Appartement avec garage à vendre Loiret (45)

Rare, Authentique et Lumineux LOFT de 170 m² situé au centre d'Orléans. Entièrement réhabilité en 2014 dans un ancien garage automobile. Ce LOFT à conservé les éléments architecturaux originaux comme les poutrelles métalliques de la structure du bâtiment. L'ambiance intérieure au look industriel avec son escalier central et les verrières garantissent la définition de ce lieu. Tous les avantages du loft sont réunis : Espace et luminosité naturelle s'invite sans détours. Le potentiel artistique et esthétique est unique. Pour les amateurs d'une vie citadine, vous pourrez profiter de tous les services de la ville en étant à 15 mn à pied de l'hyper centre et à 3 mn à pied du Parc Pasteur (8 mn de la gare) Ce lieu contemporain et baigné de lumière revisite complètements les codes habituels de l'habitat. Les volumes respectent l'esprit attentu d'un tel endroit. Baies vitrées, hauteur sous plafond, spacieuse cuisine équipée ouverte sur le séjour salon ne faisant qu'un seul volume de près de 80 m². Un espace bureau ou chambre au RDC s'ouvre à ce grand espace de vie par des verrières de type atelier. Le premier étage est accessible depuis une passerelle. Tous les matériaux sont beaux et nobles. Acier, Bois massif, parquets. Au RDC en entrant, une entrée équipée de rangements est immédiatement orientée vers l'espace à vivre composé d'un spacieux salon et d'un séjour autour d'une grande cuisine ouverte avec ilôt central. Une vaste buanderie et un toilette invité sont bien intégrés dans les volumes. L'atout majeur au plan thermique est le poële à granulés récement installé contribue à une gestion optimisée des dépenses énergétique. Au premier étage, 3 chambres climatisées dont une en format suite avec dressing, une salle de bain avec baignoire et un toilette indépendant. Implanté au coeur d'un cour intérieure, ce LOFT dispose de deux places de stationnement privatives. Le lieu est sécurisé par deux portails. Une ASL très économe a été créée pour les 3 propriétaires qui se partagent ce lieu. Pour plus de renseignements et découvrir ce bien, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - Agence spécialisée en Biens de Prestige et locaux professionnels - ORLEANS - PARIS - SOLOGNE. Toutes les informations Géorisques sur le portail - Les Honoraires sont à la charge du vendeur - contact@olympia-immobilier.com 1.

Orléans proche Mairie, tres bel appartement à vendre, entièrement rénové en 2022 dans le respect de l 'ancien et aux couleurs actuelles : de belles prestations alliant le confort moderne et charme des années 30. Idéalement situé, au 1er étage d un bel immeuble de 4 appartements, 1 appartement par étage, une petite copropriété en parfait etat, ravalement complet en 2015 et communs. Cour commune sécurisée. L appartement est traversant est -ouest et distribué sur 75 ² habitables au 1er etage, et il offre une superficie Carrez de 97 m² : 2 grands greniers au 4 eme étage de 23 m². ET Egalement une cave de 11 m² et un garage de 15 m², rare en hyper centre. Au 1er étage : Jolie entrée, grand couloir. Cuisine conçue dans un esprit contemporain : deux grands plans de travail en Dekton, électroménager haut de gamme. Grand sejour- salon de 28 m², baigné de lumière par de grandes et hautes fenêtres : élégance et chaleur : grand bibliothèque et cheminée, parquet en chêne naturel. Jolie salle d'eau, espace lingerie fermé. 2 belles et grandes chambres. Posez vos valises. DPE en C. Travaux 2022 : isolation, doublage plafond et murs, électricité, plomberie, peintures. Chauffage Viesmann 2025. Exclusivité, coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 934157.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement t4 combine confort et praticité. Il dispose d'un séjour lumineux, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau fonctionnelle, de deux wc, d'une cave et d'un garage. Proche de l'université, des transports et des commerces, il offre un cadre idéal pour une famille ou un investissement recherché, alliant sérénité, accessibilité et qualité de vie quotidienne. Bien rare sur le secteur, à découvrir pour apprécier tout son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite catherine croize : mpi orleans sud - tel : 09 86 03 25 54 - email : orleanssud@mpi-immo.com agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 351003207.

À 1h de Paris - Superbe F3 rénové avec goût, en plein coeur de la ville ! Découvrez ce magnifique appartement F3, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate de Paris. Composition du bien : * Entrée accueillante, * Cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger * Séjour cosy et lumineux, agréable à vivre au quotidien * Deux chambres, dont : - une chambre avec placard intégré - une chambre parentale avec salle de bains privative * wc séparé avec lave-mains Atouts supplémentaires : * un garage privatif pour stationner facilement * deux caves en sous-sol, idéales pour le stockage Emplacement exceptionnel : vous serez à deux pas : * de la Cathédrale, * du Parc Pasteur, * des commerces, * de la gare, permettant de rejoindre Paris en 1h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quittez Paris, gagnez de l'espace ! Deux appartements rénovés (F3 de 73.10 m² et F2 de 41 m²), pouvant communiquer, à seulement 1h de la capitale ! Découvrez une opportunité unique ! Situés sur le même palier, au 1er étage d'un immeuble de charme en hypercentre, idéal pour un couple parisien en quête d'air de volume. et à un prix accessible ! L'appartement F3 entièrement rénové est prêt à vivre : entrée; cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, séjour cosy et lumineux, idéal pour les moments de détente, deux belles chambres, salle de bains et wc séparé avec lave-mains. (DPE : E (253kWh / m2 / an) / GES : E (50kgCO2 / m2 / an) - conso. estimée : entre 1220 EUR et 1720 EUR / an). L'appartement F2, également rénové, situé juste à côté : entrée, cuisine fonctionnelle, séjour agréable, grande chambre, salle de bains avec wc. (DPE : F (406 kWh / m2 / an) / GES : 72kgCO2 / m2 / an) - conso. estimée : entre 1030 EUR et 1440 EUR / an). Une porte communicante existe déjà entre les deux lots (actuellement murée) et peut être réouverte très facilement, offrant la possibilité de créer : * un grand appartement de plus de 114 m² * un logement principal + un espace indénpendant (télétravail, chambre d'amis, location meublée. ) Trois caves indépendantes en sous-sol. Le + : un garage de 16 m² permettant le stationnement d'une voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cet appartement situé dans une petite rue calme de Montargis au sein d'une résidence de bon standing. cette résidence privée est située entre le centre commercial et la gare. Un syndic privé accompagne les copropriétaires, aucune procédure en cours. L'appartement de 101.13 m² vous offre une belle entrée avec placard, un séjour avec son balcon, la cuisine indépendante, aménagée et équipée. Des nombreux placards se situent dans le couloir ou vous trouverez également 3 chambres, 2 point d'eau et des rangements. Un garage fermé est rattaché au lot principal. L'appartement est lumineux dû à ses portes-fenêtres ouvrant sur des balcons. Pour tous renseignements merci de me contacter au : 07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

ORLEANS CENTRE, Quartier Faubourg Bannier, dans une rue calme à l'esprit "vie de quartier tranquille", une pépite arrive à la vente : bel appartement plain-pied de plus de 85 m² entièrement rénové alliant charme, confort et modernité avec son charmant jardin privatif de 120 m² et un garage box fermé pour un véhicule. Situé au rez-de-jardin d'une belle Maison de ville composée d'une petite copropriété de trois logements, vous n'aurez qu'à y poser vos valises. L'appartement à l'ambiance "cosy" avec parquet chêne, belle hauteur sous plafond, s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux grandes chambres avec chacune son armoire-penderie et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage-box fermé et une grande cave complètent le bien. Idéalement situé dans une copropriété bien entretenue, proche des commodités, gare, tramway, écoles, axes routiers et en très bon état général, idéal pour primo-accédant ou investisseur. À visiter rapidement. Coup de coeur ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 929026.

Situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, ce superbe appartement lumineux de 56 m² vous séduira par sa vue imprenable sur la Loire et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur la Loire, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec dressing donnant accès à un second balcon côté jardin, idéal pour profiter du calme. Une belle salle d'eau complète la partie nuit. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'un grand garage double en rez-de-chaussée. La résidence est parfaitement entretenue, récemment ravalée, et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts : Vue exceptionnelle sur la Loire Dernier étage, très lumineux Deux balcons (vue Loire et côté jardin) Garage double + cave Résidence de standing sécurisée Ravalement neuf À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3752.

Voici, un Bel appartement lumineux à deux pas du centre-ville de Montargis Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Montargis, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cet appartement moderne et lumineux, idéal pour un couple ou un investisseur. - 2 chambres -Salon lumineux avec grande baie vitrée avec balcon - Cuisine moderne aménagée et équipée - Salle d'eau contemporaine -Garage privé inclus -résidence sécurisée - Espace rangement (cave) Grâce à ses belles ouvertures et son exposition optimale, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Double vitrage - Chauffage individuel Petite copropriété bien entretenue Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et gare SNCF contactez moi AU 07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr Copropriété de 37 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 513.32 euros.

Dans une petite copro sans charges (oui, zéro charges ), découvrez ce grand appartement au charme maison : Terrasse XXL pour vos apéros au soleil Dépendance + garage pour stocker, bricoler, garer… bref, être tranquille Exposition Est / Ouest : lumière du matin et couchers de soleil garantis Jusqu'à 4 chambres possibles : parfait pour une première acquisition ou un projet colocation rentable. Prix tout doux pour un max de mètres carrés. Un vrai coup de cœur pour ceux qui veulent l'espace d'une maison sans casser leur tirelire. Venez le visiter avant tout le monde ! Référence agence : 357.

Orléans, quartier Saint Marc, proche Loire à pied, au calme dans une impasse. Bel appartement de 132 m² avec ascenseur, au 1er étage sur 2 d'une petite résidence bien entretenue, avec de beaux volumes, Il bénéficie d'une distribution fonctionnelle, les pièces sont spacieuses et lumineuses avec balcon et terrasse orientés Sud. Idéal pour une famille, après réalisation de quelques travaux à votre goût Il se compose : D'une belle entrée avec porte blindée, salon -séjour de 39 m² avec terrasse sud, cuisine et cellier, 4 chambres dont une avec balcon, salle de bain, salle d'eau et 2wcs, des grands placards dans le couloir côté nuit et les chambres. Chauffage électrique individuel avec radiateurs à inertie 2 places de parking privatives en sous / sol, porte de garage automatisée. Un local rangement au 2 ème étage complète ce bien Les parties communes sont propres, porte d'entrée avec interphone et boites à lettres changées en 2025 Un jardin avec arbres et pelouse réservé aux résidents, Proximité des écoles, bus, commerces et centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Parties communes, ascenseur, eau froide, espaces verts) : 3335€ soit 277€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf. 922742.

Orléans Saint Marc. Vous recherchez à investir dans un bien à forte valeur patrimoniale, cet appartement F1 de 30 m² vendu libre peut vous intéresser. Il se trouve dans une résidence récente de standing dans un parc arboré en plein cœur du quartier Saint Marc. Il se compose d'une grande pièce de vie pouvant être scinder pour faire une chambre, salle d'eau, un beau balcon donnant sur un espace vert et un garage en sous-sol. À très bientôt ! Référence agence : 10520.

Orléans, très bel appartement loft duplex, un emplacement unique, une vue spectaculaire sur la cathédrale, un design haut de gamme, une rénovation en 2025, un bien rare sur le marché. Ascenseur et garage. Entièrement rénové dans un esprit très actuel et épuré, cet appartement propose des prestations haut de gamme : l'atmosphère est marquée par de superbes boiseries contemporaines dans des tons de gris foncé et de beige, une ambiance unique et chaleureuse, des volumes ouverts, une lumière naturelle omniprésente. Un vaste espace de vie de 45 m² baigné de soleil grâce à de grandes ouvertures orientées plein sud offrant un panorama exceptionnel sur la majestueuse cathédrale d'Orléans. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent dans une harmonie parfaite, conjuguant élégance et confort de vie. Côté nuit : deux belles chambres et d'une salle d'eau au premier niveau, et à l'étage deux chambres et une salle de bains. Superficie au Sol 130 m², superficie carrez 115 m². Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens uniques et inspirants. Idéalement situé, au 4eme et dernier étage, d une petite copropriétés avec ascenseur jusqu' au 3 ème et un grand garage sécurisé en sous sol rez de jardin. Proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et gare. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 920545.

Situé dans une résidence sénior de qualité, cet appartement de 44 m² offre confort, sérénité et services adaptés aux besoins des résidents. Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et rentable. L'appartement dispose d'une chambre confortable, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, ainsi qu'un très grand garage en sous-sol, très pratique pour le stationnement. Le bien est vendu loué, assurant un revenu locatif annuel de 5 179,32 € hors charges, avec un loyer mensuel de 431,61 € hors charges et 45 € de charges. Situé dans une résidence senior sécurisé et bien entretenue, il bénéficie de services inclus et se trouve en très bon état général, sans travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif clé en main, cet appartement offre sécurité et tranquillité grâce à une localisation recherchée, proche des commerces, des transports et des commodités du centre d'Orléans. Contactez-nous pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité unique ! Référence agence : 14820.

Appartement de type F3 situé au 2ème étage d'un petit immeuble, comprenant :   une entrée, une cuisine, une salle de séjour avec accès sur un balcon, un couloir avec placards, deux chambres, un wc et une salle de bains.  Cave et garage pour une voiture.  Les + : chauffage gaz de ville, double vitrage, 10mn à pieds de la gare et du centre ville. Rafraichissement intérieur à prévoir.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Olivet à deux pas du centre proche toutes commodités bel appartement de 113 m² en rez-de-jardin composée d'une entrée, beau séjour exposée sud ouest, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains. Les plus : garage double avec accès direct jardin le tout de plain pied Classe Energie D Référence agence : 14741.

À deux pas du centre, découvrez cet appartement lumineux de 83 m² dans une résidence calme et bien entretenue. Atout majeur : Vendu avec une locataire en place depuis plusieurs années, il assure des revenus locatifs immédiats et sécurisés, sans vacance. Points forts : Séjour lumineux et spacieux 3 chambres fonctionnelles Cuisine indépendante aménagée Salle de bains et WC séparés Garage fermé inclus et cave Pour les investisseurs : Rentabilité immédiate Locataire fiable et régulière Environnement agréable et recherché Charges maîtrisées Un placement sûr et durable, idéal pour diversifier votre patrimoine dans une commune dynamique Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser votre visite Dont 80€ de Charges Référence agence : 14665.

Spacieux et lumineux, cet appartement de 103 m² offre un confort rare dans une résidence sécurisée, réputée pour son calme et ses espaces verts soignés. Il comprend : Un garage Une place de stationnement privative Une cave Aucun travaux de copropriété à prévoir : un cadre propre, serein et bien tenu. Côté emplacement, difficile de faire mieux : toutes les commodités à deux pas (commerces, transports, écoles). Un bien confortable, pratique, et clairement dans la catégorie des bonnes opportunités à saisir Référence agence : 315.

À proximité immédiate de la gare, des commerces et en lisière de la forêt domaniale de Montargis, cet appartement lumineux séduit par son emplacement recherché — une opportunité rare pour une première acquisition de qualité. Il propose un séjour double ouvert sur un balcon, une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse dotée d’un dressing intégré ainsi qu'une salle de douche lumineuse. Un garage privatif et une cave complètent cet ensemble, offrant praticité et sérénité au quotidien. Un bien premium, alliant confort, élégance et situation privilégiée.

À Montargis, cet appartement de 59 m² offre un intérieur bien agencé comprenant une entrée donnant sur un couloir, un séjour avec accès balcon, deux chambres, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un bien qui allie confort et fonctionnalité dans un quartier proche de toutes commodités. Le + Un garage et une cave.

Idéalement situé au coeur du centre ville de Montargis dans une résidence recherchée avec ascenseur Venez découvrir cet appartemente de cachet + garageOffrant l'une des plus belles vues de Montargis il est composé d'une entrée, un salon / séjour trés lumineux de 34 m² avec parquet massif et balcon sans vis à vis direct un couloir avec nombreux rangements, une cuisine aménagée, une spacieuse chambre avec grand placard intégré, une salle de bain renovée avec douche, un WC séparé.-double vitrage : ok -Electricité : aux normes.

Découvrez cet appartement spacieux de 53,48 m² situé à Montargis résidence Carnot, parfait pour un cadre de vie serein. Avec une chambre confortable et deux pièces bien agencées, ce bien offre un espace idéal pour un couple ou un professionnel. La proximité des commodités locales ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Ce logement bénéficie de l'internet haut débit grâce à la fibre optique, facilitant ainsi le télétravail ou le divertissement en ligne. La cuisine est lumineuse et fonctionnelle. Le salon, quant à lui, offre un espace accueillant pour vos moments de détente. Un garage sécurisé avec une cave permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Situé dans un quartier calme et accessible, cet appartement est l’opportunité parfaite pour profiter d’un cadre de vie agréable à Montargis.

Olivet Val Vous recherchez un appartement F2 à remettre à votre goût avec garage et balcon à petit prix ? Celui-ci est fait pour vous ! Situé dans une résidence calme, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement saura vous séduire par son potentiel et sa situation idéale. À noter : les travaux de ravalement avec isolation par l'extérieur ont été votés et seront entièrement pris en charge par les vendeurs. Une belle opportunité pour investir ou s'installer en bénéficiant d'une résidence rénovée. Un garage privé et un balcon complètent ce bien. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Référence agence : 10579.

Montargis, cur de ville dans résidence de standing de 2015 avec ascenseur; Venez découvrir cet appartement aux volumes et aux prestations rare dans le secteur. Avec ses 140 m² Habitable, son double séjour avec sa loggia idéale pour partager des moments conviviaux, la cuisine avec arrière-cuisine et ses nombreux rangements, ses 2 chambres pour accueillir famille, amis, espace de travail ou exprimer votre créativité. La suite parentale et ses deux dressings (pas de dispute il y a de la place pour tout le monde) sa salle d'eau et sa loggia. L'appartement bénéficie aussi d'une buanderie ainsi que d'un système d'aspiration centralisé. Vendu avec double garage qui vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et pouvoir profiter de la proximité des commerces et chemins de promenade à pied.

Résidence calme et bien entretenue, à quelques minutes à pied du centre ville, des commerces écoles et commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant, vous séduira par son potentiel, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs. Entrée avec placards, pièce de vie spacieuse et climatisée donnant sur deux balcons, cuisine indépendante, deux chambres dont une climatisée, salle d'eau et salle de bain séparées. Travaux de rafraichissement à prévoir Garage privatif et fermé, place de parking. contactez Véronique Depond pour visiter ce bien au 06 51 86 09 46 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 29 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.