Appartement avec duplex à vendre à Mions (69780)

À découvrir sans tarder : ce bel appartement de 77 m² en rez-de-jardin avec terrasse, est situé dans une résidence moderne et bien entretenue construite en 2016, au coeur d'un environnement calme et agréable à mions. Les atouts de ce bien : pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, à la fois moderne et fonctionnelle. Terrasse privative d'environ 17 m², parfaite pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou recevoir des proches en toute convivialité. Deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine, et des espaces de rangement pratiques dès l'entrée. Garage sécurisé en sous-sol en supplément, local à vélos à disposition. Prestations modernes : double vitrage, volets roulants électriques, résidence sécurisée. Un cadre de vie idéal : situé dans un quartier résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités : transports en commun à proximité (bus lignes 62, t36,87) et gare de saint-priest à quelques minutes. Accès rapide à plusieurs supermarchés, commerces de proximité et services du quotidien. Environnement familial avec de nombreuses structures scolaires : 4 crèches, 4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires et 3 collèges dans la commune. Commune agréable à vivre, avec 45 % d'espaces verts, centre culturel jean moulin, cinéma "ciné' mions", et nombreux services de santé et équipements publics. Ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre moderne et bien desservi. N'attendez plus ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Dpe c - ges -c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1 280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404427 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 187 lots - dont 95 lots habitation. (). Charges annuelles : 1400 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Carine Pignard vous propose : Belle baisse de prix - C'est le moment, n'attendez plus ! - Vous rêvez de vivre dans un appartement comme dans une maison ! C'est possible grâce à ce superbe duplex de 176 m² avec terrasse et deux places de parking fermées. Vous serez séduit dès l'entrée par ces volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie avec une cuisine ouverte de 59 m² traversante, spacieuse et conviviale s'ouvre sur une belle terrasse idéale pour vos moments de détente. Côté nuit le bien offre 4 grandes chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que 2 salles de bains modernes et 2 WC (un par niveau). Ce duplex dispose également d'une pièce supplémentaire polyvalente : que vous rêviez d'un atelier de couture, d'un espace de bricolage, d'une salle de jeux ou d'un bureau, cet espace s'adaptera à toutes vos envies ! Deux places de parking fermées complètes ce bien. les atouts : - Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises - Très bon Diagnostic de Performance Énergétique - Matériaux de qualité et finitions soignées - Espace, luminosité et fonctionnalité au rendez vous - Idéalement située au cOEur de Mions à deux pas des commerces des écoles et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique, au centre de Mions. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez moi dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 711.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité avec virginie glasson - safti immobilier, un bien hybride entre maison et appartement ! Pas de voisin ni dessus ni dessous ! Situé sur la commune de toussieu venez découvrir ce duplex de 2014 très fonctionnel et sans travaux à prévoir, situé à 15min à pied des écoles et des commerces, dans une petite copropriété au calme et sans vis à vis avec un jardin privatif de 80 m² environ. Ce duplex climatisé de 85 m² est composé au rdc d'un hall d'entrée, une salle d'eau / wc et d'une pièce de vie de 35 m² avec une cuisine entièrement aménagée donnant sur le jardin. À l'étage, 3 chambres (toutes équipées de placards), une salle de bains et un wc séparé. En complément : un garage fermé équipé d'une mezzanine de rangement et une place de stationnement. Venez poser vos valises dans ce logement. Visite virtuelle disponible sur rdv. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie glasson, tél. : 06 89 45 08 00, e-mail : virginie.glasson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 835 038 423.

À Corbas, au coeur du village et au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, découvrez ce plateau en duplex de 96 m² situé en rez-de-jardin, à aménager selon vos envies. Ce bien offre un véritable potentiel pour créer un logement sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. L'appartement sera livré brut, équipé de fenêtres et de volets roulants manuels sur les chambres, avec tous les réseaux en attente pour l'eau et l'électricité. Le raccordement au tout-à-l'égout sera également réalisé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 57 m², parfait pour profiter d'un espace vert au calme, ainsi que de deux places de parking privatives. Ce bien rare dans un environnement résidentiel offre une belle opportunité de personnalisation au coeur de Corbas.

Exclusivité JUNE IMMOBILIER sur Corbas. Dans une ancienne bâtisse en pisé partagée en 3 lots en copropriété, un parfait mélange entre appartement et maison de village, charmant duplex de 120 m² environ avec un extérieur privatif et 2 places de stationnement. Dans l'entrée, un dégagement, avec placards, desservant un WC et menant aux escaliers de l'étage. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée de plus de 15 m² permettant de partager des moments conviviaux avec un accès à un cellier d'une surface utile de 2,50 m² environ. Dans la continuité, un agréable séjour de 33 m² avec poutres apparentes et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Un bel espace pour aménager un coin salon-télé et installer également une grande table pour des repas en famille. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une de plus de 15 m², une de 11 m² environ avec son dressing de plus de 3 m² et une troisième de 9 m² environ. Une salle d'eau de 8 m² baignée de lumière grâce à sa fenêtre et un wc séparé complètent cet étage qui est equipé d'un système de climatisation réversible. Côté extérieur, vous pourrez profiter en toute tranquillité, dès les premiers beaux jours, d'une cour privative. Côté prestations, le système de chauffage par une chaudière individuelle au gaz de ville, le poêle à bois, la climatisation reversible à l'étage ainsi que les fenêtres double vitrage permettent d'avoir un logement classé C en termes de performance énergétique. Vous bénéficiez d'un emplacement proche du centre village et du magasin Intermarché à 3 minutes en voiture et d'un accès direct au Boulevard Urbain Sud. Vous souhaitez découvrir ce bien ? N'hésitez pas à contacter Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 ou Jean-Christophe PAULEAU au 07 80 61 43 27 pour organiser une visite.

Saint Priest, secteur Centre Ville. Orpi vous propose, sur l'esplanade des arts, un duplex de type 5 de près de 103 m². L'appartement se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence 2011. L'entrée passée, vous apprécierez la pièce de vie de 32 m² exposée Est, avec sa cuisine (Atlas) ouverte sur le séjour. Vous profiterez sur le même niveau d'un chambre de 10,69 m², d'une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le séjour ouvre sur un balcon carrelé exposé Est. À l'étage, le coin nuit comprend 3 chambres de taille confortable (11,68, 12,33 et 10,46 m²) ainsi qu'une salle de bains avec wc. Il vous sera possible d'acquérir en sus du prix, un garage en sous sol (10.000 euros) Les charges sont de 330e / mois, elles comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage le tout sur consommation réelle. La taxe foncière est de 1021euros Vous apprécierez le secteur et ses commodités : Bus 50,62, C25 Tram T2 au pied de la résidence. Carrefour market, places de marché et commerces à proximité. Ecoles primaires, collège et lycée aux alentours du bien. Le village et ses commerces, le centre administratif à 300m. Une visite virtuelle est disponible. ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1031.

Saint Priest Centre Ville. ORPI vous propose, à 900 mètres du Village cet appartement duplex de type 5 pièces avec quatre chambres (ou trois chambres + bureau) de 103 m². L'appartement se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence 2011. L'entrée passée, vous apprécierez la pièce de vie de 32 m² exposée Est, avec sa cuisine ouverte sur le séjour. Vous profiterez sur le même niveau d'un chambre de 10,69 m², d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour ouvre sur un balcon carrelé exposé Est. À l'étage, le coin nuit comprend trois chambres de taille confortable (11,6 m², 12,3 m² et 10,4 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Possibilité d'acquérir en sus du prix, un garage en sous sol (10.000 euros). Charges de copropriété : 330e / mois (incluent : eau froide, eau chaude et chauffage sur consommation réelle). Taxe foncière : 1021 euros / année. Vous apprécierez le secteur et ses commodités : Bus 50,62, C25 Tram T2 au pied de la résidence. Carrefour Market, places de marché et commerces à proximité. Ecoles primaires, collège et lycée aux alentours du bien. Le village et ses commerces, le centre administratif à 300m. Une visite virtuelle est disponible. ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1031.

À manissieux, à proximité immédiate des commodités et dans une maison prochainement réhabilitée, plateau en duplex de 48,12 m² (29,87 m² au 1er étage + 18,25 m² au 2e étage) proposé avec cave privative en sous-sol. Ce duplex permet d'imaginer une pièce de vie avec cuisine au premier niveau, et une chambre avec salle de bains et wc à l'étage. Stationnement possible en option (garage ou place de stationnement). Livraison des plateaux prévue au printemps. Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cassandra charuet, tél. : 07 71 12 89 60, e-mail : cassandra.charuet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 823 261 599.

Sur le secteur de Manissieux et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ces plateaux en duplex d'une superficie totale de 43,37 m² (27,79 m² au 1er étage + 15,58 m² au 2e étage). Le futur appartement de type 2 est proposé avec une cave privative en sous-sol. Ce bien modulable est idéal pour concevoir un appartement moderne et optimisé : séjour / cuisine en bas, chambre et salle d'eau à l'étage. Possibilité d'acquérir un garage ou une place de stationnement en supplément. Début des travaux de gros œuvre prochainement, second œuvre à réaliser par vos soins selon vos envies. Livraison des plateaux prévue au printemps. Un projet parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 07 71 12 89 60, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599.

À seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir ces plateaux en duplex d'une superficie totale de 81,11 m² (28,43 m² au 1er étage + 52,68 m² au 2e étage). Ce futur appartement de type 3 est proposé avec cave privative en sous-sol. Ses volumes généreux offrent la possibilité d'aménager un grand séjour ouvert sur cuisine, deux chambres spacieuses et une salle de bains / WC. Garage box ou place de stationnement disponible en supplément. Un projet idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Début des travaux prochainement, livraison des plateaux au printemps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 07 71 12 89 60, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599.

Entre maison et appartement, venez découvrir ce charmant duplex (84 m² environ) idéalement situé dans le quartier de Revaison, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, tramway & bus, axes routiers) Au sein de la copropriété 'Les allées Gambetta', vous profiterez d'un environnement calme avec un espace piétonnier permettant de circuler entre les différentes habitations et d'accéder directement à ce bien par votre jardin privatif, si vous le souhaitez. Situé au 1er et unique étage du bâtiment, vous entrez dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface totale d'environ 32 m² le tout rénové en 2020. Vous apprécierez l'accès direct à une jolie terrasse refaite en 2023 abritée par un store banne motorisé, ainsi qu'une partie espace vert. Un WC complète ce niveau. Un escalier vous mène dans un dégagement qui distribue 3 chambres, une spacieuse salle de bains équipée d'une douche mais également d'une baignoire et d'un wc offrant tout le confort au quotidien. Vous bénéficierez, sur le palier desservant cet espace nuit, d'un aménagement optimisé comprenant un coin buanderie ainsi que des rangements. Une place de parking privative, un garage fermé et une cave viennent ajouter à ce duplex une vraie praticité et du confort. Vous souhaitez visiter ce bien ? N'attendez plus, contactez dès maintenant Jean-Christophe PAULEAU 07 80 61 43 27 (Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461) Honoraires charges vendeur, DPE D Agence JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY.

Marennes (69970) dans un ancien corps de ferme rénové en petite copropriété de 5 appartements avec 1 place parkings pour chaque lots. Duplex de70 m² au sol (63 m² carrez), il se compose d'un séjour, cuisine séparée, 1 chambre, salle de bains et w. C., à l'étage 2 chambres + grenier aménageable !

Carré de l'habitat vous propose ce Duplex-jardin de 4 pièces alliant modernité, confort, optimisation et innovation. Ce bien d'exceptions se compose : au RDC : d'une grande pièce de vie donnant sur le jardin clôturé et engazonné. Une buanderie avec un WC suspendu et un lave main complète ce niveau. À l'étage se trouve 3 belles chambres avec leurs placards muraux ainsi qu' une salle de bain avec une baignoire, un lavabo double vasque et un second WC. Les atouts du bien : -Copropriété intimiste de 18 logements, -Architecture moderne avec des finitions de qualité, -Quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), -Isolation et normes énergétiques récentes, -Double exposition pour plus de luminosité, -Chauffage au sol individuel au gaz, -Pièce de vie de plus de presque 40 m², -Chambre de 16.6 m², 12.8 m² et 11.3 m², -WC suspendus à chaque étage, -Carrelage 60 * 60 dans la pièce de vie et les pièces d'eau, -Parquet dans les chambres, -Cuisine équipée sur mesure avec électro-ménager restant en place, -Volets roulants électriques, -Fenêtres oscillo-battantes, -Placards aménagés dans les chambres -Jardin privatif clôturé et engazonné, -Terrasse extérieur en bois de 12 m², -Garage souterrain de plus de 20 m² avec arrivée d'eau et prises électrique multiples, -Place de parking individuelle, -Frais de notaire réduits, -Exonération partielle de la taxe foncière -Eligibilité au PTZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !* Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence. À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ce programme propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex, tous conçus pour offrir un confort optimal : pièces à vivre spacieuses et fonctionnelles, espaces nuit intimistes, luminosité naturelle généreuse grâce à une orientation étudiée. Les prestations intérieures valorisent chaque logement : parquet stratifié, équipements de confort thermique, brasseur d’air pour l’été, et bien plus encore. Les surfaces extérieures — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — prolongent agréablement l’espace de vie et invitent à partager des moments privilégiés en toute convivialité. Prix indiqués en TVA REDUITE, voir conditions auprès de nos conseillers * Les prix sont indiqués hors stationnement Découvrez également nos 212 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : À SAISIR EN EXCLUSIVITE – Appartement en duplex à rénover dans petite copropriété Dans une petite copropriété sans ascenseur, découvrez cet appartement en duplex situé au 1er étage, offrant 96 m² à réinventer intégralement. Vendu en l’état, tous les postes sont à prévoir : rénovation complète, Isolation, Chauffage, électricité, cuisine, salle d’eau, sols, plafonds, etc. Ce bien se compose : Rez-de-chaussée : - Une entrée, -Un séjour lumineux de plus de 20 m², - Une cuisine fermée indépendante, - Une chambre, - Une salle d’eau, - Un toilette indépendant. À l’étage, accessible depuis le séjour : - Un salon de 19 m² avec poutres apparentes, plein de charme, - Deux pièces d’environ 8 m² chacune pouvant servir de chambres, bureau ou espace de rangement. Beaucoup de cachet et de potentiel après rénovation complète : idéal pour une famille, un investissement locatif ou de la colocation. Rentabilité brute estimée à 7,3 % dans l’état actuel, avant travaux. Opportunité rare avec beaux volumes à exploiter – Contactez-moi pour plus d’informations ou pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 583 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement en duplex de 108,57 m² Carrez, situé au 4e et dernier étage d’une résidence récente (2017) avec ascenseur. Ce bien lumineux, offrant une belle vue sur le jardin de la copropriété, allie confort moderne, volumes généreux et nombreux rangements. Description du bien Niveau principal : - Spacieuse pièce de vie de 34,56 m² avec cuisine ouverte équipée et accès direct à une loggia de 6,94 m², idéale pour les repas en extérieur. - Suite parentale de 12 m² environ avec salle de bain privative. - WC séparés. Étage supérieur : - 3 chambres confortables (entre 11 et 14 m²). - Salle de bains et WC. - Belle terrasse de 13 m² offrant une agréable vue dégagée sur le jardin. Annexes et confort - Garage fermé en sous-sol en sus du prix - Chauffage collectif électrique avec radiateurs. - Local vélos sécurisé. - Charges de copropriété : 1 300 € / an (eau chaude et chauffage inclus). - Taxe foncière : 1 171 € / an. - Aucun travaux à prévoir. Performances énergétiques - DPE : C Localisation : Quartier neuf, calme et résidentiel de Vénissieux, à deux pas des commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un environnement verdoyant. Un duplex moderne et familial avec terrasse, balcon et suite parentale, à proximité immédiate des commodités ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Nouveauté - Emplacement idéal au coeur du centre du village de Vénissieux à proximité de toutes commodités, venez découvrir au sein d'une petite copropriété de 5 lots, ce bel appartement T5 en duplex de 172,5 m² avec terrasse et jardin privatif. Au 1er niveau, il comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 35 m² ouverte sur une cuisine toute équipée, un dégagement, une chambre de 23 m², une salle de bain, une buanderie, un espace pour rangement et un toilette. Au second niveau, deux grandes chambres, un bureau, un dégagement et une pièce de rangement. Coté extérieur, une belle terrasse carrelée de 33 m² et son jardin privatif de 48 m² complètent ce logement. Petit immeuble 5 lots / Charges de copropriété faible ! À visiter sans tarder, Agent commercial : Grégoire Viricel : 06 12 44 64 94.

Nouveauté - Emplacement idéal au coeur du centre du village de Vénissieux à proximité de toutes commodités, venez découvrir au sein d'une petite copropriété de 5 lots, ce bel appartement T5 en duplex de 172,5 m² avec terrasse et jardin privatif. Au 1er niveau, il comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 35 m² ouverte sur une cuisine toute équipée, un dégagement, une chambre de 23 m², une salle de bain, une buanderie, un espace pour rangement et un toilette. Au second niveau, deux grandes chambres, un bureau, un dégagement et une pièce de rangement. Coté extérieur, une belle terrasse carrelée de 33 m² et son jardin privatif de 48 m² complètent ce logement. Petit immeuble 5 lots / Charges de copropriété faible ! À visiter sans tarder, Agent commercial : Grégoire Viricel : 06 12 44 64 94 1.

Je vous propose en exclusivité un magnifique duplex de 127,23 m² de surface utile et 105,58 m² Carrez à Vénissieux. Découvrez ce superbe duplex de 127,23 m², situé au 4e étage d'une résidence récente construite en 2017, dans le dynamique quartier de Vénissieux. Cet appartement lumineux et moderne offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des professionnels recherchant un espace de vie spacieux et bien agencé. Description : Surface utile : 127,23 m², dont 18.66 m² de surfaces annexes (balcon et terrasse) Niveau 1 (4 ?  étage) : Salon / cuisine de 34,56 m², baigné de lumière naturelle et donnant accès à un balcon, idéal pour des moments de détente. Cuisine : Aménagée et équipée également ouverte sur le balcon, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Chambre parentale 19,21 m² : avec sa propre salle d'eau et un WC séparé, offrant un espace privatif et confortable. Niveau 2 (5 ?  étage) : Trois chambres : deux des chambres donnent sur une terrasse de 11,71 m², offrant une vue dégagée et un espace extérieur supplémentaire. Salle de bain avec un WC. Caractéristiques supplémentaires : Résidence récente : construite en 2017, l'appartement bénéficie de finitions modernes et de performances énergétiques optimisées. Commodités : toutes les commodités se trouvent à proximité, y compris commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts. Garage : un garage en sus, offrant un espace de rangement sécurisé pour votre véhicule. Localisation : Vénissieux est une commune dynamique située à proximité de Lyon, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. L'environnement est paisible et verdoyant, idéal pour une vie de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce magnifique duplex qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. DPE : C Prix de vente  : 255.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 406522 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 200. Charges annuelles payées par le vendeur : 4200 euros. Mots-clés : #Vente Appartement #duplex #255000 euros #QuartierVénissieux #4Chambres # #2Balcons #DoubleVitrage #VoletsRoulants #IsolationExterieur #DiagnosticC Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 4200 euros.

Situé dans un secteur résidentiel, à Genas, ce duplex de 100 m² dispose d'un extérieur de 90 m² environ, pour moitié en terrasse carrelée, l'autre moitié en jardin. La pièce de vie de 49 m² est traversante est-ouest, elle dispose d'un espace séjour-salon ouvrant sur la terrasse, et d'une cuisine US entièrement équipée. Le rez de jardin est complété par un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une suite parentale avec un grand placard et une salle d'eau ouverte, avec meuble double vasque et douche italienne. Une seconde salle d'eau, avec douche et meuble vasque, est réservée aux 2 autres chambres. Nombreux rangements, 5 placards dont un dans chaque chambre. Prestations : - Chauffage individuel gaz - Climatisation réversible à l'étage - 2 places de parking - Store banne électrique - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 593944 ).

Exclusivité ORPI, situé à Saint-Laurent-de-Mure, ce duplex récemment rénové (2022) vous offre un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des commerces et du centre-ville. Date de prise d'effet du bail le 28 / 06 / 2025 conclu pour une durée d'un an. Montant du loyer : 690€ / mois HC. Rentabilité : 4,55% net. Le bien se distingue par sa rénovation soignée, avec un carrelage neuf et une cuisine moderne, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Proximité : - 260m de l'arrêt de bus du Centre (ligne 1E reliant Colombier-Saugnieu à Lyon 8e) - 270m de l'église de Saint-Laurent-De-Mure - 300m de la supérette - 400m de la pharmacie Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Taxe foncière : 402€ ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1221.

Situé à Bron, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas de la place Curial et de l'église et ses commerces, ce duplex contemporain prend place au sein d'une petite copropriété de 10 lots d'habitation. Niché au dernier étage il s'ouvre sur une belle terrasse à ciel ouvert et sans vis à vis. L'entrée de plain pied accueille l'espace nuit composé de trois chambres avec rangements intégrés. L'une d'elles profite d'un accès direct à une loggia. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent cette partie nuit. À l'étage, la pièce de vie traversante séduit par sa luminosité et ses volumes, la cuisine haut de gamme très bien équipée est idéale pour les amateurs de cuisine Un coin bureau discret y est également aménagé, pensé pour le télétravail. L'espace extérieur, véritable lieu de vie, offre un prolongement idéal pour les repas entre amis ou les soirées d'été. En sous-sol, deux garages disponibles dont un PMR en sus du prix de vente tous deux équipés d'une alimentation électrique avec prises adaptées aux véhicules hybrides, électriques ou vélos. Coté pratique : Transports : T2 et T5 accès Perrache, Jean Macé sans changement. Ecoles, colléges, lycées accessible à pied Desserte Junior Direct : Cité scolaire international, Pierre Termier. Nombreuses associations sportives, culturelles, cinémas, théâtre, piscine. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 830 euros et 1170 euros. Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 28 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2034.20 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.