Vente appartement à Lambersart (59130)

Découvrez ce magnifique appartement de 72,59 m² situé dans une résidence sécurisée des années 2000, à deux pas du métro et des commodités. Caractéristiques principales : une entrée avec rangements intégrés deux chambres cuisine semi-ouverte entièrement équipée, rénovée en 2022. Salon lumineux avec accès direct à la terrasse. Terrasse privative de 10 m² pour profiter des beaux jours. Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. Wc séparés atouts supplémentaires : garage inclus dans la vente, avec possibilité d'un second garage. Travaux de copropriété (façade, balcon, toiture) réalisés en 2020-2021. À noter : seule la salle de bain pourrait nécessiter un rafraîchissement, selon vos préférences. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 273 000 € honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34573) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À proximité du métro et des commerces, bel appartement lumineux exposé sud ouest comprenant une entrée avec placard, cuisine équipée avec espace repas, beau séjour parqueté, 2 chambres, une salle de bains, un wc une cave en sous sol complète ce bien cette copropriété comprend 64 lots les charges de copropriété sont 155€ / mois comprenant le chauffage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logehome lambersart 03 20 08 00 00 pour une visite : appeler me brasseur laurence au 06 17 97 39 27.

* proximite avenue de dunkerque, metro et commerces * joli appartement t2 esprit loft. La copropriété comprend 7 lots les charges de copropriété sont de 19.71€ / mois vous serez séduit par son beau séjour avec cuisine équipée, une salle de douche et une belle chambre avec placards. Appartement entièrement rénové, on pose ses meubles ! Petite copropriété contactez nous vite pour effectuer une visite me brasseur laurence 06 17 97 39 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logehome lambersart 03 20 08 00 00 * prix hai, honoraires à la charge des vendeurs.

Nouveauté en exclusivité ! À Lambersart, dans le cadre privilégié du Domaine du Ginkgo, Frédéric vous propose ce vaste appartement T3 de 108 m² situé dans une résidence haut-de-gamme très recherchée, à quelques pas de l'avenue de l'Hippodrome. Ce bien rare dispose d'un espace de vie exceptionnel de plus de 60 m² baigné de lumière, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Deux chambres de belle taille, une salle de bains, une salle de douche, deux balcons, et un grand garage fermé en sous-sol (1 à 2 voitures ou voiture + vélos) complètent ce bien. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement (notamment cuisine et salle de bains), offrant une belle opportunité d'y apporter votre touche personnelle. Cadre verdoyant, calme, transports à proximité (métro à 8 minutes à pied, bus, rocade)… Un bien unique pour celles et ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie au cœur de Lambersart. Nombre de lots de la copropriété : 233, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3096€ soit 258€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 581963 ).

Situé à Lambersart, charmante commune prisée pour son cadre de vie agréable à proximité de Lille, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commerces, écoles et transports en commun, le quartier offre une qualité de vie recherchée par de nombreux résidents. De plus, sa localisation à Lambersart garantit calme et tranquillité tout en restant connecté au dynamisme de la métropole lilloise. Cet appartement lumineux de 72 m², se trouve au 2e étage d'une résidence sécurisée, offrant ainsi sérénité et intimité à ses occupants. Doté d'un balcon, il propose un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour ensoleillé, une cuisine équipée moderne, 2 belles chambres pour un confort optimal, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. De plus, il dispose d'une cave et d'un garage, offrant praticité et sécurité pour vos déplacements quotidiens. Ce bien à l'architecture des années 70 présente des espaces bien agencés et lumineux, idéaux pour une vie quotidienne harmonieuse. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, il offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Parfait pour ceux recherchant un appartement fonctionnel et confortable à Lambersart, ce bien saura séduire les amateurs d'espaces bien pensés et de tranquillité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LOUCHART, Tél. : 07 67 10 30 03, E-mail : damien.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 889481545.

Uniquement chez Impact ! Venez visiter cet appartement T3, situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, aux portes du métro et de toutes les commodités. Ce dernier propose une pièce de vie très lumineuse attenante à une cuisine équipée moderne, un espace de distribution pour 2 chambres et une salle de douche. Un parking collectif et une cave privée viennent compléter le tout. Une opportunité à ne pas rater ! Copropriété de 180 lots principaux, charges annuelles 3330€ (comprenant tout sauf l'électricité), pas de procédure en cours. DPE effectué le 26 / 05.2020 consommation énergétique : 243 kwh / m2 / an Emission de gaz à effet de serre : 57 co2 / m2 / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nord - 59130 - lambersart - 386 000 euros une valeur sûre pour investir ou y habiter ! Franck normand vous propose : situé dans le quartier à mi-chemin entre le canon d'or et la citadelle. Cet appartement lumineux de 63 m² au 4éme étage, une terrasse de 23 m², une loggia de 10 m². Orientation sud-ouest. Livré avec 2 parkings au sous-sol. Des prestations de standing viendront compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriétés. Disponible en octobre 2026. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, parkings). Mandat : 368392. Dpe non requis. 386 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck normand, au 06 70 44 17 88 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 59 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -.

Iad France - Thierry Amiach vous propose : Charmant Appartement 3 Pièces à Lambersart - Exposition Sud Découvrez ce bel appartement lumineux de 76,55 m², situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Nichée dans le quartier recherché de Lambersart, cette habitation offre un intérieur chaleureux, optimisé pour un confort maximal. Son exposition plein sud et sa vue dégagée apportent une sensation d’ouverture et de sérénité. Les atouts de cet appartement : Un séjour spacieux et lumineux : Un espace de vie baigné de lumière, parfait pour se détendre et profiter pleinement de la vue. Une cuisine moderne et fonctionnelle : Séparée et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, avec un coin repas agréable. Deux chambres confortables : Des surfaces bien pensées, idéales pour des espaces nuit ou un bureau. Un aménagement optimisé : Une salle de bain, un WC séparé et un dressing fonctionnel pour plus de confort. Des espaces pratiques supplémentaires : Un cellier privatif pour le rangement et une place de parking réservée. Un cadre de vie privilégié : L’appartement se situe dans une résidence calme et sécurisée, agrémentée d’espaces verts. Son agencement soigné et ses équipements modernes en font un lieu idéal pour une vie de famille ou un premier investissement. Un emplacement stratégique : Transports en commun : Arrêt de bus à seulement 2 ou 4 minutes. Écoles et enseignement : Maternelle et primaire à 3 min en voiture, lycée à 1,4 km. Commodités : Supermarché à 5 minutes, centre commercial et cinéma Kinepolis à 5 km. Ce bien allie praticité, proximité des services et qualité de vie, dans un environnement paisible et recherché. Bon à savoir : Les charges de copropriété incluent l’entretien des jardins, le chauffage et l’eau chaude. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.33€ par mois (soit 3448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 186225 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8775 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Amiach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 401716675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lambersart – avenue de l'hippodrome – 110 m² – 3 voir 4 chambres situation exceptionnelle : au cœur de l'avenue de l'hippodrome, dans une résidence en retrait et au calme ! 110 m² de confort avec de belles pièces de vie lumineuses de 36 m², 3 grandes chambres, un balcon de 4 m² et une cave privative. À proximité immédiate du parc du bois de boulogne, d'une garderie, des écoles sainte-odile, lannoy blin, et victor hugo, ainsi que du métro et des bus. Exposition idéale pour une luminosité parfaite toute la journée. Une copropriété à taille humaine et quasiment sans charge ! Deuxième étage sans ascenseur : quelques marches à monter, mais une qualité de vie incomparable à l'arrivée ! Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux, bien isolé (dpe c) et parfaitement situé à lambersart ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric dehaeze entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°814 098 620 greffe de tourcoing) 06 81 10 16 26 (réf. 578861 ).

Iad France - Thierry Amiach vous propose : Charmant Appartement 3 Pièces avec Balcon à Lambersart – Quartier Champ de Courses Entièrement Rénové avec Goût ! Découvrez ce bel appartement lumineux d'environ 65 m², situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue. Situé dans le quartier recherché du Champs de Courses au cOEur de Lambersart, ce bien entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité offre un intérieur moderne et chaleureux, parfaitement agencé pour optimiser chaque espace. Vous apprécierez également sa vue dégagée et très belle, apportant une sensation de calme et d'ouverture. Les atouts de cet appartement cosy : Un espace de vie lumineux : Le séjour spacieux baigné de lumière donne accès à un balcon de 3 m² exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente et pour profiter de la vue. Une cuisine moderne et fonctionnelle : Séparée et entièrement équipée, elle saura séduire les amateurs de cuisine. Deux chambres confortables : Des surfaces bien pensées, idéales pour des espaces de repos ou un bureau. Une organisation optimale : Une salle d’eau contemporaine, un WC séparé et une petite buanderie ajoutent confort et praticité. Des espaces supplémentaires non négligeables : Une cave privative pour le rangement et un garage à vélo collectif, parfait pour les amateurs de mobilité douce. Un cadre de vie idéal : Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un confort de vie idéal grâce à son agencement bien pensé et ses équipements modernes. Un emplacement de choix : Arrêt de bus à seulement 80m. Écoles (maternelle et primaire) accessibles à 400m, lycée à 1,4km. Supermarché à 600m, idéal pour vos courses quotidiennes. Centre commercial à 5km, comprenant le Kinepolis pour des sorties cinéma et des commerces variés. L’emplacement combine praticité, proximité des commodités et loisirs, tout en garantissant un environnement paisible et agréable. Une opportunité rare à Lambersart ! Avec ses espaces fonctionnels, son élégante rénovation, sa vue dégagée et son emplacement stratégique, cet appartement est idéal pour une vie de famille ou un premier investissement. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Amiach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 401716675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lynn Lietaer vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement 3 pièces avec Balcon à Lambersart Situé à Lambersart, à seulement 10 minutes du centre de Lille, cet appartement T3 de 65 m² est une perle rare sur le marché. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1965, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour ainsi qu'une cuisine, deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Ce bien offre également un balcon ensoleillé et dispose d'une cave. L'emplacement de cet appartement est stratégique, à proximité immédiate de l'arrêt de bus Guynemer, offrant une excellente desserte en transports en commun. De plus, la Citadelle de Lille se trouve à seulement 2km, offrant un espace verdoyant pour vos moments de balade ou de détente. Cet appartement est en bon état général. Il constitue un investissement sûr dans un quartier prisé de Lambersart. Les fenêtres orientées sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Lambersart. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier local. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynn Lietaer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 934824988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LAMBERSART, rue Paul  Doumer, vaste appartement traversant de 119 m², au second étage d'une résidence avec ascenseur. Vaste entrée, wc, bureau / chambre, belle pièce de vie parquetée de 40 m², cuisine équipée dégagement avec placard, 2 chambres dont 1 de 15 m². Salle de bains avec douche et vasque. Huisseries double vitrage et volets roulants. Cave et Garage en rdc. Charges annuelles :   4722 € incluant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communesDPE : D (241-44) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre  1 680€ et 2 310€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Prix de vente : 279 000€ dont 12 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7%TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Thibault Geldhof vous propose : À Vendre – Appartement T4 au cOEur de Lambersart ! Découvrez cet appartement idéalement situé, à 5 minutes à pieds du métro Lomme-Lambersart, à 15 minutes de Lille et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Niché au sein d’une résidence sécurisée et calme de 1967, cet appartement en rez-de-chaussée allie praticité et tranquillité. Ce bien se compose d'un couloir d'entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec son coin cellier pratique, de trois chambres confortables et d'un WC indépendant. La salle de bain, à conforter selon vos goûts, offre de belles possibilités pour s’adapter à vos besoins. L’appartement dispose également d'une cave privative pour un rangement optimal et d'une place de parking sécurisée. Toiture de la copropriété refaite et chaudière commune récente. Des travaux sont à prévoir (sols et salle de bain à refaire notamment). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Geldhof mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 933287419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* proximite avenue de dunkerque, metro et commerces * joli appartement t2 esprit loft. La copropriété comprend 7 lots les charges de copropriété sont de 19.71€ / mois vous serez séduit par son beau séjour avec cuisine équipée, une salle de douche et une belle chambre avec placards. Appartement entièrement rénové, on pose ses meubles ! Petite copropriété contactez nous vite pour effectuer une visite me brasseur laurence 06 17 97 39 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logehome lambersart 03 20 08 00 00 * prix hai, honoraires à la charge des vendeurs.

Venez découvrir cet agréable appartement de 66,8 m² situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé de 1989, dans un secteur calme, au coeur de lambersart. Idéal pour un premier achat, ce bien vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose de : pièce de vie de ± 21 m² : un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès au balcon. Au 1er étage : mezzanine de 12,5 m² chambre de ± 13,5 m² : une chambre confortable avec dressing salle de bains avec baignoire et wc indépendant. Creation d'une seconde chambre possible. Au dernier étage : bureau de 10 m² au sol buanderie atouts supplémentaires : parking : place de parking sécurisée incluse. Immeuble : immeuble équipé d'un ascenseur pour un accès facile. Environnement : appartement situé dans un quartier calme, offrant tranquillité et sérénité, tout en étant proche des commerces, transports et autres commodités. Transports : métro lomme lambersart à 400 mètres taxe foncière : 1320 eur charges : 110 eur / mois prix de vente honoraires agence inclus : 216 300 euros honoraires d'agence de 3%, à la charge de l'acquéreur. Pour une visite, contactez thibaud brillouet, agent commercial en immobilier rsac lille 2016ac00067 au 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Virginie Taboulet-Bouis vous propose : Aux portes de Lille, appartement traversant Spacieux de 128 m², lumineux et Idéalement Situé à Roubaix Barbieux Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou investisseur pour colocation. ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles sup (EDHEC) du tramway à quelques pas et du parc Barbieux. De plus, sa proximité avec les axes routiers facilite les déplacements quotidiens. Caractéristiques de l'appartement : Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement offre un intérieur décoré avec gout avec des matériaux de qualité. Les 128 m² sont répartis intelligemment entre les différentes pièces, comprenant, une belle entrée accueillante, un séjour lumineux et spacieux, une cuisine équipée de qualité, 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche, 2 WC séparés, un balcon bien orienté, et place de parking sécurisée. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité constante et offrent une vue imprenable sur les environs. Pas de travaux à prévoir. Les charges communes comprennent le chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des communs. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 455€ par mois (soit 5460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Taboulet-Bouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 921625950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à Lambersart. À proximité immédiate des transports et des commerces. Une réelle opportunité sur le secteur. Je vous invite à venir découvrir cet appartement 1 pièce de 34 m² situé dans une résidence des années 80 au calme et verdoyante. Vous apprécierez sa pièce de vie composée d'un séjour, d'un espace nuit et d'un coin cuisine équipée. Cet appartement est idéal pour un jeune actif, des parents souhaitant acquérir un logement pour un étudiant ou un investissement patrimonial. L'appartement dispose entre autres de rangements, d'une place de parking privative ainsi et d'une cave. Nous pouvons vous accompagner dans la réalisation des aménagements afin que l'appartement soit conforme aux perspectives 3D. Prix : 120 000 EUR + 6 000 EUR à charge acquéreur. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour des raisons pratiques nous ne répondons plus aux mails sans numéro de téléphone. Merci de votre compréhension.

Découvrez cet appartement neuf de 45 m² idéalement situé au coeur du Canon d'Or à Lambersart proche de la citadelle de Lille. Très lumineux, il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 20 m² et d'une chambre de 12 m². Il se complète d'un balcon de 4 m² et d'une place de parking. La résidence bénéficie d'un environnement paisible et dynamique. Elle offre un accès rapide aux principaux axes routiers et au réseau de transports en commun de la ville. Le quartier dispose de nombreux commerces et équipements de loisirs. Vous bénéficiez d'une architecture harmonieuse. Tout en préservant l'héritage architectural de la ville, la résidence se distingue par ses belles façades en briques aux tons crème. Surmontée par une attique en bardage métallique et habillée par des garde-corps en métal, la résidence affiche des inspirations traditionnelles mêlées à une touche contemporaine pour dessiner un bâtiment moderne à l'architecture élégante. Vous profitez d'économies d'énergies en hiver et un confort thermique en été, grâce à une construction vertueuse et engagée, qui va au-delà des normes en vigueur de la Réglementation Environnementale 2020 et respecte le seuil 2025. Idéal en résidence principale ou investisseur (élégible Pinel + ). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459.

Découvrez cette résidence offrant des appartements du T1 au T4, proche de toutes commodités au cœur de Lambersart : commerces, écoles, gare. Laissez vous séduire par ces logements lumineux, dotés de vastes balcons et terrasses dont l'architecture s'intègre parfaitement dans l'environnement. Chaque logement dispose également d'une place de stationnement. Alliant confort et modernité, ne passez pas à côté de cette opportunité.

Découvrez cette résidence offrant des appartements du T1 au T4, proche de toutes commodités au cœur de Lambersart : commerces, écoles, gare. Laissez vous séduire par ces logements lumineux, dotés de vastes balcons et terrasses dont l'architecture s'intègre parfaitement dans l'environnement. Chaque logement dispose également d'une place de stationnement. Alliant confort et modernité, ne passez pas à côté de cette opportunité.

Découvrez cette résidence offrant des appartements du T1 au T4, proche de toutes commodités au cœur de Lambersart : commerces, écoles, gare. Laissez vous séduire par ces logements lumineux, dotés de vastes balcons et terrasses dont l'architecture s'intègre parfaitement dans l'environnement. Chaque logement dispose également d'une place de stationnement. Alliant confort et modernité, ne passez pas à côté de cette opportunité.