Appartement avec piscine à vendre à Chennevières-sur-Marne (94430)

Chez vous sans attendre : 4% sur votre appartement soit jusqu'à 16 000 de remise et frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 ! À proximité des commerces, des établissements scolaires (de la crèche au lycée) et des équipements publics (gymnase, piscine ). Pour vos déplacements, plusieurs bus au pied de la résidence : les lignes 7 et 208b rejoignent la gare RER A de Champigny en 20 min * , et la ligne N35 permet d'accéder à la gare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise en 25 min * . En 2025 * , la voie de bus Altival reliera Noisy-le-Grand Mont-d'Est à Chennevières-sur-Marne. Accès rapide à la départementale D4, la nationale N104 et aux autoroutes A4 et A86. Dans une résidence à l'architecture classique, avec un coeur d'îlot végétalisé, nous vous proposons des appartements neufs du studio au 4 pièces, la plupart prolongés par une loggia, un balcon ou un jardin privatif. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chez vous sans attendre : 4% sur votre appartement soit jusqu'à 16 000 de remise et frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 ! À proximité des commerces, des établissements scolaires (de la crèche au lycée) et des équipements publics (gymnase, piscine ). Pour vos déplacements, plusieurs bus au pied de la résidence : les lignes 7 et 208b rejoignent la gare RER A de Champigny en 20 min * , et la ligne N35 permet d'accéder à la gare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise en 25 min * . En 2025 * , la voie de bus Altival reliera Noisy-le-Grand Mont-d'Est à Chennevières-sur-Marne. Accès rapide à la départementale D4, la nationale N104 et aux autoroutes A4 et A86. Dans une résidence à l'architecture classique, avec un coeur d'îlot végétalisé, nous vous proposons des appartements neufs du studio au 4 pièces, la plupart prolongés par une loggia, un balcon ou un jardin privatif. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Appartement T4 lumineux de 80,07 m² - Dernier étage avec ascenseur – Vue dégagée Situé dans le quartier du Bois l'Abbé, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie calme et agréable, au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de son intérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et conviviale de plus de 34 m², composée d'un double séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, refaite en 2021 dans un esprit moderne et fonctionnel. Cet espace est prolongé par une loggia de 5,20 m², offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Une buanderie indépendante de 2,5 m² permet de garder l'espace principal dégagé, avec un espace dédié aux machines et au rangement. Le coin nuit, bien séparé, comprend trois chambres lumineuses (10,65 m², 10,15 m² et 9,30 m²), une salle de bains à rafraîchir, ainsi que des toilettes indépendantes. Des placards intégrés dans le dégagement ajoutent au confort du quotidien. Un stationnement extérieur privatif et numéroté est également inclus. Commodités et environnement : L'appartement est bien situé pour la vie de famille : - Écoles maternelle, élémentaire et collège à moins de 500 m, lycée à environ 1 km - Accès facilité aux RER A (Sucy-Bonneuil ou Champigny) et RER E (Villiers-sur-Marne) - Lignes de bus 308 et 208 à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement les gares et les centres urbains Le secteur offre également tous les commerces du quotidien à distance piétonne : boulangerie, supermarché, etc. À quelques minutes en voiture ou en bus, le centre commercial Pince-Vent complète l'offre avec de nombreuses enseignes, un hypermarché Carrefour, des cinémas et des restaurants. Pour les loisirs et les sorties en plein air : - Centre sportif à 400 m - Piscine municipale et Parc de la Plaine des Bordes à seulement 800 m Chauffage collectif par géothermie (installation réalisée fin 2024) Les charges comprennent : eau froide - eau chaude - chauffage - entretien des parties communes Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi vite. Nombre de lots de la copropriété : 480, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude-froide-chauffage-entretien (systeme de chauffage a changé : vérifier impact)) : 4780€ soit 398€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 917074.

Venez découvrir ce bel appartement idéalement située en rez de jardin, traversant et lumineux d'une surface d'environ 90 m² au sein d'une copropriété bien entretenue avec piscine. Il se compose d'une entrée, un séjour / salle à manger / cuisine avec accès de plein pied à la terrasse de 60 m², une suite parentale, une salle de bain avec wc, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec wc, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Un box et une cave viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par son emplacement, sa surface extérieure et sa vue dégagée sans vis à vis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent mouchard 07 61 69 77 97 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 599 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent mouchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 431 714 468 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36795) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 128 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 599 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b surface carrez : 89 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 128 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 599 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Dans un cadre verdoyant, à deux pas des écoles, lycées et commerces, et à quelques minutes à pied des bords de marne, cet appartement traversant de 63 m² est situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée. Il comprend un double séjour lumineux (3e chambre possible), une cuisine équipée, une salle de bains, des wc séparés et une cave. Vue panoramique dégagée, belle luminosité, matériaux de qualité. La résidence offre des espaces verts, une aire de jeux, un local à vélos, un stationnement libre, ainsi qu'un médecin généraliste sur place. Les bus sont en face de la résidence. Piscine auguste delaune à proximité. Gare rer a le parc de saint-maur à 4,1 km. Un bien alliant calme, confort et accessibilité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 236 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : salim jaïdi amrhein, tél. : 06 16 32 53 18, e-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 945352391.

Capifrance vous présente en exclusivité cet appartement de 41,50 m² dans le Haut Sucy, allée du Val de Marne, à côté de la Mairie et du Chateau. Dans une résidence très arborée, calme et sécurisée au milieu de la nature il est situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec penderie, un beau séjour très lumineux de 14,2 m² exposition sud-est, une cuisine aménagée très fonctionnelle, une chambre avec rangements et petit balcon 1 m² environ, une salle de bain avec baignoire, des wc séparés, une cave saine et une place de stationnement extérieure. appartement de dernier étage donc très calme sans voisin au-dessus, beaucoup de rangements, faibles charges 153 euros / mois incluent le chauffage par géothermie. Traversant, toutes les pièces donnent sur la verdure et jardins arborée. L'appartement en très bon état vendu loué avec un bail 3 ans dont la prochaine échéance est février 2027. Loyer 833 euros charges incluses. Très bonne locataire très sérieuse. À proximité des commerces, centre ville du Haut Sucy, marché, piscine, forêt. Transports bus 431,433, 535 amenant à la gare RER A de Sucy-Bonneuil en 15 minutes et bus 308 vers gare de Villiers-sur-Marne RER E. Idéal pour investisseur. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant chauffage) : 1845€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 927401.

Iad france - fatiha el idrissi vous propose : quartier republique ___ ___ rue michel goutier ___ ___ taxe foncière : 1260 ___ ___ ecoles maternelle / primaire / collège / lycée à moins de 5min à pied, ___ travaux de rafraichissement à prévoir, ___ stationnement libre dans la résidence ___ conseillère disponible 7 / 7 ___les charges comprennent : l'entretien de la résidence, le chauffage, eau froide / chaude, ascenseur, espace vert, gardien,. ___ au pied de toutes les commodités : commerces, écoles, piscine, centre sportif, transports (bus 23,104, 117 et 393 à 2 stations du métro pointe du lac ou gare rer a sucy-bonneuil ou 18min à pied),. Situé au 8eme étage dans un immeuble de 9 étages ravalé en 2021 avec gardien, bel appartement traversant lumineux et bien agencé comprenant : une entrée en étoile distribuant un séjour sur balcon, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec fenêtre et wc séparés. Appartement avec beaucoup de charme et de potentiel. Double vitrage, + une cave en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vendre – Bel Appartement 3 Pièces avec un bureau à Boissy-Saint-Léger Idéalement situé à Boissy-Saint-Léger, à seulement 5 à 10 minutes à pied des transports et des commerces, cet appartement entièrement rénové n’attend plus que vous ! Caractéristiques : - Surface : Spacieux et lumineux, offrant un agencement fonctionnel - Pièces : 3 pièces, 1 grand bureau de 10 m², 2 belles chambres et une buanderie - Séjour : Convivial et donnant accès à un agréable balcon - Cuisine : Moderne et entièrement équipée - Salle d'eau : Élégante et récente - WC séparé pour plus de confort - Place de parking privative Transports et commodités : Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports (RER A, bus), facilitant votre quotidien. Aucun travaux à prévoir : Cet appartement a été rénové ces dernières années, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Iad France - Chloé Marchand vous propose : Appartement 3 pièces avec Balcon au coeur d'une résidence paysager. Vous recherchez un appartement lumineux et fonctionnel dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités et de Paris ? Ne cherchez plus, cet appartement de 70 m² situé à Boissy-Saint-Léger est fait pour vous ! Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement propose un agencement optimal avec 2 chambres spacieuses, une cuisine séparée et un espace buanderie. Le balcon offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisée et dispose d'un interphone ainsi que d'un ascenseur pour plus de tranquillité. Vous pourrez également profiter du parc paysager, d'un potager collectif et de deux terrains de tennis parfaitement entretenus pour des moments de détente en plein air. Au quotidien vous aurez accès à la gare de Boissy Saint Léger (RER A) en seulement 10 minutes à pieds, ainsi que l'accès aux écoles et à la piscine à 300 mètres Cet appartement en bon état ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. Un véritable havre de paix en plein cOEur de Boissy-Saint-Léger. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 473 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 991021601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement avec entrée + jardin privée 120 m² : centre noisy-le-grand : ce bien exceptionnel, est une véritable opportunité immobilière. Situé dans le quartier résidentiel agréable et très recherché du centre-ville de noisy-le-grand. Ce bien entièrement rénové, vous comblera par ses volumes, sa luminosité et son aménagement. Cet appartement de 68 m² carrez habitable, au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, avec accès indépendant et privatif + jardin de 120 m², comprend 3 pièces spacieuses, parfait pour une personne seule ou un couple. Par un accès privé et indépendant de cet appartement, vous apprécierez une belle entrée, un beau dégagement donnant directement sur les belles chambres, une belle salle de bain, ainsi que sa pièce à vivre d'environ 30 m², comprenant la cuisine parfaitement équipée, ceci, tout en bénéficiant d'un espace de stationnement, très apprécié dans cette zone. Emplacement et exposition exceptionnel (sud), vous trouverez de nombreux points d'intérêt à pied : - la gare rer a et le terminus de bus. - le centre commercial régional les arcades ainsi que plusieurs supermarchés en centre-ville. - toutes les commodités du centre : écoles, mairie, restaurants, cinéma, piscine, garage, etc… - un accès très rapide à l'autoroute a4 en voiture. Cet appartement est un choix idéal pour les primo-accédant ainsi que ceux qui recherchent confort et commodité dans un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui répondra sûrement à vos attentes. Ce bien d'exception constitue un placement sûr dans un secteur en pleine expansion. Il peut être vendu entièrement meublé afin d’offrir une solution clé en main pour une mise en location immédiate si souhaité. À ne pas louper ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Le perreux-sur-marne – 3 pièces avec jardin – calme & charme au rendez-vous vous cherchez un premier cocon où poser vos valises ? Ce 3 pièces de 42 m² avec jardin privatif pourrait bien être votre coup de cœur ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, dans le quartier prisé et pavillonnaire des joncs marins, cet appartement offre le calme d'un cadre résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités. L'entrée mène à une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable. Le séjour, lumineux et chaleureux, est parfait pour se détendre au quotidien. Deux chambres donnent côté jardin, à l'abri des regards, pour un confort optimal. La salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Une cave en sous-sol permet de stocker facilement. Et le vrai plus : un jardin privatif verdoyant avec abri, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis et jardiner en toute liberté. Ce bien séduit aussi par ses faibles charges de copropriété, un atout non négligeable pour maîtriser son budget. Côté pratique, tout est à portée de main : supérette, pharmacie, crèche, écoles, piscine. Pour les déplacements, la gare rer a est à seulement 12 minutes à pied. Un appartement cosy, bien situé, offrant une vraie qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 783 007 - greffe de bobigny) eric flesselles entrepreneur individuel 06 83 44 14 25 - réf. 914100.

Iad france - stéphanie garcia vous propose : 2 pieces - sans vis a vis - traversant- lumineux - balcon -cave - proximite rer a - commerces - ecoles - chauffage individuel- ideal premier achat ou investissement locatif. Bel appartement haussmanien, dans une copropriété bien entretenue, au deuxième étage, proche de toutes commodités : transports rer a, bus, bords de marne, piscine, bois de vincennes (accès direct en bus en quelques minutes). Environnement : a proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes à pied du centre ville du perreux sur marne. Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique. Accès direct autoroute a 86. (centre ville de nogent sur marne à 7 minutes en voiture). Confort : cet appartement de deux pièces et 46 m² est très lumineux et traversant avec une vue dégagée et un balcon. Doté du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, ses moulures, son parquet massif et ses cheminées en marbre. Bien agencé avec une entrée, un wc indépendant avec lave main, une salle d'eau, une vaste cuisine dinatoire de 10 m², une chambre au calme donnant sur le jardin de la copropriété. Un salon ultra lumineux avec accès direct au balcon. Un dressing indépendant. Une cave vient se rajouter à l'ensemble. Les plus : - proche des transports rer a et bus - double vitrage dans tout l'appartement - balcon - chauffage individuel - cave si vous recherchez un appartement bien agencé avec le charme de l'ancien et la proximité des commodités, de la verdure et des bords de marne, n'hésitez plus contactez moi pour une visite. Idéal pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 558 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optimhome vous présente ce bien idéalement situé au troisième et dernier étage (3 / 3) avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Ce bel appartement traversant décoré avec soin, 91 m² carrez (100 m² au sol) vous séduira par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Niché dans le quartier de nogent village, proche des commerces et écoles, ce bien allie calme, confort et vie de quartier. Composé de 4 pieces principales sur 2 niveaux vous découvrirez : - une entrée avec wc séparés - une cuisine indépendante (8 m²) entièrement équipée - un joli salon cathédrale de 25 m², lumineux grâce à une lumière traversante naturelle et omniprésente avec une double exposition est / ouest. Il donne accès au balcon. Côté nuit, vous trouverez : - 2 chambres (9,5 m² et 11 m²) orientées à l'ouest équipées de volets electriques pour un confort optimal, - une salle de bains indépendante avec fenêtre a l'étage, vous accéderez depuis le pallier à : - un bel espace bureau aménagé, parfait pour le télétravail - une 3e chambre mansardée avec de nombreux rangements intégrés - une salle d'eau avec wc et fenêtre ce bien a bénéficié d'une rénovation partielle : - d'une salle de bains et toilettes indépendantes refaites à neuf avec goût ce bien est complété par : - une cave privative pour un rangement optimal - une place de parking en sous-sol nogent-sur-marne, entre ville et nature, offre une qualité de vie exceptionnelle : à proximité immédiate du bois de vincennes, des bords de marne, des parcs et jardins nombreuses infrastructures : piscine, centre équestre, aviron, gymnase, dojo, théâtres. Le nouveau marché “cœur de ville” apportera encore plus de dynamisme : halles modernes, esplanade conviviale, restaurants, espaces verts et parking souterrain étendu. Idéal pour une famille, cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous pour plus d'informations ou sélectionnez votre créneau de visite directement sur notre site. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez angélique thépaut-calvez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 289 038 greffe de dax) 06 49 12 21 91 (réf. 594871 ).

Iad France - Marion Festa vous propose : * Opportunité à saisir : spacieux appartement 5 pièces à Neuilly-sur-Marne * Situé au 6e étage d'un immeuble de 8 niveaux construit en 1972, cet appartement de 98 m² offre un cadre de vie confortable. Son agencement est idéal avec 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres. Vous apprécierez également le balcon qui offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Une buanderie et un dressing ajoutent un cachet supplémentaire à ce bien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour plus de confort, d'un digicode, d'un interphone et du chauffage par géothermie. Pour faciliter votre quotidien, un box vous offrant un stationnement sûr ainsi qu'une cave sont inclus. L'emplacement de ce bien est idéal, proche de divers points d'intérêt tels que la piscine Plein Soleil à 750m, le parc des 33 hectares à 300m, la médiathèque à 400m, la patinoire à 500m, le mini-golf à 700m et le stade Georges Foulon à 700m. De plus, les commerces et les écoles se trouvent à proximité. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir un appartement spacieux dans une résidence sécurisée et entretenue à Neuilly-sur-Marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1223 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Festa vous propose : * Appartement moderne de 3 pièces avec balcon à Neuilly-sur-Marne * Bienvenue dans ce charmant appartement situé dans une résidence sécurisée de standing construite en 2012, qui se trouve au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de ce bien de 57 m² offrant un espace de vie fonctionnel. Il se compose de 2 chambres spacieuses qui vous offriront tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. La cuisine est aménagée et équipée. Le séjour donne accès à un agréable balcon orienté à l'est. Le bien bénéficie de plusieurs équipements et services dont un chauffage au gaz de ville, une ventilation mécanique, la fibre optique et un accès à la TV par câble. À noter que votre consommation d'eau et de gaz est individuelle grâce à des compteurs dédiés. La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un système d'alarme pour votre tranquillité d'esprit. Une place de parking vous est réservée dans une enceinte abritée. Vous pourrez également profiter de nombreux points d'intérêt à proximité tels que le parc du Croissant vert à 1,5km, la patinoire à 800m et la piscine à seulement 700m. Un pôle de santé est aussi accessible à côté du marché proche. Par ailleurs, vous pourrez rejoindre la gare de Neuilly plaisance rapidement grâce au bus 203. Ne ratez pas l'occasion de visiter cet appartement en très bon état dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand lancement à neuilly-plaisance ! Devenez enfin propriétaire grâce à des prix de lancement avantageux et à la tva réduite ! Découvrez en exclusivité des appartements neufs, du studio au 5 pièces, dont certains offrent de superbes espaces extérieurs en dernier étage. Une résidence au cadre privilégié idéalement située aux portes de paris, la résidence profite d’un emplacement de choix : à proximité immédiate du rer a et du futur métro ligne 15, et à seulement 5 minutes à pied des commerces animés de la rue maréchal foch. Neuilly-plaisance, un cadre de vie recherché entre atmosphère pavillonnaire et dynamisme urbain, la ville séduit par ses espaces verts généreux, ses équipements variés (cinéma, théâtre, piscine, bibliothèque) et ses nombreux lieux de détente comme le parc des côteaux d’avron ou les bords de marne. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans une commune agréable et en plein essor.

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Exclusivité bonaparte promotion – 3 pièces neuf dans résidence de standing – livré & visitable immédiatement ! * l'appartement * bonaparte promotion vous propose en exclusivité ce très bel appartement 3 pièces de 66 m², déjà livré, situé au 1er étage d’une résidence neuve de haut standing à neuilly-plaisance. Idéalement agencé et baigné de lumière, ce bien offre des prestations de qualité, pensées pour un confort de vie optimal : - entrée fonctionnelle avec placard - séjour de plus de 26 m², spacieux et lumineux, donnant sur un balcon de 4,65 m², exposé sur l’intérieur de la résidence, au calme - cuisine ouverte à aménager selon vos goûts - deux belles chambres, dont une de plus de 12 m² - salle de bains équipée avec meuble vasque - wc séparés l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité, d’une bonne isolation thermique et phonique, et d’un cadre de vie serein, en retrait de l’agitation urbaine. * l'environement * situé en plein cœur de neuilly-plaisance, dans un quartier pavillonnaire recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal : - à seulement 8 minutes en voiture de la mairie et du parc des coteaux d’avron - proximité immédiate des écoles, commerces, supermarchés, services de santé - à quelques minutes du rer a et des axes routiers - cinéma, théâtre, piscine, bibliothèque accessibles rapidement ce cadre de vie séduira aussi bien les familles, les jeunes actifs que les investisseurs à la recherche d’un placement sûr. * les prestations * une résidence de qualité aux normes modernes ! Cette résidence neuve, livrée récemment, répond aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique : - certification nf habitat - conforme à la réglementation thermique rt 2012 - murs porteurs en béton armé, garantissant solidité et excellente isolation acoustique - isolation intérieure avec matériaux certifiés acermi - parois doublées avec plaques de plâtre, assurant un confort thermique optimal été comme hiver - parties communes élégantes et sécurisées un logement clé en main, dans un environnement sécurisé et bien entretenu. * les garantie du neuf * - un bien prêt à l'usage, conforme aux dernières normes. - frais de notaire reduits - tva réduite (5.5% au lieu de 20%) - les garanties constructeur * le prix * prix de vente : 329 000 € (tva réduite 5,5 %) une opportunité à ne pas manquer ! Ne laissez pas passer ce bien rare sur le secteur ! Pour plus d’informations ou pour programmer une visite : contactez anthony au 07 64 28 67 16.

Dans une residence neuve de grand standing idealement situe en centre ville a proximite de toutes les commodites – économisez 14.5 % sur le prix de votre appartement avec la tva réduite ! Profitez des nouveaux avantages du futur prêt à taux zéro 2024 ! – pour plus d'informations contactez votre conseiller jonathan legrand au 07 54 35 89 00 – l'environnement – profitant d’un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, dans un cadre de vie calme et pavillonnaire, à 2 minutes de la mairie et du parc des coteaux d’avron. Neuilly-plaisance vous séduira par son charme, ses nombreux équipements culturels et sportifs : cinéma, théâtre, piscine, bibliothèque. À quelques minutes de votre appartement vous profiterez de tous ce qui rend le quotidien agréable toute l’année : écoles, commerces, services de proximité et supermarché. Appartement – bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 44 m² avec balcon au 3e étage d'une résidence de haut standing, bien agencé et lumineux, l’appartement donne au calme en intérieur de copropriété il vous offre un séjour de 23m, une grande chambre de 13 m², une salle d’eau et des wc séparé ainsi qu’un balcon de 4,40 m². Transport – neuilly-sur-marne profite d’un indéniable confort de déplacement : accès rapide à l’a86, important réseau de bus, rer a et e ainsi que la futur ligne 15 – les prestations – prestations haut de gamme – pierre de granit au sol sur les paliers de tous les étages - plafond acoustique décoratif en parties communes - chape iso phonique - 20 choix de carrelage pour les sols : entrée, séjour, cuisine, dégagement et salle de bain - 20 choix de faïence pour les murs des salles de bain - 10 choix de parquet pour les sols des chambres - robinetterie grohe - sanitaires jacob delafon - salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, applique luminaire et sèche serviette - volets roulants électriques - chauffage et production d’eau chaude individuels gaz - ascenseur otis haut de gamme et bien plus encore : dernière norme de construction re2020 garantissant des charges basse, isolation thermique renforcé, vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur – prix avec 1 parking inclus : 283 000€ – avantages du neuf – frais de notaire réduits (2.2%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2020, label nf habitat, garantie constructeur 10 ans possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans – bonaparte promotion – un accompagnement d’experts sur tous les aspects de votre projet fort d’un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience – un prix direct promoteur avec le plus grand choix de projet immobilier neuf en ile de france. – contactez sans attendre votre conseiller bonaparte promotion : jonathan legrand au 07 54 35 89 00.

Bel appartement spacieux de 70 m², situé au 7ème étage (avec ascenseur) d'une résidence calme et sécurisée, avec gardien, vidéo surveillance dans le hall d'entrée, digicode et interphone. Cet appartement dispose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec accès à une loggia. D'une cuisine aménagée avec un cellier / buanderie. Un couloir vous mène à deux chambres de belle taille dont une avec accès au balcon, à une salle de bain et wc indépendant. Vous disposez également d'un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing. Appartement sain et habitable de suite, nécessitant un rafraichissement et une mise au goût du jour. L'immeuble a bénéficié en 2024 de travaux, une isolation extérieure et un ravalement. L'appartement dispose d'une place de parking privée en extérieur. Local à vélo / moto, espace pour les poussettes. La résidence dispose d'un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et se situe à seulement quelques minutes des bords de marne. Proche de toutes les commodités, crèche, maternelle et école primaire, commerces, marché deux fois par semaine. La commune recense 3 collèges et 1 lycée. Arrêt de bus à proximité pour rejoindre le rer a / neuilly plaisance. La ville de neuilly sur marne propose de nombreuses activés culturelles et sportives. Piscine, patinoire, terrains de football et handball. Prix de vente 169 000 euros / honoraires charge vendeur dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1115 euros et 1509 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marcela del hoyo, au 06 88 43 67 18 ou, par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marcela del hoyo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 952 017 333 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406763 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marcela del hoyo (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 952 017 333 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence neuve de standing située a proximite de toutes les commodites à moins de 5 minutes à pied de la gare du raincy. - frais de notaire offerts ! - pret a taux zero jusqu'a 182000€ * l'appartement * bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 2 pièces de 41.80 m². Très bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un séjour / entrée / cuisine de plus de 22.87 m² avec une exposition sud-est bénéficiant d'un espace cuisine aménagée avec sa propre fenêtre. Le salon s'ouvre sur une belle loggia de prêt de 6 m². Vous aurez accès à une grande chambre de 12.07 m². Enfin, vous bénéficierez d'une salle de bain avec baignoire, emplacement lave-linge et de wc. Cet appartement très bien pensé est idéal pour de la résidence principale. * l'environnement * vous êtes à deux pas de l’animation de l’avenue outrebon, artère commerçante phare de la ville où se tient le marché éponyme. Le rer e à 400 m et les bus à votre porte – menant rapidement au t4 ou au m11 – assurent des trajets pratiques vers la capitale. Le quotidien des familles est facilité : crèche, établissements scolaires, médiathèque, piscine, gymnase, etc. Sont à proximité. À quelques minutes à pied, le parc de la garenne, avec son étang et ses aires de jeux, et le parc jean-mermoz, ombragé par ses arbres centenaires, viennent parfaire votre qualité de vie. * les prestations : * carrelage 45 x 45 cm dans les pièces d’eau. Revêtement de sol stratifié dans les séjours, chambres et dégagements. Double vitrage isolant. Volets roulants pour les baies des pièces principales. Placards. Salle de bains / d’eau entièrement équipée (faïence murale, baignoire, robinetterie, meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes). Peinture blanche sur les murs et les plafonds. Ascenseur pour les étages supérieurs. Accès sécurisés. Locaux pour les poussettes et les vélos en sous-sol. Des places de stationnement privatives en sous-sol pour la plupart des appartements. * prix * prix de vente appartement seul 242 583€uros prix de vente avec parking en sus : 257 583 euros. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 15 ans - une solide connaissance du marché immobilier neuf - le plus large choix de programmes immobiliers neufs - des appartements en exclusivité - un gain de temps phénoménal - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié françois piechowicz au 06.03. 45.82. 12.

Dans une résidence neuve de standing située a proximite de toutes les commodites à moins de 5 minutes à pied de la gare du raincy. - frais de notaire offerts ! - pret a taux zero jusqu'a 182000€ * l'appartement * bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 3 pièces de 64.10 m² situé en intérieur de résidence au calme et sur jardins. Très bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un séjour / cuisine de plus de 29 m² avec une exposition ouest bénéficiant d'une extension via un espace extérieur (balcon de 9.46 m²) très confortable pour accueillir un jardin d’hiver (2.47m x3.91m). Vous aurez accès à deux grandes chambres de 11.89 m² et 11.36 m². La première bénéficie d’un placard et d’un dressing en plus de 3 m². La seconde bénéficie d’une salle d’eau (douche et vasque). Enfin, vous bénéficierez d'une salle de bain principale avec baignoire, vasque et wc. Cet appartement très bien pensé est idéal pour de la résidence principale. * l'environnement * vous êtes à deux pas de l’animation de l’avenue outrebon, artère commerçante phare de la ville où se tient le marché éponyme. Le rer e à 400 m et les bus à votre porte – menant rapidement au t4 ou au m11 – assurent des trajets pratiques vers la capitale. Le quotidien des familles est facilité : crèche, établissements scolaires, médiathèque, piscine, gymnase, etc. Sont à proximité. À quelques minutes à pied, le parc de la garenne, avec son étang et ses aires de jeux, et le parc jean-mermoz, ombragé par ses arbres centenaires, viennent parfaire votre qualité de vie. * les prestations : * carrelage 45 x 45 cm dans les pièces d’eau. Revêtement de sol stratifié dans les séjours, chambres et dégagements. Double vitrage isolant. Volets roulants pour les baies des pièces principales. Placards. Salle de bains / d’eau entièrement équipée (faïence murale, baignoire, robinetterie, meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes). Peinture blanche sur les murs et les plafonds. Ascenseur pour les étages supérieurs. Accès sécurisés. Locaux pour les poussettes et les vélos en sous-sol. Des places de stationnement privatives en sous-sol pour la plupart des appartements. * prix * prix de l’appartment 357 000 eurs. Prix de l’appartement avec parking en sous sol : 371 000 euros. - * -*frais de notaire offerts * -*- avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 15 ans - une solide connaissance du marché immobilier neuf - le plus large choix de programmes immobiliers neufs - des appartements en exclusivité - un gain de temps phénoménal - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié françois piechowicz au 06.03. 45.82. 12.