Vente appartement avec duplex Coignières (78310)

Iad france - issam talbi (06 89 84 43 07) vous propose : idéalement situé proche de toute les commodités, à 5min à pied (la gare sncf (, des commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie) et des écoles (5min à pied). Venez découvrir ce charmant duplex de 80 m² environ, construit en 1960, ce bien a su conserver tout le charme de son époque tout en offrant un confort moderne. Ce bien vous offre au premier niveau un séjour spacieux de 40 m² environ donnant sur un balcon, une cuisine ouverte sur le séjour, équipée et aménagée. Au second niveau vous disposez de 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé avec lave mains, un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. 2 places de parking viennent compléter ce joli lot. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien rare ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Issam talbi ei (id 40797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à deux pas des commerces et des écoles, ce trois pièces en duplex d'une superficie de 86,19 m² offre de beaux volumes et un gros potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour de 40 m² orienté plein sud, qui baigne de lumière tout au long de la journée et s'ouvre sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine séparée et aménagée permet un espace de vie fonctionnel et convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un beau dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. La chaudière gaz individuelle est récente et vous permettra de gérer vos consommations de chauffage et de bénéficier d'un bon DPE. En plus de ses beaux volumes, ce bien dispose d'un grand box fermé avec porte électrique et d'une belle cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les gros travaux sont déjà faits (huisseries, chaudière. ) et cet appartement a tout pour devenir un véritable cocon à votre image. Un gros plus ! Des travaux d'isolation et de ravalement ont été votés à la dernière Assemblée Générale; ils auront lieu sur l'année 2025 et seront financés par les propriétaires actuels. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 731, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2531€ soit 210€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 886 034 - Greffe de VERSAILLES) Isabelle HEMEURY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 57 32 61 - Réf. 892315.

Dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas des écoles et des toutes les commodités, anne de blb immobilier est ravie de vous présenter ce bel appartement en duplex situé aux abords du magnifique étang des noés. Parfait pour des jeunes actifs qui souhaitent un bien moderne et sans aucuns travaux, mais également pour un investisseur qui recherche un bien facile à louer. Ce duplex avec entrée indépendante vous offre 65 m² de confort moderne et d'optimisation. (59 m² loi carrez) profitez au 1er niveau d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² baigné de lumière avec une belle exposition sud-ouest, donnant sur un balcon agréable de 5 m², un espace buanderie et des toilettes séparés. Au 2ième niveau vous trouverez l'espace nuit avec deux chambres (9.4 et 10.5 m²), un spacieux et élégant dressing aménagé de presque 6 m² et d'une salle de bain confortable. + les plus + : appartement très bien entretenu et décoré avec goût. Double vitrage pvc. Très bonne isolation thermique et phonique, résidence securisée avec digicode. Vendu avec une place de parking protégée. Vous l'aurez compris, venez découvrir ce bien exceptionnel où il ne manque plus que vos valises. N'hésitez plus, visitons-le ensemble : ) contacter anne. Disponible pour vous 7j / 7 au 06 11 32 87 51. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme liautard anne, rsac versailles no 520 446 865.

Situé dans la résidence arborée et recherchée du Bois Joli à Maurepas, à proximité de le forêt domaniale de Maurepas et de grands parc municipaux, cet appartement de 3 pièces de 68 m² avec 2 chambres est idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des principales commodités urbaines. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un espace séjour lumineux avec deux portes-fenêtres donnant sur une cuisine semie-équipée et un premier balcon. Vous-y trouverez également un cellier, une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres (dont l'une avec placard) donnant sur un second balcon. Les 2 balcons peuvent être transformés en vérandas. Le logement est chauffé au gaz par une chaudière individuelle. Il est vendu avec 2 places de parking privées et une cave. La résidence est très bien entretenue avec des charges de copropriété faibles. Vous pourrez emmener vos enfants à pieds à la nouvelle crèche de Maurepas mais aussi à l'école maternelle et primaire des Coudrays puis au collège Alexandre Dumas. Un arrêt de bus juste devant la résidence vous emmènera au lycée Dumont d'Urville en 5 minutes et à la gare SNCF de La Verrière en 10 minutes. Vous souhaitez découvrir cet appartement et son environnement apaisant ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

À VENDRE : Charmant Duplex Rez-de-Jardin - Résidence Bois-Joli, Maurepas (Yvelines) Bienvenue dans ce cocon familial, un appartement duplex en rez-de-jardin qui allie charme, confort et qualité de vie exceptionnelle. Situé dans la très prisée résidence du Bois-Joli, à Maurepas, ce bien rare bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, en lisière de forêt. Ici, vous profiterez de la sérénité d’un cadre sans vis-à-vis et presque sans mur mitoyen, parfait pour se ressourcer au quotidien. Un intérieur pensé pour votre bien-être : Rez-de-chaussée : Une première chambre avec son accès privatif à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau avec WC offrant ainsi un confort complet de plain-pied si besoin. Un vaste espace de vie chaleureux, avec une cuisine ouverte où il fait bon se retrouver. La pièce s’ouvre également la terrasse et ule jardin privatif exposé plein ouest, un véritable écrin de verdure pour vos moments en famille ou entre amis. Cellier / espace buanderie pratique et discret. À l’étage : Deux chambres, idéales pour des enfants ou des invités, donnant sur la forêt et prêtes à accueillir de jolis souvenirs. Une salle d'eau supplémentaire et un WC, pour le confort de toute la famille. Stationnement et stockage : Un box fermé avec mezzanine, parfait pour garer votre véhicule et organiser vos rangements. Un cadre de vie exceptionnel : Une résidence familiale et conviviale : Nichée dans un écrin de verdure, la résidence du Bois-Joli séduit par sa tranquillité et son atmosphère apaisante, idéale pour les familles ou les amoureux de nature. Proximité des commodités : Écoles maternelle et primaire accessibles à pied, commerces et services à quelques minutes seulement. Une localisation stratégique : Accès rapide aux axes N10 / N12, gare de La Verrière à 10 minutes en bus. Un confort assuré : Fenêtres en double vitrage PVC, chaudière entretenue chaque année. Vivre ici, c’est choisir une qualité de vie exceptionnelle, où chaque détail est pensé pour vous offrir confort et sérénité. Un bien à ne pas manquer ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.

Bienvenue chez Vous ! Charmant duplex avec terrasse ensoleillée et vue dégagée Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité, un duplex plein de charme situé au cœur de la résidence recherchée du Bois Joli à Maurepas. Imaginez-vous vivre ici, au deuxième et dernier étage, entouré d'une atmosphère sereine, sans aucun vis-à-vis, et bénéficiant d'une vue dégagée sur un paysage verdoyant. Atouts à ne pas manquer : Le séjour qui s'ouvre sur une belle terrasse baignée de soleil, parfaite pour des instants de détente et de convivialité Double exposition est-ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée Duplex aux deux derniers étages d'une petite résidence très calme sans aucun vis à vis. Extras qui font la différence : Un cellier au rez-de-chaussée, pratique et fonctionnel, pouvant servir de cave pour stocker vos affaires. Un grand box vous assurant la possibilité de garer un véhicule et stocker des affaires en mezzanine. Proximité immédiate de l'arrêt de bus pour accès gare de La Verrière. Accès N10 et N12 rapides. Un cadre de vie privilégié : La résidence du Bois Joli est bien plus qu'un simple lieu de résidence. Sa situation en lisière de forêt vous offre un environnement naturel très relaxant et un accès direct à des balades ressourçantes. À pieds ou à vélo, profitez pleinement du bois en famille. De plus, la proximité immédiate d'une école élémentaire réputée apporte une touche de praticité et de qualité à votre quotidien. Principaux travaux réalisés : Cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions : fenêtre double vitrage, chaudière entretenue tous les ans, store ban électrique, ravalement 2009, entretien de toit terrasse régulier. Planifiez Votre Visite dès Maintenant : Ce duplex unique est disponible dès aujourd'hui, prêt à devenir le foyer de vos rêves. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme irrésistible de cette résidence.

Sébastien Landa vous propose de découvrir ce magnifique duplex 3 pièces de 62 m² au coeur de la résidence Villa Gabrielle au centre ville du Bourg du Mesnil Saint Denis. Un bien au calme à proximité des écoles, des commerces et des transports (gare de La Verrière direction Paris Montparnasse et La Défense). Situé au premier étage, le duplex dispose d'une entrée avec placards intégrés et d'un toilette séparé, d'un salon séjour très lumineux ouvrant sur une première terrasse orientée Sud donnant sur une vue dégagée, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec accès à une grande terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Le bien comprend également une place de parkings en sous-sol. En supplément, un box fermé en sous-sol est disponible, offrant un espace de rangement ou un stationnement sécurisé supplémentaire. Un appartement bien entretenu, lumineux, au calme avec de faibles charges au cœur du bourg avec toutes les commodités à pieds, ne manquez pas cette opportunité ! Ce duplex est fait pour vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LANDA, Tél. : 06 16 87 52 08, E-mail : sebastien.landa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versaailles sous le numéro 878 615 756.

Lumineux appartement duplex situé proche du centre ville, au sein d'une résidence calme et sécurisée, exposition Ouest, offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Il est situé à 8min de la gare ligne N, Paris Montparnasse en 30 min ! Accès N12 rapide ! Bus pour collège et lycée à proximité. - Au rez-de-chaussée : la visite commence par l'entrée dans une magnifique pièce à vivre de 45 m² composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux double séjour. Vous découvrirez une première chambre en Rdc disposant d'une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne. Enfin un cabinet de toilette séparé avec lavabo et un placard de rangement viennent compléter ce rdc. Vous profiterez d'un accès à un beau jardin privatif et clôturé de 250 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille. - Au 1er étage, un palier dessert un grand dressing ainsi que deux suites dont une première chambre de 14 m² avec salle d'eau, douche à l'italienne et wc, et enfin une seconde chambre de 15 m² avec dressing, salle de bain et wc. Huisseries alu, baies vitrées à isolation renforcée et volets roulants alu électriques. - deux emplacements parking privatifs en sous-sol complètent ce bien exceptionnel. Montant des charges 166 € mensuel comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide. L'avis du pro : ce magnifique duplex propose des prestations haut de gamme tant au niveau de l'espace, du confort, que de la qualité de ses matériaux ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 06 50 32 26 25, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774.

NOUVEAUTÉ REAL IMMO - En plein coeur de Jouars-Pontchartrain, dans une petite copropriété aux faibles charges et en parfait état, nous vous proposons un fabuleux F2 en duplex avec terrasse. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec pierres et poutres apparentes, d'une cuisine équipée, et d'un dégagement desservant un WC avec coin buanderie. À l'étage, vous disposerez d'une vaste chambre de 16 m² avec salle de douche. Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir, commerces à pied, copropriété à faibles charges (environ 100 € par an), terrasse privative et jardin intérieur commun avec balançoire. Nos honoraires : .

David & Kim de BLB Immobilier vous invite à découvrir ce splendide Duplex de 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, un véritable havre de paix situé dans une résidence de Standing récente, prisée et recherchée pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Cet intérieur soigneusement agencé et décoré avec goût offre une surface généreuse d'environ 90 m² et des finitions de qualité. Une agréable entrée avec placard déssert : - Un salon et salle à manger de 25.40 m² : Un espace de vie ouvert et accueillant qui capte la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et donnant sur un agréable balcon vous offrant un paysage verdoyant. La disposition intelligente permet un aménagement flexible, idéal pour recevoir ou se détendre. - Cuisine contemporaine de 5.81 m² : Récentes et équipées, les installations de la cuisine offrent un espace fonctionnel et élégant semi ouvert sur le salon. Pour finir au Rez-de-Chaussée : un WC Indépendant avec lavabo. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante équipée d'un espace buanderie. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, et gérés par une chaudière gaz. Une place de parking et une cave complète ce bien. Ce duplex offre élégance et confort, parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche de la ville. N'hésitez plus, visitons-le ensemble : ) Cet annonce vise 1 lot principal dans une copropriété calme et sécurisée de 165 lots, avec un montant de charges de co-propriété de 540EUR par trimestres, et sans procédure en cours. Contacter votre DUO : Kim et David, vos Agents Immobilier, Disponible pour VOUS 7J / 7 au 06 76 08 50 55 / 06 74 63 97 71. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANTONIO David, RSAC VERSAILLES no 795063999.

Iad france - issam talbi (06 89 84 43 07) vous propose : dans une résidence de standing sécurisée avec parc privatif, venez découvrir ce magnifique duplex t4 de 88 m² environ comprenant au premier niveau un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté sud-ouest avec très belle vue sur le parc de la résidence, une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, un wc séparé. À l'étage, une salle de bains avec wc, trois chambres dont une avec salle d'eau, une place de parking en sous sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce lot. Les + chauffage individuel au gaz et double vitrage, chaudière avec contrat d'entretien géré par le syndic proche du centre-ville et des commerces (intermarché à pied), proximité des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), gare de la verrière à 5 min : ligne n en 35 min à montparnasse, ligne u en 40 min à la défense, accès rapides à la n10 et la n12. Ce duplex unique avec terrasse et balcon est une véritable perle rare sur le marché. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce lieu de vie exceptionnel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 176 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Issam talbi ei (id 40797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Magnifique appartement duplex composé au rdc d'une entrée, d'un séjour de 25 m² donnant sur une terrasse de 15 m² sans vis à vis, d'une cuisine séparée de 7 m² pouvant être ouverte sur le séjour. Vous profiterez d'une chambre de plain-pied de 14 m² avec salle d'eau attenante, une buanderie ainsi que des WC séparés. À l'étage, une mezzanine de 12 m² dessert deux chambres de 9et 14 m², un WC séparé ainsi qu'une salle de bain. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Ravalement voté et payé. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Fenêtres double vitrage. Volets électriques aluminium. Fibre. Vmc. Copropriété disposant d'ascenseur. L'avis du pro : cet appartement lumineux allie confort, espace et modernité ! DPE en cours de diagnostic. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 289 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 06 50 32 26 25, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774.

Comme une petite maison, venez visiter ce très beau 3 pièces en duplex atypique et lumineux récemment restauré. Situé dans une maison divisée en deux parties au calme. Vous profiterez d'un extérieur unique avec terrasse et grand jardin. Ce bien vous offre au rdc : une entrée avec placard sous l'escalier, une cuisine neuve et équipée, un dégagement desservant un wc séparé, une salle de douche carrelée récente avec fenêtre, un séjour donnant sur terrasse. À l'étage un palier desservant deux chambres dont une avec mezzanine. Aucun travaux à prévoir, chaudière gaz neuve, tableau électrique refait, fenêtres PVC double vitrage, ventilation hygroB. À l'extérieur vous trouverez deux locaux pouvant servir de cave ou local vélo ou autre à votre convenance. Bien en copropriété seulement deux propriétaires, pas de charges de copro. Rare à la vente ! Référence agence : 337.

RESIDENCE LIVREE ! Emménagez dans la dynamique ZAC de l'Aérostat ! À moins de 200m de nombreux commerces, ce quartier en pleine urbanisation attire par son activité, ses grands espaces et son offre en activités et établissements scolaires. Du 2 au 5 pièces Duplex, les appartements bénéficient pour la plupart d'espaces extérieurs : des balcons, loggias ou même des terrasses et jardins en rez-de-chaussée. La résidence s'habille de toitures végétalisées, faisant écho aux espaces verts avoisinants, notamment la base de loisir de St Quentin en Yvelines. TVA 5,5% pour habiterTVA 20% pour investirRenseignez-vous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Duplex - trappes centre ville - tout a pieds ( école, gare, commerces) - ce magnifique duplex de 84 m² offre un cadre de vie paisible et proches des commerces et des infrastructures (gare à deux minutes à pieds) cet appartement duplex de trois pièces principales, construit en 2006 est composé d' une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine independante équipée, un wc independant. Un escalier menant au à l'étage. Deux chambres, une salle de bain avec wc. Un espace dressing. Un espace de stationnement extérieur est également à disposition. Un bien idéal pour ceux à la recherche d'un appartement spacieux et fonctionnel en plein coeur du centre ville de trappes. À très vite pour une visite ensemble ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1664 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël de magalhaes, tél. : 06 99 44 22 55, e-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 797 784 287.

Idéalement situé en plein coeur historique de Neauphle Le Château au milieu des commerces et à pieds des écoles, cet appartement en duplex se compose au niveau principal d'une entrée menant à une pièce de vie de 38 m² exposée Sud avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, un WC indépendant et une cave voutée. Au niveau inférieur, une chambre de 14 m² avec rangements vous donne accès à la terrasse puis à un jardin privatif d'environ 40 m² bénéficiant d'une situation au calme avec une magnifique vue sur la vallée. Toujours à l'extérieur, vous bénéfiicierez d'une cave et d'un débarras. Aucun travaux à prévoir. Ne passez pas à côté ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,160 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric AB DER HALDEN - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 940 234 131.

Iad france - delphine coum vous propose : entre maison et appartement, a decouvrir sans tarder ! Centre ville de plaisir, idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété familiale, ce duplex de 86 m² sans vis à vis vous séduira par ses beaux volumes et sa tranquillité. Il comprend, au rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux avec balcon, un wc avec lave mains et un grand placard de rangement. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, dont une avec placard et une avec un balcon, ainsi qu'une salle de bain avec wc faisant aussi fonction de buanderie. Une place de stationnement privative et un local à vélo viennent compléter ce bien. Les + résidence fermée et sécurisée place de parking privée au sein de la résidence + places de stationnement libres à l'extérieur secteur calme proche mairie transports et grands axes routiers à proximité la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine coum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 953702032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans petite copropriété de construction 2000, vous serez séduits par ce 4 pièces en duplex de 85 m² hab. Qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine us équipée de 40 m² et balcon, 3 chambres dont une suite parentale et une chambre avec balcon, salle de douche, salle de bains, buanderie et 2 wc. Local vélos / poussettes et un parking privatif. Chauffage individuel, rare sur le secteur ! (copropriété de 43 lots, charges annuelles 1428 € / an, eau comprise ) (prix honoraires exclus 275238 €, honoraires 5% à la charge de l'acquéreur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1163 € et 1573 € prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 (abonnement compris) %agence.

Dans un hameau d'auffargis, valentin & hanane de blb immobilier on le plaisir de vous proposer ce duplex situé dans un havre de paix. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée de 8.8 m², un salon de 9.15 m², une salle d'eau avec wc et un jardin privatif. Au 1er étage, vous trouverez une chambre aménagée dans les combles, la chambre mesure 1.45 m² loi carrez mais totalise environ 10 m² au sol. Une grande cave accompagne ce bien ainsi qu'une place de stationnement. N'hésitez plus ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges mensuelles d'environ 80eur déclarées par le vendeur. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter votre duo : hanane & valentin, vos consultants en immobilier, disponible pour vous 7j / 7 au 07 68 11 91 65 / 06 82 62 43 51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rocher valentin, rsac versailles no 854014248.

Appartement T3 à Montigny-le-Bretonneux – Quartier de la Sourderie Situé dans le quartier calme et recherché de la Sourderie à Montigny-le-Bretonneux, cet appartement chaleureux en duplex de 74,48 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Niché au 1er et 2nd étage d'un bâtiment de 2 étages, l'accès se fait par un escalier privatif. Au 1er niveau, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 32 m². Cet espace se compose d'un espace séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, avec accès direct à une terrasse de 10 m² pourvue de jardinières, idéale pour vos moments de détente. L'espace cuisine, spacieux, à rafraîchir, s'accompagne d'un cellier aménagé et fermé qui peut également servir de placard d'entrée. Au 2ème niveau, accessible par un escalier en colimaçon, vous profiterez d'un palier desservant deux chambres spacieuses et lumineuses : une première de 15 m² pouvant accueillir un bureau, et une seconde de 12 m² équipée d'un grand placard. Ce niveau comprend également une salle de bain avec fenêtre, un WC séparé et un débarras offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol, vous garantissant un stationnement sécurisé. Proximité et commodités : écoles, collège et lycée à quelques pas, ainsi que des commerces de proximité et divers équipements sportifs. La gare de Saint-Quentin-en-Yvelines est également accessible, ainsi que plusieurs espaces forestiers pour vos activités en plein air. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un duplex confortable et chaleureux à Montigny le Bretonneux ! Contactez-moi vite pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 877603.

Iad france - sandrine jean (06 28 01 89 90) vous propose : rare sur le marche – terrasse de 12 m² environ exposée plein sud sans vis-a-vis. Venez visiter ce bel appartement duplex de 74 m² environ situé dans une résidence calme, verdoyante proche des écoles, collège et lycée, des transports, des commerces et du centre aquatique de montigny le bretonneux. Il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec cellier, d’une cuisine fermée (vous avez la possibilité de l’ouvrir) et d’un séjour parqueté de 18 m² environ bénéficiant d’une double exposition sud-ouest avec accès à la terrasse de 12 m² environ. À l’étage, le palier distribue deux grandes chambres, l’une de 15 m² environ et l’autre de 12 m² environ avec un placard, un dressing, des wc indépendants et une salle de bain avec fenêtre. Au niveau confort, le chauffage est individuel au gaz. Les sols du séjour et des chambres sont en parquet, l’entrée et la cuisine en carrelage. Le parquet du séjour est très récent (2022). Il n’y a aucun travaux à prévoir. Chaque bloc de bâtiment de la résidence dispose d’un local vélo. Un gardien surveille la résidence. L’appartement est équipé de la fibre optique. Une place de parking privative en sous-sol le complète. Les charges de copropriété sont de 143 euros par mois et la taxe foncière de 970 euros. La résidence se compose de 362 lots. Elle fait l’objet actuellement d’une annulation de procédure concernant le ravalement. Des travaux de rafraichissement de la cuisine sont à prévoir la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143 € par mois (soit 1716 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine jean ei (id 69575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919860288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Coup de cœur assuré pour ce bien atypique d'environ 100 m² au sol (Surface loi Carrez : 82,03 m²), offrant tout le confort et l'intimité d'une maison avec son grand jardin et sa belle terrasse, situé dans une petite copropriété composée de seulement 5 logements. Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible et privilégié et a été relooké avec des matériaux de qualité. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports. Au premier étage, vous profiterez d'un grand séjour lumineux orienté au sud, ouvert sur une immense terrasse de 33 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. La cuisine, récente, moderne, et entièrement équipée, est aménagée pour répondre à vos besoins du quotidien. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, un bureau agréable et une grande salle de bains avec double vasque et un wc. Ce bien offre une grande pièce aménagée en sous-sol de plus de 15 m², pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou une salle de sport. Le rez-de-chaussée propose une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un accès direct à un grand jardin privatif de 280 m² environ. Ce véritable havre de paix est idéal pour des moments en famille ou entre amis. Une grande remise de 21 m², avec accès direct au jardin, vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement ou de bricolage. En plus des espaces déjà mentionnés, vous bénéficierez également de deux places de parking privatives dans une cour fermée, pour plus de commodité. Ce bien rare, à mi-chemin entre un appartement et une maison, est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie unique, alliant grands espaces et intimité. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2538€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf. 875460.

Située sur la commune de Chevreuse, vous avez l'opportunité de réaliser un bel investissement avec un charmant duplex. Ce bâtiment, ancien hôtel, respecte les normes d'accessibilité PMR et possède une pièce à vivre avec kitchenette et accès sur le jardin, une chambre, une salle d'eau avec WC. La surface habitable est de 37 m². La résidence dispose également d'un ascenseur et d'une place de parking privative. BLB Immobilier est à votre disposition pour planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété faisant l'objet d'une procédure en cours. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []().

Guyancourt centre ville, venez découvrir ce duplex de charme situé idéalement, proche des commerces, de l'hôtel de ville et du futur métro, technocentre à 1,3 kms. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte et d'un wc séparé. À l'étage une grande chambre et sa salle de douche. Ce bien est complété d'un parking couvert et d'un local fermé. N'attendez plus pour me contacter et prendre rendez vous pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert COLLIOT, Tél. : 06 62 64 25 91, E-mail : norbert.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902 693 670.

Iad France - Al-Noor Cassam vous propose : Splendide Duplex à Fontenay-le-Fleury - Idéal Investissement Coup de cOEur assuré pour ce superbe duplex situé au cOEur de Fontenay-le-Fleury, à proximité des commerces, de la gare sncf et des écoles. Au sein d'un petit immeuble de 2 étages construit en 1988, ce duplex de 35.8 m² se situe au 1er étage, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement optimal de cet appartement offre un espace de vie confortable et chaleureux. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux avec une exposition plein ouest offrant une vue dégagée et un accès à la terrasse. La cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'escalier mène à l'étage supérieur où se trouve la grande chambre avec placard, une salle de bain moderne et des wc complète cet étage. Les prestations de qualité de ce duplex comprennent : une interphone, une fibre optique pour une connexion internet rapide, un système de chauffage individuel par convecteurs électriques pour un confort thermique optimal. L'emplacement de ce bien est idéal, proche de toutes les commodités et des principaux axes de transport. Cet appartement est idéal pour les personnes à la recherche d'un bien de qualité dans un quartier prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex en parfait état dans un environnement recherché. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Al-Noor Cassam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911729937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.