Appartement avec piscine à vendre à Irigny (69540)

Vous allez aimer : -La situation dominante, en haut d'un parc, -Le calme en bout d'allée, -L'ambiance lumineuse agréable du matin au soir, -La possibilité de profiter d'une pièce de vie de 40 m², -Le confort de ses fenêtres doubles vitrage PVC, -L'espace nuit doté de 3 chambres de 11 m² chacune, -La grande salle de bain et le WC séparé, -La buanderie, très pratique, -La rapidité de liaison grâce à la fibre optique, -La localisation, tout près de Lyon, -L'accès facile aux transports (bus à 120 m, autoroute A 7 à 5 min, gare de Vernaison à 4 min), -La proximité des écoles (primaire à 2 min et collège à 5 min), -La proximité des domaines sportifs (stade d'Irigny à 200 m, piscine et Gymnase à 6 min), -La vie proche du Rhône avec sa promenade à 4 min, -La facilité de rejoindre les commerces (village et supermarché à 2 min) - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéal 1er Achat ou investissement locatif Saint Genis Laval, secteur calme, T2 lumineux dans résidence de 2009 avec gardien, piscine et parc. Cuisine équipé ouverte sur séjour, balcon de 9 m² au calme et sans vis à vis. chambre avec rangements, salle de bain et sèche serviette. Chauffage éléctrique, placard dans l'entrée et wc séparé. Garage double en sous-sol. 100€ / mois de charges (eau froide, entretien, gardien, piscine) taxe foncière 743€ DPE E GES C copropriété de 75 lots honoraires à la charge du vendeur Cabinet Pons et Bourdin Victor Lépine 06 89 70 50 86 v.lepine@apbgestion.com. Honoraires à la charge du vendeur.

À Vourles Opportunité rare ! Appartement T3 rénové avec terrasse, piscine et parcDans une résidence calme et de standing avec piscine et espaces verts, découvrez ce superbe appartement T3 à vendre à Vourles, entièrement rénové et en parfait état. Surface habitable : 63,78 m² Séjour lumineux avec cuisine équipée Mobalpa ouverte de 33 m² Terrasse à vivre de 19 m² Deux chambres avec placards Salle deau moderne avec douche à litalienne WC séparéGarage PMR en option (16 000) À proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports, accès rapide à Lyon. Disponible le 15 / 11 / 2025Charges mensuelles prévisionnelles : 145 euros incluant l'entretien de la résidenceTaxes foncières 2024 : 857 eurosNombre de lots dans la copropriété : 81Procédure en cours : ouiHonoraires à la charge du vendeurContactez Anthony GENTILIN au 06 68 64 54 09 pour plus dinformations ou organiser une visite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Immobilier Flandinvous propose ceT2 de 33,48 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2008) de standing, fermée, sécurisée et avec piscine. Idéalement placé au coeur de Vourles, l'appartement se compose : d'une pièce de vie lumineuse de 18,98 m² avec séjour et cuisine américaine équipée, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profitez d'une spacieuse terrasse privative de 40 m², idéale pour recevoir ou se détendre. Ce bien est vendu avec une place de parking intérieure privative. Prestations et confort : Résidence récente de standing avec piscine Terrasse 40 m² exposée sud-ouest Climatisation réversible et chauffage individuel électrique Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique Ascenseur et accès PMR Un appartement rare à la vente dans une résidence recherchée, à deux pas des commerces et transports du centre de Vourles. Surface Carrez : 33,48 m² DPE : D GES : À Estimation des dépenses annuelles : 580 à 840 EUR (réf. 2023) Nous vous invitons à consulter le site . Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. 1.

Votre agence immobilière guy hoquet oullins vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement t3 de 65 m², au sein de la copropriété 'le clos du chêne', résidence de 2006 sécurisée et recherchée sur le quartier familial de montlouis à oullins. Vous serez séduits par la résidence verdoyante avec piscine ainsi que par le calme du secteur. Cet appartement de 3 pièces comprend une entrée donnant à une vaste pièce à vivre avec balcon bénéficiant d'une exposition sud, deux chambres, un cellier, une salle de bains et un wc séparé. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière datant de 2 ans). Il se situe au premier étage d'un bâtiment de deux étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 88 lots dont 48 lots d'habitation. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants électriques. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège), des petits commerces ainsi qu'un arrêt de bus (ligne 63) se trouvent à moins de 5 minutes à pied de la résidence. Très bon dpe c a voir sans tarder ! Référence : 2010759 envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez rv avec nicolas geraud au 07 68 89 35 72, spécialiste du secteur ou contactez l'agence au 04 78 16 82 82. Agence guy hoquet oullins 120 grande rue 69600 oullins / estimation gratuite sous 48h copropriété de 88 lots - dont 34 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : Situé dans le quartier Montlouis à Oullins, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m², situé au 1er étage d’une résidence récente (2006), sécurisée et bien entretenue avec piscine et espaces verts. Un cadre de vie lumineux et paisible : Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce à vivre baignée de lumière, exposée plein Sud, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à la pièce principale pour un espace convivial et fonctionnel. Espace nuit confortable : L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bains moderne, d’un WC indépendant et placards. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien et sera vendu en sus. Informations complémentaires : - Chauffage individuel au gaz (chaudière récente moins de 2 ans) - Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques - Résidence sécurisée, avec ascenseur, piscine, espaces verts. - Charges maîtrisées : env. 180 € / mois - DPE C - bonne performance énergétique Emplacement idéal : À moins de 5 minutes à pied : écoles (maternelle, primaire, collège), commerces de proximité, et arrêt de bus ligne 63. Le tout dans un secteur calme, familial et très recherché, à quelques minutes du centre d’Oullins et du métro B. Contactez-moi pour le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etre tout proche de Lyon sans y être vraiment : c'est un beau projet ! Oullins centre, à l'interface avec la Mulatière, vous voilà à 3 mn à pieds des commerces, de la piscine et du parc Chabrières, à 6 mn à pieds du métro B ou de la gare pour filer en 11 mn à la Part Dieu. Le voici votre emplacement unique ! C'est un joli duplex de 65 m², traversant, accessible par une cour intérieure ouverte et lumineuse dans laquelle vous pourrez poser votre table, au coeur d'une petite copropriété ancienne bâtie sur 2 niveaux. Un généreux séjour au plafond cathédrale, très lumineux avec ses 3 grandes fenêtres, ouvert sur la cuisine et le cellier. C'est 42 m² dont vous profitez comme espace de vie. À l'étage, en mezzanine, le coin nuit se distribue autour d'une belle chambre de 17 m² équipée de placards et d'une salle d'eau attenante qui vous réservent plus de 14 m² d'espace bonus (- de 1,80 m de hauteur sous plafond). Une cave en sous-sol vous permettra de tout ranger facilement. et il est même possible d'accéder à une place de stationnement. Quel potentiel pour ce charmant duplex qui n'attends plus que votre jolie déco. On s'appelle pour en parler et le découvrir ? Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Régie, assurance, poubelles) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 919446.

Superbe appartement de 64,57 m² à Sainte-Foy-lès-Lyon proche de l'hôpital, dans une résidence fermée sécurisée et récente de 2019. Ce bien, en état impeccable, dispose de 2 chambres, d'un salon lumineux, et d'une belle terrasse accessible depuis le séjour et une chambre. La cuisine est complètement équipée et propose un grand plan de travail, des aménagements de qualité, bibliothèque et rangements ont été réalisés. Profitez d'un confort moderne avec volets électriques, un grand store banne sur la terrasse pour se protéger du soleil, exposition sud / ouest. Possibilité d'un garage en suplément du prix. Transports en commun, C19 (Perrache) au pied de l'immeuble. 2 arrêts pour rejoindre le village et ses commerces ou la piscine de ste foy, ou la bibliothèque. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 250370.

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : Sur la commune de Chaponost, dans une résidence de standing avec piscine datant de 2013, un appartement lumineux de type 3 au 2ème et dernier étage, à 350m à pied des premiers commerces. Ce bien rare, se trouve dans une copropriété à taille humaine de 39 logements, lotis dans un écrin de verdure, un havre de paix entre ville et campagne, bénéficiant d'une grande piscine actuellement hivernée prête à vous offrir la quiétude ainsi qu'à vos proches dès la saison prochaine. Cet appartement est composé d'un séjour de 35 m² avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse de 16 m² plein Ouest, deux chambres de 12 et 14 m² équipées de placards aménagés, un dressing, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie. Vous serez séduits par la vue sur les Monts du Lyonnais, les prestations et la luminosité de cet appartement. Cet appartement est proposé avec un garage en sous-sol. Vous apprécierez le calme, la proximité des commodités et du centre-ville de Chaponost. Au sein de la résidence, vous pourrez profiter en plus de la piscine, d'une aire de barbecue ainsi que d'un terrain de pétanque. À découvrir sans tarder ! Visite vidéo disponible sur notre site internet. Prix : 425 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Possibilité d'acquérir un second garage au sous-sol pour 14 000€ supplémentaires. Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 39 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2581.00 euros.

Votre agence LC Immobilier vous présente ce superbe appartement T4 traversant de 85 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à deux pas du métro Garibaldi et des transports en commun. Ce quartier dynamique offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, restaurants et parcs, permettant de concilier vie urbaine et tranquillité. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, dispose de nombreux atouts tels qu'une piscine, un terrain de tennis privatif, ainsi que des espaces communs soignés. De plus, la résidence bénéficie de la présence de deux gardiens, assurant une sécurité optimale et une gestion efficace des espaces communs. Ce cadre de vie vous garantit confort et sérénité au quotidien. L'appartement, situé au 3e étage de la résidence, offre un agencement agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, orienté plein sud, qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour vos moments conviviaux. Le coin nuit, bien distinct, comprend trois chambres confortables équipée de placards intégrés, permettant d'optimiser l'espace. La salle de bain séparée et le WC indépendant apportent encore plus de praticité à l'ensemble. Une particularité de l'appartement : la troisième chambre bénéficie d'une loggia fermée, un espace supplémentaire qui pourra servir de rangement ou de coin détente.  Ce bien dispose également d'annexes appréciables, telles qu'une cave pour un rangement supplémentaire ainsi qu'une place de stationnement souterraine et privative, sécurisée, disponible en supplément au prix de 20.000 EUR. N'hésitez pas à contacter votre agence LC Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien unique, alliant confort, prestations de qualité et situation idéale, mérite toute votre attention ! 1.

Iad France - Albin Quicampoix vous propose : Sainte-Foy-lès-Lyon – T4 traversant de 81 m² avec balcon et vue panoramique sur les Monts du Lyonnais 81 m² – 3 chambres – balcon 7 m² – cave – 5ᵉ étage avec ascenseur Prix : 255 000 € – DPE D Un appartement familial, lumineux et bien entretenu, avec une vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais. Un cadre de vie agréable et verdoyant Situé dans la résidence recherchée Les Hauts du Bois, cet appartement T4 traversant séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son environnement calme et sécurisé. Idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre paisible tout en restant proche de Lyon. Les atouts majeurs : - Exposition Est / Ouest : ensoleillement toute la journée. - Séjour lumineux ouvert sur un balcon de 7 m² avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais. - Trois chambres fonctionnelles + dressing. - Cuisine équipée neuve (installée en décembre 2023) avec buanderie attenante. - Salle de bains rénovée et WC suspendus séparés. - Cave en sous-sol. - Travaux récents : double vitrage et volets roulants électriques (avril 2025). Une résidence calme et familiale : - En impasse, au cOEur d’un environnement verdoyant et non constructible. - Espaces verts entretenus, aire de jeux, terrain de foot et de basket. - Résidence sécurisée : portail, visiophone et gardien. - Stationnement libre et facile pour les résidents. - Ambiance conviviale et esprit village apprécié. À proximité immédiate : - Écoles, collèges, médecins et commerces de proximité. - Centres commerciaux Carrefour Francheville et Grand Frais à moins de 10 minutes. - Clubs de sport, piscine et associations locales. - Bus 14, C19 et C20 : Lyon accessible en quelques minutes. Un bien suivi et entretenu : - Chaudière 2017 – Toiture 2018 – Ascenseur rénové en 2024. - Rénovation énergétique en cours (prise en charge vendeur) : isolation par l’extérieur, VMC neuve, ravalement de façade. En résumé Un appartement T4 traversant, lumineux et fonctionnel, offrant vue dégagée, calme et verdure, dans une résidence familiale sécurisée à proximité immédiate de Lyon. Une visite s’impose : ce bien avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais est rare sur Sainte-Foy-lès-Lyon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281€ par mois (soit 3372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albin Quicampoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Lapenderie vous propose : Au coeur du Vallon bel Appartement T2 avec Balcon, cave et Parking privatif à Sainte-Foy-lès-Lyon. Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans une résidence datant de 1970, en excellent état. Avec une surface de 63 m², il saura vous séduire par son agencement optimal et ses équipements modernes. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un agréable salon et un balcon orienté sud ouest. La cuisine ouverte est entièrement équipée et est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, également une agréable chambre lumineuse de plus de 19 m² avec un grand dressing, une salle de douche à l'italienne moderne et des toilettes indépendants. Cet appartement est situé au 2è étage d'un immeuble de 5 niveaux, offrant une exposition idéale à l'ouest et au sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous bénéficierez également de nombreux avantages au sein de la résidence, tels que la fibre optique, un ascenseur, un interphone, une porte blindée Fichet et même la présence d'un gardien pour plus de sécurité au quotidien. DPE D en cours Enfin, vous disposerez d'une place de parking privative, un véritable atout dans cette zone résidentielle. En sus un double garage donnant accès à la piscine La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lapenderie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843892753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI vous propose cet appartement de 82.07 m² Boulevard Yves Farges, situé à 10 minutes à pied de la place Jean Jaurès et du métro B. Dans un immeuble entretenu construit en 2001. Venez découvrir en rez de jardin cet appartement composé d'un grand salon de 42,56 m² et d'une spacieuse et agréable terrasse à vivre de 80.3 m². Vous profiterez de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, une salle de bains avec WC. L'appartement est en excellent état, avec sa cuisine US en ilot central très contemporaine. la copropriété dispose d'une piscine. Le chauffage est individuel électrique. L'appartement est proposé avec une place de parking privé en sus pour 20 000 €. Référence agence : 125.

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Sainte-Foy-lès-Lyon, limite Lyon 5e Découvrez ce bel appartement T4 de 91 m² situé au sein d'une copropriété entièrement rénovée, avec piscine et espaces verts. Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, il bénéficie d'une triple exposition et ne nécessite aucun travaux, ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine semi-ouverte, d'un séjour donnant accès à une grande terrasse de 32 m², d'une suite parentale avec sa salle de bains privative, deux autres chambres, une salle de bains et WC séparées. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un garage en sous-sol est également disponible en supplément. Travaux récents : étanchéité des terrasses, ravalement de façade + chaudière individuelle gaz (haut rendement). Visite virtuelle disponible, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 5468.

Francheville, dernier étage, découvrez ce superbe appartement de 2021. T4 de 83,6 m² offrant deux spacieuses terrasses de 34,35 m² et 46,90 m² exposé sud est et sud ouest. Vaste pièce à vivre de 36,20 m² baignée de lumière grâce à ses généreuses baies vitrées. 3 chambres dont 2 communiquent avec la terrasse (46,90 m²). Prévoir cuisine à installer. Box double en sous sol. Frais de notaire réduit et disponibilité immédiate. Référence agence : 454.

Uniquement chez franchise ouest immo, sur messimy, dans un quartier résidentiel en fond d'impasse au calme absolu, belle maison de plain pied de 117 m² habitables sur une parcelle de terrain plat, clos et arboré de 770 m². Vous bénéficierez d'un grand espace séjour exposé sud ouest avec une cuisine équipée semi ouverte par verrière sur mesure pleine de charme, 3belles chambres dont une suite parentale avec espace dressing et possibilité de faire une salle d'eau en attente, une autres salle de bains complète le bien.  espace bureau / chambre d'amis (4ème chambre) ou même studio indépendant est aménagé avec un espace buanderie séparé. Maison très fonctionnelle et accessible aux personnes à mobilité réduite. Jardin plat sans vis-à-vis avec possibilité de faire une piscine ou une extension à la maison. Travaux récent : clim, peinture, salle de bains, parquet, verrière, double vitrage, chaudière gaz de ville à condensation. Pour plus de renseignements et visite contactez nous o6x67x11x22x11 franchise ouest immo o6x58x55x30x65 avec la référence 0176a.

Et si votre prochain chez-vous réunissait calme, volume et confort, aux portes de Lyon ? À la limite de Lyon 8, dans le secteur du Moulin à Vent, à deux pas de la place Ennemond Romand, SAFTI Immobilier vous propose ce T4 de 80 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence fermée, arborée, bien entretenue et familiale. Le spacieux hall d'entrée dessert un séjour lumineux, prolongé par un balcon à vivre exposé plein sud, idéal pour profiter d'un café au soleil. La chambre attenante peut être ouverte pour créer une salle à manger. La cuisine séparée et fonctionnelle, s'ouvre elle aussi sur le balcon, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Le coin nuit, séparé, comprend deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée, des toilettes indépendants. Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative au sein de la résidence. Les + : double vitrage PVC, résidence sécurisée, calme et bien tenue, balcon à vivre, beau potentiel d'aménagement, et des espaces de rangement. Dans un quartier vivant aux portes de Lyon, vous profiterez d'un accès aux transports (Tram T6 et T4, Bus C16 / C12 / 35, piste cyclable VL7), aux commerces, écoles, marché, au Parc du Clos Layat et à la piscine municipale. Un appartement à rafraîchir selon vos envies, idéal pour une jeune famille ou un investisseur en quête d'un projet locatif ou colocation, non soumis à 'encadrement des loyers. Opportunité à saisir ! contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ou demander la visite virtuelle. Votre nouveau projet commence peut-être ici ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 251 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

Et si votre prochain chez-vous réunissait lumière, espace et vue dégagée, à deux pas de Lyon ? Dans le secteur recherché du Moulin à Vent, face à la place Ennemond Romand, SAFTI Immobilier vous propose ce T3 Bis traversant de 78 m², baigné de lumière, niché au 4 ? étage d'une résidence arborée, sécurisée et bien tenue. Dès l'entrée, les volumes généreux se dévoilent : une cuisine séparée spacieuse, à équiper selon vos envies, et un séjour de 27 m² offrant une vraie respiration. Envie d'une 3 ? chambre ? L'agencement le permet facilement. Prolongé par un balcon à vivre de 7 m², cet espace de vie devient un lieu de détente idéal, avec une vue ouverte sans vis-à-vis. L'espace nuit propose deux grandes chambres de 12 et 13 m², une salle de douche fonctionnelle, des WC séparés et des rangements bien pensés. Une cave complète l'ensemble, ainsi qu'une place de stationnement dans la résidence. Situé dans un quartier vivant, familial et connecté, vous accédez en quelques minutes au Tram T6 et T4, aux bus C16 et 35, à la piste cyclable VL7, aux commerces, écoles (publiques et privées), au Parc du Clos Layat et à la piscine communale. Cet appartement, à rafraîchir selon vos goûts, est une base saine et lumineuse pour un projet de vie à votre image. Il séduira une jeune famille en quête de calme, d'espace et de proximité urbaine. Les biens de ce type, avec autant d'atouts et de potentiel, restent rares. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. C'est peut-être ici que commence votre nouvelle vie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 251 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

Très beau T3 lumineux, avec terrasse sur Lyon 8ème, bénéficiant d'une belle exposition, implanté dans une agréable résidence sécurisée et avec piscine. Disposant de 2 places stationnements privatives en sous-sol, vous serez séduit (e) par son environnement calme et résidentiel, sa proximité avec les commerces, les axes routiers, le Tram T6 et le Métro D. Cet appartement comporte : un petit hall d'entrée desservant indépendamment, « l'espace nuit » et la surface de vie. Vous découvrirez un salon séjour avec climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que des rangements. Les charges de 500 euros / trimestre, comprennent entre autres, la piscine et l'eau froide. De par sa situation et la qualité de vie qu'il confère, ce bien de qualité saura satisfaire les plus exigeants. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638.

Exclusivité - lyon 5 - st just - ste irénee. Ce rare appartement t2 de 53 m² au calme, avec terrasse et jardin privatif est exposé sud-ouest. Equipé de prestation de standing et de domotique facilitant le quotidien, il comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ensoleillée ouvrant sur le jardin et une chambre. Il se situe dans une résidence de standing construite en 2016, sécurisée, avec tennis, piscine et terrain de pétanque. Un grand garage de 27 m² environ pour une voiture avec une partie destinée aux rangements, vélos ou motos ainsi qu'une cave complètent ce bien. Ce bien est présenté par jordane olagne, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 51 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,568 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 366€ ~ 494€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.

Idéalement situé au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, cet appartement en duplex de 75 m² prend place au sein d'une copropriété d'exception : un ancien couvent réhabilité avec soin, lové dans un parc arboré préservé. Ce cadre singulier conjugue le charme intemporel de l'ancien et la qualité d'une rénovation aboutie, offrant à ses occupants une atmosphère paisible et raffinée. L'appartement se déploie sur deux niveaux : Au premier niveau : un superbe séjour cathédrale, baigné de lumière et de volume, ainsi qu'une cuisine attenante ouvrant sur une terrasse intimiste, propice aux moments de détente. À l'étage : l'espace nuit composé de deux chambres, garantissant confort et tranquillité. Une place de stationnement privative assure une véritable aisance au quotidien, rare dans le secteur. Les résidents profitent en outre d'un parc verdoyant ainsi que d'une piscine exclusive à la copropriété, conférant à ce lieu de vie une atmosphère privilégiée. Une adresse rare, empreinte d'histoire, qui séduira les amateurs de tranquillité et de biens de caractère. Référence agence : 5432.

Sous compromis. Exclusivité. L'agence dufossé immobilier vous propose à la vente dans quartier résidentiel et prisé lyon 5 ménival / point du jour, ce très beau t2 d'environ 54 m² en rez-de-jardin (terrasse plus de 20 m²), composé d'une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre confortable, 1 sde et 1 wc indépendant. La copropriété est récente et soignée, avec grand parc arboré et piscine. Au calme, à 6 minutes à pied des transports en commun et des commerces du point du jour. Un grand garage box fermé, sécurisé et adapté pmr complète ce bien. Laetitia enjolras 06 48 73 62 40 l'immobilier passion laetitia enjolras 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

Actif immobilier sous bail commercial loueur meublé non professionnel Loyer actuel annuel HT : 4.306 Euro (4.736 Euro TTC). Charges par mois 21 Euro Taxe foncière 338 Euro Bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2034 (bail commercial renouvelé avec budget travaux à prévoir) Construction 2011 Studio meublé au 8ème étage exposition sud situé au coeur du quartier Confluence et de ses commerces la résidence est situé à moins de 200m d' un arrêt de tramway (T1, Sainte Blandine). Piscine couverte chauffée (10h-22h) Salle de fitness (10h-22h) Laverie (avec participation) Parking souterrain (avec participation, selon disponibilités) Parking extérieur public à proximité (avec participation) Accès wifi Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Marseille (13), je m'adresse aux acquéreurs lyonnais, qui cherchent à investir, ou devenir propriétaire d'une résidence principale, dans la plus grande ville touristique, dubai, avec en vente un luxueux appartement t2 de 70 m², idéalement placé à mbr city au 1er étage avec ascenseur, de la résidence kesington waters, avec une terrasse privative de 10 m² et une place de parking en sous sol. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine somptueusement équipée, une chambre, 2 salles d'eau et une buanderie. Prestations idéales, piscine avec espace de nage, salle de gym, sauna, hamam, reception, gardien et nettoyage compris, jardins arborés agrémentent le lieu, qui est totalement sécurisé. À proximité immédiate des tram, commerce, écoles et autres infrastructures. Frais de notaires réduits, aucun impôt. Rentabilité garantie et élevée, avec une gestion locative et les maintenances incluses. Plans et vidéos des appartements sur demande. Surface carrez : 80 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur ref 54032 - réseau abessan - sandrine derooze - (06 67 64 96 21) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 428 875 298 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Iad France - Pierric Hoel vous propose : Découvrez un appartement idéalement situé au cOEur du 5ème arrondissement. Cet appartement T3, d’une surface de 64 m² environ, offre confort et tranquillité, et constitue une opportunité idéale, pour une résidence principale comme pour un investisseur. * Points forts * -Localisation optimale : en plein cOEur du 5ème arrondissement, proche de Point du Jour -Résidence sécurisée et au calme -Volumes généreux, cave et stationnement inclus PRESTATIONS Situé au 3ème étage d’une résidence à taille humaine, cet appartement lumineux par sa double orientation nord-sud offre une configuration optimisée. L’entrée dessert un salon / séjour double de 26 m² exposé sud (possibilité d'une troisième chambre), offrant luminosité et vue sur le parc de la résidence, et la cuisine séparée d’une surface de 8 m². L’espace nuit est composé de deux chambres de 11 et 9 m². Une salle de bains avec baignoire et vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement. L’appartement dispose de prestations contemporaines : double-vitrage et volets roulants. La résidence offre un cadre de vie de qualité et sécurisé : accès par badge Vigik, interphone, portails sécurisés, généreux espaces verts. Une place de stationnement en extérieur facilite la vie quotidienne. SITUATION : Elle est stratégique : -Quartier Point-du-Jour : secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. -Transports en commun : plusieurs lignes de bus (C20, C21,45, 90…) à proximité immédiate, permettant un accès rapide au centre-ville et à Perrache / Bellecour -Commerces et services : boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies, banques et autres commerces de proximité accessibles à pied. -Écoles et établissements : présence d’écoles, collèges et lycées à quelques minutes, ainsi que l’Université Catholique et le campus Lyon Ouest à courte distance. -Espaces verts : parcs et squares du Point-du-Jour, idéal pour se détendre ou pour les familles. -Vie de quartier : marché local, équipements sportifs (piscine, tennis) et structures culturelles (théâtre, associations). Appartement actuellement loué : le locataire en place partira au plus tard au 1er avril 2026. Vous souhaitez un appartement agréable au quotidien ou un investissement sécurisé et attractif ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.94€ par mois (soit 1607.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.