gauche le double séjour avec cheminée d'ornement en demi rotonde, à droite l'entrée donne sur un couloir qui dessert la cuisine, la salle de bains, un wc séparé, 2 chambres se partageant une salle d'eau mitoyenne. Les chambres sont au calmes, elles donnent sur la cour de l'immeuble tout comme la cuisine. Des moulures sont apparentes, du parquet sous la moquette et du carrelage dans les pièces d'eau. Une cave complète ce bien. Possibilité achat box en sus à 40 660 euros hni (rue de longchamp) - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 750 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 05 02 20 25 13 : 00 au 06 02 20 25 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 21 / 01 / 25 de 12 : 30 à 14 : 30 le 24 / 01 / 25 de 12 : 30 à 14 : 30 le 28 / 01 / 25 de 12 : 30 à 14 : 30 le 31 / 01 / 25 de 12 : 30 à 14 : 30 le 04 / 02 / 25 de 12 : 30 à 14 : 30 contact : 07 48 15 99 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 750 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 05 / 02 / 2025 à 13 : 00 au 06 / 02 / 2025 à 13 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude l’actelier de malakoff, selarl - notaires à malakoff - n° siret : 81918382300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Ségolène Trousset vous propose : Venez découvrir ce bien d'exception situé au 2ème étage d'un bel immeuble en retrait de la rue et en face de la clinique Ambroise Paré. Cet emplacement idéal se trouve à proximité de l'école Sainte-Marie de Neuilly, de l'Hôpital Américain ou encore du Lycée Pasteur. Cet appartement de 145 m² habitables est doté d'un balcon filant, d'un box pour stationner son véhicule ainsi que d'une cave. Sans vis à vis et lumineux, cet appartement saura vous séduire par son charme et ses boiseries anciennes. Son salon Louis XVI agrémenté de sa cheminée, de son balcon filant ainsi que d'une belle hauteur sous plafond lui confère une élégance indéniable. Le bien est également composé d'une grande entrée, d'un office et de sa cuisine attenante, d'une grande salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 12 convives. Par ailleurs, un couloir dessert un premier espace nuit composé d'une chambre, d'un dressing et d'un coin nuit. Une seconde et grande chambre, côté jardin, dispose de sa salle d'eau et complète ce bien d'exception. Un garage fermé de 15 m² et une cave sont inclus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1000€ par mois (soit 12000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 830315925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Roche vous propose : Niché à l’abri des regards et au calme absolu, à l'arrière d’un immeuble Art Déco signé Sauvage, ce lieu hors du temps a vu naître l’inspiration du peintre et sculpteur Charles Walhain. Véritable écrin de création, cet atelier d’artiste de 204 m² au sol (191 m² Carrez) déploie un spectaculaire volume de réception sous une verrière magistrale, sublimé par des alcôves secrètes et une cheminée sculpturale. L’âme du lieu, intacte depuis plus d’un siècle, invite à une vie de bohème raffinée. Entre passé artistique et élégance contemporaine, un bien d’exception dédié aux esprits audacieux. Proposant un double usage d’habitation et de local artistique, ce lieu se prête à de nombreuses façons de vivre, originales ou plus classiques.  Avec ses 2 entrées distinctes, il peut accueillir une vie de famille (le bien compte actuellement une cuisine / salle à manger, 2 chambres, possibilité 3ème et 3 SDB) ou bien un haut lieu artistique (Atelier, Fondation, Ecole d'Art, showroom. ). Stratégiquement situé dans le secteur Pasteur / Bineau à proximité du coeur historique de Paris et à 2 pas de la Défense. Commerces, transports, Hôpital américain.  Faibles charges. Gardien à domicile. Possibilité de stationnement dans immeuble adjacent. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343€ par mois (soit 4116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le prestigieux quartier des Sablons, cet appartement de 170 m² bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des commerces, des transports et des écoles (sectorisation full Pasteur). Dans un superbe immeuble 1910 en pierre de taille et brique, avec une élégante façade, ce bien rare allie charme de l'ancien et prestations modernes. Seul sur son palier, il offre calme et intimité. Situé en étage élevé, il bénéficie également d'une vue dégagée. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une double réception de 60 m², deux chambres (possibilité d'une troisième), un bureau, deux salles de bains, buanderie, deux WC séparés, une cuisine indépendante dinatoire. Prestations haut de gamme : climatisation, insonorisation, volets roulants, VMC double flux avec filtration, parquet, moulures, cheminées, double vitrage, cave. Une opportunité unique pour un cadre de vie raffiné à Neuilly-sur-Seine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ARCHAMBAULT, Tél. : 07 65 75 81 47, E-mail : elena.archambault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 920080165.

Situé à Neuilly-sur-Seine (92200), cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Proche des transports en commun, des commerces et des écoles, ce quartier dynamique et recherché garantit un quotidien pratique et agréable. La proximité de différentes commodités en fait un emplacement stratégique, facilitant la vie quotidienne des résidents. Ce charmant appartement de 3 pièces propose une surface de 76 m² offrant un bel espace de vie. Doté d'un parquet ancien, de moulures et d'une cheminée, le vaste séjour donne sur une rue calme avec une vue dégagée. Une cuisine séparée et équipée ainsi que deux chambres au calme sur cour complètent le bien. Avec en bonus un dressing, une salle d'eau, un WC séparé et une cave en sous-sol, ce bien allie confort et fonctionnalité pour une vie citadine des plus agréables. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ARCHAMBAULT, Tél. : 07 65 75 81 47, E-mail : elena.archambault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 920080165.

Appartement 3 / 4 pièces à Bois-Colombes Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 80 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 12 lots, en plein cœur de Bois-Colombes, dans l’un des quartiers les plus recherchés. À seulement 3 minutes à pied de la gare, cet appartement allie le charme de l’ancien et un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses prestations d’époque : parquet en bois massif, moulures élégantes et cheminées anciennes qui apportent une authenticité unique. Cet appartement spacieux et lumineux se compose d’une entrée accueillante, d’un salon et d’un séjour pouvant être aménagé en troisième chambre, d’une cuisine séparée avec verrière, de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec un espace buanderie et de WC séparés. La copropriété dispose de nombreux avantages pratiques, comme un local à vélos et trottinettes, ainsi qu’une cave, parfaite pour vos besoins de rangement. Le chauffage est collectif au gaz pour un confort optimal, et l’eau chaude est gérée par un système individuel électrique. Ce bien offre un cadre de vie privilégié grâce à sa localisation exceptionnelle. Vous profiterez d’un centre-ville animé, avec ses commerces, écoles réputées et services accessibles en quelques minutes à pied. Le tout dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un accès facile à Paris (8min en train depuis la gare de Bois-Colombes jusqu'à la gare Saint-Lazare). La taxe foncière s’élève à 998 euros et les charges de copropriété sont de 1010 euros par trimestre. Ce bien rare alliant charme de l'ancien et modernité, au sein d’une petite copropriété charmante, séduira ceux qui rêvent de vivre dans un lieu combinant caractère, praticité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement d’exception dans un quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur qui saura répondre à toutes vos attentes. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 000 euros / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 390 euros ~ 3 250 euros - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 200000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 23 640euros (4% + 3000 euros) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 516 260 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.58%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 040 euros / an Fabien QUEROYQUEROY IMMOBILIER SARL - Caisse de garantie SOCAF Gestion 180000 EUR - SIRET 78989753500025 - CPI 92012018000032016.

Iad france - marie-hélène prima vous propose : quartier gare de bois colombes / bourguignons - charme de l’ancien – prestations impeccables au sein d’une copropriété 1900 bien entretenue, cet appartement de trois pièces allie cachet de l’ancien et modernité. Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), il offre une entrée fonctionnelle avec toilettes invités, un séjour chaleureux, une cuisine séparée équipée, un dégagement desservant deux belles chambres et une salle de douche avec espace buanderie sur mesure. Une cave complète le bien. Les + : parquet, corniches, cheminées – quartier recherché (bourguignons, gare de bois-colombes, futur grand paris) – chambres spacieuses – excellente performance énergétique – prestations soignées. Bon à savoir : chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage, electricité, plomberie et peinture refaites en février 2021. Chaudière changée en août 2021. Fibre optique. Copropriété entretenue : toiture révisée, ravalement côté cour fait et parties communes rénovées en 2022. La canalisation de l'immeuble qui passe dans la cuisine sera complètement refaite ce mois-ci (2ème semaine d'avril 2025). Local vélo. Accès & environnement : •transports : gare de bois-colombes à 7 minutes à pied et future station du grand paris prévu à immédiate proximité. • commerces, marché, écoles et services accessibles à moins de 5mn à pied. Un bien rare, idéalement situé, prêt à être habité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe appartement 3 pièces de 67 m² lumineux, traversant et récemment rénové – en vente à Asnières-sur-Seine Superbe appartement 3 pièces de 67 m² – lumineux, traversant et récemment rénové. Abriculteurs vous propose à la vente ce superbe appartement lumineux et traversant de 3 pièces et 67 m², idéalement situé rue Henri Say à Asnières-sur-Seine. Un intérieur aux très belles prestations Entièrement rénové récemment, ce bien allie confort et charme grâce à son beau parquet au sol et ses finitions soignées. Il se compose ainsi : - Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne - Un séjour chaleureux équipé d'une cheminée, offrant une belle luminosité - Deux chambres confortables, dont une spacieuse de plus de 20 m² - Une salle de bains élégante Les atouts de cet appartement : - Un intérieur bien agencé avec de beaux volumes - Une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante - Un appartement calme et sans travaux à prévoir - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire - Un accès à la fibre optique pour une connexion internet haut débit Une localisation idéale : - À moins de 5 minutes de la gare de Bois-Colombes, facilitant vos déplacements - À proximité immédiate de plusieurs espaces verts : Place de la République (600 m), Square Émile Tricon (700 m), Parc des Frères Chausson (800 m) - Des écoles réputées à quelques pas : École primaire Michelet B (400 m), Michelet A (500 m), École Flachat (600 m) Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 689 euros - Charges de copropriété : 133 euros / mois - DPE : E - Mode de chauffage : Individuel à l'électricité - Distribution d'eau : Chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Intéressés ? Contactez Abriculteurs dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel !

Appartement de charme 4 pièces à bois-colombes votre futur cocon au cœur de bois-colombes ! Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces au charme de l’ancien, situé dans une copropriété de 1945 prisée, à seulement cinq minutes à pied de la gare de bois-colombes. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses prestations uniques et son ambiance chaleureuse. Ce bien de 98,37 m² dispose d’un parquet d’origine, de moulures élégantes et d’une cheminée authentique, autant de détails qui font tout le cachet de cet appartement. L’agencement est idéal pour répondre à vos besoins. Vous profiterez d’un vaste séjour de 22,50 m², propice à des moments de détente et de convivialité. Trois chambres spacieuses de 13 m² et 15 m² dont une avec cheminée offrent un confort optimal et l’une d’elles peut être transformée en double séjour si vous souhaitez davantage d’espace de vie. La cuisine équipée avec verrière est parfaite pour préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Une salle de douche moderne et un wc séparé complètent cet espace. En sous-sol, une cave vient répondre à vos besoins de stockage. Ce bien rare à bois-colombes bénéficie d’une situation idéale. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, il offre également un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la gare et de la rue des bourguignons. Le secteur, recherché pour sa tranquillité et son dynamisme, séduira les familles et les amateurs de l’authenticité de l’ancien. Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle par ballon pour un confort optimal. Informations pratiques : charges de copropriété : 2400 euros / an taxe foncière : xxx euros nombre de lots d’habitation dans la copropriété : 39 lots prix : 627 000 euros honoraires d’agence inclus n’attendez plus pour visiter ce bien d’exception et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son agencement idéal. Contactez fabien queroy au 07 77 68 74 12 dès aujourd’hui pour organiser une visite. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Sarl queroy immobilier - bois-colombes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 27 000 euros (4% du prix initial de vente + 3 000 euros) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 880 euros 2 580~ euros - rcs 78989753500025 - caisse de garantie socaf gestion 200000 eur - caisse de garantie socaf transaction 120000 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - 600 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.5%ttc à charge acquéreur fabien queroyqueroy immobilier sarl - caisse de garantie socaf gestion 180000 eur - siret 78989753500025 - cpi 92012018000032016.

Un pied-à-terre plein de cachet au cœur de Levallois-Perret À deux pas du métro Anatole France, dans un immeuble charmant datant d'avant 1948 (les Haussmanniens n'ont qu'à bien se tenir), ce T1bis en rez-de-chaussée de 42 m² Carrez dévoile un charme atypique et un potentiel qui ne demande qu'à s'exprimer. L'intérieur ? Une symphonie de modernité et d'authenticité Une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et parquet neuf (2024, tout chaud ! ), agrémentée d'une cheminée pour vos soirées Netflix-hygge. Une cuisine ouverte au style rétro, parfaite pour improviser des apéros entre amis ou tester votre dernière recette TikTok. Un espace nuit semi-cloisonné : la promesse de nuits douillettes sans compromis sur l'intimité. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche moderne et espace buanderie (le luxe ultime en ville). Une cave pratique pour stocker votre collection de millésimes ou vos skis (parce que pourquoi pas). Les plus qui font toute la différence Un environnement hyper connecté : métro, bus et tramway à quelques minutes à pied, pour un quotidien sans stress. Une rénovation récente (2024) qui garantit une ambiance contemporaine sans sacrifier le charme de l'ancien. DPE classe D et chauffage individuel électrique : de quoi vous sentir en accord avec votre portefeuille et la planète (un peu). Pour qui ? Ce bien est idéal pour les amoureux de Levallois, les primo-accédants à la recherche d'un cocon ou les investisseurs malins qui savent reconnaître une opportunité en plein centre-ville. N'attendez pas que cette pépite file entre vos doigts. À visiter sans tarder : le charme de cet appartement se vit bien mieux en vrai qu'en photos. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf. 882819.