Vente appartement Paris 19 (75019)

- * Vue exceptionnelle * et absence de vis-à-vis, garantissant une luminosité optimale et une tranquillité rare en plein centre-ville. - * Agencement moderne * avec cuisine ouverte et prestations haut de gamme, offrant confort et fonctionnalité. - * Meublé avec élégance * , prêt à accueillir ses futurs résidents dans un cadre raffiné et contemporain. * 2. Description : * Découvrez ce splendide appartement de 91 m², idéalement situé, à 2 minutes du metro Laumiere, Niché au cinquième étage d’un immeuble de standing doté d’un ascenseur, ce havre de paix offre une vue exceptionnelle (tour Eiffel), le tout dans un environnement calme et serein, sans vis-à-vis. Le séjour, élégant et sophistiqué, s’ouvre sur un balcon privatif, idéal pour savourer un café matinal ou se détendre en soirée tout en profitant de la vue imprenable. Les finitions récentes et le mobilier de qualité apportent une touche de luxe et de confort, faisant de cet espace un véritable cocon. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien sécurisé, cet appartement entièrement rénové avec soin se niche au cœur du quartier Bolivar, à quelques pas du Parc des Buttes-Chaumont. Offrant une surface de 24 m² Carrez (35,5 m² au sol, 27,5 m² pondérés), il séduit par sa luminosité, son calme et ses vues dégagées sur les toits de Paris et Montmartre. Son agencement optimisé garantit un espace sans perte de place et de beaux volumes. L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse, agrémentée de deux grandes fenêtres. Celle-ci comprend une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’un salon cathédrale avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. À ce niveau, un WC séparé et un placard de rangement complètent l’espace. En mezzanine, une chambre confortable sous deux grands velux accueille une salle de bain attenante et un vaste espace dressing. DPE : F (amélioration aisée en D) Chauffage : Individuel électrique Charges : 90 € / mois Idéalement situé à seulement deux minutes à pied du métro Bolivar (ligne 7B) et Jaurès (lignes 2 et 5), cet appartement bénéficie d’un accès rapide au Parc des Buttes-Chaumont et au Bassin de la Villette. Son environnement dynamique et convivial offre une proximité immédiate avec tous les commerces de bouche. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Studio avec balcon sur jardin métro jaures même, il est meublé et a été refait a neuf - annonce diffusée par diffuze par délégation.

Voici un bien d'exception, avec la vue du salon / cuisine ouverte de 45 m² sur la Tour Eiffel en entiere. 4 chambres avec la vue sur le canal dont une avec un balcon Ascenseur, gardien, double vitrage partout et gaz de ville CPCU Une cave et un box completent ce bien - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

À Pantin, à 300 mètres de Paris 19 ? , appartement familial rare et lumineux. À seulement 2 minutes à pied du métro Porte de Pantin ou Hoche ligne 5. Ce superbe appartement traversant de 154 m², issu de la réunion harmonieuse d'un 4 pièces et d'un 2 pièces, offre de beaux volumes et un agencement optimisé, idéal pour une grande famille ou le télétravail. 4 ? étage avec ascenseur, exposition sud-est pour une luminosité optimale toute la journée. Double séjour de 43 m², un espace convivial et spacieux, parfait pour recevoir. Cuisine moderne équipée, ouverte sur le séjour, alliant design et fonctionnalité. 5 grandes chambres, toutes de plus de 11 m², confort et intimité garantis. 3 salles d'eau, 2 douches, 1 baignoire et 2 WC séparés, adaptés aux besoins d'une grande famille. VMC double flux réglée à 19 °C dans le séjour et les chambres, assurant une excellente qualité de l'air. Chauffage individuel pour un confort thermique sur mesure. 2 caves et 3 places de parking en sous-sol, un véritable atout en ville. Proche des commerces, des écoles et des agréables promenades le long du Canal de l'Ourcq, cet appartement combine parfaitement cadre de vie paisible et proximité des commodités. Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 792 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Hosman vous propose ce studio transformable en deux pièces de 30,6 m² Carrez situé Rue de la Villette dans le 19ème arrondissement de Paris. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une belle exposition ouest permettant une luminosité optimale. L'appartement se compose d'une entrée avec salle d'eau situé au 1er étage, équipée d'une douche et de toilettes. La pièce principale, accessible par escalier, spacieuse de 30 m², où vous pourrez profiter d'une belle hauteur sous plafond offrant la possibilité d'installer une mezzanine. Il est également possible de créer un deux pièces avec un espace nuit et une pièce de vie avec cuisine ouverte. Deux caves sont incluses avec ce bien, idéal pour le stockage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et fonctionnent à l'électricité. La taxe foncière annuelle est de 650 €. Le quartier des Buttes Chaumont est recherché pour sa convivialité et son cadre verdoyant. Vous trouverez des commerces de proximité, le Parc des Buttes-Chaumont pour des promenades en plein air, et plusieurs établissements scolaires à quelques minutes à pied. Côté transports, la station de métro Jourdain (ligne 11) est accessible en 6 minutes à pied, vous assurant une excellente desserte dans Paris. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1948 et 1969, bénéficie de parties communes discutées pour travaux. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose ce studio de 20 m² situé Rue Haxo à Paris 19ème. Ce bien au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages offre une pièce de vie avec cuisine équipée, exposée est. L'appartement récemment refait est en parfait état. Il se compose : - D'une pièce de vie avec deux fenêtres donnant sur rue de 15 m², dont une cuisine ouverte équipée - Ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégrés. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. Ce studio est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités et transports : - À 5 minutes à pied de la station de métro Place des Fêtes (ligne 11) - Commerces, boulangeries et cafés dans un rayon de 500m. - Le parc des Buttes-Chaumont se trouve à 10 minutes à pied, offrant un espace vert propice à la détente. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par des installations électriques. La taxe foncière annuelle est à déterminer. Le bien est soumis au statut de copropriété avec charges trimestrielles raisonnables de 300€. L'immeuble, datant de la période fin XIXè-début XXè siècle, a récemment bénéficié d'un ravalement de toiture et de la rénovation des parties communes. Façade rénovée malgré quelques tags éventuels. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à l'achat cet élégant appartement de 90.68 m² Carrez, idéalement situé Quai de la Loire à Paris. Niché au 8ème étage d'un immeuble des années 70, cet appartement traversant offre une luminosité impressionnante grâce à son exposition Ouest et une vue dégagée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un spacieux séjour de 22 m² ouvert sur une cuisine moderne ; - Trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, offrant de beaux volumes ; - Une salle de bains et une salle d'eau ; - Des toilettes séparées avec lave-mains ; - Un dressing / buanderie pratique; Un balcon supplémentaire de 10 m² pour profiter de l'extérieur. L''appartement dispose d'une cave mais également d'une place de parking en sus. Le système de chauffage est collectif, tout comme l'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 1 789 €. Bénéficiez d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces et restaurants dans un rayon de 500 mètres. Proximité immédiate des transports : à seulement quelques minutes à pied des lignes 5 et 7 du métro, et des lignes de bus 26 et 48. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, dispose d'un gardien, d'une vidéosurveillance, d'un local à vélos et d'un ascenseur. Les parties communes et la façade sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 300 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 23 750 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Quai de la Loire : Au 10ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing avec gardien. Ce studio de 30,61 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie donnant sur un balcon de 4 m² exposé sud / est ainsi qu'une salle de bains ainsi qu'un WC. Bien calme et lumineux vendu loué à 985€ / mois.

Situé dans le 19e arrondissement de Paris, ce studio d'environ 23 m² bénéficie d'un emplacement privilégié entre le canal Saint-Martin et le bassin de la Villette. À deux pas de la station de métro Jaurès (ligne 2,7, 3b), des commerces et du parc des Buttes Chaumont, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et agréable pour les amoureux de la vie parisienne. Au 5ème étage d'une copropriété contemporaine avec jardin et ascenseur, ce studio comprend une entrée avec dressing, une salle de bain avec toilettes, une pièce de vie avec coin cuisine s'ouvrant sur un balcon exposé Sud / Ouest. À rénover, il est idéal en tant que pied-à-terre ou investissement locatif avec une rentabilité brute de 5,41%. Une cave complète ce bien, chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Année de construction : 1973. Copropriété gardiennée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monessa HERBOUZE, Tél. : 06 13 45 69 41, E-mail : monessa.herbouze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 935102111.

L’office notarial robert le nenan vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 196 avenue jean jaures 75019 paris 19 - a l'entrée du parc de la villette, avenue jean jaurès dans un immeuble bourgeois de la fin du xixème siècle, sécurisé avec ascenseur et gardien. Un appartement de type 4 pièces composé d'une entrée desservant une première chambre sur rue, et au calme sur cour une cuisine, un double séjour, deux chambres une salle de bains avec wc ainsi qu'un débarras une cave complète ce bien. Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis est de 5 231,16 € (1 307,79 € par trimestre). Dpe : consommation énergétique d (240 kwh / m² / an) et émissions de gaz à effet de serre b (7 kgco2 / m² / an). Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont individuels électriques. N'hésitez pas à regarder la visite virtuelle, pour toute demande d'information veuillez contacter monsieur yann lautrou office notarial titulaire d'une délégation de mandat exclusif. Honoraires charge acquéreur de 4,5% ttc. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 52 90 12 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 600 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 08 / 04 / 2025 à 13 : 00 au 09 / 04 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude robert le nenan - notaires à paris 15e arrondissement - n° siret : 41942728100011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement spacieux situé au cœur du 19ème arrondissement de Paris dans une grande copropriété datant du milieu des années 70. D'une surface d'environ 44,53 m², il vous offre une chambre confortable avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un séjour et une belle cuisine. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et sonore de qualité, et les volets roulants ajoutent une touche de confort supplémentaire. Digicode, interphone, gardienne, accès PMR et ascenseurs vous garantissent confort et sécurité. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. À visiter sans tarder. 328,571. 43 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 279 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1670€ ~ 2300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890.

Le cabinet ght immo vous propose : quartier amerique de paris 19 - face aux buttes chaumont : à proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 5, ligne 7 bis, bus 45,54, 60) et des commerces, découvrez ce charmant studio idéalement situé dans un quartier paisible et agréable. Avec ses 18 m² habitables, cet appartement au 1er étage d'une résidence de 1974 offre un emplacement stratégique et est refait à neuf description : - une pièce principale, lumineuse et fonctionnelle. - une cuisine ouverte, pratique et bien agencée. - une salle d'eau avec wc, optimisée pour le confort. Les points forts : - un emplacement privilégié : proche des commerces, des écoles, et parfaitement desservi par les transports (bus et métro accessibles à pied). - idéal pour un premier achat ou un investissement locatif : forte demande locative dans le secteur. - un cadre calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Informations supplémentaires : - résidence sans ascenseur. - charges faibles et copropriété bien entretenue. Prix : 230 000 € – une opportunité rare dans ce secteur à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À paris-la villette, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 24.69 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8931€ (net de charges) de loyer garanti / an soit 5.86% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou josselin combaropoulos 06 45 75 65 39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Fiche id-sit172640 : a 50 mètres de la ligne 11 station "télégraphe". Proche des métros 7 bis, 3 bis, du tramway t3b et de plusieurs lignes de bus. Tous commerces. Ce 3p de 52 m² - idéal couple ou investissement locatif - comprend : un séjour lumineux exposé ouest avec excès sur balcon de 5 m² vue sur paris et la tour eiffel. Une cuisine ouverte. 2 chambres. 1 salle de bain avec meuble double vasques. 1 wc. Agencement optimisé sans perte d'espace. Autres logements disponibles dans la résidence. Me contacter pour toute demande complémentaire ou visite. - mentions légales : proposé à la vente à 528388 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 7 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1560 euros / an (soit 130 euros / mois) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit172636 : a 50 mètres de la ligne 11 station "télégraphe". Proche des métros 7 bis, 3 bis, du tramway t3b et de plusieurs lignes de bus. Tous commerces. Ce 2p de 42 m² - idéal couple ou investissement locatif - comprend : un séjour lumineux exposé est. Une cuisine ouverte exposé ouest avec vue toits de paris et tour eiffel. 1 chambre confortable. 1 salle d'eau avec wc. Agencement optimisé sans perte d'espace. Autres logements disponibles dans la résidence. Me contacter pour toute demande complémentaire ou visite. - mentions légales : proposé à la vente à 445942 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 9 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Hosman vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 32 m² Carrez, situé au cœur de l'Impasse des Anglais, Paris 19ème. Cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 5 étages est parfait pour un investisseur ou un jeune couple. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose d'un séjour traversant avec cuisine semi-ouverte, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des systèmes électriques. La taxe foncière annuelle est de 1 000 €. Idéalement situé dans le 19ème arrondissement, l'appartement bénéficie de sa proximité avec le parc des Buttes-Chaumont et les commerces animés de la rue de Belleville. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de métro Riquet (ligne 7) à 5 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité. Le RER E est accessible à 15 minutes à pied (Rosa Parks). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1948 et 1969, prévoit des travaux pour les parties communes donnant l'occasion de valoriser votre investissement. Un local à vélos est en cours de discussion par le syndicat de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Métro Jourdain, à 200 mètres du parc des Buttes Chaumont, la Villa de l'Adour est une voie privée piétonne en impasse dont les grilles sont entre le 13 et le 15 rue de la Villette, au cœur du "Village Jourdain ". La villa est composée de petits immeubles d'un ou deux étages avec jardin. Le deux pièces disponible ici est au premier étage d'un de ces immeubles. D'une surface modeste : 19 m², il dispose d'un salon et d'une chambre indépendante avec fenêtres, donnant sur l'allée et les jardins en face, d'une salle d'eau avec WC et d'une petite cuisine. Une cave au sous-sol complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEMESLE, Tél. : 06 60 20 10 19, E-mail : laurent.lemesle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 494395627.

Dans un immeuble de bon standing, sécurisé avec gardien, venez découvrir ce charmant appartement T4 agréable et très lumineux d'environ 90 m² situé en étage élevé avec ascenseur. L'appartement (modulable) se compose d'une belle entrée desservant la partie jour avec le salon, la cuisine. Le salon a une double exposition : Sud et Est, il donne sur une vue impressionnante, sur les toits de Paris. La partie nuit est distribuée par un dégagement offrant de grands placards de rangements, 3 chambres, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave vient compléter l'ensemble. Situé au pied du métro, des bus, proximité des commerces (marché 3 fois / semaine), d'écoles et de crèches, à 5 mns du Parc des Buttes-Chaumont. Très bon état de l'appartement. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude, froide, chauffage collectif, gardiennage, entretien parties communes, ascenseurs, local à vélo ) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 621 789 - Greffe de PARIS) Anne HUI Entrepreneur Individuel 06 49 63 90 77 - Réf. 891602.

Au calme sur jardins, au pied du métro Jaurés, studio à rafraichir se composant d'une entrée avec rangements desservant une pièce principale ouvrant sur un balcon de 3,5 m², une cuisine ouverte, une salle de bains avec wc. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol.

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 2 pièces de 45 m² Carrez, situé Villa Paul Verlaine dans le 19e arrondissement de Paris. Le bien est niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, disposant d'un local vélo. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour de 17 m² orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur des jardins privatifs, complété d'une cuisine ouverte entièrement équipée et refaite récemment ; - Une chambre spacieuse de 14 m² avec parquet récent et volets persiennes ; - Une salle de bains de 4 m² avec baignoire et branchement pour machine à laver ; - Des toilettes séparées avec fenêtre. Une cave de 4 m² en terre battue complète ce bien. Le système de chauffage est collectif au gaz, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. La taxe foncière annuelle est de 982 €. Les charges trimestrielles sont de 354 €. Idéalement situé dans le quartier de la Mouzaïa, un secteur calme et recherché aux allures de village, le bien se trouve à proximité du parc des Buttes-Chaumont et de nombreux commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la ligne 7b du métro à 5 minutes à pied (stations Botzaris et Danube), et la ligne 5 à 12 minutes à pied (station Ourcq). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose cet appartement de 90 m² Carrez, situé au 13ème étage d'un immeuble de 22 étages avec 4 ascenseurs, Rue des Lilas à Paris. Ce bien lumineux et bien entretenu dispose d'une vue dégagée avec double vitrage à isolation renforcée, dans toutes les pièces. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement, qui offre de nombreux rangements se compose comme suit : - Un vaste séjour offrant un espace de vie agréable ; - Trois chambres calmes, idéales pour une famille ; - Une cuisine semi-ouverte et équipée ; - Une salle de bain moderne ; - Une salle d'eau fonctionnelle ; - Des toilettes séparées. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les charges de copropriété sont d'environ 600 euros par mois et incluent le système de chauffage et l'eau chaude sont collectifs via une installation au gaz. La taxe foncière annuelle est de 2 063 €. Situé dans le quartier vivant du 19ème arrondissement, cet appartement est proche du Parc des Buttes-Chaumont, de nombreux commerces et restaurants dont un supermarché au pied de l'immeuble. Les établissements scolaires à proximité incluent le Collège Georges Brassens. Les transports en commun sont facilement accessibles : à 5 minutes à pied des lignes 11 et 7bis du métro, et des lignes de bus 48 et 60. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1970 et 1980, est bien entretenu avec un gardien, un PC sécurité réactif 24h / 24 et un local à vélos. Des travaux de modernisation des ascenseurs ont été effectués récemment. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Magnifique studio situé au dernier étage d'un immeuble calme et sécurisé, offrant une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. Ce bien rare dispose d'un balcon privatif pour profiter de l'extérieur ensoleillé et admirer le panorama. Récemment rénové, le studio bénéficie d'une isolation thermique entièrement refaite, garantissant un excellent confort en toute saison et une très bonne performance énergétique (classement DPE élevé). Le studio se compose d'une pièce de vie Lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée, vous y trouverez également une salle d'eau avec toilettes. Parfait pour les amateurs de charme parisien, ce studio allie modernité et cachet, tout en offrant une situation idéale à proximité des commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 008,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION - Patrick RIONDET - 06 86 06 07 88 - Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 825 125 792 (EI) - Ville du greffe : Bobigny Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501816612 Honoraires charge vendeur.

Rue de Nantes - Parc de La Villette : Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Ce studio de 18.48 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. En complément de ce bien, un débarras.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé localisation : paris la villette   surface : 21,75 m² etage : 6ème  année de construction : 1988 etat général : bon etat  gestionnaire : adagio    informations financières :    prix de vente : 139 860 eur loyer annuel garanti : 7 980 eur ht rendement locatif brut : 5,69 % charges annuelles :  eur  taxe foncière : 392 eur bail commercial jusqu'en décembre 2029   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.