Appartement ensoleillé à vendre à Rungis (94150)

Dans une résidence de standing de 2024. À 10 min à pied de la gare RER et du Tram. Je vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 60 m², idéalement situé, avec sa terrasse de 15 m² exposée sud-est. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux menant à sa terrasse, une cuisine ouverte (aménagée et équipée), deux belles chambres, une salle de bains, wc séparé, et une buanderie. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Appartement coup de cœur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLEE, Tél. : 06 03 50 49 73, E-mail : guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETREIL sous le numéro 882 213 291.

Iad france - sandrine torlone vous propose : exclusivite - chevilly-larue / quartier larue / appartement 4 pièces - balcon - parking idéalement situé au coeur d'une résidence familiale à chevilly-larue, venez découvrir ce spacieux appartement de 4 pièces d'environ 85 m², au 2ème étage avec ascenseur. L'entrée dessert un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon filant idéalement orienté ouest. La cuisine est séparée, et l'appartement propose 3 chambres confortables, une salle de bains, un wc séparé, cellier et dressing. Le bien dispose d'une cave et de 2 emplacements de parking en sous-sol. Bénéficiant d'un emplacement idéal, cet appartement offre un quotidien facile avec les écoles à proximité (primaire, collège et lycée) et les commerces. Côté mobilité, l'offre de transport est idéale : l'accès à la ligne 14 du métro se fait en seulement 17 minutes à pied. L'appartement est également desservi par la ligne tvm et de nombreuses lignes de bus (286,186, 192,131). Enfin, la proximité des axes autoroutiers a6 et a86 facilite grandement tous les déplacements en voiture.' n'attendez plus pour visiter ce bien et réaliser votre projet immobilier ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390.67€ par mois (soit 4688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Vignerol vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 2 pièces avec balcon à Chevilly-Larue En exclusivité, découvrez cet élégant appartement 2 pièces situé au cOEur de ville proches de toutes les commodité que profite chevilly larue : Parc départemental, piscine, Tram7, Métro 14, accès. Rungis, commerces de proximités le tout dans un quartier calme et résidentiel. Idéalement agencé, ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce charmant appartement. Le séjour spacieux de 20 m² Marbré est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Une chambre cosy vous attend pour des nuits paisibles. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son agréable balcon de 7 m², Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Construit en 1974, ce bien est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de nombreux équipements et services pour assurer votre confort au quotidien : fibre optique, câble TV, interphone, porte blindée, ventilation mécanique, etc. Côté praticité, une place de parking en sous-sol est incluse, idéale pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire pour organiser vos effets personnels. La résidence de 3 étages est sécurisée et dispose d'un digicode ainsi que d'un interphone pour votre tranquillité d'esprit. Vous trouverez également des espaces verts à proximité pour profiter de moments de détente en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Chevilly-Larue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Vignerol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 750050221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Appartement Lumineux et Spacieux de 3 Pièces avec Balcon - Résidence Sécurisée et Calme à Chevilly-Larue 94550 / Métro à 10 minutes à pieds. Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages avec Ascenseur, offrant un cadre de vie paisible à Chevilly-Larue. Avec une surface habitable de 59 m², cet appartement présente des prestations de qualité, idéales pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. La pièce à vivre principale, dotée de 18 m², offre un espace convivial et lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les 2 chambres, d'une surface de 10 m² et 13 m², offrent des espaces de repos confortables et bien agencés. La cuisine équipée, l'entrée, salle d'eau, les WC et les rangements complètent le confort de cet appartement. Vous pourrez également profiter du Balcon situé côté Ouest, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. L'exposition Ouest et Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Une Cave est à disposition pour cet appartement. L'appartement, rénové et en excellent état, est équipé de toutes les commodités modernes telles que le câble TV, la fibre optique, un interphone, un digicode, une porte blindée, double vitrages, stores, porte sécurisée, électricité rénovée et un système de chauffage au géothermique offrant un confort thermique optimal. La résidence, sécurisée et fermée, assure un cadre de vie tranquille et serein. De plus, vous bénéficierez d'une place de Parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Vous trouverez également un accès facile au métro 14 Chevilly à seulement 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Parc départementale, piscine, Rungis et Aéroport de Paris Orly. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement proche des commodités et confortable dans un environnement calme et verdoyant à Chevilly-Larue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vidéo disponible sur notre site / Dalibor GROZDIC iad France. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Chevilly-Larue 94550, cet Appartement spacieux de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et proximité des commodités. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur datant de 1968 et en bon état général, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun métro ligne 14, bus et TVM. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement optimal des espaces, 2 chambres, une salle de bains, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger offrent des pièces de vie fonctionnelles et agréables. Un dressing, un cellier et des WC séparés ajoutent des éléments de confort supplémentaires à cet appartement. L'exposition ouest et sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, un balcon / loggia offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air frais pour ce bien traversant. Les prestations de qualité comprennent un chauffage central au gaz géothermique, des radiateurs, une fibre optique, un interphone, une porte blindée et un espace de rangement. La résidence sécurisée et fermée avec gardien assure tranquillité et sécurité au quotidien. Pour le stationnement, un Garage individuel est disponible au sous-sol. Une Cave est a disposition pour ce bien. À proximité immédiate, vous trouverez le centre-ville, les transports en commun (BUS 192, Métro 14 L'Hay-les-Roses, TVM), les commerces et la médiathèque, facilitant ainsi votre quotidien. Des travaux de rénovation (décoration, peintures, tableau électrique) pourraient permettre de personnaliser cet appartement selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement alliant confort, proximité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Vidéo disponible sur notre site. / La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Appartement 5 pièces avec balcon et terrasse à Chevilly-Larue limitrophe L'Hay-les-Roses 94. IDEAL COMPROMIS ENTRE MAISON ET APPARTEMENT ! À Chevilly-Larue, à quelques pas du métro ligne 14 l'Hay-les-roses, découvrez ce superbe appartement de + 105 m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing de 1976 ravalée. Doté d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille avec un joli potentiel. L'espace de vie se compose d'un spacieux Séjour double lumineux, d'une cuisine aménageable avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, de 3 chambres confortables (possibilité 4 chambres), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et WC séparés. Chauffage collectif par Géothermie, eau froide et eau chaude collective, entretien parties communes, espace vert, syndic. Ce bien est idéalement agencé et très bien situé mais quelques Travaux sont à prévoir. Profitez des beaux jours sur le balcon et détendez-vous sur la terrasse en savourant un café entre amis par exemple. Les aménagements extérieurs offrent un espace privilégié pour se ressourcer en toute tranquillité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone, double vitrages, stores électriques, la ventilation mécanique et l'accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR) assurent un confort de vie optimal. De plus, la résidence sécurisée avec digicode, porte blindée et vidéo surveillance garantit une tranquillité d'esprit. Une CAVE est a disposition. Pour vos véhicules, une place de PARKING en sous-sol est mise à votre disposition. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, métro, parcs et des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement, un véritable havre de paix à deux pas du métro. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vidéo disponible sur notre site. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Chevilly-Larue (94550), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et familial, entouré d'espaces verts. Proche des écoles maternelle, primaire, du lycée et du collège, il offre également un accès facile aux transports en commun (bus, TVM, métro L14) pour faciliter les déplacements. La résidence avec gardienne et ascenseur garantit un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Le ravalement de l'immeuble avec isolation thermique extérieure, voté et payé par le vendeur, permettra de moderniser l'extérieur tout en améliorant le confort thermique déjà d'un très bon niveau. Cet appartement, sans vis-à-vis, dispose d'une loggia d'environ 9 m² offrant un espace extérieur, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire. Une place de parking couverte est également incluse, assurant la sécurité du véhicule. L'intérieur de ce bien de 67 m², en très bon état, comprend une entrée, un séjour lumineux décoré avec goût donnant sur la loggia, une cuisine fonctionnelle, 2 belles chambres, une salle d'eau avec une grande douche, des WC séparés, un dressing et un débarras. Les équipements tels que le chauffage par géothermie, les menuiseries en double vitrage, la fibre et les aménagements modernes garantissent un confort optimal. Les fenêtres supplémentaires permettent la création d'un SAS thermique et acoustique, renforçant ainsi l'isolation de l'appartement. L'orientation Est de la loggia apporte une belle luminosité à l'espace de vie. Au plaisir de vous rencontrer pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BOURGEON, Tél. : 07 67 35 99 09, E-mail : karine.bourgeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 544 561.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Idéal Investisseurs ! Face au Tramway T7 (Arrêt Bretagne). Cet appartement de 64 m² vendu louer, datant de 2013 au 1er étage d'une résidence calme et sécurisé de 5 étages avec ascenseur vous accueil par son entrée avec rangement, vous donne directement accès à l'espace de vie avec la cuisine ouverte sur le vaste séjour lumineux traversant. Le coté nuit vous mène à 2 belles chambres, au WC séparé et à la salle de bain. Une place de parking complète ce bien. Si vous recherchiez un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à venir le visiter et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite sans attendre. Une visite virtuelle est également disponible sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Opportunité à Chevilly-Larue (94) - Appartement T2 rénové avec garage et balcon Découvrez cet appartement T2 de 52 m² situé à Chevilly-Larue, dans un quartier dynamique offrant un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par ce bien entièrement rénové, qui saura vous offrir confort et modernité au quotidien. L'appartement se compose d'une chambre, d'un agréable séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine séparée avec espace rangements ou cellier, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie très pratique. L'appartement offre également un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. L'immeuble, construit en 1992, de 3 étages et cet appartement est situé au RDC, offrant ainsi une belle luminosité. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et un système anti-intrusion à l'entrée. Les équipements de confort inclus dans l'appartement comprennent la fibre optique, double vitrages, volets et un système de chauffage par géothermie assurant une température optimale en toute saison. Pour votre véhicule, vous disposerez d'un Garage privatif pour un stationnement en toute sécurité. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité immédiate des transports en commun : la station de Métro 14 est à 11 minutes à pied, le tramway 7 à 5 minutes à pieds, parc départemental, piscine, théâtre et le centre-ville accessible en seulement 5 minutes de marche. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové, confortable et bien situé à Chevilly-Larue. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! VIDEO disponible sur notre site. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Idéal grande famille ou investissement locatif (colocation possible) Situé dans un secteur recherché et pratique au quotidien, cet appartement d’environ 81,98 m² se trouve à : 10 minutes à pied du métro ligne 14 – station L’hay les roses 12 à 13 minutes à pied du tramway T7 – station Moulin Vert Commerces, services et commodités au pied de l’immeuble Appartement d’angle, en étage élevé avec ascenseur, offrant une double exposition, très lumineux et sans vis-à-vis. Configuration fonctionnelle et recherchée : Entrée avec rangements Trois belles chambres, adaptées à une famille ou à la colocation Deux salles d’eau, dont une avec WC Un WC indépendant Un grand dressing, rare et très appréciable Cuisine séparée et individuelle Grand séjour lumineux, idéal pour les moments de vie partagés Confort et prestations : Chauffage collectif via réseau urbain Eau chaude individuelle (ballon électrique) Appartement en bon état général, exploitable immédiatement Très facile à louer compte tenu de la surface, de la configuration et de l’emplacement Un bien polyvalent : résidence principale familiale ou investissement rentable. Un secteur en demande constante. Une distribution optimisée, sans perte d’espace.

Iad france - sandrine torlone vous propose : chevilly-larue (94) - t3 avec terrasse - métro 14 à 300m idéalement situé à chevilly-larue, à seulement 300m de la station de métro 14 'l'haÿ-les-roses', cet appartement 3 pièces de 63 m² profite d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Il se situe au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété calme, sécurisée et récemment ravalée. L'agencement est idéalement pensé. D'un côté, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse de 23 m² (équipée d'un store banne). Ce type d'extérieur, rare et recherché sur la commune, constitue une véritable pièce supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et des wc. De l'autre, un dégagement entièrement équipé de placards dessert la partie nuit : 2 chambres (dont une avec à la terrasse) et une salle d'eau. Le confort est total grâce au triple vitrage (isolation phonique et thermique optimale) et aux stores électriques. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien 'clés en main'. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine torlone vous propose : chevilly-larue (94550) - appartement 3 pièces - balcon + parking appartement 3 pièces de 73 m² environ au 3ème et dernier etage (sans ascenseur) d'une petite copropriété calme, entretenue et sécurisée. Cet appartement traversant, en bon état général se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine moderne aménagée et équipée de 2021,2 chambres dont une avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et de nombreux rangements. Les + : - double-vitrages - dernier étage - porte blindée, - volets roulants éléctriques une cave et 1 place de parking extérieure privative complètent ce bien. L'appartement offre une situation privilégiée à moins de 15 minutes du métro ligne 14, station 'l'hay les roses' et possède de nombreux atouts en se trouvant à proximité des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), des commerces et commodités. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité safti : je vous invite à découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 73 m² situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14. Vous recherchez un appartement chaleureux, au calme et proche de toutes les commodités ? Les caractéristiques de ce bien : 3 pièces de 73 m² traversant et lumineux. - belle entrée avec des placards de rangement. - grande cuisine dinatoire équipée, un cellier avec des placards de rangement. - salon lumineux exposition sud sans vis à vis. - deux belles chambres de 12,70 m² et 10,60 m². - salle de bain avec rangement.- wc séparé.- cave. - 2 places de parking. + les plus : appartement traversant avec une belle luminosité au 2 éme étages sur 3. Grande cuisine dinatoire. Pas de vis à vis. 2 places de parking. Double vitrage pour une isolation parfaite et une tranquillité absolue. Chauffage collectif en géothermie. Faible charges collectives, grâce aux travaux d'isolation, le dpe est en lettre d ! Ce bien est dans une résidence recherchée calme et arborée. Bus au pied de la résidence, tvm à 5 mn, ligne métro 14. Écoles maternelle, primaire, collège, et commerces à moins de 500 m. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.

Iad france - dalibor grozdic vous propose : magnifique appartement t3 avec balcon à chevilly-larue 94550 - résidence entretenue, verdoyante, calme avec ascenseur et gardien à environ 17 minutes à pieds du métro ligne 14. Cet appartement f3 situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 1972 et en excellent état, vous offre un cadre de vie élégant et confortable à chevilly-larue. Avec une surface de + 67 m², il propose 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau, un wc séparé et un espace cellier pour un rangement pratique au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue dégagée, lumineux et idéal pour se détendre en fin de journée. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité : fibre optique, interphone, porte sécurité, chauffage collectif au sol et radiateurs en plus (géothermie), eau chaude et froide inclus. La résidence est sécurisée avec un digicode, interphone et un gardien. Ravalement voté et payé par les proprietaires actuel / vous disposez également d'une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Cave à disposition pour plus de rangements. Espaces verts et parc de la roseraie à 5 minutes à pieds. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles, des transports en commun, paris orly, rungis. Cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à chevilly-larue sans travaux et avec un dpe c. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vidéo disponible sur le site iad. / dalibor grozdic. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 740 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dalibor grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa barbosa vous propose : chevilly la rue - métro ligne 14 à 2 min à pied ! * inter-cabinet possible avec tous professionnels (agence &mandataire) * envie d’un appartement aux prestations exceptionnelles sans attendre ? Laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché construit en 2021 ! À seulement 15 minutes de paris, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez ce magnifique appartement familial de 97 m², situé dans une résidence cogedim de 2021 alliant élégance & praticité. Un bien moderne, où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie au quotidien. Les atouts qui font la différence : • dpe b • balcon plein sud de 9 m², extension naturelle de la pièce de vie • résidence de standing, sécurisée & aux normes pmr • place de parking en sous sol • volets roulants électriques • métro ligne 14 à seulement 2 minutes à pied ! • de la maternelle au lycée, tout est à proximité l’appartement se compose d’une entrée accueillante avec rangements, d’un double séjour salle à manger baigné de lumière ouvrant sur le balcon, d’une cuisine fermée avec verrière mêlant design et fonctionnalité, de 3 belles chambres, d’une grande salle de bain, d’une salle d’eau, et de deux wc dont un séparé. Un bien rare sur le marché, élégant, lumineux et en parfait état. Coup de coeur garanti dès la première visite ! Contactez-moi sans attendre ! Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une petite résidence récente de 2014, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports, venez découvrir ce charmant 2 pièces idéalement agencé. D'une surface bien optimisée, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Iad France - Carole Caron vous propose : Appartement de 3 pièces avec ses belles terrasse au centre proche mairie, dans la résidence de standing 'LE MAGELLAN' DPE C - superficie de 64 m² situé au 1er étage avec ascenseur, construite en 2005 - résidence sécurisée - Cet appartement, en excellent état, bénéficie d'une disposition moderne et de prestations de qualité pour un confort de vie optimal. L'espace de vie se compose d'un salon et d'une cuisine équipée et aménagée avec un accès terrasse, qui donne une extension à celle-ci pour des repas ensoleillés, les 2 chambres donnant aussi sur une magnifique terrasse verdoyante au calme pour des moments de détente en extérieur - d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. En effet, la résidence est équipée d'un accès fibre optique, d'un digicode, et d'un interphone pour un maximum de sécurité. De plus, le système de chauffage par géothermie assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour votre véhicule, une place de parking sécurisée est mise à votre disposition. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une résidence recherchée à Fresnes. Contactez moi pour organiser une visite 7J7 dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 843463720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Jamelin vous propose : À 15 min à pied de la gare RER B Antony, venez découvrir ce charmant appartement traversant, il se compose d'une entrée, un dégagement aménagé avec placard, un séjour lumineux exposé Sud, avec accès balcon, sans vis à vis, une cuisine séparée. L'appartement dispose de deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes. Le chauffage par géothermie garantit une température agréable tout au long de l'année, double vitrage et volets roulants électrique dans tout l'appartement. Stationnement libre au sein de la résidence. Pour les transports : Ligne de bus à proximité : Ligne 396,286, 184,187 Mairie de Fresnes : à 7 minutes à pied. Ligne TVM : Accessible depuis l'arrêt 'Le Petit Fresnes' Le centre commercial La Cerisaie est situé à proximité. Écoles, services de santé et espaces verts sont également facilement accessibles, garantissant un cadre de vie agréable Une cave privative complète ce bien. Posez vos valises ! Aucun travaux à prévoir, l’appartement a été soigneusement entretenu et offre un confort immédiat N'attendez plus pour découvrir ce cocon douillet au cOEur de Fresnes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 634 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 853655504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Situé dans une résidence verdoyante et bien entretenue, ce charmant appartement T3 de 61 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine séparée fonctionnelle, d’un séjour lumineux, d’un couloir desservant deux belles chambres, exposées sud-ouest, d’une salle de bain moderne et d’un WC indépendant. Entièrement rénové, il bénéficie d’une décoration contemporaine et d’un excellent état général. Pour votre confort, le bien est complété par une cave privative et une place de parking nominative. L’ensemble se situe au cOEur d’un parc arboré, idéal pour les familles et les amoureux du calme. Les + de l’emplacement : •Écoles, collège et lycée à proximité immédiate •Bibliothèque municipale et piscine de Fresnes accessibles en quelques minutes •Centre-ville et commerces facilement accessibles à pied •Accès rapide aux grands axes : A86, A6, N20 et périphérique parisien •Transports en commun : •RER B – stations Antony ou La Croix de Berny à proximité •Bus en direction directe de la gare RER •Tramway T7 à quelques minutes (accès vers Orly et Villejuif) Idéal pour un couple, une jeune famille ou un premier achat ! Un bien rare sur le secteur, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement prêt à emménager. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédérique Chassagnard vous propose : Appartement 4 pièces rénové avec prestations haut de gamme Au sein d’une résidence calme et bien entretenue, proche des commerces et transports, appartement de 4 pièces de 60 m² traversant Est / Ouest se distingue par une rénovation complète et de grande qualité. Grâce à ces améliorations, l’appartement affiche une très bonne performance énergétique (classe C), supérieure à celle de l’immeuble (classé D), garantissant un parfait confort thermique. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace lumineux, offrant un agréable séjour de 22 m² prolongé par un balcon exposé Est sans aucun vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L’ensemble des travaux a été réalisé en 2020. Doublage intégral des murs et isolation des plafonds, changement des portes, menuiseries neuves avec double vitrage + moustiquaires. Volets roulants électriques dans chaque pièce, Installation électrique refaite à neuf, aucune anomalie dans le diagnostic. Une cave complète ce bien, l'immeuble dispose d'un garage à vélo. Possibilité d’acquérir en sus un box fermé de 14 m², rare sur le secteur. Cet appartement séduira les amateurs de biens rénovés sans travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 610 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Chassagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 807645833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche d'antony. À 15 min à pied du rer b antony et à 10 min à pied du rer c. Proche des écoles, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Situé dans une résidence recherchée. Je vous présente, en exclusivité, ce beau studio lumineux de 34 m², comprenant : une entrée, une pièce de vie avec son grand balcon exposé sud et sans vis-à-vis, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et wc. Une cave complète le bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume plee, tél. : 06 03 50 49 73, e-mail : guillaume.plee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cretreil sous le numéro 882 213 291.

Iad France - Arnaud Loyen vous propose : Appartement 2 Pièces Lumineux à Fresnes. Appréciez le calme, le confort et le côté cosy de cet appartement 2 pièces situé à Fresnes, dans un quartier paisible et attractif. Idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un nid douillet, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau moderne et une cuisine totalement meublée et équipée. Le séjour, spacieux et convivial, constitue un espace de détente idéal pour se relaxer après une journée bien remplie. Vous pourrez aménager cet espace à votre goût pour en faire un véritable cocon personnalisé. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une bonne exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'état global de l'appartement est excellent, vous n'aurez pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Le faible coût des charges en fait un atout majeur pour un budget bien tenu au quotidien. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir de première nécessité, on arrive et on s'installe. Enfin, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.67€ par mois (soit 368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie gagelin vous propose : appartement 4 pièces avec grandes terrasses – centre-ville en plein coeur de fresnes, dans une résidence récente et bien entretenue (2007), venez découvrir ce très bel appartement de 75 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Lumineux, moderne et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans aucune perte d’espace. Il se compose d’une entrée desservant une jolie pièce de vie chaleureuse avec espace salon / salle à manger, prolongée par une cuisine semi-ouverte grâce à une verrière dans un esprit industriel très actuel. L’ensemble donne accès à une magnifique terrasse principale d’environ 30 m² : un véritable espace de vie extérieur où profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L’appartement dispose également de trois chambres, toutes équipées de placards ou espaces de rangement, et toutes s’ouvrant sur une seconde terrasse d’environ 8 m², côté nuit, idéale pour créer un coin calme et intimiste. Agencement idéal : •entrée avec rangement •séjour / salle à manger lumineux •cuisine semi-ouverte avec verrière •3 chambres avec placards •wc indépendant •salle de bains •2 terrasses : 32 m² côté pièce de vie + 8 m² côté chambres •grand box fermé en sous-sol permettant le stationnement d’un véhicule et le stockage d’affaire. La résidence est idéalement située : commerces, écoles et services à proximité immédiate. Arrêts de bus et ligne tvm à 3 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le rer b et les communes voisines, notamment antony. On aime : la grande terrasse plein soleil la luminosité et l’excellent état général le plan optimisé sans perte de place le confort d’une résidence récente avec ascenseur la situation centrale, pratique au quotidien la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301.33€ par mois (soit 3616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie gagelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 842083040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Bien rare ! Situé à Fresnes, à proximité immédiate d’Antony, découvrez ce superbe appartement de 90 m², entièrement rénové, offrant des prestations de qualité dans une petite copropriété classée patrimoine historique. Le bien se compose de la manière suivante : une cuisine ouverte bien équipée, un grand salon-salle à manger avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée ouest, deux belles chambres sur cour avec vue dégagée, un espace bureau, une salle de bain avec baignoire et douche. Le bien est en parfait état, lumineux, bien agencé, et rénové avec goût. Les points forts : •Entrée privative, véritable esprit “maison de ville” •Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée •Belle terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil •Deux chambres confortables + un espace bureau •Salle de bains moderne avec baignoire et douche •Pompe à chaleur et double vitrage pour un confort optimal Emplacement privilégié : •Accès rapide au RER B Antony – Croix de Berny (800m soit 10 min à pieds) •Commerces et écoles à proximité Carte scolaire : •École élémentaire Jules Ferry, école maternelle Les Moulins. Collège Antoine de Saint-Exupéry et Lycée Polyvalent Frédéric Mistral. Une visite s’impose ! Votre conseillère immobilier Léna Jabourian à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.25€ par mois (soit 1419 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diem Tran vous propose : * Votre futur cocon familial aux portes de L’Haÿ-les-Roses ! * Idéalement situé dans une résidence sécurisée, arborée et avec gardien, ce bel appartement traversant de 85 m², au 8e et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie serein, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. * Trois chambres confortables, dont une suite parentale de 21 m² avec dressing * Cuisine ouverte, aménagée et équipée. * Séjour chaleureux donnant sur un grand balcon avec vue dégagée * Salle d’eau moderne et WC séparé * Nombreux rangements + cave * Une place de parking extérieur (possibilité d’en acquérir une seconde) À seulement 7 minutes en bus de la ligne 14 (nouvelle station), à 10 minutes à pied du centre commercial La Cerisaie, et à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et espaces verts. Appartement rénové en 2023 – aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Chauffage par géothermie : confort et économies au quotidien Une belle opportunité pour les familles à la recherche d’un logement pratique, spacieux et chaleureux dans un environnement calme et bien desservi. - > Laissez-vous guider par la vidéo ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diem Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 928104793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.