Vente appartement avec orientation sud à Nîmes (30)

Fiche Id-SIT149310 : Résidence calme proche de toutes commodités composée de 13 logements avec terrasse ou jardin. De l'appartement P2 à l'appartement P4 vous aimerez les prestations de qualité; outre les extérieurs, vous bénéficiez d'une place de parking par logement, de cuisines et salle de bains équipées de meubles design de finitions modernes - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Un lieu unique à Nîmes. Un seul. Celui-ci. Posé au sommet de la ville, Célian est un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Ici, on vit en hauteur, entouré de lumière, d'horizon et de silence. Comme dans une maison sur les toits, avec le confort du contemporain, la sécurité d'une résidence gardiennée… et Nîmes à vos pieds. Près de 200 m² habitables, ceinturés par près de 300 m² de terrasses. À chaque regard, une clarté saisissante. La ville s'étire, la Tour Magne devient repère, les Alpilles apparaissent, et au loin, le Mont Ventoux. Toutes les expositions sont réunies. Aucun vis-à-vis. Juste l'essentiel : la vue. Le salon s'ouvre sur ce panorama. La cuisine, sobrement pensée, est un véritable laboratoire de lumière. Trois grandes chambres, une véranda-buanderie, et des matériaux choisis. Stores motorisés, arrosage automatique, éclairage extérieur, chauffage au sol, climatisation gainable. Rien à ajouter, rien à retrancher. Un grand garage avec cellier attenant, une place de stationnement extérieure. Résidence avec jardin privé, gardien, et toutes les commodités à deux minutes. Le jardin de la Fontaine, à quelques pas. Célian s'adresse à un public rare. Des élus, capables de reconnaître ce que peu de biens offrent : l'équilibre entre la beauté, le confort et la hauteur. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 983 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

Nîmes- Idéal investissement locatif ou résidence principale ! À proximité du centre-ville, découvrez ce charmant T2 de 46 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et récente (2010), avec ascenseur. Vous serez séduit par son agréable séjour lumineux, ouvrant sur une belle terrasse de 6 m², parfaite pour vos moments de détente. La cuisine semi équipée s'ouvre sur le séjour avec un cellier attenant, apportant praticité et rangement. La chambre est équipé d'un grand placard, vous assure confort et fonctionnalité. La salle de bains et le WC séparés. Les + : - Une place de parking privative en sous-sol - Proche des commerces et des transports - Une résidence calme et bien entretenue - Des charges locatives faibles Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour un visite dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 480, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1097€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf. 900737.

EXCEPTIONNEL ! Dans l'Ecusson, cœur de Nîmes (Gard) et à quelques mètres des Arènes romaines, nous vous présentons ce superbe appartement de 6 pièces dont 4 chambres d’une surface habitable de 180 m² Loi Carrez avec cave et grenier. Situé au 2ème étage d’un immeuble haussmannien, l’appartement s’ouvre sur un large hall d’entrée avec fenêtres donnant sur la cour intérieure. Il se compose d’un séjour de 67 m², très ensoleillé grâce à ses quatre grandes fenêtres plein Sud, une cuisine équipée en chêne massif de 12 m² séparée avec possibilité d'en faire une cuisine américaine, d’une suite parentale (salle d’eau + dressing) de 19 m² plus trois autres chambres spacieuses avec placards, d’une salle de bain, une buanderie, deux WC, un couloir et un cellier. Le sol est en marbre blanc sur l’ensemble de la surface de l’appartement. La distribution des pièces a été bien pensée séparant les espaces nuits parents / enfants et privilégiant un espace jour très vaste où toute la famille se retrouve autour de la douce chaleur du poêle à bois en hiver. L’appartement, bénéficiant d'une bonne isolation, est en parfait état et habitable immédiatement. Il est traversant entre le calme d’une très belle cour intérieure lumineuse et d’une rue piétonne en plein Écusson. À proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports, restaurants…) et en pleine atmosphère chaleureuse de la vie à Nîmes, ce produit exceptionnel peut séduire une famille avec enfants ou un professionnel du tourisme, vu son emplacement numéro 1. Possibilité d’acquérir deux places au parking des Arènes (100 m). Alors n’hésitez pas à venir visiter ce petit bijou, sur rendez-vous y compris le samedi. - Menuiserie Alu double vitrage, - Chauffage central individuel au gaz - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 22 - Nombre de lots : 28 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC) : 339000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HENNI Indira |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 341035921 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Iad france - caroline barral vous propose : nîmes centre-ville – quartier carnot superbe appartement t5 de 117 m² avec terrasse de 22 m² et cave de 18 m² situé dans un bel immeuble bourgeois, cet appartement entièrement rénové avec goût allie charme de l’ancien et prestations modernes. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 42 m², prolongée par une salle à manger spacieuse de 30 m² et une cuisine semi-ouverte équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 22 m², idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 10 m² et 14 m² avec placards intégrés, ainsi qu’un espace bureau ou chambre d’appoint de 9,3 m². Une salle de bains, des wc séparés, et un chauffage central au gaz complètent le bien. Les atouts : emplacement central à deux pas des commerces et de la gare, faibles charges grâce à un syndic bénévole, aucun travaux à prévoir ! Un bien rare à découvrir sans tarder – coup de coeur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.78€ par mois (soit 621.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En co-exclusivité, dans le très recherché quartier de Vacquerolles à Nîmes (30900), au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce charmant appartement de 80 m², niché au sein d'une résidence à taille humaine, où la quiétude et la qualité de vie sont les maîtres-mots. En rez-de-chaussée surélevé, il propose une belle pièce de vie baignée de lumière, où le séjour-salon s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte. Cet espace chaleureux s'étend naturellement vers une généreuse terrasse plein sud de 33 m², idéale pour prolonger vos journées ensoleillées ou partager des instants conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux disposent d'un accès direct à une seconde terrasse plus intime, où calme et sérénité se donnent rendez-vous chaque matin. Côté confort : chauffage électrique à inertie, climatisation, cave et place de stationnement sécurisée viennent compléter ce bien. Un cadre de vies où nature, confort et praticité se rencontrent. Un bien rare à découvrir sans tarder Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À VENDRE - Appartement rénové en rez-de-chaussée à 5 min de la Maison Carrée Découvrez cet appartement de 69 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate du centre historique. Il se compose de : Une entrée accueillante, Un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, Deux chambres, dont une en enfilade, Une salle d'eau moderne, Un toilette séparé. Ses atouts : Très faibles charges de copropriété ( immeubles de seulement 7 logements) Rénovation complète incluant les menuiseries, Climatisation réversible pour votre confort été comme hiver, À seulement 5 minutes à pied de la Maison Carrée, un emplacement idéal pour profiter de la ville. Un bien coup de cOEur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le quartier Faubourg, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée de 100 m², dans une résidence sécurisée avec parking. Il se compose d'une entrée spacieuse avec dressing, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables, d'un bureau, d'une cuisine équipée et d'une grande salle de bains. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 32 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un atelier pour y ranger les vélos et de deux caves. Prestations : • Plain-pied (accès facile) • Fibre optique • Chauffage électrique + climatisation réversible • Double vitrage, volets roulants • Résidence calme, proche de toutes commodités Copropriété de 44 lots - Charges : 120 € / mois Taxe foncière : 651 € Quote-part annuelle : 1 490 € Rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1490€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf. 901477.

Dans une résidence sécurisée, très bien entretenue et appréciée pour son cadre de vie paisible, découvrez ce charmant appartement T3 traversant d'environ 69 m². Situé au 1er étage, ce bien lumineux et fonctionnel est composé d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec accès direct à une loggia de 9,3 m² (exposé S-O) idéal pour profiter du soleil ou recevoir en toute convivialité - d'une cuisine séparée et entièrement équipée, cellier. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Chauffage au gaz (individuel), climatisation réversible, nombreux rangements. Cave au RDC et parking (aérien) vendu avec l'appartement, avec possibilité d'acquérir un garage ou une place de stationnement en sus. La résidence séduit également par ses prestations de standing : magnifique parc arboré, vaste piscine, court de tennis, et espaces communs soignés. L’environnement est calme et sécurisé, tout en restant proche des commodités et à quelques minutes seulement du centre-ville. À visiter sans tarder !

Iad France - David Brunel vous propose : * Appartement de standing * Nîmes Vacquerolles * Magnifique appartement de 3 pièces au 1er et dernier étage, entretenu avec soin, traversant et lumineux à souhait. + SES PLUS + Belle terrasse avec vue sur des espaces arborés et végétalisés, sans vis à vis. + Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie + Climatisation réversible + Place de parking dans garage fermé + Calme et sérénité pour un confort de vie optimisé Je suis à votre disposition pour plus d'informations et programmer une visite sur ce bien qui est une vrai opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nîmes rue Clovis ORPI vous propose un P2 en duplex au 1er étage d'une copropriété, le bien comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, a l'étage une chambre avec une salle d'eau. Locataire en place, avec un loyer de 404 Euros hors charges, les charges sont de 20 euros par mois. Référence agence : 4658.

Situé à Nîmes quartier Clos d'Orville, proche de toutes les commodités et transports en commun, dans une résidence sécurisée avec un beau parc arboré sans bruit ni vis-à-vis, votre conseiller immobilier Optimhome Philippe Santerre vous propose un appartement F3 2 chambres de 73 m² Carrez avec balcon + loggia, cave et grand parking fermé réservé aux résidants. Il se compose d'un beau séjour plein Sud traversant donnant sur un grand balcon donnant sur le parc avec vue panoramique, d'une cuisine aménagée indépendante avec une loggia de 4 m² attenante, de deux belles chambres de 12 m² avec chacune un placard, une salle de bain avec douche grand format et un WC séparé. Climatisation réversible bi-split, menuiseries pvc double vitrage, stores électriques Nombreux rangements L'appartement est vendu avec une cave La résidence possède un ascenseur et un grand parking intérieur réservé aux résidants uniquement avec accès badge A voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 1674€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 581918 ).

Iad France - Marc Cabrera vous propose : Charmant studio rénové de 17 m² avec balcon. idéalement situé, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour une personne seule ou un étudiant en quête de tranquillité (Possibilité de l'acheter meublé) Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée en espace de vie et de nuit, avec une kitchenette et une salle d'eau attenante. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, la résidence est sécurisée avec un interphone pour plus de tranquillité et de sérénité au quotidien. Côté confort, vous bénéficiez de la fibre optique, d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements, de la climatisation réversible pour un confort thermique optimal. L'immeuble : Façade en pierres, communs rénovés, pas de travaux à prévoir. Localisation idéale, proche des commerces, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de la ville. Ce studio cosy et rénové représente une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 802789511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez ce superbe duplex en vente au cœur de Nîmes, dans un immeuble historique datant de 1900. Ce bien de 70 m² en parfait état offre deux chambres et un séjour ouvert avec la cuisine. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, idéal pour une vie citadine confortable. De plus, une place de parking extérieure est incluse. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Référence agence : 4655.

Iad France - Camille Garcia vous propose : À découvrir en exclusivité, sur la commune de Nîmes, secteur 7 Collines Situé au sein d'une résidence sécurisée, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement type studio de 25 m², offre un espace de vie spacieux, lumineux et cosy. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bain avec w. c. Vous profiterez d'un grand balcon avec vue dégagée, exposé ouest. Une place de parking privative complète ce bien. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, établissements scolaires, loisirs. ). LES PLUS : - Vendu meublé et équipé (électroménager, meubles, literie. ) - Libre de toute occupation - Balcon - Ascenseur - Stationnement privatif - Résidence sécurisée Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, ce charmant studio est une opportunité rare ! Pour en savoir plus et programmer votre visite, me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.83€ par mois (soit 790 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 904495082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NIMES - AMIRAL COURBET À quelques pas des arènes, situé au troisième et dernier étage un appartement de type P2 de 54,90 m². Il est composé d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambres et d'une salle de bains avec WC. Équipé de menuiseries en double vitrage. Terrasse commune au dernier étage de l'immeuble. Vendu également avec une cave et un grenier. Nombre de lots : 29 Charges courantes : 700€ / an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 232€ et 1 668€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Fiche Id-SIT156889 : Avenue Jean Jaurès au 1er étage d'un immeuble bourgeois, grand appartement à rénover entièrement. Cet immense plateau de 230 m² habitable est composé de 3 magnifiques pièces de réception orientées Sud, un grand dégagement, 4 chambres, salle de bains, buanderie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 417000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 189 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3130 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Corinne Marques vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 100 m², dont (80.56 m² en loi Carrez), situé au troisième étage d’un immeuble du XVIIe siècle sans ascenseur, niché au cOEur de la zone piétonne de Nîmes, cet appartement calme et lumineux offre une vue imprenable sur une cour intérieure en pierre apparente, apportant tout le charme et l'authenticité de cet immeuble historique sans aucun travaux à prévoir. L'appartement dispose d'un spacieux salon / séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle, une cuisine de 12 m² entièrement équipée, une première chambre de 12 m² et une deuxième chambre de 11 m², dotée d'un escalier menant à une pièce en duplex mansardée, éclairée par un Velux. Un grand dressing, une salle de bains de 6 m² est équipée d'une baignoire et d'une vasque sur meuble et toilettes. Deux petits balcons permettent de profiter de l'extérieur et de la vue sur la cour. Au rez-de-chaussée, une cave commune est à disposition. L'exposition sud-ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé à seulement 400 mètres de la gare de Nîmes centre et à proximité immédiate des cinémas et des Arènes de Nîmes, à 50 mètres, 200m du théâtre et de la maison Carré ou encore 500m des Quais et du Jardin de la Fontaine. Les halles ne sont qu'à quelques pas pour y trouver les meilleurs produits régionaux ! Ce bien bénéficie d’un emplacement de choix au cOEur de la ville, dans un environnement calme et sécurisé. Un garage fermé est disponible à la location dans une résidence à proximité pour 90 € / mois. Alors n'hésitez pas à me contacter même le week-end pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit173957 : kennedy - appartement de type 3 dans résidence calme et neuve avec ascenseur et parking, à deux pas du trambus cet appartement est composé d'un hall avec placard, un salon avec coin cuisine équipée et terrasse, 2 chambres, une grande salle d'eau et wc séparé - livraison juin 2025 - mentions légales : proposé à la vente à 245000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En co-exclusivité, laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 3 chambres, niché au sein d'une petite résidence paisible, idéalement située à proximité immédiate du prestigieux golf de vacquerolles. Bénéficiant d'une situation privilégiée en rez-de-chaussée surélevé, ce bien de 79,11 m² loi carrez vous offre un cadre de vie serein avec une agréable vue sur la nature environnante. Le lumineux salon avec cuisine équipée ouverte s'ouvre sur une première spacieuse terrasse de 33 m², véritable invitation à la détente et aux repas en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse de 11 m², offrant à chacun son propre espace de quiétude. Vous apprécierez le calme de cette résidence à taille humaine, où la tranquillité est le maître mot. L'appartement équipé de la climatisation et de chauffage électrique à inertie - garage et cave. Résidence de 23 logements répartis sur 4 bâtiments - charges mensuel : 110eur / mois - taxe foncière 1300eur / an - pas de procédure en cours. Cette annonce vous est proposée par véronique beauge - ei - norsac : 520 750 324, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité à Nimes dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement P3 de 65 m² avec terrasse et deux places de stationnement privative. Environnement calme et verdoyant. Proximité des commerces et transports. L'appartement se compose d'une entrée avec placard suivie d'un séjour ouvert sur la terrasse de 6 m². La cuisine indépendante est aménagée. Un dégagement distribue deux chambres (14 et 10 m²) avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Résidence de 2006 très bien entretenue. Fenêtres double vitrage, volets roulants et quelques radiateurs à inertie sèche. Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Cécile Chazottes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823 360 318 - NIMES.

Studio de 22 m² à vendre, idéal pour investisseur. Forte rentabilité locative. Je vous propose un studio de 22 m², proche de toutes commodités, situé dans une résidence sécurisée avec une place de parking numérotée. Le bien dispose d'un ascenseur et d'une laverie. Idéal pour un excellent rendement locatif, il comprend une belle pièce à vivre, ainsi qu'un coin salle de bain avec WC. Si vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 324 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 06 51 65 94 95, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Caroline martin vous propose un appartement t2 entièrement rénové avec goût comprenant : une belle pièce à vivre avec cheminée d'époque et cuisine équipée, une chambre avec cheminée d'époque et grand placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et une cave. Tableau électrique neuf, volets roulants, double vitrage. Appartement tout parqueté. Toutes les prestations et matériaux sont de qualité. Prix 125000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline martin, au 06 23 64 29 45 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 450575923 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 374203 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Caroline martin (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 450575923 -.

Caroline martin vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové, alliant charme et modernité proche des jardins de la fontaine et du jean jaurès. Les atouts de ce bien : beaux volumes : hauteur sous plafond de 3 mètres pièce de vie lumineuse avec parquet et cuisine ouverte, entièrement équipée deux chambres avec rangements intégrés grande salle d'eau élégante, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lave-linge / sèche-linge et de wc confort optimal : tableau électrique neuf, double vitrage espace supplémentaire : cave de 6 m² atout rare : terrasse commune sur le toit pour profiter des beaux jours emplacement idéal, proche de toutes commodités et commerces. Superbe appartement rénové avec cachet ? À découvrir absolument ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Prix 159000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline martin, au 06 23 64 29 45 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 450575923 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397661 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1420 euros. Caroline martin (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 450575923 -.

Caroline martin vous propose ce magnifique appartement traversant de grand standing dans une résidence villégiales sécurisée. Ce bien d'exception offre un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée. En parfait état, il se compose de : 3 chambres spacieuses avec grands placards, 1 salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, généreuse, 1 wc indépendant. Profitez également d'une belle terrasse loggia de 10 m², idéale pour vos moments de détente. Confort et prestations haut de gamme : double vitrage et volets roulants motorisés. Garage couvert et fermé, local à vélos, accès pmr (personnes à mobilité réduite), 2 ascenseurs dans la résidence. Un appartement élégant, alliant espace, luminosité et modernité. Contactez caroline martin pour une visite ! Prix 320000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline martin, au 06 23 64 29 45 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 450575923 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 386393 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 102 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Caroline martin (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 450575923 -.