Vente appartement avec cheminée à Fleurieu-sur-Saône (69250)

Explorez ce nouveau projet de réhabilitation immobilière dans le quartier historique du Vieux Lyon, un programme alliant tradition et modernité. Avec une attention particulière portée à la conservation des façades historiques, ce projet propose 13 appartements remis à neuf, du studio au T3. Ces logements sont parfaits pour les investisseurs locatifs, offrant une éligibilité aux dispositifs Malraux et de Déficit Foncier, avec des avantages fiscaux à découvrir auprès de nos conseillers. Ce projet se distingue par son caractère intimiste et propose des appartements à la fois spacieux et lumineux. Chaque logement bénéficie de hauts plafonds et est orné de cheminées d'époque, préservant l'élégance du passé. Les espaces sont conçus pour offrir confort et sérénité, grâce à une rénovation minutieuse qui inclut des travaux d'isolation modernes, utilisant des matériaux écoresponsables. Tout en garantissant une intimité préservée, ces appartements s'ouvrent sur un quartier animé et métropolitain. Cette initiative représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs de bâtir un patrimoine immobilier distinctif, promettant un rendement locatif attrayant et une perspective sécurisée pour l'avenir. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au cœur du prestigieux Carré d'Or de Lyon, dans le 2ème arrondissement, cet appartement duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une vue imprenable depuis le dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois, cette propriété de 241,76 m² (Carrez) et 276,63 m² utiles se distingue par son caractère unique et ses finitions haut de gamme. L'exceptionnel travail de menuiserie, notamment grâce au bois de sycomore ondé confère à ce bien un caractère cossu, une décoration intemporelle ainsi qu'un sentiment de bien être. Entièrement rénové et climatisé, cet appartement a été agencé par un architecte d'intérieur renommé, assurant des espaces fonctionnels et harmonieux. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec dressing, un vaste salon agrémenté d'une cheminée au gaz, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et son laboratoire. Une luxueuse suite parentale avec bureau, dressing double et salle de bains complète cet étage, accompagnée d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing et salle de bains, une bibliothèque, deux autres chambres, un salon TV et une salle d'eau. Les volumes majestueux, les pièces de vie lumineuses et le parquet en pointe de Hongrie confèrent à cet espace un charme indéniable. Il est possible d'acquérir un parking intérieur en supplément à proximité immédiate de l'appartement, et de louer un box fermé et / ou un parking également. Deux caves complètent ce bien rare. Cette propriété est intégrée à une copropriété de 10 logements, avec des charges annuelles de 4 400 EUR et aucune procédure en cours. En résumé, cet appartement offre un cadre de vie luxueux et raffiné au cœur de Lyon, avec des vues imprenables et des aménagements de qualité supérieure. Pour davantage d'informations, une visite privée, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez des acquéreurs pour ce bien, n'hésitez pas à me solliciter.

Lyon 5 - saint jean - situé au coeur du quartier historique du vieux lyon, classé au patrimoine mondial de l'unesco, au sein d'un immeuble en pierre de taille du xix ème de grand standing. Entièrement rénové avec goût et élégance ce ravissant appartement a gardé le charme de l'ancien. Il se compose : d'une d'entrée qui dessert la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, moulures, parquets. Vous pourrez profiter d'un balcon depuis le salon offrant une vue sur la cathédrale. La partie nuit comporte deux chambres et deux salles de douches ainsi que de nombreux rangements. Appartement unique et rare climatisé grâce au système de chauffage par géothermie. Idéal pour un pied à terre. À proximité du métro, des commerces, des écoles et de la presqu'île. Ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 13 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1364.1134946315€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Place antonin poncet. Situé au 1er étage d'un immeuble de belle facture avec ascenseur, très beau potentiel pour cet appartement traversant d'une surface de 96,42 m² habitable (92,26 m² carrez). Il se compose d'une pièce de vie exposée au sud et donnant sur la place antonin poncet, d'une grande cuisine traversante, de deux pièces communicantes pouvant faire office pour l'une de chambre et de l'autre de bureau, donnant toutes deux au clame sur la cour à l'est et d'une salle d'eau. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et d'agencement. Idéal investisseur de part sa localisation et primo-accédants. Charme de l'ancien : parquet, cheminée, tomettes. Une cave complète ce bien. Vous êtes au coeur de lyon, proche des commerces, des écoles et des transports avec parking au pied de l'immeuble. Ce bien est présenté par benoit peeters, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°793 999 327. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 73 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 520 € / an - benoît peeters - agent commercial - ei - rsac lyon 793999327.

Appartement t2 de 38 m² à villeurbanne grandclé cimm immobilier vous propose ce t2 de 38 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, orienté nord-est et bénéficiant d'une belle luminosité. Ce bien au attractif est idéalement situé à proximité des arrêts de bus (ligne c3) et du futur tramway t6 (prévu pour 2026), offrant un accès aisé aux transports en commun et proche de la faculté. Idéal pour étudiants ou jeunes couples. L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse desservant un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec cheminée, un sol récemment refait, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes rénovées. Charges : 65euros / mois (les communs) honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 24 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 780 euros / an - florent nebihu - agent commercial - ei - rsac lyon 820164333 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202036 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

CHAZAY-D'AZERGUES. Ce superbe appartement de style bourgeois, niché dans un écrin de verdure à trente minutes de Lyon, se révèle être un véritable havre de paix. Avec une hauteur sous plafond impressionnante et une belle luminosité, ce bien offre un espace de vie chaleureux et élégant. Le salon agrémenté d'une cheminée en marbre communique avec la cuisine et la salle à manger, véritable pièce maîtresse de l'appartement. Les deux chambres sont de belle dimension et lumineuses. L'une des chambres bénéficie d'une salle de bains. À l'extérieur, la terrasse et le jardin privatifs, sans vis-à-vis sont les atouts exceptionnels permettant de profiter de l'extérieur, entourés par le parc verdoyant. Une cave de grande dimension est également accessible depuis l'entrée et offre une possibilité d'aménagement pour un espace de vie supplémentaire. Cet appartement, situé dans un environnement paisible, allie la beauté de la campagne et le charme bourgeois. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,573 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2790€ - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

Lyon 2 ème, proche place bellecour, dans un immeuble de belle facture et très bien entretenu, au 5 ème étage avec ascenseur, appartement de 88 m² au sol (85.70 m² carrez). Une entrée dessert une cuisine indépendante, deux chambres, un séjour et une salle de bains. Tous les codes de l'ancien sont réunis dans cet appartement offrant une très belle vue sur la colline de fourvière. Quelques travaux sont à envisager, qui permettront d'optimiser le beau potentiel de ce bien. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 73 lots principaux. Montant des charges d'environ : 1100 eur par an. Classe energie : e- classe climat : b pas de procédure en cours. Arlim presqu'île - jf moustelou 06 95 35 36 36.

Exclusivité. LYON 2 - AINAY. Situé dans le quartier très recherché d'Ainay, cet appartement familial de 4 chambres se situe au 4ème étage d'un immeuble Haussmannien de standing. L'immeuble, avec sa façade élégante en pierre de taille et ses balcons en fer forgé, est emblématique de l'architecture Haussmannienne du XIXe siècle. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre proposant un espace généreux pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis, d'une cuisine indépendante, moderne et équipée avec de larges plans de travail et suffisamment d'espace pour agencer un coin repas. 4 chambres spacieuses composent la partie nuit avec une salle d'eau pour les parents, une salle de bain colorée à destination des enfants et une buanderie. L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation traversante. De grandes fenêtres dans chaque pièce permettent une excellente luminosité tout au long de la journée et un ascenseur sur le palier ajoute un confort essentiel. En conclusion, cet appartement de 4 chambres, en étage élevé, offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois le cachet de l'ancien et le confort moderne. Une cave et un grenier complètent ce bien. Commerces et écoles à proximité immédiate. Ce bien est présenté par Ghislaine MASCARELLO, agent commercial E. I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 820 177 251. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,270 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Ghislaine MASCARELLO - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820177251.

Exclusivité. Je vous laisse découvrir cet appartement bourgeois d'exception situé dans un immeuble historique au coeur du quartier très prisé d'Ainay. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée élégant, qui donne le ton à ce lieu chargé de caractère. Les détails architecturaux, tels que les moulures et les boiseries, témoignent du charme d'antan. Le salon, spacieux et lumineux, est un véritable havre de paix. Avec sa belle hauteur sous plafond, il offre une atmosphère aérée et hospitalière. Les parquets en bois massif ajoutent une touche de chaleur tandis que la cheminée d'époque réchauffe la pièce, parfaite pour des soirées cosy. La salle à manger adjacente au salon, est idéale pour recevoir famille et amis. Son ambiance conviviale est accentuée par des éléments décoratifs soigneusement choisis. La cuisine ouverte sur le salon, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans cet espace, offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. La partie nuit dispose de deux chambres, sur cour intérieure, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant intimité et confort. Les chambres sont également dotées de belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant un environnement apaisant. Vendu meublé, cet appartement allie le charme du passé à un style contemporain, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec son emplacement privilégié dans le quartier d'Ainay, vous serez à proximité des boutiques, des restaurants et des transports (gare TGV) tout en profitant d'un cadre de vie raffiné et élégant. Un véritable bijou à découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,615 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Ghislaine MASCARELLO - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820177251.

Vous cherchez à vivre au cur de la Croix Rousse tout en étant près des Parcs au calme ? C'est ce bien là qui vous faut ! L'appartement se trouve dans une petite copropriété à taille humaine, rue Bournes. Au 4e et dernier étage (sans ascenseur), il se compose d'une pièce de vie avec salon, et coin salle à manger avec parquet et cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au pied des commerces de Clos Jouve, et à 6 minutes de la place Croix Rousse, c'est le bien idéal pour un premier achat ou un jeune couple. Les + : traversant, lumineux, faibles charges, très bon emplacement ! 2 caves complètent le bien.

EXCLUSIVITÉ - Quai Tilsitt - Dans un très bel immeuble du quai, cet appartement d'angle de 288 m² carrez, d'une grande élégance offre des volumes rares au coeur du quartier d'Ainay. L'appartement a conservé de nombreux éléments décoratifs d'origine, de très belle facture. Moulures raffinées, cheminées décoratives en marbre, parquets Versailles en excellent état, boiseries. La hauteur sous plafond est supérieure à quatre mètres. L'appartement se compose d'une entrée de belle surface qui distribue les pièces côté sud et côté ouest. Le grand salon et la salle à manger constituent les pièces de réceptions remarquables de l'appartement. Les trois chambres de l'appartement ont des surfaces allant de 25 m² à 30 m² environ et bénéficient chacune de deux fenêtres offrant ainsi une luminosité appréciable. La vue très agréable sur les Quais de Saône, la Saône et les abords de la colline de Fourvière, le quartier Saint-Georges et le Lycée Saint-Just, donne une atmosphère de quiétude particulière à ce bien d'exception. Dans la surface indiquée de l'appartement, 15,77 m² de surface carrez, disposant de deux fenêtres sur la jolie cour intérieure, constituent une surface à aménager, reliée à l'appartement par une simple porte actuellement fermée. Ce bien constitue un logement idéal pour une famille et / ou peut-être envisagé comme bureaux pour des professions libérales. Deux caves et un grenier complètent ce bien rare. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 54 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3498€ ~ 4734€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Dans un immeuble prestigieux, au 2è étage, très bel Appartement lumineux de 311,77 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée. Il est composé de 8 pièces : un vaste séjour, une salle à manger, un bureau, 5 chambres, une salle de bain, 2 salles de douche, une grande cuisine, une buanderie. Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, il bénéficie d'une entrée principale et d'une entrée de service, avec la possibilité de le diviser en 2 lots. Tout le cachet de l'ancien est préservé : parquets d'Aremberg en très bon état, cheminées dans presque toutes les pièces, très belle hauteur sous plafond, belles boiseries, plafonds à la française. Ce bien est complété par un garage double en enfilade dans la cour en sus, une cave et un grenier. Possibilité de louer une place de parking, dans la cour. Pour une visite privée ou plus d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.

EXCLUSIVITÉ - Quai Tilsitt - Ce très rare appartement d'angle sans vis à vis, se situe en étage élevé et offre une vue dégagée sur la Saône, une place arborée et les toits d'Ainay. Il bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest qui lui confère une luminosité exceptionnelle. L'espace s'organise autour d'un hall central en pierre de Bourgogne évitant les couloirs et permettant une circulation optimale. L'appartement se compose de vastes pièces de réception, un salon de 40 m², une salle à manger de 31 m² et une très agréable cuisine de plus de 20 m². Deux chambres avec salle de bains et salle de douche, une troisième chambre et deux bureaux viennent compléter ce niveau. Un escalier intérieur mène à des combles aménagées de 31 m² environ, accessibles également de manière indépendante par les parties communes. Vous aurez l'opportunité d'exploiter tout le potentiel de cet appartement en réalisant quelques travaux de rafraichissement. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,219 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4620€ ~ 6320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Lyon 7 Guillotière - Situé dans le 7ème arrondissement de Lyon à deux pas de Bellecour et à proximité des facultés quai Claude Bernard, nous vous proposons de découvrir cet appartement de 89 m² dans un immeuble 1900. Ce bien est composé d'un séjour avec parquet et cheminée, une salle à manger (ou 2éme chambre) avec alcôve, d'une chambre avec alcôve, une salle d'eau avec pièce de rangement, et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une cave de 18 m² et d'un grenier de 9 m² pour plus de commodité. Cet appartement offre un potentiel intéressant, investisseurs ou personnes cherchant un bien à rénover à leur goût, ce bien est idéal. Charges trimestrielles : 165 € Pas de procédure en cours. DPE : D (167 KwH) / D (36 kg CO²). Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Quartier ainay 300 m quai du rhône cet appartement 18éme ascenseur t5 de 175 m² 6ème étage et dernier duplex calme spacieux belle hauteur séjour salon cuisine de 50 m² avec sa cheminée 4 chambres cheminées 2 de plein pied et 2 à l'étage plus mezzanine douches équipées nombreux placards lingerie dressing grande cave emplacement vélos (ont peux vous le vendre meublé) il a été totalement rénové en 2019 prix 735 000 euros jacques di palma 06 07 72 38 01 petite copropriété de 10 logements résidentielles jacques di palma 06 07 72 38 01 mail j. Dipalmaproprietes-proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Cp transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rp pro par mma entreprise n° de police 120.137. 405rivees. Com énergétique d 239 kwh émissions b 8 co2 montant estimé entre 1000 euros et 1200 euros par an pas de procédure en cour réf mandat 403725 à la charge vendeur copro payé par le vendeur de 2200 euros par an pas de procédure en cour pour notre organisation demande de carte identité merci cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques di palma agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 334062015 auprès de la sas copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Jacques di palma (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 334062015 -.

Exclusivité orpi -lyon 3éme -secteur dauphiné - lacassagne est-venez visiter ce beau duplex en dernier étage de 141 m² utile (106 m² carrez).Il est situé dans une petite résidence datant de 2001. L'appartement se compose : au quatrième étage d' un séjour ouvrant sur un balcon au sud donnant sur jardin sans vis à vis, la cuisine équipée ouvre sur une loggia, 2 chambres, une salle d'eau et un wc à l'étage supérieur : 2 grandes chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie et un dressing. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière récente ), estimation des couts annuel d'energie entre 1280 et 1800 euros un garage double de 47 m² en sus + 38.000 euros et une cave complètent ce bien. Situé proche du tramway t3 (dauphiné -lacassagne) les + de ce duplex : - dernier étage - balcon sur jardin sud sans vis a vis - 4 chambres - beaux volumes - garage double + cave référence agence : 2936.

Dans le "pur style bourgeois lyonnais" des appartements fin XIXe, cet appartement familial traversant, sur cour intérieure, dispose d'une superficie de 160 m² au 3e étage + avec balcon sur les pièces à vivre et ascenseur. Exposition Est / Ouest. Il dispose d'une vaste entrée avec parquet, moulures et boiseries d'origine, Séjour / salon avec cheminée et parquet d'Aremberg, belle hauteur sous plafond 3,50 m. Dressing, 2 chambres et salle d'eau. Espace cuisine équipée de plus de 20,63 m², dégagement, 2 chambres + bureau, salle de bains, toilettes. Chauffage individuel gaz. Immeuble de caractère avec plafonds, moulures, stylobates, parquets, cheminées d'origine. Annexes grande cave et débarras. (Possibilité stationnement en sus). Point fort : Appartement situé sur la presqu'île lyonnaise sur une artère commerçante à proximité de toutes les commodités, transports, gare, métro, activités, ets scolaires et facultés, marchés etc. DPE E. CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00.

Au cœur du quartier d'Ainay, à l'étage noble d'un immeuble de prestige, élégant appartement de réception bénéficiant d'une exposition principale sud / ouest. Ce bien d'exception d'une superficie de 352 m² utiles et 328 m² Carrez est composé : d'une vaste entrée avec plafonds à la Française, un lumineux salon avec parquet d'Aremberg et de superbes boiseries, ouvrant sur un balcon d'apparat, un 2è salon avec plafond à caissons, une bibliothèque, une spacieuse cuisine desservie par une entrée de service, une buanderie. Ce bien dispose de 4 chambres dont une grande chambre parentale baignée de lumière, 3 salles de bain, 2 toilettes. Tout le cachet et le caractère de l'ancien ont été conservés : très beaux parquets, tomettes anciennes, superbes boiseries, cheminées en marbre, très belle hauteur sous plafond. Ce bien dispose d'une place de parking dans la cour et d'une cave voutée. Il faut prévoir des travaux, mais ce bien aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour une visite privée, ou plus d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. Nos offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n’hésitez pas à me solliciter.

Charbonnière-les-bains, appartement 109 m² avec balcon À vendre à Charbonnières-les-Bains, superbe appartement de 109 m² situé dans une copropriété de standing avec parc arboré, piscine et tennis. Ce bien dispose d’un grand séjour lumineux avec cheminée, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle de douche, et d’un grand balcon de 13 m². La résidence, construite en 1973, est bien entretenue et bénéficie de la présence d’un concierge. Les charges incluent le chauffage et l’eau. La façade a été ravalée en 2015, la chaudière à condensation installée en 2017 et la toiture refaite en 2024. DPE D. Grand garage disponible en SUS. Charbonnières-les-Bains est l’un des villages les plus haut de gamme de la région lyonnaise. Calme, verdoyant et élégant, il offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Lyon. Sacha Legaly 06 58 76 58 41.

Magnifique appartement de 47 m² Carrez (67 m² utiles) à vendre dans le 5ème arrondissement, idéalement situé dans le charmant secteur de Fort Irénée, à proximité immédiate du funiculaire. Doté d'une exposition Sud, cet appartement spacieux offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ses grands volumes et sa mezzanine de plus de 22 m² confèrent un caractère unique à cet espace, offrant un sentiment d'espace et de liberté rare en plein cœur de la ville. Rénové avec soin, cet appartement bénéficie de nouveaux sols, fenêtres, peintures, cuisine et salle d'eau, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. Situé dans un quartier pittoresque, vous retrouverez ici un véritable esprit de village, où règnent convivialité et charme authentique. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement exceptionnel, alliant le confort moderne à l'ambiance chaleureuse d'un quartier historique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre prochain chez-vous ! Référence agence : 4902.

Exclusivite : au quatrième étage d'un immeuble bourgeois de 1880, un appartement t2 de 41 m² (carrez) bénéficiant d'un fort potentiel, à entièrement rénover. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 16 m² lumineux et bien orienté, d'une chambre au calme, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau et un wc. Une cave complète ce bien. Copropriété de 22 lots. Dpe : e. Quote part des charges annuelles : 840 euros. Hcv. Pas de procédure en cours. Arlim prestige - grégory weltmann - 06 82 67 80 07.

Lyon 3 - Saxe Gambetta : Dans un immeuble bourgeois de 1900, au troisième étage avec ascenseur, un appartement traversant de 161 m² avec une belle hauteur sous plafonds, ayant conservé le charme de l'ancien et idéalement organisé. Il est composé d'une entrée menant vers un hall distribuant 3 chambres et un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, un séjour avec alcôve ouvrant sur un balcon filant de 4 m² orienté plein Ouest, une salle de bain, une cuisine séparé et un WC. Utilisé en tant que cabinet médical auparavant, des travaux d'aménagements et une rénovation soignée permettront de rendre à cet appartement son prestige oublié. Proche de tous les commerces, écoles et transports publics. L'immeuble dispose d'un local à vélo et une cave complète ce bien. DPE : D. Chauffage indinviduel gaz. Quote part annuelles des charges : 1.860 Euros. Arlim Prestige Saxe. Contact : Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

Quartier montchat, place henri. À 5mn du métro d et tram t5 / t2 'grange blanche', bus 25 et c13. Proche des commerces. Appartement lumineux et sans vis à vis. Au calme, comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. Charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et cheminée. Cave et grenier. Honoraires inclus dans le prix : 6.32%.

Vente lyon 69003 - exclusivite - quartier villette-paul bert - bel appartement a renover de type t4 / 5 en dernier etage d'une petite copropriété 70's, tout juste ravalée, à 18mn à pied de la gare de la part-dieu. Ce bien de 100 m² environ, traversant et orienté sud / nord est lumineux et présente l'avantage de n'avoir aucun vis à vis avec une vue dominante sur le quartier. Il est actuellement composé d'un hall désservant un séjour double de près de 32 m² avec loggia et cheminée, une cuisine avec buanderie et un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un wc séparé. Le stationnement est aisé puisque sont associés un parking intérieur en sous sol et un emplacement extérieur. Une cave complète aussi ce bien. Une mention spéciale pour la proximité des commodités : bus (c9, c13, c16), commerces, écoles (paul bert, meynis et charial, lycée lacassagne), piscine, complexe sportif, jardin baraban, etc. Renseignements et visite auprès de marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

Lyon 3ème Préfecture. Dans un splendide ancien hôtel particulier, appartement de réception de 211 m² avec deux portes palières. Clair & lumineux, sans vis-à-vis, vous serez séduit par ses volumes et son charme de l'ancien préservé : belle hauteur sous plafond, parquet chevron, corniches, cheminées & vitraux d'époque. Belles pièces de réception avec séjour et salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier. Trois vastes chambres en parquet dont une suite parentale avec sa salle de bains (douche & baignoire) bénéficiant d'une lumière naturelle. Salle d'eau et buanderie. De nombreux rangements complètent cet appartement d'exception. Une grande cave de 20 m² et un parking privatif dans la cour de l'immeuble. Infos Loi Alur : copropriété composée de 15 lots, quote part charges annuelles 2 450 EUR, pas de procédure en cours. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.