Appartement avec parking à vendre à Lyon 7 (69007)

Situé à 650m du métro Jean Macé, cet appartement de 80,03 m² se distingue par son cachet et son aménagement de qualité. Offrant un cadre de vie agréable, ce bien atypique se compose de trois pièces, dont deux chambres sur cour, et bénéficie d'une décoration soignée qui saura séduire les amateurs de style contemporain dans de l'ancien. L'entrée de l'appartement, agrémentée de rayonnages, ouvre sur un espace de vie lumineux où la cuisine aménagée et équipée se dévoile. La cuisine, dissimulée derrière un beau claustra bois, s'intègre harmonieusement au séjour, créant une atmosphère conviviale. Les deux chambres, dont l'une est parée d'un dressing et d'un placard mural, offrent un espace de rangement optimal. La pièce buanderie, ainsi que la salle d'eau moderne et les toilettes indépendantes, ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation phonique efficace, tandis que le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'extérieur, le quartier est animé et dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles à proximité, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Ce bien immobilier, avec son DPE classé C, se démarque par son caractère atypique et son aménagement réfléchi. Il représente une opportunité rare sur le marché immobilier lyonnais, alliant confort moderne et charme d'antan. Un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'un cadre de vie unique et raffiné. Bien soumis au statut de la copropriété : 85 lots principaux, dont 35 lots d'habitations, 19 lots parking CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023  : entre 1260€ et 1760€ Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 85 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1279.31 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Exclusivité t2 lumineux et au calme aux berges du rhône idéalement situé rue lieutenant-colonel girard, à deux pas des berges du rhône, cet appartement de 36 m² au 4e étage sur 8 avec ascenseur offre un cadre de vie lumineux, calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une pièce de vie sud avec cuisine ouverte meublée et équipée, parfaitement intégrée et fonctionnelle, complétée par un grand placard, d'une chambre avec verrière et fenêtre exposée sud, offrant un espace intime et lumineux, d'une salle d'eau moderne avec douche, wc, placard et espace buanderie; l'appartement a été entièrement rénové en 2021 : cuisine, salle d'eau, électricité, sols, peintures et doubles vitrages. Sans aucun travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir. Annexes : cave en sous-sol et possibilité d'acquérir en sus une place de parking intérieure couverte. L'immeuble a bénéficié d'une écorénovation complète : réfection de la toiture et terrasse, isolation des caves, chaudière neuve, vmc, robinets thermostatiques sur les radiateurs. Les charges restent faibles car elles incluent gardien, ascenseur, syndic, eau froide, eau chaude et chauffage. Cet appartement séduira les primo-accédants, les investisseurs en location meublée ou les étudiants grâce à sa proximité des transports (c7,60, 220, métro ligne b jean-jaurès, tram t1 halle tony garnier) et des grandes écoles (ens, em lyon). Un bel emplacement, un intérieur rénové et fonctionnel, un cadre de vie calme et lumineux : ce t2 réunit tous les atouts pour un beau projet immobilier. Son prix est de 185.000eur. * visite virtuelle sur demande * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe avon, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence homicca 1.

Nouveauté et exclusivité Immobilier Flandin Venez découvrir ce très bel appartement traversant et lumineux, avenue Jean Jaurès, à proximité immédiate des transports (métro, bus. ) et des commodités. Desservi par un ascenseur, il s'accompagne d'un grand balcon filant, d'une cave et d'un emplacement de stationnement privatif au sein de la copropriété. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée semi ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de nombreux rangements. À noter qu'il est possible de créer une seconde salle d'eau afin de réaliser une suite parentale. Double vitrage alu et pvc, stores BSO électriques ou manuels, appartement fibré. Pour plus d'informations merci de nous contacter.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre agence LC Immobilier vous présente ce superbe appartement T4 traversant de 85 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à deux pas du métro Garibaldi et des transports en commun. Ce quartier dynamique offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, restaurants et parcs, permettant de concilier vie urbaine et tranquillité. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, dispose de nombreux atouts tels qu'une piscine, un terrain de tennis privatif, ainsi que des espaces communs soignés. De plus, la résidence bénéficie de la présence de deux gardiens, assurant une sécurité optimale et une gestion efficace des espaces communs. Ce cadre de vie vous garantit confort et sérénité au quotidien. L'appartement, situé au 3e étage de la résidence, offre un agencement agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, orienté plein sud, qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour vos moments conviviaux. Le coin nuit, bien distinct, comprend trois chambres confortables équipée de placards intégrés, permettant d'optimiser l'espace. La salle de bain séparée et le WC indépendant apportent encore plus de praticité à l'ensemble. Une particularité de l'appartement : la troisième chambre bénéficie d'une loggia fermée, un espace supplémentaire qui pourra servir de rangement ou de coin détente.  Ce bien dispose également d'annexes appréciables, telles qu'une cave pour un rangement supplémentaire ainsi qu'une place de stationnement souterraine et privative, sécurisée, disponible en supplément au prix de 20.000 EUR. N'hésitez pas à contacter votre agence LC Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien unique, alliant confort, prestations de qualité et situation idéale, mérite toute votre attention ! 1.

Rare à la vente, ce loft de 97 m² saura vous séduire avec sa structure métallique apparente dans l'espace de vie et sa belle terrasse à vivre de 16 m² exposée Sud Ouest. Il est situé à 3min à pied du tram 2 'Route de Vienne' dans une rue au calme. Ce duplex est composé de l'espace nuit au R + 1 avec 3 chambres donnant chacune sur une terrasse, dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative. Une deuxième salle de bains, des WC séparés et un grand placard à l'entrée complètent cet espace. À l'étage, vous découvrez le spacieux espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse. La cuisine est ouverte sur le séjour avec une disposition sous pente lui permettant de se fondre dans le décor. Entièrement aménagée et équipée. Un espace buanderie / cellier offre une belle surface de rangement. Le chauffage est électrique au sol et une pompe à chaleur réversible en climatisation est installée dans le séjour pour un meilleur confort. 2 places de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 30 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2352.00 euros.

Nous vous proposons à la vente Quartier des Girondins, cet appartement baigné de lumière de type T3 au 4ème étage avec balcon sans vis-à-vis. Dans une agréable copropriété bien entretenue et sécurisée de 2012 avec local vélo et ascenseur. Idéalement situé dans le quartier des Girondins, recherché pour sa proximité avec le métro B 'Jean Jaurès' à 5min à pied, ses commerces (boulangerie, pharmacie, Auchan, Rue des Producteurs) et sa vie de quartier familiale. Dès l'entrée, vous accédez au séjour avec une double exposition Sud et Ouest apportant une belle luminosité toute la journée quelque que soit la météo. La cuisine est dans un renfoncement, ouverte sur l'espace séjour. La partie nuit est bien séparée avec une première chambre de 11,74 m² et une seconde de 9,18 m² avec placard intégré. Les deux chambres sont exposées Nord offrant une température agréable l'été. Une spacieuse salle de bains avec WC complète cet espace. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage avec des volets manuels qui fonctionnent parfaitement. Très bonne isolation, DPE C. Les charges comprennent le chauffage urbain, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Habitable en l'état. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1590.00 euros.

SPECIAL INVESTISSEUR – Studio vendu loué dans résidence étudiante Au cœur du dynamique quartier de Gerland dans une résidence récente, calme et sécurisée (accès badge + vidéosurveillance), ce studio de 19,3 m² est meublé et entièrement équipé. Moderne et fonctionnel, il comprend une kitchenette, un coin nuit avec lit double, un coin bureau ainsi qu’une salle d'eau privative avec douche et sanitaires. Les réfrigérateur et radiateurs sont neufs (septembre 2025) et chaque locataire dispose d'une connexion internet gratuite et illimitée. Équipements à disposition dans la résidence : - espaces communs qui favorisent la création de liens entre voisins, - salle de sport équipée pour satisfaire tous les niveaux, des débutants aux experts, - 'Wash Bar' avec lave-linges et sèche-linges accessibles 24h / 24 et 7j / 7, - parking sécurisé en sous-sol avec location de place à 35 € TTC / mois, - local vélos sécurisé. Située dans un quartier calme et sécurisé, la résidence offre un cadre idéal pour l'épanouissement des étudiants dans leurs études. Loyer net perçu : 4215€ TTC / an. Bail commercial jusqu'au 31 / 08 / 2030. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

LYON 7 – Quartier Saint-Louis – Vue panoramique sur Lyon et ses monuments En exclusivité, dans une résidence sécurisée de standing avec piscine chauffée en rooftop, terrain de tennis et gardiens, découvrez cet appartement de 5 pièces, 104,15 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec goût. Idéalement situé à deux pas des Halles de Lyon, des commerces et du métro ligne D au pied de l’immeuble, ce bien rare se trouve en étage élevé et offre une vue à couper le souffle sur Lyon et ses monuments — un véritable panorama de carte postale, de jour comme de nuit. Traversant Est / Ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue sur la basilique de Fourvière côté Ouest et le Mont-Blanc côté Est. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 42 m², d’un bureau et de trois chambres. La cuisine américaine, entièrement équipée et meublée, comprend un îlot central, une cave à vin, ainsi que deux grands réfrigérateurs / congélateurs. Une grande salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, un cellier, une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien aux prestations haut de gamme. L’électricité est aux normes, fibre optique, volets électriques et double vitrage avec de grandes ouvertures. La résidence dispose de caméras de surveillance, d’un grand local à vélos, de plusieurs ascenseurs, d’un maître-nageur, et les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage et l’entretien complet des équipements et du personnel. Contact : Virginie GROSPEILLER – Groupe PRUVOST IMMOBILIER Tél. : 06 69 73 54 35 Mail : vsimmo69@orange.fr E. I / Virginie Grospeiller 06 69 73 54 35 vsimmo69@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rue Marcel Mérieux, à 9 minutes du métro B Debourg et du tram T6, à 3 minutes du tram T1 ENS Lyon et du futur T10 Halle Tony Garnier, du parc des berges du Rhône, commerces et écoles à toute proximité, dans un immeuble de 1990 parfaitement entretenu, venez découvrir au 4ème étage avec ascenseur ce grand appartement 3 pièces traversant refait à neuf en 2020 et entretenu : il se compose d'une entrée avec placard, de deux belles chambres au calme absolu, sur jardin d'agrément et sans vis à vis, d'une salle de bains, WC indépendants et d'une superbe pièce de vie avec cuisine US d'environ 34 m² plein sud. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave et de la possibilité d'acquérir en sus une place de parking privative. Référence agence : 146.

Plusse vous propose un appartement au 16 Rue Lamothe - Jean Macé - 69007 - T3 - 320 000 € Quartier : Jean Macé, bien plus que le nom d'un quartier populaire de Lyon, c'est surtout le nom d'un journaliste, enseignant et politique du XIXème siècle qui a notamment milité pour l'enseignement laïque et accessible à tous. Côté vie pratique, ce quartier est un lieu idéal pour accéder a à peu près tous les grands pôles de la vie lyonnaise. À la fois à deux pas de la presqu'il et du quartier de Part-Dieu mais aussi à quelques minutes des quais. Jean Macé c'est la mairie qui s'illumine en bleu la nuit, la gare ferroviaire ou encore la place éponyme. Ce quartier très dynamique c'est le lieu qui permet d'allier vie quotidienne et sorties. À deux pas de la fameuse Halle Tony Garnier pour les concerts, ce lieu offre également l'accès à de nombreuses bonnes adresses en termes de restaurants et bars. Autre point fort, le marché hebdomadaire et les nombreux commerces de proximité. Cet appartement clé en main dispose des aménagements suivants : Un agréable séjour spacieux de 33 m² avec une belle luminosité et garni de parquet donnant sur une terrasse filante de 10 m² avec une superbe vue sur Fourvière. Rangement intégré ! Une cuisine séparée, aérée et lumineuse avec de l'espace Deux chambres de plus de 9 m² avec de grandes baie vitrée et donnant sur un jolie balcon Une salle de bain avec deux vasques et un WC séparé Une surface habitable de 83 m² Informations Principales Etage – 10 ème Chauffage – Collectif gaz Eau Chaude – Individuelle électrique Classe énergétique - E Situation de bien - Disponible ! Date de construction : 1972 Informations Financières Montant des charges communes mensuels – 240 € TF - 1250€ / an Loyer - Nous pouvons vous réaliser une estimation Coûts annuels énergétique : 1 880 € Copropriété Syndic - Nexity Travaux dans la copropriété prévus - non Travaux dans la copropriété entrepris - PPT voté pour la rénovation global de l'immeuble → 150 € / an sur 7 ans Les travaux réalisés dans l'appartement DPE et ERP réalisé en 2024 Transport Au pied de l'arrêt de Tramway T2 “Route de Vienne” qui dessert jean macé, Perrache… À 10 minutes à pied de la station de métro “Jean Macé” qui dessert saxe gambetta, la part dieu, charpenne ou encore gerland À 10 minutes à pied de la place Jean macé et donc des bus C14, C7, C5,64, C12,35 À 10 minutes à pied de la Gare Jean Macé pour les TER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé dans un secteur recherché du 7e arrondissement de Lyon, à vingt mètres des berges du Rhône et à deux minutes à pied de la ligne T1, juste en face à la presqu'ile, cet appartement traversant de 185 m² au 2ème étage sur entresol (équivalent 3ème étage avec ascenseur) offre un cadre de vie alliant tranquillité et fonctionnalité. Cette propriété saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'espace, de confort et de convivialité, qu'un professionnel souhaitant y installer son activité. Bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition et ses 3m10 de hauteur sous plafond, le bien se compose d'une entrée qui dessert un espace exceptionnel avec une magnifique pièce de vie, une grande cuisine et une salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de quatre chambres généreuses dont une suite parentale, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Un bureau indépendant et lumineux permet d'envisager un télétravail confortable ou la création d'une cinquième chambre. Une salle de bain, une salle de douche et deux dressings viennent compléter les nombreux rangements déjà présents dans tout l'appartement. Deux grandes caves et deux greniers complètent ce bien. Les volumes, la clarté et la qualité de l'agencement permettent de profiter pleinement de chaque espace, dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Grâce à sa configuration et à ses beaux espaces, le bien se prête parfaitement à une activité libérale tout en conservant le confort d'une habitation familiale. L'appartement est en très bon état général, aucuns travaux à prévoir. Ce bien est très facilement divisible en deux biens distincts avec ses deux portes palières tel qu'il l'était à l'origine. Les résidents profitent également d'une agréable cour intérieure aménagée, au calme, idéale pour partager un café ou un moment de détente en extérieur, à l'abri de l'agitation urbaine. Atouts principaux : - Emplacement recherché, à proximité immédiate des quais du Rhône et de toutes commodités - Appartement traversant et lumineux - Séjour indépendant et vaste cuisine salle à manger (65 m²) - 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing - 1 bureau confortable et lumineux - Facilement aménageable pour une profession libérale (2 entrées séparées) - Nombreux rangements (2 dressings + placards intégrés + 2 greniers et 2 caves) - Copropriété bien entretenue Deux stationnements sont disponibles en SUS Une visite virtuelle est disponible sur demande. Référence agence : 98.

LYON 7éme, 28 rue des Girondins, T2 meublé de 26,78 m² situé au 1er étage d'une résidence de 2010. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre avec sa salle d'eau et wc. De plus il possède une place de parking en sous-sol. Idéal 1er achat ou investissement. Pas de bail commercial et vendu libre. Référence agence : 1702313.

Dans une résidence récente et sécurisée, T1 fonctionnel et luineux. Un séjour spacieux, équipé d'une kitchenette, volet éléctrique, local vélo et stationnement en sous-sol. À proximité des transports (métro ligne B), des commerces et de l'EM Lyon. Idéal 1er achat ou investisseur avec une bonne rentabilité. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Lyon 7 berges du rhône - exclusivité cegea immobilier - lyon 7ème, rue des girondins, à proximité des berges du rhône. Bel appartement dans un immeuble récent (2019) type 2 au deuxième étage d'une surface de 45.35 m² + une terrasse de 7.40 m² appartement composé d'un séjour / cuisine donnant sur une belle terrasse exposée à l'ouest, une chambre donnant sur la terrasse, une salle de bain, wc séparés. Appartement calme et lumineux. Un garage en sous-sol métro place jean jaurès à 10 mn à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Dpe ancienne version.

Situé à deux pas du métro Jean Jaurès, dans un quartier vivant et très recherché pour sa proximité avec les commerces, services et transports, cet appartement de 60,7 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, accessible également depuis l'une des deux chambres. L'agencement optimisé permet de profiter d'un espace de vie fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Une place de stationnement en sous-sol, incluse dans le prix, vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts : -Emplacement privilégié proche métro et commerces -Séjour lumineux avec accès terrasse plein sud -Deux chambres - Parking en sous-sol inclus Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Référence agence : 96.

À deux pas de la place Jean Jaurès, dans un quartier moderne et bien desservi, découvrez ce charmant appartement T3 de 60,6 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'agencement est optimisé avec deux chambres, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Un parking en sous-sol complète ce bien, rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, transports (métro B, tramways, bus) et écoles, cet appartement est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. Référence agence : 97.

Situé à deux pas du métro Jean Jaurès, dans un quartier vivant et très recherché pour sa proximité avec les commerces, services et transports, cet appartement de 60,7 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'un séjour lumineux exposé sud-est, ouvrant sur un agréable balcon orienté plein sud, accessible également depuis l'une des deux chambres. L'agencement optimisé permet de profiter d'un espace de vie fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Une place de stationnement en sous-sol, incluse dans le prix, vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts : - Emplacement privilégié proche métro et commerces - Séjour lumineux avec balcon exposé sud - Deux chambres bien agencées - Parking en sous-sol inclus Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Référence agence : 94.

Situé à deux pas du métro Jean Jaurès, dans un quartier vivant et très recherché pour sa proximité avec les commerces, services et transports, cet appartement de 60,7 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'un séjour lumineux exposé sud-est, ouvrant sur un agréable balcon orienté plein sud, accessible également depuis l'une des deux chambres. L'agencement optimisé permet de profiter d'un espace de vie fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Une place de stationnement en sous-sol, incluse dans le prix, vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts : • Emplacement privilégié proche métro et commerces • Séjour lumineux avec balcon exposé sud • Deux chambres bien agencées • Parking en sous-sol inclus Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Référence agence : 93.

Idéalement situé à deux pas du métro JEAN JAURES, laissez-vous séduire par cet appartement T4 baigné de lumière, offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m². Il comprend également 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un stationement et une cave complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Nous vous proposons à la vente, sous bail commercial, ce studio de 17 m² avec place de parking idéalement situé au pied du Tram T2 'Route de Vienne' permettant de rejoindre les pôles universitaires, la place Jean Macé (Métro B, SNCF) et la gare Perrache (Métro A, SNCF). L'appartement en très bon état est actuellement sous bail commercial jusqu'en 2030, loyer garanti hors taxes de 3860€ par an. La copropriété est en excellent état, immeuble de 2007. Le mobilier est compris dans le prix de vente. L'encadrement des loyers pour ce bien est de 351€ par mois et le loyer garanti actuellement est de 321€ par mois. Idéal pour éviter les frais de relocation et la vacance locative pendant toute la durée du bail commercial. Rentabilité brute de 4,3%. La place de parking est incluse dans le prix. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 102 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Métro Jean Jaurès, T3 en intérieur de copropriété parfaitement au calme avec stationnement en sous-sol, Résidence sécurisé et trés bien entretenue Exposé Sud, les prestations telles que la cuisine et salle de bains ont été rénvovée, coin nuit séparé composé de 2 chambres spacieuses avec placard Appartement clé en main Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Idéalement situé à 2 pas du métro jean jaurès, en dernier étage, lumineux et sans vis-à-vis un intérieur atypique composé d'une entrée avec placard donnant sur le séjour, une cuisine séparée, un coin nuit dissocié avec 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé, 1 dressing. 1 cave inclue, parking disponible, devis pour dpe dispo proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.08%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Opportunité à saisir 3 chambres avec balcon, vue dégagée et ascenseur ! À quelques pas de la station de métro Debourg (ligne B accès direct à Saxe-Gambetta et Part-Dieu), à proximité immédiate de tous les commerces et des établissements d’enseignement supérieur (EM Lyon, École Normale Supérieure, Isara…), venez découvrir cet appartement situé au 5e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Traversant Est / Ouest, ce bien de 74 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Il se compose actuellement de : une entrée agréable une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour très lumineux un balcon de 9,27 m² avec une vue dégagée sur les toits une chambre avec placard et accès direct au balcon deux chambres sur cour intérieure, au calme, avec rangements une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et rangements un WC séparé Modulable : il est possible d’agrandir le séjour en réunissant celui-ci avec une chambre, ou de conserver les trois chambres dans le cadre d’un usage familial ou d’un investissement locatif. Possibilité d’acquérir un garage fermé dans la copropriété en sus. Bien soumis au régime de la copropriété (115 lots dont 37 lots principaux).Charges mensuelles : 220 € incluant toutes les charges (copropriété, bâtiment, ascenseur, chauffage, eau chaude et froide).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340€ et 1 850€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. envir., art. R. 125-25, I). Pour tout renseignement ou visites, prenez contact avec La Régie François GOFFIN au 07 44 92 14 61 / 06 59 87 79 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ORPI vous propose cet appartement de 82.07 m² Boulevard Yves Farges, situé à 10 minutes à pied de la place Jean Jaurès et du métro B. Dans un immeuble entretenu construit en 2001. Venez découvrir en rez de jardin cet appartement composé d'un grand salon de 42,56 m² et d'une spacieuse et agréable terrasse à vivre de 80.3 m². Vous profiterez de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, une salle de bains avec WC. L'appartement est en excellent état, avec sa cuisine US en ilot central très contemporaine. la copropriété dispose d'une piscine. Le chauffage est individuel électrique. L'appartement est proposé avec une place de parking privé en sus pour 20 000 €. Référence agence : 125.

T3 spacieux et lumineux – Lyon 7e Dans une résidence calme et bien entretenue datant de 1990, venez découvrir ce bel appartement de 84 m², idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des écoles, transports et commodités. Il se compose d'un salon spacieux et lumineux donnant accès à un balcon agréable orienté sud, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Il bénéficierait d'un parking intérieur de type box, possible en SUS. Un bien complet, parfaitement adapté pour un projet. N'attendez plus pour organiser une visite ! Référence agence : 81.