Appartement avec dernier étage à vendre à Couëron (44220)

Iad France - Clément Bouyer vous propose : Duplex Rénové – 3 Chambres – Garage – Dernier Étage – Hyper Centre de Couëron Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue de 1988, ce beau duplex de 109 m² au sol et 92 m² carrez offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et particulièrement recherché en plein cOEur de Couëron. Au premier niveau, vous découvrirez : - Un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud / Est - Une cuisine aménagée et équipée - Deux chambres confortables - Une salle de bains contemporaine - Un WC indépendant À l’étage, vous trouverez : - Une spacieuse suite parentale sous rampant - Une salle d’eau privative avec douche - Un WC intégré De beaux volumes et une luminosité naturelle grâce aux ouvertures orientées Sud et Est. L’appartement bénéficie de prestations de qualité, d’équipements modernes et de finitions soignées, garantissant un confort optimal. Un garage en box fermé de 15 m² vient compléter ce bien, offrant un stationnement sûr et pratique en complément des places à l'extérieur de la résidence. Idéalement situé en plein centre de Couëron, vous profiterez d’un environnement calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (gare, bus, bacs de Loire). Un duplex rare sur le secteur, alliant modernité, espace et qualité de vie. Clément Bouyer iad France, votre Conseiller Immobilier. Avis de valeur OFFERT La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ronan jadé présente à sautron, en plein coeur de bourg, un magnifique appartement de 153 m², unique par sa taille et la qualité de ses prestations. Cet immeuble construit en 2012 a été conçu dès l'origine pour ne compter que 2 grands appartements afin que les copropriétaires puissent vivre harmonieusement (implantation des terrasses, exposition, etc.). Vous disposerez des volumes d'une maison sans les contraintes associées. Au premier et dernier étage, cet appartement se compose d'un espace de vie de plus de 50 m² avec salon et salle à manger, une magnifique cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, une arrière cuisine / buanderie, wc indépendants. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres dont une avec placards intégrés et une spacieuse salle d'eau. Une troisième chambre (ou bureau) vient compléter ce niveau. Vous disposerez de 2 belles terrasses en fonction des moments de la journée avec chacune sa baie à galandage et son store banne. La première, exposée plein sud se trouve dans la continuité du salon. La deuxième, exposée sud-ouest, abrite l'espace repas ou vous n'aurez plus qu'à poser votre plancha pour régaler vos convives. En duplex, une surprise vous attend : un véritable petit appartement indépendant pour vos invités ou au choix une master suite parentale avec une grande pièce de vie qui intègre la chambre et le salon, ainsi qu'une salle d'eau et wc. À noter que ce très bel espace peut également être facilement séparable en 2 grandes chambres. Cet appartement bénéficiant d'une triple exposition est baigné de lumière. Il offre une vue dégagée, et sans aucun vis à vis, ce qui en fait un véritable havre de paix, rare sur le secteur. L'appartement a été réaménagé en 2017 selon les goûts des propriétaires actuels (cuisine, grenier, etc.) l'environnement immédiat répondra à toutes vos attentes : vous irez à pieds au parc de la linière avec son marché renommé, commerces et écoles, associations culturelles et sportives, cabinets médicaux, vallée du cens et son étang de la bretonnière, etc. Côté technique : chauffage au sol avec thermostats aspiration centralisée tout électrique possibilité d'installer un ascenseur si besoin pour compléter la description, vous disposerez d'un box fermé motorisé ainsi qu'une place de stationnement à l'intérieur de la parcelle. Copropriété de 2 lots entièrement fermée et sécurisée avec portillon et portail extérieur motorisé. Prix : 637000 euros ttc incluant les honoraires de 3,6 % à la charge de l'acquéreur, soit 615000 euros hors honoraires. Mandat no : 407285 contactez moi pour une visite au 07 68 14 06 99 ou par mail à r.jade@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ronan jadé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 820059665 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 260 euros. Ronan jadé (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 820059665 -.

En plein coeur du bourg de Sautron, dans une petite copropriété, appartement réhabilité à neuf. Au dernier étage, T2 de 28,01 m² hab et (45.37 m² au sol) comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc et dégagement. Place de parking. Bus à 50 m, école à ~ 500 m. Commerces au pied de l'immeuble. Venez découvrir ce bien en appelant le 02 85 52 84 94. Référence 1536C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Caroline Garnier vous propose : Dernier étage : charmant T2 lumineux entièrement rénové – Bourg de Sautron. Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété entretenue et tranquille (sans ascenseur), ce deux-pièces de 37 m² Carrez (45 m² au sol) a entièrement été rénové. Son exposition plein sud lui confère une clarté exceptionnelle du matin au soir. Il propose : •Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cuisine ouverte à aménager, •Une chambre indépendante, •Une salle d’eau moderne équipée d’une douche, d’un WC et d’un sèche-serviettes. Une place de stationnement privative en extérieur vient compléter le logement. Son emplacement en plein bourg vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, services, écoles, transports (bus N°69), sans oublier un accès direct aux grands axes. Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un projet locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 790798383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAUTRON Bourg Au calme, au coeur du bourg, T3 exposé sud sans vis à vis avec terrasse, comprenant : Salon / séjour, cuisine semi-ouverte, 2 chambres, SDB, WC séparé, parking et local vélo privatif. Appartement en bon état sis en dernier étage (2ème sans ascenseur) d'un immeuble construit en 2015 / 2016, chauffage ind. gaz. Proche commodités : commerces, marché les mardi soir et dimanche, écoles, restaurants, des transports en commun, et des axes routiers qui permettent degagner Nantes et son périphérique.

Nouveauté ! situé en centre bourg de Sautron au calme ! Appartement / maison T4 lumineux, dans une petite copropriété, dernier étage : Entrée, salon / séjour, cuisine a / e, deux chambres dont une suite, salle de bain, salle d'eau, buanderie, balcon, garage privatif, faibles charges de copropriété ! Contactez nous pour visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

St-herblain : au dernier étage, beau t4 rénové exposé sud- est composé d'une entrée, buanderie, salon-séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une place de parking en garage collectif avec prise électrique, un séchoir et une cave complètent le bien. Proche tram, bus et accès périph. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.06%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Iad france - xavier vinet vous propose : saint-herblain est – dernier étage avec ascenseur et vue imprenable sur nantes ! Idéalement situé à deux pas de la ligne 1 du tramway, des chronobus et à seulement 5 minutes du périphérique porte de saint-herblain, cet appartement t5 vendu entièrement meublé, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Idéal pour projet de vie ou bien collocation. (rapport possible de 1800€ brut mensuel). Au 15ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, vous découvrirez un logement entièrement rénové avec goût et confort. L’entrée dispose d’un espace de rangement pratique, et s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par un balcon offrant une vue panoramique sur nantes.
la cuisine, séparée et moderne, est entièrement aménagée et équipée.
côté nuit, vous profiterez de quatre chambres confortables, d’une salle de bains élégante, d’une salle d’eau supplémentaire et de wc indépendant, une grande buanderie pour machines à laver et sèche linge. Une cave privative et un stationnement facile complètent ce bien.
vendu entièrement meublé, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. ses atouts : entièrement rénové avec des prestations de qualité dernier étage avec une vue splendide sur nantes vendu meublé : prêt à vivre ou à louer 4 chambres : idéal famille ou colocation les charges intègrent le chauffage. Un bien rare sur le secteur, à visiter d'urgence ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.33€ par mois (soit 3028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177900 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 414 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Perriot vous propose : Superbe Appartement T3 Lumineux avec deux balcons à Saint-Herblain - Résidence récente livrée en 2021. Bienvenue dans ce magnifique appartement T3 situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente dans la dynamique commune de Saint-Herblain. Luminosité exceptionnelle, prestations de qualité, appartement en parfait état, dernier étage avec vue dégagée, charges maîtrisées et services pratiques pour les habitants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et fonctionnel de cet appartement de 65.95 m². Le séjour est spacieux et lumineux, offrant un espace chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée, équipée et fonctionnelle pour faciliter le quotidien. Cet appartement dispose de deux confortables chambres. La salle de bain est moderne et élégante, et les toilettes sont séparées pour plus de praticité au quotidien. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, répondant ainsi aux normes d'accessibilité PMR. Les deux balcons offrent des espaces extérieurs privilégiés offrant une vue dégagée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux et agréable. L'exposition EST vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement bénéficie de prestations modernes : chauffage collectif urbain avec individualisation des charges selon la consommation de chacun. Enfin, pour garer vos véhicules en toute sécurité, deux places de parking complètent ce lot. Un local vélo sécurisé pour les copropriétaires et un grand emplacement de stationnement sécurisé pour les visiteurs. Vous pourrez également profiter d'un environnement calme et agréable, proche des commodités, des transports en commun, d’un parc et de diverses infrastructures de loisirs. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, lumineux et idéalement situé à Saint-Herblain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Perriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 892187816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : Saint-Herblain- Nouveauté-En exclusivité ! Au 3 ème et dernier étage d'une petite résidence soignée. À proximité de tout confort de vie et des transports en commun : Arrêt de tramway “Neruda” (ligne 1), cet appartement lumineux est parfait pour les couples, les petites familles ou les investisseurs ! Il se compose d’un séjour convivial ouvert sur la cuisine, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Son exposition SUD-EST offre une belle clarté tout au long de la journée. L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants, et de nombreux rangements pour un confort optimal. Une cave privative complète ce bien. Places de parking à disposition dans la copropriété. Les atouts : Proche des commerces, écoles et espaces verts. Dernier étage (aucun voisin au-dessus) Exposition Terrasse Nombreux rangements Cave Transports et commodités à proximité immédiate Appelez pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.67€ par mois (soit 1976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139900 euros. Prix hors honoraires : 134000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces – 4e et dernier étage avec ascenseur – 50 m² + balcon de 12 m² – Cave + stationnement; Au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec espaces verts, découvrez cet appartement lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur. Entièrement à rénover, il offre une exceptionnelle opportunité. Les atouts : • Dernier étage avec ascenseur • Balcon exposé Ouest sans vis-à-vis • Séjour lumineux • Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) • Chambre spacieuse avec placard • Cave privative et place de stationnement • Chauffage collectif gaz avec chaudière récente au sein de la copropriété • DPE : classe D, bonne base pour un projet de rénovation Un bien idéal pour un premier achat, un investisseur, ou toute personne souhaitant créer un intérieur sur mesure dans un cadre verdoyant. Disponible rapidement. Visites sur rendez-vous. Référence agence : 135.

Iad france - anne-françoise rabu vous propose : saint herblain proche parc du bois jo - t4 vue parc - balcon - cave idéalement situé au dernier étage d'un petit immeuble de 4 étages bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard qui dessert un salon séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres dont une sur balcon, d'une salle de bain d'un wc séparé et d'un deuxième grand placard. Une cave 5 m² complète ce bien et des parkings sont disponibles et gratuits dans la copropriété. Le balcon offre une vue dégagée sur le parc et une exposition plein sud, au calme. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est située, à deux pas des commerces et des transports en commun (station maison des arts), du périphérique, des écoles. Chauffage collectif, eau chaude, eau froide inclus dans les charges. Dpe en f passe en d en 2026 après travaux d'isolation de la toiture déjà payés. Mon avis : un appartement agréable et fonctionnel avec extérieur, un bon investissement, c'est une nouveauté. Agences, je suis ouverte au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 362 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-françoise rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline de abreu capitao vous propose : saint-herblain bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement 3 pièces de 74 m² offre une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc. Au dernier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, le séjour s’ouvre sur un agréable balcon avec store banne exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil. La cuisine aménagée offre un bel espace fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. Une grande cave individuelle et une place de stationnement complètent cet ensemble. Les travaux de rénovation énergétique (dpe c) confèrent au bâtiment le label bbc. Les + de cet appartement : dernier étage, luminosité, calme, vue dégagée, emplacement recherché ! Ne tardez pas à organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de abreu capitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendu par amk's immobilier- laissez-vous tenter par ce t2 spacieux 54 m², à mi-chemin entre l'appartement et la maison - proche du bourg et au calme, aux pieds du bus, au 1er et dernier étage d'un collectif, il offre un hall d'entrée avec placard, séjour / salon avec coin cuisine, une belle chambre de 14,30 m² avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. Ses + : un garage fermé et un vrai espace jardinet privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 121 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 682.46 euros.

Iad france - steve renaut vous propose : appartement de 63 m² loué à saint herblain rue agen proche commerces / transports / calme ce t3 est au 4è étage et dernier étage d'une résidence comprenant une entrée avec placard, un séjour exposé sud et une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Pas d'ascenseur ce t3 est loué il reste deux ans de bail de location, locatiare sérieux 740e par mois ideal investiseurs bien rare, faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 367 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reze sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xavier vinet vous propose : saint-herblain bourg ! Proche de tout confort de vie (commerces, transports en communs, écoles, collège, parcs), et au calme, voici un appartement lumineux, sans travaux à prévoir, au dernier étage, avec une vue dégagée sur le parc d'une petite copropriété soignée et sécurisée. Il vous offre une pièce de vie très agréable avec accès au balcon sud-ouest et vue dégagée. L'appartement propose également une cuisine aménagée-équipée, 2 chambres spacieuses dont une de 16 m² sur balcon, une salle de bain, wc indépendant, une place de stationnement et une grande cave individuelle. Copropriété agréable avec jardin. Ses atouts : 3ème et dernier etage, ravalement et isolation thermique du batiment déjà réalisés, label bbc, chauffage individuel, double vitrage, exposition et situation, fibre ok ! Très belle opportunité. Appelez pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 105 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie tudoret vous propose : exclusivité - saint-herblain - appartement 46 m² - dernier etage - balcon - garage situé en plein bourg de saint-herblain, au coeur d’un secteur recherché, cet appartement de 46 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage, avec ascenseur, d’une résidence de 2012. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, transports et services du bourg. L’appartement se compose d’un salon lumineux exposé ouest, d’une cuisine, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau. À l’extérieur, un balcon de 13 m² offre un bel espace pour se détendre. Un garage privatif vient compléter l’ensemble, un véritable atout dans ce secteur. Vente inter-agence possible. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.23€ par mois (soit 998.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie tudoret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 942131467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un logement spacieux pour votre famille ? Cet appartement de 103 m², entièrement rénové avec goût, est parfait pour l'un ou l'autre ! Situé au dernier étage il comprend : 5 chambres indépendantes, offrant confort et intimité, que ce soit pour une famille nombreuse ou une colocation harmonieuse. Une grande cuisine équipée pour les repas, 2 salles d'eau et 2 WC séparés pour plus de confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité. Situé à Saint Herblain : Proche des commerces, des transports (Ligne 1), de toutes commodités et du parc du Clos Fleuri, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre moderne, spacieux et pratique. Ce bien peut répondre aux besoins d'une grande famille ou d'une colocation optimisée pour un maximum d'indépendance et de confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 442 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 775 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Dans un environnement calme et verdoyant à la Solvardière, à deux pas du tramway ligne 1, découvrez ce beau type 3 au deuxième et dernier étage. Celui-ci dispose d'un salon avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la grande terrasse d'environ 26 m² exposée Sud, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Un garage au sous sol et une place de parking extérieur privative complète la vente. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage avec un comptage individuel.

VAL DE CHÉZINE Au calme situé dans une résidence de 2016, appartement de type 3 au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez d'une place de stationnement sécurisée. Chauffage, eau chaude et froide incluses dans les charges. Proche du tram 3 (Marcel Paul), des commerces de la route de Vannes et des promenades du Val de Chézine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé dans le très recherché quartier du Petit-Chantilly à Orvault, ce T1 meublé d'environ 29 m², actuellement loué en meublé jusqu'à Juillet 2026, constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une salle de bains avec wc, d'un séjour très lumineux, d'une cuisine équipée donnant sur un balcon offrant un agréable espace extérieur. Le bien dispose également d'une place de stationnement extérieure privative. Son emplacement privilégié, proche des transports et des commerces, assure une forte attractivité locative dans un secteur calme et recherché. Idéal pour investisseur, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BRIAND, Tél. : 06 11 29 53 77, E-mail : veronique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 325 809 671.

Iad france - mike riviere vous propose : sur la commune d'orvault, appartement 2 chambres, balcon, cave, garage. * visite virtuelle disponible après prise de contact téléphonique * secteur ferrière, venez découvrir ce t3 traversant au quatrième et dernier étage, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Commerces, écoles, parc et transports en commun accessibles facilement (de 200m à 800m). Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec balcon (expo. Sud), une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine servant également de buanderie. La partie nuit dispose de deux belle chambres, (expo. Sud & ouest), une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant avec fenêtre. Une cave et une place de parking sécurisée complète le tout. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mike riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hervé LAPORT vous propose : Opportunité – Appartement 2 pièces récent à Orvault Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence de 2014, cet appartement de 43 m² offre à la fois un placement locatif attractif et une agréable qualité de vie pour une résidence principale. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour de 23 m² avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donnant sur une terrasse bien exposée à l’Est, idéale pour profiter du soleil matinal. La chambre spacieuse et la salle d’eau avec WC complètent cet ensemble fonctionnel et sans travaux. Sa situation est un véritable atout : commerces de proximité (Lidl, boulangerie) à deux pas, ligne C2 à seulement 250 m pour rejoindre rapidement Nantes, et stationnement extérieur privatif. Tout est pensé pour offrir confort au quotidien. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien récent et rentable ou acquéreur souhaitant s’installer dans un cadre pratique et agréable, cet appartement répondra à vos attentes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé LAPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurie vrignaud vous propose : appartement - orvault - quartier plaisance - 3 chambres - stationnement - 2 caves - tram ligne 3 - bus 79 et 109 - travaux en cours découvrez cet appartement de 89 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur) ainsi qu'un cellier. Côté nuit, deux chambres de 20.48 m² et de 20.65 m² offrent accès à un balcon filant exposé est. Un wc indépendant, une salle de bain puis une troisième chambre avec placard de 11.06 m² exposée ouest. L'appartement est complété par un stationnement en sous-sol sécurisé ainsi que deux caves de 6.61 m² et 4.40 m². Actuellement loué en colocation de 3 personnes, cet appartement offre un rendement locatif de 7.91% brut. Des travaux d'amélioration de l'isolation par le toit sont en cours et permettront d'améliorer grandement l'étiquette énergétique. Des travaux de rafraichissement de la salle de bain et des peintures sont à prévoir. Ses atouts : l'appartement se situe aux pieds des transports (ligne 3 - arrêt 'ferrière', ligne 79 arrêt 'cravate' et ligne 109 arrêt 'ferrière'), appartement très lumineux avec de beaux volumes, commerces à pieds, fibre optique, excellent rendement locatif. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.6€ par mois (soit 2503.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 319 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie vrignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 990150856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Bazin vous propose : À vendre – Appartement T3 lumineux avec balcon Idéalement situé à proximité immédiate du tram (arrêt à quelques pas) et de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, commerces de quartier), cet appartement de type T3 se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue. Il offre : Une entrée fonctionnelle, Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, Une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, Deux chambres lumineuses, Une salle de bain, Un débarras pratique. Les plus : Interphone sécurisé, Cave privative avec électricité, idéale pour du stockage ou un atelier. Un appartement lumineux, parfaitement desservi par les transports et entouré de commerces de proximité. Une opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 894753763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.