Appartement avec orientation sud à vendre à Créteil (94000)

Superbe f3 de 62 m² – immeuble de standing à créteil pointe du lac à deux pas du métro pointe du lac (ligne 8) et au cœur d'un environnement paisible et recherché, découvrez ce magnifique f3 de 62 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et de standing, avec accès direct au lac par un chemin privé. Caractéristiques principales : surface habitable : 62 m² lumineux avec belle exposition séjour spacieux avec accès direct sur balcon, idéal pour vos moments de détente cuisine ouverte, aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle 2 chambres confortables, parfaites pour une famille salle de bains + 1 toilette séparé une place de parking complète ce bien en sous-sol sécurisé avec station de lavage en sous sol ainsi qu'une chambre d'hote pour recevoir de la famille. Chauffage par géothermie, économique et écologique atouts supplémentaires : résidence récente, calme et très bien entretenue accès direct au lac de créteil depuis la copropriété proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, métro ligne 8, bus et rer secteur prisé, cadre de vie agréable et verdoyant une belle opportunité à ne pas manquer pour allier confort, modernité et sérénité aux portes de paris ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement idéalement situé à créteil pointe du lac. Nombre de lots de la copropriété : 401, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, chauffage, charges générales thermostat central) : 2849€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 048 505 - greffe de creteil) karim serradj entrepreneur individuel 06 20 60 70 65 - réf. 932924.

Dans une belle residence securisee 1983 située au calme et proche le lac avec interphone, digicode et gardien appt 4p de 90,56 m² carrez situe au 2 eme etage avec ascenseur comprenant entree sur grand sejour / s a manger sur loggia avec vue dégagée et ensoleillée, cuisine dinatoire equipee récente (poss ouverture sur sejour ), toilette, dégagement nuit, 3 chambres, salle de bains, penderies, cave et parking en ssol le tout en parfait état disponible 24 juin 2026 congé pour vente eau et chauffage collectifs par radiateurs charges 260eur mensuel. Dpe c / a prix 367000eur honoraires 17000eur charge acquereur 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L'agence Arthurimmo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 3 pièces d’environ 57 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel optimisant chaque espace de vie. Le séjour, lumineux et accueillant, s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des moments en plein air. La cuisine est indépendante et dispose d’un cellier, offrant un espace pratique pour le rangement et l’organisation. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bains et des toilettes séparées. Un espace de rangement et une cave privative viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable.

Le cabinet ght immo vous propose : à 2 pas de la rue piétonne de créteil village, dans un immeuble bien entretenu avec gardien et ascenseur, au 2 ? Étage : un appartement 3 pièces de 55,43 m² très lumineux, comprenant : entrée, cuisine séparée, aménagée et équipée, beau séjour lumineux, espace nuit avec 2 grandes chambres, salle d'eau avec fenêtre, wc séparés une cave et un emplacement de parking libre complètent ce bien. Prix : 219 000 € fai pour plus de renseignements contactez ght immo au 01 48 93 81 23 64 avenue gambetta, 94700 maisons-alfort.

Magnifique appartement entièrement rénové à découvrir ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement lumineux de 57 m², situé dans le secteur prisé de la Plumerette. Ce bien rare, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous séduira dès l'entrée. Le séjour spacieux et baigné de lumière, avec son carrelage moderne 120x120 et son chauffage au sol, vous offrira un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, vient parfaitement compléter cet espace de vie. L'appartement dispose également de deux grandes chambres, chacune équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains élégante et bien pensée. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire, et un emplacement de parking extérieur est également inclus. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d’un environnement calme, sans vis-à-vis. De plus, sa localisation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports, en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien. Un véritable coup de cœur en perspective ! N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien d'exception !

Exclusivite cobimmo, dans une résidence sécurisée, arborée avec jardin et terrain de tennis privé, surveillée avec gardien, ce beau 2 pièces bien agencé et lumineux. Dans le quartier de la habette à 7 minutes à pieds du métro pointe du lac et à 10 minutes du centre commercial créteil soleil, cet appartement exposé plein sud. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour donnant accès au balcon exposé plein sud, d'une grande cuisine américaine équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec wc. Cave et parking en sous sol, terrain de tennis et jardin dans la copropriété.

Exclusivite cobimmo, dans le secteur des sarrazins, à quelques pas du métro pointe du lac et au pied des commoditiés quotidiennes, ce 3 pièces bien agencé et lumineux. Il se compose d'une entrée avec rangements avec un coin buanderie, d'un séjour exposé plein sud donnant accès à un grand balcon, d'une cuisine séparée toute équipée  (possible américaine), de 2 chambres confortables avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Prestations de qualité un grand box en sous sol complète cet appartement.

Situé à deux pas de la base de loisirs, du centre commercial et du métro ligne 8 prefecture. Venez découvrir ce trois quatre pièce de 68 m² en dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie mesurant 19 m², d'une grande cuisine équipé et dinatoire de 10 m². L'espace nuit dispose au choix de deux ou trois chambres de 10 et 13 m². e nombreux rangemnts das les couloirs et chambres sont disponible. Enfin un emplacement de parking au sous sol complète cet appartement. L'équipe Cobimmo est à votre disposition pour toute informayion complémentaire et organisation de visite. .

Exclusivite cobimmo, dans le secteur des sarrazins, à quelques pas du métro pointe du lac et au pied des commoditiés quotidiennes, ce 3 pièces bien agencé et lumineux. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour exposé plein sud donnant accès au grand et large balcon, d'une cuisine séparée équipée possible américaine, de 2 chambres confortables avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un box en sous sol et une cave complètent cet appartement.

Exclusivite cobimmo, aux sarrazins, dans une résidence récente, sécurisée à 2 minutes à pieds du métro pointe du lac et des commodités quotidiennes (franprix, boulangerie, écoles etc. ) ce grand 3 pièces de 66 m² en bon état général. Il se compose d'une entrée avec rangelments, d'un vaste séjour de 25 m² disposant de rangements et donnant accès au balcon, d'une cuisine américaine toute équipée avec bar, d'une belle chambre confortable avec armoire intégrée, d'une autre chambre faisant office de bureau de 7 m², d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une place de parking en sous sol complète cet appartement.

Exclusivité COBIMMO, Aux Sarrazins, dans une belle résidence récent, e au pied des commerces, écoles, bus et à 5 minutes à pieds du métro Pointe Du Lac, ce beau 3 pièces traversant, bien agencé et en bon état. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine américaine équipée avec un bar, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains avec un coin buanderie, d'un WC indépendant, et enfin dans un écrin de verdure une belle terrasse d'environ 15 m². Une place de parking et une cave en sous sol complètent cet appartement. À visiter rapidement.

Aux Sarrazins, à quelques pas du métro Pointe Du Lac et des commodités quotidiennes, commerces et écoles, ce beau 4 pièces bien agencé, lumineux et traversant et en bon état. Il se compose d'une entrée, d'un cellier avec rangements intégrés et un emplacement pour machine à laver, d'un séjour exposé plein sud donnant accès à une terrasse, d'une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres (une avec balcon, une avec rangements intégrés), d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un WC indépendant avec lave mains. Un Box en sous sol complète cet appartement.

Rare sur le secteur A Moins de 5 minutes à pieds du village de Créteil, de ses commerces et transports ce grand 2 pièces bien agencé et lumineux dans une petite rue calme. Situé dans une petite copropriéte parfaitement entretenue, arborée, en pierre de taille au 4éme et dernier étage, cet appartement est fait pour vous. il se compose d'une entrée avec un dressing, d'un vaste séjour exposé sud est donnant accès au balcon (sur rue calme), d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Une cave et un double box complètent cet appartement.

EXCLUSIVITE COBIMMO. Situé au coeur du quartier des sarrazins dans une petite résidence récente (année 2000) parfaitement entretenue à 5 minutes à pieds du métro Pointe Du Lac, et au pied des commerces et commodités. Venez decouvrir ce 3 pièces traversant, bien agencé et en bon état. Il se compose d'un vaste séjour exposé sud donnant accès au balcon et d'une cuisine séparée aménagéeL'espace nuit dispose de 2 chambres avec rangements intégrés, d'un dressing, d'une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking en sous sol complète cet appartement. L'équipe Cobimmo. com est à votre disposition pour toute information complémentaire et organisation de visite.

Aux Sarrazins, dans une petite résidence récente (année 2000) parfaitement entretenue à 5 minutes à pieds du métro Pointe Du Lac, et au pied des commerces et commodités, ce 4 pièces traversant, bien agencé et en bon état. Il se compose d'un vaste séjour exposé sud ouest donnant accès au balcon, d'une cuisine séparée aménagée donnant accès à un deuxième balcon, de 3 chambres avec rangements intégrés, d'un dressing, d'une salle de bain avec emplacement pour la machine à laver, et un WC indépendant. Une place de parking en sous sol complète cet appartement. Parties communes refaites récemment.

Au coeur du récent et recherché quartier de la pointe du lac, venez découvrir cet appartement de quatre pièces traversant avec une vue direct sur le lac de Créteil. Ce F4 se compose d'une pièce à vivre de 21 m² avec un accès direct sur un balcon de 5 m². La cuisine est indépendante et est exposée plein sud. L'espace nuit se compose de trois chambres de 9 10 et 12 m² dont la plus grande donne accès sur le balcon. Enfin une salle de bains et un WC indépendant. completent cet appartement. RARE dans la résidence, cet appartement est vendu avec deux emplacements de parking.  L'équipe Cobimmo est à votre disposition pour toute information complémentaire et otganisation de visite.

Place Jean Giraudoux, dans une résidence sécurisée avec gardien, à quelques pas de la Préfécture, à moins de 500mètres du centre commercial Créteil Soleil et à 7 minutes du métro Créteil Université, ce grand 3 pièces bien agencé. Il se compose d'une entrée avec rangemlents, d'un séjour exposé sud est permettant l'accès au balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres avec rangements intégrés, d'un grand dressing (possibilité 3éme chambre), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking complète cet appartement.

Idéalement situé à 2 pas du métro, des bus, des commerces et des écoles, cet appartement de 5 pièces d'environ 83 m² offre une belle surface et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille ou pour de la colocation. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour et d'une salle à manger (avec possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins). Dans l'espace nuit, un dégagement avec placard, un dressing, une salle de bain avec fenêtre et buanderie attenante, ainsi que des toilettes séparées. Deux des chambres donnent sur une loggia fermée, et une troisième chambre dispose de son cabinet de toilettes privatif transformable en salle d'eau supplémentaire. L'appartement traversant est lumineux, bien agencé, et situé dans une résidence entretenue dont le ravalement de façade a été effectué en 2023. Au sous-sol une cave. le stationnement est libre dans la résidence avec accès par télécommande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.

Aucun travaux à prévoir pour cet appartement situé dans le quartier du Halage, à 10 minutes du RER A et de la future ligne 15. Dans une résidence bien entretenue avec gardien et dotée d'un court de tennis privé, cet appartement se trouve, à deux pas des bords de Marne. Dès la grande entrée avec rangements, la luminosité et la qualité de l'aménagement séduisent. Le salon est spacieux, chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition Sud et s'ouvre sur un grand balcon où l'on profite du soleil tout au long de la journée. La grande cuisine individuelle entièrement équipée et conçue sur mesure est dotée d'un cellier. Le dégagement mène à deux grandes chambres. La chambre parentale, de 16 m² et son grand dressing, constitue un espace privilégié. La seconde chambre également spacieuse a vue sur la cour de la résidence. Les deux chambres disposent de volets électriques. La salle de bain est récente et fonctionnelle. Les toilettes sont séparées et équipées d'un lave-main. L'électricité est aux normes. Aucun travaux ne sont prévus dans la copropriété. Possibilité de louer une place de stationnement dans la résidence. Je réponds à vos questions avec plaisir ! 06 02 62 96 47 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.

À proximité immédiate du lac de Créteil, de la mairie, du centre commercial et du métro ligne 8 Créteil-Préfecture, venez découvrir ce spacieux studio d'environ 33 m², situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement refait à neuf se compose d'une entrée avec grand dressing, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle de bain et de WC indépendants. La pièce de vie, d'environ 20 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et s'ouvre sur une loggia offrant une vue dégagée sur le lac de Créteil. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Un cadre de vie agréable et recherché, idéal pour un investissement ou un premier achat ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 540 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1506 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.

EXCLUSIVITÉ Appartement deux pièces à RENOVER situé dans le quartier recherché de Champeval, à seulement 5 minutes à pied du métro Créteil-Université et 8 minutes du métro Créteil-Échat (ligne 8 et future ligne 15). Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Isolation par l'intérieur à prévoir pour passer en DPE C (environ 7000€). Situé dans une copropriété de 8 lots, dans une rue pavillonnaire, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, de la faculté de médecine et de l'ensemble des autres facultés de Créteil. Il s'agit d'un appartement lumineux avec double exposition, comprenant une chambre de 11 m², une salle d'eau avec douche qui nécessite un remplacement, et des toilettes séparées. Absence d'amiante. L'immeuble est bien entretenu, avec les parties communes récemment refaites. Le logement dispose d'une cave, de fenêtres en double vitrage PVC installées en 2023, d'un chauffage électrique et d'une belle hauteur sous plafond de 2,65 mètres, offrant la possibilité d'aménager une mezzanine dans la chambre. À seulement 6 minutes à pied de Créteil-Village et desservi par les lignes de bus TVM, 317,281 et 172. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Loyer estimé à 850€ (prix pratiqués dans la résidence). Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.

Bel appartement T4 familial de 97 m² (hors surface des loggias), idéalement situé dans le quartier Hôtel de Ville de Créteil, au Bord du Lac, dans un immeuble de standing au pied des commerces et du métro Créteil -Préfecture (ligne 8). Il bénéficie d'une belle vue dégagée sur le Lac de Créteil, et d'une très belle luminosité. Il offre une entrée, une cuisine donnant accès à un petit balcon, un salon / salle-à-manger doté de grandes baies vitrées ouvertes sur une loggia avec vue sur le Lac. Le couloir équipé de grands placards mène à l'espace nuit avec trois chambres dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bel ensemble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 246 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 825 € Honoraires charge acquéreur : 14 175 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 06 09 48 74 19, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326.

Iad france - olga berline vous propose : exclusivité créteil centre t3 d’exception entièrement rénové – balcon, parking et cave découvrez ce véritable havre de paix au coeur du centre ancien de créteil, un quartier unanimement recherché pour son atmosphère calme et verdoyante. Situé à seulement deux pas des magnifiques bords de marne, vous profiterez d'un environnement privilégié tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces de proximité et services. Écoles, université et hôpital. Transports : métro ligne 8 (créteil-université), rer d (créteil-pompadour), et multiples lignes de bus assurant un accès rapide et fluide à paris. L’appartement se niche au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble bien entretenu, érigé en 1963. Il bénéficie d'un ascenseur et fait partie d'une petite copropriété conviviale de 18 lots, garantissant des charges maîtrisées et une gestion facilitée. L’appartement t3 (57 m²) : confort, luminosité et hautes prestations cet appartement t3 a fait l'objet d'une rénovation complète et minutieuse, repensé par un architecte d'intérieur pour offrir un confort contemporain maximal. L'agencement est parfaitement optimisé, éliminant tout espace perdu. Séjour (orientation sud-ouest) : baigné de lumière naturelle, le salon offre une atmosphère chaleureuse. Son exposition idéale assure une luminosité maximale tout au long de l'après-midi. Cuisine américaine équipée : ouverte sur le séjour, cette cuisine de qualité est à la fois fonctionnelle et esthétique, idéale pour recevoir. Modularité : une porte coulissante discrète permet de séparer le séjour de l'espace nuit et du bureau, offrant des volumes modulables selon vos besoins (télétravail, réception, repos. Chambre principale : orientée nord-ouest, elle donne sur un espace arboré garantissant un calme absolu. Elle est équipée de nombreux rangements intégrés et s'ouvre sur un balcon privé, parfait pour un petit-déjeuner au vert. Bureau / chambre d’appoint : un espace dédié, parfaitement aménagé avec des rangements sur-mesure. Salle d’eau moderne : entièrement rénovée avec une douche à l'italienne élégante et des finitions soignées. Wc séparés. Les matériaux choisis sont de grande qualité pour un confort durable : parquet massif au sol. Portes en bois de caractère. Porte d'entrée blindée (sécurité optimale). Éclairage led intelligent à intensité réglable, permettant de moduler l'ambiance lumineuse à volonté. Ce bien représente une opportunité unique grâce à ses compléments indispensables : balcon privé (dans la chambre). Cave privative. Parking privatif sécurisé, un atout précieux dans le quartier. Coup de coeur assuré pour toute personne seule ou couple recherchant un appartement clé en main alliant le charme de l'ancien rénové, le confort moderne et une localisation exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284€ par mois (soit 3408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 197 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olga berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xavier despard-day vous propose : quartier du halage - a 14' à pied du rer de saint-maur créteil ou 18' à pied du métro juilliottes cet appartement de 3 / 4 pièces au 3e étage avec ascenseur vous séduira par son calme et sa clarté (exposition sud-ouest). En excellent état, il est composé d'une entrée avec placards, d'un double séjour donnant sur un large balcon (possibilité d'une 3e chambre), de deux chambres, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'une salle de bains, d'un wc indépendant avec lave-mains et d'un dégagement avec de nombreux rangements. Egalement en sous-sol une cave avec lumière et à l'extérieur un emplacement de parking sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 497 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier despard-day mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 508629060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier du Halage, à proximité immédiate des bords de Marne et des commodités. Résidence calme avec gardien et cours de tennis. Au 2ème étage sur 5, avec ascenseur, cet appartement familial de 97 m² est lumineux (double exposition sud-ouest). Ce 4 pièces comprend un séjour de 27 m², une cuisine dinatoire de 10 m², 3 chambres dont 1 avec balcon (12,10 et 10 m²), 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 1 cellier, 2 espaces de rangements et des placards. Un box et un parking privatif extérieur complètent ce bien. Le cas échéant, le plan de l'appartement permet de créer une suite parentale et même d'en faire un 3 pièces avec séjour de 40 m² sur balcon. Photos sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4159 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BESSODES, Tél. : 06 03 15 95 39, E-mail : sylvie.bessodes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 940823156.