Appartement avec garage à vendre à Brignais (69530)

EXCLUSIVITE ! Idéal pour un investissement locatif, cet appartement vendu loué offre un rendement sûr. Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, il propose un cadre de vie moderne et recherché. D'une surface de 49,73 m², il se compose d'un grand séjour lumineux de 27 m² avec cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets électriques, chauffage individuel au gaz, fibre optique et interphone. Un garage privatif complète ce bien. Construite en 2016, la résidence offre un excellent confort thermique avec un DPE B / GES C, gage de faibles consommations (estimation annuelle entre 380 et 580 EUR).

EXCLUSIVITÉ L'agence Dufossé Immobilier vous propose, ce superbe et très spacieux appartement T4 de 131 m² habitables (plus de 150 m² au sol), situé au dernier étage d’une résidence récente et recherchée de Brignais. Vous serez séduits par sa vaste terrasse de 80 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue verdoyante et totalement dégagée. Sa triple orientation, avec une dominante à l’Ouest, garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La qualité de l’emplacement est remarquable : au cœur de Brignais, à proximité immédiate des commerces, des transports TCL et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un cadre calme et préservé. L’appartement dispose de prestations haut de gamme : cuisine équipée, salle de bains aménagée, climatisation, volets roulants et Velux électriques, chauffage individuel électrique air conditionné ascenseur intérieur récent, garage 2 places fermé Digicode-interphone-videophone Dans une Copropriété de 38 lots d’habitation sans procédure en cours Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre ! Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18 L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

À vendre à Brignais, Comme une maison avec jardin et garage privé ! Dès que vous franchissez la porte, une sensation rare vous envahit : la hauteur sous plafond impressionne, l'espace respire, et l'on se sent immédiatement comme dans une maison. Situé au rez-de-jardin d'une résidence récente (2023), cet appartement de 63 m² a tout pour plaire. L'entrée s'ouvre sur les deux chambres, à l'écart des pièces de vie, un agencement malin qui assure calme et intimité. En poursuivant, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte des chez IXINA et accès direct à une terrasse de 13 m² et un jardin privatif de 128 m² : un vrai havre de paix pour vos petits-déjeuners d'été, vos soirées entre amis ou simplement pour profiter du soleil. L'appartement est en excellent état, fonctionnel et moderne : 2 chambres au calme, parfaites pour une famille ou un couple Grande hauteur sous plafond : espace, lumière et charme Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau moderne, WC séparé Prestations de qualité : chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, fenêtres double vitrage Garage fermé inclus Proposé au prix de 285 000 €, frais d'agence inclus, cet appartement est une belle opportunité à saisir rapidement. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5655G Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans le sud-ouest Lyonnais. Samantha GALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979533643 - LYON.

Iad France - Amandine Woille-Lebeau vous propose : Superbe Appartement T3 avec Garage - Récent - Terrasse Situé dans la charmante commune de Brignais, ce magnifique appartement T3 de 60 m², au sein d'une résidence récente de 2020, offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les personnes à la recherche d'un bien moderne et fonctionnel. L'appartement est composé d'un bel espace salon avec une belle cuisine équipée ouverte avec ilot central, deux chambres lumineuses, une grande salle d'eau moderne avec douche et un WC indépendant. Vous trouverez également belle terrasse exterieure abritée donnant sur le salon. L'appartement récent bénéficie de belles prestations telles que la fibre optique, un ascenseur, VMC, double vitrage, entrée sécurisée avec interphone et digicode. L'exposition Sud- Est apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Un garage fermé privé est inclus pour faciliter le stationnement et assurer la sécurité de votre véhicule. Le quartier résidentiel est calme et pratique, proche des commerces et école. Côté transport : - gare de Brignais à 8min à pieds (TER direction Gorge de Loup / St Paul) - car vers Oullins / Perrache. 116-119-142-145-241- Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, bien entretenu et idéalement situé à Brignais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon douillet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Woille-Lebeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909484305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vourles rare – entre brignais & vourles au cœur d’une propriété d’exception entièrement réhabilitée, esprit maison pour cet appartement t4 de 3 chambres de 106,7 m² habitables (96 m² carrez) au cœur d’une très belle bâtisse, nichée dans un environnement très exceptionnel, verdoyant avec parc arboré et espaces naturels en jouissance, découvrez ce superbe duplex alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée et toilettes indépendantes, d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres, un espace bureau / dégagement de 10 m², une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. Exposition ouest avec une vue panoramique dégagée sur les monts du lyonnais. Un jardin au sein du domaine pourra se privatisé pour ce lot. Une place de stationnement dans un garage sécurisé complète ce bien. À seulement 20 mn de la place bellecour, cette propriété d’exception séduira les amateurs de calme et de nature. Accès direct à la voie verte, proximité gare, métro de saint-genis-laval. Contacter caroline genevois 06 98 18 38 32 agent commercial ariane immobilier – rsac de lyon n°501 214 399.

Vourles rare – entre brignais & vourles au cœur d’une propriété d’exception entièrement réhabilitée, esprit maison pour cet appartement t3 de 117 m² utiles (93,7 m² carrez) au cœur d’une très belle bâtisse, nichée dans un environnement très exceptionnel, verdoyant avec parc arboré et espaces naturels en jouissance, découvrez ce superbe duplex alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée et toilettes indépendantes, d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte. À l’étage, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. Exposition ouest avec une vue panoramique sur les monts du lyonnais. Un jardin au sein du domaine pourra se privatiser pour ce lot. Une place de stationnement dans un garage sécurisé complète ce bien. À seulement 20 mn de la place bellecour, cette propriété d’exception séduira les amateurs de calme et de nature. Accès direct à la voie verte, proximité gare, métro de saint-genis-laval. Contacter caroline genevois 06 98 18 38 32 agent commercial ariane immobilier – rsac de lyon n°501 214 399.

Vourles rare – entre brignais & vourles au cœur d’une propriété d’exception entièrement réhabilitée, esprit maison pour cet appartement t3 de 100 m² utiles (93 m² carrez) au cœur d’une très belle bâtisse, nichée dans un environnement très exceptionnel, verdoyant avec parc arboré et espaces naturels en jouissance, découvrez ce superbe duplex alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée et toilettes indépendantes, d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte,. À l’étage, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. Exposition ouest avec une vue panoramique sur les monts du lyonnais. Un jardin au sein du domaine pourra se privatisé pour ce lot. Une place de stationnement dans un garage sécurisé complète ce bien. À seulement 20 mn de la place bellecour, cette propriété d’exception séduira les amateurs de calme et de nature. Accès direct à la voie verte, proximité gare, métro de saint-genis-laval. Contacter caroline genevois 06 98 18 38 32 agent commercial ariane immobilier – rsac de lyon n°501 214 399.

Vourles rare – entre brignais & vourles au cœur d’une propriété d’exception entièrement réhabilitée, esprit maison pour cet appartement t2 en duplex d’une superficie de 48.14 m² utiles, 37 m² carrez sur deux niveaux au sein d’une bâtisse considérée comme « château » avec magnifique parc arboré entouré d’espaces naturels en jouissance. Au premier niveau, une entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 23 m² comprenant un salon, salle à manger et une cuisine ouverte. À l’étage, une chambre, une salle de bain et toilette indépendante. Exposé ouest avec vue dégagée sur les monts du lyonnais. Parking privatif en sous sol sécurisé, et stationnement libre à l'extérieur. Copropriété de 8 lots. Alliance de l’ancien et du contemporain et prestations de qualité. Cuisine : arrivées eau chaude, eau froide et vidange. Mobilier non fourni. Stationnements et garage inclus. Vourles à 13 km de la place bellecour, venez découvrir cette superbe propriété totalement dépaysante par son environnement. Voie verte à l’entrée de la propriété, proche gare, et métro de saint genis laval, commune limitrophe. Contacter caroline genevois 06 98 18 38 32 agent commercial ariane immobilier– rsac de lyon n°501 214 399.

À Vourles Opportunité rare ! Appartement T3 rénové avec terrasse, piscine et parcDans une résidence calme et de standing avec piscine et espaces verts, découvrez ce superbe appartement T3 à vendre à Vourles, entièrement rénové et en parfait état. Surface habitable : 63,78 m² Séjour lumineux avec cuisine équipée Mobalpa ouverte de 33 m² Terrasse à vivre de 19 m² Deux chambres avec placards Salle deau moderne avec douche à litalienne WC séparéGarage PMR en option (16 000) À proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports, accès rapide à Lyon. Disponible le 15 / 11 / 2025Charges mensuelles prévisionnelles : 145 euros incluant l'entretien de la résidenceTaxes foncières 2024 : 857 eurosNombre de lots dans la copropriété : 81Procédure en cours : ouiHonoraires à la charge du vendeurContactez Anthony GENTILIN au 06 68 64 54 09 pour plus dinformations ou organiser une visite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Situé en plein centre de Vourles, dans un environnement privilégié alliant calme et proximité des commodités, cet appartement contemporain en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare. Construit en 2018 au sein d'une résidence récente et bien entretenue, il propose une surface habitable de 93 m² avec des espaces parfaitement pensés. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, s'étend sur plus de 44 m² et s'ouvre directement sur une grande terrasse d'environ 31 m² ainsi que sur un jardin privatif de 127 m², idéal pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. La cuisine ouverte vient compléter l'ensemble et offre une convivialité appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres au rez-de-jardin, toutes dotées de parquet, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'appartement est en excellent état général, équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort thermique et acoustique. Le chauffage individuel avec clim réversible permet de maîtriser facilement les consommations, avec une estimation située entre 760 € et 1 100 € par an. La résidence dispose d'un garage / box de 18 m² au sous-sol ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 800 € par an. La taxe foncière est de 1 100 €. Proposé au prix de 480 000 € honoraires à la charge du vendeur, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'une copropriété récente. Idéal pour une famille ou pour quiconque recherche espace, standing et tranquillité à deux pas du centre du village. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. référence 5689G Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny. Copropriété de 44 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

VOURLES : Domaine de l Angelys, résidence sécurisée avec parc, situation au calme et très bien entretenue. Appartement T3 au 1er étage avec ascenseur, vendu loué, d une superficie de 63 m² et comprenant entrée, pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC. Chauffage par pompe à chaleur. Balcon de 20 m² avec vue dégagée, garage fermé en sous sol. Référence agence : 18832.

Saint-genis laval- rare- à deux pas des commodités et à 15 minutes de lyon en métro, niché dans un havre de paix, secteur putet-gadagne, ce t4 de 90 m² donnant sur parc offre une pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine équipée et meublée, trois grandes chambres, une salle d'eau récente, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Espace extérieur agréable avec une terrasse de 9 m². Diagnostic de performance énergétique : d (20 / 11 / 2025). Amélioration du dpe à 197 prévue / indiquée au 01 / 2026 (cf. Ademe). Garage box avec mezzanine en supplément, valeur indiquée : 20 000 €. Contact : c. Ponsoda, investim ? 06 80 42 49 17. Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.

Iad France - Sandrine Dorier vous propose : À proximité du centre de Saint Genis Laval, au calme, au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2004 avec espaces verts, venez découvrir ce spacieux appartement fonctionnel de type 3 de 90 m² Passez l'entrée, sa cuisine équipée semi ouverte donne sur la lumineuse pièce de vie et son salon / séjour avec accès sur la terrasse exposée SUD EST de 16 m² sans vis à vis. Le couloir dessert une buanderie très pratique, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé et côté nuit, vous trouverez 2 grandes chambres (16mé et 12 m²) avec chacune accès sur la terrasse et placards intégrés Ce bien est vendu avec 1 place de parking privative extérieure incluse Possibilité d'acquérir en sus un box garage fermé de 16 m² électrifié dans la résidence On aime : Sa superficie généreuse Sa terrasse plein sud à la vue dégagée avec accès à toutes les pièces Air conditionné réversible dans toutes les pièces, Nombreux rangements et placards muraux Stationnement privatif dans la résidence Transports bus C10 C17 / 9/88 Métro B hôpital Lyon Sud Contactez moi sans tarder pour caler votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement 4 pièces d'une superficie habitable de 88 m² situé au 3ème étage d'une petite copropriété à proximité des commodités, des transports, des commerces. À seulement 10 minutes à pied du métro de Saint-Genis-Laval. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et belle pièce à vivre de 37 m² avec cuisine entièrement équipée sur un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses baies-vitrées. La coin nuit, quant à lui, nous offre trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, des placards dans chacune des chambres, une salle de bains et un WC. Le bien dispose d'un balcon filant. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément du prix de vente. Vidéo disponible ! Prix de vente : 255 000€ Frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) Contactez Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Investim. À saint-genis-laval, dans le secteur résidentiel putet ? Gadagne, bel appartement t4 traversant de 88 m² situé au dernier étage d'une résidence de 1980, bien entretenue. Prix : 355 000 €. Le logement propose une pièce de vie confortable ouvrant sur une terrasse avec vue sur le parc, une cuisine indépendante moderne donnant sur une loggia, trois chambres, de nombreux rangements et une buanderie. Salle d'eau récente et toilettes séparées. Climatisation réversible. Une cave et un parking privatif sont inclus. Garage box en sus : 20 000 €. Emplacement pratique avec la station de métro gorge de loup à environ 10 minutes, connexion rapide au réseau tcl et accès aisé aux principaux axes routiers. Commerces de proximité, écoles, crèches, parcs et équipements du quartier putet ? Gadagne à courte distance; lignes de bus et gare routière proches. Copropriété de 139 lots au total, dont 39 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2 040,00 €. Diagnostic de performance énergétique : d réalisé le 10 / 10 / 2025; amélioration estimée à c au 01 / 2026 selon l'ademe. Contact : christel ponsoda (ei) ? Investim, 06 80 42 49 17. Agent commercial, rsac lyon n° 843 213 109. Visites sur rendez-vous. Copropriété de 139 lots - dont 39 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.

En plein centre du village au calme. Appartement duplex dans une petite copropriété de 62.55 m² loi carrez (64.35 m² au sol). Comme une maison de ville : salon, cuisine, wc au rdc, 2 chambres à l'étage avec salle d'eau et toilettes. Cour privative de 39 m². Très bien situé à proximité de toutes les commodités. Possibilité de louer un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Studio - Dernier étage - Centre-ville - Exp. Ouest Laforêt Saint-Genis-Laval vous propose ce charmant studio de 24 m², idéalement situé 20 rue Charles Luizet, en plein centre-ville de Saint-Genis-Laval. Situé au dernier étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 16 m², d'un espace salle d'eau avec dressing de 5 m², ainsi que d'une entrée avec WC de 3 m². En extérieur, un balcon de 8 m². En complément, le bien dispose d'une cave et d'un garage fermé. Les charges d'environ 300 euros par trimestre comprennent l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble, chauffage. Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164.88 euros.

Conseil Or Immobilier agence St Genis laval vous propose : sur la commune de St Genis Laval, en dernier étage, appartement de type 4 de 88 m² composé d'une grande pièce de vie avec accès au balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée attenante à un deuxième balcon sans au aucun vis à vis. Côté nuit on retrouve trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant et un coin buanderie. Chauffage individuel électrique et pièce de vie climatisée. Un garage en sous sol en SUS, une place de parking privative et une cave complètent ce bien. À voir sans tarder ! Prix : 355 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840.00 euros.

Idéal 1er Achat ou investissement locatif Saint Genis Laval, secteur calme, T2 lumineux dans résidence de 2009 avec gardien, piscine et parc. Cuisine équipé ouverte sur séjour, balcon de 9 m² au calme et sans vis à vis. chambre avec rangements, salle de bain et sèche serviette. Chauffage éléctrique, placard dans l'entrée et wc séparé. Garage double en sous-sol. 100€ / mois de charges (eau froide, entretien, gardien, piscine) taxe foncière 743€ DPE E GES C copropriété de 75 lots honoraires à la charge du vendeur Cabinet Pons et Bourdin Victor Lépine 06 89 70 50 86 v.lepine@apbgestion.com. Honoraires à la charge du vendeur.

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : Sur la commune de Chaponost, dans une résidence de standing avec piscine datant de 2013, un appartement lumineux de type 3 au 2ème et dernier étage, à 350m à pied des premiers commerces. Ce bien rare, se trouve dans une copropriété à taille humaine de 39 logements, lotis dans un écrin de verdure, un havre de paix entre ville et campagne, bénéficiant d'une grande piscine actuellement hivernée prête à vous offrir la quiétude ainsi qu'à vos proches dès la saison prochaine. Cet appartement est composé d'un séjour de 35 m² avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse de 16 m² plein Ouest, deux chambres de 12 et 14 m² équipées de placards aménagés, un dressing, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie. Vous serez séduits par la vue sur les Monts du Lyonnais, les prestations et la luminosité de cet appartement. Cet appartement est proposé avec un garage en sous-sol. Vous apprécierez le calme, la proximité des commodités et du centre-ville de Chaponost. Au sein de la résidence, vous pourrez profiter en plus de la piscine, d'une aire de barbecue ainsi que d'un terrain de pétanque. À découvrir sans tarder ! Visite vidéo disponible sur notre site internet. Prix : 425 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Possibilité d'acquérir un second garage au sous-sol pour 14 000€ supplémentaires. Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 39 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2581.00 euros.

Conseil Or Immobilier vous propose : Sur la commune de Chaponost, en plein centre du village, dans une résidence de 2023, fermée et sécurisée avec jardin intérieur, un appartement de type 5 en duplex, au deuxième et dernier étage. Garage double en sus. Cet appartement familial se compose d'un hall d'entrée avec placard-penderie desservant un séjour avec cuisine équipée de 29 m² ouvrant sur un balcon de près de 7 m² et d'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Des WC indépendants, un placard-buanderie et un espace de rangement sous l'escalier complètent l'étage principal. L'étage supérieur est quant à lui composé de 3 chambres de 13,12 et 10 m² éclairées par des puits de lumière avec volets roulants électriques, ainsi que d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un espace de rangement. Cet appartement est parfaitement entretenu et offre de belles prestations telles que la climatisation, les volets roulants électriques, et un aménagement idéal avec entre autres une cuisine équipée récente de qualité, un espace parental de plein pied et de nombreux rangements. (Résidence aux normes RT2012 et accessible PMR) Vous apprécierez au quotidien la proximité immédiate de tous les commerces au pied de la résidence ainsi que la présence à quelques pas de la ligne TCL 12. Prix : 514 500 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Possibilité d'acquérir d'un garage double avec porte électrique électrifiée au sous-sol pour 30 000€ supplémentaires. Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 166 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 1771.88 euros.

Appartement T5 duplex avec parking et 2 balcons Situation hypercentre pour cet appartement situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, ce duplex vous séduira par ses volumes et sa luminosité. D’une superficie de 150 m² au sol (115 m² Loi Carrez), l’appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un séjour lumineux de 43 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’un excellent ensoleillement toute la journée, avec deux balcons pour profiter pleinement de l’extérieur. Atouts supplémentaires : - Nombreux rangements intégrés - Chauffage individuel au gaz - Place de parking privative - Possibilité garage en sus Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité des commodités, écoles et transports. Visite virtuelle 3D sur demande. Prix : 379.000euros frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : D Nathalie GARREL - 06 67 34 26 31 Agent commercial immatriculée au RSAC 397655648.

Découvrez ce magnifique appartement F5 de 107 m² récent de 2023, aux finitions soignées et aux prestations de standing, idéalement situé en plein coeur de Chaponost, avec tous les commerces à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, donnant accès à un agréable balcon de 7 m² environ. Ce niveau comprend également une spacieuse suite parentale avec sa grande salle de bain et son dressing, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain élégante et d'un wc indépendant. Cet appartement offre un confort de vie optimal grâce à sa luminosité et ses matériaux de qualité. Possibilité d'acquérir en supplément un garage double fermé, sécurisé et entièrement électrifié, offrant confort et praticité au quotidien. Résidence aux normes RT2012 et accessible PMR N'hèsitez pas à contacter DIANA au 06 26 82 94 76 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant X lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 1577 euros annuelles environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice B 81 et C 16. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale MARTINS VIEIRA DIANA, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cet appartement T3 de 74,77 m², idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commerces et des commodités, dans un secteur calme et recherché. Il se trouve au 2e étage sur 3 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour de 27,98 m² exposé sud-ouest, avec accès à un balcon de 11,76 m². La cuisine est séparée et entièrement équipée. Il offre deux chambres, une salle d'eau, et un WC. Le bien dispose également d'un grand garage permettant le stationnement d'une voiture et énormément de rangement, et d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz de ville. Les fenêtres sont en double vitrage. L'appartement est raccordé à la fibre optique. Les + de cet appartement : - Appartement T3 de 74,77 m² avec deux chambres. - Balcon exposé sud-ouest - Grand garage et cave. - Secteur calme de Charly en centre village - Ascenseur et résidence sécurisée. Charges de copropriété : 174 EUR / mois comprenant dépenses générales, ascenseur, eau froide Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. 1.

Mandat exclusif Immobilier Flandin Situé au coeur de la commune prisée deCharly, dans une ancienne orangerie pleine de charme, l'agenceImmobilier Flandin vous présente en exclusivité ce superbe T2 bis en triplex de 59,46 m² Carrez, entièrement rénové en 2018 par une architecte d'intérieur. Dès l'entrée, le premier niveau accueille une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 22,68 m², complétée par unWC indépendant et une buanderie. unextérieur aménagé avec terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours. Au deuxième niveau, vous profiterez d'un salon intimiste de 11,82 m², parfait comme espace détente ou bureau. Le troisième niveau est dédié à l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle de bains avec WC Cet appartement bénéficie de prestations de qualité : Entière rénovation en 2018par architecte d'intérieur Double vitrage sur l'ensemble VMC hygro A Chauffage au sol et radiateurs électriques Résidence fermée et sécurisée Place de parking incluse + garage disponible en sus (20.000EUR) La copropriété est parfaitement entretenue, avec des charges maîtrisées (63 EUR / mois). Un bien rare, alliant caractère, confort et modernité, idéal pour un couple, une jeune famille ou un investissement de qualité. Charly secteur recherchéSurface : 59,46 m² CarrezMandat exclusif Immobilier Flandin Comme dans toute annonce immobilière, nous vous invitons à consulter le site pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. 1.