Appartement avec jardin à vendre à Yenne (73170)

T3 entre Yenne et Belley, 64.4 m² entièrement rénové dans propriété de charme, jardin de 300 m², séjour cuisine équipée moderne avec très belle vue, 2 ch avec placards, sdb, balcon, 2 parking privés, garage, charges coprop faibles, grand parc de la coprop. 30 mn de Chambéry. Classe énergie : E.

Venez découvrir ce bel appartement T4 de 77.38 m², offrant un cadre de vie agréable au coeur du charmant village de Bourdeau, à proximité du lac du Bourget, situé dans une résidence calme. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès direct à une terrasse et à un jardin privatif de 281 m², idéal pour profiter des beaux jours, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'un garage. Ce bien allie tranquillité et proximité, dans un environnement recherché.

T3 entre Yenne et Belley, 64.4 m² entièrement rénové dans propriété de charme, jardin de 300 m², séjour cuisine équipée moderne avec très belle vue, 2 ch avec placards, sdb, balcon, 2 parking privés, garage, charges coprop faibles, grand parc de la coprop. 30 mn de Chambéry. Classe énergie : E.

Unique à la vente ! Au coeur de la commune de Tresserve avec toutes les commodités à proximité, maison de village 7 pièces entièrement rénovée en loft haut de gamme. Cette habitation de près de 166 m² habitables offre des volumes généreux dans un style moderne pleinement assumé ! Le logement principal se développe sur 2 niveaux et comprend : - une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de gamme supérieure donnant sur un séjour cathédrale, un salon spacieux s'ouvrant derrière une élégante verrière et une suite parentale avec salle d'eau intégrée - à l'étage, accessible depuis un escalier design mêlant bois, métal et verre retro-éclairé, 2 belles chambres et une salle d'eau. Vue sur le lac depuis les fenêtres de toit. En complément, ce bien d'exception dispose d'un studio avec coin cuisine et salle d'eau pour recevoir vos convives avec tout le confort qu'ils méritent En annexe, vous bénéficierez d'un garage double avec porte motorisée, d'une cour privative permettant le stationnement et d'une terrasse au sud pour la belle saison Chauffé à l'aide d'une chaudière au gaz individuelle de dernière génération ce logement fonctionnel est particulièrement économe grâce à son isolation renforcée. Pour un confort optimal, il est climatisé. Les huisseries en bois et aluminium sont équipées de volets roulants électriques. De belles prestations à découvrir ! Envie de vous installer dans un lieu unique au coeur de la plus prestigieuse commune des rives du lac ? Contactez-nous sans attendre ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Exclusivité. Dans une copropriété récente à proximité immédiate de l'hippodrome, bus et des commerces, en rez-de-jardin, appartement de type t1 en bon état avec jardin privatif d'environ 70 m². Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage pvc et volets roulants électriques, normes pmr, garage en sous-sol compris dans le prix. Idéal premier achat ou investissement locatif. Logement libre à la vente. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

T3 Traversant de 80 m² avec Jardin Privatif en Hyper-Centre d'Aix-les-Bains. Éveillez vos sens avec ce magnifique T3 traversant de 80 m², niché en rez-de-jardin au cœur d'Aix-les-Bains. Dans une nouvelle résidence aux prestations haut de gamme, cet appartement vous offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Les atouts de ce bien d'exception : • Cuisine ouverte sur un spacieux séjour, créant un espace convivial et lumineux • Deux chambres confortables, parfaites pour se ressourcer • Salle de bain moderne et WC séparé pour plus de confort au quotidien • Pratique buanderie pour une organisation optimale • Deux terrasses et un jardin privatif pour savourer des moments en plein air en toute intimité • Possibilité de garage en sous-sol pour votre véhicule • Efficacité énergétique avec panneaux photovoltaïques et chauffage individuel De plus, vous avez la possibilité d'un aménagement personnalisé, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble. Ce T3 est bien plus qu'un simple appartement, c'est une véritable invitation à un mode de vie raffiné et serein. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique en plein cœur de la ville ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 878374.

Exclusivité t2 en rez-de-jardin avec garage. Découvrez ce magnifique t2 de 42 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence contemporaine de standing livrée en 2023, au coeur d'un quartier recherché et au calme absolu. Pensé dans ses moindres détails, cet appartement allie élégance, confort et qualité : - cuisine sur mesure, parfaitement intégrée et équipée d'un électroménager premium, - rangements et dressing conçus par un agenceur, pour une optimisation maximale de l'espace, - matériaux nobles et finitions irréprochables dans l'ensemble du logement. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif, véritable écrin de tranquillité pour vos moments de détente. Une chambre chaleureuse, une salle d'eau raffinée et un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. Un garage sécurisé en sous-sol ajoute un confort supplémentaire au quotidien. Un jardin, un transat, le calme ? Il ne manque plus que votre appel pour transformer ce cadre de vie en votre nouvelle adresse. Copropriété de 213 lots - dont 81 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 896.96 euros. Salvatore schillaci (ei) agent commercial - numéro rsac : 918822222 - chambéry.

Iad france - céline dirson vous propose : en exclusivité ! Venez découvrir cet appartement de 58 m² en parfait état, au rdc d'une grande maison proche du centre d'aix les bains. Cette grande maison a été entièrement rénovée en 2022 et séparée en 5 appartements pleins de charme. Une terrasse en bois de 30 m² avec une vue lac, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, (2ème possible), un salon avec son poele à granulés connecté, une salle d'eau avec fenêtre, une cave, et une place de parking couverte privative. Le tout à un jet de pierre du centre ville. Les travaux étant très récents, aucun travaux à prévoir, n'hésitez pas à me contacter 7j / 7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dirson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe T4 de 100 m² avec Jardin Privatif de 243 m² en Centre-Ville d'Aix-les-Bains Offrez-vous un cadre de vie rare et prestigieux en plein cœur d'Aix-les-Bains avec ce magnifique T4 de 100 m², situé dans une résidence de standing. Cet appartement allie à la perfection confort moderne et sérénité grâce à son jardin privatif de 243 m², véritable havre de paix en centre-ville. Caractéristiques exceptionnelles : • Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte pour des moments de convivialité • 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille • 2 salles de bain élégantes et fonctionnelles • WC séparé pour plus de confort • Chauffage individuel au gaz et panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale • Possibilité de garage en sous-sol Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du centre-ville. Une très belle prestation pour un bien unique en son genre. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, un véritable coup de cœur en plein Aix-les-Bains ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 878374.

J'ai le plaisir de vous présenter, sur les hauteurs de Aix-Les-Bains, ce superbe appartement duplex situé au dernier étage de type 4 d'environ 100 m² au sol. Il se trouve au sein d'une petite copropriété composée de deux lots d'habitation, à quelques minutes à pied du centre-ville. Une fois garez, poussez le portillon et passez devant le jardin, la terrasse et le terrain de pétanque privatif à l'appartement, idéal pour vos moments en détente en extérieur. En empruntant l'escalier menant au premier étage, vous accéderez à un balcon ainsi qu'à un cellier, judicieusement placé à proximité immédiate de l'entrée de l'appartement. Une fois la porte d'entrée franchie, vous serez accueilli par une belle pièce de vie d'environ 27 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un couloir qui dessert un WC séparé ainsi qu'une grande chambre avec sa salle d'eau privative, pour un ensemble de plus de 19 m². Depuis le salon, un escalier vous mène à l'étage dédié à l'espace nuit. Vous y découvrirez une vaste chambre avec dressing de plus de 25 m² au sol, une seconde chambre aménagée comme un véritable cocon ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été aménagé avec goût et entretenu avec soin. Une visite virtuelle ainsi qu'une vidéo de présentation sont disponibles sur demande. Je reste bien sûr à votre disposition avec plaisir pour toute question ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 774 669 - Greffe de CHAMBERY) Juliette VUILLERMET Entrepreneur Individuel 06 59 80 33 55 - Réf. 902298.

Appartement moderne à Aix-les-Bains 3128KG : Découvrez cet appartement meublé de 69,57 m² situé à Aix-les-Bains, idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Vous y trouverez 3 pièces spacieuses : un séjour avec cuisine à l'américaine complètement équipée, 2 belles chambres lumineuses, une salle de bains aménagée. Le tout avec une terrasse et un jardin de 100 m² environ clos et arboré offrant un espace de détente convivial. Un garage fermé en sous-sol avec accès ascenseur vient compléter les caractéristiques de ce bien rare. Un cadre de vie exceptionnel vous attend, à proximité de la ville et du lac. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 68 52 08 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 928 euros / an - Céline PARISOT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 422650945.

Sur l'emplacement emblématique des anciens thermes, découvrez « Les Nouveaux Thermes », un programme immobilier d'exception pensé par l'architecte de renom Vincent Callebaut. Cette réalisation mêle harmonieusement héritage Art déco et lignes contemporaines, pour proposer un lieu de vie inédit où histoire et modernité se rejoignent. Prévue pour le 4eme trimestre 2028, la résidence s'élève au-dessus d'un socle animé de commerces et de services, et se compose de deux bâtiments aux formes élégantes et épurées. Des appartements neufs, du studio au 6 pièces, avec de généreux balcons ou terrasses végétalisées, offrant des vues spectaculaires sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Stationnements disponibles (box ou place de parking) Situé au coeur d'un futur quartier vivant qui rassemblera habitations, commerces, bureaux et espaces culturels, ce projet incarne le renouveau d'Aix-les-Bains. Côté confort et durabilité : -Façades et toitures végétalisées. -Récupération des eaux pluviales. -Planchers chauffants et rafraîchissants grâce à la géothermie. Un projet unique et ambitieux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Exemple de Tarif pour un appartement T5 de 145 m² au 10ème étage avec plus de 60 m² de terrasse. Stationnement en supplément de prix. Image non contractuelles, vue depuis des niveaux différents et différents types d'appartements. Merci de nous contacter pour toute demande. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Iad france - maëlle mengual vous propose : appartement 3 pièces rénové avec jardin et garage double à viviers-du-lac idéalement situé, cet appartement de 83.33 m² comprend 2 chambres possibilite 3, une salle d'eau, un wc séparé, et une grande piece de vie lumineuse de 48 m². À deux pas de la route du vivier, cet appartement se situe dans une maison divisée en 2 logements. Les chambres bénéficient d’une belle vue côté montagne, tout comme le jardin privatif, offrant un agréable espace extérieur au calme. À l’intérieur, aucune nuisance sonore : l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. À l'extérieur, profitez de 2 places de stationnements, d'un garage double avec portail électrique pour un stationnement sécurisé et pratique. L’appartement dispose également d’une cave et d’un atelier, parfaits pour offrir de nombreux rangements ou pour les amateurs de bricolage. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, de l'accès autoroutier, dans un quartier prisé de viviers-du-lac. Les expositions est, ouest et sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. 'accessoires et déco ajoutés – illustration indicative' contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite la presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëlle mengual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 932949712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aix-les-Bains, secteur Saint-Pol et idéalement situé à 4 minutes du centre-ville et de la gare et à 8 minutes du Lac du Bourget – Découvrez cet appartement T3 bis de 86,72 m² Carrez au sein d'une résidence haut de gamme de 2021. Cet appartement moderne comprend : un hall avec placard, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif exposé Nord-Ouest ainsi que d'une cuisine équipée semi-ouverte. L'espace nuit comprend un dégagement, 2 chambres (dont une avec placard intégré), une salle d'eau avec rangements et un WC indépendant avec point d'eau. Vendu avec une cave au rez-de-chaussée. Possibilité d'acquérir en option un garage fermé avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique. La résidence dispose d'un parking privé réservé aux résidents avec des places aux visiteurs. Côté confort : chauffage collectif central au gaz par le sol, huisseries métalliques double vitrage avec volets roulants électriques type BSO (brise-soleil orientables). Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, la VMC ainsi que l'entretien général de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 73 (annexes incluses) Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 692,38 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Tout juste livré, cet appartement se situe dans une petite résidence récente livré en 2025 (8 lots principaux), ce T2 lumineux en rez-de-jardin offre une surface habitable de 50,45 m². Idéal pour une résidence principale ou un premier investissement, il bénéficie d'un accès direct et privatif sur l'extérieur. Doté de prestations haut de gamme l'appartement est composé : - D'un séjour de 29 m² avec l'emplacement pour votre futur cuisine, cet espace donne sur un extérieur d'environ 11 m². – D'une Chambre confortable. – D'une salle d'eau. – D'un toilette indépendant. – D'un dégagement avec placard. Stationnements et annexes : – Place de parking privée dans un carport. – Local à vélos collectif. Dans le cadre de la réhabilitation complète du bâtiment et de la livraison des appartements rénovés, vous bénéficiez des frais de notaire réduits, estimés entre 2,5 % et 3 %, au lieu des frais habituels dans l'ancien. Plus d'infos : – Chauffage au sol par pompe à chaleur (individuel) – Ventilation simple flux, thermostat connecté, fibre optique. – Accès handicapé, éclairage extérieur, clôture. – Résidence moderne et sécurisée – Charges prévues : 40 € / mois environ Ce T2 combine parfaitement confort intérieur et espace extérieur privatif. Une opportunité rare à Grésy-sur-Aix. À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Grésy-sur-Aix, secteur calme et verdoyant sur les premières hauteurs, à seulement 8 minutes d'Aix-les-Bains (3,6 km) et 5 minutes de l'école du village (2,5 km) – Appartement T4 en duplex jardin de 98,80 m² Carrez, proposé en plateau brut à aménager ! Situé au sein d'une copropriété intimiste de 4 logements, ce bien profite d'une triple exposition Est–Nord–Ouest avec 130 m² de jardin côté Nord-Ouest. Le projet d'aménagement prévoit : -Au rez-de-jardin : séjour avec cuisine de 40 m², ouvrant par de larges baies vitrées sur un jardin de 130 m² orienté Nord-Ouest, dégagement avec dressing et suite parentale avec salle de bains. -À l'étage : dégagement, 2 chambres (dont une avec balcon de 7 m² exposé Ouest), salle de bains, WC indépendant. Vendu avec un garage de 20 m², une cave et une place de stationnement extérieure. Les aménagements intérieurs sont à réaliser par l'acquéreur, offrant une liberté totale de conception et la possibilité de créer un logement sur mesure. Les compteurs d'eau et d'électricité seront installés par les vendeurs. Une belle opportunité pour un projet de vie personnalisé dans un cadre verdoyant et recherché. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite sur place ! Bien issu d'une opération immobilière pour laquelle les démarches administratives sont en cours - acquisition possible dès mars 2026, sous réserve de réalisation du projet. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre total de lots : 18 (annexes incluses) Pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE.

Iad France - David José vous propose : Coup de COEur – Appartement de Charme de 91 m² à Grésy-sur-Aix. Laissez-vous séduire par cet appartement unique de 91 m², situé au deuxième étage d’une petite copropriété de trois lots récemment rénovée. Niché dans un environnement agréable, il offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Dès l’entrée, l’ambiance cosy vous enveloppe. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond donnent une vraie sensation d’espace. L’appartement se compose de deux grandes chambres, d’une salle d’eau moderne avec WC séparé, d’une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie conviviale et d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle du matin au soir, créant une atmosphère agréable en toute saison. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal. Vous profiterez également d’un stationnement extérieur et d’une cave, ainsi que d’un jardin. Entièrement rénové, sans travaux à prévoir, cet appartement n’attend plus que vos valises. Sa localisation proche des commodités et des écoles en fait un lieu de vie à la fois pratique et apaisant.

Tout juste livré, cet appartement se situe dans une petite résidence récente livré en 2025 (8 lots principaux), ce T2 lumineux en rez-de-jardin offre une surface habitable de 51,05 m². Idéal pour une résidence principale ou un premier investissement, il bénéficie d'un accès direct et privatif sur l'extérieur. Doté de prestations haut de gamme l'appartement est composé : - D'un séjour de 29 m² avec l'emplacement pour votre futur cuisine, cet espace donne sur un extérieur d'environ 11 m². – D'une Chambre confortable de 13,01 m². – D'une salle d'eau de 5,88 m² – D'un toilette indépendant. – D'un dégagement avec placard. Stationnements et annexes : – Place de parking privée dans un carport. – Local à vélos collectif. Dans le cadre de la réhabilitation complète du bâtiment et de la livraison des appartements rénovés, vous bénéficiez des frais de notaire réduits, estimés entre 2,5 % et 3 %, au lieu des frais habituels dans l'ancien. Plus d'infos : – Chauffage au sol par pompe à chaleur (individuel) – Ventilation simple flux, thermostat connecté, fibre optique. – Accès handicapé, éclairage extérieur, clôture. – Résidence moderne et sécurisée – Charges prévues : 40 € / mois environ Ce T2 combine parfaitement confort intérieur et espace extérieur privatif. Une opportunité rare à Grésy-sur-Aix. À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ ORPI - COUP DE COEUR - A quelques minutes en voiture de toutes les commodités et commerces. Venez découvrir ce charmant duplex T2, situé au sein d'un ancien corps de ferme réhabilité avec goût (4 logements), préservant tout le cachet de l'ancien : pierres apparentes, poutres, et belle hauteur sous plafond. De 47,31 m² loi Carrez (57 m² au sol), cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, donnant directement accès à un agréable jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. La mezzanine (hauteur sous plafond d'environ 1 m) offre un coin lecture idéal. Un escalier moderne en métal dessert l'étage, qui comprend, un dégagement avec placards, une grande chambre avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant, - Chauffage électrique (plancher chauffant et radiateurs). - Place de stationnement privative. - Pas de charges de copropriété. Un bien rare, à la fois authentique et moderne. Accès autoroute (A43 et A41) et voie rapide à environ 1 km. Tout comme en 2024, ORPI a été élu Meilleur Employeur dans la catégorie Réseaux d'agences immobilières et reste la Marque Préférée des Français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d'engagement humain. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1617.

Sur les hauteurs de grésy-sur-aix, découvrez un véritable havre de paix : un environnement calme, verdoyant et champêtre, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités (école et collège à 3 minutes, accès autoroute à 6 minutes). Ce magnifique t4, entièrement refait à neuf, offre une qualité de vie rare et un confort moderne dans une maison divisée en seulement deux logements, sans vis-à-vis, avec entrée indépendante de part et d'autre du bâtiment. L'ambiance y est celle d'une maison individuelle, avec sa cour et son jardin privatif d'environ 190 m². - surface carrez : 83,27 m² - surface habitable : 140 m² - garage double : 34,5 m² - cave : 7 m² au rez-de-chaussée : - entrée indépendante - spacieuse cuisine équipée de 21 m² qui s'ouvre sur le jardin - wc séparé - buanderie de 17 m² - accès direct à une cave et à un garage double à l'étage, mansardé : - salon lumineux et confortable - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - wc et seconde salle d'eau pour plus de confort prestations haut de gamme : - electricité et plomberie refaites à neuf - chauffage au sol par pompe à chaleur - cuisine neuve entièrement équipée - menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques - toiture et façade neuves, avec isolation par l'extérieur autres atouts : - copropriété de 2 lots uniquement, avec très faibles charges - entrées indépendantes et opposées, pour une intimité totale - parking privatif une visite s'impose pour ce bien atypique et rare sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maryline frison - orlandi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°912 548 039 greffe de chambery) 06 73 94 39 02 (réf. 587948 ).

Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Opportunité à saisir - Appartement traversant de 106 m² à Saint-Genix-les-Villages avec son jardin privatif d'environ 1 900 m² ! Il est situé au rez-de-chaussée de cette petite copropriété de huit lots. Venez découvrir ce charmant appartement situé au cOEur de Saint-Genix-les-Villages, bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des écoles. Ce bien à fort potentiel, avec des travaux de rénovation à prévoir, offre de belles perspectives pour en faire un véritable cocon familial. L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses, d'un espace séjour spacieux de 34.58 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine, non équipée, peut être aménagée selon vos goûts et besoins. Une cave, un bûcher et un loggia viennent compléter ce bien. Un plus indéniable, cet appartement dispose d'un balcon et un grand jardin avec puits et kiosque offrant un agréable espace extérieur pour profiter des rayons de soleil et prendre l'air. Construit en 1850, cet appartement est situé dans une maison bourgeoise de 3 étages et nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À proximité immédiate, vous trouverez l'école Jeanne d'Arc, une boulangerie, ainsi qu'une école primaire publique. idéal pour les familles avec enfants. Ce bien est également placé pour une exposition optimale, avec des orientations Sud, Est, Ouest et Nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Opportunité rare à ne pas manquer dans un cadre de vie paisible, à seulement quelques pas des commerces et des services essentiels de Saint-Genix-les-Villages. Contactez moi rapidement pour visiter votre futur nid douillet ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.36€ par mois (soit 424.3 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 139613 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,72% du prix du bien hors honoraires) : 9387 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – sonnaz - en exclusivité, découvrez cet agréable t3 de 64 m² en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété de 3 appartements, entièrement rénovée en 2022. L'appartement bénéficie d'un terrain privatif clos d'environ 120 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur aménageable (bbq, plantations, détente). Caractéristiques principales : • superficie : 64 m² • rez-de-jardin avec terrain privatif 120 m² • cave + place de parking (pas de garage) • rénovation complète en 2022 • chauffage individuel par pompe à chaleur, climatisation, chauffe-eau thermodynamique • menuiseries bois double vitrage, isolation renforcée • dpe : a / b • fibre optique installée • appartement actuellement loué 1 200 € / mois – disponibilité prévue février 2025 localisation & commodités : • proximité immédiate rd 991 • 700 m du parking relais de l'agglomération de chambéry (transports fréquents) • 400 m de l'école maternelle et primaire de sonnaz • 5,6 km du péage autoroutier a43 • secteur calme, recherché et résidentiel copropriété : • petite copropriété de 3 appartements, récemment créée, avec très peu de charges. • deux logements ont déjà été acquis par les locataires en place. Visites : • visites sur rendez-vous à partir de fin novembre. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf. 926510.

Sur les hauteurs de chambéry - bissy venez découvrir ce très bel appartement en triplex en rez de jardin dans une ancienne ferme entièrement rénovée. Beaucoup de cachets, belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 34 m² avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et sur le jardin. Au 1er niveau, vous disposez de deux belles chambres dont une avec un balcon et d'une salle de bains. De l'escalier, vous disposez également d'un accès sur une deuxième terrasse privative. Au dernier niveau, deux autres pièces (chambres), ainsi qu'un accès à un grenier sur le même niveau pouvant être aménagé. Chauffage électrique, pac air / air et poêle à granule cave indépendante 2 stationnements privatif dont 1 couvert nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 929292.

Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 3, d'environ 74 m² habitables. Vous serez séduit par : Sa lumineuse pièce de vie, ouvrant sur un balcon Ses 2 belles chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. La possibilité d'acquérir un garage pour plus de confort. Prestations de qualité : menuiseries aluminium, porte blindée 4 points, VMC et chauffage individuels. L'appartement est disponible avec sols, peintures et cuisine (hors électroménager). Informations copropriété : La présente annonce concerne 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total, sans procédure en cours (art. L 721-1 du CCH). Montant moyen mensuel des charges : 25 EUR / mois (soit 300 EUR / an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à proximité immédiate de Genève. 1.

Maison de type 5 mesurant 127 m² implantée sur un terrain de 983 m². Garage extérieur, combles aménageables.