Vente appartement Marseille (13000)

Claryka immobilier vous propose a la vente au coeur du 8 eme arrondissement de Marseille, Place delibes, un tres bel appartement de type 2 d'une superficie de 61 m² situé au troisième étage d 'un immeuble de style hausmanien. Il se compose d'une vaste entrée qui dessert un sejour salon lumineux, une cuisine semi équipée indépendante, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et un toilette indépendant. Les pièces principales de l'appartement bénéficie d'une belle luminosité de par leur exposition à l'ouest et d'une vue dégagée sur le boulevard Perier. L'appartement a até rénové tout en gardant le charme de l'ancien, cheminée, moulures, tres belle hauteur sous plafond, pour un confort optimal l'appartement est équipée de doubles vitrages. Une chambre de bonne situé au 4eme et dernier étage complète le bien. Emplacement idéal, proche des commerces, des écoles, des transports dans un quartier très recherché. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

À VENDRE T2 Traversant de 42 m² en Plein Coeur du Panier  Emplacement de choix  Situé en plein coeur du Panier, dans un immeuble de caractère de seulement 4 lots, cet appartement traversant de 42 m² offre un cadre de vie authentique et vivant, à deux pas du Vieux-Port et des commodités.  Un bien lumineux avec un fort potentielDoté d'un grand séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau, il se distingue par sa luminosité et ses volumes bien répartis. De plus, il offre la possibilité de réaménager l'espace en agrandissant le séjour et en repositionnant la chambre pour un agencement encore plus optimisé.  Les atouts du bien :  Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, Petite copropriété bien entretenue (4 lots), sans travaux à prévoir, Beaux volumes avec possibilité de réaménagement, Quartier historique et dynamique, à proximité immédiate des commerces et du Vieux-Port.  Honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 1.

En exclusivité, au cœur du très prisé Boulevard Périer, à deux pas de la place Delibes, découvrez ce superbe appartement de 79,86 m² LC, alliant cachet et élégance. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence de standing Le Californie, ce bien rare séduit dès l’entrée par son atmosphère raffinée. Son agencement en étoile assure une circulation fluide et harmonieuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un magnifique parquet en chêne massif. L’espace de vie lumineux se compose d’un beau séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées sud-est, ouvrant sur un balconnet. La cuisine indépendante et fonctionnelle est agrémentée d’une loggia attenante. Côté nuit, deux chambres confortables offrent un cadre paisible, accompagnées d’une salle de bain, d’un WC indépendant avec lave-mains et d’un dressing. Idéalement situé dans un environnement privilégié, cet appartement vous garantit une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Une cave saine complète ce bien. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 78 - Pas de procédure en cours Charges mensuelles env. : 225 euros, comprenant le chauffage, l’eau froide, l’entretien des parties communes et le concierge. Taxe foncière : 2345 euros DPE D réalisé le 27 mars 2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1070 et 1510 par an (référence 2021,2022, 2023). Contact : Johanna Oziel Malka - 06 78 13 18 04 Carte T n : CPI 13102022000000147 - 917 830 135 RCS Marseille Mandat numéro 23 – Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

À VENDRE Appartement 3 Pièces de 75 m² Vue Église St-Laurent & Proximité Vieux-Port Emplacement d'exception : à seulement quelques pas du Vieux-Port, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur l'église Saint-Laurent. Niché dans une copropriété bien entretenue, il séduit par sa luminosité et son fort potentiel. Un espace de vie à façonner selon vos envies ! Avec quelques travaux de modernisation, cet appartement deviendra un véritable cocon sur-mesure. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel permettent d'imaginer un intérieur à votre image. Les atouts du bien : Un séjour spacieux et lumineux avec salle à manger, Deux chambres confortables, Une cuisine séparée, Une salle d'eau, Double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique, Climatisation et chauffage individuel au gaz. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité rare dans ce secteur recherché ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. 1.

L'agence Orpi vous présente à proximité du Parc Longchamp, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété au calme, ce grand appartement traversant sans-vis-à-vis de type 3 de 92 m² (80 m² Carrez) avec véranda de 10 m² et vue dégagée. Ayant gardé le cachet de l'ancien avec moulures, cheminée en marbre et lustres Art Déco, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie de 30 m², d'une cuisine indépendante équipée avec grands placards de rangement, le tout donnant sur une véranda, de deux chambres dont une de 18 m² avec grands placards, d'un petit dressing, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Double vitrage. Isolation des plafonds. Chaudière individuelle au gaz. Une très grande cave de 16 m² vient compléter ce bien. Charges mensuelles : 100 euros Taxe foncière : 1250 euros A visiter sans tarder ! Référence agence : 781.

À la vente ce superbe appartement de 2 pièces avec terrasse et vue dégagée, situé au sein d'une résidence récente de 2016. Vous êtes à proximité immédiate à pied de toutes les commodités (intermarché, opticien, boulangerie etc. ). Entierement renove. Ce bien dispose d'un séjour et cuisine entièrement équipée, une grande terrasse vue dégagée et couché de soleil, une belle chambre et de nombreux rangements, une salle de bain et un wc indépendant. À visiter rapidement ! Référence agence : 2883.

Duplex Mazargues avec Toit Terrasse, garage et stationnement privé L’Immobilière Valora a le plaisir de vous présenter ce magnifique Duplex de 126 m² situé A Mazargues, avec garage et stationnement. Environnement : Quartier très recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Appartement : Duplex T4 de 126 m², situé dans un cadre paisible et ensoleillé. Vous serez séduit par ses atouts, notamment une terrasse de plus de 20 m² et un toit terrasse de 60 m² exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. L'intérieur de l'appartement a été entièrement rénové avec goût. Vous découvrirez un grand séjour lumineux de 35 m², qui s'ouvre sur un balcon de 20 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine spacieuse de plus de 15 m² est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche, d'une baignoire avec double vasque, et d’un WC séparé. Un escalier en colimaçon vous mènera aux toit terrasse de 60 m², véritable espace de détente et de convivialité. De plus, cet appartement dispose d’un grand garage, d’une cave, et d’une place de parking privative réservée dans la copropriété. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu alliant charme, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Pour plus d'informations, contactez-moi ! Michel Castaldi 06 14 61 61 62 Agent commercial immatriculé RSAC 509 163 341 Bien en copropriété : 21 lots Charges : 350 (mensuel) euros Taxe foncière : 2871euros Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0 SBH SARL à associé unique au capital de 1 000euros - Siège social 3 rue Jean Mermoz 13008 Marseille. RCS Marseille N° 811 723 121 – Carte Professionnelle CPI 1310 2018 000 038 866 délivrée par la CCI de Marseille RCP ALLIANZ.

Marseille 5°, proche du Boulevard Chave, dans un immeuble ancien, appartement de type 3 au premier étage comprenant un salon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains. L'appartement est vendu avec une petite chambre de bonne et une cave. Travaux à prévoir. Proche de tous commerces. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

Appartement t4 – 79,2 m² – résidence sécurisée et bien entretenue au chemin de sainte marthe. Situé au 2ᵉ étage sur 6 d'une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 79,2 m² loi carrez offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités : transports en commun, supermarchés et accès autoroutiers. L'entrée dessert un dressing, une cuisine donnant sur un balcon, ainsi qu'un séjour lumineux avec espace buanderie, ouvrant sur ce même balcon. Une salle à manger, pouvant être transformée en troisième chambre, complète cet espace de vie. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec un grand rangement, d'une salle de douche moderne, d'un wc indépendant et d'un second dressing. Le chauffage est collectif par radiateurs. Une place de parking privative accompagne ce bien. La taxe foncière s'élève à 1 724 €. Un bien idéal pour une famille ou un investissement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Nombre de lots de la copropriété : 262, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage entretien frais courant) : 2784€ soit 232€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie chantal martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°814 598 157 greffe de marseille 5eme arrondissement) 06 24 39 03 82 (réf. 581657 ).

Vente appartement T4 - 3e étage - Copropriété sécurisée avec gardien - Rendement locatif de 6,5% Situé dans une copropriété calme et sécurisée avec gardien, cet appartement de type 4 est idéal pour un investissement locatif. Actuellement occupé par un locataire, il génère un rendement de 6,5%, offrant ainsi une excellente rentabilité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un balcon exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil, ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement. L'immeuble est situé au 3e étage d'une résidence avec un espace vert, offrant un cadre agréable et paisible. La copropriété est sécurisée, avec un gardien pour plus de tranquillité. Cet appartement représente une opportunité parfaite pour un investissement immobilier rentable. À visiter sans tarder ! Philippe Soyeux : 06 34 28 41 37.

Marseille 8 rue Paradis L'agence Laforêt vous propose ce bien rare sur le carré d'or Bel appartement de type 4 de 128 m² avec belle terrasse dernier étage Se compose d'un grand séjour et ses 3 chambres dont une suite parentale et ses multiples rangements ainsi que la clim Ce bien offre un cadre citadin dans une copropriété bien entretenue de 1970 dans le confort contemporain Taxe foncière : 3700 euros Charges Mensuelles : 340 euros Classe énergie : D/D Veuillez contacter Mr Delhomme David au 06 19 62 09 43 RSAC / 7489 811 618 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Situé dans un environnement sécurisé, dans un petit immeuble de la résidence de l'allée des pins, très bel appartement de type t3 / 4 de 81,21 m² lc + balcon et place de parking privative.  cet appartement aux beaux volumes et au goût du jour comprend une entrée indépendante avec dressing, une très belle pièce à vivre et une salle-à-manger (possibilité 3ième chambre ), une cuisine séparée équipée et meublée le tout ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud  la partie nuit offre deux belles chambres, des rangements, une salle-de-bain et un wc indépendant. Pour votre confort de vie il dispose de nombreux rangements, une cave et une place de parking privée. À saisir rapidement ! Nbr de lots : 800 - charges / an : 4001,48 € toutes comprises (l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien de la résidence, le service de gardiennage) - agent co no 850 503 228  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bc immobilier.

Rome - noailles - marseille 13001 - appartement t2 46 m² a vendre par les agences plaza marseille centre lynda de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : découvrez ce bel appartement t2 de 46 m², idéalement situé à proximité des commerces, du tram et du métro, facilitant ainsi tous vos déplacements. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine attenante semi-ouverte, d'une chambre avec accès à un petit balcon de 3 m² au calme, d'une salle d'eau avec wc bien aménagée. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : mazargues, proche cabot, rue de l'horticulture. Dans un petit immeuble de 2013 avec ascenseur, joli t2 en dernier étage sur 4 de 40 m² ouvert sur une terrasse plein ciel de 10 m² offrant une jolie vue mer dégagée. Il se compose d'un vaste séjour cuisine de 23 m² avec une cuisine équipée. La chambre de 11 m² munie d'un placard s'ouvre sur la terrasse. Salle d'eau, avec wc. Résidence fermée. Box ferme en sous-sol inclus dans la résidence fermée. Charges 99€ / mois taxe foncière 1242€. Bien vendu loué avec un loyer de 800€ / mois charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Prado / herriot - marseille 13008 - beau t3 lumineux de 63 m² avec terrasse et possibilité d'acquérir un garage ferme. Votre agence stéphane plaza marseille 8 - paradis vous présente : dans une résidence de bon standing de 2007, un bel appartement lumineux et climatisé de type 3 d'une superficie de 63 m², composé d'une entrée / séjour de 23 m², une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains et un wc. Le salon et la cuisine sont prolongés par une agréable terrasse exposée sud / est de 16 m². L'emplacement, idéal et recherché à deux pas du rond point du prado, est proche de toutes commodités : commerces, transports en commun, métro rond point, accès autoroutiers, plages du prado à 20mns à pied, parcs, écoles publiques et privées, lycées et collèges. Vous avez la possibilité d'acquérir en sus un box dans la résidence ! Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - contact visites et renseignements : michel : 06 19 01 36 52 midourian@stephaneplazaimmobilier.com michel dourian (ei) agent commercial - numéro rsac : 327 964 110 -.

Sur le secteur de la Blancarde, appartement traversant T3 de 66 m² avec 2 balcons au 2e étages / 8 avec ascenseur dans un immeuble des années 70. Classe energ : C Honoraires charge vendeurs.

Votre agence Era VP Immo vous présente en exclusivité sur le secteur de Saint Barthélemy, dans une résidence récente de 2003 arborée, fermée, sécurisée avec piscine Ce bel appartement Type 2 d'environ d'environ 44 m² et bénéficiant d'un jardin de 38 m² exposée Ouest. Actuellement loué par un locataire sérieux ce deux pièces saura vous plaire avec son espace cuisine et salon d'une surface de 24 m² donnant sur un jardin ensoleillée sans vis à vis, sa salle de bains aménagée, ses toilettes indépendant et sa chambre avec placard. Pour votre confort vous bénéficiez d'une place de parking privée. Proximité immédiate transport écoles commerces Coup de coeur assuré ! Prix : 105 000€ Honoraires Charges Vendeur Charges : 110€ / mois Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Situé dans le 9e arrondissement de Marseille (13009), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et authentique. Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, il bénéficie d'une excellente accessibilité. Idéalement localisé, ce bien ravira les acheteurs en quête d'une atmosphère chaleureuse et d'un quartier vivant. Ce charmant appartement traversant de 72 m², se niche au 3ème étage et offre une vue dégagée. Il comprend 2 chambres confortables, un séjour lumineux accédant à un balcon, une cuisine équipée donnant sur une loggia, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pratique, des rangements bien agencés y sont présents. De plus, une place de parking et une cave sont inclus. L'intérieur de cet appartement à Marseille 9e Arrondissement est à la fois fonctionnel et convivial. Son hall d'entrée accueillante mène aux chambres spacieuses. La pièce de vie, baignée de lumière, constitue un espace de détente idéal. La cuisine équipée et la loggia offrent des espaces propices à la convivialité. Enfin, la salle d'eau et les toilettes séparés ajoutent au confort quotidien de ses habitants. Ce bien est une opportunité rare à saisir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali PRUNETA, Tél. : 06 17 76 17 38, E-mail : magali.pruneta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 831 007 315.

À vendre, superbe appartement T4 situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu des années 70, dans le secteur prisé de Chartreux / Chutes-Lavie. Un emplacement idéal 7 minutes à pied du métro Chartreux, offrant un accès rapide aux transports, 13 minutes du Parc Longchamp, un véritable havre de paix avec ses jardins, fontaines et espaces verts, parfait pour des moments de détente en famille, Un quartier vivant et agréable, avec commerces, écoles, restaurants et transports en commun, tout en conservant une atmosphère paisible et résidentielle. Un appartement lumineux et modulable Ce bien spacieux se compose de : Un séjour de 32 m² (actuellement divisé par une cloison amovible) avec accès à un grand balcon, Cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le salon pour plus de convivialité, Trois chambres lumineuses : 13,55 m² avec salle d'eau privative, 10,29 m² avec balcon privé de 3 m², 11,83 m² avec accès direct au balcon principal. Un couloir fonctionnel avec deux espaces de rangement, dont l'un avec un point d'eau, Un local de stockage partagé, pratique pour du rangement supplémentaire. Stationnement facilité Un box fermé en intérieur est également disponible à l'achat pour 24 000 €. Une opportunité rare dans un quartier recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 06 65 32 37 74, E-mail : monique.dossantosrufi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147.

13006 magnifique T4 de 102 m² plus terrasse dans un immeuble art Déco avec ascenseur. Ce élégant appartement se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse de 16 m² plein ouest au calme absolu, de 3 chambres, d'une salle de bain, de 2 WC et d'un grand dressing. Une cave de 5 m² complète ce bien. Les plus : clim, double vitrage parquet, hauts plafonds, luminosité et charme, faibles charges et bonnes performances énergétiques, local vélo fermé, possibilité de louer un box fermé à côté. Métro, moyens de transport, commerces et établissements scolaire à proximité immédiate. Merci de nous téléphoner au 06 51 61 80 41 - Andros immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Lamy vous propose en exclusivité dans un quartier proche de toutes les commodités (axe autoroutier, métro, bus) un appartement de type 2 de 35 m² au 7ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée qui dessert la pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Belle terrasse de 12 m² sans vis à vis avec vue mer. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter le tout. Dominique DEVAURE : 06 16 10 01 35.

CALIFORNIA DREAM - Appartement T3 de 91 m² - Vue Mer - Terrasses - Cave - Box fermé - 13008 Llinares Immobilier vous présente : CALIFORNIA DREAM, un appartement d'exception T3 de 91 m² niché dans un écrin de verdure, offrant un panorama sublime sur la mer et les pins. Sa vaste terrasse et sa vue à couper le souffle ne manqueront pas de vous séduire. Ce bien allie élégance et raffinement avec un ameublement sur mesure. Dès l’entrée, un spacieux séjour baigné de lumière s’ouvre sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La pièce de vie se prolonge vers une cuisine contemporaine et épurée, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme. Conçu pour garantir une sérénité absolue, l’espace nuit comprend deux belles chambres ensoleillées, chacune bénéficiant d’une large ouverture donnant accès à une seconde terrasse avec une vue imprenable sur la ville et ses monuments. Une superbe salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une douche, complète cet ensemble, accompagné de nombreux rangements intégrés. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien d’exception, situé au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée. Ce domaine très prisé propose des prestations haut de gamme : gardien 24h / 24, piscine chauffée, courts de tennis, vastes espaces verts et parkings collectifs. À proximité immédiate des transports, du parc de Bagatelle, des commerces et des plages, offrez-vous un cadre de vie unique entre nature et littoral ! Contact Laurine Lafond : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 RCP 63027422 - Copropriété : 1200 lots - Procédure en cours : NC - Charges trimestrielles : 2094euros (694euros / mois : eau chaude et froide, chauffage, entretien parties communes, ascenseur, espaces verts, gardiens, sécurité, piscine, restaurant) - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 850euros et 948euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 T3 de 91 m² - Vue Mer - Terrasses - cave - box fermé - 13008 MARSEILLE.

Contact : donnadieu yoann 07.55. 371.321 marseille, dans le quartier en plein essor de vallon régny. Ce programme neuf, éco-responsable et certifié nf habitat hqe, propose 36 appartements lumineux allant du studio au t5 duplex, avec de belles terrasses et des vues dégagées sur la méditerranée et les calanques. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme, incluant du grand carrelage 45 * 45, volet roulant motorisé et une production eau chaude par pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques. Le bâtiment est conçu pour offrir un confort optimal été comme hiver grâce à une isolation de haute qualité et une gestion énergétique innovante. Un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces et services, idéal pour une vie harmonieuse au cœur de la nature. Stationnements privés disponibles. L’appartement est un grand t1 de 43 m², situé au 3ème étage, avec une grande terrasse de 13 m². L’agencement de cet appartement met l’accent sur la luminosité et l’ouverture sur l’extérieur, avec une terrasse généreuse qui agrandit l’espace de vie. Prix : 226000 euros parking en sus : 21000 euros avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : donnadieu yoann 07.55. 371.321 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : donnadieu yoann 07.55. 371.321 la nouvelle résidence située dans le quartier du redon à marseille 9ème bénéficie de nombreuses commodités à proximité. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont disponibles ainsi qu'un accès facile aux grands axes routiers comme l'autoroute a50, facilitant les déplacements dans toute la ville. Pour les familles, le secteur offre de nombreuses écoles, comme l'école primaire saint-joseph et le collège jean-claude izzo, ainsi que le campus universitaire de luminy à quelques minutes. Les commerces de proximité tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services sont également à portée de main. En matière de santé, l'hôpital saint-joseph et plusieurs cliniques sont à proximité immédiate, ainsi que diverses pharmacies. Côté loisirs, les résidents profiteront de la proximité du parc national des calanques pour des activités en plein air, des plages du prado pour se détendre en bord de mer, et de complexes sportifs pour diverses activités. Enfin, plusieurs restaurants et cafés se trouvent à quelques pas, offrant de nombreuses options pour les sorties. Découvrez ce magnifique appartement t1 de 33 m² situé en rez-de-jardin. Ce logement moderne offre un espace de vie lumineux comprenant une grande piece de vie de 27 m² et une terrasse de 8 m². L'appartement est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux commodités du quartier. Prix : 182000 euros parking en sus : 25000 euros avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : donnadieu yoann 07.55. 371.321 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : alexandre opiard 06 85 47 24 75 dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, à quelques minutes à pied des plages du prado, à proximité des commerces et transports, venez découvrir cette résidence moderne aux prestations soignées. Studio d'une superficie de 28 m². Grande pièce de vie de 23 m², donnant sur les jardins de la copropriété. Il dispose également d'une salle d'eau avec wc. Prestation de standing : carrelage 60x60, volets roulants électriques, rafraichissement d'air, résidence fermée et sécurisée, local vélos, etc. Prix : 205 900 euros remise des clés en juillet 2026 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contactez votre conseiller : alexandre opiard 06 85 47 24 75.