Appartement avec parking à vendre à Les Vans (07140)

Exclusivité 07140 Les Vans centre. Dans un immeuble en très bon état, situé au dernier étage avec ascenseur, bel appartement climatisé offrant un séjour / cuisine, 2 chambres et 1 salle d'eau et balcon. Parking clos. charges annuelles de copropriété : environ 1300 euros. honoraires d'agence charge vendeur.

Sud ARDECHE 07 - Appartement à vendre Secteur LES VANS, au cœur du village historique, au 2ème étage d'un immeuble ancien, appartement de 48 m² composé d'une entrée sur salon 15,17 m², cuisine 8 m², chambre 12,15 m², chambre d'appoint 8.06 m² ou volume pouvant être annexe à la cuisine, salle de bains avec wc 5.10 m². Lumineux (larges fenêtres en pvc double vitrage) avec jolie vue sur le quartier. Rue calme, piétonne, accès voiture et grand parking proche. Radiateur électrique, 2 ballons d'eau chaude, fenêtre oscillo-battante dans la salle de bains. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9908.

Iad France - Justine Petit vous propose : Découvrez ce bien rare, composé de deux appartements pouvant communiquer, offrant une surface totale de 192 m². Avec terrasse, cave et parking. Le premier appartement de 123 m² se compose d'un grand séjour lumineux de 48 m² donnant sur la terrasse, deux grandes chambres, une vaste salle d'eau, une cuisine indépendante et une entrée spacieuse. Une grande terrasse de presque 50 m² vous permettra de profiter de l'extérieur et des beaux jours tout en contemplant les collines environnantes en toute tranquillité. Des combles aménageables de 80 m² offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable ou de créer un espace de stockage supplémentaire. Le second appartement de 40 m², récemment rénové, est indépendant et permet ainsi de mettre en place différents projets : Parfait pour accueillir de la famille, générer un revenu locatif ou développer une activité professionnelle. Une pièce de liaison de 29 m² peut relier les deux appartements, simplement en installant un escalier, ouvrant la voie à de multiples aménagements et permettant d'accueillir une grande famille en créant ainsi un appartement de 192 m². Elle donne également l'accès à la cave de 21 m². Une parcelle de 144 m² de terrain offre plusieurs places de parking privatives. La maison dispose du tout à l'égout et le chauffage est au bois et électrique. Les menuiseries sont en double vitrage. Bien qu'ayant besoin d'une isolation plus performante, cet ensemble, rénové avec goût, est habitable de suite sans avoir d'autres travaux à prévoir. Situation idéale, à proximité de toutes les commodités, cet appartement est une véritable opportunité à saisir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. De préférence par téléphone, merci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 566 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur du charmant village de saint-genest-de-beauzon, cet appartement de 70 m² se trouve au premier étage d'une petite copropriété au calme, dans un environnement verdoyant. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que plusieurs espaces modulables selon vos besoins. Les combles sont aménageables, offrant de belles possibilités d'extension. La grande terrasse de 25 m² o idéale pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien comprend également deux caves, une dépendance à aménager, ainsi qu'un terrain agréable avec un puits ? Un vrai atout en toutes saisons. Aucuns travaux à prévoir dans l'immédiat. L'ensemble est en bon état et situé dans un secteur recherché pour son calme. Performances énergétiques : dpe : classe c émissions de gaz à effet de serre : classe a coût des dépenses énergétiques compris entre 830 euros et 1 180 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr les + : terrasse spacieuse de 25 m² combles aménageables terrain avec puits dépendance + 2 caves. Environnement calme petite copropriété sans nuisance idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif. À visiter sans tarder ! Prix 202 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael manzanero, au 06 59 15 35 08 ou, par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 813 425 881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399840 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 20 euros. Michael manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 813 425 881 -.

Situé dans le centre ville de Bessèges, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant est situé au 3ème et dernier étage et bénéficie donc d'une vue dégagée et d'une exposition est / ouest. Il est composé d'une entrée, d'un double séjour donnant sur un grand balcon, d'une cuisine équipée avec loggia, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il bénéficie également d'une grande cave et d'une place de parking. Commerces et commodité à proximité immédiate ! Le bien est actuellement occupé par un couple de retraités en échange d'un loyer mensuel hors charges de 481 €. Visites sur rendez-vous uniquement. Bien géré par nos soins. Référence agence : 3533.

Dans les Cévennes, à 25 minutes d'Alès sur la commune de La Vernarède, Swixim International Cévennes vous propose de découvrir cet appartement entièrement rénové, en position dominante avec une vue imprenable sur la vallée de Portes et ses collines aux incroyables couleurs. Le bien se situe au premier étage d'une maison avec son entrée indépendante et un accès à un petit terrain attenant. La surface totale de l'appartement est de 75,31 m² avec une chambre de 19,83 m² offrant une splendide vue sur la vallée. L'appartement se compose de deux chambres, une cuisine / salle à manger, une salle d'eau et un salon. Le tout entièrement refait à neuf, cuisine équipée, climatisaiton réversible, radiateurs électriques. Proche du village de Chamborigaud, vous trouverez toutes les commodités nécessaires (gare, boulangerie, épicerie, école, restaurants, mairie,. ). Besoin d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale cet appartement saura vous séduire par sa lumière et ses beaux espaces. Ce bien nous est confié par le vendeur, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Contact : Alexandre ILPIDE Swixim International Cévennes 06 59 06 99 42. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

C'est dans les Cévennes que Swixm International vous propose cette opportunité d'investissement unique ! Laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette partie d'immeuble chargée d'histoire, nichée au sein d'une petite copropriété de seulement six logements. Imprégnée du charme d'une ancienne école puis d'une gendarmerie, cette bâtisse bénéficie d'une agréable exposition ensoleillée. Profitez d'un emplacement idéal à Villefort, avec ses commerces de proximité, sa nature environnante, le lac de Villefort et ses activités nautiques et de plein air ! Ce bien se compose d'un local au rez-de-chaussée d'environ 115 m², qui pourrait devenir une habitation spacieuse ou un local commercial selon vos projets. Au deuxième étage, découvrez deux appartements lumineux de 87 m² et 90 m², offrant une belle vue, de hauts plafonds et un beau potentiel d'aménagement. De plus, 200 m² de combles sont disponibles pour le stockage. Un parc extérieur partagé de 1400 m² vous permettra de profiter des moments de détente en extérieur. Pour le stationnement, vous disposerez de deux places de parking privatives ainsi que d'un garage fermé. Représentant un très bel investissement locatif avec ses trois logements, cette opportunité est d'autant plus intéressante que les locations sont rares à Villefort, avec une forte demande. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Description du bien : coup de cœur assuré pour cet appartement sur le secteur de saint-brès, à seulement 2 minutes de saint-ambroix, commune dynamique et recherchée pour son attrait touristique. Lumineux et idéalement exposé plein sud, ce bien séduit par son environnement paisible et verdoyant : - un séjour lumineux avec une vue panoramique sur les montagnes - un espace cuisine. - une salle à manger - une salle de bain - deux chambres - un espace dressing - une buanderie - une terrasse spacieuse d'environ 25 m² prestations de qualité : - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - chauffage électrique et individuel atouts : - place de parking privative - entrée indépendante (sans hall commun) - pièce lumineuse et spacieuse information importante : cet appartement fait partie d'un ensemble de trois logements situés dans un immeuble actuellement en monopropriété, tous en exclusivité calvin tancrez – optimhome - possibilité d'acheter les 3 appartements en bloc. Chaque appartement dispose : - d'une entrée indépendante - d'une place de parking privative - d'aucune charge ni syndic un 4ᵉ appartement mitoyen, également en exclusivité, permet de constituer un ensemble immobilier complet, cohérent et totalement indépendant. Dpe : c | ges : c (conso annuelle estimée 1090 € – 1500€) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez calvin tancrez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°990 564 445 greffe de nimes) 06 59 92 64 47 (réf. 594616 ).

Description du bien : coup de cœur assuré pour cet appartement sur le secteur de saint-brès, à seulement 2 minutes de saint-ambroix, commune dynamique et recherchée pour son attrait touristique. Lumineux et idéalement exposé, ce bien séduit par son environnement paisible et verdoyant. : - séjour lumineux - cuisine ouverte - salle à manger - une chambre parentale avec salle d'eau - deux chambres avec dressing - salle de bain extérieur : - terrasse spacieuse 30 m² environ - jardin 150 m² environ prestations de qualité : - menuiseries pvc double vitrage - chauffage électrique et individuel - pièce à vivre spacieuse et lumineuse atouts : - place de parking privative - entrée indépendante (sans hall commun) information importante : cet appartement est le 4ᵉ logement mitoyen de l'immeuble, venant compléter un ensemble de trois premiers appartements situés dans une mono-propriété, tous en exclusivité calvin tancrez – optimhome. Il est également possible d'acheter les 3 appartements en bloc. Chaque logement dispose : - d'une entrée indépendante - d'une place de parking privative - d'aucune charge ni syndic ce 4ᵉ appartement, aussi en exclusivité, permet ainsi d'acquérir un ensemble immobilier complet, cohérent et totalement indépendant, idéal pour un projet patrimonial ou locatif. Dpe : d | ges : d (conso annuelle estimée 1020 € – 1430€) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez calvin tancrez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°990 564 445 greffe de nimes) 06 59 92 64 47 (réf. 594618 ).

Description du bien : Coup de cœur garanti pour cet appartement situé sur le secteur prisé de Saint-Brès, à seulement 2 minutes de Saint-Ambroix, commune dynamique et appréciée pour son attractivité touristique. Installé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) avec entrée indépendante, il offre un accès direct et pratique. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il séduit par son environnement calme, verdoyant et très agréable à vivre. rez-de-chaussée : - entrée avec local 2ᵉ étage : - grand séjour lumineux avec vue panoramique sur les montagnes - coin cuisine donnant accès à la terrasse - salle à manger - salle de bain - deux chambres avec dressing - dressing ou espace de rangement en plus - buanderie pratique - terrasse d'environ 25 m² Prestations de qualité : - chauffage gaz individuel - menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques et volets battants bois Atouts : - place de parking privative - entrée indépendante (sans hall commun) - pièce lumineuse et spacieuse INFORMATION IMPORTANTE : Cet appartement fait partie d'un ensemble de trois logements situés dans un immeuble actuellement en monopropriété, tous en exclusivité Calvin Tancrez – OptimHome - Possibilité d'acheter les 3 appartements en bloc. Chaque logement dispose : - d'une entrée indépendante - d'une place de parking privative - d'aucune charge ni syndic Un 4ᵉ appartement mitoyen, également en exclusivité, permet de constituer un ensemble immobilier complet, cohérent et totalement indépendant. DPE : C | GES : C (conso annuelle estimée 940 € – 1310€) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) 06 59 92 64 47 (réf. 594617 ).

Description du bien : Coup de cœur assuré pour cet appartement rare sur le secteur de Saint-Brès, à seulement 2 minutes de Saint-Ambroix, ville dynamique et prisée pour son attractivité touristique. Lumineux et idéalement exposé plein sud, ce logement séduit par son environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter du calme du village Rez-de-chaussée : - un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, - un coin cuisine à aménager selon vos envies, - une salle de bain, - une belle cour intérieure privative d'environ 20 m² Prestations de qualité : - menuiseries PVC double vitrage, - chauffage est électrique et individuel Atouts : - place de parking privative - entrée indépendante (sans hall commun) Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un excellent potentiel de valorisation — idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. INFORMATION IMPORTANTE : Cet appartement fait partie d'un ensemble de trois logements situés dans un immeuble actuellement en monopropriété, tous en exclusivité Calvin Tancrez – OptimHome - Possibilité d'acheter les 3 appartements en bloc. Chaque logement dispose : - d'une entrée indépendante - d'une place de parking privative - d'aucune charge ni syndic Un 4ᵉ appartement mitoyen, également en exclusivité, permet de constituer un ensemble immobilier complet, cohérent et totalement indépendant. DPE : D | GES : B (conso annuelle estimée 780 € – 1100€) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) 06 59 92 64 47 (réf. 594615 ).