Vente appartement avec parking à Rhône (69)

Rare : appartement t5 avec terrasse de 92 m² en dernier etage vous allez aimer : - sa terrasse exceptionnelle et ensoleillée de 92 m² en dernier étage, qui devient dès les beaux jours un véritable espace de détente et de plaisirs, - l'appartement traversant, triplement exposé est sud et ouest, - sa surface globale de 107 m², très bien répartie, - son séjour spacieux doté de larges baies (volets roulants électriques), - sa cuisine ouverte, prolongée d'un cellier très pratique, - son espace nuit indépendant, doté de 4 chambres, dont 1 master suite de 17 m² avec salle d'eau privative, auxquelles s'ajoutent 1 salle de bain spacieuse et 2 wc, - les portes fenêtres dans chaque chambre pour communiquer avec la terrasse, - la décoration actuelle, personnalisable selon vos goûts et couleurs, - le confort thermique et acoustique (règlementation re2020, isolation renforcée, chauffage gaz par chaudière individuelle à condensation, menuiseries pvc double vitrage) - le logement connecté (fibre + réseau rj45) - les équipements de sécurité (visiophone, digicode, porte palière anti-dégondable). - les installations électriques et gaz conformes aux dernières normes - l'architecture contemporaine de la copropriété, avec ascenseur, - les 2 places de parking en sous-sol fermé, comprises dans le prix, - le local vélos, - l'emplacement idéal, proche de tout, - les transports en commun au pied de la résidence : les bus c10 et c12 vous offrent une liaison avec le métro b. Le tram vous permet d'accéder en 20 minutes à gorge de loup et 25 minutes à la gare de saint paul et presqu'île. - les commerces, écoles et services accessibles à pied ou à vélo, - les accès autoroutiers à proximité, - les nombreuses promenades bucoliques des alentours, - acheter avec immo7, en toute sérénité. Immo7 est solidaire du refuge spa de brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. Copropriété de 35 lots.

Superbe appartement t3 dernier etage avec terrasse de 23 m² vous allez aimer : - sa terrasse exceptionnelle et ensoleillée de 23 m² en dernier étage, qui devient dès les beaux jours un véritable espace de détente et de plaisirs, - son séjour lumineux triplement exposé est sud et ouest et doté de larges baies (volets roulants électriques), - sa cuisine ouverte, - les 2 chambres de 12 m², - le wc avec lave mains, indépendant de la salle de bains, - la décoration actuelle, personnalisable selon vos goûts et couleurs, - le confort thermique et acoustique (règlementation re2020, isolation renforcée, chauffage gaz par chaudière individuelle à condensation, menuiseries pvc double vitrage) - le logement connecté (fibre + réseau rj45) - les équipements de sécurité (visiophone, digicode, porte palière anti-dégondable). - les installations électriques et gaz conformes aux dernières normes - l'architecture contemporaine de la copropriété, avec ascenseur, - le parking en sous-sol fermé, comprises dans le prix attractif avec une tva réduite à 5.5%, - le local vélos, - l'emplacement idéal, proche de tout, - les transports en commun au pied de la résidence : les bus c10 et c12 vous offrent une liaison avec le métro b. Le tram vous permet d'accéder en 20 minutes à gorge de loup et 25 minutes à la gare de saint paul et presqu'île. - les commerces, écoles et services accessibles à pied ou à vélo, - les accès autoroutiers à proximité, - les nombreuses promenades bucoliques des alentours, - acheter avec immo7, en toute sérénité. Immo7 est solidaire du refuge spa de brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. Copropriété de 35 lots.

Appartement t3 avec terrasse de 25 m² ! Vous allez aimer : - la terrasse de 25 m², en angle, est idéale pour se détendre ou recevoir en extérieur, - la grande pièce à vivre de 30 m², conviviale, pensée pour un confort optimal, - la cuisine ouverte et lumineuse, - deux chambres de 11 m², - une place de parking en sous-sol, - le local vélos en sous-sol avec racks, - le logement connecté (fibre + réseau rj45) - les équipements de sécurité (visiophone, digicode, porte palière). - les installations électriques conformes aux dernières normes, - l'architecture contemporaine de la copropriété, avec ascenseur, - le confort thermique assuré par pompe à chaleur, - l'accès direct aux commerces et services à proximité de la résidence pour un quotidien facilité, - la résidence de standing à taille humaine offrant confort et convivialité, - les excellentes connexions de transport avec les bus c24 / c24e et 73 / 73e vers gorge de loup, ainsi que la ligne 147 vers terres plates, - la présence des gares de tassin et alaï pour être à lyon en 20 minutes - cadre verdoyant - acheter avec immo7, en toute sérénité. Immo7 est solidaire du refuge spa de brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. Copropriété de 34 lots.

Un lieu d'exception, où l'âme de l'ancien se réinvente dans un cadre moderne. Découvrez ce loft au caractère unique, en plein coeur du quartier Bellecombe, dans le 6e arrondissement de Lyon. Situé dans un bel immeuble ancien, ce loft en duplex offre une transformation audacieuse d'un espace initialement destiné à l'artisanat, alliant avec subtilité le charme de l'ancien et une réinterprétation contemporaine. Dès l'entrée, la magie opère : un plafond cathédrale et une grande baie vitrée viennent baigner la vaste pièce de vie de lumière, soulignant l'authenticité des matériaux et l'espace ouvert. La hauteur sous plafond et les poutres apparentes rappellent l'histoire du lieu, tout en mettant en valeur des aménagements modernes et soignés. Le rez-de-chaussée propose une chambre parentale, un espace salle d'eau et une salle de bain élégante. La cuisine ouverte et entièrement équipée communique harmonieusement avec le séjour, créant ainsi une atmosphère propice à la convivialité. À l'étage, l'espace se compose de deux chambres lumineuses et d'une mezzanine aménagée en bureau, offrant un cadre de travail serein et agréable. Le bien dispose également de 2 caves pour le stockage et d'un stationnement en sous-sol, un atout rare dans ce secteur prisé. Ce loft est une véritable invitation à la créativité et à la sérénité, où le passé et le présent se rencontrent dans une parfaite harmonie. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1890 et 2600 € Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Localisé à oullins (69600) dans le quartier des célestins, résidence calme et familiale, votre agence guy hoquet oullins vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 65 m². Il est pourvu d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de nombreux rangements. Vous pourrez profiter d'un balcon exposition ouest équipé de stores électriques et de l'environnement calme, des espaces verts de ce quartier animé et attachant. Une cave et une place de parking privative complètent ce bel appartement. L'appartement est climatisé et dispose d'un très bon dpe en b ! Le bien se trouve dans la commune d'oullins. Il y a plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaire et collège) à moins de 5 minutes du bien ainsi que quelques commerces de proximité (pharmacie, boulangeries, supérette). Tous les travaux de façade et rénovation énergétique ont été réalisés récemment (dont isolation par l'extérieur, ravalement des façades et toit, mise en place d'une chaufferie biomasse bois). Un arrêt de bus (ligne 63) se trouve au pied de la résidence et le métro à 15 minutes à pieds. Votre agence guy hoquet oullins vous invite à découvrir cet appartement en prenant rdv avec nicolas geraud au 07 68 89 35 72 spécialiste du secteur ou en appelant au 04 78 16 82 82 pour obtenir de plus amples renseignements. Guy hoquet oullins 120 grande rue 69600 oullins / estimation gratuite en 48 h. Copropriété de 417 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

ORPI vous propose cet appartement de 72 m² avec balcon et GGE possible. Au sein d'une résidence avec ascenseur en étage élevé vous apprécierez les vues dominantes dégagées. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et une vaste pièce de vie est en accès direct sur le balcon veranda. Vous disposez de deux chambres, salle d'eau et WC. Vous apprécierez les nombreux rangements. L'appartement a été entièrement rénové il y a une quinzaine d'années, ce T3 fonctionnel n'attend plus qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Parking privé et acquisition d'un garage possible. Contactez nous pour une visite. ORPI l'esprit coopératif, ça change l'Immobilier Référence agence : 4270.

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Appartement T2 lumineux avec une vue dégagée Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages. Idéalement situé et bénéficiant d'une superficie de 55 m², cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre confortable. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un agréable salon / séjour. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie fonctionnel. Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour, il offre un grand potentiel pour devenir un véritable cocon douillet. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un système de ventilation mécanique, de la fibre optique, assurant ainsi un confort moderne au quotidien. La résidence est sécurisée, vous disposez d'une place de parking. Les charges comprennent l'entretien de la résidence, le chauffage et l'eau. Situation idéale à Saint-Priest, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.33€ par mois (soit 1516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

69003 lyon lacassagne dauphine vente appartement t3 2 ch 63 m² + parking 280 000 € exclusivite dhg conseil vous propose dans une résidence sécurisée, un bel appartement traversant de type 3 d'environ 63 m². Séjour ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc + rangements. Chauffage : individuel - électrique radiateur eau chaude sanitaire : individuel - cumulus électrique lots annexes : 1 cave + en option : 1 place de parking en sous sol equipement copropriété : local vélo taxe foncière : 1000 € / an montant moyen annuel des charges courantes : 1600€ / an soumis au statut de la copropriété : total 244 lots / habitation 67 lots absence de procédure de redressement sur la copropriété dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1200 € / an honoraires charge vendeur visitez facilement : visite virtuelle 360° du bien sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par winimmo encheres. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Copropriété de 244 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

C'est dans une impasse du 9e arrondissement de lyon, au sein d'une maison bourgeoise avec son parc, découpée en plusieurs appartement et dans un par vert que prend place ce joli t2 rénové avec sa terrasse privative. Il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée qui donne accès à la terrasse privative. Une chambre avec sa salle de douche et son wc termine le tout. L'appartement lumineux et plein de charme a été totalement rénové. Sa configuration unique avec un extérieur en fait un bien rare sur le secteur qui saura convaincre par son calme et son atypisme. Parking gratuit et facile dans la rue. Premier bus à 500 m métro gare de vaise à 900 m classe énergie : e / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 et 680€ contact : céline - 06 75 44 67 18 copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1194.00 euros. Celine kannengiesser (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 658 371 - lyon.

En retrait du tumulte de la ville, à quelques pas des petits commerces, services de santé, parcs, écoles collège, lycée et transports. Vos ados sont autonomes et vous êtes serein ! Nés de la rénovation intégrale du bâtiment en 2021, les balcons d'Eva conjuguent praticité et esthétique. Dans une ambiance propre aux petites résidences familiales, vous accédez à vos deux places de parking privatives par un portail sécurisé. L'ascenseur vous transporte au 2° étage. Les communs sont d'un blanc immaculé ! L'entrée de votre appartement dévoile une pièce de vie ouverte, traversante et lumineuse de 36 m². La cuisine est juste là, toute équipée, prête à vous recevoir dès demain. L'espace nuit séparé par une porte comprend 3 chambres dont 2 avec rangements intégrés, salle de bain et toilettes séparés. Choisissez de vous prélasser à l'ombre de votre terrasse en structure bois acier avec la vue dégagée sur le clocher de Saint Denis et sur les toits d'anciennes fermes voisines, ou de vous installer à l'intérieur dans votre salon devant ces larges huisseries… Chauffage et stores électriques, jardin commun, locaux sécurisés réservés aux vélos, cave. Un emplacement sans égal dans ce secteur, à deux pas des lignes TCL 33 C2 GE1 et S8 qui vous mèneront au choix à la Croix Rousse, à la Part Dieu ou aux gares SNCF de Sathonay Rillieux et Crépieux. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1496€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 787 722 - Greffe de LYON) Nathalie DARBIER Entrepreneur Individuel 06 15 14 81 91 - Réf. 901138.

Proche des transports en commun et des commerces. Dans une résidence récente, T2 de 37 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un rez-de-jardin. Le coin nuit comprend une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Idéal premier achat ou investisseur. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Iad France - Chloé Jaillet vous propose : T2 moderne avec terrasse et box – Quartier calme à Saint-Priest Dans une résidence récente et sécurisée de 2015, découvrez ce T2 de 42 m² parfaitement agencé, situé au 71 avenue Jean-Jaurès à Saint-Priest. Lumineux, fonctionnel et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie confortable à deux pas des commodités. L’espace de vie s’organise autour d’un séjour de 20 m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 7 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine équipée, la grande salle de bains avec baignoire et la chambre de 13 m² complètent l’ensemble avec praticité et confort. Chauffage individuel au gaz, très bon DPE classé C, construction aux normes RT 2012 : tout est réuni pour allier performance énergétique et bien-être au quotidien. En bonus, un box fermé en sous-sol. Situé dans un quartier calme et résidentiel, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique avec les lignes de tramway T2 direction Perrache et T4 direction la Doua, plusieurs lignes de bus telles que le 93 rejoigant la gare de Venissieux (metro D), ainsi que commerces, écoles et services accessibles à pied. Une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement serein ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.53€ par mois (soit 846.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est dans le quartier prisé saint georges du vieux lyon, à deux pas du métro, de toutes les commodités et du quartier d'ainay, que prend place ce duplex d'architecte de 152 m² utiles et 123 m² carrez au 1er et dernier étage d'une copropriété typique du secteur. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 53 m² avec une cuisine semi ouverte équipée, habilement séparées, avec une belle hauteur sous plafond. Les deux espaces traversants très lumineux grâce à de larges ouvertures, offrent des volumes généreux. Le premier niveau propose un espace nuit pour les enfants avec trois chambres dont une en mezzanine avec vue incroyable sur tout lyon, un espace bureau ou salle de jeux ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le second niveau, quant à lui, est entièrement dédié à l'espace parents. Envisagé comme une partie indépendante et intime, il dessert une chambre avec vue surplombant la ville, une salle de bain et alcôve pouvant servir de bureau ou dressing. Des travaux nécessaires vous permettront d'aménager selon vos envies et d'apporter tout le confort d'un appartement familial. Les volumes, la lumière, la localisation font de ce duplex un bien unique et atypique, rare sur le secteur. Une cave complète le bien. Parking lpa saint georges à proximité immédiate. Soumis au statut de copropriété : 9 lots classe énergie : d / classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2380 euros. Contact : nina 06 63 64 85 63 copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Nina tisseront bourdin (ei) agent commercial - numéro rsac : 921 279 071 - lyon.

Belle opportunité ! Grand t5 avec balcon. Emplacement idéal centre-bourg ! Tatiana saumet vous présente ce bel appartement de type t5, offrant une surface de 97 m², idéalement situé au coeur de fontaines-sur-saône. Points forts de l'appartement : emplacement privilégié : en plein centre-bourg, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant du calme d'une copropriété verdoyante. Agencement spacieux et lumineux : l'appartement s'ouvre sur une grande entrée avec rangements intégrés, desservant un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui donne accès à un balcon. Espace nuit : trois chambres spacieuses pour votre confort et celui de votre famille. Cuisine fonctionnelle : cuisine indépendante avec accès à une loggia et un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Autres atouts : cadre de vie agréable : situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenu. Facilité de stationnement : un parking privatif numéroté est inclus avec l'appartement. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville ! Classe énergie : e / classe climat : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2060 euros copropriété de 29 lots (pas de procédure en cours). Taxe foncière : 1170 euros par an. Prix 230 000 euros. Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tatiana saumet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tatiana saumet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 844 566 315 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405689 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 4800 euros. Tatiana saumet (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 844 566 315 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 44,75 m² Carrez, situé Rue Bellicard à Lyon 3ème. Ce bien, au premier étage d'un immeuble moderne de 2003 avec ascenseur, dispose d'un balcon de 4,63 m² exposition Sud vue dégagée sur la cour du collège Charles De FOUCAULD, situé entre Montchat et Maisons N. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte aménagée / équipée ; - Une chambre spacieuse avec placard - Une salle d'eau moderne ; - Des toilettes séparées Un garage fermé en sous-sol d'environ 16,5 m² en sus est proposé à 25 000 €. Le système de chauffage est électrique, avec une production d'eau chaude avec chauffe-eau. La taxe foncière annuelle est de 868 €. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, écoles pour une vie quotidienne pratique. À moins de 8 minutes à pieds Bus 25 / C13 / C16,4 mins C9 et à 10minutes du T3 reconnaissance Balzac. Le Parc Bazin, parfait pour des promenades et moments de détente, se trouve à proximité. L'immeuble est bien entretenu avec un local à vélos et des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 285 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 66 m² Carrez situé avenue du Mont Blanc à Rillieux-La-Pape. L'appartement est situé au 6ème étage sur 10 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Le bien se compose : - D'une très lumineuse pièce à vivre de 20,7 m² exposée sud-est - D'une cuisine séparée et équipée de 11,6 m² - De deux chambres de 11,1 m² et 9,2 m² - D'une salle de bain avec baignoire, radiateur et vasque - De toilettes séparés Une cave saine complète le bien. Un parking libre permet de se garer devant l'immeuble. Bien situé dans un secteur résidentiel proche de toutes les commodités et desservi par le bus C2 (GE1, S8). À proximité directe d'une école et d'un collège, il est également possible de se rendre dans le centre de Lyon en transports en 25 minutes. La Gare de la Part-Dieu se trouve à 30 minutes en transports de l'appartement. Le système de chauffage est collectif urbain. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 507€ (cela comprend l'ensembles des charges courants, le chauffage, l'eau). La taxe foncière est de 592€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre appartement avec terrasse, terrain et garage crée en 2024. Il est situé à moins de 500 mètres des commodités, de la mairie et du centre-ville, où vous trouverez plusieurs commerces et restaurants, un supermarché avec station service, une école primaire, maternelle et collège, une crèche, des médecins et kiné, vétérinaire, piscine, marché, cinéma, équipements sportifs, ect. À 20 min de la gare d'Amplepuis, du lac des sapins et de Charlieu, 30 min de Roanne et 1h15 de Lyon. Au 1er étage dans un bâtiment en pierre de 3 logements au total (un par niveau), l'accès se fait par l'escalier intérieur des communs (sécurisé par badges et vidéophone). Cette maison / appartement de 85 m² de plain pied sur le terrain comprend une grande pièce de vie de 42 m², une cuisine donnant accès à la terrasse de 34 m², 2 chambres de 12 m² avec placards coulissant, une salle d'eau et un WC. Prestations haut de gamme à tous les niveaux, pas de vis-à-vis. Isolation thermique et phonique supérieure à la RE 2020. (DPE : A) Toiture et façade neuve, double vitrage, volets roulants électriques, fibre internet. Pompe à chaleur air / air réversible en climatisation. VMC hygroréglable et chauffe-eau thermodynamique. 4 placards intégrés. Stationnement gratuit devant l'immeuble. Garage de 30 m² avec portail électrique. Jardin de 150 m² 2 Dépendances au fond du terrain de 30 et 13 m² La copropriété sera créée par le vendeur au moment de la vente. Garantie Décennale jusqu'en 2034. Estimation de la taxe foncière : 731 € Estimation des charges de copropriété : 600 € (assu-rance + syndic professionnel + électricité communs) Visite virtuelle 360° bientôt disponible. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance + syndic pro) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 583871 ).

Lissieu - dans résidence de tourisme située dans le domaine de bois dieu, maison type 2 d'environ 42 m² avec une place de parking privative, investissement locatif lmnp offrant une rentabilité locative brute de 6,23 % avec un loyer garanti de 4739,76 € ht / an. Le bien est sous bail commercial meublé de 11 ans avec la société garden & city en date du 01 août 2023 et se terminant le 31 juillet 2034. Résidence avec parking sécurisé et piscine extérieure. Mandat no - dpe / e - copropriété de 102 lots - quote part annuelle des charges : 349,36 € - honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6 000 € ttc - pas de procédure en cours.

Iad France - Gabriel Brard vous propose : En plein cOEur du quartier très prisé des Brotteaux, dans le 6ème arrondissement de Lyon, venez découvrir cet appartement traversant aux nombreux atouts. À 200 mètres de la place Général Brosset et du métro Brotteaux, à proximité immédiate de toutes les commodités, c'est une localisation de premier choix ! Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, sur son terrain, cet appartement traversant présente tout le charme de l'ancien, qui saura se marier avec vos idées de décoration. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement : sa hauteur sous plafond, ses parquets anciens et sa luminosité. Sur votre gauche, une cuisine séparée et équipée de plaques au gaz. Sur votre droite, le double salon séjour et son accès sur le balcon qui peut être aménagé. Le coin nuit est composé de deux chambres spacieuses de presque 13 m² chacune, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un WC séparé et d'un placard. L'appartement dispose également d'une cave. Ici, on peut tout faire à pied : - L'appartement est situé à moins de 5 minutes à pied des stations Charpennes, Brotteaux et Masséna : vous avez accès très facilement aux métro A & B ainsi qu'au tram 1 & 4. La gare gare Part-Dieu est à 10 minutes. Station Velo'v à 50 mètres de l'immeuble. - Supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac, etc. tout est à moins de 5 minutes - Côté sorties, de nombreux restaurants et bars sont également accessibles immédiatement, mais sans les nuisance sonores car la rue est calme - Le parc de la tête d'or est à 8 minutes ! Bien à visiter sans tarder ! Les + du bien : - Emplacement très recherché, tout se fait à pied - Rue très calme - Appartement très lumineux & traversant (Est-Ouest) - Charme de l'ancien, hauteur sous plafond, parquets - Balcon - Résidence très bien entretenue (ravalement, toiture, ascenseur) : aucun frais immédiat à prévoir - Possibilité de se garer momentanément devant la porte d'entrée de l'immeuble, dans le parking de la résidence, pratique ! - Deux grands placards et une cave - Salle de bain avec une fenêtre - Chambres spacieuses - Gare Part Dieu à 10 minutes La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pied des commerces, centre du village, gare SNCF TRAM TRAIN en direction de Gorge de Loup / St Paul, proche écoles primaires, maternelle, lycée, ramassage scolaire pour le collège, dans un immeuble de standing de 2005, apppartement T4 duplex de 108 m² situé au 3ème et dernier étage composé d'une entrée, un grand séjour lumineux de 47 m² donnant sur une terrasse au calme avec vue dégagée dans les espaces verts, une buanderie / cellier, un wc. À l'étage trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, de nombreux placards dans le dégagement. Belles prestations de qualité. Chauffage réversible par pompe à chaleur. Deux places de parking au sous-sol de la résidence complètent ce bien. Libre de suite. Nous vous attendons avec plaisir pour une visite !

Niché au dernier étage avec ascenseur au coeur du 3e arrondissement, à 5 minutes de la gare et du métro Part Dieu / métro Saxe Gambetta cet appartement traversant de 63,50 m², rénové, offre une alliance parfaite entre volume et confort contemporain avec une vue magnifique sur Fourvière et le quartier d'affaire. Dès l'entrée, le regard est captivé par une pièce de vie lumineuse avec de nombreuses ouvertures qui baignent l'espace de lumière, offrant une vue dégagée au pied du square Sainte Marie Perrin et la place des Martyrs. La cuisine ouverte avec son claustra bois réchauffe l'ambiance avec une touche contemporaine. Deux belles chambres avec vue dégagée prennent place et se partagent une salle de bain. Place de parking en sus dans l'immeuble. DPE : D Contact - Joris : 06 68 35 00 43 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1272.00 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

À environ 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway T5 De Tassigny-Curial, dans la résidence recherchée Le Verdun, venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces de 75 m² situé au 3 ? et dernier étage avec ascenseur. Vous apprécierez le calme du secteur, la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ainsi qu'une aire de jeux sécurisée pour vos enfants. Ce lumineux appartement traversant se compose d'une cuisine indépendante, d'un double séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, de toilettes séparées et d'un grand dressing. Il est également possible de créer une troisième chambre dans le double séjour selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble de l'appartement, à l'exception de la salle de bains déjà rénovée. Les huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants offrent un bon confort. Une place de parking privée et une cave complètent ce bien. Un garage en sous-sol est disponible en supplément. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image. À visiter sans tarder, contactez-moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.

En plein cœur de la commune de CHASSIEU, venez découvrir en exclusivité cet appartement de type 3, situé au 3e étage d'une résidence de standing avec piscine, espaces verts et gardien. Lumineux et bien agencé, l'appartement offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte sur un séjour convivial, le tout donnant accès à un agréable balcon d'environ 10 m², parfait pour vos moments de détente. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dotées de placards aménagés. Une salle de bain moderne avec double vasque et faïence murale, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter ce bien. Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse, vous garantissant un confort de stationnement au quotidien. La résidence offre un cadre de vie sécurisé et paisible, avec des prestations rares : piscine privative, beaux espaces verts et présence d'un gardien. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports en commun… Les accès autoroutiers et l'aéroport sont également facilement accessibles à quelques kilomètres. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement à l'emplacement recherché constitue une belle opportunité. Une visite s'impose – bien rare sur le secteur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

EXCLUSIVITE - Lyon 3 - Visite virtuelle sur demande Superbe opportunité avec cet appartement traversant et lumineux à proximité immédiate des écoles, lycées, collèges et crèches, ainsi que des transports en commun tels que bus (25, C10, C11, C13, C16) et tramway (T3). Vous profiterez d'un cadre de vie animé et pratique, grâce aux commodités et de la présence d'une gardienne dans la résidence. Ce spacieux appartement de 107 m² se compose d'une grande pièce de vie avec son séjour et son salon (possibilité 4ème chambre) avec balcon, une cuisine également avec balcon, trois chambres entre 12 et 19 m², un hall d'entrée avec placard mural, une salle d'eau avec douche cabine et toilettes séparées. Idéal en ville, le bien s'accompagne d'un garage dans la cour et d'une cave. Les charges de copropriété inclus le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide en plus des habituelles charges de copropriété. Ce bien offre un agencement fonctionnel et convivial pour toute la famille ou pour une colocation. Donc que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777.

À vendre : Appartement lumineux de 85,9 m² à Pierre Bénite, allée des Acacias, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété calme, sécurisée et bénéficiant d'une rénovation thermique déjà réglée ! Cet appartement se compose d'un hall d'entrée qui mène à un grand séjour de 21 m², ouvrant sur un balcon spacieux de 15 m². Le séjour peut être facilement agrandi en supprimant la cloison séparant d'une chambre de 14 m². Une cuisine indépendante de 12 m², également avec accès à un balcon, complète cet espace de vie. Un couloir mène à l'espace nuit, qui comprend deux autres chambres de 10 et 12 m², une salle de bain et un WC séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Une cave et une place de parking complètent ce bien ! DPE : D et GES : D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 3834.