Vente appartement à Couëron (44220)

Exclusivité Human Immobilier. Plein bourg de Couëron, dans une coproprité récente, appartement de type 2, avec une pièce de vie orientée plein sud et un balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC, placard et place de parking sécurisé. Proche des commerces, des écoles et de la Loire. Contactez-nous pour une visite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Carolina Lopez vous propose : Idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant de Couëron, à proximité des commerces, écoles, transports et des bords de Loire, ce superbe appartement duplex de 81 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et sa rénovation de qualité. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue de 12 lots, ce bien rare a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux soigneusement sélectionnés. La décoration, moderne et chaleureuse, confère à l’ensemble une atmosphère conviviale et élégante. Les atouts du bien : Un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, bénéficiant d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 4,50 m, idéal pour une sensation d’espace et de confort. Deux chambres, dont une magnifique suite parentale à l'étage de 20 m² avec un grand dressing sur-mesure de 3 mètres linéaires. Possibilité de faire 3 chambres. Une salle d’eau moderne, des WC indépendants, un escalier élégant : tout a été pensé dans le moindre détail. Un balcon, donnant sur les jardins de la résidence, vous permettra de profiter du calme et de la verdure. Ballon d’eau chaude, radiateurs, installations sanitaires, électricité, menuiseries : tout a été refait récemment, pour une installation sans travaux à prévoir. Côté pratique : Une place de stationnement privative extérieure. Un garage fermé individuel. Faibles charges de copropriété 76€ par mois. Copropriété saine et aucun travaux à venir. Ce bien est un véritable coup de cOEur, rare sur le secteur : il combine le charme d’un duplex, la modernité d’une rénovation de qualité, et le confort d’un environnement paisible à deux pas des bords de Loire. Centre ville de Nantes à seulement 12 min avec le tram train. Une visite s’impose ! Venez découvrir ce lieu de vie unique, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline garnier vous propose : appartement lumineux avec grand jardin à couëron à couëron, à deux pas du lac de beaulieu, dans une résidence récente, calme et sécurisée, venez découvrir ce charmant t3 de 67 m² entièrement rénové. Ce bien rare dispose d’un magnifique jardin privatif de 150 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées, jardiner, accueillir des proches ou simplement se détendre. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une entrée avec placard, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement extérieur privative et d’un local à vélos couvert et sécurisé. Situé à proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus devant la résidence), cet appartement conviendra parfaitement à toute personne recherchant un lieu de vie pratique, de plain-pied et sans aucun travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 790798383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : un Appartement T3 de 58 m² en premier étage avec Ascenseur, Balcon, Garage boxé, Lac / Parc boisé et toutes les commodités à proximité. Caractéristiques principales : •Entrée indépendante avec placard assurant praticité •Salon-séjour spacieux orienté plein est, illuminé par une grande baie vitrée. •Cuisine aménagée lumineuse et entièrement équipée, offrant un espace convivial et pratique ouvert sur le salon. •Deux chambres confortables dont l'une avec placard, orientées à l’ouest. •Salle de bain avec emplacement machine à laver et toilettes séparées pour votre confort. •Balcon sud-est vue dégagée. Stationnement : •Un grand garage boxé en sous-sol sécurisé, idéal pour un espace de stockage supplémentaire. •Stationnement aisé avec des places de parking extérieures aux alentours. Commodités : •Supermarché, Commerces de bouche, transports et écoles accessibles à pied facilement •Excellentes performances énergétiques grâce à une résidence récente Un Cadre Idéal : •Situé à deux pas du magnifique lac de Beaulieu, cet appartement est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les sportifs. Profitez de balades apaisantes, de séances de jogging ou de pique-niques en famille dans cet environnement verdoyant et apaisant. Vos amis à quatre pattes apprécieront également les balades dans les nombreux chemins aux alentours. Si vous recherchez un appartement tendance, confortable, bien agencé et bénéficiant d’un environnement proche de la nature dans une ville dynamique, ne cherchez pas plus loin. Atlantis à 10 min, gare à 5min. Visite le samedi et partage inter-agence accepté. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Binesse vous propose : Exclusivité : Charmant appartement BBC à Couëron Superbe état, quartier calme et verdoyant Situé à proximité du bourg, dans un environnement paisible et arboré, cet appartement bien entretenu vous offre une belle qualité de vie. Profitez de la proximité des transports en commun et des commodités. Ce bien, situé au rez-de-chaussée haut, se compose de : -Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m², idéale pour vos moments conviviaux. -Une chambre de 12 m² offrant confort et tranquillité. -Une salle d'eau avec toilettes de 4 m², fonctionnelle et bien agencée. -Un dégagement avec dressing de 3 m², offrant un espace de rangement pratique. -Une loggia de 6 m², avec une belle vue sur le jardin et exposition Ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. De plus : -Une place de parking en sous-sol -Une place de parking extérieure Cet appartement allie confort, tranquillité et commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Binesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 523587814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence récente, au troisième étage avec ascenseur, appartement lumineux de type 3 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud ouest, deux chambres, une salle de bains et WC. Un stationnement sous-sol et un stationnement extérieur sécurisé complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez ce charmant appartement de 70 m², idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Parfait pour un premier achat ou un investissement ! Il se compose d’une entrée avec placards, un spacieux salon-séjour baigné de lumière, cuisine aménagée, deux chambres, d’un balcon, une cave et un stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 6.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cet appartement de 63 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2012 à Couëron. Orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Pièce de vie spacieuse : Un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables : Parfaites pour une famille, un couple ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Salle de bains fonctionnelle : Équipée pour votre confort quotidien. Parking privatif : Une place de stationnement extérieure vous est réservée pour faciliter votre quotidien. Situé dans un quartier recherché de Couëron, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Prix de vente : 178 500 € honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 105.

Iad france - xavier vinet vous propose : en exclusivité - coueron-bourg coup de coeur garanti pour cet appartement idéalement situé dans une résidence moderne de 2011, sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Son orientation plein sud et son balcon vous offriront une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable. L’intérieur dévoile une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par un balcon exposé sud. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement dans l’espace. Côté nuit, une chambre confortable et une salle d’eau avec wc complètent ce bien. Une place de parking extérieure est également incluse, un vrai atout pour un stationnement facilité. Cette résidence récente, sécurisée et bien située vous permet de profiter de la proximité immédiate de la gare, des commerces, du bourg de coueron et des bords de loire (4 minutes en voiture ou 15 minutes à pied). Bus (71 ou e1) à 250m. Un bien rare sur le secteur, idéal pour primo-accédants ou investisseurs. À visiter d'urgence ! Appelez pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Studio à vendre à couëron découvrez ce charmant appartement d'une pièce situé à couëron dans la résidence 'la noé saint jean' immeuble de 2011, offrant une superficie de 31.66 m². Lumineux et moderne, il est idéalement conçu, pièce de vie d'environ 25 m², cuisine aménagée, fenêtres en pvc, volets électriques, une vue dégagée sur un espace vert et sans vis à vis. L’appartement est doté d’un accès pour personnes à mobilité réduite. De plus, un interphone est installé pour votre sécurité et une place de de parking extérieur est réservé à l'appartement. Imaginez vous y installer et profiter de la tranquillité de son environnement tout en ayant un accès rapide à toutes les commodités environnantes. Que vous soyez un investisseur ou à la recherche d'un nouveau chez-vous, cette opportunité est à saisir ! 110 000 euros honoraires exclus - honoraires de 6%ttc à charge acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 101 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 475 euros / an - peggy guitton - agent commercial - ei - rsac nantes 833412554 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Découvrez ce charmant appartement t3 de 56 m² (neuf - livré en 2024), idéalement situé au sein de la résidence balzane, un cadre paisible offrant des vues imprenables sur les paysages variés des rives de l'estuaire de la loire. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 24,5 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement comprend également deux belles chambres, une salle d'eau moderne et des wc séparés. Atouts supplémentaires : 2 parking privés en sous-sol sécurisés terrasse spacieuse de 13,5 m² exposée plein sud. Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied. Bourg, commerces et établissements scolaires accessibles en 5 minutes à vélo. Promenades au bord de loire à 5 minutes à vélo. Gare sncf de couëron à 8 minutes à vélo. Centre-ville de nantes à seulement 15 minutes en voiture. Un cadre de vie idéal pour allier confort, praticité et sérénité. Ne tardez pas à le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 288 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350 712 550.

À Couëron, appartement type T2 au dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine donnant sur un blacon, une chambre et une salle de bains avec WC. Résidence sécurisée. Une place de parking extérieur et une cave complétent ce bien. Contactez-nous pour visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Situé à Couëron (44220), à 20 minutes de Nantes, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, d'un collège, d'une crèche, ainsi que des transports en commun incluant des lignes de bus et de train. La résidence sécurisée est équipée d'ascenseur, interphone, digicode et connexion à la fibre, offrant un cadre de vie moderne et pratique pour ses habitants. Ce très beau T3 d'environ 62 m² est composé d'une pièce de vie de 27 m² avec une cuisine très bien équipée (hotte, plaque de cuisson gaz et four) donnant sur un balcon de 6 m² avec vue sur un parc arboré, 2 chambres de 9 et 11 m², un cellier, un WC séparé, une salle de bain. Cet appartement, orienté SUD OUEST, est au deuxième étage sur 3 étages d'un immeuble BBC. Deux places de parking dont 1 au sous sol sécurisé avec rangement attenant complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 969 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.

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Ile de nantes - lumineux - vue imprenable ! Exceptionnel - bords de loire en exclusivité, au 3ème étage avec ascenseur, laissez-vous enchanter par ce superbe appartement t5 traversant (93 m²) entièrement repensé et rénové, offrant une vue dégagée sur la loire. Très belles prestations. Copropriété calme et bien entretenue avec gardien. Rénovation énergétique réalisée en 2024. Immeuble aux normes bbc et raccordé au réseau de chaleur urbain. Travaux payés par les vendeurs. Descriptif : - entrée avec dégagement et rangements - bureau - salon / séjour spacieux (traversant) avec terrasse vue loire (exposée sud) - cuisine ouverte, aménagée et équipée - 3 chambres au calme (avec parquet) dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, donnant sur les jardins de la copropriété - salle de bains - wc indépendant - cave - box fermé dans parking sécurisé - local vélos caractéristiques : - qualité énergétique (dpe c) - bonne isolation (toiture, portes et fenêtres, isolation extérieure) - réseau de chaleur urbain avec pilotage centralisé individuel - compteur d'eau (froide et chaude) individualisé - fibre optique - peintures et sols récents environnement : - appartement chaleureux dans un cadre privilégié - gardien - vie de quartier - hors du plan d'exposition au bruit - proche parc, écoles, collège et lycée - tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché. ) - tram, bus 26 + 5, busway, pistes cyclables - accès grands axes rapide, accès aéroport et gare aisé dpe c - ges b - (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023, abonnement compris : entre 870 euros et 1230 euros par an). Prix : 315 000 euros (honoraires 5 % ttc inclus charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires). Bien en copropriété comprenant 607 lots dont 156 lots d'habitation pour 2 immeubles. Charges de copropriété (comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces extérieurs, gardien) : 250 euros / mois + fonds de travaux : 11.70 euros / mois. Pas de procédure en cours. * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau, conseillère immobilier indépendante - tél : 07 49 86 47 46 - courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - site : - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa st-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - mandat réf : 401965 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 607 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. Julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

Ile de nantes - lumineux - vue imprenable ! Exceptionnel - bords de loire en exclusivité, au 13ème étage avec ascenseur, laissez-vous enchanter par ce superbe appartement t4 traversant (81 m²) entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité, offrant une vue dégagée sur la loire et les lumières de nantes. Très belles prestations. Copropriété calme et bien entretenue avec gardien. Rénovation énergétique réalisée. Immeuble aux normes bbc et raccordé au réseau de chaleur urbain. Travaux votés, réalisés et payés par les vendeurs. Descriptif : - entrée avec dégagement et rangements - salon (traversant) avec terrasse-loggia vue loire - cuisine ouverte, aménagée et équipée récente - 3 chambres au calme - salle de bains - dressing-lingerie - wc indépendant - balcon filant - cave - box fermé dans parking sécurisé - local vélos - joli parc de copropriété au pied de l'immeuble caractéristiques : - qualité énergétique (dpe c) - bonne isolation (toiture, portes et fenêtres, isolation extérieure) - réseau de chaleur urbain (chauffage + eau chaude) - compteur d'eau (froide et chaude) individualisé - fibre optique - peintures et sols récents - unité de parquet environnement : - appartement chaleureux dans un cadre privilégié - gardien - vie de quartier - hors du plan d'exposition au bruit - proche parc, écoles, collège et lycée - tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché. ) - tram, bus 26 + 5, busway, pistes cyclables - accès grands axes rapide, accès aéroport et gare aisé dpe c - ges b - prix : 284 000 euros (honoraires 4.99% ttc inclus charge acquéreur soit 270 500 euros hors honoraires). (prix moyens des énergies indexés sur les prix des années 2021,2022 et 2023 abonnements compris : entre 870 euros à 1 230 euros par an). Bien en copropriété comprenant 607 lots dont 156 lots d'habitation pour 2 immeubles. Charges de copropriété (comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces extérieurs, gardien) : 235 euros / mois + fonds de travaux : 11 euros / mois. Pas de procédure en cours. * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau, conseillère immobilier indépendante - tél : 07 49 86 47 46 - courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - site : - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa st-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - mandat réf : 404915 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 607 lots (). Charges annuelles : 2828 euros. Julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

En plein coeur du bourg de Sautron, dans une petite copropriété, appartement réhabilité à neuf. Au dernier étage, T2 de 26.70 m² hab et ~ 50 m² au sol comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc et dégagement. Place de parking. Bus à 50 m, école à ~ 500 m. Commerces au pied de l'immeuble. Sera disponible Juillet 2025. Venez découvrir ce bien en appelant le 02 85 52 84 94. Référence 1536C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein coeur du bourg de Sautron, dans une petite copropriété, appartement réhabilité à neuf. Au premier étage T3 comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bains avec wc et dégagement. Place de parking. Sera disponible pour juillet 2025 Venez découvrir ce bien en appelant le 02 85 52 84 94. Référence 1534C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nicolas blanchouin vous propose : appartement 1 pièce de 28 m² environ : investissez dans ce placement lmnp et créez-vous un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. Situé dans une résidence au calme en périphérie de nantes, ce studio meublé est composé d’une pièce à vivre avec une cuisine américaine toute équipée et d’une salle d’eau avec wc. Un balcon terrasse et une place de parking extérieure numérotée complètent ce bien. Loyer annuel : 4392 euros ttc – rendement brut 8 %– taxe foncière 2023 : 403 euros ttc – exploitant cap west. Facilité d’accès par la d965 à 2 km environ de la porte de sautron, la résidence de la hubonnière est située dans un quartier calme à proximité des commerces du centre-ville et des grandes surfaces (lidl et super u). Ce bien est sous contrat de location régi par un bail commercial de 9 ans et demeure un investissement à aspect patrimonial défiscalisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.06€ par mois (soit 528.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas blanchouin vous propose : appartement 1 pièce de 28 m² environ : investissez dans ce placement lmnp et créez-vous un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. Situé dans une résidence au calme en périphérie de nantes, ce studio meublé est composé d’une pièce à vivre avec une cuisine américaine toute équipée et d’une salle d’eau avec wc. Un balcon terrasse et une place de parking extérieure numérotée complètent ce bien. Loyer annuel : 4392 euros ttc – rendement brut 8 %– taxe foncière 2023 : 403 euros ttc – exploitant cap west. Facilité d’accès par la d965 à 2 km environ de la porte de sautron, la résidence de la hubonnière est située dans un quartier calme à proximité des commerces du centre-ville et des grandes surfaces (lidl et super u). Ce bien est sous contrat de location régi par un bail commercial de 9 ans et demeure un investissement à aspect patrimonial défiscalisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.06€ par mois (soit 528.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein coeur du bourg de Sautron, dans une petite copropriété, appartement réhabilité à neuf. T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc. Place de parking. Bus à 50 m, école à ~ 500 m. Commerces au pied de l'immeuble. Sera disponible pour juillet 2025. Venez découvrir ce bien en appelant le 02 85 52 84 94. Référence 1535C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein coeur du bourg de Sautron, dans une petite copropriété, appartement réhabilité à neuf. Au 1er étage T1 de 31.20 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine et une salle de bains avec wc. Deux places de parking. Bus à 50 m, école à ~ 500 m. Commerces au pied de l'immeuble. Sera disponible pour juillet 2025. Venez découvrir ce bien en appelant le 02 85 52 84 94. Référence 1533C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sautron - centre ville : appartement t 3 - situé au deuxième et dernier étage d' une copropriété bien entretenue, de 2016, sans ascenseur. D' une superficie de 67.73 m² il offre : une entrée avec placard, un dégagement distribue une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace salon -bureau, deux chambres de 10 et 11 m² avec placards. Une salle de bains, toilettes. On profite d'une belle exposition sud la localisation : au calme et proche des tous les commerces et transports sont les atouts de ce bien un place stationnement en sous-sol vient compléter l'ensemble. Charges mensuelles 70€ référence 1198sn. Honoraires agence 4% à la charge de l' acquéreur (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En plein coeur du bourg de Sautron, dans une petite copropriété, appartement réhabilité à neuf. Au dernier étage T2 - 23.20 m² hab (43.80 m² au sol) comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc et dégagement. Place de parking. Sera disponible Juillet 2025 Venez découvrir ce bien en appelant le 02 85 52 84 94. Référence 1532C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité immédiate du centre de Sautron, découvrez cet appartement T2 de 43 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue (2014). Il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23 m² Un agréable balcon / terrasse Une chambre spacieuse de 12 m² Une salle d'eau Une place de parking privative complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Les atouts : Un emplacement recherché, proche de toutes les commodités, au sein d'une résidence calme et récente. L'appartement bénéficie d'un balcon bien exposé et d'un stationnement privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .