Appartement avec parking à vendre à Rungis (94150)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur rungis à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Dans une résidence de standing de 2024. À 10 min à pied de la gare RER et du Tram. Je vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 60 m², idéalement situé, avec sa terrasse de 15 m² exposée sud-est. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux menant à sa terrasse, une cuisine ouverte (aménagée et équipée), deux belles chambres, une salle de bains, wc séparé, et une buanderie. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Appartement coup de cœur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLEE, Tél. : 06 03 50 49 73, E-mail : guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETREIL sous le numéro 882 213 291.

Iad France - Marc Lepileur vous propose : Opportunité à saisir à Rungis - Appartement à rénover avec un bon potentiel Cet appartement situé à Rungis offre un bon potentiel pour les personnes à la recherche d'un projet immobilier. Construit en 1970, cet appartement de 56 m² est situé dans un immeuble de 4 étages. L'appartement est pourvu de pièces de vie telles que séjour, deux chambres, salles d'eau, cuisine séparée et équipée, wc. Il présente une surface suffisante permettant l'installation d'une famille. Vous pourrez créer une décoration qui vous correspond parfaitement. Une cave, pratique pour le stockage, complète ce bien. Parking dans la résidence Cet appartement est situé dans une résidence fermée offrant un cadre sécurisé et paisible. De plus, la proximité des écoles et des commerces et des transports facilitera votre quotidien et celui de votre famille. L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la possibilité de bénéficier de la fibre optique dans le quartier est un avantage non négligeable pour ceux qui ont besoin d'une connexion internet rapide et fiable. Ce bien offre une occasion de laisser s'exprimer votre créativité et de façonner un espace de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité à Rungis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT E indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lepileur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 342426244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Le programme art'mony # situé près du centre commercial belle epine et du min de rungis # accessible via l'a86 # architecture art déco et matériaux de qualité # appartements de 2 à 5 pièces avec espaces extérieurs # confort été comme hiver respectant les normes actuelles # proche des pôles d'activité du sud parisien # arrêt « chevilly-larue », situé à 1 km # idéal pour habiter ou investir. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Lancement : orly ligne 14 : accession a prix maitrise / studio au f4 / au pied du metro 14. Les appartements seront situés face au parc et à 300 mètres de la gare du pont de rungis. La ligne gpe 14 nous permettra d’être à 12 min de paris et le rer c à 20 min du centre de paris bus tramway linge 7 et 9 proche des commerces. Plans et plaquette et descriptif disponible au 06 51 40 83 08 avec le référent adrien grandjean. * prix * acte en main : 206 000 € (tva 20%) sus du parking avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 18 ans. - une solide connaissance du marché immobilier neuf. - le plus large choix de programmes immobiliers neufs. - des appartements en exclusivité. - un gain de temps phénoménal. - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition.(réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié adrien grandjean 06 51 40 83 08 / agrandjean@bonaparte.fr.

Nouveau à orly – proche métro ligne 14 : vinci immobilier et pierreval s’associent pour vous dévoiler leur nouvelle résidence idéalement située à seulement 8 minutes à pied de la gare rer thiais-orly de la ligne 14 du grand paris express. Dans un quartier en plein essor, cette adresse d’avenir vous propose un large choix d’appartements, avec des studios à partir de 181 000 €, des 2 pièces à partir de 213 000 €, des 3 pièces à partir de 283 000 € et des 4 pièces à partir de 323 000 €. Les appartements sont prolongés pour la plupart de spacieuses loggias, pour profiter pleinement de l’extérieur. Pensée pour le bien-être de ses habitants, la résidence s’intègre dans un environnement dynamique et verdoyant, avec : • un parc paysager de plusieurs hectares et des cœurs d’îlots paysagers • une crèche à proximité immédiate • des commerces en pied d’immeuble cette nouvelle adresse est idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie durable et connecté. La résidence sera certifiée nf habitat hqe et répondra à la règlementation re 2020 et au label biodivercity, gage de qualité, de confort et de respect de la biodiversité. Contactez-nous dès à présent pour découvrir en avant-première cette résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T1 à Rénover avec Balcon à Chevilly-Larue Idéalement situé dans une résidence datant de 1972, au 7ème et dernier étage, cet appartement de 39 m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation à votre goût. Avec un balcon exposé sud, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'une luminosité agréable toute la journée. Ravalement avec ITE et changement des fenêtres déjà voté et payé ! Cet appartement se compose d'une pièce de vie principale à réaménager en fonction de vos besoins, d'une salle de bain avec un WC. Rangements, La cuisine aménagée, offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un espace fonctionnel et moderne comme par exemple une chambre pour transformer ce F1 en F2. La résidence bénéficie de nombreux avantages tels qu'un ascenseur, un interphone, une installation de fibre optique, un système de chauffage au sol et radiateurs par géothermie, espace verts, gardien. Vous disposerez également d'une place de Parking en sous-sol (P2) pour stationner en toute tranquillité. Les commerces, les écoles, et les transports en commun bus et métro à environ 15 minutes à pieds sont facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après rénovation (Loyer possible à environ 950e / mois CC). Cette offre est une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et transformer ce charmant appartement en un véritable cocon moderne. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à Chevilly-Larue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 795 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Vignerol vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 2 pièces avec balcon à Chevilly-Larue En exclusivité, découvrez cet élégant appartement 2 pièces situé au cOEur de ville proches de toutes les commodité que profite chevilly larue : Parc départemental, piscine, Tram7, Métro 14, accès. Rungis, commerces de proximités le tout dans un quartier calme et résidentiel. Idéalement agencé, ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce charmant appartement. Le séjour spacieux de 20 m² Marbré est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Une chambre cosy vous attend pour des nuits paisibles. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son agréable balcon de 7 m², Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Construit en 1974, ce bien est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de nombreux équipements et services pour assurer votre confort au quotidien : fibre optique, câble TV, interphone, porte blindée, ventilation mécanique, etc. Côté praticité, une place de parking en sous-sol est incluse, idéale pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire pour organiser vos effets personnels. La résidence de 3 étages est sécurisée et dispose d'un digicode ainsi que d'un interphone pour votre tranquillité d'esprit. Vous trouverez également des espaces verts à proximité pour profiter de moments de détente en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Chevilly-Larue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Vignerol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 750050221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine torlone vous propose : exclusivite - chevilly-larue / quartier larue / appartement 4 pièces - balcon - parking idéalement situé au coeur d'une résidence familiale à chevilly-larue, venez découvrir ce spacieux appartement de 4 pièces d'environ 85 m², au 2ème étage avec ascenseur. L'entrée dessert un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon filant idéalement orienté ouest. La cuisine est séparée, et l'appartement propose 3 chambres confortables, une salle de bains, un wc séparé, cellier et dressing. Le bien dispose d'une cave et de 2 emplacements de parking en sous-sol. Bénéficiant d'un emplacement idéal, cet appartement offre un quotidien facile avec les écoles à proximité (primaire, collège et lycée) et les commerces. Côté mobilité, l'offre de transport est idéale : l'accès à la ligne 14 du métro se fait en seulement 17 minutes à pied. L'appartement est également desservi par la ligne tvm et de nombreuses lignes de bus (286,186, 192,131). Enfin, la proximité des axes autoroutiers a6 et a86 facilite grandement tous les déplacements en voiture.' n'attendez plus pour visiter ce bien et réaliser votre projet immobilier ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390.67€ par mois (soit 4688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Appartement Lumineux et Spacieux de 3 Pièces avec Balcon - Résidence Sécurisée et Calme à Chevilly-Larue 94550 / Métro à 10 minutes à pieds. Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages avec Ascenseur, offrant un cadre de vie paisible à Chevilly-Larue. Avec une surface habitable de 59 m², cet appartement présente des prestations de qualité, idéales pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. La pièce à vivre principale, dotée de 18 m², offre un espace convivial et lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les 2 chambres, d'une surface de 10 m² et 13 m², offrent des espaces de repos confortables et bien agencés. La cuisine équipée, l'entrée, salle d'eau, les WC et les rangements complètent le confort de cet appartement. Vous pourrez également profiter du Balcon situé côté Ouest, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. L'exposition Ouest et Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Une Cave est à disposition pour cet appartement. L'appartement, rénové et en excellent état, est équipé de toutes les commodités modernes telles que le câble TV, la fibre optique, un interphone, un digicode, une porte blindée, double vitrages, stores, porte sécurisée, électricité rénovée et un système de chauffage au géothermique offrant un confort thermique optimal. La résidence, sécurisée et fermée, assure un cadre de vie tranquille et serein. De plus, vous bénéficierez d'une place de Parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Vous trouverez également un accès facile au métro 14 Chevilly à seulement 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Parc départementale, piscine, Rungis et Aéroport de Paris Orly. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement proche des commodités et confortable dans un environnement calme et verdoyant à Chevilly-Larue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vidéo disponible sur notre site / Dalibor GROZDIC iad France. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle pradier vous propose : quartier bretagne. Bonne localisation. bon produit en residence principale ou investissement locatif ! À proximité immédiate du t7 station bretagne  (desservant aéroport d'orly - métro l7 villejuif louis- aragon). À 13 min à pied du métro l14 station chevilly-larue et proche de toutes les commodités (petits commerces, centre commercial belle epine, thiais village, ikea, a6 et a86. ). . Au sein d'une résidence à taille humaine, sécurisée et 'bien tenue' des années 60, appartement 2 pièces de 44 m² environ, orienté côté cour.  fonctionnel et bien agencé, ce t2 se compose d'un côté 'jour' disposant d'une entrée spacieuse avec placard de rangement, d'un séjour de 19 m² environ, d'une cuisine séparée de 5 m² environ.  le coin nuit comprends une salle de bain avec wc (fenêtre) et une chambre avec placard. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Ascenceur - interphone - digicode. 1 place de stationnement en sous-sol et 1 cave complètent le bien. À visiter sans hésiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Chevilly-Larue 94550, cet Appartement spacieux de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et proximité des commodités. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur datant de 1968 et en bon état général, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun métro ligne 14, bus et TVM. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement optimal des espaces, 2 chambres, une salle de bains, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger offrent des pièces de vie fonctionnelles et agréables. Un dressing, un cellier et des WC séparés ajoutent des éléments de confort supplémentaires à cet appartement. L'exposition ouest et sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, un balcon / loggia offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air frais pour ce bien traversant. Les prestations de qualité comprennent un chauffage central au gaz géothermique, des radiateurs, une fibre optique, un interphone, une porte blindée et un espace de rangement. La résidence sécurisée et fermée avec gardien assure tranquillité et sécurité au quotidien. Pour le stationnement, un Garage individuel est disponible au sous-sol. Une Cave est a disposition pour ce bien. À proximité immédiate, vous trouverez le centre-ville, les transports en commun (BUS 192, Métro 14 L'Hay-les-Roses, TVM), les commerces et la médiathèque, facilitant ainsi votre quotidien. Des travaux de rénovation (décoration, peintures, tableau électrique) pourraient permettre de personnaliser cet appartement selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement alliant confort, proximité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Vidéo disponible sur notre site. / La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Appartement 5 pièces avec balcon et terrasse à Chevilly-Larue limitrophe L'Hay-les-Roses 94. IDEAL COMPROMIS ENTRE MAISON ET APPARTEMENT ! À Chevilly-Larue, à quelques pas du métro ligne 14 l'Hay-les-roses, découvrez ce superbe appartement de + 105 m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing de 1976 ravalée. Doté d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille avec un joli potentiel. L'espace de vie se compose d'un spacieux Séjour double lumineux, d'une cuisine aménageable avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, de 3 chambres confortables (possibilité 4 chambres), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et WC séparés. Chauffage collectif par Géothermie, eau froide et eau chaude collective, entretien parties communes, espace vert, syndic. Ce bien est idéalement agencé et très bien situé mais quelques Travaux sont à prévoir. Profitez des beaux jours sur le balcon et détendez-vous sur la terrasse en savourant un café entre amis par exemple. Les aménagements extérieurs offrent un espace privilégié pour se ressourcer en toute tranquillité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone, double vitrages, stores électriques, la ventilation mécanique et l'accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR) assurent un confort de vie optimal. De plus, la résidence sécurisée avec digicode, porte blindée et vidéo surveillance garantit une tranquillité d'esprit. Une CAVE est a disposition. Pour vos véhicules, une place de PARKING en sous-sol est mise à votre disposition. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, métro, parcs et des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement, un véritable havre de paix à deux pas du métro. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vidéo disponible sur notre site. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine torlone vous propose : chevilly-larue (94550) : appartement familial 5 pièces 99 m² découvrez cet appartement familial, traversant, de 5 pièces et 99 m², idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence très recherchée de chevilly-larue. Dès l'entrée, ce bien s'ouvre sur un double séjour spacieux. Cette belle surface vous offre une flexibilité d'aménagement précieuse : le séjour offre la possibilité de créer une 4ème chambre indépendante. Une cuisine séparée et fonctionnelle complète cet espace de réception. L'appartement est agencé de manière optimale avec un coin nuit proposant 3 chambres confortables. Il dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux wc séparés. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, assurant praticité et sécurité. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle : le ravalement de la façade avec isolation thermique par l'extérieur (ite) ainsi que le remplacement des fenêtres ont déjà été votés et intégralement payés par les propriétaires actuels. Un investissement sécurisé sans frais lourds à prévoir ! Idéalement situé pour une vie de famille, la proximité des écoles est immédiate : tous les niveaux (maternelle, primaire, collège et lycée) sont accessibles facilement. Profitez d'une excellente desserte par les transports (tvm, bus 131,186, 192,286), incluant l'accès à la station l'haÿ-les-roses (ligne 14 du métro), un atout majeur de ce secteur, ainsi que des commerces à proximité immédiate. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 424 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Chevilly-Larue (94550), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et familial, entouré d'espaces verts. Proche des écoles maternelle, primaire, du lycée et du collège, il offre également un accès facile aux transports en commun (bus, TVM, métro L14) pour faciliter les déplacements. La résidence avec gardienne et ascenseur garantit un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Le ravalement de l'immeuble avec isolation thermique extérieure, voté et payé par le vendeur, permettra de moderniser l'extérieur tout en améliorant le confort thermique déjà d'un très bon niveau. Cet appartement, sans vis-à-vis, dispose d'une loggia d'environ 9 m² offrant un espace extérieur, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire. Une place de parking couverte est également incluse, assurant la sécurité du véhicule. L'intérieur de ce bien de 67 m², en très bon état, comprend une entrée, un séjour lumineux décoré avec goût donnant sur la loggia, une cuisine fonctionnelle, 2 belles chambres, une salle d'eau avec une grande douche, des WC séparés, un dressing et un débarras. Les équipements tels que le chauffage par géothermie, les menuiseries en double vitrage, la fibre et les aménagements modernes garantissent un confort optimal. Les fenêtres supplémentaires permettent la création d'un SAS thermique et acoustique, renforçant ainsi l'isolation de l'appartement. L'orientation Est de la loggia apporte une belle luminosité à l'espace de vie. Au plaisir de vous rencontrer pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BOURGEON, Tél. : 07 67 35 99 09, E-mail : karine.bourgeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 544 561.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Idéal Investisseurs ! Face au Tramway T7 (Arrêt Bretagne). Cet appartement de 64 m² vendu louer, datant de 2013 au 1er étage d'une résidence calme et sécurisé de 5 étages avec ascenseur vous accueil par son entrée avec rangement, vous donne directement accès à l'espace de vie avec la cuisine ouverte sur le vaste séjour lumineux traversant. Le coté nuit vous mène à 2 belles chambres, au WC séparé et à la salle de bain. Une place de parking complète ce bien. Si vous recherchiez un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à venir le visiter et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite sans attendre. Une visite virtuelle est également disponible sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

+ au coeur de la résidence "toccata", construite en 2024, située à proximité immédiate du parc de la roseraie et de toutes les commodités, proche du métro ligne 14, je vous présente à chevilly-larue, en rez-de-jardin, ce charmant appartement de 3 pièces de 60 m² ! Composé d'une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, d'une salle de bains avec w. C. Et de deux chambres donnant sur terrasse et jardin, celui-ci saura vous séduire par ses prestations ! + une terrasse, ainsi qu'un jardin, vous permettront de profiter du beau temps, avec vos proches ! Pour davantage de confort, possibilité d'acquérir en sus, une place de parking en sous-sol l'appartement étant neuf, bénéficie de frais de notaire "réduits". Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Opportunité à Chevilly-Larue (94) - Appartement T2 rénové avec garage et balcon Découvrez cet appartement T2 de 52 m² situé à Chevilly-Larue, dans un quartier dynamique offrant un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par ce bien entièrement rénové, qui saura vous offrir confort et modernité au quotidien. L'appartement se compose d'une chambre, d'un agréable séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine séparée avec espace rangements ou cellier, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie très pratique. L'appartement offre également un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. L'immeuble, construit en 1992, de 3 étages et cet appartement est situé au RDC, offrant ainsi une belle luminosité. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et un système anti-intrusion à l'entrée. Les équipements de confort inclus dans l'appartement comprennent la fibre optique, double vitrages, volets et un système de chauffage par géothermie assurant une température optimale en toute saison. Pour votre véhicule, vous disposerez d'un Garage privatif pour un stationnement en toute sécurité. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité immédiate des transports en commun : la station de Métro 14 est à 11 minutes à pied, le tramway 7 à 5 minutes à pieds, parc départemental, piscine, théâtre et le centre-ville accessible en seulement 5 minutes de marche. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové, confortable et bien situé à Chevilly-Larue. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! VIDEO disponible sur notre site. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine torlone vous propose : chevilly-larue (94) - t3 avec terrasse - métro 14 à 300m idéalement situé à chevilly-larue, à seulement 300m de la station de métro 14 'l'haÿ-les-roses', cet appartement 3 pièces de 63 m² profite d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Il se situe au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété calme, sécurisée et récemment ravalée. L'agencement est idéalement pensé. D'un côté, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse de 23 m² (équipée d'un store banne). Ce type d'extérieur, rare et recherché sur la commune, constitue une véritable pièce supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et des wc. De l'autre, un dégagement entièrement équipé de placards dessert la partie nuit : 2 chambres (dont une avec à la terrasse) et une salle d'eau. Le confort est total grâce au triple vitrage (isolation phonique et thermique optimale) et aux stores électriques. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien 'clés en main'. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine torlone vous propose : chevilly-larue (94550) - appartement 3 pièces - balcon + parking appartement 3 pièces de 73 m² environ au 3ème et dernier etage (sans ascenseur) d'une petite copropriété calme, entretenue et sécurisée. Cet appartement traversant, en bon état général se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine moderne aménagée et équipée de 2021,2 chambres dont une avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et de nombreux rangements. Les + : - double-vitrages - dernier étage - porte blindée, - volets roulants éléctriques une cave et 1 place de parking extérieure privative complètent ce bien. L'appartement offre une situation privilégiée à moins de 15 minutes du métro ligne 14, station 'l'hay les roses' et possède de nombreux atouts en se trouvant à proximité des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), des commerces et commodités. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.