Appartement avec orientation sud à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Appartement T3 - Atypique - VIUZ EN SALLAZ Venez découvrir ce bel appartement atypique T3 de 110,82 m² loi carrez. Situé dans une ancienne ferme rénovée avec des matériaux de qualité, constituant une petite copropriété de 3 appartements. Cet appartement se compose d’une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une salle d’eau, un grand salon séjour avec deux balcons ouverts sur la belle vue montagne (offrant facilement une deuxième chambre). En annexe, un cellier de 3 m² à l’entrée, un troisième balcon de 7,42 m² et deux places de parking extérieures privées. Idéalement situé à 200m de l’école élémentaire publique, arrêt de bus scolaire et boulangerie à proximité immédiate. N'hésitez pas à nous joindre pour organiser votre visite. Niveau de consommation énergétique : D - 173 Niveau émission des gaz à effet de serre : D - 48 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1371 euros à 1855 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 3. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1950 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

En exclusivité - craponne centre - avenue edouard millaud, à deux pas de la place du marché (place andrée-marie perrin) - proche des bus et de toutes les commodités à pied venez découvrir cet appartement traversant sud-nord avec un balcon au sud au calme et vue sur le joli jardin de la copropriété. Dpe en c - immeuble de 1999-2000 - 18 copropriétaires au sein d'un petit immeuble de 3 étages avec ascenseur, grand appartement t3 de 77.83 m² carrez en bon état général. Situé au 1er étage surélevé avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec un placard de rangements, d'une pièce principale de 30 m² réunissant salon-séjour et cuisine américaine, l'ensemble avec accès au balcon de 6 m² au calme exposition sud, de deux chambres au nord avec chacune un placard mural et donnant toutes les deux sur le balcon-loggia fermé de 3.75 m², d'une grande salle de bains de 6 m² réunissant une baignoire, une douche, un meuble double vasque et une fenêtre, puis on retrouve des wc séparés avec un lave-mains, et un vaste cellier-buanderie. Une cave est vendue avec l'appartement. Présence d'un local vélos dans l'immeuble. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé en supplément du prix de vente (22.000eur pour 18 m², 7 mètres de profondeur)   à noter : chauffage et eau chaude individuels au gaz, chaudière saunier-duval récente, volets électriques, double vitrage pvc blanc, un balcon couvert au sud au calme absolu et une loggia fermée au nord communiquante avec les deux chambres. Taxe foncière : 1089 euros - charges de copropriété : 154.04eur / mois avec l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs, les espaces verts, les assurances etc.   l'appartement est en très bon état général. Il est très bien situé au coeur de craponne à côté de la place andrée-marie perrin, proche de toutes les commodités à pied, des bus c22 c24, c22e et bus 147, des écoles, du marché, des commerces, des restaurants, etc.   pour visiter contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26 prix de vente 250.000eur fai (le prix hors honoraires d'agence est de 240.000eur avec des honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 10.000eur) pour l'appartement avec sa cave. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé avec électricité de 18 m² en sous-sol en sus du prix les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Exclusivité Lyon Immobilier À seulement quelques mètres de la gare SNCF de la Part-Dieu, dans une rue piétonne paisible et recherchée, venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 83 m² situé au 4ème étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue. L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard desservant une spacieuse pièce à vivre de 32 m² avec salon et cuisine contemporaine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour vosmoments de détente. La partie nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains, ainsiqu'un toilette indépendant. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien aux prestations soignées. Les atouts : - Appartement refait à neuf - Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) - Résidence récente, calme et sécurisée - Proximité immédiate des commerces et des écoles - Accès aux transports à moins de 5 minutes : Métro B, T1, T3, T4, Rhonexpress et les grandes lignesde la gare Part Dieu - Cave et garage sécurisés - Local à vélos Un bien rare à la Part-Dieu, alliant confort moderne, emplacement privilégié et sérénité. Pour tout renseignement, contactez Didier KICHENIN LYON IMMOBILIER au service du particulier depuis 1972 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivité Lyon Immobilier Monplaisir DERNIER ETAGE Découvrez ce superbe T3 de 77 m², niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence soignée, au coeur du quartier très recherché de Monplaisir. Un bien rare mêlant confort, rénovation récente et belle luminosité. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, un WC suspendu séparé avec lave-mains, une salle de bains moderne intégrant un espace buanderie, ainsi qu'une première chambre équipée d'un coin bureau. L'agréable pièce de vie d'environ 30 m² propose une cuisine entièrement aménagée et ouverte sur un spacieux salon-séjour donnant accès à un balcon à vivre, parfait pour profiter d'un extérieur calme et ensoleillé. La partie nuit accueille une jolie suite parentale composée d'une chambre d'environ 13 m², d'une salle d'eau privative et d'un grand dressing sur mesure. Une place de parking privative vient compléter ce bien aux prestations soignées. Les atouts : - Dernier étage avec ascenseur - Appartement très lumineux - Rénovation complète e tmatériaux de qualité - Climatisation réversible Résidence sécurisée, propre et bien gérée - Commerces, transports et écoles accessibles en quelques minutes Un bien d'exception sur Monplaisir, alliant élégance, fonctionnalité et intimité. À visiter sans tarder ! Contact : Didier KICHENIN - Lyon Immobilier Au service du particulier depuis 1972 1.

Sophie Demay et Angèle Immobilier vous propose ce T1 traversant de 21 m², idéalement situé au coeur du secteur recherché des Gratte-Ciel. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'un espace nuit et d'une salle d'eau fonctionnelle. Une cave complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied du métro A et du nouveau tramway T6 arrêt Gratte-Ciel, offrant une excellente accessibilité. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. À visiter sans tarder. Contact : Sophie DEMAY, agent EI : 06 80 10 98 47 1.

Nouveau : l'immobilière korine olivier et daniel merlo vous proposent à la vente : idéalement situés sur romans à deux pas de marques avenue, appartement de 54 m² au 5e étage avec ascenseur dans une copropriété de 1976. L'appartement se compose d'un grand salon / séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée sur le vercors, d'une cuisine fermée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains récente, wc séparé. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage, un véritable atout sur le secteur. Toutes les commodités sont accessibles entièrement à pied : commerces, transports, écoles et services. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation et de valorisation. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique, lumineux et bien situé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Charges annuelles 790 eur (eau comprise) copropriété de 44. Pas de procédure en cours lotsdpe d (estimation des coûts annuels : entre 870 eur et 1230 eur par an - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Mandat no 113381. Honoraires charge vendeur. Daniel merlo : ei enregistré sous no 813378528018 rsac valence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Découvrez cet appartement de type T4 situé dans une copropriété paisible, au coeur d'un quartier tranquille à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Ce bien fonctionnel d'une surface de 81 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon / séjour donnant sur un balcon et avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un toilette indépendant et de deux chambres confortables. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d'un garage et d'une cave. L'appartement représente une opportunité idéale pour un projet familiale, un premier achat ou un investissement dans une zone en plein développement.

Lyon Immobilier vous propose en NOUVEAUTE à Lyon 8ème quartier Monplaisir dans un immeuble bien entretenu de 1953, un appartement de 58 m² au rez-de-chaussée surélevé. Cet appartement de 3 pièces (actuellement utilisé à usage de bureaux) offre un fort potentiel de transformation pour devenir un lieu de vie confortable et moderne. Ce bien lumineux se compose actuellement de trois grandes pièces, facilement aménageables selon vos besoins. Il nécessite l'installation d'une cuisine et d'une salle de bains, laissant libre cours à votre créativité pour imaginer un intérieur à votre image. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage PVC. Parking à vélos, une cave. Avis de l'expert : Implantation idéale à 350 mètres de l'avenue des Frères Lumière et à 700 mètres du métro ligne D. Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Joli t2 avec balcon au calme bogeve - situé à quelques minutes de la station des brasses et à 10 minutes de viuz en salllaz, venez découvrir ce joli t2 de 28 m² avec balcon exposé sud et vue dégagée ! Points forts : ️ séjour lumineux ouvrant sur le balcon avec vue et soleil coin cuisine entièrement équipée ️ chambre séparée salle d’eau avec wc et machine à laver local à skis résidence calme à bogève nombreuses places de parking dans la résidence idéal premier achat, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif l'appartement est en bon état et vendu partiellement meublé. Logement à consommation énergétique excessive : classe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800euros et 1200euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 115. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 846 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch. Murielle marguerettaz (ei), agent commercial indépendant immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.

Lyon 2 Ainay. À deux pas de la Place Gailleton, au 1er étage d'un immeuble de belle facture, charmant appartement familial de 188,5 m². L'entrée spacieuse dessert des pièces lumineuses et offre un agencement fluide. Le séjour, généreux et élégant avec une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger attenante. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort. L'appartement dispose de 3 chambres confortables (possibilité 4), d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les prestations de l'ancien ont été soigneusement préservées. Un grenier et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques. Copropriété de 17 lots. Quote-part annuelle d'entretien des parties communes et fond de roulement des travaux : 2100EUR. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE SAXE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55.

En exclusivité, Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir ce loft d'exception, un véritable cocon de lumière et d'espace niché dans un environnement calme et privilégié, au sein d'une copropriété sécurisée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de plus de 80 m², pensée pour partager des moments uniques. Salon chaleureux pour vos soirées détente Salle à manger conviviale pour vos repas en famille ou entre amis Cuisine spacieuse et moderne, idéale pour organiser de belles réceptions Cet espace s'ouvre sur une terrasse plein sud, intime et baignée de soleil, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, une mezzanine modulable vous offre la liberté d'imaginer votre espace : bureau inspirant, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Trois chambres mansardées au charme unique et une grande salle de bain complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité. Commodités et confort : Garage de 30 m² Place de stationnement privative Les atouts qui font la différence : Bien rare sur le marché Aucun travaux à prévoir Potentiel d'agrandissement Cadre paisible, tout en restant proche des commodités et de Lyon Pour une visite ou plus d'informations, contactez : Agent Commercial (EI) D. Labaune : 06 13 04 81 50 1.

Bel appartement d'environ 87 m² sur la commune de Divonne-les-Bains. Situé à proximité du centre et tout proche de l'école Guy de Maupassant, son emplacement cumule tous les atouts. Ce T4 rénové avec sa superbe vue sur les Alpes ne pourra que vous séduire. Il se compose comme suit : Entrée avec placard, cuisine séparée équipée, salon / séjour, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle de bains avec WC et un cabinet de toilette séparé. Un balcon de 14 m², une cave et un garage complètent le bien. À visiter sans tarder. Agence Bastien - référence 6849 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avec son entrée séparée, son exposition sud-ouest et son grand jardin privatif de 80 m², cet appartement est une véritable opportunité. Composé d'un petit hall, d'une cuisine avec un cellier attenant, d'un séjour (19 m²) et d'une chambre, il a tous les atouts d'un appartement évolutif dans ce secteur recherché de Charbonnières. Côté pratique, la gare SNCF de Charbonnières permet de rejoindre en 15 minutes la station de métro Gorge de Loup et pour les sportifs, la voie lyonnaise cyclable n°8 rejoint la place Bellecour. Ses points forts : la luminosité, le calme, un accès indépendant, le grand jardin privatif Renseignement et visite sur demande.

Dans cette résidence calme avec des espaces verts, dernier appartement de type T3 comprenant une entrée avec un placard aménagé, une cuisine non équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres et une salle de bains. WC séparés. Une opportunité accessible pour celles et ceux qui ont le projet d'acquéreur un appartement fonctionnel. Les points forts : le prix attractif, l'orientation sud-ouest, la terrasse abritée, une double vasque dans la salle de bain. Idéal premier achat, investissement locatif, changement de vie familiale et professionnelle. Géorisques : / #/KstoX1vy.

Dans un immeuble bourgeois, situé au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de 97 m², en angle, bénéficiant d'une double exposition Sud et Est qui lui confère une luminosité exceptionnelle grace à ses grandes fenêtres. Il se compose d'une vaste entrée accueillant un espace de travail, d'une agréable pièce de vie regroupant cuisine ouverte, salon et coin repas, deux chambres confortables, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Ce bien a été entièrement rénové avec goût, il associe le charme de l'ancien - parquets, cheminées, boiseries - à une décoration contemporaine et harmonieuse. Les volumes généreux, les nombreux rangements et la qualité des prestations en font un lieu de vie aussi élégant que fonctionnel. L'immeuble dispose d'un local à vélos. Une cave complète ce bien. Copropriété de 16 lots. Quote part annuelle des charges : 1580 Euros. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 230 EUR et 1 710 EUR (indexés au 1er janvier 2021). F. A.I. ARLIM PRESTIGE LYON - Frédérique Neuschwander - 06 76 28 26 07.

Appartement Lumineux dernier étage EXCLUSIVITE - Contamine Sur Arve - Venez découvrir ce magnifique appartement de 80 m² en dernier étage situé dans un copropriété récente (2021) au calme. Ancien T4 transformé en spacieux T3 en parfait état, il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée de 38 m² baignée de lumière tout au long de la journée, de deux chambres dont une avec salle de bain privative (baignoire), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse 36 m² sans vis à vis avec une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes et la campagne. La vue est imprenable car la résidence est entourée d'une zone agricole. L'intérieur moderne est décoré avec gout et l'appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons, d'une chaudière individuelle au gaz de ville et des volets roulants électriques. En annexe un grand garage de 20 m² en sous sol avec électricité. L'accès à l'autoroute A40 se fait en 5 minutes, commerces et écoles à proximité à pieds. Vous cherchez la proximité des axes et commerces, le confort du neuf, le calme et une vue exceptionnelle, cet appartement est fait pour vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000euros et 1200euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - DPE C (Ancienne version février 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 40. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1600 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

EXCLUSIVITE - PARC DE LA TÊTE D'OR / Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing avec accès à un parc privatif, ce plateau brut de 174 m² accompagné d’une terrasse de 36,5 m² offre un potentiel unique pour créer un appartement d’exception au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Entièrement à repenser selon vos envies, ce bien bénéficie d’un plan d’architecte signé Dorga David Burles, prévoyant la création de trois grandes suites, d’un vaste espace de vie baigné de lumière et d’agencements haut de gamme. Une base idéale pour concevoir un intérieur sur mesure, contemporain et lumineux. L’exposition privilégiée et la vue dégagée sur le Parc de la Tête d’Or confèrent à ce futur appartement un cadre de vie rare, alliant calme, nature et élégance. Possibilité d’acquérir en supplément un garage au sein de la copropriété, ajoutant un confort précieux dans ce secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,208. 76 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3630€.

Idéalement situé en plein centre d'Oullins, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, métro, écoles, commerces), dans une agréable résidence récente, fermée et sécurisée, à l'esprit familial, ce charmant T3. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie donnant sur le balcon. Un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter ce bien : un garage. Informations supplémentaires : volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, agréable jardin commun au sein de la résidence, prise électrique dans le garage. L'avis de Carla : emplacement recherché au coeur des commodités tout en préservant le calme. Ce joli et lumineux appartement, à l'agencement optimisé et en parfait état, offre un confort de vie idéal au quotidien.

METROPOLE Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ ce duplex entièrement rénové, un véritable cocon de 77 m² où chaque détail a été pensé pour offrir confort et modernité. Dès l'entrée, un hall et un WC vous acceuillent. Quelques marches suffisent pour accéder à la pièce maîtresse du bien : un séjour lumineux de 36 m², réunissant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. Cet espace, pensé pour la convivialité, s'ouvre directement sur une terrasse en bois de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en extérieur. Un escalier unique, sublimé par une feuille de pierre rétroéclairée, apporte caractère et ambiance à l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez une première chambre lumineuse, suivie d'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'un WC suspendu. La seconde chambre, d'une surface de 15,5 m², dispose en plus d'un espace modulable, parfait pour créer un dressing, un bureau ou un coin détente. Ce duplex offre également des prestations complètes et recherchées : une place de parking privative, une cave et un accès sécurisé, assurant tranquillité et praticité. Entièrement rénové de A à Z, ce bien combine charme, modernité et fonctionnalité. Il séduira aussi bien un couple qu'une petite famille ou toute personne à la recherche d'un appartement prêt à vivre, sans aucuns travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence METROPOLE Immobilier. 1.

Sous offre d'achat ! Un nouvel appartement t4 bientôt disponible à la vente dans le même secteur, inscrivez-vous en priorité ! Emplacement d'exception coeur confluence à découvrir en exclusivité chez lyon immobilier, à seulement une rue des quais de saône, dans un environnement parfaitement calme et sans nuisances. Ce superbe t4 de grand standing réunit tous les atouts recherchés : dernier étage avec ascenseur luminosité optimale (appartement en triple exposition) grande terrasse plein sud possibilité d'acquérir un garage en sous-sol récemment rénové dans un style contemporain avec des prestations de qualité, cet appartement est un véritable coup de coeur. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La cuisine, entièrement équipée et semi-ouverte, peut être totalement décloisonnée pour créer une vaste pièce de vie d'environ 44 m². La terrasse plein sud de 30 m², sans aucun vis-à-vis, dessert le séjour, la cuisine ainsi que deux chambres, et offre une vue imprenable sur la colline. L'espace nuit se compose de : une grande chambre principale avec dressing et balcon une seconde chambre 'invités' avec salle d'eau privative une troisième chambre une vaste salle de bains en complément, possibilité d'acquérir un garage de 18 m² en sous-sol. Transports à proximité immédiate : tramways t1 et t2, métro a, gare sncf. Pour tout renseignement contactez m. Juppin lyon immobilier depuis 1972.1.

Nichée au coeur d'une ancienne biscuiterie, cette pépite de 104 m² présentée par Sandrine Greiner-Noca et Angèle immobilier joue la carte du loft avec succès. Dès l'entrée avec vestiaire, le charme opère dans la pièce de vie en L de 55 m² où la cuisine ouverte côtoie d'impressionnantes poutres métalliques style Eiffel, témoins du passé industriel des lieux. L'espace est pensé avec deux coins nuit, dont un en mezzanine (hauteur Carrez), une grande salle de douches, deux toilettes séparées, une buanderie et un débarras. Le prolongement naturel de cet appartement est une terrasse singulière à flanc de balme, parfaite pour vos moments de détente. Un box fermé en sous-sol est également disponible en supplément (30 000EUR hai). Honoraires d'agence inclus, à la charge des acquéreurs. Dossier de présentation sur simple demande et rdv de visite auprès de Sandrine Greiner-Noca : 06 50 37 17 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé au coeur d'un parc arboré de 3 hectares, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose ce bel appartement traversant de 5 pièces et 112 m², niché dans une copropriété prisée de la commune de Tassin le Bourg. L'entrée, spacieuse et équipée de rangements, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 20 m² exposée plein sud. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète agréablement l'espace de vie. Le coin nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement complètent l'ensemble. Il est également possible d'acquérir un grand garage fermé en supplément. Vous apprécierez l'environnement exceptionnel de ce bien, verdoyant et calme, à proximité immédiate des transports et des commodités Pour tout renseignement et visite : agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

Exclusivité t2 lumineux et au calme aux berges du rhône idéalement situé rue lieutenant-colonel girard, à deux pas des berges du rhône, cet appartement de 36 m² au 4e étage sur 8 avec ascenseur offre un cadre de vie lumineux, calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une pièce de vie sud avec cuisine ouverte meublée et équipée, parfaitement intégrée et fonctionnelle, complétée par un grand placard, d'une chambre avec verrière et fenêtre exposée sud, offrant un espace intime et lumineux, d'une salle d'eau moderne avec douche, wc, placard et espace buanderie; l'appartement a été entièrement rénové en 2021 : cuisine, salle d'eau, électricité, sols, peintures et doubles vitrages. Sans aucun travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir. Annexes : cave en sous-sol et possibilité d'acquérir en sus une place de parking intérieure couverte. L'immeuble a bénéficié d'une écorénovation complète : réfection de la toiture et terrasse, isolation des caves, chaudière neuve, vmc, robinets thermostatiques sur les radiateurs. Les charges restent faibles car elles incluent gardien, ascenseur, syndic, eau froide, eau chaude et chauffage. Cet appartement séduira les primo-accédants, les investisseurs en location meublée ou les étudiants grâce à sa proximité des transports (c7,60, 220, métro ligne b jean-jaurès, tram t1 halle tony garnier) et des grandes écoles (ens, em lyon). Un bel emplacement, un intérieur rénové et fonctionnel, un cadre de vie calme et lumineux : ce t2 réunit tous les atouts pour un beau projet immobilier. Son prix est de 185.000eur. * visite virtuelle sur demande * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe avon, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence homicca 1.

Situé rue chevreul, au rdc surélevé d'un immeuble des années 1950, appartement traversant de type 3 / 4, d'une superficie de 67 m², comprenant entrée, séjour double, 2 chambres (possibilité de 3 chambres), cuisine séparée, salle de bains, toilettes et une cave en sous-sol. Chauffage au gaz individuel, doubles vitrages, façade neuve. Cet appartement est vendu loué, avec une locataire âgée de 80 ans, présente dans le logement depuis environ 50 ans. Loyer de 950eur / mois dont 50eur de charges locatives. Les charges globales annuelles sont de 1200eur. Taxe foncière de 959eur. Pour tout renseignement, merci de contacer stéphane passaquet au 06 07 83 65 03.

EXCLUSIVITE - VITTON : À deux pas du cours Franklin Roosevelt et du parc de la tête d'or, cet appartement de 95,7 m² au 7ᵉ étage d’une belle copropriété offre un cadre de vie lumineux, confortable et élégant. Dès l’entrée, la pièce de vie s’impose comme le véritable cœur de l’appartement. Baignée de lumière, elle offre un cadre idéal pour recevoir. Deux chambres de belle taille complètent cet espace harmonieux, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une salle de bain et d’une cuisine fermée. Trois grands balcons complètent ce bien, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée et d’un espace extérieur appréciable en toute saison. Enfin, la possibilité d’acquérir un box en supplément dans la copropriété voisine vient parfaire les prestations de cet appartement rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,447. 60 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .