Vente appartement avec jardin Neuilly-Plaisance (93360)

À la recherche d'un projet d'investissement en périphérie de Paris ? Ce programme immobilier neuf à Neuilly-Plaisance offre un cadre charmant et recherché, à moins de 20 minutes à pied du RER A. La résidence vous propose alors 79 appartements neufs, du 1 au 4 pièces, adaptés à tous les profils de résidents : étudiants, couples, familles et retraités y trouveront chacun un cocon calme et confortable, garantissant un patrimoine de qualité et durable. Chaque logement, construit avec des matériaux de premier choix et répondant aux normes énergétiques RE2020, offre une isolation optimale. Les espaces intérieurs sont lumineux, grâce aux grandes baies vitrées, et se prolongent harmonieusement vers des balcons, terrasses ou jardins privatifs, véritables extensions de votre espace de vie. L'architecture classique, mêlant brique, pierre et ardoise, s'ouvre sur un cœur d’îlot paysager, apportant une touche de nature à votre quotidien. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité, dans ce programme immobilier neuf à Neuilly-Plaisance. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux) * Prix indiqués en TVA réduite 5,5% Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement 2 pièces d'environ 50 m², situé au 1er (et dernier étage), au sein d'une petite copropriété verdoyante, dans un secteur très calme et pavillonnaire au cœur du Plateau d'Avron. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, d'une chambre avec 1 grand dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie avec rangement. Un jardin commun, un espace barbecue et un séchoir commun couvert au fond de la cour complètent ce bien. Les charges pour le chauffage et l'eau sont individuelles. Des travaux de toiture avec isolation ont été votés et payés, garantissant ainsi une meilleure performance énergétique. Ecole Maternelle Paul Letombe à 75 mètres (1 min à pied) Ecole Elémentaire Edouard Herriot à 300 mètres (4 min à pied) Parc des Côteaux d'Avron à proximité (700 mètres) A 270 mètres (4 min à pied) du Bus 114 qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 18 minutes et le RER E (Le Raincy-Villemomble) en 12 minutes. Proche de nombreuses commodités (marché couvert le vendredi matin, cabinet médical, restaurants, épicerie, cinéma, écoles, crèche, gymnase, transports …) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1265 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.

Votre nouveau chez-vous à neuilly-plaisance ! Découvrez un cadre de vie exceptionnel au sein d'un programme immobilier d'exception. Offrez-vous le confort et l'élégance dans un environnement idéal, à quelques minutes de toutes les commodités et de paris. - maisons et appartements spacieux avec des prestations haut de gamme - lumineux, modernes et fonctionnels, pensés pour votre bien-être - stationnements inclus pour un confort absolu - éligible à la tva réduite : devenez propriétaire à un prix avantageux ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement. L'investissement de votre vie commence ici ! Contactez-nous ! Référence du programme : « 93360_769 » les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ”. Dpe vierge - photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Élégante et contemporaine, cette résidence neuve s’intègre avec harmonie dans un environnement pavillonnaire, offrant un cadre de vie intimiste et chaleureux. Implantée à l’abri de la circulation, elle s’ouvre sur un jardin commun paysager, véritable bulle de sérénité et de bien-être. Composée d’appartements neufs de 2 et 3 pièces, cette réalisation met l’accent sur des volumes optimisés et des agencements traversants pour une luminosité naturelle optimale. Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme et confort, avec des finitions haut de gamme : sol stratifié, carrelage raffiné, meuble vasque en chêne vert, autant d’éléments qui soulignent le caractère élégant des espaces de vie. Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs, entre balcon, terrasse ou jardin, idéals pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Certains bénéficient d’équipements pratiques, tels qu’un robinet de puisage et un éclairage extérieur, apportant confort et fonctionnalité. Pensée pour répondre aux exigences modernes, la résidence intègre un parking en sous-sol sécurisé, un local à vélos et des accès sécurisés, garantissant un quotidien pratique et serein. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[NOUVEAU : soyez les premiers pour profiter du meilleur choix] Située à 10 minutes à pied du centre-ville de Neuilly-Plaisance, profitant de l'esprit village autant que de la proximité de la capitale, la résidence profite d'un emplacement stratégique. Les Nocéens et Nocéennes apprécient la la douceur de vivre des bords de Marne, autant que la proximité des nombreux commerces, services, infrastructures scolaires et sportives. À seulement 14 kilomètres de Paris, Neuilly-Plaisance est parfaitement bien desservie. La commune est traversée par 2 lignes de RER et un réseau routier très développé, facilitant ainsi le quotidien de chacun, et place le centre-ville de Paris à moins de 20 minutes. Au coeur d'un quartier résidentiel et pavillonnaire, Saint-Agne Immobilier propose des appartements neufs de standing déclinés du studio au 3 pièces avec parkings en sous-sol, dans une résidence intimiste à l'élégance parisienne. Reprenant l'esprit des constructions pavillonnaires, les logements sont répartis dans 2 bâtiments en R + 1+attique, s'intégrant parfaitement dans l'environnement existant. Les façades sont animées de balcons, volets bois et de briques de parement, qui donnent un charme traditionnel à l'ensemble. Tous les logements profitent de belles ouvertures apportant une agréable luminosité et un confort visuel. En rez-de-chaussée, les résidents pourront profiter de jardins de belles surfaces avec, pour certains, des arbres fruitiers (pommiers). Aux étages, de vastes balcons et terrasses permettront de profiter de l'extérieur et des vues dégagées sur les espaces verts de la résidence. Certification NF Habitat et réglementation thermique RT2012. Plus d'informations : - accueil@saint-agne.com ou 05 61 61 61 61.

À moins de 10 minutes à pied du RER A et du centre-ville de Neuilly-Plaisance, Découvrez cet appartement de 2 pièces en rez-de-jardin de 39 m² habitables, situé dans une résidence de 2011. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre de plus de 12 m² avec dressing. Un box privatif en sous-sol est inclus. À noter : - Petite copropriété fermée et sécurisée - Faibles charges - Ballon d'eau récent (2024) - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin à Neuilly-Plaisance ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742.

Vos frais de notaire offerts jusqu'au 28 fevrier * eligible a la tva 5,5% ! Travaux en cours. Emmenagez dans votre appartement cette annee ! La commune est facile d'accès : rer a et e, ligne 15 gare val de fontenay et les autoroutes a86, a3 et a4. Lovée sur les bords de marne dans un environnement naturel d'exception elle propose à ses habitants un art de vivre chaleureux et serein. À quelques pas du centre-ville, de la place du marché, des écoles, de la maternelle au lycée et de nombreux commerces, cette nouvelle réalisation intimiste à l'architecture classique élégante. Dans un quartier résidentiel, au coeur d'un domaine arboré, des appartements du studio au 5 pièces avec balcons et terrasses, dont certaines plein ciel, ainsi que 5 maisons ouvertes sur des jardins privatifs. Des places de stationnement et des prestations de qualité confortent le sentiment de bien-être de cette résidence entièrement sécurisée. Egalement, caves disponibles. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus au 01 87 52 25 22 ! * voir conditions. Prix hors parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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RESIDENCE EVASION Votre havre de paix : À seulement 4 minutes du centre-ville, la Résidence Évasion vous offre un cadre de vie idéal, avec commerces, crèche, écoles et collège à proximité. Nature à portée de main : Le parc des Coteaux d'Avron vous attend pour des moments de détente et d'activités en plein air. Accès facile : Gare RER A pour rejoindre Paris en un clin d'œil. Les Atouts de la Résidence : Design contemporain : Architecture moderne avec balcons et terrasses. Jardin commun : Un écrin de verdure pour se ressourcer. Confort et sécurité : Intérieurs soignés avec sol stratifié et carrelage stylé. Visiophone et badge Vigik pour une tranquillité d'esprit. Parking en sous-sol et local pour vélos et poussettes. Venez vivre l'Évasion ! La Résidence Évasion est votre clé pour une vie de confort et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser votre visite ! Référence du programme : « 93360_1263 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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RESIDENCE EVASION Votre havre de paix : À seulement 4 minutes du centre-ville, la Résidence Évasion vous offre un cadre de vie idéal, avec commerces, crèche, écoles et collège à proximité. Nature à portée de main : Le parc des Coteaux d'Avron vous attend pour des moments de détente et d'activités en plein air. Accès facile : Gare RER A pour rejoindre Paris en un clin d'œil. Les Atouts de la Résidence : Design contemporain : Architecture moderne avec balcons et terrasses. Jardin commun : Un écrin de verdure pour se ressourcer. Confort et sécurité : Intérieurs soignés avec sol stratifié et carrelage stylé. Visiophone et badge Vigik pour une tranquillité d'esprit. Parking en sous-sol et local pour vélos et poussettes. Venez vivre l'Évasion ! La Résidence Évasion est votre clé pour une vie de confort et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser votre visite ! Référence du programme : « 93360_1263 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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[NOUVEAU : soyez les premiers pour profiter du meilleur choix] Située à 10 minutes à pied du centre-ville de Neuilly-Plaisance, profitant de l'esprit village autant que de la proximité de la capitale, la résidence profite d'un emplacement stratégique. Les Nocéens et Nocéennes apprécient la la douceur de vivre des bords de Marne, autant que la proximité des nombreux commerces, services, infrastructures scolaires et sportives. À seulement 14 kilomètres de Paris, Neuilly-Plaisance est parfaitement bien desservie. La commune est traversée par 2 lignes de RER et un réseau routier très développé, facilitant ainsi le quotidien de chacun, et place le centre-ville de Paris à moins de 20 minutes. Au coeur d'un quartier résidentiel et pavillonnaire, Saint-Agne Immobilier propose des appartements neufs de standing déclinés du studio au 3 pièces avec parkings en sous-sol, dans une résidence intimiste à l'élégance parisienne. Reprenant l'esprit des constructions pavillonnaires, les logements sont répartis dans 2 bâtiments en R + 1+attique, s'intégrant parfaitement dans l'environnement existant. Les façades sont animées de balcons, volets bois et de briques de parement, qui donnent un charme traditionnel à l'ensemble. Tous les logements profitent de belles ouvertures apportant une agréable luminosité et un confort visuel. En rez-de-chaussée, les résidents pourront profiter de jardins de belles surfaces avec, pour certains, des arbres fruitiers (pommiers). Aux étages, de vastes balcons et terrasses permettront de profiter de l'extérieur et des vues dégagées sur les espaces verts de la résidence. Certification NF Habitat et réglementation thermique RT2012. Plus d'informations : - accueil@saint-agne.com ou 05 61 61 61 61.