Appartement avec garage à vendre à Lambersart (59130)

À proximité des commerces et du métro, dans résidence sécurisée, venez visiter cet appartement spacieux et lumineux, de 99 m², possibilité de le diviser en 2 appartements dont un studio avec accès indépendant. Une cave et un box fermé complètent le bien charges de copropriété : 400€ / mois comprenant eau, chauffage, entretien communs et espaces verts, gardien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logehome lambersart 03 20 08 00 00 pour une demande de visite merci d'appeler laurence brasseur au 06 17 97 39 27.

LAMBERSART, rue Paul  Doumer, vaste appartement traversant de 119 m², au second étage d'une résidence avec ascenseur. Vaste entrée, wc, bureau / chambre, belle pièce de vie parquetée de 40 m², cuisine équipée dégagement avec placard, 2 chambres dont 1 de 15 m². Salle de bains avec douche et vasque. Huisseries double vitrage et volets roulants. Cave et Garage en rdc. Charges annuelles :   4722 € incluant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communesDPE : D (241-44) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre  1 680€ et 2 310€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Prix de vente : 279 000€ dont 12 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7%TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nouveauté en exclusivité ! À Lambersart, dans le cadre privilégié du Domaine du Ginkgo, Frédéric vous propose ce vaste appartement T3 de 108 m² situé dans une résidence haut-de-gamme très recherchée, à quelques pas de l'avenue de l'Hippodrome. Ce bien rare dispose d'un espace de vie exceptionnel de plus de 60 m² baigné de lumière, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Deux chambres de belle taille, une salle de bains, une salle de douche, deux balcons, et un grand garage fermé en sous-sol (1 à 2 voitures ou voiture + vélos) complètent ce bien. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement (notamment cuisine et salle de bains), offrant une belle opportunité d'y apporter votre touche personnelle. Cadre verdoyant, calme, transports à proximité (métro à 8 minutes à pied, bus, rocade)… Un bien unique pour celles et ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie au cœur de Lambersart. Nombre de lots de la copropriété : 233, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3096€ soit 258€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 581963 ).

Iad france - sebastien krause vous propose : exclusivite st andree - prox la madeleine -prox lambersart venez découvrir cet appartement rénové de 4 pièces à saint-andré-lez-lille, avec vue imprenable sur un parc arboré. De 84 m², situé au 2ème étage d'une résidence de standing, sécurisé, datant de 1968 avec ascenseur. Cet appartement offre un espace de vie lumineux et spacieux. L'espace intérieur se compose d'un hall d'entré en étoile desservant une cuisine équipée moderne et lumineuse. L'espace nuit est séparé de la pièce de vie vous offrant 3 belles chambres et une salle de bains rénovée. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent un cachet unique à ce bien. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur le parc verdoyant qui entoure la résidence. Vous bénéficierez également d'un parking libre et d'un garage fermé privatif sécurisé, ainsi qu'un parking à vélo commun. Les charges de copropriété inclus : l'entretien de l'immeuble et des espace vert, l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et froide etc. La résidence se situe à proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 100 mètres, et à 1 km de la citadelle, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La proximité de lambersart et la madeleine donne un confort de vie non négligeable ne manquez pas l'opportunité de le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein coeur de la ville de LOMME, elle profite d'un emplacement de choix. Le tram permet de rejoindre le centre ville de Lille en 10 minutes et relie la ville aux différentes communes alentours. Elle combine le calme et la nature à de nombreux services de proximité : école, salle de sport, salle de spectacle, bibliothèque. Vous y trouverez également un coeur de ville, complètement rénové et très actif grâce à sesnombreux commerces indépendants. Un environnement résidentiel haut de gamme à proximité directe du centre ville.  Réference : INSIDET4-A31 Avant première !  Retrouvez tous nos biens sur .

Appartement d'exception 207 m² avec balcon, garage et cave Dans une superbe copropriété 1900, découvrez ce bien rare alliant cachet et volumes généreux. Une galerie de 35 m² dessert un séjour plein sud de 60 m², une grande cuisine de 23 m², et quatre chambres parquetées et 2 salles de bains. Balcon / terrasse sud sans vis-à-vis, garage fermé et grande cave complètent ce bien d'exception. Lumière, élégance et emplacement privilégié à deux pas du Quai du Wault et de la Citadelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au dernier étage d'un immeuble des années 60, au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation, cet appartement offre de belles possibilités. La palier de l'appartement est privatif offrant de nouvelles possibilités d'organisation de l'entrée. On découvre ensuite l'appartement avec le séjour exposé Est et la cuisine en face exposé à l'inverse à l'ouest, coté nuit, une belle chambre, du rangement, un WC séparé et une salle de bain. Enfin les combles sont aménageable, avec une surface au sol de 49 m², une dalle béton et un grand vélux. L'isolant est pour le moment au sol, la toiture est récente. Ce dernier espace permet la création d'une à deux chambres supplémentaires. Enfin un jardin collectif et la possibilité d'acheter un garage en sus complètent ce bien. Si les travaux ne vous font pas peur n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Réf. 929896.

Cet appartement T3 de près de 60 m² situé quartier St Maurice Pellevoisin à Lille présente de nombreux atouts, notamment sa localisation pratique à proximité du métro, des accès autoroutiers, et de divers commerces, idéal pour faciliter les déplacements quotidiens. Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse et ouverte sur la cuisine. Coté nuit l'appartement comprend deux chambres (11 et 8,7 m²). La salle de douche est pratique et le WC est séparé pour plus de confort. La copropriété est bénévole et comporte 6 lots d'habitations, l'appartement bénéficie également d'un grand cagibi en rez de chaussée de 8,7 m² pouvant être transformé en bureau et donnant accès à un jardin privatif de 15 m². Un jardin collectif est également inclus et il est possibilité d'acquérir un garage en sus dans la copropriété. Coté technique l'appartement est chauffé par une chaudière collective au gaz compris dans les charges de copropriété. Prévoir un budget travaux pour remettre le bien au gout du jour. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, assurance, entretien des parties communes) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Réf. 928122.

Vieux lille, t4 comprenant vaste séjour très lumineux, 3 chambres, cuisine, 2 sdb, gros potentiel gde cave, achat garage possible en sus, 12 lots, pas de procédure, charges 260 € / mois. Au calme, secteur prise ! Copropriã©tã© : oui nombre de lots : 12 procã©dures en cours : non prix fai montant honoraires 2,60% soit 12 000€ ã  la charge de l'acquã©reur.

Amoureux du vieux lille, si vous avez du gout et des idées cet appartement au potentiel énorme est fait pour vous ! Vaste séjour très lumineux, 3 chambres, possibilité 4, cuisine, 2 sdb. Le tout à repenser. Copro à taille humaine. Gde cave, achat garage possible copropriã©tã© : oui nombre de lots : 12 procã©dures en cours : non prix fai montant honoraires 4,76% soit 22 000€ ã  la charge de l'acquã©reur.

Lille centre, entre vauban et citadelle, dans résidence standing de 2015 superbe t3 avec balcon plein sud au calme; entrée avec placard, séjour incluant cuisine équipée, 2 ch, 1 sdb, wc, possibillité garage. Vue degagée, tres lumineux. Copropriã©tã© : oui procã©dures en cours : non prix fai montant honoraires 6,02% soit 24 000€ ã  la charge de l'acquã©reur.

Iad france - franck lambelin vous propose : opportunité rare ! En exclusivité ! Charmant appartement de 3 pièces, 2 chambres, vendu loué. Situé à proximité immédiate des transports, métro, écoles, fac de droit, etc. Sur 67.3 m² (carrez) au 1er étage d'une petite copropriété alliant confort et services : loggia, cave, et grand garage. (6 lots faibles charges). L'appartement est loué 760euros appelez moi au numéro ci-dessous pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck lambelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 349272468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Dumont vous propose : Exclusivité iad - Lille Vauban Esquermes, appartement T3 avec garage, balcon et cave - À 500m du métro Cormontaigne, dans une rue calme du quartier prisé de Vauban Esquermes, venez découvrir cet agréable appartement T3, situé au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur). Dans le détail, l'appartement comprend une entrée avec placard, des WC séparés, une cuisine équipée séparée donnant sur un petit balcon exposé ouest, un double séjour lumineux, une salle de douche, 2 chambres (l’une avec placard intégré, l’autre avec dressing). Un garage fermé en RDC ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Caractéristiques techniques : chauffage individuel au gaz (chaudière de 2017, utilisée 5 ans), électricité refaite, fenêtres en simple vitrage (possibilité d'amélioration énergétique) Ses aouts : - Localisation recherchée, à proximité des commerces, du métro, du centre-ville, de la voie rapide, et de la Catho. - Séjour lumineux de 28 m² (possibilité de créer une 3ème chambre) - Garage facilement accessible en pied d’immeuble - Petit balcon pour profiter de l’extérieur - Bien en bon état général, idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, pour une famille ou une colocation. Un appartement fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie agréable ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.67€ par mois (soit 1652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En résidence de standing, proche toutes commodités et communications (tram métro gare etc. ). Vous profiterez de ses vues dégagées sur la verdure et du calme de cet appartement et de la résidence, de sa cave et de son garage, mais surtout de sa terrasse aménagée exposée est sud de 38 m² et de son balcon exposés est sud. Pour votre repos, vous apprécierez, d'un côté sa suite parentatale avec douche et wc., et le l'autre ses deux chambres avec salle de bains, de son entrée et dégagements avec vestiaire et wc. de sa cuisine équipée. produit rare nous consulter.

Cet appartement T2 de près de 50 m² situé dans le quartier St Maurice Pellevoisin à Lille présente de nombreux atouts, notamment sa localisation pratique à proximité du métro, des accès autoroutiers, et de divers commerces, idéal pour faciliter les déplacements quotidiens. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse et à une cuisine, toutes deux communicantes et traversantes Est-Ouest, garantissant une belle luminosité. Coté nuit l'appartement comprend une chambre orientée sur le jardin. La salle de douche est pratique, et le WC est séparé pour plus de confort. La copropriété est bénévole et comporte 6 lots d'habitations, l'appartement bénéficie d'un jardin commun, parfait pour se détendre à l'extérieur ainsi qu'un cellier en rez de chaussée permettant de garer un deux roues et d'avoir un rangement complémentaire. Possibilité d'acquérir un garage en sus dans la copropriété. Coté technique l'appartement est chauffé par une chaudière individuelle au gaz à condensation, offrant un chauffage performant et économe, ainsi que la production d'eau chaude. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Réf. 928117.

LILLE centre, à deux pas du quai du Wault Superbe appartement de charme offrant 100 m² habitables avec très beau séjour parquet orienté sud, cuisine spacieuse de caractère, 2 belles chambres et grande salle de bains. Cave et possibilité GARAGE. Les faibles charges et le chauffage individuel gaz sont un véritable atout ! Offrez vous un lieu baigné de lumière, sans vis à vis et le calme en centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au pied du Palais Rameau à 2 pas du centre et des jardins Vauban Emplacement exceptionnel au sein d'une résidence récente (2015) grand standing. Appartement offrant superbe exposition est-sud-ouest avec belle terrasse. 3 chambres, 2 salles de bains, grand garage (1 voiture + 15 m² pour vélos et motos) Qualité ultime : le calme en centre ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lille vauban, à 2 pas de la catho et du centre appartement de type 3 rénové et très lumineux balcon et garage viennent compléter ce bien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le secteur très prisé de République / Liberté, découvrez cet appartement traversant de 92 m², idéalement situé au cœur de Lille. Ce bien offre une belle distribution, comprenant un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage privatif et une cave complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Son emplacement central est un véritable atout, à deux pas des commerces, des transports en commun. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre a lille - rue voltaire - a moins d'un quart d'heure a pied du metro rihourdans un petit immeuble ancien comprenant 5 appartements, une studette  en très bon état,  située au 1er étage avec tout le mobilier moderne et pratique. Elle comprend un pièce de vie avec un canapé / lit - couchage double, une table de salon transformable en bureau et table de séjour, une kitchenette équipée (plaques vitrocéramique, frigo / congélateur, micro ondes) avec un petit lave linge, une salle de bains avec baignoire, vasque et wc - meubles de rangements, étagères. Appartement donne sur une cour intérieure au calme - charges mensuelles : 40 euros / mois, fonds de travaux loi alur inclus-prix : 96 300 euros soit 90 000 euros net vendeur + 6 300 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 7 %-dpe : f (489) / c (15)- estimation des couts annuels d'energie du  logement : entre 640 euros et 900 euros. Indexés en  2021 - logement à consommation énergivore excessive - tarif  maximum des honoraires de negociation :  - jusque 100 000 euros : 7 % ttc - au delà : 3% de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros-un montant forfaitaire de 1 800 euros ttc pour la vente seule de parkings ou garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lille prox sacre coeur, dans résidence standing de 2015 superbe t3 avec balcon plein sud au calme, entrée avec placard, séjour incluant cuisine équipée, 2 ch, 1 sdb, wc, possibillité garage, pas de procédure, charges 120 € / mois (chaufage inclus) vue degagée, tres lumineux. Copropriã©tã© : oui procã©dures en cours : non prix fai montant honoraires 6,02% soit 24 000€ ã  la charge de l'acquã©reur.

Iad france - delphine allard vous propose : lille st maur - appartement de standing 174 m² dans petite copropriete securisee avec ascenseur - limite la madeleine à deux pas du parc monceau – spacieux appartement familial avec balcon, 5 chambres et 2 salles de bain, 1 chambre de service, 1 garage fermé + 1 place privative. Idéalement situé à saint-maur, à proximité immédiate du parc monceau, cet appartement de 174 m² est niché au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur et concierge. Il offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, où beaux volumes, hauteur sous plafond, luminosité et cachet sont au rdv. Dès l’entrée, un vaste hall mène à un double séjour élégant agrémenté d’une cheminée fonctionnelle. Cette pièce de vie baignée de lumière est équipée d'une cheminée, elle est parfaitement orientée sud-ouest et offre une vue dégagée sur les jardins. La cuisine séparée permet d’aménager un coin repas et possède de nombreux espaces de rangements. Côté nuit, cinq chambres avec rangements, dont une avec accès à un balcon bien exposé. Deux salles d’eau et trois cabinets de toilettes permettent de multiples possibilités d’aménagement. Les atouts de ce bien ne s’arrêtent pas là : double vitrage et volets dans chaque pièce, nombreux rangement intégrés, une double cave saine, un parking en sous-sol, un garage fermé et une chambre de service indépendante avec salle d’eau. Magnifique appartement, parfaitement distribué, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas des transports et des commerces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un lieu à votre image, avec un fort potentiel d’aménagement. Charges trimestrielles environ 2240€ (comprenant tout sauf l'électricité). Pas de procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 746.67€ par mois (soit 8960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 448000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LILLE au pied du Palais Rameau ! emplacement exceptionnel ! À deux pas du cœur de ville, des commerces et transports Appartement bourgeois de 165 m² avec superbe vue sur les jardins du palais, offrant un vaste séjour parqueté de 50 m² plus cuisine de 15 m², 4 chambres et bureau 2 salles de bain et buanderie. 2 garages et 2 caves Un bien rare, nécessitant une rénovation.

Iad France - Tuline Bicgel vous propose : Grand appartement traversant de près de 120 m² – Terrasse-Loggia sur le Parc Saint-Maur – 3 chambres Dans le quartier recherché de Saint-Maur à Lille, à deux pas des commerces et du tramway, découvrez cet appartement lumineux situé au 2ᵉ étage de la résidence soignée Dampierre avec ascenseur, au sein du Parc Saint-Maur. L’entrée avec vestiaire ouvre sur un vaste séjour traversant de près de 48 m², prolongé par une loggia de 13 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur le parc. La cuisine séparée offre de belles possibilités d’aménagement pour qui souhaite la moderniser à son goût. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec point d’eau et une avec accès direct à la loggia, une salle de bain et de nombreux rangements. Parquet récent dans tout l’appartement. En complément, vous bénéficierez d’une cave ainsi que la possibilité de reprendre la location d’un garage en sous-sol — un atout précieux dans le quartier. La résidence met également à disposition un local à vélos. Copropriété récemment rénovée (toiture, façades, loggias). Charges de 385 € / mois incluant eau froide et chaude, chauffage au sol, ascenseur, entretien, espaces verts, régisseur de jour et gardien de nuit, contrat de plomberie, syndic. Un cadre verdoyant, calme et lumineux, rare dans ce secteur prisé de Lille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 384.52€ par mois (soit 4614.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tuline Bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850534462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* emplacement stratégique au pied de la gare lille europe * visite virtuelle disponible sur demande * idéal pour un investissement locatif sécurisé, cet appartement lumineux de 82 m², situé au 4e étage (sur 5) avec ascenseur, offre un confort de vie moderne dans un quartier ultra-connecté. Actuellement loué depuis plus de 3 ans, il génère un revenu locatif stable de 999 € / mois (dont 94 € de charges). Composition du bien : - salon / séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon de 8 m² orienté ouest - cuisine séparée de 8,5 m² - deux chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune - salle de bain avec baignoire - wc indépendant - place de stationnement sécurisée au rez-de-chaussée de la résidence, incluse dans le prix * détails financiers : prix de vente : 265 000 € fai (honoraires : 13 000 €) loyer actuel : 999 € / mois charges comprises (905 € hors charges) rendement locatif brut : • 4,29 % sur net vendeur • 4,08 % fai * points forts : 4e étage avec ascenseur balcon exposé ouest stationnement privatif sécurisé emplacement recherché : gare lille europe, métro, commerces à proximité immédiate locataires fiables et en place depuis 3 ans rentabilité attractive pour un investissement pérenne à lille ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 83, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1895€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 653 654 - greffe de lille) teddy mercier entrepreneur individuel 07 70 38 36 57 - réf. 890694.