325 000 €
Appartement 4 pièces 107 m²
Wasquehal (59290) Iad France - Vincent Urlacher vous propose : Wasquehal Pavé de Lille, à 200M du métro, tramway, commerces, dans une petite copropriété sécurisée. Appartement type 4, d'une surface habitable de 107 m², situé au 2 ème étage d'une résidence de 4 étages avec ascenceur, 3 chambres, salle de bains, salle de douche, balcon, cave, parking, garage, espace vert. Le hall d'entrée avec vestiaire dessert une grande pièce de vie lumineuse avec parquet chevrons et baie vitrée donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest. La visite se poursuit avec une cuisine équipée et espace repas, trois chambres parquetées, deux WC, une salle de bains, une salle de douche. Une cave, place de parking aérien, garage avec porte sectionnelle complètent cette très belle prestation. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes. Vidéo disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 504€ par mois (soit 6048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.