Appartement avec garage à vendre à Méry (73420)

Mery, au calme, T3 de 58.6 m² sans vis à vis. Situé dans une copropriété récente, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie avec accès à la terrasse ouest de 16.20 m². Chauffage individuel gaz -stationnements extérieurs - local à vélo- Possibilité d'un garage en sus - Classe énergie C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 710€ et 1000€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : 45 ~Charges / an : 450 Procédure : oui Copropriété de 83 lots - dont 45 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 452.00 euros.

Bel appartement lumineux de type 4 de 74 m², situé entre Chambéry et Aix-Les-Bains. Il comprend : hall d'entrée avec placard, salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse couverte d'environ 19 m². 3 chambres avec accès petite terrasse d'environ 7 m². Salle de bains, WC. Cellier. Le tout sur un jardin privatif clos et arboré. Possibilité garage en sus. Copropriété de 164 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1145.00 euros.

Coup de ? Beau T4 de 72,27 m², rénové en 2025, situé au calme au fond d'une impasse, à Chambéry limite Sonnaz. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse qui offre un espace de vie confortable et chaleureux. La cuisine non équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace qui vous ressemble, celle-ci donne accès directement sur une des deux terrasses. De plus 3 chambres, 1 salle d'eau moderne et 1 wc séparé complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Espace vert commun à la copropriété, idéal pour faire son potager avec eau sur le terrain. Cet appartement en cours de finitions est une belle opportunité de vivre dans un environnement paisible. En annexe vous bénéficiez de 2 espaces de stockage pratiques. Copropriété de 5 lots principaux d'habitation, syndi bénévol 30 € / mois. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 30 m². Votre agent commercial (RSAC N°789699816 - Greffe de CHAMBERY) Violène Prosser Honoraires inclus de 2.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Ailleurs Immobilier : Violène PROSSER Agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre – sonnaz - en exclusivité, découvrez cet agréable t3 de 64 m² en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété de 3 appartements, entièrement rénovée en 2022. L'appartement bénéficie d'un terrain privatif clos d'environ 120 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur aménageable (bbq, plantations, détente). Caractéristiques principales : • superficie : 64 m² • rez-de-jardin avec terrain privatif 120 m² • cave + place de parking (pas de garage) • rénovation complète en 2022 • chauffage individuel par pompe à chaleur, climatisation, chauffe-eau thermodynamique • menuiseries bois double vitrage, isolation renforcée • dpe : a / b • fibre optique installée • appartement actuellement loué 1 200 € / mois – disponibilité prévue février 2025 localisation & commodités : • proximité immédiate rd 991 • 700 m du parking relais de l'agglomération de chambéry (transports fréquents) • 400 m de l'école maternelle et primaire de sonnaz • 5,6 km du péage autoroutier a43 • secteur calme, recherché et résidentiel copropriété : • petite copropriété de 3 appartements, récemment créée, avec très peu de charges. • deux logements ont déjà été acquis par les locataires en place. Visites : • visites sur rendez-vous à partir de fin novembre. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf. 926510.

À Vendre - MPI Situé en plein centre-ville de Voglans, au sein d'une résidence récente et doublement sécurisée livrée en 2023, cet appartement T2 de 42 m² offre un confort moderne et une localisation idéale, à proximité immédiate du Lac du Bourget. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne et d'une belle terrasse fonctionnelle. La copropriété bénéficie d'un ascenseur, de prestations récentes et d'une excellente performance énergétique. L'appartement T2 est situé à proximité immédiate des commerces (restaurant, boulangerie / pâtisserie) des transports, des écoles et des axes routiers. Il convient parfaitement pour une résidence principale ou pour un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa construction récente. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 824 841 357.

Aix les Bains Sud, à deux pas du golf, au dernier étage d'une maison entièrement rénovée, superbe appartement mansardé de 4 pièces comprenant 106 m² utile avec cuisine séparée entièrement équipée, vaste séjour avec hauteur sous plafond, trois belles chambres dont une suite, grande salle de bains, buanderie et WC indépendant. Chauffage en pompe à chaleur, climatisation réversible. Le tout avec grande terrasse carrelée de 57 m² exposée Sud-ouest dont une partie abritée. Prestations de standing. Un double garage ainsi que deux places de parkings accompagnent le bien.

Iad france - maëlle mengual vous propose : appartement 3 pièces rénové avec jardin et garage double à viviers-du-lac idéalement situé, cet appartement de 83.33 m² comprend 2 chambres possibilite 3, une salle d'eau, un wc séparé, et une grande piece de vie lumineuse de 48 m². À deux pas de la route du vivier, cet appartement se situe dans une maison divisée en 2 logements. Les chambres bénéficient d’une belle vue côté montagne, tout comme le jardin privatif, offrant un agréable espace extérieur au calme. À l’intérieur, aucune nuisance sonore : l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. À l'extérieur, profitez de 2 places de stationnements, d'un garage double avec portail électrique pour un stationnement sécurisé et pratique. L’appartement dispose également d’une cave et d’un atelier, parfaits pour offrir de nombreux rangements ou pour les amateurs de bricolage. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, de l'accès autoroutier, dans un quartier prisé de viviers-du-lac. Les expositions est, ouest et sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. 'accessoires et déco ajoutés – illustration indicative' contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite la presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëlle mengual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 932949712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un cadre de vie lumineux et spacieux vous attend dans quelques semaines ! Florence Allardet vous présente ce T4 de 84 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence moderne et élégante, dans un secteur calme et recherché. Un appartement pensé pour votre confort : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine : un espace convivial pour toute la famille Trois chambres spacieuses : idéales pour enfants, invités ou télétravail Salle de bain fonctionnelle et bien agencée Terrasse de plus de 24 m² : un extérieur généreux avec vue dégagée sur le massif du Revard Chauffage au gaz performant : confort garanti été comme hiver Stationnement disponible en sus : Garage + place de parking pour 35 000 € Ou garage seul pour 25 000 € D'autres T4 disponibles : La résidence propose plusieurs configurations de T4, avec prestations soignées et agencements variés. Une adresse de choix : À deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce bien vous offre un environnement de qualité alliant praticité et sérénité. Livraison prochaine – venez visiter notre appartement témoin sur place pour mieux vous projeter. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 877163.

Sur la commune du Vivier-du-Lac, dans petite résidence fermée et sécurisée composé de 4 appartements, coquet type 3 en rez-de-chaussée de 67,36 comportant hall d'entrée, cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, une salle de bains, deux chambres, avec terrasse de 12,60 m². Parking privé à 14 000 € ou garage (25 000 €) sont disponible en supplément. Un cadre de vie recherché entre lac et montagne, avec performance énergétique et matériaux haut de gammes. Emplacement statégique à 10 min d’Aix-les-Bains, 20 min de Chambéry, 5 min de Savoie Technolac, 3 min de la gare et 2 min de l’autoroute. À découvrir !

Aix les bains sud, sur la commune du viviers du lac (73420), dans une petite copropriété atypique réaménagée en 2009, splendide appartement 4 pièces de 190 m² utile en duplex. Véritable appart / maison, le bien se compose d’un vaste hall d'entrée, d'une pièce à vivre de 45 m² avec cuisine ouverte équipée sur séjour en baie vitrée donnant sur une terrasse à l'est, une grande buanderie, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux wc indépendants, ainsi que d’un cellier. L’appartement bénéficie également d'un espace extérieur avec piscine, d'un grand garage et 5 stationnement privatifs dont trois couverts.

Devenez propriétaire au prix que vous décidez : une opportunité à saisir ! Dans une ferme réinventée en 2013 avec une rénovation de qualité, au calme dans un hameau de Voglans, découvrez ce bien atypique de caractère. Il présente les atouts d'une maison, avec son accès de plain-pied sur une grande terrasse en bois de 60 m² refaite à neuf, la modularité de l'espace avec la possibilité de passer de 3 à 5 chambres, l'accessibilité immédiate du garage, l'absence de voisin tant au-dessus qu'à côté, le stationnement aisé, la tranquillité, l'absence de charges de copropriété (hormis l'assurance). La maison est composée d'une entrée avec un dressing et un WC, un séjour cuisine d'environ 45 m² avec accès direct à la terrasse. En demi niveau, 2 chambres, une chaufferie buanderie, et une salle d'eau. À l'étage, un vaste espace salon qui peut être transformé en 2 chambres si besoin, un espace bureau, un dressing et la chambre parentale avec sa salle d'eau intégrée avec WC. Ce bien bénéficie de belles prestations avec un chauffage au sol assuré par une chaudière gaz à condensation neuve, une belle ambiance réchauffée par le bois des portes, du plancher et de la charpente, une cuisine équipée avec un ilôt central récent, 2 pergolas sur la terrasse, 1 sauna, etc. On profite de l'extérieur avec cette vaste terrasse de 60 m², sans vis-à-vis, abritée du soleil couchant. Si vous cherchez un bien avec de grands volumes qui ne ressemble à aucun autre, avec une belle qualité de vie en toutes saisons et peu de contraintes, cette maison-appartement saura vous séduire. CONTACTEZ MOI POUR RESERVER VOTRE VISITE ET / OU EN SAVOIR PLUS ! Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 470 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : LA FECLAZ : Appartement duplex de 58 m² carrez et 75 m² utile. Niché dans la paisible station de La Féclaz dans le parc naturel régional du massif des BAUGES, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Idéalement situé au centre du village dans un ancien hôtel réhabilité en 2004. * Description des Pièces * L'appartement comprend une entrée avec placards, une chambre parentale avec dressings, un WC séparé, une salle de bains, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux et le vaste balcon exposé Sud / Ouest. À l'étage se trouve une mezzanine avec un coin nuit et une grande chambre dortoir avec actuellement 4 couchages (6 possible aisément). * Avantages * - Vendu meublé - 3ème et dernier étage avec ascenseur - Proximité des commodités locales, restaurant, départ des pistes à 100m. - Epicerie ouverte toute l'année à 150m - Calme et paisible - Balcon offrant un espace extérieur - Au cOEur de la station familiale de La Féclaz - Cave + casier à ski + place de parking privé dans le garage commun + laverie, zone de fartage, BBQ, terrain de pétanque dans la copropriété - ! Le DPE passe en lettre 'E' à partie du 1er janvier grâce à la reforme du DPE ! * Localisation * La Féclaz est réputé pour son cadre naturel préservé, offrant un environnement propice aux activités en plein air telles que la randonnée, les raquettes, le ski et les activités d'été tels que, le VTT, l'accrobranche, bouée gonflable, canyoning, escalade, piscine etc. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement cosy avec un balcon ensoleillé. Que vous recherchiez votre premier logement, un investissement locatif ou une résidence de vacances, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 420 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau T4 duplex avec terrasse et jardin (store motorisé) dans petite résidence récente située au calme à proximité immédiate d'Aix les Bains. Entrée avec placard (façades miroir), cuisine équipée ouverte sur séjour-salon, WC suspendu avec lave-mains et espace buanderie. À l'étage, palier, deux chambres, chambre avec dressing sur mesure et grande salle d'eau avec WC suspendu. Prestations très soignées et état impeccable. Volets roulants motorisés également. Garage et parking privé couvert. Parking visiteurs. Très belle lumière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE - Appartement T3 de 74 m² avec terrasse, vue dégagée sur Belledonne et le Granier Dans une résidence récente de standing livré en 2018, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m², alliant confort moderne et cadre naturel préservé. Il se compose d'une entrée avec rangements, de deux chambres lumineuses équipées de placards aménagés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une vaste pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse. Véritable coup de coeur, cette terrasse de 16 m², parfaitement exposée plein sud, vous offre une vue dégagée sur les champs et le massif de Belledonne. Un cadre de vie apaisant et privilégié. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 4 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-les-Bains, tout en étant à deux pas du Bois Vidal, lieu idéal pour vos promenades, vos activités sportives ou simplement pour vous ressourcer au quotidien. La résidence, édifiée en 2018, bénéficie d'un excellent standing avec ascenseur et prestations de qualité. Un bien rare, parfait pour profiter du confort moderne dans un environnement calme et verdoyant, sans renoncer à la proximité du centre-ville et de la nature. En annexe vous disposerez d'un garage de 20 m², d'une place de parking ainsi que d'une cave. Copropriété de 59 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1351.91 euros.

Mouxy – Exclusivité Aix'plore Immobilier ! Produit rare idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Découvrez cet appartement de type 3 situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots. Celui-ci étant actuellement l'espace nuit, je pourrai aisément redéfinir les volumes (plan ci-joint) D'une superficie de 60 m² ce bien comprend pour le moment une entrée, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une pièce de 16 m². Coût des travaux pour réaménagé en T3 d'environ 20 000€ cuisine inclus. En annexes : Un garage avec porte sectionnelle électrique d'environ 16 m², une place de parking extérieure et deux balcons exposé sud et Ouest. Chauffage gaz avec répartiteur (chaudière de 2022), bâtiment datant de 2002, double vitrage PVC, fibre, VMC. Un bien agréable ou vous pourrez laissé libre court à votre imagination ! Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3450€ ~ 4730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Dimitri MOURIER - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 934207986.

À Vendre - MPI Situé sur les hauteurs de Chambéry, découvrez cet appartement T4 de 80 m² traversant situé au dernier étage d'une copropriété calme avec ascenseur. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour cuisine US) et un agencement fonctionnel sans vis-à-vis. Il se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier avec emplacement pour lave-linge, très pratique au quotidien. Deux balcons permettent de profiter de l'extérieur, dont un avec superbe vue dégagée sur la Croix du Nivolet, parfait pour les moments de détente. Ce bien est vendu avec un garage fermé doté d'une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude, ce qui apporte confort et maîtrise du budget énergétique. La résidence se situe dans un environnement calme, à proximité d'un parc, des transports, des écoles, des commerces et des accès vers le centre de Chambéry et les axes routiers. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 824 841 357.

À Aix-les-Bains, secteur Hippodrome résidence 'PHILAE', découvrez cet appartement neuf 2 pièces de 41,48 m² situé au 3ème étage et orienté plein sud. [frais de notaire réduits] L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et d'un accès à un balcon exposé sud, parfait pour profiter des beaux jours ! Une chambre de 12,45 m² avec placard intégré, une salle d'eau moderne équipée d'un WC suspendu. Le bien est vendu avec un garage sécurisé en sous-sol de la résidence. Avec ses prestations soignées, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage collectif au gaz, de huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que d'un système domotique Somfy permettant de piloter à distance le chauffage, les volets et la sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien ! Frais de notaire réduits Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 99 (hors annexes) Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Nouveau en exclusivite logement de type 5 de 102 m compromis entre maison et appartement au rdc hall, buanderie, wc, pièce de vie cuisine aménagée (conduit cheminée) donnant sur une terrasse jardin de 60 m environ expo sud - à l'étage 4 chambres très beaux volumes dont 2 très confortables avec placards, salle de bains baignoire et douche wc, garage et 2 places de parking aucun travaux à prévoir, toutes les commodités à pieds de la crêche au collège, bus, commerces etc pas de charges. visite virtuelle sur demande "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr" Nombre de lots : 12. Charges de copro : eur. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : D.

La campagne à la ville. Une future adresse de prestige pour cette résidence à St Alban Leysse, qui vous propose 75 logements répartis sur 7 petits bâtiments, dans une ambiance intimiste. Ce T2 situé au 2ème étage offre 45.75 m² et un balcon de 13.5 m², avec une exposition sud-ouest. L'appartement propose un séjour cuisine de 26.5 m² avec une baie coulissante, une chambre dans laquelle l'aménagement d'un placard est naturel et préparé, les 2 pièces donnant accès au balcon, un placard dans l'entrée, une salle d'eau et un WC indépendant. En annexe, une cave en sous-sol au prix de 2000€. Possibilité d'avoir un garage fermé en sous-sol pour 20 000€. Frais de notaire réduits à seulement 5200€. Belles prestations avec la baie coulissante qui amène une modernité et une praticité différenciantes, es volets roulants électriques et un WC suspendu, entre autres. Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 806.00 euros.

COUP DE COEUR ASSURÉ RARE À LA VENTE ! Saint-Alban-Leysse cadre privilégié, vue exceptionnelle, résidence récente et intimiste Découvrez une adresse d'exception sur les hauteurs de l'agglomération chambérienne, au coeur d'un écrin de verdure préservée. Ici, tout invite à la sérénité : le calme, la nature, la luminosité ? Un véritable lieu de vie où l'on se sent immédiatement bien. Nichée dans une résidence contemporaine et confidentielle de 2021 (23 logements), très soignée et équipée d'un ascenseur, cette pépite vous offre un confort de vie incomparable, à deux pas des commodités et avec une vue à couper le souffle sur les massifs environnants (Belledonne, Granier, Épine) et sur tout le bassin chambérien. Les amateurs de nature et d'activités de plein air seront comblés : accès facile vers La Féclaz, les stations du massif des Bauges, les sentiers de randonnée et les grands axes. Un appartement d'exception : T3 / 4 de 100 m² + terrasse 36 m² Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement vous séduira dès l'entrée. Magnifique pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, prolongée par une vaste terrasse de 36 m² où profiter du panorama et de moments conviviaux. Cuisine moderne et équipée + cellier / arrière-cuisine. Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche). Une belle salle de bains (baignoire). 2 WC dont un avec lave-mains. Nombreux rangements, prestations de qualité, ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Un logement où tout a été pensé pour votre confort quotidien. Annexes très appréciables Grande cave : 5,42 m² Parking privatif couvert Garage de 22 m² Local vélos, espaces verts, court de tennis Résidence conforme RT 2012, chauffage gaz DPE : C Estimation des coûts annuels d'énergie : 990 € à 1390 € Charges annuelles de copropriété : 2411 € (chauffage inclus) Un environnement privilégié, une adresse rare, une opportunité unique ! À proximité immédiate du centre de Saint-Alban-Leysse, de Chambéry et des principaux axes routiers. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2582.00 euros.

T3 dans une résidence neuve à construire dans un emplacement privilégié à Saint Alban Leysse, compromis entre les commodités de l'agglomération et la tranquillité de la nature. D'une surface de 66.85 m², il présente une très belle distribution avec : une entrée avec placard, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie séparée permettant un meilleur agrément dans la salle de bains, 2 chambres, un séjour cuisine confortable de 30 m² donnant accès au balcon de 14 m². En bref, tout pour bien faire. Garage disponible au prix supplémentaire de 20000€. D'autres T3 disponibles, avec des surfaces et des expositions différentes. Consultez nous pour connaitre les disponibilités. Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

En exclusivité ! Nous vous proposons ce joli appartement Type 2 de 44 m², au calme dans une copropriété de 2015, sur la commune prisée de Saint Alban Leysse. Ce bien se compose d'une entrée, une salle de bains avec WC, une chambre avec placard mural ainsi qu'un bel espace de vie donnant sur un balcon de 12 m². Un parking et un garage complètent ce bien dans lequel vous n'avez qu'à poser vos meubles. Idéal également pour un investissement locatif, proche de Chambéry et à la campagne !

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement récent livré en décembre 2023, situé à la limite entre Bassens et Saint-Alban-Leysse. Nichée dans une copropriété parfaitement entretenue, cette adresse combine confort moderne et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux grâce à sa double exposition, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Deux chambres viennent compléter ce bel espace, offrant à chacun son intimité. Le grand balcon de 10 m², véritable prolongement de l'appartement, vous permettra de profiter d'une belle vue sur les montagnes environnantes et de savourer pleinement la lumière naturelle. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien, rare sur le secteur, et vous assure confort et praticité au quotidien. Avec son état irréprochable, sa luminosité et sa situation idéale aux portes de Chambéry, cet appartement représente une belle opportunité pour y vivre ou investir sereinement. Cet appartement ne se décrit pas, il se visite. Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Julien. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1148€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf. 923293.

À VENDRE - MPI - Situé sur la commune très recherchée de Tresserve, ce lumineux appartement T5 traversant de 90 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'une copropriété intimiste, sans ascenseur. Offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités, il bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes dans chaque pièces. Il se compose de trois chambres et d'une quatrième semi-ouverte, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau et d'un balcon, parfait pour les moments de détente. Les nombreux atouts comprennent un garage fermé et une cave spacieuse, pour un confort quotidien maximal. L'appartement traversant, au calme garanti, est idéal pour vivre en famille ou pour un investissement locatif dans ce secteur dynamique et prisé. La proximité des écoles, commerces, transports en commun et l'accès facile aux liaisons ferroviaires font de ce bien une opportunité rare. Il se situe à 3 kilomètres du lac du Bourget, à 20 minutes à pied de la gare d'aix-les-bains. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 824 841 357.

Unique à la vente ! Au coeur de la commune de Tresserve avec toutes les commodités à proximité, maison de village 7 pièces entièrement rénovée en loft haut de gamme. Cette habitation de près de 166 m² habitables offre des volumes généreux dans un style moderne pleinement assumé ! Le logement principal se développe sur 2 niveaux et comprend : - une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de gamme supérieure donnant sur un séjour cathédrale, un salon spacieux s'ouvrant derrière une élégante verrière et une suite parentale avec salle d'eau intégrée - à l'étage, accessible depuis un escalier design mêlant bois, métal et verre retro-éclairé, 2 belles chambres et une salle d'eau. Vue sur le lac depuis les fenêtres de toit. En complément, ce bien d'exception dispose d'un studio avec coin cuisine et salle d'eau pour recevoir vos convives avec tout le confort qu'ils méritent En annexe, vous bénéficierez d'un garage double avec porte motorisée, d'une cour privative permettant le stationnement et d'une terrasse au sud pour la belle saison Chauffé à l'aide d'une chaudière au gaz individuelle de dernière génération ce logement fonctionnel est particulièrement économe grâce à son isolation renforcée. Pour un confort optimal, il est climatisé. Les huisseries en bois et aluminium sont équipées de volets roulants électriques. De belles prestations à découvrir ! Envie de vous installer dans un lieu unique au coeur de la plus prestigieuse commune des rives du lac ? Contactez-nous sans attendre ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.