Appartement avec orientation sud à vendre à Villers-sur-Mer (14640)

Je vous présente à la vente un studio d'une superficie loi Carrez de 13,37 m², situé dans le centre-ville de Villers-sur-Mer, qui bénéfice d'un emplacement exceptionnel, avec la plage pratiquement au pied de la résidence ! Il se trouve au calme, donnant sur une cour intérieure, au dernier étage ! D'où, une belle luminosité ! La Résidence est un ancien hôtel plein de charme, typiquement normand, avec sa toiture très découpée, sa queue de geai qui trône dans l'angle de ce bel édifice, depuis 1930. L'appartement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, offrant de belles possibilités pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel, avec parquet au sol. Exposé Sud, donnant sur cour intérieure, il bénéficie d'une belle luminosité ! Une salle d'eau, créée il y a quelques années, avec WC complète ce bien. À proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, transports et animations de Villers-sur-Mer, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat. Idéal pour un pied-à-terre le temps de faire ses études dans la région, par exemple, ou pour des raisons professionnelles. Il vous est proposé au prix de 45 000 € honoraires Optimhome inclus. Un bien rare à ce prix et à cette adresse, à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Acompte consommation eau. Entretien des parties communes int et ext. Espaces verts. Poubelles. Electricité parties communes.) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle PELCAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320 998 628 Greffe de LISIEUX) 06 61 78 76 32 (réf. 597839 ).

À découvrir sans tarder - Charmant studio exposition SUD comprenant entrée, séjour, coin cuisine, salle de douches wc. Refait à neuf. Parking privatif à deux pas de la plage, du lac & des commerces de proximité. Idéal pour se ressourcer à Villers sur Mer. Résidence calme et agréable. Navettes gratuites à proximité.

En exlcusivite - venez découvrir cet appartement 2 pièces avec jardin joliment aménagé, exposition sud, accès privé. Comprenant séjour avec cuisine aménagée et équipée, pièce cabine (2 couchages), une chambre, salle de bains wc. À deux pas de la plage et du lac de villers sur mer. Navette gratuite à disposition toute l'année.

Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 31m05, comprenant : Entrée, séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, exposition sud, dégagement, dressing, une chambre, salle de douches wc. Aucun travaux intérieurs à prévoir. Résidence calme et agréable proche du lac de Villers sur Mer, des petits commerces et de la plage. Navette gratuite toute l'année. Idéal pour venir se ressourcer en Normandie.

À vendre – Appartement 3 pièces avec terrasse d'angle et jardin – Villers-sur-Mer Situé à seulement 200 mètres à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de trois pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal au cœur de la station balnéaire familiale et conviviale de Villers-sur-Mer. Dans le quartier de Villers 2000, l'appartement dispose d'une agréable terrasse d'angle donnant sur un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. L'exposition est sud et est. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, mais présente un très fort potentiel pour en faire un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Il se compose de : Un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, Une cuisine indépendante, Deux chambres, Une salle de bain et WC séparés. En annexes : Une cave, Une place de parking privative en sous-sol. Atouts majeurs : Emplacement privilégié à deux pas de la mer et des commerces, Terrasse / jardin pour des moments de détente en extérieur, Station balnéaire familiale, vivante et agréable toute l'année. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ch de copro, eau chaude et froide, chauffage) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf. 919980.

* exclusivite lamy * venez découvrir cet appartement deux pièces en rdj idéalement situé à deux pas de la plage. Résidence sécurisée avec accès bord de mer et place du marché. Comprenant séjour avec cuisine, rangement, une chambre, salle de douches wc. Extérieur terrasse bois exposition sud / est. Parking privatif. Navettes gratuites à proximité.

Exclusivite ! Blonville sur mer ! L'agence arthurimmo. Com vous propose ce ravissant appartement deux pièces, refait à neuf, dans une résidence calme et arborée. Composé, d'une entrée desservant la pièce de vie avec son balcon et sa vue mer imprenable, orientation sud-ouest, une cuisine américaine équipée, aménagée, une belle chambre avec dressing, une salle de douche et wc. Les plus : - ravalement et balcons batiment refaits, - une place de parking, - nombreux rangements, - meublé contactez sophie sans tarder l'agence arthurimmo. Com -41 av de la république - deauville au 02 31 98 05 54 ou 07 69 11 68 21 ! À très bientôt!

14910 bénerville sur mer. Dans une résidence au calme, découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant une vue mer depuis son balcon. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, il se situe à seulement quelques minutes de la plage et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un wc, d'une salle de bains, d'une chambre avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un balcon. 1 place de parking complète ce bien. La résidence dispose d'un local commun fermé. Le ravalement est récent. Prix : 169 000 euros fai (162 000 euros net vendeur et 7 000 euros (4,3%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 193 lots - dont 94 lots habitation. Charges annuelles : 827 euros. Dpe e ges b. Date de réalisation du diagnostic le 26 / 05 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1190 euros indexée à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra becue au 06 15 06 07 49, par courriel à a.becue@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra becue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 807731898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431410 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 193 lots - dont 94 lots habitation. (). Charges annuelles : 827 euros. Alexandra becue (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 807731898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir ! À deux pas de la plage, des commerces et de la gare SNCF, cet appartement de 41,52 m² au sol bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre-ville et des agréables boutiques et restaurants de la station balnéaire. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis et le calme qui y règne. La tranquillité des lieux est assurée par l'absence de locations de courte durée au sein de la résidence. Vendu meublé, il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest, une cuisine séparée, une chambre principale, une chambre cabine avec grand lit et armoire, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser son confort. Un box fermé en sous-sol est proposé en complément. Pour mieux vous projeter, des visuels de home staging vous présentent différentes idées d'aménagement et de décoration. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier, disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. Nombre de lots de la copropriété : 248, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1386€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 928187.

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance, vous propose ce bien à la vente, en exclusivité. Située à seulement quelques minutes de Deauville, la commune de Touques vous offre un équilibre entre une vie locale active toute l'année et l'accès facile aux plages, golfs, hippodromes et aux bonnes tables de la côte. Cet appartement est situé dans la résidence sécurisée le Domaine du Royal Panoramique, avenue Charles de Gaulle, à proximité immédiate des terrains de tennis. Disponible immédiatement, il est idéal pour accueillir votre famille en résidence principale, pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce duplex d'une surface totale de 90 m² (75 m² Carrez) se situe au 2e et dernier étage. Il offre une belle luminosité et une vue dégagée sur Deauville, grâce à son balcon exposé plein ouest, idéal pour les fins de journée ensoleillées. Il se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine indépendante avec buanderie, - d'un vaste séjour lumineux (26,6 m² au sol) ouvrant sur le balcon, - de toilettes avec lavabo, À l'étage : 3 chambres (9,13 et 14 m² au sol), une salle de bains avec WC, et un dégagement avec placards intégrés. Deux places de stationnement en sous-sol sont accessibles directement par l'ascenseur, un vrai plus pour votre confort. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ou messagerie, pour plus d'informations et organiser une visite. Je suis joignable du lundi au dimanche matin. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance. J'accompagne vos projets immobiliers personnels et professionnels avec un suivi sur-mesure : - conseils pour le financement, - prise en charge globale de votre projet d'acquisition ou de vente grâce à des partenaires locaux : diagnostiqueurs, avocats, notaires, experts-comptables, architectes d'intérieur, artisans de la rénovation,. Je m'entoure également d'experts de confiance du réseau Capifrance pour valoriser votre patrimoine partout en France métropole et outre-mer. Je serai à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité, je vous invite à me contacter sans tarder. Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Please contact me for enquiries. English spoken. Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2012€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 911778.

Dans les hauteurs de Deauville, dans une résidence sécurisée avec gardien, vous serez charmés par cet appartement de 40 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salon avec grand balcon exposé sud, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Avec ses 6 couchages, la location saisonnière est très rentable. Dans la résidence, vous avez accès à la magnifique piscine chauffée, ping-pong, etc. Endroit très calme proche du golf de Deauville. L'eau, le chauffage et l'électricité sont compris dans les charges de copropriété ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 339 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 06 03 02 39 18, E-mail : mickael.gosselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809 168 214.

Samuel Tenenborczel – Optimhome Prestige vous présente en exclusivité ce bel appartement T2 de 41 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence haut de gamme de seulement 14 logements, au cœur de Deauville, à 300 mètres de la place Morny et 500 mètres de la gare. Idéalement exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de l'hippodrome de la Touques. Il se compose d'une agréable pièce de vie idéale pour accueillir un espace salon et une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Les prestations sont à la hauteur des plus belles adresses de Deauville : menuiseries aluminium, domotique intégrée, visiophone, carrelage grand format, parquet en chêne et accès entièrement sécurisé. Un ascenseur pour véhicule permet d'accéder directement à votre place de parking privative en sous-sol, un atout rare et recherché au centre de Deauville. Ce T2 combine emplacement privilégié, confort moderne et finitions haut de gamme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif saisonnier sur la Côte Fleurie. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Deauville, dans une résidence d'exception à l'architecture contemporaine et élégante. D'autres appartements, de différentes tailles et configurations, sont également disponibles sur demande dans la même résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 210937 ).

Au cur de Deauville à deux pas de la place Morny, venez découvrir ce charmant studio au deuxième étage d'une résidence de standing. Comprenant : pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau. WC séparé privé. Vue sur les espaces verts de la résidence orientation Sud / Ouest. À découvrir sans tarder. Aucun frais à prévoir.

Superbe affaire a saisir a deauville (cause succéssion) magnifique 2 pièces en parfait état + balcon, plein sud idéalement placé, a 2 minutes à pied de tout (place morny et commerces, gare, hippodrome, port, plage etc) et dans une rue bourgeoise très calme et lumineuse, appartement de près de 41 m² (40,45 m² loi carrez), très bien distribué, composé d'un beau salon-salle à manger, ouverture sur baie vitrée avec accès au balcon (3 m²) plein sud, une cuisine entierement meublée et amenagée, une belle chambre lumineuse avec grands placards, une salle de bain avec placards, wc separés, une belle entree et un couloir avec placard. Aucune perte d'espace. État impeccable ! Très belle résidence normande bourgeoise de qualité. Faibles charges : 72 euros / mois cave et emplacement de parking dans la residence securisee rare à ce prix a saisir cause succéssion honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.

À proximité des commerces et de la plage, appartement très lumineux composé de 5 pièces principales offrant une pièce de vie de 36 m² environ et 3 chambres, Grand garage attenant. Aucun travaux à  prévoir ! À voir ! Ce bien est soumis au statut de copropriété. chauffage gaz de ville inclus dans les charges ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Iad France - Ariost Mekshi vous propose : Vivez le charme de Cabourg dans un cadre exceptionnel ! Dans un immeuble situé en front de mer, à seulement quelques pas de la promenade Marcel Proust et de la plage, cet appartement de 2 pièces (environ 35 m² + 5 m² de balcon) offre un emplacement rêvé entre mer, port et commerces. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition sud et d’une vue dégagée sur la baie de la Dives et ses bateaux. Composition : •Entrée avec rangement •Séjour de 20 m² environ ouvrant sur un balcon exposé sud, idéal pour les profiter de la vue et déjeuner •Espace cuisine •Chambre aux dimensions confortables •Salle de bains et WC séparé •Un garage fermé pour votre voiture et pour y ranger vos affaires •Une cave Cet appartement offre un beau potentiel après rénovation, pour en faire votre havre de paix ou un investissement locatif de choix. Les + : •Garage fermé privatif en pied d’immeuble •Eau chaude compris dans les charges •Stationnement gratuit pour les invités à l'extérieur de l'immeuble •Résidence sécurisée avec digicode et gardien •Chauffage individuel et collectif pour le maintien de la température minimum pendant votre absence. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cabourg, à la fois calme, proche de tout. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la douceur de vivre cabourgeaise. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.8€ par mois (soit 1377.61 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre visite, dans une belle résidence de 1995, Appartement de deux pièces au dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre salle d'eau, wc. Cellier Balcon plein sud Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement de deux pièces principales offrant : séjour avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec wc et une chambre. Cave et place de parking. Jérémy chatelais (ei) agent commercial - numéro rsac : 792.525. 248 - lisieux.

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance, vous propose ce bien à la vente. Situé au cœur de Deauville, entre la mythique place Morny et la plage, découvrez rue Victor Hugo cet appartement de charme. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de caractère, il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, - une première chambre traversante (8 m²) avec salle de douche et toilettes, - une deuxième grande chambre (15 m²) disposant d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative. Le tout dans un bon état général de présentation. Cave en sous-sol Possibilité d'acquérir l'appartement meublé L'exercice d'une profession libérale est autorisée, la location saisonnière est possible. Vous apprécierez particulièrement : - la proximité immédiate des commerces, du marché et des plages, - les faibles charges de copropriété, - l'emplacement recherché au calme, à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF et des Planches. Classe énergétique actuelle : F (logement à consommation énergétique excessive) Classe énergétique prévisionnelle : E au 1er janvier 2026 Ce bien à Deauville vous offre un cadre de vie de qualité au cœur du triangle d'or de la Côte Fleurie. Une fois votre voiture stationnée, tout se fait à pied : commerces, marché, plage sont à proximité immédiate. Contactez-moi par téléphone ou messagerie pour plus d'informations et organiser une visite. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance. J'accompagne vos projets immobiliers personnels et professionnels avec un suivi sur-mesure : - des conseils pour le financement, - une prise en charge globale de votre projet d'acquisition ou de vente grâce à des partenaires locaux de qualité : diagnostiqueurs, avocats, notaires, experts-comptables, architectes d'intérieur, artisans professionnels de la rénovation,. Je m'entoure d'experts de confiance du réseau Capifrance pour valoriser votre patrimoine partout en France, métropole et outre-mer. Je serai à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Prenez contact avec moi dès maintenant. Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Please contact me for enquiries. English spoken. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 926289.

Deauville ! À deux pas de la place morny et de la gare ! Arthurimmo. Com deauville vous propose charmant appartement 2 pièces d'une surface de 35 m². Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie et son coin cuisine, avec accès loggia. Une spacieuse chambre avec rangement ainsi qu'une salle de douche et toilettes. Les plus de cet appartement : - proche centre, gare, - belle exposition sud, - une cave complète ce bien. Contactez arthurimmo. Com deauville - 41 av de la république - 02 31 98 05 54 pour venir le visiter !

EN EXCLUSIVITE - Vivez le charme intemporel de Cabourg à deux pas de la mer ! À seulement 100 mètres à pied de la célèbre Promenade Marcel Proust, dans l'une des villas les plus anciennes et emblématiques de Cabourg, je vous invite à découvrir cet appartement T3 de caractère, situé au 2e et dernier étage sans ascenseur. Dans cette villa pleine d'histoire, divisée en 7 lots, vous bénéficierez d'un cadre de vie unique : un jardin privatif, clos et arboré, parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité. L'emplacement est tout simplement idéal, à deux pas de la plage et des commerces de l'avenue de la mer, pour un quotidien alliant confort et détente. Dès votre arrivée, vous serez transporté dans l'atmosphère de la Belle Époque, grâce à son carrelage en ciment, ses parquets anciens et son majestueux grand escalier. Cet appartement de 47 m² au sol a su conserver tout le charme de son époque, tout en offrant des prestations modernes et fonctionnelles. L'espace se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce à vivre de près de 18 m², incluant une cuisine aménagée ouverte sur un salon convivial. Vous y trouverez également deux chambres accueillantes et une salle d'eau avec WC. La distribution optimale de cet appartement, avec des plafonds à plus de 2,70 mètres, offre une sensation d'espace et de confort. De nombreux équipements viennent compléter ce bien : chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout et fibre optique dans la rue. Vous profiterez également d'une cave partagée, idéale pour vos rangements. Les charges de copropriété sont raisonnables et le stationnement est facile et gratuit à proximité. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre, cet appartement au charme fou est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un bien alliant authenticité et modernité, dans un cadre exceptionnel. À visiter sans plus tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, entretein des communs et du parc) : 990€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 570611 ).

Découvrez à Cabourg, station balnéaire emblématique de la Côte Fleurie, ce bel appartement T2 de 33 m² situé à deux pas de la plage et de la promenade Marcel Proust. Dans un environnement calme et recherché, cet appartement de plain-pied offre le luxe rare de tout faire à pied : mer, centre-ville, commerces et restaurants. Des prestations confortables et un agencement idéal, derrière la façade élégante d'une résidence de bon standing, vous profiterez d'un intérieur lumineux et décoré avec goût : Entrée avec placard intégré, Pièce de vie spacieuse (17 m²) avec cuisine équipée ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau rénovée, des toilettes séparées. Le véritable atout de ce bien : une spacieuse terrasse privative de 34 m² exposée sud-ouest, close et végétalisée, accessible depuis la pièce de vie et la chambre. Un espace extérieur intime, parfait pour prendre vos petits-déjeuners au soleil, lire à l'ombre ou partager des soirées d'été en toute quiétude. Les plus du bien : Place de stationnement privative, Cave individuelle, Local à vélos commun, Faibles charges de copropriété, Double vitrage et chauffage électrique, Résidence bien entretenue et sécurisée. Visite virtuelle 3D disponible ! Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à Cabourg, ville très prisée pour sa qualité de vie et son attractivité touristique. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien rare à la vente et succomber au charme de la Côte Fleurie. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien de communs et ascenseur) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 591999 ).

EN EXCLUSIVITE, dans la belle station balnéaire de Cabourg, dans l'éventail, au pied de la plage et à proximité des commerces et du centre ville, à quelques mêtres des jardins du casino, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 4 pièces, en excellent état ! En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de 26 m² environ avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un jardin privatif avec vue dégagée sans aucun vis à vis, le tout exposé plein sud. À l'étage par lequel vous accédez par un joli escalier en colimaçon alliant charme et caractère, et relie avec élégance le rez-de-chaussée au premier étage. À l'étage, un palier avec placards donne accès à une première chambre, un dégagement, deux salles de douche avec WC et un couloir qui dessert une deuxième chambre avec placard et une grande chambre avec terrasse exposée plein sud. Une place de parking privative et une cave complètent l'appartement. Les petits plus : Accès direct à la plage et la promenade Marcel Proust, appartement entièrement rénové avec goût, fenêtres en PVC à l'intérieur et aluminium à l'éxtérieur, volets roulants électriques, électricité refaite, 2 salles d'eau et possibilité de prendre l'ascenseur pour accèder au 1 er étage, car un accès existe par la coursive ! Coup de coeur pour ce très bel appartement ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5068€ soit 422€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 891555.

En EXCLUSIVITE - Emplacement idéal à deux pas de la plage ! À seulement 20 mètres à pied du sable et de la promenade Marcel Proust, découvrez ce charmant studio de 26 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing. Son emplacement privilégié en fait une adresse recherchée, parfaite pour un pied-à-terre front de mer ou un investissement locatif rentable à Cabourg. Description du bien : Superficie : 26 m², 2ème étage sur 4 avec ascenseur, Pièce de vie lumineuse de plus de 18 m² avec kitchenette équipée, Grand balcon / terrasse plein sud depuis le séjour, Salle d'eau fonctionnelle avec coin buanderie, WC indépendant, Chauffage électrique individuel, Vendu meublé, prêt à vivre ! Les atouts de ce bien : À 20 mètres de la plage, 10 minutes à pied du centre ville et de l'avenue de la Mer, Balcon plein sud – très lumineux, Parking privé au sein de la résidence, Résidence de bon standing avec ascenseur, Aucun travaux à prévoir, Idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière,. Ce studio allie emplacement exceptionnel, fonctionnalité et confort. Vous profiterez d'un bien lumineux et clé en main, dans un environnement calme et recherché. Visite 3D disponible sur ce site. Que vous souhaitiez investir ou profiter d'un pied-à-terre au bord de la mer, ce logement est une opportunité rare à Cabourg ! Contactez moi sans attendre pour le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 268, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, entretien communs et ascenseur) : 932€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 595304 ).

À 600 mètres de la mer et du centre ville et en face du Nouveau Centre aquatique Aqua Diva et du futur Casino, Grégory Olio vous présente, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 31,07 m² orienté Sud avec balcon comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un salle de douche avec wc, une chambre avec son dressing. Une place de parking privative complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.