Vente appartement avec parking à Lansargues (34130)

Iad France - Matthieu Muratet (07 85 13 13 92) vous propose : * Idéal investisseur, actuellement en location jusqu'en Avril 2027 Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces situé dans une résidence sécurisée à Baillargues, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. L’appartement se compose de : •Un grand séjour lumineux de 25 m² environ avec une cuisine ouverte, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. •Deux chambres confortables avec rangements. •Une salle de bain moderne. •Une terrasse de 10 m² environ pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Les plus de cet appartement : •Deux stationnements privatif Cet appartement est parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un bien dans un secteur recherché et bien desservi. Ne tardez pas à venir visiter ce bien qui saura vous séduire par ses prestations et son emplacement ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Muratet EI (ID 84883), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841491319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

BAILLARGUES CENTRE Elégant ensemble architectural composé de trois bâtiments intégrés dans des espaces paysagés et arborés. Les appartements allant du T2 au T4 sont ainsi répartis sur 2 ou 3 étages maximum, chaque appartement dispose d'une surface extérieure spacieuse de 16 m² à 89 m², conçue comme une véritable pièce de vie. Avec ses logements en attique, ses toitures tantôt terrasses, tantôt en tuiles et son architecture morcelée, la résidence s'intègre élégamment dans son environnement, tout en affirmant son style. Elle possède une identité forte caractérisée par ses balcons en saillie, la présence de tôle perforée thermo-laquée de couleur marron orangé et ses façades parées de pierre de Claret. La résidence se distingue également par ses nombreux espaces végétalisés qui créent des failles vertes entre les bâtiments et offrent une agréable vue depuis les fenêtres. Ce 3 pièces de 77 m², exposé Ouest, est agrémenté d'une belle pièce de vie de plus de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 17 m², une entrée avec placard, 2 chambres avec placards dont une ayant également accès à la terrasse, une salle de bains avec douche, WC séparés avec sas. Vendu avec deux places de parking en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

AU COEUR DE BAILLARGUES Une résidence intimiste dans un îlot de verdure, un projet unique : une résidence aux prestations exclusives dont l'architecture a été dessinée pour s'inscrire harmonieusement dans son environnement. Ces 20 appartements marient élégance et confort de vie dans un écrin de verdure, remarquable de par sa nature prédominante et la conservation d'un cèdre protégé présent sur la parcelle. Terrasses généreuses aux lignes arrondies, jardinières qui rythment la façade et préservent l'intimité des résidents, murs en pierre délimitant la résidence… la résidence conjugue élégance, esthétisme et confort. Ce 3 pièces de 86 m², exposé Sud, est agrémenté d'une belle pièce de vie de près de 38 m² ouvrant sur une terrasse de 29 m², une entrée, une chambre avec placard, accédant également à la terrasse et une autre chambre-suite avec dressing et salle d'eau, une deuxième salle d'eau et WC séparés. Vendu avec deux garages fermés en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Moderne - 2 chambres - spacieux - terrasse - vue dégagée - lumineux - calme - écoles - commodités - parking superbe appartement de 3 pièces, en rez-de-chaussée, conçu pour allier confort et modernité. D'une surface de 75 m², il dispose d'une terrasse de 21 m² et d'un stationnement en sous-sol. Situé dans une résidence très calme à baillargues, cet appartement est idéal pour une famille en quête de sérénité et de praticité. L'appartement n'a jamais été occupé et garantie. Dès l'entrée, vous découvrirez sur votre gauche un toilette indépendant, ainsi que l'accès à la salle d'eau avec sa douche à l'italienne, et un placard de rangement. Le séjour cuisine lumineux est un espace convivial où il fait bon vivre. Côté cuisine, vous aurez accès à votre cellier, vous facilitant le stockage. Le séjour ouvre sur la terrasse, elle sera parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Les deux chambres équipées de placard sont situées de part et d'autre du séjour cuisine. La plus grande chambre de 16 m² a son accès direct sur la terrasse. Les plus du bien : - appartement de 75 m² - terrasse de 21 m² - deux chambres avec placards - salle d'eau avec douche à l'italienne - le séjour cuisine lumineux. - place de parking en sous-sol - résidence calme et sécurisée cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à baillargues, à proximité de tous les services nécessaires au quotidien. Les amateurs de loisirs culturels apprécieront la ville de baillargues et la proximité de montpellier. Les magnifiques plages de palavas, carnon et la grande-motte sont également facilement accessibles pour des escapades balnéaires. Nous pouvons également vous aider à trouver le financement nécessaire pour l'achat de cet appartement grâce à des solutions de crédit adaptées à votre situation. N'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations sur les options de financement disponibles. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant jean-pascal graille au 06 95 52 27 50. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. Rsac 929004 448. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Baillargues - montpellier - appartement - 3 pièces - terrasse - parking - résidence calme - écoles - loisirs - plages - transports en commun - palavas - carnon - la grande-motte - beaulieu - saint-drézéry - valergues - saint-brès - castries - vendargues les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Votre futur appartement à choisir parmi 46 logements édifiés sur 4 niveaux. Son point fort : nos biens allant du t2 au t4 bénéficient de terrasses confortables, spacieuses avec différentes expositions. Notre large choix de matériaux, vous permettrons de personnaliser votre logement. Nos appartements sont proposés avec 2 places de parkings inclus. Située à l' entrée de baillargues, vous aurez l' avantage d' un accès rapide à montpellier, l' autoroute et la gare ter (5min à pied) et pourrez profiter du parc aquatique gerard bruyère, juste à côté. Eligible pinel / ptz + tel / 06 46 89 59 20.

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Idéalement située à 12 km de Montpellier, la ville de Baillargues offre une qualité de vie reconnue et enviée dans la Métropole pour ses 7 800 habitants. Située au carrefour des principaux axes de transport (A709, A9, RN113. ), elle a pour atout majeur le Pôle d'Échanges Multimodal qui offre 72 TER par jour, et met la gare Saint-Roch à 8 minutes ! Découvrez en avant-première cette nouvelle résidence intimiste. Ce bâtiment à l'architecture contemporaine proposera des appartements aux prestations de standing, répondant aux modes de vie et exigences actuelles en terme de confort. La résidence, située à 750 mètres du centre historique, offre tous les avantages d'une vie de village aux atouts d'une ville moyenne. Les écoles, les commerces de proximité, les services, le collège. tout est accessible à pied ou en transport doux. Le quartier, repensé, est résidentiel et calme. Un arrêt de bus, à quelques centaines de mètres, vous permet d'accéder aisément à l'ensemble du réseau des transports en commun. Appartement climatisé - 4 pièces lumineux en dernier étage de 89 m² avec une terrasse de 85 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Egalement une salle de bain avec wc séparé. Parking inclus. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Situé à 15 km à l'ouest de Montpellier, entre la mer Méditerranée et l'arrière-pays, Baillargues est une ville de 7 500 habitantstrès appréciée pour son environnement préservé entouré de vignes et de garrigue, et traversé par le Bérange. Ancien village fortifié, elle a conservé son église romane du XIIème siècle et offre une douce qualité de vie. Aux portes de la Camargue, Baillargues est facilement accessible et bien desservie grâce à sa situation privilégiée au carrefour des principaux axes de transport (A9, RN 113, lignes TGV et TER) et bénéficied'infrastructures de qualité (scolaires, périscolaires, éducatives, sportives et culturelles). Ses nombreux commerces et sa proximité avec le magnifique golf 18 trous de Montpellier Massane contribuent à sa douceur de vivre et à son dynamisme. Sans oublier son délicieux climat méditerranéen ! Idéalement située en plein centre-ville, DEVI TARA bénéficied'un environnement résidentiel et paisible à proximité de la mairie, des écoles et des commerces d'une cité active qui a su préserver sa quiétude, loin de l'effervescence des grandes urbanisations. Appartement T3 lumineux de 82 m² avec une terrasse de 22 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 31 m², deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc séparé. Deux places de parking inclus. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Au seuil de Montpellier, Baillargues est un village en constante évolution qui séduira les nouveaux propriétaires. Entre les reflets bleus de la mer et la campagne verdoyante inondée de lumière, cette commune a su préserver sa tranquillité tout en offrant de nombreux services à ses citoyens, notamment en matière de scolarité, de santé, d'installations sportives et de commodités. Découvrez ce spacieux appartement T4 de 89 m² doté d'un superbe extérieur de 27 m² orientée sud-est. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain avec WC séparé et d'un cellier. parking inclus.

Situé à 15 km à l'ouest de Montpellier, entre la mer Méditerranée et l'arrière-pays, Baillargues est une ville de 7 500 habitantstrès appréciée pour son environnement préservé entouré de vignes et de garrigue, et traversé par le Bérange. Ancien village fortifié, elle a conservé son église romane du XIIème siècle et offre une douce qualité de vie. Aux portes de la Camargue, Baillarguesest facilement accessible et bien desservie grâce à sa situation privilégiée au carrefour des principaux axes de transport (A9, RN 113, lignes TGV et TER) et bénéficie d'infrastructures de qualité (scolaires, périscolaires, éducatives, sportives et culturelles). Ses nombreux commerces et sa proximité avec le magnifique golf 18 trous de Montpellier Massane contribuent à sa douceur de vivre et à son dynamisme. Sans oublier son délicieux climat méditerranéen ! Idéalement située en plein centre-ville, DEVI TARA bénéficie d'un environnement résidentiel et paisible à proximité de la mairie, des écoles et des commerces d'une cité active qui a su préserver sa quiétude, loin de l'effervescence des grandes urbanisations. Appartement T3 lumineux de 82 m² avec une terrasse de 22 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 31 m², deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc séparé et un cellier. Deux places de parking inclus. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Situé à 15 km à l'ouest de Montpellier, entre la mer Méditerranée et l'arrière-pays, Baillargues est une ville de 7 500 habitantstrès appréciée pour son environnement préservé entouré de vignes et de garrigue, et traversé par le Bérange. Ancien village fortifié, elle a conservé son église romane duXIIème siècle et offre une douce qualité de vie. Aux portes de la Camargue, Baillargues est facilement accessible et bien desservie grâce à sa situation privilégiée au carrefour des principaux axes de transport (A9, RN 113, lignes TGV et TER) et bénéficie d'infrastructures de qualité (scolaires, périscolaires, éducatives, sportives et culturelles). Ses nombreux commerces et sa proximité avec le magnifique golf 18 trous de Montpellier Massane contribuent à sa douceur de vivre et à son dynamisme. Sans oublier son délicieuxclimat méditerranéen ! Idéalement située en plein centre-ville, DEVI TARA bénéficied'un environnement résidentiel et paisible à proximité de la mairie, des écoles et descommerces d'une cité active qui a su préserver sa quiétude, loin de l'effervescence desgrandes urbanisations. Appartement T2 lumineux de 47 m² avec une terrasse de 30 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², une chambre, une salle d'eau avec wc séparé. Une place de parking inclus. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Situé à 15 km à l'ouest de Montpellier, entre la mer Méditerranée et l'arrière-pays, Baillargues est une ville de 7 500 habitantstrès appréciée pour son environnement préservé entouré de vignes et de garrigue, et traversé par le Bérange. Ancien village fortifié, elle a conservé son église romane du XIIème siècle et offre une douce qualité de vie. Aux portes de la Camargue, Baillargues est facilement accessible et bien desservie grâce à sa situation privilégiée au carrefour des principaux axes de transport (A9, RN 113, lignes TGV et TER) et bénéficie d'infrastructures de qualité (scolaires, périscolaires, éducatives, sportives et culturelles). Ses nombreux commerces et sa proximité avec le magnifique golf 18 trous de Montpellier Massane contribuent à sa douceur de vivre et à son dynamisme. Sans oublier son délicieuxclimat méditerranéen ! Idéalement située en plein centre-ville, DEVI TARA bénéficie d'un environnement résidentiel et paisible à proximité de la mairie, des écoles et des commerces d'une cité active qui a su préserver sa quiétude, loin de l'effervescence des grandes urbanisations. Appartement T3 lumineux de 82 m² avec une terrasse de 22 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 31 m², deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc séparé et un cellier. Deux places de parking inclus. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Paisible est agréable, entourée de vignes et de garrigues, Baillargues se trouve à proximité de Montpellier. Riche d'une multitude d'infrastructures de qualité (scolaire, éducatives, sportives et culturelles), de commerces de proximité qui rythment le quotidien de ses habitants. Très attractive, elle a su préserver une qualité de vie reconnue alliant un style de vie calme et paisible à l'effervescence de la ville. Notamment grâce à un accès rapide à l'autoroute qui facilite les déplacements au quotidien. Ce domaine avec sa position privilégiée dans un quartier résidentiel du centre de Baillargues fait partie des emplacements qui suscitent un véritable coup de coeur. S'il s'intègre comme une évidence dans son environnement, c'est grâce au soin particulier apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Le domaine de Canastel a tout pour séduire les personnes en quête d'un lieu de vie moderne et pratique dans un cadre convivial et préservé. Ce domaine compte 82 appartements, du T2 au T4 qui font l'objet d'une optimisation spatiale quelle que soit leur taille et leur orientation. Pour certains appartements des terrasses très spacieuses avec des vues panoramiques, et un ensoleillement optimal. L'entrée de la résidence est privée et sécurisée. Appartement lumineux de 80 m², un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard dont une avec une salle d'eau, une deuxième salle d'eau avec wc séparé. Une terrasse de 24 m² avec un parking sous sol inclus Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.

Situé à 15 km à l'ouest de Montpellier, entre la mer Méditerranée et l'arrière-pays, Baillargues est une ville de 7 500 habitantstrès appréciée pour son environnement préservé entouré de vignes et de garrigue, et traversé par le Bérange. Ancien village fortifié, elle a conservé son église romane du XIIème siècle et offre une douce qualité de vie. Aux portes de la Camargue, Baillargues est facilement accessible et bien desservie grâce à sa situation privilégiée au carrefour des principaux axes de transport (A9, RN 113, lignes TGV et TER) et bénéficied'infrastructures de qualité (scolaires, périscolaires, éducatives, sportives et culturelles). Ses nombreux commerces et sa proximité avec le magnifique golf 18 trous de Montpellier Massane contribuent à sa douceur de vivre et à son dynamisme. Sans oublier son délicieux climat méditerranéen ! Idéalement située en plein centre-ville, DEVI TARA bénéficied'un environnement résidentiel et paisible à proximité de la mairie, des écoles et des commerces d'une cité active qui a su préserver sa quiétude, loin de l'effervescence des grandes urbanisations. Appartement T3 lumineux de 83 m² avec une terrasse de 29 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 31 m², deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc séparé. Deux places de parking inclus. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Paisible est agréable, entourée de vignes et de garrigues, Baillargues se trouve à proximité de Montpellier. Riche d'une multitude d'infrastructures de qualité (scolaire, éducatives, sportives et culturelles), de commerces de proximité qui rythment le quotidien de ses habitants. Très attractive, elle a su préserver une qualité de vie reconnue alliant un style de vie calme et paisible à l'effervescence de la ville. Notamment grâce à un accès rapide à l'autoroute qui facilite les déplacements au quotidien. Ce domaine avec sa position privilégiée dans un quartier résidentiel du centre de Baillargues fait partie des emplacements qui suscitent un véritable coup de coeur. S'il s'intègre comme une évidence dans son environnement, c'est grâce au soin particulier apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Le domaine de Canastel a tout pour séduire les personnes en quête d'un lieu de vie moderne et pratique dans un cadre convivial et préservé. Ce domaine compte 82 appartements, du T2 au T4 qui font l'objet d'une optimisation spatiale quelle que soit leur taille et leur orientation. Pour certains appartements des terrasses très spacieuses avec des vues panoramiques, et un ensoleillement optimal. L'entrée de la résidence est privée et sécurisée. Appartement lumineux de 76 m², un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard dont une avec une salle d'eau, une deuxième salle d'eau avec wc séparé. Une terrasse de 22 m² avec un parking sous sol inclus Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.

Iad France - Penelope Stoker vous propose : COUP DE COEUR - Appartement d'exception avec terrace en attique et vue panoramique Découvrez ce somptueux appartement T4 TRAVERSANT, niché au coeur de la charmante ville de Baillargues, à quelques minutes de Montpellier. Situé dans une résidence paysagé HAUT DE GAMME et sécurisée, qui fût achevée en 2024. D'une superficie généreuse de 131.92 m², l'appartement bénéficie d'une belle luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, un hall mène aux différentes pièces, facilitant la circulation grâce à un dégagement avec placards intégrés. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses et lumineuses : - Une chambre avec salle d'eau privative -Une chambre avec un dressing et un accès privatif à une terrasse de 8,71 m² -Une chambre avec placards intégrés L'espace est complété par un WC séparé, ainsi que d'une salle de bain spacieuse et centrale. Le coeur de l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour / cuisine de 47,85 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Un cellier attenant optimise l'espace de rangement. À l'extérieur, une terrasse principale de 121 m² prolonge l'espace de vie, idéale pour des moments de détente. Un emplacement est prévu pour pouvoir accueillir un jacuzzi, afin de profiter pleinement du cadre exceptionnel. Les matériaux et finitions de la gamme 'Haute Couture' ont été sélectionnés pour leur excellence, associant élégance, durabilité et un design raffiné pensé dans les moindres détails. Idéalement placé dans un secteur recherché, ce bien conjugue sérénité et proximité des transports et commodités. Le bien est vendu avec deux places de parking sécurisées. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement de standing T3 lumineux avec Terrasse à Baillargues Superbe appartement situé dans une commune dynamique et conviviale de la région d'Occitanie. Cet appartement de 79.57 m², au deuxième étage d'une résidence sécurisée de 2024, se compose d'une première chambre avec salle d'eau attenante. On retrouve une seconde chambre, à proximité d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une fois l'espace de nuit traversé, on découvre un spacieux espace de vie de 37 m², composé du séjour / cuisine ouvert directement sur une belle terrasse de 25,68 m² exposée sud. Un cellier complète cet espace, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les matériaux et finitions de la gamme 'Haute Couture' ont été sélectionnés pour leur excellence, associant élégance, durabilité et un design raffiné pensé dans les moindres détails. Idéalement placé dans un secteur recherché, ce bien conjugue sérénité et proximité des transports et commodités. Le bien est vendu avec deux places de parking sécurisées. Ne ratez pas l'opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : p2 lumineux de 41 m² avec terrasse de 20 m² et place de parking idéalement situé dans une résidence calme et très agréable. Localisation : quartier le ponant, cadre verdoyant et paisible étage : 3ᵉ étage surface : 36,39 m² carrez extérieur : grande terrasse de 20 m² exposée ouest, vue dégagée sur un parc stationnement : place de parking sécurisée composition : • un hall d'entrée • un espace de vie de 25 m² avec cuisine ouverte • une chambre avec fenêtre • une salle d'eau avec wc • une terrasse atouts : menuiserie alu avec double vitrage pour un confort optimal climatisation réversible fibre optique résidence calme et sécurisée un emplacement idéal : à 5 minutes à pied des commerces à 15 minutes à pied des plages à 5 minutes à pied de l'étang du ponant, parfait pour les balades à proximité immédiate des terrains de tennis, golf, du club d'aviron et de la piscine le grand bleu idéal pour des acquéreurs recherchant calme, soleil et nature : sportifs, golfeurs, tennisman, amateurs de balades, amoureux des grands espaces, ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi pour plus d'informations et une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 390, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1001€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 034 610 - greffe de montpellier) kathy sarda entrepreneur individuel 06 01 95 20 79 - réf. 892967.

Découvrez une nouvelle réalisation située dans le quartier du Couchant à La Grande-Motte, à seulement 15 minutes de Montpellier et à 700 mètres de la plage. Ce programme intimiste propose une expérience de vie unique entre ciel azur et Méditerranée. Pensé comme un véritable cocon de bien-être, il se compose de 10 appartements lumineux du T2 au T4, tous positionnés en dernier étage. Ces logements bénéficient de vastes terrasses, de prestations haut de gamme et d'un environnement paisible à deux pas des plages. Le projet incarne un cadre de vie rare, entre nature préservée, ambiance balnéaire et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, port de plaisance, écoles, transports. Conçu selon les exigences du label NF Habitat, il assure confort, performance énergétique et durabilité. Que ce soit pour y vivre à l'année, s'offrir une résidence secondaire ou réaliser un investissement patrimonial en bord de mer, cette adresse offre un art de vivre raffiné sur le littoral. Le rez-de-chaussée accueille deux commerces, tandis que les 1er et 2e étages sont dédiés à des bureaux. Découvrez y un appartement T4 de 110 m² avec une terrasse de 26 m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et d'une salle d'eau avec WC. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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Iad France - Xavier Pelletier vous propose : Appartement type F2 en rez de jardin, composé d'une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche et wc, une spacieuse pièce à vivre avec son coin cuisine donnant sur un extérieur privatif. Place de parking sécurisée et privée, Proche du Golf. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33€ par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique appartement traversant en duplex situé en hyper centre dans une résidence sécurisée, première ligne et vue mer, exposition sud. Entièrement rénové, place de parking et ascenseur. 1 niveau : entrée avec grand placard, cuisine équipée, grand séjour avec terrasse de 7 m² vue mer, toilette buanderie. 2 niveau : 2 belles chambres avec placard intégré, spacieuses et lumineuses avec chacune une loggia fermée dont 1 vue mer et l'autre donnant sur cour et une salle d'eau avec fenêtre. À visiter sans tarder. IL « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Carré saphir, c'est la rencontre entre un cadre de vie rare et un habitat d'exception. Une adresse privilégiée à La Grande Motte, à quelques pas seulement de la mer et proche de toutes les commodités. La résidence s'entoure d'un espace paysager généreux multipliant les essences locales peu consommatrices en eau. Construction conforme aux exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020. Appartements du T2 au T4 / Accès PMR / Ascenseur / Parking / Une résidence en centre ville, mais au calme et à moins de 5min à pied de la mer. Frais notarié offert Vous trouverez les plans de quelques appartements en photos. => 2 appartements en Rez-de-Jardin Avec parking / Terrasse + Jardin de plus de 100 m² orientés Sud => 2 appartements au 1er étage Avec parking / Terrasse de plus de 12 m² orientée Sud => 3 appartements exceptionnels T4D au 2ème et dernier étage (avec Solarium) Avec parking + cave / Terrasse + Solarium de plus de 70 m² orientés Sud Investissement / Placement financier adéquat sur le littoral Héraultais. Appelez moi pour toutes questions. Livraisons Prévues 1er trimestre 2026 ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).

Centre ville de la grande motte dans la résidence les incas, t2 clef en main, avec une place de parking privé dans la résidence beau t2 de 40 m², avec une grande terrasse orientée plein est, au calme et une vraie chambre climatisation réversible / wc suspendu séparé / double vitrage / cuisine équipé ravalement de façade payé, aucun frais à prévoir parking privé / sécurisé dans la résidence ml « votre agence blb immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi sans interruption » copropriété de 559 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.