Appartement avec jardin à vendre à Marseille (13000)

Orpi vend en EXCLUSIVITE, Marseille 13011, secteur les Camoins. Dans une résidence de très bon standing, nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement de type 2, composé d'un espace séjour / cuisine, une chambre, salle de douche et WC séparé. Vous profiterez d'un espace extérieur avec terrasse et jardin d'une surface de 63 m². Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants électriques. Un garage en sous-sol est disponible en sus. De plus, vous aurez l'accès à la piscine de la résidence. Au calme absolu, vous serez proche de toutes commodités. Référence agence : 2220.

Exclusivite - orpi- a la vente - t2 - rez-de-jardin - construit 2023 - place privee- sans vis-a-vis - saint tronc - 13010 orpi vous propose à la vente, dans une résidence neuve, tout juste livrée en 2023, ce charmant t2 en rez-de-jardin, aux normes pmr. Dans le secteur convoité de saint tronc, nous vous proposons d'acquérir ce bien jamais habité, aux dernières normes environnementales. L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine, d'une grande chambre, donnant tous deux sur le jardin, sans aucun vis-à-vis. Le jardin peut être aménagé selon vos envies vous disposez également d'une salle d'eau spacieuse avec sa douche à l'italienne et son wc. La résidence vous assure de faibles charges, un bâtiment basse consommation ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol incluse. Cet appartement n'attend plus que son heureux proprietaire ! Référence agence : 3068.

T4 de 82 m² avec terrasse plein sud + piscine – Résidence sécurisée Campagne Beaupré (Marseille 14ᵉ, limite immédiate Château Gombert, cadastrée LE MERLAN) Dans le quartier résidentiel calme et verdoyant de Campagne Beaupré, à la limite de Château Gombert, découvrez ce superbe T4 de 82 m² situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence Bouygues de 2008, moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. Un véritable havre de paix au cœur de Marseille, dans une copropriété à taille humaine de seulement 33 appartements répartis sur 3 bâtiments modernes de 2 étages. Le secteur Campagne Beaupré est recherché pour son calme, son environnement arboré et sa qualité de vie. Ancienne zone de bastides provençales transformée en quartier résidentiel récent, il combine le charme de la campagne et la proximité de la ville. On y trouve à moins de 5 minutes : les accès L2, A7 et A507, écoles, collège, commerces de proximité, et les collines accessibles à pied pour la randonnée ou le VTT vers le massif de l'étoile. Un cadre idéal pour familles, télétravailleurs ou amateurs de nature souhaitant rester proches des commodités et du technopôle de Château Gombert. Entrée avec grand placard et buanderie (chauffe-eau 200 L neuf) 3 chambres de 12,10 et 9 m² avec rangements 2 Dressings séparé de 3 m² Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et double vasque et luminothérapie Séjour cuisine climatisé au SUD, intimiste et lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte équipée Terrasse plein sud de 15 m², sans vis-à-vis, vue dégagée sur la nature Classe énergétique B Confort assuré par la climatisation réversible, les volets roulants électriques dans le séjour et le double vitrage PVC. Grande piscine privée entourée de verdure (ouverte de juin à septembre) Local à vélos sécurisé Place de parking privative numérotée incluse En option : garage / box fermé de 15 m² en sous-sol accessible via ascenseur direct La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4560.

Beau T2 en rez-de-jardin Coeur du 6ème arrondissement Calme absolu Entièrement rénové Situé entre la rue de Lodi et la place Notre-Dame du Mont, dans un quartier prisé et vivant du 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement de type T2 en rez-de-jardin se niche au sein d'un petit immeuble ' trois fenêtres marseillais 'entièrement rénové des caves jusqu'à la toiture. Traversant Nord-Sud et bénéficiant d'un calme absolu, ce bien offre un cadre de vie rare et recherché en plein centre-ville. Il se compose de : Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur un jardin arboré de 45,42 m²; Deux abris de jardin (6,64 m² et 6,07 m²) offrant de multiples possibilités d'usage (atelier, rangement, espace détente) ; Une grande salle d'eau moderne; WC indépendants; Une belle cave de 15,12 m², accessible directement depuis le séjour par un escalier en colimaçon; Une seconde cave indépendante, pratique et complémentaire. L'appartement a été entièrement rénové avec goût en intégrant des matériaux et équipements contemporains. Performances énergétiques : DPE C Taxe foncière : 709 EUR Charges mensuelles : 150 EUR La copropriété est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (métro, bus) et des accès autoroutiers, ce bien est un véritable havre de paix en plein coeur du 6ème arrondissement. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! CONTACT : 06 21 68 47 61.

Orpi vous propose à la vente ce charmant appartement dans le quartier de Sainte-Marguerite au sein d'un lotissement fermé. Situé au sein d'un lotissement fermé, au calme, dans un château, cet appartement de 42,09 m² loi carrez, 52,07 m² habitable bénéficiant du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond se compose : D'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre à l'étage. La copropriété dispose d'un spacieux jardin partagé. Charges : 93€ par mois. Référence agence : 855.

À vendre, Marseille 12ème, secteur Beaumont, proche école Hamaskaine; Découvrez ce bas de villa de 82 m² plein de charme et son petit jardin idéal pour les belles journées ensoleillées. Composé d'un séjour, une grande cuisine indépendante, deux grandes chambres, un dressing, un wc independant et une salle de bain. l'état général intérieur est bon. L'appartement est ensoleillé et bénéficie de grandes ouvertures. Le jardin de 50 m² possède une terrasse agréable et une jolie pergola avec sa vigne ainsi qu'un garage. Situé dans une toute petite copropriété de 5 lots, les charges sont très faibles. Proche bus et commodités. Mandat N1695 D. Référence agence : 1695.

Era Immobilier Marseille vous propose à la vente en un superbe appartement de 4 pièces de 92 m² situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 2007. Bâtiment bien entretenu et sécurisé qui se situe quartier de Pont de Vivaux / Saint tronc. Ce beau 4 pièces se compose d'un hall d'entré avec rangements, d'une grande pièce à vivre très agréable de 40 m² avec une cuisine très fonctionnelle, ouverte et toute équipée. Cette belle pièce de vie donne sur une terrasse de 13 m² exposée Sud Est, coté cour donc au calme absolu, avec ne vue dégagée sur jardins, stade vélodrome et collines. Le coté nuit est séparé d'une porte et se compose de 3 chambres dont deux donnant directement sur la terrasse avec des portes fenêtres et une avec la même exposition mais dans le prolongement de la terrasse. Chacune des chambres disposent de leur placard de rangement. On y trouve un dégagement avec un grand placard de rangement, toujours pratique, une salle d'eau fonctionnelle et d'un wc indépendant. Proche de toutes commodités, accès autoroutier, commerces de proximités, grande surface, écoles. 2 garages situées au sous-sol peuvent être également vendu avec l'appartement. Charges très raisonnables ! 135 € / mois qui comprennent l'air conditionné, l'eau froide, l'ascenseur, le ménage. À voir rapidement ! Bien en copropriété Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1626.00 euros.

Era adequat vous propose ce véritable havre de paix, un appartement de type 4 de 78 m², situé dans le secteur de st tronc, à proximité des axes routiers, écoles et commodités il se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur les collines. Ce bien propose également plusieurs placards, et une buanderie. Une salle d'eau avec wc séparés. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infirmations ou visites ! Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes copropriété de 1045 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3976.00 euros.

Votre agence ORPI vous présente a la vente dans une résidence fermée avec piscine et terrain de tennis Appartement traversant et lumineux de 69 m² au calme compose d un vaste séjour climatise de 28 m² ouvrant sur une terrasse de plein pied sans vis a vis d une cuisine ouverte avec loggia fermée, deux chambres dont une de 14,5 m², d une salle de bain avec wc Nombreux rangements cave et stationnement libre dans la résidence Proche des écoles et transports et commerces. Référence agence : 856.

Era adequat immobilier vous propose en exclusivité à la vente un appartement t4 de 63 m² traversant et lumineux avec balcon et cave. Secteur romain rolland / st tronc, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et des axes autoroutiers. Cet appartement situé au 4ème étage est composé d'un séjour exposé sud s'ouvrant sur un balcon d'environ 8 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une loggia. On retrouve une première chambre avec accès sur le balcon également. Pour le coin nuit, vous retrouverez 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Travaux de rafraichissement à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Idéal pour un investissement locatif ou une rp à moindre coût les charges de copropriété sont de 150 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, le fonds de travaux loi alur, et les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 1010 euros / an. + balcon exposé sud. Lumineux. Traversant. Double vitrage. Calme. Très bon rapport locatif. Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes copropriété de 300 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Era immobilier marseille 10ème vous propose en exclusivite dans le quartier recherché de menpenti, au coeur du 10èmearrondissement de marseille, cet appartement traversant de 86 m² séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel, un coin nuit avec 3 chambres et sa grande terrasse de 16 m² donnant sur une belle pièce de vie exposé plein sud, il bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée et offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé dans une copropriété récente bien entretenue, il offre un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville et des grands axes de circulation. Un box est compris dans le prix honoraires charge vendeur. Transaction - location - gestion - estimation « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros.

LE JARDIN D'HATOS Au cœur du boulevard de la Comtesse, dans le quartier recherché de Saint-Julien, découvrez un appartement en rez-de-jardin qui respire le calme et la lumière. Son grand salon s’ouvre vers l’extérieur et invite aux instants partagés, tandis que la cuisine conviviale devient le théâtre des plus beaux moments de vie. Les deux chambres, douces, offrent chacune un cocon paisible. Avec son jardin plein sud qui s’illumine du matin au soir, la résidence complète l’harmonie avec une piscine étincelante et des courts de tennis pour une douceur de vivre au quotidien. Laissez vous séduire par ses belles prestations et ses jolies finitions qui vous permettront de poser vos valises et d'y passer des moments chaleureux. notre coup de coeur son jardin et sa terrasse de soixante dix m² ! Un lieu rare, où la sérénité rencontre l’art de vivre.

À vendre en exclusivité Immeuble de rapport en pleine propriété situé dans le quartier de Saint-Marcel, à deux pas de La Valentine. Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. L'immeuble est en bon état général. La toiture et l'isolation ont été refaites. Plusieurs lots ont déjà bénéficié de travaux de rénovation, notamment le local commercial en rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement en étage entièrement rénové. Il se compose d'un local commercial occupé, de plusieurs appartements de type T3, T4 et studio, avec pour certains des extérieurs privatifs très agréables comme une terrasse, un jardinet ou une loggia. Deux logements sont actuellement libres, offrant des possibilités immédiates pour de la location ou une revente à l'unité. Le bien présente un potentiel d'exploitation locative très intéressant et offre également une réelle opportunité de valorisation à la revente. La création d'une copropriété est envisageable, ce qui permettrait la vente séparée des appartements. Le zonage autorise l'usage mixte résidentiel et commercial, avec des possibilités d'aménagement sous réserve des règles d'urbanisme. Produit rare dans ce secteur recherché, avec fort potentiel. Dossier complet et visite disponibles sur demande. DPE en cours Référence agence : 2050.

Le jardin secret - appartement t3 de 70 m² - jardin - 13011 llinares immobilier vous propose : le jardin secret, un superbe appartement t3 de 70 m² en rez-de-jardin, alliant confort moderne et authenticité, niché dans le quartier recherché des camoins. Sa distribution fonctionnelle et sa belle luminosité en font un lieu de vie agréable. Un jardin de 108 m², véritable écrin de verdure, s’accompagne d’une cour intérieure de 13 m², offrant plusieurs espaces extérieurs pour savourer pleinement les beaux jours. Entièrement climatisé, ce bien rare dégage un charme unique et une atmosphère chaleureuse où l’on se sent immédiatement chez soi. Dans un secteur prisé, il constitue une opportunité exceptionnelle pour qui souhaite conjuguer qualité de vie et proximité avec toutes les commodités. Dl / contact kevin hugon : 06 50 00 85 94 rcp 64122119 / adc 1310 2024 000.001. 87 - pas de procédure en cours - taxe foncière : 1761euros / an - honoraires inclus de 4,3% à la charge du vendeur - classe énergie c classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 720euros et 1040euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13011 - t3 de 70 m² - 13011 marseille camoins.

Bonneveine - Marseille 8 T3 de 63,95 m² LC avec Terrasse et Jardin de 90 m² environ, au Calme. À proximité des plages du Prado, ce bel appartement, exposé Sud, Est et Ouest, se situe au sein d'une résidence récente (2011), sécurisée et très bien entretenue. Il offre une entrée avec placard, un lumineux séjour avec cuisine aménagée de 28 m², 2 chambres avec placards aménagés (9,10 m² et 11,80 m²), une jolie salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. La pièce de vie ouvre sur une belle terrasse en angle de 50 m², exposée Sud et Ouest, et prolongée par un petit jardin de 40 m² environ. Possibilité d'acquérir, en sus du prix affiché, un box fermé (avec prise électrique) au prix de 20 000 euros. Les charges de copropriété sont de 140 euros par mois environ (ascenseur, syndic, entretien, eau froide, etc. ). La taxe foncière est de 1 689 euros. Autres prestations : visiophone, fenêtres en double vitrage, volets roulants manuels, chauffage individuel par climatisation réversible, fibre optique, arrosage automatique. À proximité : Commerces, plages du Prado, bus, établissements scolaires. Contact : Sabine FERRATO 06 24 18 25 20.

Résidence « le belvedere », rue nicole zemmour 13009. La résidence est située dans un cadre privilégié, proche des collines et au cœur du redon. Elle bénéficie de la proximité du parc national des calanques tout en bénéficiant d'un accès facilité à toutes les commodités. La résidence est sécurisée et le stationnement est libre à l'intérieur. Venez découvrir ce bel appartement de t5 de 97.65 m² loi carrez et d'un jardin de 93.12 m² en rez de jardin. Il se comporte d'un séjour de plus de 19 m² et une cuisine de 9 m², le tout pouvant s'ouvrir pour faire une grande pièce a vivre accessible sur le jardin. Côté nuit, 4 chambres, une sdb, une salle d'eau, dressing et d'un wc séparé. Son prix : 339 100€ possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 20 000€ (selon disponibilités). Parking collectif sécurisé excellent rapport qualité / prix. Charges previsionnelles 4905€ (charges communes, eau froide compris et chauffage réversible) taxe foncière 1843€. Classe énergie : b / classe climat : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 989€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 45 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée à compter de la date de parution jusqu'au 12 janvier 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : naïma chaibedraa 06 12 63 59 93 les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

13009 Limite 13008 Faubourg Michelet A Vendre Superbe rez-de-jardin T3 avec terrasse et jardin – Garage Dans une résidence récente et sécurisée de 2010, découvrez ce magnifique appartement de Type 3 en rez-de-jardin, situé dans le secteur recherché du 9ᵉ arrondissement de Marseille. D'une surface de 67 m², il se compose d'un séjour lumineux de 25 m² ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine moderne, Possibilité Cuisine US, de deux chambres dont une de plus de 12 m², d'une salle de bains, WC séparé et de nombreux rangements. Son véritable atout : un superbe espace extérieur privatif, comprenant une terrasse de 36 m² et un jardin de 30 m², idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'appartement offre de belles prestations et bénéficie d'un garage en sous-sol pour plus de confort. Dans les charges sont compris : Chauffage et Climatisation, eau froide et chaude, entretien parties communes et jardin Idéalement situé sur le boulevard Michelet, vous profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 591334 ).

Nous vous proposons à Marseille 13013, technopôle de Château-Gombert, dans une résidence calme et sécurisée, un spacieux appartement T4 en duplex de 87 m², en dernier étage. Au premier niveau, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur 2 terrasses, de 50 m² et 20 m², exposées Sud-Ouest et proposant une vue panoramique, ainsi que 2 chambres, une salle de bains et toilettes séparées. Au niveau supérieur se trouve une vaste chambre, ainsi qu'un espace bureau. L'appartement dispose d'un garage en sous-sol, et d'une place de parking privative. Il se situe au calme, mais proche de toutes commodités : école, crèche, parc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 197 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

Proximité quartier endoume - marseille 13007 - appartement type 1 rez-de-jardin avec terrasse à vendre en exclusivite par les agences plaza marseille centre rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : ce charmant appartement de type 1 de 25 m², situé en rez-de-jardin dans un environnement calme et recherché, à proximité du vallon des auffes et de la corniche. Ce bien offre une grande hauteur sous plafond, permettant la création d'une mezzanine pour optimiser l'espace. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc, et d'un bel espace extérieur privatif. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Les + : hauteur sous plafond avec potentiel mezzanine terrasse petite copropriété au calme emplacement recherché (endoume, plages, commerces) à visiter rapidement. Ref : 10583rrv21 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 120.00 euros.

Votre agence ERA VP IMMO vous propose à deux pas des docks de la Joliette et de l'hôpital Européen, cet appartement de type 3 d'une superficie de 63 m²d'un immeuble de bel facture. Il est doté d'un grand hall d'entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec parquet au sol donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, et toilette séparée. Pour votre confort, il dispose du climatisation reversible, porte blindée et alarme. Le chauffage collectif et les charges comprennent eaux eaux chaude et chauffage. Chose rare dans le secteur un garage privée en sous-sol facilitera votre stationnement. Prix : 207 000€ honoraires charges vendeurs Charges : 200€ / mois Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Dans une résidence calme et verdoyante, au coeur d'une bastide rénovée pleine de charme, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 89 m². Au rez-de-chaussée, il offre une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant sur une terrasse généreuse de 23 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Au même niveau, une chambre confortable et une salle de bain complètent ce premier espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau. Le bien comprend également un garage en sous-sol. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément. Idéalement situé à deux pas du village, proche des commerces, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et la L2 à proximité, cet appartement atypique allie charme, confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 140 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1642.00 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.

Orpi- a la vente - appartement de type 3 de 80 m² - ancien hotel particulier - renove- parc- calme- caillols - 13011 / 13012 marseille orpi vous propose à la vente, cet appartement de type3 en dernier étage d'un ancien hôtel particulier datant de 1900, plein de charme, au fond d'un impasse très calme, avec un grand parc de plus de 4000 m² à jouissance exclusive des propriétaires et un stationnement libre dans l'enceinte de la bâtisse (seulement 9 copropriétaires). Le bien dispose d'un vaste séjour très lumineux grâce à son exposition, avec cuisine rénovée, une salle d'eau avec un wc indépendant, deux belles chambres et une 3e en mezzanine charges comprenant : eau froide, communs, entretien des espaces verts, électricité parties communes. Le bien a été intégralement rénové en 2023 savant mélange de modernité et charme : toutes les pièces sont équipées de double vitrage, de climatisation et de volets électriques pour la vente. Cet appartement est à proximité des axes autoroutiers, du terminus du tramway des caillols, des écoles et des commerces. Un très grand box est aussi a votre disposition vous n'aurez qu'a poser vos valises ! Référence agence : 3005.

L'HOTEL PARTICULIER - Duplex T3 de 103 m² + Jardin - 13008 Llinares immobilier vous propose : L'HOTEL PARTICULIER, un duplex d’exception de 103 m² (loi Carrez), situé dans une élégante maison de maître entièrement repensée, au cœur du très prisé Carré d’Or, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, square Monticelli. Ce lieu unique a été transformé avec raffinement pour accueillir trois logements intimistes, mêlant le cachet de l’ancien à tout le confort contemporain. Occupant le rez-de-jardin, ce bien d’architecte se vit comme une véritable maison. Il offre un vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres toute hauteur et sublimé par de superbes hauteurs sous plafond. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge naturellement le séjour et donne accès direct à un jardin privé avec abri de rangement. À l’étage inférieur, vous découvrirez deux spacieuses suites parentales dotées de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. La première, d’environ 19 m², comprend une salle de bains privative, des placards sur mesure et des wc indépendants. La seconde, d’environ 15 m², bénéficie d’un grand dressing, d’une buanderie et d’une salle de bains attenante. De nombreux rangements viennent compléter les prestations, conçu avec des matériaux haut de gamme : climatisation gainable réversible, double vitrage, parquet massif, finitions soignées. À quelques pas des commerces, des écoles, et des principaux axes routiers et autoroutiers. Rare, il bénéficie d’un emplacement d’exception. Aucune charge de copropriété. Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : 3 lots - Procédures en cours : nc - Taxe foncière : 3063euros / an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 1830euros et 2530euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre duplex T3 de 103 m² + Jardin - 13008 Marseille.

Era immobilier marseille 10ème vous propose à la vente ce bel appartement t2 de 50 m² à deux pas de l'avenue de la timone avec sa grande terrasse sans vis à vis et vue sur la bonne mère, situé au 8eme et dernier étage, ce logement très lumineux est composé d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine ouverte donnant tous deux sur une belle terrasse, une salle d'eau / buanderie ainsi que sa chambre avec son balcon aucun travaux n'est à prévoir copropriété bien entretenue appartement lumineux proches des écoles, commerces et commodités ainsi que des axes routiers. Place de parking disponible en sus charges : 170€ (eau froide, ascenseur, entretien des communs, honoraire syndic) honoraires charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans le quartier prisé de Marseille, Bouches-du-Rhône. Niché dans un immeuble moderne, ce bien neuf de 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et son salon lumineux, cet appartement est un véritable havre de paix. Profitez de moments de détente sur la vaste terrasse, ou explorez le jardin privé qui vous invite à vous ressourcer en plein air. Les commodités ne manquent pas avec un ascenseur pour un accès facile, ainsi que des options de stationnement pratiques comprenant un parking intérieur et extérieur. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement confortable et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000.