Vente appartement avec climatisation Saint-Denis (93)

RARE - à Saint-Denis, idéalement situé dans quartier paisible, on vous propose un appartement de 33,58 m², loué nu depuis le 13 / 12 / 2007 au prix de 821€ dont 100 € de charges. Il se compose de la manière suivante : - un salon, - une cuisine, - une chambre, - une salle d'eau, - un WC, - une mezzanine de 11 m² (ne comptant pas dans la surface carrez), - un balcon de 7,17 m². L'ensemble sur une parcelle de 201 m² et bénéficiant de prestations tout confort : une climatisation réversible, des Velux dans les chambres et salon, fermeture fenêtres et volets télécommandés… L'ensemble dans un emplacement privilégié proximité grand parc, proche toutes commodités et transports en commun (métro à 15 minutes à pied) A saisir rapidement Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Appartement de 4 pièces de 87 m² en vente à Saint-Denis Zefir vous propose à la vente cet appartement, plein de caractère, situé à Saint-Denis. Ce bien unique, issu de la fusion de deux appartements, offre une surface généreuse, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2.80m qui accentue la sensation d'espace. Possibilité d'acquérir un jardin. Atouts : - Possibilité de recréer deux appartements séparés avec quelques travaux, - Climatisation réversible dans chaque pièce, - Bonne isolation sonore, - Stores bannes électriques, - Grand cagibi pour un rangement supplémentaire, - L'appartement est traversant (coté rue et coté jardin), - L'appartement dispose d'une salle de bain et une salle d'eau attenante à l'une des chambres, - la copropriété est propre, saine et bien entretenue - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de tram Guynemer au pied de l'immeuble, - Arrêts de bus Guynemer à 100m, - Nombreuses écoles à moins de 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Mode de chauffage  : Electrique - Distribution eau : Electrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

RARE - à Saint-Denis, idéalement situé dans quartier paisible, on vous propose un Appartement d'une surface de 33.71 m² et une mezzanine de 11 m² ne comptant pas dans la surface carrez, cet appartement se compose : - d'un salon, - d'une cuisine, - d'une chambre ainsi qu'une mezzanine de 11 m² ne comptant pas dans la surface carrez - d'une salle d'eau et un WC, - d'un balcon de 5.23 m² Dans une petite copropriété sur une parcelle de 201 m² et bénéficiant de prestations tout confort : une climatisation réversible, des Velux dans les chambres et salon, fermeture fenêtres et volets télécommandés… Dans un emplacement privilégié proximité grand parc, proche toutes commodités et transports en commun (métro à 15 minutes à pieds) A saisir rapidement Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

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* SAFTI * Au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports. Baigné de lumière, il se compose d'une pièce de vie spacieuse prolongée par un balcon de plus de 15 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. La climatisation et un garage en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIOT, Tél. : 06 52 74 90 76, E-mail : marion.briot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881249262.

Saint-ouen-sur-seine (93, seine-saint-denis) : aux portes de paris - dans une résidence sécurisée à env 400 m de la station de métro mairie de saint-ouen (lignes m13 et m14), appartement en excellent état de 88,66 m² - double exposition - 4 pièces f4 / t4 - 2 chambres (possibilité d'une 3ème) + balcon-loggia de 12 m² - 2 stationnements en sous-sol. Visite 3d disponible. Situé au 3ème étage sur 5 (ascenseur), il offre : entrée, séjour double (double exposition), 2 chambres dont une de 14 m², cuisine dinatoire aménagée de plus de 10 m², salle d'eau, cellier / buanderie, wc séparés. Le balcon-loggia est accessible par les portes-fenêtres de la cuisine et de la salle à manger. « cette pièce en plus » est idéale pour créer un potager urbain, prendre des repas et se détendre. Les confinements ont montré qu'un extérieur est précieux. Résidence à taille humaine (24 appartements) de 2002. Ce f4 très bien entretenu et bien isolé (dpe c) propose des équipements de qualité (double vitrage, chaudière individuelle gaz, climatisation dans le séjour). Points forts : eau chaude et chauffage individuels (vous ne dépendez pas de la consommation énergétique des autres résidents). Ce t4 fonctionnel peut être repensé selon les besoins de chacun : 1) ouverture de la cuisine sur le séjour (soit un espace de vie de plus de 43 m²). 2) cloisonnement du séjour afin de recréer une 3ème chambre (plan d'origine joint), idéal télétravail, chambre d'hôte ou d'ami. 3) transformation du cellier / buanderie en salle d'eau, etc. Primaire paul langevin à env 100 m. Collège dora maar et lycée marcel cachin à env 900 m. Autres établissements alentours : ecole internationale bilingue mae c jemison, ecole talentree (montessori), ecole nationale supérieure louis-lumière, isae – supméca, ifsi bichat, campus hospitalo-universitaire saint-ouen grand paris-nord (2028), etc. Le cœur de paris est facilement accessible (saint-lazare, châtelet. ) grâce au métro mairie de saint-ouen. À présent, la ligne m14 dessert également l'aéroport d'orly en environ 40 min. Saint-ouen bénéficie également d'un réseau de 13 lignes de bus (ligne 174 pour la défense. ) et d'une gare du rer c (porte de clichy, porte maillot, invalides, etc). Stations vélib' accessibles à pied. Proche de nombreux axes routiers : a86, a1 (roissy charles de gaulle est à env 20 km), boulevard périphérique à env 2km (porte de saint-ouen). Proche du quartier vivant de la mairie de saint-ouen ainsi que de nombreux pôles culturels, médicaux et d'emploi : marché aux puces de paris saint-ouen, nouvelle halle gourmande et culturelle communale, cité du cinéma, studios de paris, conseil régional d'ile-de-france, clinique du landy, hôpital bichat, stade de france, siège de plaine commune et de tesla france, tribunal judiciaire de paris, etc. Logement situé à env 200 m du village des athlètes des jo et jop paris 2024 actuellement transformé en un nouveau quartier durable aux multiples usages : commerces, restaurants, bureaux, crèches, écoles, équipements de loisirs et sportifs, etc. Côté transports, l'offre sera encore étoffée entre 2024 et 2030 grâce à la mise en service et prolongement de plusieurs lignes du grand paris express qui passeront par la gare saint-denis pleyel (lignes m13, m14, m15, m16, m17). Rayonner en ile de france depuis saint-ouen sera encore plus aisé : quartier d'affaires de la défense, aéroports de cdg et d'orly, etc. Vous souhaitez plus de renseignements sur cet appartement aux multiples atouts ? Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 59, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2337€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie le goff-cueff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°845 028 828 greffe de pontoise) 06 32 18 27 82 (réf. 576528 ).

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement en duplex de 110 m² Carrez et 118 m² pondérés, situé Allée de Paris à Saint-Ouen-sur-Seine. Situé au 9ème et 10ème (dernier) étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les alentours. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Cet appartement comprend : Au premier niveau, un espace de vie spacieux et lumineux de 40 m² orienté sud-ouest, une cuisine séparée entièrement équipée avec hotte à extraction, une salle d'eau équipée de toilettes et d'une douche, ainsi que deux terrasses de 33 m² et 7 m². Au second niveau : trois chambres confortables de 16,14 et 12 m² (avec accès à une terrasse). Salle d'eau moderne avec baignoire et deux vasques, des toilettes séparées. Une cave est incluse avec ce bien. Possibilité de location de parking à 78€ / mois. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif CPCU, garantissant confort et régularité. La climatisation est présente dans toutes les chambres. La taxe foncière annuelle est de 2 385 €. Les charges de copropriété sont de 1325 euros par trimestre Situé dans un quartier attrayant de Saint-Ouen-sur-Seine, l'appartement est proche de nombreuses commodités : commerces, restaurants et établissements scolaires. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les stations de métro Mairie de Saint Ouen (ligne 13 et 14) à 10mn à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus au pied de l'immeuble. Le RER C (Station Saint Ouen) est également proche. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble contemporain, entretenu avec soin, dispose d'un concierge et de parties communes en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 21 225 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Camélia Awad vous propose : Idéalement situé, proche des transports et des commodités offrant un cadre de vie pratique et agréable, venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces, 2 chambres, d'une surface de 79 m² situé à Le Bourget. Construit en 2007, cet appartement en excellent état dispose d'une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée donnant également sur l’extérieur, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Orienté plein sud, il offre une belle luminosité toute la journée. De plus, une place de parking sécurisée est incluse, pour un confort optimal au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir ce bien moderne et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camélia Awad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 933781486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Gennevilliers (92230) ECO QUARTIER rue Henri Barbusse, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie dynamique proche des transports en commun tels que le métro Gabriel Péri à 6 minutes à pieds, les bus et les trains. Doté d'une place de parking couverte, il se trouve à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. La ville animée offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main, comme la fibre, un ascenseur, la climatisation, un interphone et un digicode, garantissant un environnement sécurisé. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse de 13 m² et d'un balcon de 6 m², offrant des espaces de détente ensoleillés. Son orientation Sud associée aux expositions Sud-Est et Sud-Ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence de construction récente (2015) s'étend sur 6 étages avec un ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie moderne et pratique. L'intérieur de ce bien comprend un grand séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres, 2 salles de bains dont une avec baignoire et une avec douche, 2 toilettes, nombreux rangements, une cave, et aucun travaux à prévoir après une rénovation complète. L'appartement climatisé est équipé de dispositifs modernes pour le confort au quotidien, tandis que la terrasse et le balcon offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter des moments en famille ou entre amis. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs à gaz, les charges sont de 750€ / trimestre, la taxe foncière est de 1600€ / an. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.

Immopolis vous propose en exclusivité cet appartement comme un nid d'aigle entièrement refait à neuf de 135 m²m2 Carrez avec 73 m² de terrasse en angle offrant une vue imprenable sur le Sacré-Coeur et la Butte Montmartre. Au Huitième et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble semi-récent, découvrez cet appartement avec triple exposition, comme une maison posée sur le toit. Le Salon, climatisé et sans vis-à-vis offre une belle luminosité il est prolongé d'une très belle cuisine séparée par une verrière jouxtant la partie salle à manger, la véranda avec vue imprenable sur le Sacré-Coeur y est accessible par de larges baies vitrées. Par le couloir équipé de nombreux rangements, vous accédez à l'espace nuit offrant deux belles chambres qui se partagent une salle d'eau avec wc. Vous découvrirez ensuite la suite parentale qui bénéfice de grands dressings intégrés et d'une grande salle d'eau avec wc. Elle offre un accès direct à la terrasse, elle bénéficie de deux expositions et est climatisée. Une cave ainsi qu'un box double complètent ce bien. Le couple de gardiens à demeure veillent à l'entretien de ce bel ensemble. Métro Simplon Ligne 4 ou Jules Joffrin Ligne 12 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Faire un bon investissement locatif avec ce duplex au coeur du 18ème arrondissement sur la commune de Paris. Bâtiment aux normes d'accessibilité. Pour visiter ce duplex ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter votre agence Joseph BENHENNA. Ce type de bien est idéal pour une famille monoparentale. L'espace intérieur compte un espace nuit comprenant 2 chambres, un coin salon de 26.54 m², un espace cuisine et une salle de bain. Sa surface plancher intérieure fait 64.44 m² en loi Carrez. Calme assuré grâce au double vitrage. Le édifice s'accompagne d'une alarme installée pour votre sécurité. Satisfait aux critères du label BBC. La montée des courses est facilitée grâce à l'ascenseur. Construit en 2023, le bâtiment est moderne. Il s'agit d'un immeuble flambant neuf. Pour un prix, (1 165 000 EUR Frais de notaires inclus ). 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans le 18e arr. à Paris, réaliser un placement immobilier avec ce beau immeuble à revenu à deux logements. Bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite. L'intérieur mesure 147.16 m² et comporte un coin salon de 56.16 m², un espace nuit comprenant 4 chambres et un espace cuisine. Point très pratique, la présence de sa salle de bains numéro 2 vous offre un confort supplémentaire. Calme assuré grâce au double vitrage. Consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label de bâtiment à basse consommation qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Le duplex donne accès à un système d'alarme sécurisant vos possessions. Il est neuf, personne n'y ayant encore habité. Année de construction : 2023, le bâtiment est moderne. Le bâtiment a un ascenseur. Prix : (3 095 000 euros Frais de notaires inclus ). Contactez dès à présent Joseph BENHENNA si vous souhaitez visiter ce bien ou en découvrir d'autres. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Avenue Junot Montmartre - Paris XVIII. Immopolis, vous propose, ce charmant 3 pièces entièrement rénové par architecte situé au troisième étage par escalier dans un immeuble ancien parfaitement entretenu. Au calme absolu intégralement sur cour. Sa superficie est de 62.14 m² loi Carrez. Son plan parfaitement optimisé se compose comme suit : Une entrée, un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec des rangements sur mesure, une buanderie, des toilettes séparées et une salle de bains avec une douche et une baignoire. Climatisation. Jouissance d'une cave dans l'immeuble. Copropriété en parfait état avec gardienne (cage d'escalier et toiture rénovée) Possibilité de récupérer une place de parking à louer avec prise électrique, située au 31 Avenue Junot. (liste d'attente de plus d'un an) Idéalement localisé dans un quartier très prisé. Proche des commerces, des métros et des écoles.

Votre pied à terre à PARIS, le métro à 2 minutes, achetez le 25% en dessous de sa valeur, dans un hôtel * et en parfait état -avec un parking privé ! Quand vous n'y êtes pas, un professionnel le bichonnera pour vous et vous paiera des loyers : 13 143 euros HT par an (1 100 euros par mois )- sans impôt, sans CSG, sans charges de co pro ! Vous venez quand vous voulez, vous paierez votre séjour avec une réduction de 20% sur le tarif ' public', vous percevrez quand même votre loyer garanti. Pourquoi payez un pied à terre aussi bien placé au prix fort alors que vous ne l'occuperez que quelques jours ou semaines par an € Vous ne pouvez pas faire de ce logement votre résidence principale et si vous comptez y passer plusieurs mois par an, ce bien ne correspondra pas à vos attentes, vos séjours vous couteront trop chers. Demandez nous une simulation locative le cas échéant !

Appartement 2 pièces de 23 m² en vente à clichy - idéal pour primo accédant. Abriculteurs vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces de 23 m² situé à clichy. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - un séjour avec cuisine ouverte, - une chambre, - une salle d'eau. Atouts : - un vrai cocon, optimisé et modernisé, - grand placard dans l'entrée, - climatisation, - grande cave aménagée. Parce que la localisation ça compte aussi : - arrêt de bus république-françois mitterand à 3 minutes à pied, - gare de saint-ouen (ligne 14 & rer c) à 7 minutes à pied, - parc mozart à 6 minutes à pied, - parc roger salengro à 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - taxe foncière : 363 euros, - charges de copropriété : 181 euros / mois, - dpe : e, - mode de chauffage : électricité, - distribution eau : électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

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Situé à Enghien-les-Bains (95880), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue latérale sur le lac d'Enghien, le Casino et un parc, en plein centre-ville à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, parcs, arrêts de bus et de train ligne H, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement de 115 m² comprend un balcon de 8 m², une cave et un box, avec une façade en pierre de taille. Un ascenseur, un système de sécurité, un gardien, un interphone et la fibre optique sont également présents pour assurer le confort et la tranquillité des occupants. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour immense, de 3 chambres, d'un bureau-dressing, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. L'exposition plein Ouest permet de profiter d'une luminosité naturelle optimale. Ce bien offre des espaces bien agencés et fonctionnels, idéaux pour une famille à la recherche de confort et de commodités en plein cœur de ville. Profession libérale possible. Chauffage collectif inclus dans les charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4274 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643.

Votre pied à terre à CLICHY, à 2' du métro Mairie de Clichy, à 3' des sièges de multinationales L'Oreal, Amazon, Etam, proche des A 86, A1, A15, achetez cet appartement à 30% en dessous de sa valeur, dans une résidence de prestige, au 1er étage, en parfait état - Quand vous n'y êtes pas, un professionnel le bichonnera pour vous et vous paiera des loyers : 15 650 euros par an, 1 305 euros payables chaque mois, garantis que votre bien soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, avec des charges de co pro ridicules par mois de 10 euros (oui vous avez bien lu ) ! Vous venez quand vous voulez, vous paierez votre séjour avec une réduction de 20% sur le tarif ' public', vous percevrez quand même votre loyer garanti. Pourquoi payez un pied à terre aussi bien placé au prix fort alors que vous ne l'occuperez que quelques jours ou semaines par an € Vous ne pouvez pas faire de ce logement votre résidence principale. Pour résumer : Vous achetez 30% en dessous du prix cet appartement meublé, tout équipé, quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez 1 304 euros par mois de loyers garantis, revenus sans impôt, ni CSG, et pour finir vos charges sont réduites à 10 euros par mois seulement pour ce T2 de 40 m² - Avec un crédit total sur 15 ans à 3.5%, votre mensualité serait de 1 577 euros, c'est à dire seulement à verser en épargne la somme de 270 euros par mois.

CLICHY, métro mairie de clichy à deux pas, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. À quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir à deux pas de PARIS dans le département des HAUTS DE SEINE, proche du sièges des grandes entreprises, Vous achetez ce bien 15% en dessous de sa valeur vénale Percevoir un loyer garanti de 9 450 euros par an, versés par votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! RARE. à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 300 euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives (charges de co propriété ) : 55 euros par mois ! DONC, si vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence principale, d'un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. PAR CONTRE, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, qui vous rapportera des loyers garantis, même quand votre appartement n'est pas loué par votre gestionnaire, sans impôt, ni CSG, avec des charges réduites, la liberté de vendre quand vous le voudrez, et un prix d'achat en dessous de la valeur vénale de ce bien, demandez nous un dossier complet sur ce placement immobilier locatif.

Avenue du 8 mai 1945. OptimHome Immobilier Sarcelles, vous propose en Exclusivité un très belle appartement de 5 pièces entièrement rénové (électricité, plomberie). Situé au 7eme étage avec 2 ascenseurs dans une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux est composé d'une entrée avec coin bar et placard, d'une cuisines aménagée, d'un séjour donnant sur une terrasse de 19 m² entièrement carrelée, d'une chambre parentale avec salle de bain et placard donnant sur la terrasse, d'une chambre avec salle d'eau et donnant sur un balcon, d'une chambres avec placards donnant sur un balcon, et d'un wc avec lavabo. L'électricité et la plomberie ont été refait et possibilité d'installer la climatisation sans travaux. Proche toutes commodités - Commerces de proximités au pied de l'immeuble (Boulangeries, épiceries, Pharmacie, Restaurants), Écoles (primaire et maternelle), et Transports (tramway T5, bus 168 et 268, Gare RER D). Cinéma CGR à proximité. Très belle appartement moderne à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 745, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4872€ soit 406€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arié LAHMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 166 788 Greffe de PONTOISE) 06 51 56 60 30 (réf. 567558 ).

À Vendre – Rue Franklin, localisation idéale proche de la gare, et de la mairie d'ASNIERES SUR SEINE bel appartement traversant de 71 m² avec balcon terrasse et parking. L'appartement se trouve dans une résidence de standing très recherchée calme et bien entretenue. L'espace de vie est confortable et lumineux, avec un séjour spacieux, qui vous séduira par sa luminosité et son accès direct à un agréable balcon / terrasse exposé ouest, d'environ 8 m². La cuisine équipée, accessible via un office, est à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Vous aurez la possibilité de facilement ouvrir la cloison entre la cuisine et le séjour, pour les adeptes des cuisines américaines. L'appartement comprend deux chambres, dont une avec un dressing. Vous disposerez d'une salle de bains avec baignoire balnéo ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Pour plus de confort hiver comme été, vous disposerez d'une pompe à chaleur réversible. Un parking individuel en sous-sol vient compléter cette belle opportunité. L'appartement ne nécessite pas de travaux si ce n'est un rafraichissement des peintures. La copropriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin d'agrément, des parkings visiteurs et un local vélo. Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4220€ soit 351€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Réf. 896791.

Idéalement situé dans Montmorency, DeClip Immo vous présente ce charmant appartement lumineux en rez de chaussée, avec un extérieur et une place de parking. Il est composé d'une pièce de vie principale avec cuisine meublée équipée, ouverte sur salon / salle à manger et accès direct à sa terrasse privée orientée plein sud, d'une salle d'eau et d'une chambre avec placards intégrés. Belle hauteur sous plafond avec moulures, porte blindée, chauffage pompe à chaleur, fenêtres double vitrage avec rideaux électriques, cagibi dans les parties communes. Petite co-propriété à deux pas du centre ville, parcs, commerces, écoles, crêches et transports en commun. Luc De Clippeleir : 06 20 78 13 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Notre site : .

Dans une impasse privée, à proximité immédiate du Métro Ourcq, idéal pour une vie de famille dans un environnement calme et recherché, découvrez un triplex d'exception de 162,37 m² Carrez pour une surface au sol de 190 m². Ce lieu unique offre un cadre de vie privilégié avec sa terrasse en jouissance privative de 20 m². Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 60 m² Carrez s'ouvre à vous, comprenant un espace bureau, une cuisine ouverte aménagée avec des matériaux haut de gamme et des équipements électroménagers de qualité, ainsi qu'un espace salon et salle à manger élégant. Le rez-de-chaussée propose également des toilettes invités, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau et un grand dressing sur mesure. À l'étage, l'espace se divise harmonieusement : d'un côté, un studio, espace indépendant parfait pour un adolescent composé d'une chambre, d'un salon-télé, d'une salle d'eau avec wc et d'un coin nuit en mezzanine; de l'autre, une salle de jeux (possibilité de cloisonner ici une quatrième chambre) menant à une troisième chambre en mezzanine. Cet espace se compose également d'une salle de bains avec wc. Possible d'optimiser le plan de l'étage en 5 chambres. Trois caves et un emplacement de parking viennent parfaire ce bien d'exception. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margarete KERGUILLEC ALFAIA, Tél. : 06 29 71 33 97, E-mail : margarete.kerguillec-alfaia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792 501 645.

Dans un immeuble de bon standing, sécurisé avec gardien, venez découvrir ce charmant appartement T4 agréable et très lumineux d'environ 90 m² situé en étage élevé avec ascenseur. L'appartement (modulable) se compose d'une belle entrée desservant la partie jour avec le salon, la cuisine. Le salon a une double exposition : Sud et Est, il donne sur une vue impressionnante, sur les toits de Paris. La partie nuit est distribuée par un dégagement offrant de grands placards de rangements, 3 chambres, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave vient compléter l'ensemble. Situé au pied du métro, des bus, proximité des commerces (marché 3 fois / semaine), d'écoles et de crèches, à 5 mns du Parc des Buttes-Chaumont. Très bon état de l'appartement. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude, froide, chauffage collectif, gardiennage, entretien parties communes, ascenseurs, local à vélo ) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 621 789 - Greffe de PARIS) Anne HUI Entrepreneur Individuel 06 49 63 90 77 - Réf. 891602.