Appartement avec étage élevé à vendre Isère (38)

Grenoble, très bien situé, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type t3 entièrement refait avec beaucoup de goût offrant une splendide vue sur les massifs montagneux. Cet appartement en étage élevé se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un balcon orienté sud vous permettra de profiter de l'extérieur. Chauffage collectif + ecs individuelle. Un galetas est rattaché à l'appartement. Facilité pour se garer dans la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 613, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, espaces verts, ascenseur, ménage, assurance) : 2072€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 933541.

Quartier de l'aigle - appartement t3 traversant de 68.11 m² en étage élevé avec ascenseur. Entrée avec grand placard, salon / salle à manger lumineux avec balcon et vue dégagée sur les montagnes, climatisation. Cuisine indépendante équipée avec accès à un second balcon sur cour. Deux chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau et wc séparé. Cave - local vélo. Emplacement idéal : proche de toutes les commodités (tram c & e, bus, écoles, commerces). Charges annuelles : 2460.93€ comprenant chauffage et eau chaude. Nb de lots : 33. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 461 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 973.00 € et 1318.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

Seyssinet-pariset - percevalière - 87 rue de cartale nouveau et exclusif - dernier niveau - étage élevé avec une vue imprenable sur les montagnes - coup de coeur assuré pour cet appartement traversant 2 pièces + cuisine de 53 m². Idéal premier achat. Situé au 9ème étage sur 9 d'un immeuble orienté est, entouré de verdure, vue dégagée parc et montagnes. Ce bien est lumineux et chaleureux : vous pouvez venir y poser vos valises. Il se compose d'une pièce de vie principale avec séjour et cuisine ouverte aménagée équipée, avec un accès loggia buanderie. La partie nuit se compose d'une chambre, une salle d'eau douche, de nombreux placards et espaces de rangement. La chambre offre une vue panoramique sur la chaîne de belledonne. Spacieux et chaleureux, ce bien présente de nombreux atouts pour un premier achat. Environnement parc et nature, stationnement facile parking exterieur privatif sécurisé. Inclus dans les charges : chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels - eau chaude et eau froide une cave complète ce bien. Bon a savoir : -porte blindée -huisseries double vitrage + volets roulants -ascenseur les points forts -environnement calme -copropriété sécurisée -garage à vélo -parking extérieur facile quartier : percevalière copropriété sécurisée au stationnement extérieur privatif + portail sécurisé -grand parc arboré / gardien / terrain de tennis / aire de jeu - copropriété à jour de travaux et bien entretenue - commerces et transports bus (lignes 49,21, c6 et 19), tramway c (seyssins, le prisme) -proche écoles et collège (marc sangnier seyssins) pour plus d'informations ou visiter contactez directement votre conseillère félicie jeannet 06 64 30 32 22 * mandat n°3162 - av 3182 ch honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 493 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : felicie jeannet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808714596.

Rare. Au sein de l'emblématique résidence 'La Coupole', appartement de 4 pièces + cuisine, en étage élevé avec ascenseur. Très ensoleillé, il offre tout le charme de l'ancien : hauteurs sous plafond, parquets, moulures, cheminées. L'appartement est à rénover entièrement, avec un magnifique potentiel pour créer un espace sur mesure. Proximité immédiate des commerces, gare, transports, centre-ville. Belle proposition ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 525 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2468.00 € et 3340.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble - centre-ville caserne de bonne - 44 boulevard foch étage élevé - coup de coeur assuré ! Cet appartement 4 pièces entièrement rénové vous séduira par ses belles prestations contemporaines. Idéal résidence principale, famille. Option garage possible. Traversant et lumineux il se situe au 7ème étage sur 8 d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Une entrée spacieuse donne sur une pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur mesure, avec un espace séjour salle à manger et accès balcon. Ensuite deux chambres et une pièce dressing buanderie donnant sur une loggia. Cette pièce peux également être convertie en 3ème chambre. La salle de bain est entièrement carrelée, les wc suspendus indépendants. Nombreux rangement. Venez y poser vos valises ! La climatisation réversible, porte blindée, les huisseries pvc double-vitrage, chauffe-eau et tableau électrique récent en font également un bien correctement classé et faible en consommations énergétiques. L'exposition de ce bien donne sur une cour intérieure et une rue à sens unique calme et peu passante, la surprise en option : un garage fermé sécurisé dans la rue accessible proposé à la vente. Bon a savoir : - garage à vélo - une cave - immeuble sécurisé les points forts - excellent état - proche caserne de bonne / championnet - proche toutes commodités quartier : caserne de bonne - à 2 min à pied de la place championnet, cinéma le mélies - espaces verts - centre-ville - toutes commodités, café et restaurants - transports en communs et tram -crèches, écoles collège lycée à deux pas - emplacement recherché pour plus d'information ou visiter ? Contactez directement votre conseillère félicie jeannet 06 64 30 32 22 mandat n°3176 ch honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1126.00 € et 1525.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : felicie jeannet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808714596.

À Grenoble, capitale des Alpes, vivre au pied des massifs de Belledonne et de la Chartreuse offre un équilibre rare entre qualité de vie, dynamisme urbain et proximité immédiate avec la nature. C'est dans ce cadre exceptionnel que se situe cet appartement à vendre dans le quartier prisé de Chorier-Berriat, l'un des secteurs les plus recherchés pour ceux qui souhaitent concilier mobilité, confort et environnement agréable. Bénéficiant d'un emplacement idéal rue Ampère, cet appartement profite d'un accès direct aux transports en commun, aux pistes cyclables, aux commerces, aux écoles et à l'ensemble des services du quotidien, ce qui en fait un véritable atout pour les actifs en quête d'un logement bien desservi à Grenoble comme pour les retraités recherchant un cadre de vie pratique et serein. La copropriété, récente et parfaitement entretenue, offre un cadre sécurisé et paisible, apprécié autant par les propriétaires occupants que par les locataires, grâce à une gestion soignée et un environnement harmonieux. Ce T3 lumineux de 70 m² avec terrasse, en étage élevé, ascenseur et accès PMR séduit par son agencement fonctionnel et son exposition Est qui assure une belle luminosité matinale ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis. La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte donne directement sur la terrasse, tandis que les deux chambres disposent chacune de rangements intégrés. Un dressing modulable, une grande salle de bains moderne, des WC séparés et un hall d'entrée accueillant complètent l'ensemble. L'appartement est vendu avec un garage box fermé, un critère devenu rare et très recherché à Grenoble, notamment dans le secteur Chorier-Berriat. Grâce à son emplacement stratégique, à sa luminosité, à l'absence de vis-à-vis et à la présence d'un garage fermé, ce bien constitue une opportunité idéale pour acheter un appartement confortable à Grenoble, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement immobilier rentable dans un quartier en plein essor. Si vous cherchez un appartement à vendre à Grenoble réunissant accessibilité, confort moderne et cadre de vie agréable, je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir pleinement le potentiel de cette nouvelle pépite immobilière. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, compteur relevé et location, assurance immeuble, fonds de travaux ALUR et garage) : 1596€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf. 928543.

Grenoble - secteur albert 1er de belgique - 1 avenue marcellin berthelot rare à la vente - coup de coeur assuré pour la vue panoramique de ce bel appartement aux volumes généreux - vue imprenable sur les 4 montagnes et les toits de grenoble - au 10ème et dernier étage de cette copropriété aux prestations de bon standing, sécurisée avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une grande entrée, un séjour double de 40 m² environ avec balcon filant, grandes baies vitrées et sans vis-à-vie. La cuisine est séparée aménagée et équipée avec accès loggia. L'aile nuit se compose d'un couloir qui dessert 2 chambres dont une avec balcon, wc séparés, salle de bain contemporaine aux bonnes prestations. Les sols sont en marbre et parquet pour séjour et chambres. Nombreux rangements. Une cave vendue avec ce bien. Charges courantes 769,60 par trimestre avec eau chaude, eau froide et chauffage gaz collectif inclus - fond de travaux loi alur : 51,59 par trimestre bon a savoir : - garage à vélo - cuisine aménagée équipée -volets roulants électrique les points forts - étage élevé - triple exposition - proche toutes commodités quartier : albert premier de belgique à deux pas du tram - ligne a, c et d- proche centre-ville, parc paul mistral, bibliothèque, cinéma chavant, écoles et lycée mounier, tout commerces à proximité à visiter sans tarder ! Contactez directement votre conseillère félicie jeannet 06 64 30 32 22 * mandat n° 3152 ch honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2549.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : felicie jeannet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808714596.

Grenoble - centre historique - rue président carnot rare à la vente - étage élevé avec ascenseur - dans un des plus beaux immeuble du centre style haussmannien - triple exposition est sud ouest - au 4ème étage avec balcons filants, vue dégagée - atmosphère et emplacement unique pour ce bel appartement traversant au cachet de l'ancien préservé - il se compose de 2 portes palières, plusieurs pièces de réception pouvant accueillir salle à manger, séjour, petit salon. Une salle d'eau spacieuse, un wc séparé. Il peux desservir 3 à 4 chambres selon les besoins. L'ensemble de l'appartement est bien entretenu, la cuisine reste néanmoins à aménager et équiper. Nombreux rangements et placards. Cheminées d'origines en marbre - parquets bois massifs - staffs et moulures d'origines - huisseries bois d'origine en survitrage - chauffage individuel gaz - venez donner une seconde vie à ce bel appartement au potentiel certain. Enfin, 2 chambres de bonne et une cave viennent augmenter encore le potentiel aménagement et rangement de ce bien - bon a savoir : -ascenseur - immeuble sécurisé -garage à vélo les points forts - hauteur sous-plafond 3,15m - faibles charges - proche commodités quartier : antiquaires - place notre-dame - halles sainte-claire - à deux pas de la préfecture mais aussi du musée de grenoble et du centre historique- secteur piéton - accès tram a et tram b - proche écoles, collège et lycée stendhal - toutes commodités - tout commerces - plus d'informations et visiter : contacter directement votre conseillère félicie jeannet 06 64 30 32 22 * mandat n°3150 ch honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : felicie jeannet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808714596.

Grenoble sud. Découvrez ce spacieux appartement 4 pièces + cuisine de 92,92 m², loi carrez (107 m² au sol), idéalement situé en étage élevé, offrant luminosité et vue dégagée. Grande pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte sur séjour et 3 belles chambres confortables. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir, proche toutes commodités et au cœur d’un environnement verdoyant. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,720 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670€ ~ 2300€ - julien martinetti - agent commercial - ei - rsac grenoble 815064746.

Seyssinet-pariset - percevalière - 71 rue de cartale nouveau et exclusif - en étage élevé avec une vue dégagée et imprenable sur les montagnes - coup de coeur assuré pour cet appartement traversant 3 pièces + cuisine. Idéal premier achat, résidence principale. Situé au 8ème étage sur 9 d'un immeuble orienté sud nord, entouré de verdure, vue dégagée parc et chartreuse. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux et une cuisine indépendante aménagée et à finir d'équiper, avec un accès loggia buanderie. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau récente rénovée, un wc indépendant, un grand placard. Spacieux et chaleureux, ce bien présente de nombreux atouts pour un premier achat ou une famille. Tout est inclus dans les charges : chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels - eau chaude et eau froide une cave complète ce bien. Bon a savoir : -huisseries simple et double vitrage + volets roulants -dressing de rangement -ascenseur les points forts -environnement calme -garage à vélo -parking extérieur facile quartier : percevalière copropriété sécurisée au stationnement extérieur privatif + portail sécurisé -grand parc arboré / gardien / terrain de tennis / aire de jeu commerces et transports bus (lignes 49,21, c6 et 19), tramway c (seyssins, le prisme) -proche écoles et collège (marc sangnier seyssins) à 10min à pied pour plus d'informations ou visiter contactez directement votre conseillère félicie jeannet 06 64 30 32 22 * mandat n°3125 ch honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 370 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : felicie jeannet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808714596.

Grenoble, Rue Saint Joseph, résidence Le Commodore, en étage élevé d'un immeuble de standing avec ascenseur, appartement entièrement rénové de 134 m² avec grand balcon exposé SUD. Traversant, grand salon / salle à manger, cuisine équipée, buanderie, 4 chambres, Salle de bains, Salle d'eaux. Vendu avec 1 cave. Charges annuelles de copropriété 2025 : 4 700€ (comprenant le chauffage collectif et l'eau froide). 82 Lots de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 056 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble - Rue Strasbourg Spacieux appartement de 3 pièces avec cuisine, d'une superficie de 98 m², situé en étage élevé avec ascenseur. Entièrement rénové, il comprend un grand séjour de 57 m² avec cuisine ouverte, offrant une vue montagne et un accès à deux balcons. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une grande cave de 10 m² en sous-sol est incluse. Charges de copropriété faibles, syndic bénévole. Charges : 67€ / mois Honoraires inclus de 2.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous compromis : 87 rue Mallifaud, à proximité du tramway et commerces, dans un immeuble avec ascenseur traditionnel construit en 1953 comportant 24 lots, en étage élevé appartement 2 pièces cuisine actuellement loué 597 euros + 42 Euros charges locatives en vertu d'un bail de location signé le 11 juillet 2014. DPE en D, Vue, balcon, rafraichissement voire travaux à prévoir. Taxe foncière 1514 Euros, charges copropriété globale 688 Euros par an A découvrir ! Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 688 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sur la commune de echirolles secteur beaumarchais / surieux appartement de type 4 pièces plus cuisine d'une surface d'environ 80 m² en étage élevé avec ascenseur. Aménagé d'un hall d'entrée avec placard, cuisine équipée donnant sur une loggia, un agréable séjour donnant sur balcon fermé offrant une très belle vue sur belledonne, un coin nuit desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Le bien dispose du double vitrage, volets électriques, travaux de rafraichissement à prévoir. Vendu avec une cave possibilité d'un garage en supplément du prix pour plus de renseignement vous pouvez joindre le o677267018 mandat n°25vh honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Dans copropriété fermée avec espaces verts comprenant lots, agréable 4 p + c de 83 m² env, en étage élevé avec jolie vue dégagée, séjour + 3 ch, nbrx rgts, sdb + s d'eau, situation et environnement très agréables. Charges 2200 euros / an.

Iad france - stéphanie martin vous propose : appartement t5 de 126 m² à grenoble île verte - étage élevé aux vues panoramiques exceptionnelles sur tous les massifs, de la bastille aux sommets de belledonne découvrez cet appartement spacieux de 126 m² situé dans l'une des 3 tours de l'ile verte, le symbole de carte postale de grenoble, bâti entre 1962 et 1967 par roger anger et pierre puccinelli, classé au patrimoine du xxème siècle ! En grande partie rénové, vous n'aurez qu'à mettre ses beaux volumes à votre goût et aménager les 4 chambres selon vos besoins (bureau indépendant possible pour le télétravail). Situé en étage élevé, cet appartement offre une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces, et de plusieurs balcons dans le séjour ainsi que dans 3 chambres, de quoi profiter de l'extérieur, de la nature environnante, avec ses vues à couper le souffle, tout en étant à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Côté confort : chauffage collectif par air pulsé et climatisation réversible pour un quotidien agréable en toutes saisons, espaces de rangements, dont un espace dressing dans la chambre parentale, et une cave de 9,5 m². Le dpe pourra être optimisé à l'avenir par le changement des huisseries (devis à disposition). Vous profiterez au sein de cette copropriété de standing, d'une conciergerie, de revêtements en marbre et en mosaïque, de deux ascenseurs, d'espaces verts avec jeux pour enfants, d'un local à vélos, de places de parking. Les charges de copropriétés comprennent : le chauffage collectif par air pulsé, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que le service de gardiennage 24h / 24 et 7j / 7. Sa situation centrale, sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts, en font un bien rare sur le marché immobilier grenoblois. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite dans ce bien exceptionnel. * aménagements et décorations numériques créés par l’ia (l’appartement est actuellement quasiment vide). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 465€ par mois (soit 5580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grenoble, capitale des Alpes, séduit autant par son cadre naturel unique que par son dynamisme économique. L'avenue Jeanne d'Arc, secteur vivant et bien desservi par le tramway et les lignes de bus, offre un quotidien pratique avec commerces, écoles, marché et services accessibles à pied. Situé dans un immeuble des années 70 bien entretenu, cet appartement T4, traversant Est / Ouest avec vue montagne et en étage élevé, bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité. Des projets d'améliorations d'ampleur prévus sur l'Avenue et aux alentours, vous assurent un achat qui continuera de prendre de la valeur, d'autant plus qu'ici, nous ne sommes pas concernés par l'encadrement des loyers. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour double côté Ouest, d'une cuisine meublée et équipée avec accès à la loggia coté Est, de trois chambres confortables au calme et en intérieur de copropriété, d'une douche à l'italienne et de WC séparés. Les matériaux, typiques des constructions solides de cette époque, assurent robustesse, élégance et potentiel de modernisation. Côté confort, l'appartement est chauffé par une chaudière collective au gaz avec un bon classement énergétique. Les diagnostics ne révèlent pas d'anomalie majeure, seuls quelques travaux de remise au goût du jour pourront être envisagés pour optimiser la performance énergétique et le confort. Pas de travaux à prévoir pour l'immeuble. Un stationnement privatif et un garage fermé viennent compléter ce bien, atouts rares dans ce secteur central de Grenoble. Cet appartement conviendra aussi bien à une famille cherchant un logement spacieux et bien situé qu'à un investisseur à la recherche d'un placement sûr, dans un secteur à forte demande locative. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce T4 aux multiples atouts. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, compteur relevé, eau froide, eau chaude, assurance immeuble, ascenseur, chauffage et fonds de travaux loi ALUR) : 3372€ soit 281€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf. 926268.

Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Spacieux et lumineux T5 transformé en T4 avec une vue à couper le souffle sur Belledonne et la Chartreuse grâce son étage élevé (7é étage). Le prix comprend une grande cave et un parking privatif La copropriété comprend un local vélo. Ce bel appartement est actuellement composé d'un grand salon-salle-à-manger, de 3 chambres, d'une grande salle de bain / buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un grand dressing, d'une cuisine et d'un grand hall d'entrée. La loggia côté cuisine permet de profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Quant au grand balcon côté séjour, il vous offrira la possibilité d'accueillir 6 personnes aisément. Il s'agit d'un logement modulable : Il est très facile de créer une quatrième chambre ou un bureau fermé, d'agrandir la salle-à-manger voire d'ouvrir la cuisine sur le salon. Nous pourrons étudier ces aménagements ensemble. Des travaux sont à prévoir : installation d'une cuisine, rafraichissement à votre goût. Concernant le coût des travaux, ils peuvent être estimés entre 300 et 400€ / m² en moyenne Le raccordement au chauffage urbain de Meylan est en cours. Une barrière à l'entrée et à la sortie de la résidence sont en cours de mise en service. Quant à la copropriété, elle est très bien entretenue et profite de la proximité de tous les commerces, services et écoles à 2 pas que ce soit à pied, en vélo ou en voiture. Contactez moi pour toute information complémentaire et visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 564 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Rose Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie de almeida vous propose : t4 lumineux avec vue degagee – frange verte / langevin, échirolles (38130) 66 m² – 3 chambres – étage élevé – balcon – cave – résidence sécurisée – possibilité de garage. Situé dans le quartier recherché de la frange verte / langevin à échirolles, cet agréable appartement t4 traversant est / ouest offre un cadre de vie idéal : calme, verdure et toutes les commodités à deux pas (écoles, transports, commerces, hôpital, cinéma, mairie, parcs…). Les atouts du bien : •étage élevé (5e / 9) avec vue dégagée et ascenseur •appartement lumineux et bien agencé, traversant est / ouest •cuisine équipée récente avec loggia attenante •salon donnant sur un balcon exposé ouest •3 chambres, wc séparé •cave privative et garage à vélos commun •possibilité d’acquérir un garage fermé avec électricité en sus une residence agreable et bien entretenue résidence fermée, sécurisée et calme, avec grand parc privatif arboré, places de stationnement libres et ravalement de façade récent. L’allée et les parties communes ont également été renovees. •chauffage collectif au gaz de ville, double vitrage récent, interphone, ascenseur, résidence clôturée.

Iad france - jessica bruno-cannavo vous propose : sassenage t4 appartement cave parking garage possible en exclusivité sur la commune de sassenage, rue du moucherotte, copropriété le floréal. Appartement de type t4 d'une superficie de 87 m² situé au 6ème étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée construite en 1974. Proche de toutes commodités, transports et écoles. Idéal famille ou premier achat. En étage élevé avec une vue dégagée, cet appartement rénové récemment est composé d’un spacieux séjour de 24 m² avec accès au balcon fermé exposé est ainsi qu’une cuisine indépendante et équipée avec loggia. Côté nuit, nous retrouvons 3 chambres de 11 - 11,60 et 9,30 m², un dressing et une grande salle d’eau avec douche et toilettes. Vendu avec une cave. Parking au sein de la copropriété. Possibilité en sus, un garage fermé de 15 m². Prestations : porte blindée double vitrage pvc, volets roulants électriques peintures récentes, parquets récents parking dans la copropriété vue dégagée dpe d charges de copropriété incluant l’eau chaude, le chauffage et l’entretien de la copropriété. À moins de 10 minutes à pied de : ecoles primaire et maternelle mairie, banque boulangerie, restaurants, station essence, carrefour express tram à moins de 15 minutes à pied bus à proximité immédiate : 19,20, t64 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bruno-cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Allibe vous propose : Grenoble – T3 traversant de 63,31 m² au 6ᵉ avec ascenseur. Située rue Mallifaud, cet appartement T3 séduit par sa luminosité traversante Nord–Sud et sa vue dégagée sur les massifs. Un lieu où l’on profite d’une circulation fluide et d’un quotidien facile, à deux pas du tramway, des bus et des commerces (Intermarché, Caserne de Bonne). Le bien se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres dont une spacieuse avec placard intégré, et d’un hall d’entrée généreux avec rangement mural. Avec une distribution modulable, il offre des perspectives et un confort de vie appréciable en raison de son étage élevé. Les charges de copropriété restent contenues (943 € / an), favorisant une gestion budgétaire maîtrisée. Libre d’occupation, l’appartement était loué jusqu’à fin juin 770 € CC en colocation étudiante, faisant de ce T3 une opportunité d’investissement locatif dans un quartier dynamique. Des travaux ciblés (chauffage, amélioration du vitrage) optimiseront la performance énergétique et peuvent, selon votre profil, ouvrir droit au déficit foncier. Proche écoles, commerces et transports, ce T3 avec vue dégagée convient autant en résidence principale qu’en investissement. Contactez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir ce bien lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.58€ par mois (soit 943 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Allibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente – pur produit de rentabilité rue george sand investisseurs, attention : ce bien est une opportunité en or ! Niché au cœur de grenoble, dans un secteur ultra prisé, au pied du tramway, cet appartement de 68 m² situé en étage élevé avec ascenseur est idéal pour la location à la chambre. Avec 3 chambres parfaitement exploitables, profitez pleinement de la forte demande locative étudiante dans ce quartier très universitaire, tout en maximisant la rentabilité. Mais ce n'est pas tout : ce bien offre aussi une vue superbe et dégagée, dans un secteur calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, vie urbaine). Côté aménagement, les possibilités sont multiples : parfait tel quel pour un investissement locatif optimisé, ou facilement modulable en résidence principale chaleureuse en ouvrant une cloison pour créer un grand salon lumineux. Localisation premium tramway au pied de l'immeuble 68 m² étage élevé avec ascenseur vue dégagée 3 chambres (ou 2 + grand séjour selon votre projet) secteur calme et vivant renta avoisinant les 9% ne laissez pas passer ce bien rare au potentiel exceptionnel. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 140, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 434 605 - greffe de thonon les bains) steven lamouille entrepreneur individuel 06 50 40 81 57 - réf. 907533.

Rare à la vente – pur produit de rentabilité rue stalingrad investisseurs, attention : ce bien est une opportunité en or ! Niché au cœur de grenoble, dans un secteur ultra prisé, au pied du tramway, cet appartement de 58 m² situé en étage élevé avec ascenseur est idéal pour la location à la chambre. Avec 3 chambres parfaitement exploitables, profitez pleinement de la forte demande locative étudiante dans ce quartier très universitaire, tout en maximisant la rentabilité. Mais ce n'est pas tout : ce bien offre aussi une vue superbe et dégagée, dans un secteur calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, vie urbaine). Côté aménagement, les possibilités sont multiples : parfait tel quel pour un investissement locatif optimisé, ou facilement modulable en résidence principale chaleureuse en ouvrant une cloison pour créer un grand salon lumineux. Localisation premium transports proche 58 m² étage élevé avec ascenseur vue dégagée 3 chambres (ou 2 + grand séjour selon votre projet) secteur calme et vivant renta avoisinant les 9% ne laissez pas passer ce bien rare au potentiel exceptionnel. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 140, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau elec chauff) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 434 605 - greffe de thonon les bains) steven lamouille entrepreneur individuel 06 50 40 81 57 - réf. 907535.

Iad france - johan caputo vous propose : charmant appartement f3 – 54.000€ – péage de vizille (38220) idéal investissement locatif ou premier achat ! Situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme à vizille, cet appartement f3 lumineux et bien agencé n’attend plus que vous. Avec ses 2 chambres, son séjour spacieux, et sa cuisine indépendante, il offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités, des écoles et des transports. Les + : très bon rendement locatif potentiel belle vue dégagée depuis l’étage élevé charges faibles travaux de rafraîchissement à prévoir = potentiel de valorisation ! Prix attractif : 54.000€ seulement ! Faites vite, opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

GRENOBLE, avenue Felix Viallet, en étage élevé avec ascenseur dans petite copropriété, superbe appartement de 128,32 m² lumineux avec belle vue dégagée sur la ville et les montagnes. Il comprend un séjour double, une cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, salle d'eau et une 3ème chambre aménagée en studioEn parfait état avec menuiseries double vitrage, climatisation dans le séjour, il a conservé son cachet avec parquet, carrelage ciment et moulure. Chauffage collectif avec répartiteur. Il bénéficie d'une cave et un grenier en annexes. Garage possible en sus du prix. Visite virtuelle disponible.