Vente appartement avec jardin à Guadeloupe

Magnifique studio de 25 m², situé au coeur du village manganao, entre la célèbre plage des raisins clairs et l'anse des rochers, ce bien vous séduira par son accès direct et presque exclusif à une plage de sable blanc, un luxe rare en guadeloupe. Un cadre parfait pour une escapade romantique ou un investissement locatif de qualité. Un espace bien pensé et tout confort le studio propose : un grand lit pour des nuits réparatrices. Une cuisine entièrement équipée, avec réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson, ustensiles de cuisine. Un coin repas, pour dîner à l'intérieur ou sur la terrasse, à l'air frais et au son des vagues. Une salle d'eau avec dressing intégré, idéale pour ranger toutes vos affaires. Un canapé convertible, une télévision à écran plat, pour allier confort et praticité. Une terrasse privative, parfaite pour savourer un café matinal ou un apéritif au coucher du soleil., un environnement unique,. Le studio se situe dans un cadre exceptionnel : accès direct à une plage : accès à la piscine avec badge annuel, profitez de la mer des caraïbes à quelques pas de chez vous, un privilège rare ! Architecture coloniale charmante du village manganao, qui rappelle l'histoire et l'élégance de la région. Un parking sécurisé, pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et profiter de ce coin de paradis en toute sérénité. Un investissement idéal en guadeloupe que ce soit pour un projet de résidence secondaire, un pied-à-terre en guadeloupe, ou un investissement locatif, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. La demande pour des séjours en bord de mer est forte, et ce bien a déjà accueilli de nombreux voyageurs ravis de leur séjour. Prix de vente : 125 000 euros ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un studio de charme dans l'une des plus belles communes de la guadeloupe. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez pascal brouta : 06 90 23 11 06 - email : p.brouta@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal brouta, agent commercial immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 480858034. Pascal brouta agit pour le compte de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, dont le siège social est situé au 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie financière galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2596 euros. Pascal brouta (ei) agent commercial - numéro rsac : pointe a pitre 480858034 -.

Découvrez ce magnifique studio de 20 m², idéal pour les amateurs de plage, de tranquillité et de paysages à couper le souffle ! Situé au coeur du village manganao, entre la célèbre plage des raisins clairs et l'anse des rochers, ce bien vous séduira par son accès direct et presque exclusif à une plage de sable blanc, un luxe rare en guadeloupe. Un cadre parfait pour une escapade romantique ou un investissement locatif de qualité. Un espace bien pensé et tout confort le studio propose : un grand lit pour des nuits réparatrices. Une cuisine entièrement équipée, avec réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson, ustensiles de cuisine. Un coin repas, pour dîner à l'intérieur ou sur la terrasse, à l'air frais et au son des vagues. Une salle d'eau avec dressing intégré, idéale pour ranger toutes vos affaires. Un canapé convertible, une télévision à écran plat, pour allier confort et praticité. Une terrasse privative, parfaite pour savourer un café matinal ou un apéritif au coucher du soleil., un environnement unique,. Le studio se situe dans un cadre exceptionnel : accès direct à une plage, accès à la piscine avec badge annuel : profitez de la mer des caraïbes à quelques pas de chez vous, un privilège rare ! Architecture coloniale charmante du village manganao, qui rappelle l'histoire et l'élégance de la région. Un parking sécurisé, pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et profiter de ce coin de paradis en toute sérénité. Un investissement idéal en guadeloupe que ce soit pour un projet de résidence secondaire, un pied-à-terre en guadeloupe, ou un investissement locatif, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. La demande pour des séjours en bord de mer est forte, et ce bien a déjà accueilli de nombreux voyageurs ravis de leur séjour. Prix de vente : 125 000 euros ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un studio de charme dans l'une des plus belles communes de la guadeloupe. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez pascal brouta : 06 90 23 11 06 - email : p.brouta@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal brouta, agent commercial immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 480858034. Pascal brouta agit pour le compte de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, dont le siège social est situé au 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie financière galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2596 euros. Pascal brouta (ei) agent commercial - numéro rsac : pointe a pitre 480858034 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté en exclusivité – les abymes (secteur bainbridge) à deux pas de pointe-à-pitre – résidence calme et verdoyante. Situé dans une résidence appréciée pour son calme et son environnement arboré, à proximité immédiate du lycée bainbridge, venez découvrir cet appartement traversant de type t3, offrant un beau potentiel de rénovation. 2 grandes chambres de plus de 11 m² chacune grand séjour lumineux, prolongé d'un espace bureau ou salon tv cuisine indépendante avec cellier salle d'eau douche + wc séparés vue dégagée au nord-est comme au sud-ouest grâce à sa configuration traversante, équipé de volet roulant. Très belle luminosité tout au long de la journée 4e étage (sans ascenseur) appartement à rafraîchir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien spacieux, longtemps habité par une seule personne, nécessite des travaux de mise au goût du jour, mais offre une base solide et bien agencée. En exclusivité – opportunité rare dans ce secteur recherché. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 830 022 - greffe de pointe a pitre) marie garnier entrepreneur individuel 06 90 35 87 04 - réf. 906877.

#marina du gosier, appartement de 51 m² hors terrasse couverte et jardin privatif avec place de parking. Une grande pièce toute équipée et climatisée donne sur une terrasse couverte et son jardin privatif de 30 m² environ. Un coin kitchenette et un wc avec l'emplacement pour une douche (actuellement transformé en pièce d'archives). Effectivement, cet appartement a été transformé en bureaux. Quelques réadaptions sont à prévoir pour qu'il redevienne un appartement comme à l'origine. Une grande mezzanine sur les 3 / 4 de la pièce de vie mène sur un autre espace de travail climatisé, actuellement salle de réunion qui peut devenir l'espace nuit. Terrasse fermée par un volet roulant. Pièce de vie fermée par des baies vitrées. Place de parking intérieur et extérieur. Vous avez un bateau ? Vous pourrez l'amarrez au pied de votre appartement. Proche de toutes les commodités, commerces et animation marina. Information après entretien téléphonique, alors appelez-moi laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance en guadeloupe depuis plus de 11 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 906737.

Laurence werner vous propose à vieux fort, ce magnifique appartement t4 duplex vue mer de 135 m² habitable terrasse comprise. Idéal investissement et défiscalisation. De grands volumes vous accueillent avec sa large pièce de vie, sa cuisine us à aménager avec cellier le tout ouvert sur une vaste terrasse et sa vue mer splendide de la côte sous le vent. À ce niveau, une chambre avec une salle d'eau indépendante et wc séparé. Un bel escalier mène à la partie nuit avec trois chambres et chacune sa salle d'eau complète avec wc. Tous les matériaux sont de très haut de gamme. Fenêtres alu et volets roulants électriques alu gris anthracite. La résidence et ses extérieurs sont très bien pensés avec 2 places de parking actés + places visiteurs. Investissez dans cette nouvelle résidence, pensez à défiscaliser. Loi girardin is 2025. Ne reste que des t4 de 290 000 € à 520 000 € avec ou sans vue mer. Je suis à votre disposition pour en parler avec vous et organiser des visites. Proches commerces, animations et plages. Vous me connaissez pour vendre des biens de standing, celui-ci en fait encore partie. Informations complémentaires après entretien téléphonique. Alors, appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier prestige guadeloupe depuis 10 ans. les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 858365.

Laurence werner vous propose à vieux fort, ce magnifique appartement t4 duplex vue mer de 137 m² habitable terrasse comprise. Idéal investissement et défiscalisation. De grands volumes vous accueillent avec sa large pièce de vie, sa cuisine us à aménager avec cellier le tout ouvert sur une vaste terrasse et sa vue mer splendide de la côte sous le vent. À ce niveau, une chambre avec une salle d'eau indépendante et wc séparé. Un bel escalier mène à la partie nuit avec trois chambres et chacune sa salle d'eau complète avec wc. Tous les matériaux sont de très haut de gamme. Fenêtres alu et volets roulants électriques alu gris anthracite. La résidence et ses extérieurs sont très bien pensés avec 2 places de parking actés + places visiteurs. Investissez dans cette nouvelle résidence, pensez à défiscaliser. Loi girardin is 2025. Ne reste que des t4 de 290 000 € à 520 000 € avec ou sans vue mer. Je suis à votre disposition pour en parler avec vous et organiser des visites. Proches commerces, animations et plages. Vous me connaissez pour vendre des biens de standing, celui-ci en fait encore partie. Informations complémentaires après entretien téléphonique. Alors, appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier prestige guadeloupe depuis 10 ans. les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 904821.

Iad France - Christine Chacon vous propose : Magnifique appartement traversant dans un quartier très demandé de Baie-Mahault. À 5mn de Jarry et proche des commerces. Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la mer et la montagne. Une entrée sur une belle pièce de vie avec une cuisine équipée moderne, deux belles chambres avec chacune sa salle d'eau, une terrasse donnant sur une magnifique vue fermée par des baies coulissantes et un volet roulant. Les deux chambres sont climatisées ainsi que le salon. Une place de parking attitrée est vendue avec l'appartement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.56€ par mois (soit 1122.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - apoline singla vous propose : exclusitive - studio - les abymes - proximite rond point miquel vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Ou vous souhaitez acquérir votre premier bien immobilier pour y habiter ? J'ai le bien qu'il vous faut ! Ce charmant studio de 20.59 m² environ loi carrez sous les toits avec 23 m² au sol, situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété (sans ascenseur) calme et bien entretenue. Cet appartement ce loue 480 euros sans les charges avec un bail meublé de 1 an renouvelable ou avec un bail non meublé (3 / 6/9ans). Il est actuellement libre de toute occupation. Situé à 200m de l'institut universitaire de formation des maitres (iufm), transports en communs et commerces à proximité de l'appartement. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme apoline singla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ponte a pitre sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Envie d'un pied-à-terre à deux pas des plages ou d'un investissement locatif à bas-du-fort. Ce studio de 28 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine extérieure, vous offre une opportunité idéale. À seulement 700 m de la plage de bas du fort et 1,1 km de la caye d'argent, ce bien se prête aussi bien à une résidence principale, une location meublée à l'année, qu'à de la location saisonnière. Surface : 28 m² agencé comme suit : - entrée avec rangements, - pièce de vie lumineuse, - salle de bains avec wc, - kitchenette sur terrasse fermée, - terrasse couverte donnant sur jardin. Stationnement sécurisé au sein de la résidence, accès au jardin commun, résidence avec piscine extérieure, environnement calme et agréable, emplacement recherché entre mer, commerces et restaurants, à 7 km de l'aéroport. Travaux à prévoir. Projections 3d réalisées avec visuels afin d'offrir une vision claire et réaliste de l'aménagement. Prix de vente : 110 000 € (honoraires inclus) - location saisonnière (nuitée à 70 € / taux d'occupation à 60 %) revenu brut annuel estimé : 15 330 € rentabilité brute : 14 % - location meublée longue durée (750 € / mois) revenu annuel estimé : 9 000 € rentabilité brute : 8,2 % pour qui ? - investisseurs, - résidence principale, - voyageurs réguliers pour pied à terre, - jeunes actifs ou retraités souhaitant un lieu fonctionnel et bien situé. Intéressé. E ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare à bas-du-fort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 161, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1324€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pointe a pitre) johanelle flandrina entrepreneur individuel 06 50 05 77 19 - réf. 897104.

Rare et exclusif. Entre golf et marina, dans cette belle résidence entretenue et sécurisée, vous aimez vous ressourcer dans ce beau pied-à-terre avec vue directe sur les bateaux. Cet espace lumineux, ventilé et bien dimensionné, s'ouvre sur la terrasse et sa cuisine équipée. Vous savourez le calme et la tranquillité du lieu, inscrit dans un jardin exotique fleuri et judicieusement agencé et vous aimez vous rendre à pieds dans les commerces, services, restaurants et activités tous proches, sans oublier la plage à deux pas. Ses autres points forts ? . Le ravalement récent des façades, une clarté exceptionnelle, un volet roulant électrique, la climatisation et des charges très réduites. Vendu meublé. Petit pied-à-terre familial ou destiné à la location saisonnière, il est fait pour vous ! Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 968€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 435 459 - greffe de pointe a pitre) bernard vermare entrepreneur individuel 06 90 47 86 66 - réf. 895659.

En exclusivite - magnifique t3 en premiere ligne vue mer - sainte anne venez découvrir ce magnifique t3, situé au cœur d'un charmant village tropical à l'architecture créole, en bord de plage. Cet appartement lumineux et totalement climatisé vous attend pour vous offrir un cadre de vie idyllique. D'une superficie généreuse de près de 53 m² (terrasse comprise), cet appartement comprend deux chambres confortables, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un salon-séjour spacieux ouvert sur une belle terrasse. La kitchenette, entièrement équipée, facilite la préparation de repas pour profiter pleinement des douces soirées tropicales. Le domaine propose de nombreuses commodités pour agrémenter votre quotidien. Vous pourrez profiter de piscines sur place, ainsi que d'un bar et de restaurants. Pour les amateurs de sport, un terrain de tennis est à votre disposition, et les enfants auront accès à un club spécialement conçu pour eux, avec des animations variées pour les 3 à 17 ans. Sécurisé 24 heures sur 24, ce lieu de vie paisible est entouré de cocotiers, offrant un cadre parfait pour le farniente et la baignade, tout en étant protégé par la barrière de corail. Ce t3 constitue un excellent investissement, tant comme appartement de vacances que pour une location générant une forte rentabilité. De plus, il est vendu entièrement meublé et clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare & contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 160, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage h24) : 5844€ soit 487€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel 06 90 09 07 52 - réf. 894796.

Laurence werner vous propose à saint-francois, ce bel appartement de type f3 d'environ 60 m² avec mezzanine vue mer éloignée et piscine, la plage est à pied. Idéal investissement locatif. Composé d'une pièce à vivre, une cuisine us équipée et aménagée sur la terrasse couverte, deux chambres climatisées dont une avec terrasse, une mezzanine qui peut être une troisième chambre ou un bureau, une salle d'eau et wc. Tout est fermé par des volets roulets domotisés. Citerne d'eau. Aucun travaux à prévoir. Place de parking actée et place pour des visiteurs. Possibilité d'acquérir un garage fermé en plus. Résidence sécurisée et très bien entretenue, c'est un très bon investissement sur ce secteur. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait également partie. Alors, appelez moi pour une visite. Photos supplémentaires sur demandes. Laurence werner votre conseillère en immobilier prestige guadeloupe depuis plus de 11 ans. nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 892747.

Blaise de gentile, conseiller immobilier chez capifrance vous propose en exclusivité dans la commune de saint françois ce magnifique appartement de 35 m² avec une belle vue mer. Situé dans une belle résidence sécurisée avec parking privatif en bordure de plage et avec un grand choix de restaurants à quelques pas. Vous aurez le choix entre sa grande piscine à débordement sans vis à vis vers l'océan et la plage à proximité. Vous pourrez profiter aussi de son immense jardin paysager parfaitement entretenu. Réalisez vos rèves en investissant dans un bien idéalement placé ou vous pourrez profiter d'un endroit ydilique tout en ayant une rentabilité locative. Ideal pour de la location saisonnière ou de la résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter au 06 90 35 08 85 pour avoir plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 375, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2492€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 564 526 - greffe de pointe a pitre) blaise de gentile entrepreneur individuel 06 90 35 08 85 - réf. 892018.

Laurence werner vous propose à bas du fort, ce magnifique appartement de haut standing de type p6,4 / 5 chambres, spa et jacuzzi sur la terrasse et cave. Petite vue mer éloignée. Rare sur le secteur. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie. Sol en marbre, boiserie en bois rouge, plafond haussmannien, le décor est posé. Un vaste couloir avec hall d'entrée distribue les différentes pièces de vie : un salon / salle à manger lumineux de près de 53 m² donne avec deux ouvertures une côté couloir et l'autre côté cuisine très bien équipée et aménagée où l'on peut prendre son petit déjeuner. Une buanderie avec évier, salle d'eau et wc et la 5ème chambre qui a été transformée en pièce de rangement et dressing (cette partie pourrait être une dépendance pour recevoir la famille ou des amis). Côté nuit : 4 chambres dans l'appartement : deux chambres identiques avec placard se partagent une salle d'eau et un wc séparé, une suite parentale avec sa superbe salle d'eau complète en travertin, double vasque et la 4ème chambre est la partie détente avec son spa et son jacuzzi sur la terrasse. Cet appartement est aussi grand que certaine maison où vous aurez tout le confort. Il est très agréable à vivre, toutes les pièces sont climatisées ainsi que le salon / salle à manger. Vous cherchez un bel appartement de haut standing ? Celui-ci est fait pour vous. Citerne d'eau dans l'immeuble et citerne privée pour l'appartement. Cave et plusieurs places de parking pour recevoir. Proche de tout, commerces, écoles, animations, clinique de choisy et chu, des plages et synagogue à pied. Photos et renseignements complémentaires après appel téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 11 ans. / fr nombre de lots de la copropriété : 199, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(trimestrielles) : 5900€ soit 491€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 891974.

Blaise de gentile, conseiller immobilier chez capifrance vous propose ce magnifique appartement t1 de 27 m² avec une vue marina au nord et vue mer au sud. Situé dans une résidence sécurisée avec parking privatif en bordure de plage et avec un grand choix de restaurants à quelques pas. Ideal pour de la location saisonnière ou de la résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter au 06 90 35 08 85 pour avoir plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 564 526 - greffe de pointe a pitre) blaise de gentile entrepreneur individuel 06 90 35 08 85 - réf. 888717.

Je vous propose le gosier, ce grand t2 en rez-de-chaussée avec jardin privatif. Accès direct plage à pied depuis la résidence. Venez découvrir ce magnifique appartement t2 en rez de chaussée avec sa terrasse extérieure et son jardin privatif. Très agréable avec sa ventilation naturelle, sa cuisine aménagée et son cellier, un vaste salon, une chambre avec sa salle d'eau, un wc séparé, une terrasse couverte, une terrasse extérieure et un jardin arboré. Piscine et parc dans la résidence, accès direct à la plage. Résidence sécurisée avec portail motorisé. Opportunité à saisir rapidement pour une résidence principale ou investissement locatif saisonnier, meublé ou longue durée. Appelez moi pour informations et visites nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 887909.

Vous rêvez d'un havre de paix en bord de mer ? Ce magnifique appartement en rez-de-chaussée, accompagné d'un terrain de 260 m², vous attend dans le très prisé quartier de l'Anse Vinaigri au Gosier. Idéal pour un investissement ou pour y établir votre pied-à-terre familial. Un emplacement d'exception À seulement 30 mètres de la plage, profitez d'une vue imprenable sur l'océan depuis votre espace de vie. Niché dans une résidence sécurisée avec une place de parking privative, ce bien allie confort, tranquillité et praticité. Situé dans un quartier calme, il est à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun. Espaces de vie fonctionnels et lumineux Cet appartement de 4 pièces vous séduira par : Un séjour spacieux de 31 m², ouvrant sur une terrasse fermée, idéale pour des repas en plein air face à la mer. Une cuisine ouverte moderne et conviviale, bien agencée pour simplifier votre quotidien. Trois chambres, alliant confort et intimité, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et des WC séparés, parfaits pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Atouts supplémentaires Accès direct à la plage, idéal pour les amateurs de baignades et de promenades en bord de mer. Résidence bien entretenue, avec des charges maîtrisées. Quartier paisible et sécurisé, propice à la sérénité. À noter Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Pourquoi attendre ? Ce bien rare sur le secteur est une véritable opportunité. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement à fort potentiel locatif, il saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite personnalisée ! Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre rêve de vie en bord de mer. Ne laissez pas passer cette perle rare ! Nombre de lots de la copropriété : 239, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 599 152 - Greffe de POINTE A PITRE) Ismael VERDOL Entrepreneur Individuel 06 91 28 23 20 - Réf. 879985.

Le gosier - exclusif - vous souhaitez investir ou trouver votre petit nid pour plus tard ? Vous allez adorer l'emplacement de cet appartement avec accès privatif, au 1er étage d'une très belle résidence de 2006. À l'écart de l'agitation, sur le secteur de dampierre, vous appréciez de vous trouver à quelques minutes des commerces, services et transports. L'immeuble est bien entretenu et le bâtiment est sur deux niveaux (rdc et 1er). La plage de l'anse vinaigri est à deux pas. Vous bénéficiez d'une jolie surface pour le séjour et sa cuisine ouverte est propice avec son passe-plat-bar, aux réceptions des amis. Le séjour ouvre directement sur le balcon-terrasse de 15 m², avec coin repas. La vue est reposante. Le calme est total dans ce secteur. Une grande chambre, une volumineuse salle de bains et des toilettes séparées complètent la composition de ce bel appartement. Les côtés pratiques ? … une résidence avec entrée sécurisée, une place de parking, la piscine au pied de l'immeuble, des volets roulants …. Et une terrasse exceptionnelle. Je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout inclus) : 1522€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 435 459 - greffe de pointe a pitre) bernard vermare entrepreneur individuel 06 90 47 86 66 - réf. 874610.

En exclusivite sainte anne - t3 avec petite vue mer en residence il vous attend, installé au cœur d'un village tropical à l'architecture créole animé en bord de plage. Cet appartement t3 très lumineux est totalement climatisé. Il est composé d'une salle d'eau avec wc, de deux chambres, d'un salon / séjour ouvert sur la terrasse avec sa kitchenette équipée et sa vue mer ! À disposition sur place bar, restaurants, piscines, terrain de tennis, boutique, club enfants (3–17 ans), activités pour toute la famille, soins & massages, ce domaine est sécurisé 24 / 24. Avec ses cocotiers le farniente, la baignade sera paisible, vous serez protégé par la barrière de corail. Cet appartement offre de multiples options, appartement de vacances et / ou comme bien à louer avec une très forte rentabilité. Il est vendu libre de suite. C'est un coup de cœur assuré ! Je reste à votre écoute ! Nombre de lots de la copropriété : 160, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage h24) : 5839€ soit 486€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel 06 90 09 07 52 - réf. 874980.

Laurence werner vous propose à saint-francois, secteur ultra privilégié, ce bel appartement de type f2 d'environ 50 m² + une terrasse de 20 m² environ et sa vue mer panoramique, accès plage à pied. Idéal investissement locatif. Vous arrivez sur une longue terrasse et là, la vue mer à 180° vous accueille. Des canapés vous tendent les bras pour vous prélassez au soleil. Des stores sont là pour vous protégez de la pluie. J'y verrai bien un jacuzzi. Vous entrez par une terrasse couverte fermée par des volets roulants électriques et volets bois côté cuisine. C'est le "coin repas" et la cuisine américaine moderne et très bien équipée avec passe-plat sur la terrasse. Vous ouvrez des baies vitrées et vous accédez à la pièce de vie qui distribue une chambre avec placard et sa salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. La chambre est climatisée et donne côté jardin. Où que vous soyez, la vue mer ne vous quitte pas. Très pratique le fait de pouvoir fermer chaque partie de l'appartement. Il est très bien ventilé et lumineux. Tout est très bien aménagé avec des meubles de qualité, il est vendu meublé prêt à location saisonnière. Peut-être loué pour 4 personnes avec le canapé-lit dans la pièce de vie. Déjà entre les mains de deux conciergeries. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises que cela soit pour vous ou faire du locatif. Accès à pied à une plage privée avec restaurant et animations. Résidence sécurisée et très bien entretenue. Place de parking actée et plusieurs places de parking pour recevoir. Citerne d'eau de ville pour les coupures d'eau. Proche de tout, commerces, animations et plages. C'est encore un magnifique appartement que je vous propose, alors venez le visiter. Photos supplémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier prestige guadeloupe depuis 11 ans. nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 873251.

Nouveaute – capifrance emmanuel maizière vous propose, au sein d'une petite résidence de 6 lots, un appartement, lot 01, de type t3 en rdc de 75.50 m² avec terrasse privative. La résidence paradis caraibe est située au-dessus de la route touristique de saint françois. Secteur résidentiel privilégié à 1.5 km de la plage des raisins clairs et à 840 m de la plage du manganao. Il s'agit historiquement d'une immense villa d'architecte avec vue mer qui a été entièrement réaménagée et rénovée (plomberie, électricité, sols, murs, ouverture,. ) afin de vous proposer 6 appartements aux finitions soignées et aux volumes généreux. Chaque appartement a été entièrement rénové avec goût quant au choix des revêtements de sol (carrelage style travertin), des éclairages (faux plafond avec spot encastrés) ou des aménagements des salles d'eau. Vous bénéficiez ainsi pour cet appartement t3 de 2 chambres climatisées et de deux salles d'eau avec douche et wc, d'un grand espace séjour / cuisine de 37 m² (cuisine non fournie) ouvrant sur un espace deck (30 m²) prolongé par un jardinet (10 m²) clos. Vous disposez d'un espace de parking dédié, d'un portail sécurisant l'accès à la résidence et d'un espace commun avec piscine3x6 m avec plage deck bois (réalisation pour septembre 2024), d'une citerne d'eau bac tampon sur le réseau pour pallier aux coupures d'eau et d'un box individuel maçonné pour stockage. Plusieurs appartements sont disponibles, en rdc ou au 1er étage, pour des surfaces de 75.50 m² à 103.90 m², et des prix de vente fai de 280 000 à 345 000 € fai. Que vous recherchiez votre résidence principale, votre résidence secondaire ou à faire un investissement locatif, n'hésitez pas à prendre contact. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 783 222 - greffe de pointe a pitre) emmanuel maizière entrepreneur individuel 06 90 63 90 80 - réf. 868274.