Vente appartement avec dernier étage à La Flotte (17630)

La rochelle - quartier tasdon situé à seulement 10 minutes à pied du centre ville dans une petite copropriété bien entretenue, appartement type studio situé en 1er et dernier étage offrant une surface de 21 m² habitable. Il comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine us équipée, une salle d'eau, un wc et un emplacement de parking couvert. Exposition ouest. Aucun travaux à prévoir. Honoraires agence inclus : 6% ttc à la charge de l'acquéreur.

AYTRE Situé à proximité de la Rochelle et des facultés, dans une petite copropriété de 2004, appartement type 3 / 4 pièces en 1er et dernier étage offrant une terrasse de 13 m². Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec vue dégagée et grande hauteur sous plafond, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau en mezzanine, une salle de bains, un WC indépendant, une cave et un emplacement de parking privatif en extérieur. Parfait état. Explacement idéal. Honoraires agence inclus : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

LA ROCHELLE - Centre Ville Situé à deux pas des commerces dans un immeuble de standing, appartement type 3 offrant une surface habitable de 85 m². Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 42 m² avec grande hauteur sous plafond, une cuisine US équipée, 2 chambres avec rangement, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant avec lave mains, un cellier, un débarras et un grenier de 30 m² en dernier étage. Emplacement idéal- Parfait état. 5 % d'honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur.

La Rochelle, quartier Trompette, proche parcs, centre-ville, commerces et restaurants. Charmant T2 rénové au deuxième et dernier étage coté cour, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine neuve ouverte et dans l'espace nuit, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Deuxième étage sans ascenseur, calme, petite copropriété, possibilité d'acquérir une place de parking et cave pour 231000euros. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : denis.dufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265.

Iad France - Maud Razat vous propose : PRESTIGE - Appartement exceptionnel de 173m3 rénové en 2021. Véritable havre de paix niché au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, sa spacieuse terrasse ensoleillée dotée d'une piscine privative 5x6m invite au calme et à la détente. Idéalement situé à 10 min des plages et 20 min du centre-ville à pied, vous bénéficierez de la merveilleuse qualité de vie rochelaise. Vous serez séduit par sa vue arborée et dégagée, ses prestations impeccables et son confort (climatisation réversible notamment). La triple exposition Est / Sud / Ouest garantit une belle luminosité toute la journée. L'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière. La terrasse de 136 m², exposée sud, prolonge la pièce de vie grâce à de grandes baies vitrées. Côté nuit, à l'ouest, vous trouverez une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bain et une seconde chambre avec sa salle d'eau. À l'est, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Un double-garage et 3 parkings extérieurs privatifs complètent cet appartement aux prestations impeccables. À bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322.92€ par mois (soit 3875 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : LA GENETTE : BIEN RARE A LA ROCHELLE Situé au dernier étage avec une terrasse de 95 m² avec vue sur les arbres, je vous propose ce superbe appartement de 149 m² aux prestations impeccables. Grâce à sa localisation, cet appartement offre un offre un cadre de vie rare à la Rochelle : situé à 300 m de la mer, proche des commerces et proche de l'Allée du Mail et de son Casino. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité que propose cet appartement traversant. L'ascenseur ne dessert que cet appartement. L'appartement se compose d’une entrée donnant sur la vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte - la pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur plusieurs extérieurs. Côté nuit, il propose 3 chambres dont 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative, ainsi que 2 autres chambres et 1 salle d'eau. L'appartement dispose d'une terrasse en rooftop, sans aucun vis-à-vis avec une vue dégagée sur le parc et ses arbres, ou vous profiterez de la quiétude du quartier. Côté stationnement, l'appartement est proposé avec un garage et 2 places de stationnement privatives dans la Résidence. Il dispose également de 2 caves dont 1 aménagée en splendide cave à vins. À bientôt pour une visite La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Kamara vous propose : Bel appartement de 47 m² situé au cOEur de La Rochelle à 200m du marché, offrant un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des attractions de la ville. Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un logement étudiant, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix. Situé au 2ème et dernier étage, vous apprécierez la belle pièce de vie avec poutres apparentes se composant d'une cuisine fonctionnelle, d'un espace salle à manger et d'un joli salon. Cet appartement offre deux chambres charmantes, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé. La petite terrasse avec vue sur les toits est un véritable petit plus ! N'attendez plus pour visiter et saisir cette belle opportunité à La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939670576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Kamara (07 87 09 17 04) vous propose : Situé en plein cOEur de La Rochelle, à deux pas du Vieux-Port et de l’ensemble des commerces accessibles à pied, cet appartement en duplex de 100 m² environ se trouve au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue. Le premier niveau se compose d’une entrée desservant un coin nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, sous les combles, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec poutres apparentes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une troisième chambre, une salle d’eau ainsi qu’un second WC. Une terrasse attenante à la cuisine permet de profiter d’un bel extérieur avec vue dégagée sur les toits. Le bien dispose également d’une cave privative et bénéficie de l’accès à une cour intérieure commune, offrant un espace de vie supplémentaire au calme. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 425 € par an. Ce bien rare, au charme indéniable et à l’emplacement recherché, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité au cOEur de La Rochelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.75 € par mois (soit 1425 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Kamara EI (ID 86421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939670576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

LA ROCHELLE _ Plein centre_proche Place VERDUN_ Idéalement situé à quelques pas du marché et du vieux port dans une rue calme Bel appartement rénové de type 3 d'environ 68,42 m² au 2éme étage et dernier étage d'une bâtisse à l'architecture extérieure sobre et harmonieuse. Il se compose d'une entrée sur salon de 30 m², une cuisine aménagée avec un cellier, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Bien soumis au régilme de la copropriété, pas de procédure en cours, charges annuelles 1199 euros, prix honoraires inclus 325500 euros TTC N'hésitez pas à envoyer un mail pour toutes demandes d'informations à : larochelle@patimmo.com.

Iad France - Mathieu Araud vous propose : Quartier Marché - Appartement en duplex, au COEur de La Rochelle Idéalement niché au cOEur de la magnifique ville de La Rochelle, cet appartement de 33 m² loi carrez, et 50 m² au sol avec la mezzanine, représente une opportunité rare sur le secteur. Situé au deuxième et dernier étage, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commodités, du marché central, et des lieux emblématiques de la ville. Le salon est plein de charme avec mur en pierres et poutres apparentes, et très lumineux grâce à ses deux fenêtres. La cuisine est ouverte et équipée, elle s'organise autour d'un vaste plan de travail qui fait également office de table haute. En mezzanine, la chambre est agrémentée de rangements et dispose de sa propre salle d'eau. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La luminosité naturelle et l'agencement bien pensé ajoutent une touche de charme à ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Araud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 527860852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marjorie canac (06 71 64 64 90) vous propose : à vendre – t2 neuf avec aperçu mer – vue dégagée livraison décembre 2025 dernière opportunité ! Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence neuve avec ascenseur, ce bel appartement t2 de 43 m² environ est le dernier lot disponible de la dernière tranche de commercialisation. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, triple exposition, cuisine / séjour, orientée au sud, ouverte sur un balcon avec la vue dégagée, il offre un aperçu mer. Une salle d'eau avec wc et une chambre spacieuse avec placard. Chauffage individuel au gaz. Deux places de stationnement, et des prestations de qualité dans un environnement privilégié. La résidence offrira un espace arboré dans un environnement calme et agréable. Vente en l’état futur d’achèvement (vefa) – frais de notaire réduits emplacement idéal : à neuil-sur-mer, à deux pas de l’océan, des écoles et des commodités, à seulement 15 minutes du port de la rochelle et de l’île de ré. Une occasion rare dans un secteur très recherché. À saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie canac ei (id 19173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

VUE SUR MER - DERNIER ÉTAGE - en ROOF TOP ! Venez découvrir à LA ROCHELLE cet appartement de 5 pièces de 150 m² Carrez. Cet appartement, exposé plein est-ouest, donne sur la mer. Il est composé comme suit : un espace de vie exceptionnel de 71 m², trois chambres (une de 15 m², une de 9 m² et une de 10 m²) et une cuisine ouverte aménagée avec des équipements haut de gamme. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi un dressing, une entrée et un double emplacement de stationnement de 25 m². Un chauffage au sol individuel est installé dans cet appartement. 2 terrasses viennent aussi compléter cet appartement soit 93 m² d'espace supplémentaire. Une cave de 4 m² est associée à l'appartement. Il se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Ce dernier est une copropriété de standing. Il est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. Pour les véhicules, le grand appartement est mis en vente avec un parking double. Ce dernier est équipé d'une alimentation privée, pour véhicule électrique via un chargeur de 22KW, directement relié à l'appartement. Le prix de vente de cet appartement est de 1 785 000 €. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 9368.

Situé dans le centre historique de La Rochelle à 2 pas du Vieux Port, grand Studio rénové de 37 m² dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec Wc. Possibilité de créer un espace nuit. Au calme, 3ème et dernier étage. Local à vélos. Référence agence : 9261.

Exclusivité orpi la rochelle centre ville dans un immeuble ancien en hyper centre, au calme, studio au dernier étage avec plafonds rampants. Pièce principale avec belle hauteur sous plafond, kitchenette, salle d'eau / wc. Pièce à usage de rangement. Actuellement loué jusqu'au 30 avril 2025 (bail meublé). Aucun vis à vis. Exposition ouest. Référence agence : 737.

Situé dans le quartier animé du marché, cet appartement au dernier étage est un véritable bijou offrant une vue panoramique sur les toits de La Rochelle. 1 chambre spacieuse 1 chambre / bureau plus petite, idéale pour un espace de travail ou un coin d'appoint Terrasse panoramique privative, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées et des vues imprenables Atouts : Emplacement privilégié au centre-ville, à deux pas des commerces, restaurants et du port Luminosité optimale grâce à ses nombreuses fenêtres Parfait pour une vie urbaine dynamique tout en bénéficiant d'un havre de paix à domicile Cet appartement est idéal pour les couples, les professionnels ou les investisseurs à la recherche d'un bien au cœur de La Rochelle. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 4022.

Centre-ville de la rochelle [17000], entre le port et le marché, votre agence orpi vous propose cet appartement de 37,94 m² au deuxième et dernier étage. Entièrement refait en 2018 il comprend une entrée, un grand placard, une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, une chambre / coin nuit, et une salle de bains avec wc. Exposition à l'est avec vue imprenable sur un monument historique. Référence agence : 7392.

Emplacement idéal au coeur de la ville, à deux pas du vieux port. Ce bel appartement en duplex est situé au dernier étage d'une jolie résidence avec ascenseur. Il se caractérise par une superficie de 118 m² en Loi Carrez et 143 m² de surface au sol. Les pièces du 3ème étage se composent : - d'un double séjour de 45 m², très lumineux par son exposition Sud-Ouest. Il bénéficie d'un accès direct à la terrasse par une large baie vitrée. - d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée - de 2 chambres avec chacune son placard aménagé - d'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc - d'un cellier / buanderie - d'un wc séparé Le 4ème étage comprend un palier desservant une vaste chambre de 33 m² sous rampants et une salle d'eau avec une vasque et un wc. À l'extérieur, une terrasse de 15 m², permettra de profiter de l'extérieur avec l'arrivée du printemps et un garage qui sera idéal pour un stationnement à l'abri à l'intérieur de la résidence. De plus, il est équipé d'une prise de courant qui permet la charge d'un véhicule électrique si besoin. La copropriété est saine, gérée par un syndic professionnel et aucuns travaux ne sera à la charge du futur copropriétaire. N'Hésitez pas à me contacter pour cette très belle opportunité. Afin de mieux visualiser l'aménagement possible pour cet appartement, j'ai ajouté volontairement des photos de home staging. Actuellement, il est non meublé. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, assurance de l'immeuble, ménage, honoraires syndic, maintenance ascenseur, electricité des parties communes) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 973 588 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VINCENT Entrepreneur Individuel 06 40 36 96 46 - Réf. 890907.

Situé au calme, dans un quartier recherché de la rochelle, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 1 km de la gare, 1,5 km des universités, du centre-ville et de la plage des minimes. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2014, vous découvrirez ce studio en parfait état. Il se compose d'une entrée de 4 m² avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 14 m² exposée sud-est avec kitchenette aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable loggia de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Puis une salle d'eau avec wc. Et pour compléter ce bien, un emplacement de parking sécurisé en sous-sol est inclus. Que vous soyez investisseur, étudiant, ou à la recherche de votre futur pied-à-terre à la rochelle, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 82, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges copro et eau froide) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 080 137 - greffe de la rochelle) claudie cangardel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 95 49 45 - réf. 905551.

Puilboreau - centre bourg situé dans une résidence de 2021 en premier et dernier étage, appartement type 2 pièces vendu occupé jusqu'en octobre 2025. Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse exposée ouest et sans aucun vis à vis, une cuisine us, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et un emplacement de parking extérieur. Emplacement idéal. Parfait état. Calme assuré. Honoraires agence inclus : 5% ttc à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité orpi – saint xandre découvrez cet appartement lumineux de type 3 avec 53 m² de surface habitable, situé au 1er et dernier étage, avec une cour privative. Il se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cour privative ainsi que d'un espace de stationnement dédié. Référence agence : 765.

Au premier et dernier étage d'une maison, vaste appartement de type 4 comprenant une entrée avec placard, un w. c., un séjour-cuisine, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau. Volume et lumière. Faibles charges, un parking privatif, jardinet à l'arrière. Livraison des travaux en mars 2025 La première mise en copropriété est en cours, l'appartement sera livré au plus tard au premier trimestre 2025. Référence agence : 9309.

Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : sSOUS OFFRE Charmant appartement avec terrasse à Aytré Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en l'an 2000, cet appartement de type T2 offre une surface habitable de 43,49 m². Il se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un coin cuisine équipé et un salon / salle à manger. Une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. Le véritable atout de ce bien est son agréable terrasse exposée plein SUD avec vue sur le LAC et la MER. Vous bénéficiez d'un parking privatif dans la résidence vous garantissant un stationnement facile au pied de l’immeuble. Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé de 23 m². La résidence dans laquelle se trouve cet appartement bénéficie d'une bonne situation, et l'appartement lui-même est en excellent état. Aytré est une commune où il fait bon vivre, offrant un cadre de vie agréable proche de la mer et des espaces naturels. Les commerces, les écoles et les services sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes en quête de quiétude. À très vite pour une visite. FloCB La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie Canac vous propose : Bienvenue à Aytré, à seulement quelques minutes des plages et de la Rochelle. 10 min de la gare à pied et 5 min de Alstom. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, vous pourrez tout faire à pied ! Situé dans la charmante résidence sécurisée BLANC PAVOIS, de 2021 où le confort et la modernité se rencontrent. Cet appartement de 65 m² est niché au fond de la résidence, au CALME, il vous offre un cadre de vie très agréable et paisible. Libre de toute occupation, il possède également de nombreux atouts. Au 1er et dernier étage (sans ascenseur), il est très lumineux grâce à son orientation SUD-OUEST et son agencement le rend très pratique à vivre. Il est composé d'une entrée avec placard, un bel espace de vie comprenant d'un côté le séjour ouvert sur la Loggia et de l'autre, une grande cuisine aménagée. Sur la partie nuit vous trouvez deux chambres dont une avec placard, une vaste salle d'eau avec double vasque et un espace buanderie. Pour finir un WC indépendant assez grand pour y accueillir des rangements. L'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz alimenté par des radiateurs et de la fibre optique. L'eau est comprise dans les charges. Une place de stationnement abritée complète ce bien. La résidence met également à disposition un garage à vélos sécurisé et un bel espace vert. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce cocon moderne et confortable à Aytré. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vidéo sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce magnifique appartement neuf de 65 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et récente, construite en 2021 sans vis à vis directe idéalement situé au calme à quelques minutes de la mer. Niché au fond de la résidence au dernier étage, il offre un cadre paisible et une sérénité absolue, tout en étant situé à quelques minutes seulement des plages et de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. vous pourrez tout faire à pied pour un quotidien plus pratique et agréable. Situé au dernier étage, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition ouest, offrant une vue dégagée depuis la pièce de vie. Son agencement intelligent permet une circulation fluide entre les espaces. Dès l'entrée, un placard intégré apporte une touche de praticité. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur une loggia où vous pourrez savourer des instants de détente. La cuisine, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard, d'une grande salle d'eau élégante avec double vasque et d'un espace buanderie. Un WC indépendant complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, et la fibre optique est déjà installée. L'eau est incluse dans les charges, pour une gestion simplifiée. Côté stationnement, une place de parking abritée est attribuée au logement, et la résidence dispose également d'un garage à vélos sécurisé ainsi que d'un agréable espace vert. Ne loupez pas ce bien de qualité et lumineux ! Si vous recherchez un appartement neuf, moderne, lumineux et fonctionnel, ce bien est fait pour vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

Proche commerces, au dernier étage d'une petite copropriété, appartement t4 de 94 m², entrée indépendante. Appartement traversant avec balcon et jardin d'env. 60 m². Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative, salle d'eau, wc. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros. Richard neveu (ei) agent commercial - numéro rsac : - la rochelle.