Vente appartement ensoleillé à Gardanne (13120)

Gardanne - 13120 - excusivite, au calme absolu, dans une petite copropriété, au 4 ème et dernier étage, appartement t4 / 5 de 97 m². Il se compose d'une entrée d'un séjour-salle à manger lumineux (orienté sud ouest), donnant sur une grande terrasse, sans vis à vis, à la vue imprenable. De l'autre coté une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée. Un dégagement dessert 3 chambres, un cagibi, un dressing, un placard, un wc et une salle de bains. Grand garage et box. Mdt 6366 copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1764.00 euros.

Meyreuil (quartier pont de bayeux) votre agence vous propose à la vente ce superbe appartement en duplex de type 3, d’environ 67 m², avec une spacieuse terrasse de 35 m² et deux places de parking privatives. Ses atouts : - grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - deux belles chambres avec rangements - terrasse idéale pour profiter des beaux jours - résidence sécurisée avec faibles charges de copropriété - emplacement privilégié, à proximité des commodités et des axes principaux prix de vente : 286 000 € ttc honoraire agence à charge vendeur mandat no4020 exclusivité amepi copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours) charges annuelles : 50 € ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Iad France - Gary Delgado-Coronel (06 50 28 34 13) vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec vue imprenable sur la Sainte Baume ! Découvrez ce cadre de vie paisible et agréable pour une famille en quête de tranquillité. Avec une surface habitable totale d'environ 100 m² environ, cette maison offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour la vie quotidienne. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou amis, notamment l'hiver autour d'un feu de cheminé. La cuisine, quant à elle, a récemment été aménagée et équipée de belles prestations. Cette maison propose également 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, la parcelle se situe sur deux niveaux ce qui permet d'avoir plusieurs espaces pour allier quiétude et réception d'amis. Cet espace extérieur d'environ 1100 m² environ, très bien entretenu et verdoyant, constitue un véritable atout. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage, récemment aménagé et qui peut être transformé en 4ème chambre. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée pour une ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison ! Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Delgado-Coronel EI (ID 38355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'Office Immobilier de Luynes vous présente en exclusivité ce spacieux appartement de type 4 de 80 m² avec terrasse au cœur de la ville. Situation et contexte : Situé en plein centre de Luynes, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, facilitant l'accès à toutes les commodités. Description intérieure : Localisé au dernier étage d'une résidence récente de 2021, cet appartement lumineux dispose d'un séjour avec cuisine ouverte moderne, totalisant environ 80 m². Un système de chauffage gainable assure un confort optimal. Aucun travaux à prévoir. Coin nuit : Trois chambres composent cet espace, dont une avec dressing et accès direct à la terrasse. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cette partie. Possibilité d'ajouter une seconde salle d'eau. Avantages extérieurs : La grande terrasse de 20 m² offre une vue dégagée, un atout pour profiter de l'extérieur. Prestations complémentaires : Ce bien inclut deux box fermés en sous-sol et reste couvert par la garantie décennale. - À votre service : Jennifer ANGELI - 06 32 52 50 97 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 5245-JAN Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 32 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 620 € de charges annuelles de copropriété.

T4 / 5 de 85 m², lumineux et très calme. L’appartement est traversant et exposé est / ouest. Pas de vis-à-vis, très belle vue dominante au 3éme et dernier étage (voir photos). la résidence est située au cœur du village de luynes. Tous les commerces et les transports sont à proximité immédiate, les écoles accessibles à pied : maternelle et primaire à 300m, collège et lycée international à 600m. Jardin d’enfants sur le square, au pied de l’immeuble. l’appartement a une surface loi carrez de 85.5 m² + loggia / buanderie. Actuellement configuré en t4, il est possible de créer facilement une quatrième chambre pour le transformer en t5. tout confort : toutes les fenêtres disposent de doubles vitrages, la porte d’entrée est blindée et dispose d’une serrure 3 points, chauffage au sol (gaz / collectif). Les 3 chambres sont dotées de grands placards / dressings intégrés, le salon et la salle à manger sont climatisés. Une cave de 5 m² complète ce lot. À l’arrière de la résidence se trouve un parking collectif fermé et privé. Chaque copropriétaire peut librement y stationner 1 véhicule (place non privative). l’appartement est en parfait état, habitable de suite, il a été repeint entièrement l'année dernière. Aucun travaux à prévoir ! la chaudière de l’immeuble a été remplacée récemment les façades, la cage d’escaliers et la toiture sont en tbe (la toiture est entretenue régulièrement / contrat en place). > les diagnostics ont été réalisés : ras > dpe = d / ges = d, > charges de copropriété : 2100 euros par an environ inclus le chauffage collectif par le sol, > taxe foncière 2024 : 960 €, > aucun travaux a prevoir sur la copro. situation ideale ! Résidence située dans un village calme et tranquille, à proximité immédiate des autoroutes mais également à 10 mn du centre d’aix en provence, 30 mn de marseille et des plages, 15 mn de la gare tgv et 30 mn de l’aéroport ! Stationnement gratuit quasiment partout dans le village. secteur très recherché, les t4 / 5 sont rares à la vente ! Appartement disponible de suite présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Rare à la vente – appartement de charme avec vue exceptionnelle sur la sainte-victoire opportunité à saisir – baisse de prix ! En raison d'une enveloppe travaux à prévoir, le prix a été revu à la baisse, faisant de ce bien une véritable affaire à fort potentiel. Rareté, charme et emplacement exceptionnel à prix ajusté ! Vous rêvez d'un bien avec du cachet, au cœur d'un village provençal authentique ? Ne cherchez plus : ce bijou est fait pour vous ! Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une superbe bâtisse provençale classée, dans le centre historique de fuveau, cet appartement atypique et plein de charme bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Ses nombreux atouts : exposition sud sans vis-à-vis – luminosité assurée vue panoramique à couper le souffle sur la sainte-victoire grande cave voûtée privative de 32 m² local fermé sur le palier, idéal pour rangement cour extérieure commune avec cuisine d'été petite copropriété bénévole de 3 lots – sans charges bâtisse pleine d'histoire et de caractère à l'intérieur : une belle pièce de vie chaleureuse et ensoleillée cuisine semi-équipée deux chambres avec rangements, dont une avec une vue incroyable salle de bain + wc séparé chauffage au fioul, double vitrage côté nord, volets bois libre immédiatement – disponible sans délai ! Taxe foncière : 750 € investisseurs : possibilité de division en 2 lots ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 248 356 - greffe de draguignan) beatrice talec entrepreneur individuel 06 11 30 30 99 - réf. 874732.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement spacieux au cœur de la résidence Beaumanoir. Situation et contexte : Situé dans le quartier dynamique du Sud d'Aix-en-Provence, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, et à seulement 25 minutes à pied de la Rotonde. Description intérieure : Cet appartement lumineux de 84 m² est situé au 2ème étage sans ascenseur. Il offre une grande entrée menant à un séjour spacieux et une cuisine équipée, avec accès à un balcon de 9 m². L'espace de vie est idéal pour profiter de moments en famille. Coin nuit : Trois chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé composent l'espace nuit confortable. Prestations complémentaires : Une place de parking privative, une cave, ainsi qu'un stationnement aisé dans la résidence complètent ce bien. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif et l'entretien des espaces communs et verts. Il est possible d'installer la climatisation réversible. - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Référence annonce : 5185-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.11% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 172 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

À vendre : superbe appartement neuf DERNIER ETAGE de 115 m² situé à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. Ce bien exceptionnel dispose de 4 chambres, d'un salon lumineux, d'une terrasse ensoleillée de 107 m², ainsi que d'un ascenseur pour un confort optimal. Vous bénéficierez également de 2 places de parking intérieures. À mi-chemin entre le Parc de la Torse et le centre-ville, Une nouvelle adresse de standing à Aix-en-Provence. Cette résidence, intimiste et arborée, proposera des appartements neufs du 2 au 5 Pièces avec terrasses et stationnements en sous-sol. Emplacement privilégié : commerces et commodités accessibles à pied, proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Prix demandé : 1 434 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 0000.

L'Office Immobilier de Saint Savournin vous présente à la vente un charmant appartement de 49 m² au cœur du village, idéalement situé dans un immeuble provençal. Situation et contexte : Situé au cœur de Saint Savournin, cet appartement offre un accès facile aux commerces locaux et aux commodités du village, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Description intérieure : Cet appartement lumineux de 49 m² se compose d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour baigné de lumière. Il dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Tout l'espace a été récemment repeint pour permettre une installation rapide. Coin nuit : L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses. Prestations complémentaires : L'appartement comprend un garage fermé avec une allée privative pour un stationnement sans contrainte. Une grande cave est également disponible dans l'immeuble pour le stockage supplémentaire. - À votre service : Emmanuelle BELLAIS - 06 37 66 70 35 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856 Référence annonce : 5105-EBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement neuf de 102 m² à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. Situé dans un quartier prisé, cet espace moderne comprend 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une terrasse 29 m². Profitez du confort d'un ascenseur, ainsi que deux places de parking en sous sol. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 0000.

Appartement - aix-en-provence la torse - 90 m² - 3 chambres - jardin prive- box - 2 caves appartement coup de cœur, lumineux et entièrement rénové dans le secteur prisé de la torse, à quelques minutes à pied du centre-ville d’aix-en-provence, découvrez ce superbe appartement coup de cœur situé au 1er et dernier étage. Avec une superficie de 89,83 m² loi carrez (près de 92 m² de surface totale), cet appartement se situe dans une résidence intimiste de 8 copropriétaires avec jardin privé individuel. Son agencement optimisé, sa double exposition et ses nombreuses fenêtres dans la pièce de vie lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement, entièrement rénové, bénéfice également d'une vue dégagée sur un cadre verdoyant. L’appartement propose une spacieuse pièce de vie d’environ 44 m², comprenant un salon, un espace repas et une cuisine équipée ouverte, agrémentée d’une bibliothèque sur mesure. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains complète, ainsi qu’un toilette séparé. Un garage fermé, deux caves, ainsi que des places de stationnement supplémentaires dans la résidence complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et infrastructures sportives, avec un accès facile aux autoroutes, cet appartement allie confort, sérénité et praticité. contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La copropriété se compose de 35 lots, dont 8 lots d'habitation sans aucune procédure en cours. Les charges s’élèvent à 3768euros / an environ incluant le chauffage (gaz de ville). Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 768 euros / an - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

Superbe appartement T4 haut de gamme de 118 m², orienté sud, situé dans un environnement calme et entièrement rénové avec goût par un architecte en 2016. Il bénéficie d'un jardin privatif clos d'environ 200 m² ainsi que d'une cave de 9 m². L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de la charmante résidence Le Bosquet, à l'angle du Parc Jourdan et à seulement 500 mètres du centre historique d'Aix-en-Provence. L'agencement de l'appartement comprend une entrée et un large dégagement avec rangements, un grand salon lumineux donnant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant, trois chambres, dont une de 20 m², une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. L'eau chaude est collective et le chauffage individuel électrique à chaleur douce. Les charges annuelles s'élèvent à 3500€, et la taxe foncière est de 2266€ pour l'année 2024. Les travaux réalisés depuis la rénovation de 2016 incluent les peintures en 2023 et la pose de béton ciré en 2024 dans la salle de bain, les WC et la cuisine. Appartement clefs en main, de très belle facture. À venir visiter rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Je vous présente un projet unique, un plateau de 81 m² à aménager à votre goût. Au centre du village de saint savournin, ce projet vous permettra de réaliser entièrement votre logement. Les travaux de rénovation complète ( électricité, menuiseries, plomberies, carrelages. ) sont estimés à 85 k€ s'ils sont entièrement réalisés par un professionnel. Les artisans sont disponibles pour vous accompagner dans la rénovation totale ou partielle selon votre choix. Cette appartement lumineux grâce à ses belles ouvertures, vous offrira un balcon et l'accès à un petit patio. Il est vendu avec un garage double ayant une hauteur sous plafond suffisante pour y envisager de nombreux rangements. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59 nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 092 875 - greffe de aix en provence) brigitte brevet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 30 10 45 59 - réf. 885021.

Cet immeuble déploie son charme singulier en plein cœur du centre- ville de Aix-en-Provence. Avec la rue du Maréchal Joffre d’un côté et la rue d’Italie, il offre une double vue excep- tionnelle sur des axes ancestraux de la ville. Prisée des investisseurs, cette résidence traversante est nichée dans le prestigieux quartier Mazarin. Un quartier résidentiel, édifié au XVIIe siècle au sud du Cours Mirabeau, qui constitue un véritable village dans la ville. Abritant des trésors culturels renommés tels que l’hôtel de Galliffet, le musée Granet et le cinéma Le Cézanne, ce quartier offre également une diversité de commerces emblématiques, contribuant au caractère à cette enclave convoitée. Bâtisse typique de la région, ce programme de rénovation qui, comme son nom l’indique, offre tout à la fois le charme de l’ancien et le confort des résidences modernes. Sa façade pastel et ses volets à battants en bois évoquent une ambiance chaleureuse et ensoleillée. À l’intérieur 9 appartements aux volumes d’exception empreints de caractère et d’authenticité. Et en guise de lieu de rencontre entre les habitants, un magnifique escalier tournant, baigné de lumière par une majestueuse verrière qui surplombe les parties communes. Un édifice à l’histoire palpable, mêlant avec élégance tradition et modernité, et capable d’offrir une authentique douceur de vivre à ses résidents. Chaque logement révèle une métamorphose soigneusement orchestrée, fusionnant l’authenticité des éléments architecturaux d’antan avec le confort contemporain. Les plafonds hauts exhalent leur noblesse, tandis que les planchers anciens et les fenêtres sont sublimés, témoins d’une rénovation respectueuse, en parfaite harmonie avec le patrimoine architectural. Les volumes de chaque espace se parent d’une luminosité enveloppante, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Référence agence : 0000.

Sous offre - aix en provence - quartier mazarin - hotel particulier - appartement - 4 chambres - vue - cave - chambre de bonne sous offre exclusivité barnes. Situé au deuxième étage d'un magnifique hôtel particulier dans le quartier mazarin, l'un des plus prisés d'aix-en-provence, cet appartement de prestige offre une surface généreuse d'environ 160 m². Il se compose de cinq pièces, dont un séjour volumineux, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Bénéficiant de grandes ouvertures et d'une exposition sud-est, l'appartement est baigné de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur les jardins de l'hôtel de caumont. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du centre historique d'aix-en-provence, accessibles à pied. En complément, une cave et une chambre de bonne viennent parfaire ce bien. Ce bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est parfait pour ceux qui recherchent une vie citadine et un lieu de vie prestigieux au cœur d'aix-en-provence. La proximité immédiate avec le cours mirabeau ajoute encore à l'attrait de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception. La copropriété se compose de 25 lots, dont 4 appartements, sans aucune procédure en cours. Les charges s’élèvent à 170 euros / mois pour l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 070 euros / an - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

Aix en Provence - Appartement avec terrasse Exclusivité Daniel FEAU : Situé dans le centre historique d’Aix-en-Provence, au calme, cet appartement en duplex de 106 m² Loi Carrez (128 m² surface utile) prend place au troisième et quatrième étage d’une résidence avec ascenseur. L’appartement offre une distribution fluide et fonctionnelle, une entrée avec une volée de marches donne accès à un espace bureau, une vaste pièce à vivre de près de 40 m² est ouverte sur l'indiscutable atout de cet appartement; la terrasse orientée Sud-Est d'une surface de 13 m² qui invite à la détente et aux moments conviviaux en plein coeur de la ville. La cuisine aménagée, l'espace dinatoire et le salon avec sa cheminée sont inondés de lumière grâce aux larges ouvertures de la pièce à vivre. Sur le même niveau, deux chambres avec chacune une salle d’eau. Le niveau supérieur du duplex abrite la suite parentale de 25 m², qui bénéficie aussi d’une terrasse indépendante de 5 m². Un duplex lumineux bénéficiant des deux terrasses est une opportunité rare sur le marché immobilier aixois. Une cave en sous-sol complète ce bien. Son emplacement à deux pas des commerces et des commodités, offre une agréable vie citadine. Un grand garage (3 véhicules) situé dans la résidence est vendu en supplément. Nombre de lots : 77.

Aix en Provence - Appartement avec terrasse Situé en plein cœur historique d’Aix-en-Provence, à deux pas de la place Richelme, magnifique appartement de 86 m² (73,43 m² Loi Carrez) complété d’une terrasse panoramique en rooftop de 33 m². Situé au 4ème et dernier étage, l’appartement très lumineux est exposé ouest et se compose comme suit : Au premier niveau, un vestibule s'ouvre vers l'espace cuisine dinatoire, une chambre avec placards et une salle d'eau en marbre. Au deuxième niveau, un confortable espace salon de 30 m², agrémenté d’un coin bureau, donnant sur l’escalier d’accès à la terrasse. L’appartement dispose de la jouissance privative d’une terrasse panoramique dominant les toits d'Aix. Cette terrasse unique et sans vis-à-vis offre une vue imprenable sur Aix-en-Provence et, au loin, la montagne Sainte Victoire. Un espace détente, au calme, en coeur de ville. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, parfaitement aménagé et climatisé, l’appartement dispose d’un charme indéniable grâce à un savant mélange de matériaux anciens et de modernité. Actuellement loué en meublé, l’appartement offre une excellente rentabilité locative (8% brut) grâce à ses attributs rares sur le marché. L’appartement est vendu meublé. Nombre de lots : 5.

Charmant appartement de 82 m² situé en plein cœur d'Aix-en-Provence. Ce bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et salle de bain. L'appartement allie le charme de l'ancien à une rénovation complète et soignée, aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre authentique et confortable. Référence agence : 4399.

Appartement en zone résidentielle au coeur de la provence à 2 pas du centre ville. Venez découvrir cette résidence intimiste à aix en provence de 16 logements stationnement en sous sol, permettant de développer des espaces lumineux dans les appartements au confort contemporain munis de larges baies vitrées. Plaquette sur demande livraison fin 2025 « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc chevillot, au 06 60 09 78 80 ou par courriel à m.chevillot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 415000 euros charge vendeur cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc chevillot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 431 556 117 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 371623 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc chevillot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 431 556 117 -.

Sous offre - aix centre historique - t3 117 m² - dernier etage - excellent etat - terrasse - calme sous offre rare a la vente ! Au 2ème et dernier étage d'un bel hôtel particulier du quartier mazarin, à 2 minutes du cours mirabeau et au calme, découvrez ce magnifique appartement de 117,03 m² entièrement rénové, composé d'un hall, toilettes invités, un vaste séjour très lumineux avec cheminée et cuisine équipée ouverte, buanderie. Deux espaces nuit distincts, avec d'une part une chambre avec salle d'eau et placard et d'autre part, une chambre master avec cheminée et petite terrasse, dressing et une confortable salle de bains dotée de grands placards penderies. Très belles prestations, aménagements sur mesure, climatisation. En annexes, une cave en pierres et un agréable jardin commun. Pas de procédure en cours - charges trimestrielles 509 euros - 7 logements - 11 lots de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 200 euros / an.

L'élégant aixois - appartement t3 de 60 m² + cave - centre historique - 13100 aix en provence llinares immobilier vous propose : l'élégant aixois, un très bel appartement t3 traversant de 60 m² (56,50 m² carrez) au sein d'un immeuble historique situé en plein centre d'aix-en-provence, à quelques minutes à pied du cours mirabeau. Idéalement agencé, il offre de très beaux et lumineux volumes. Vous découvrirez un magnifique salon avec son élégant parquet, sa belle hauteur sous plafond et ses trois grandes fenêtres. La cuisine à l'écart est entièrement équipée et bénéficie d'une agréable lumière et de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec dressing dont une avec mezzanine et une salle de douche avec fenêtre. Une cave avec un espace buanderie complète les prestations de ce bien rare sur le marché. Véritable pépite proche de toutes les commodités, ce petit bijou vous séduira à coup sûr. Ne tardez pas ! Contact dl / laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - copropriété : 10lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 503euros (42euros / mois : eau froide, entretien des communs. ) - taxe foncière : 1427euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie e et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1250euros et 1750euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre - 13100 aix en provence - t3 de 60 m² + cave - centre ville aix en provence.

Baisse de prix : je vous invite à venir découvrir ce superbe duplex niché au coeur d'aix-en-provence. D'une surface de 140 m², cet appartement spacieux et lumineux se trouve dans une résidence de standing, à seulement deux minutes à pied du célèbre cours mirabeau. Situé au quatrième et cinquième étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, doté d'un visiophone, et de la vidéosurveillance, cet appartement en duplex offre un cadre de vie confortable et sécurisé. À son premier niveau, une entrée élégante avec placard s'ouvre sur un vaste séjour de 45 m² exposé plein sud, avec un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée, avec son cellier pratique, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage supérieur, profitez de trois chambres supplémentaires, toutes équipées de grands placards, dont l'une s'étend sur une belle surface de 20 m². Deux de ces chambres bénéficient d'un accès à un solarium promettant des moments de sérénité. Une salle de bain et un wc séparé complètent cet étage. Proche de la gare routière et à seulement 15 minutes de la gare tgv d'aix, ce duplex est parfaitement situé à proximité de tous les commerces pour un quotidien facilité. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes intérieures et extérieures, pour une tranquillité d'esprit assurée. Notez que les premières photographies sont des suggestions d'aménagement, l'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement. Plus de photographies sur demande. - résidence de standing avec ascenseur - visiophone, digicode et vidéosurveillance - charges comprenant le chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs n'attendez pas pour saisir cette rare opportunité sur le marché aixois. Dpe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1840 euros et 2550 euros prix : 880 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez antoine peronnet, au 06 60 17 82 22 ou par courriel à a.peronnet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de antoine peronnet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 853003895 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388 557 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 6000 euros. Antoine peronnet (ei) agent commercial - numéro rsac : 853003895 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aix-en-Provence, à 10 minutes à pied du cours Mirabeau dans un quartier résidentiel, en exclusivité venez découvrir ce bel appartement de type 4 situé au 2ème étage d'une résidence cossue avec ascenseur et son garage en sous-sol de 23 m². Cet appartement lumineux et traversant comprend une entrée donnant sur un beau séjour ouvert sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine aménagée et séparée donnant sur un balcon avec vue sur un jardin intérieur. La partie nuit comprend 3 belles chambres dont une avec accès sur la terrasse, une salle de bain et un toilette indépendant. Nombreux rangements. Le garage est accessible par ascenseur au niveau -2. Volets électriques, double vitrage. Une bonne isolation en C. Proximité commodités, écoles, transports publics et accès facile aux principaux axes routiers. Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1512€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 582184 ).

Aix en Provence - Studio dans Hôtel particulier En haut du Cours Mirabeau, au sein d'un des plus beaux hôtels particuliers d'Aix en Provence datant du XVII° siècle, appartement de 27 m² Loi Carrez situé au 3ème étage sans ascenseur. Lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses deux fenêtres, au calme absolu, il offre une vue dégagée sur les toits de la vielle ville. Double vitrage, terres cuites au sol, cuisine. Location possible, rentabilité intéressante. Nombre de lots : 39.

Idéal investisseur ou comme pied-à-terre, appartement de caractère situé en plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, au 3ème étage avec vue dégagée. Profitez d'un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte, une salle à manger conviviale et un salon spacieux et chaleureux, ainsi qu'une chambre confortable avec rangement en mezzanine. Points forts : - Emplacement : En plein centre, proche des commerces, restaurants et lieux culturels. - Confort : Climatisation, double vitrage, grande cave. - Charme : Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes. Aucun travaux à prévoir. Vendu meublé. Bonne rentabilité locative. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,156 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ~ 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Véronique MORVAN - Agent commercial - EI - RSAC Aix-en-Provence 818060709.