Appartement avec garage à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

Transports : Tramway ligne 9, et situé environ 1km du métro Mairie d'Ivry, Bus, Commerces à proximité. En bon général, cet appartement au rez de chaussée d'un immeuble récent avec interphone digicode et ascenseur est vendu avec une place de parking en sous-sol. Fenêtres à double vitrage avec volets roulants et chauffage collectif au gaz. Il est composé de deux portes d'entrées, d'un séjour, de 3 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants.

À 150m du métro Pierre et Marie Curie. Tout proche de la promenade des petits bois et de plusieurs commerces. Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien sans ascenseur. Vendu avec une cave et une place de parking en extérieur. Cet appartement est vendu occupé lié par bail (1261 euros / mois charges comprises). Il comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC indépendants. Chauffage central. Double-vitrage.

Iad france - florian corbisier vous propose : * ivry-sur-seine * appartement 4 pièces 77 m² 3 chambres balcon + parking voiture et moto * idéal famille * résidence de 2020 sous garantie décennale située rue rené robin, proche toutes commodités, commerces, écoles et transports - 3 min à pied metro ligne 7 station pierre et marie curie - venez découvrir au 4ème étage avec ascenseur ce bel appartement 4 pièces, il vous offre : - entrée avec placard intégré - salon avec accès au balcon - cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo, micro-ondes) - 3 chambres dont 2 avec placards intégrés - palier - salle de bain avec baignoire, double vasque, sèche serviettes, espace machine à laver - wc séparé une place de stationnement voiture ainsi q’une place de stationnement moto en sous-sol complètent ce bien. Prestations : pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, balcon, interphone / digicode, vigik, garage motorisé pour accès au sous-sol on aime : - excellent dpe b. - les volumes et son agencement - pas de vis-vis - la proximité de toutes les commodités à pied plus qu'à poser ses valises, il n'attend plus que vous ! Alors, prêt (e) à le visiter ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.39€ par mois (soit 2620.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickael Quartau vous propose : Charmant appartement de 2 pièces à Ivry-sur-Seine, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cet appartement de 42 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1948. Cet appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, d'une petite cuisine équipée et d'une salle à manger. L'espace a été optimisé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Un accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun permet de se déplacer facilement dans toute la région. Une cave privative est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'immeuble ne dispose pas de parking ni de garage, mais des places de stationnement sont disponibles dans les environs. Pour les amateurs de verdure, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles à pied, offrant des lieux de détente et de loisirs en plein air. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien confortable et bien situé à Ivry-sur-Seine. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Quartau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909657710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charenton le pont - face au bois de vincennesen dernier étage et en triple exposition, un appartement en parfait état comprenant entrée, séjour double, une chambre, un bureau (ou deuxième chambre), cuisine, salle de bain, wc, débarras. Appartement ultra lumineux avec une vue dégagée sur le bois. L'appartement bénéficie d'un grand garage avec accès direct en sortant de l'ascenseur. Appartement vendu occupé.

Iad France - Nathalie Bensimon vous propose : Magnifique appartement de 4 pièces, 3 chambres, 85 m² environ, avec grand balcon dans une Résidence standing sécurisée avec ascenseur idéalement situé à Charenton-le-Pont. Il se trouve a 2 mn à pied du métro Charenton écoles, des commerces et des écoles. Cet appartement spacieux et lumineux se compose comme suit : Une belle entrée parquet au sol avec placards, dessert un grand séjour clair avec balcon. 3 belles chambres avec placards, une cuisine indépendante entièrement aménagée, une salle de bains douche et 1 wc séparés. Avec son orientation plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre tranquillité d’esprit, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et une porte blindée. De plus, un ascenseur dessert chaque étage pour un accès facilité. Un parking et un garage complètent ce bien pour faciliter votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.33€ par mois (soit 3088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez MEET-Immobilier. Situé au cœur du quartier Gare Jean-Jaures, un appartement en duplex de 33 m² avec balcon, jardin et une entrée privative. Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, un water-closet. Au premier étage : une chambre avec balcon et une salle de bains. Commerces, commodités et services sont accessibles en quelques pas, le tout dans un quartier vivant, bien desservi, et en constante évolution. Bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité, à seulement 12 minutes à pied du RER C, il offre un accès rapide et direct à Paris et à sa petite couronne. Un box est disponible en supplément. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Chunling Fu vous propose : 30-40 rue de la Glacière, Paris 13e – Appartement 4 pièces (meublé en option) Localisation : •Situé au coin du boulevard Arago, à proximité immédiate du 5e arrondissement •Métro ligne 6 – Glacière à 3 minutes à pied •À 10 minutes à pied de Place d’Italie, desservie par les lignes 5,6 et 7 Caractéristiques du bien : •Situé dans une résidence construite dans les années 70,1er étage avec ascenseur •Double exposition (vue rue + jardin) •Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges Intérieur : •Séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central •Grande chambre d’environ 17 m² avec rangements •Deuxième chambre avec placard •Salle de bains avec baignoire et lavabo •WC séparé avec lave-mains •Espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge •Double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques •Nouveau parquet en chêne, électricité refaite, fibre optique •Cave de 4 m² accessible par ascenseur •Local à vélos •Garage en sus : 25 000 € Charges et taxes : •Charges de copropriété : 500 € / mois (chauffage inclus) •Taxe foncière 2024 : 1 333 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 524.33€ par mois (soit 6292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose un beau et grand appartement familial au calme de 90 m² en plein centre-ville. Cet appartement est composé d'une entrée avec 2 grands espace de rangement type cellier, un beau salon lumineux avec 3 expositions et parquet, cuisine dînatoire séparée pouvant être ouverte sur le salon (espace possible de 38 m²), couloir avec dressing, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et wc séparé. Un box pour la voiture au sous-sol. La résidence est de 1982. L'appartement se situe en plein centre-ville mais au calme avec toutes les commodités, le métro est à 5min, le parc à 200m. Idéal pour une famille, à voir rapidement. Prévoir quelques travaux de mise au goût du jour. Possibilité d'agencement différent, comme ouvrir la cuisine sur le salon et réaliser une pièce de 40 m² ou de créer une 4e chambre pour faire de la colocation. Le ravalement avec isolation par l'extérieur vient d'être réalisé et donc vous aurez une résidence bien isolée et sans travaux à prévoir. (toit, ravalement et vmc rénovés) Très belle opportunité pour une famille. À voir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage entretien ) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 597483 ).

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : Résidence sécurisée – Dernier étage avec ascenseur – Loggia + Balcon – Box fermé & Cave. Appartement 2 pièces de 50,08 m² situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme, fermée et sécurisée. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une loggia, d’un séjour exposé ouest baigné de lumière avec accès direct à cette même loggia, d’un WC séparé, d’une chambre disposant de son balcon ainsi que d’une salle de bains. Une cave et un garage fermé privatif en sous-sol complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz – DPE : D / GES : C. Idéalement situé, proche de toutes commodités. Les transports représentent un véritable atout : la station Villejuif – Gustave Roussy (ligne 14) se trouve à environ 12 minutes à pied, les stations Villejuif – Louis-Aragon et Villejuif – Paul-Vaillant-Couturier (ligne 7) sont également accessibles. La future ligne 15 du Grand Paris Express viendra renforcer l’attractivité du secteur, offrant une connexion rapide avec Paris et l’ensemble du Grand Paris. Bien rare en dernier étage dans ce secteur recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric guyot vous propose : appartement 2 pièces- terrasse - garage à découvrir sans tarder ! Joli appartement 2 pièces dans le beau quartier pavillonnaire des barmonts, integralement rénové tout confort ! Il se compose d'un coin cuisine, un séjour lumineux avec terrasse, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, espace dressing, wc séparés. Prestations : 2 caves, 1 garage, double vitrage, pompe à chaleur, volets roulants, store banne quartier calme - rare sur le secteur - aucun travaux à prevoir ! À proximité des hôpitaux paul brousse et kremlin bicêtre, tramway à 2 stations de orly et à 2 stations de paris porte d'italie, n7 et toute ses commodités a 5mn, métro ligne 7 et bus 185. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 910701838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

3 / 4 pièces traversant avec loggia dans une résidence calme, sécurisée avec jardin privatif découvrez cet appartement de 70,28 m², situé au 2 ? Étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement très recherché au pied du métros ligne 7 et de la futur ligne 15. Son plan fonctionnel offre une entrée équipée de rangements, ouvrant sur un double séjour lumineux orienté est / ouest et prolongé par une loggia. Cet espace modulable permet aisément la création d'une troisième chambre ou d'un coin bureau idéal pour le télétravail. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des matériaux récents, garantit un excellent confort au quotidien. La partie nuit regroupe deux chambres confortables, une salle de bains rénovée, ainsi qu'un wc séparé. L'appartement dispose également d'un box fermé et d'une cave, complétant l'ensemble. Appartement en excellent état cuisine et salle de bains rénovées traversant, très lumineux emplacement idéal : transports, commerces, écoles et services au pied de l'immeuble chauffage collectif aucun travaux à prévoir dans l'appartement la présente annonce immobilière concerne 3 lots dpe : e ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 euros et 2 420 euros. Bien en copropriété de 134 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 4 400 euros. Prix : 345 000euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431460 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 127 lots (). Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans une petite copropriété calme, cet appartement qui ressemble à une maison vous séduira par son charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminées) et ses prestations de qualité. Idéal pour une famille ou un professionnel recherchant espace et confort. Caractéristiques principales : Surface : 191 m² Spacieux séjour traversant, avec vue dégagée sur jardin, Cuisine aménagée et équipée Quatre chambres lumineuses Deux salles de douche + une salle de bain Deux toilettes Balcon filant donnant sur rue Dégagement avec nombreux rangements Cave privative Environnement privilégié à proximité immédiate du bois de Vincennes Possibilité d'exercer une profession libérale Chauffage et eau chaude collectifs Option d'acquérir un garage dans l'immeuble en supplément Un bien rare qui allie le charme de l'ancien et la praticité urbaine. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les caractéristiques de ce superbe appartement ! Idéalement situé : à 5 minutes à pied de la mairie, des commerces et des restaurants, à 12 minutes à pied des stations de métro Porte Dorée (ligne 8) ou Saint-Mandé Tourelles (ligne 1), RERA Vincennes à 20' à pieds ou en bus 46,13' en voiture Bus à proximité : 86,325, 201,46, tram T3 Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 9000€ soit 750€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence BREILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 742 892 Greffe de CRETEIL) 07 69 89 05 54 (réf. 582471 ).

Alexandrine collard vous propose cet appartement de 42 m² situé dans le 12 ? Arrondissement de paris, à deux pas du métro bel-air et à proximité immédiate de tous les commerces du quartier ainsi que de la coulée verte. En rez-de-jardin, il bénéficie d'un accès exclusif à une cour végétalisée, offrant un véritable havre de paix en plein paris. L'appartement se compose d'un séjour orienté ouest de 17,25 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre spacieuse de 14,25 m² et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Il dispose de volets électriques et d'un chauffe-eau plat économique. Refait entièrement à neuf en 2024, il offre un agencement optimal et aucun travaux à prévoir. Situé dans un immeuble sécurisé avec gardien, au sein d'une copropriété très bien gérée de 115 lots dont 107 d'habitation, aucun travaux à venir. Charges 120 euros par mois (1 352 euros par an) taxe foncière 792 euros. Une cave d'environ 7 m² s'ajout à ce bien. Garage à vélo dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un parking en sus pour 1 grande voiture, dans un parking fermé et sécurisé dans une autre copropriété, à 100 mètres. Métro : 1 minute du métro bel-air (ligne 6), 4 minutes de daumesnil (lignes 6 et 8) et à 12 minutes de nation (lignes métro 1,2, 6,9 et rer a) - à 30 secondes de la coulée verte (pour les petites balades) bus : plusieurs lignes desservent le secteur, notamment les lignes 29,46, 56,86 a proximité immédiate de la coulée verte et à 15 minutes à pied du bois de vincennes. Très calme et bénéficiant d'un extérieur en accès direct, rare dans le secteur, cet appartement constitue une opportunité unique pour une résidence principale ou investissement locatif. Prix de vente : 399 000 euros, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 380 000 euros net vendeur). Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429865 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 115 lots - dont 107 lots habitation. (). Charges annuelles : 1352 euros. Alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriétés privées vous propose ce 2 pièces très lumineux et très fonctionnel situé au 4éme étage sur 9 d'un immeuble construit dans les années 70. Parfait pour un couple ou un pied à terre parisien. L'appartement de 40 m² se compose d'une entrée desservant une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fermée très bien équipée une chambre, une salle de douche, des wc indépendant. Dans la pièce de vie se trouve un très placard rangement très pratique. Ce bien est situé dans une résidence très sécurisée avec gardien. Cette résidence est en bon état et très bien entretenue, cet bien est idéal pour une vie dynamique et urbaine avec présence de magasins, d'écoles, de plus situé prés de la coulée verte offrant un environnement verdoyant. À 5mn de la station de métro reuilly diderot, de la ligne 8 et du marché d'aligre, marché très réputé. Une cave complete ce bien. Vous pouvez aussi acheter un parking 20000 euros en sus. Prix de vente 430000 euros / honoraires charge acquéreur. Consommation énergétique : d248 wh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 33 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 990 et 1390 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne de lanoue, au 06 62 70 48 26 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne de lanoue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 330 132 531 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426579 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Anne de lanoue (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 330 132 531 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Maisons-Alfort, localisation attractive à quelques minutes du centre-ville pour ce bel appartement 3 pièces de 62.29 m² Carrez, situé dans une résidence récente (2015) bien tenue. Au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement est traversant, idéalement orienté est (chambres) et ouest (pièce de vie), et bénéficie d'un DPE C. L'appartement offre : entrée avec grands placards, pièce de vie avec cuisine aménagée sur-mesure et partiellement équipée, grand balcon de plus de 7 m², deux chambres, salle de bain, WC séparés. Un grand box et une place de parking complètent le bien. L'appartement est lumineux, et en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Il bénéficie de prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, parquet chêne dans les pièces de vie, cuisine sur-mesure, fibre, DPE C. L'eau froide et chaude ainsi que le chauffage collectif, sont inclus dans les charges. Deux locaux à poussettes et plusieurs locaux à vélos aménagés sont disponibles dans la résidence. Tous les commerces du quotidien sont à moins de 5 minutes à pied. Vous pourrez également profiter du marché du centre 3 fois par semaine (mardi, vendredi et dimanche), pour acheter des produits frais de qualité. Côté transports, le métro ligne 8 et le RER D sont à moins de 10 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont à proximité immédiate de la résidence. Les écoles (maternelle, primaire et collège), sont à quelques minutes à pied, ainsi que le conservatoire de musique et la médiathèque. Enfin, vous n'aurez que l'embarras du choix pour vos promenades en famille : parc des Hannetons et parc de l'Alsacienne à 3 minutes à pied, bords de Marne à 10 minutes à vélo, Bois de Vincennes à moins de 20 minutes à vélo. Compte-tenu de ses caractéristiques et de sa localisation, cet appartement offrira à toute la famille, une belle qualité de vie. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse, puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment, et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage collectif) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 593824 ).

Venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces au cœur de Vitry-sur-Seine, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie qui dessert un séjour spacieux et lumineux, avec la possibilité d'ouvrir sur la cuisine pour créer un espace ouvert et convivial. La terrasse de 22 m², un véritable atout, prolonge le séjour et devient une extension idéale, parfaite pour profiter de repas en extérieur ou simplement se détendre au soleil. L'espace nuit vous mène à deux chambres spacieuses, offrant calme et confort. Un espace de rangement séparé complète l'agencement, offrant une solution de stockage pratique pour vos affaires du quotidien. L'appartement comprend également une salle de bain et des WC indépendants. En sous-sol, une place de stationnement privative vous est réservée, un avantage rare dans le quartier, vous garantissant un stationnement en toute tranquillité. Transports et commodités : L'appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun, notamment le Tramway T9 reliant Paris et Orly, ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements quotidiens. La gare RER C de Vitry-sur-Seine est accessible en moins de 15 minutes. Vous trouverez de nombreux commerces de proximité à quelques pas : supermarchés, boulangeries, restaurants et autres services pratiques. Le centre-ville de Vitry et ses nombreuses commodités sont à seulement quelques minutes en voiture. Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche de Paris, tout en conservant confort et tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cabinet GHT Immo vous propose : À 50 mètres de la Place René Coty, au cœur du quartier Charentonneau, secteur École Raspail, à moins d'1 minute à pied de tous les commerces, du marché, square récemment rénové. À 10 minutes à pied du métro 'Maisons-Alfort-Stade'. Dans une résidence sécurisée avec digicode, bien entretenue, au 6e étage avec ascenseur, portail électrique sur rue, grand box en sous-sol sécurisé, cave au sous-sol de l'immeuble. Un très bel appartement traversant et ensoleillé de 3 pièces, 70 m², entièrement refait à neuf, avec une magnifique terrasse d'environ 6 m². 2 grandes vues dégagées sans vis-à-vis, dont une sur Paris et la Tour Eiffel. Somptueux couchers de soleil. L'appartement se compose de : Une grande entrée avec 2 très grands placards, Une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée (hotte, four, gazinière), 2 chambres, Une salle de bain, Un WC séparé, Un grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse. Le tout complété par une grande cave et un grand box en sous-sol sécurisé de la résidence. Parquet en chêne massif d'origine. Exposition traversante, très lumineux et ensoleillé. Prix : 433 000 € frais d'agence inclus À visiter sans plus tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite : 01 48 93 81 23 – Cabinet GHT IMMO – 64 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort.

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Atypique et au calme - 4 pièces avec balcon privatif au coeur de Charentonneau. Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots, cet appartement de 4 pièces vous surprendra par son agencement original et son cachet. Il se compose d’une entrée, d’une salle de bain avec baignoire et wc, d’un espace salle à manger avec cuisine ouverte, d’un séjour et de deux chambres. L’ensemble forme un lieu de vie singulier et harmonieux. Situé dans une cour intérieurs particulièrement calme, vous bénéficiez de tout l’étage, sans voisins au-dessus ni mitoyenneté latérale. L’appartement s’ouvre sur un balcon filant privé qui longe toutes les pièces. Un garage à vélos est à disposition dans la cour et 4 caves en sous-sol sont vendues avec le bien. En plein cOEur de Charentonneau, dans un secteur pavillonnaire recherché, vous êtes à 1 minute à pied des bords de Marne, 7 minutes du Square René Coty et de ses commerces et à 10 minutes du métro Stade. Le quartier offre un cadre de vie très agréable, particulièrement recherché. Un bien unique, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe pinçon-berthon vous propose : duplex / quartier charentonneau / bords de marne / métro stade 250m / écoles et commerces. Duplex à maisons-alfort localisation : quartier charentonneau - à 250 mètres de la station de métro stade (ligne 8) caractéristiques du bien : - type : duplex 5 pièces - superficie : 93,50 m² (loi carrez) / 102,68 m² (au sol) - étage : 1er et dernier étage - résidence : réhabilitée en 1996, de très bon standing description des espaces : - niveau inférieur : - entrée avec placard - grand séjour traversant d'environ 49 m² - cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour) - salle d'eau avec toilettes - niveau supérieur (2ème étage) : - palier - trois chambres, dont deux avec placards intégrés - salle de bains - toilettes indépendantes - cave informations complémentaires : - possibilité d'achat d'un garage situé au sous-sol (en supplément) - proximité immédiate des commerces et des écoles - accès facile aux bords de marne ce duplex allie confort et praticité dans un cadre agréable. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pinçon-berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE – 291 500 € Bel appartement 3 pièces – 67 m² – Vitry-sur-Seine / Secteur Vitry Sud – Ardoines Découvrez ce charmant 3 pièces de 67 m², idéalement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2006), entretenue et particulièrement paisible. Son agencement fonctionnel distingue parfaitement les espaces jour et nuit pour un confort optimal. Caractéristiques du bien : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée Cuisine fermée et équipée 2 chambres confortables Salle de bain + WC séparés Chauffage et eau chaude individuels Volets roulants mécaniques Fibre optique installée Aucun travaux à prévoir Annexes : Cave Box fermé Charges de copropriété : 150 € / mois Environnement : Situé dans le secteur recherché de Vitry Sud – Ardoines, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie très qualitatif : À 2 minutes à pied du Tramway T9 – Station Les Ardoines Commerces, écoles, parcs et services accessibles à pied Accès rapide aux grands axes et aux transports en commun Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une famille ou un investissement. Visites sur rendez-vous.

Centre Ville de MAISONS ALFORT - Résidence du Chateau - À moins de 10 minutes à pied du métro Ligne 8 (Les Juilliottes) et à seulement 1 km de la gare RER D "Maisons-Alfort – Alfortville", Samuel RENAUX vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement traversant de "3 pièces", situé au calme dans une résidence moderne livrée en 2015. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette copropriété de standing, bien entretenue se compose de 3 bâtiments distincts. Le logement se trouve au 2ᵉ et dernier étage du bâtiment B, en bout de couloir, garantissant la tranquillité et la luminosité d'une exposition traversante. Dès l'entrée (de 5,8 m²) avec placards, vous découvrirez un espace de vie agréable composé de deux espaces : - un espace de vie composé d'un séjour lumineux de 24 m², - sa cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaques, hotte, lave-vaisselle, nombreux rangements hauts et bas) avec son plan de travail mobile, qui optimise la circulation, - et deux portes-fenêtres permettent l'accès direct à un balcon agréable de 7 mètres linéaires, avec point d'eau et installation électrique. - un espace nuit comprenant : * un dégagement, * une chambre de 10 m², avec placards (comprenant penderie et étagères), * une seconde chambre de 12,5 m² avec 5 mètres linéaires de dressing fermé et optimisé, * une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, * des WC séparés, avec emplacement possible pour lave-linge et sèche-linge. - Côté stationnement, le bien est vendu avec deux emplacements privatifs en sous-sol : * un emplacement de parking, * un box fermé de 15 m². Vous serez séduit par : * son organisation optimisée, * son état sans reproche, * sa luminosité naturelle (orientation traversante), * sa distribution fluide et fonctionnelle, * son calme et sa vue sans vis-à-vis sur jardin, * le standing de la résidence. Appartement en parfait état, habitable de suite sans travaux ! Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir le bien avant de vous déplacer. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude, chauffage) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 598047 ).

Louise mevrel vous présente un appartement de 5 pièces principales situé dans une résidence bien tenue, calme et arborée avec gardien, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 8 maisons-alfort les juilliottes à 8 min à pied, rer d maisons-alfort / alfortville à 11 min à pied, à 5 min à pied du centre-ville). Cet appartement présente de nombreux atouts : une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, de beaux volumes et un agencement optimisé. Cet appartement comprend : une entrée, un spacieux séjour de 35 m² avec une vue verdoyante (possibilité de créer une cinquième chambre), une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, quatre grandes chambres (dont une suite parentale de plus de 14 m² avec salle d'eau), une salle de bains, un wc indépendant. Une grande cave saine (8 m²) et un box de stationnement complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un calme remarquable grâce à l'orientation de toutes les pièces sur la cour intérieure de la résidence. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2510 euros indexées à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423400 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 429.000 euros copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation.(). Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurent Le Mad vous propose : Appartement 3 pièces avec Garage - Résidence Sécurisée à Cachan Situé au cOEur de Cachan, dans un quartier dynamique proche de toutes les commodités, ce charmant appartement de 85 m², avec 2 chambres, se trouve au premier étage d'une résidence des années 1990 comprenant 5 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Le salon lumineux est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, à équiper selon vos goûts, est un espace pratique pour préparer de délicieux repas. La salle à manger attenante offre un espace convivial pour des repas chaleureux. Les deux chambres spacieuses permettent d'accueillir confortablement toute la famille (une troisieme est possible). Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet appartement. Côté confort, vous bénéficierez de prestations appréciables telles que la connexion fibre optique, un ascenseur, et un système de ventilation mécanique pour un air toujours sain. Pour votre sécurité, la résidence est dotée d'un digicode et d'un interphone. L'appartement dispose également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et d'une cave. L'exposition est idéale, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée, avec une double exposition est-ouest. Au-delà du confort de votre logement, vous pourrez profiter des commerces à proximité immédiate, de la gare Arceuil Cachan à 50m, du marché couvert, des écoles maternelle, primaire et secondaire à 100m, ainsi que du parc à seulement 300m pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement idéalement situé, véritable havre de paix en milieu urbain. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.33€ par mois (soit 2176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Le Mad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 881583678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome vous propose en exclusivité ce superbe appartement familial neuf de 4 pièces – 97 m² avec balcon – au sein d'une résidence sécurisée et haut de gamme, sublimée par des parties communes personnalisées, décorées d'une fresque signée par un artiste contemporain reconnu, en partenariat avec le ministère de la culture. Quartier gaité / montparnasse idéalement situé à quelques pas du métro gaité et à seulement 6 minutes à pied de la gare montparnasse, cet appartement neuf jamais occupé vous attend au 2ᵉ étage d'un immeuble contemporain de standing avec ascenseur. Pensé pour un confort optimal, ce bien domotisé répond à des normes environnementales exigeantes (chauffage urbain cpcu, classe énergie b / ges b) et offre des prestations premium : surface de 97 m² parfaitement agencée grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un balcon de 13 m², au calme sur jardin intérieur trois chambres, toutes orientées sur cour, assurant une parfaite tranquillité une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc, et un wc séparé nombreux rangements intégrés, portes toute hauteur, belle hauteur sous plafond (2,70 m) cave incluse possibilité de parking en sous-sol, avec ou sans borne de recharge électrique (en supplément) un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité, au cœur de la rive gauche parisienne. Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain boisson entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 812 907 greffe de toulouse) 06 20 90 90 26 (réf. 588642 ).