Appartement sans vis-à-vis à vendre à Lozanne (69380)

EN EXCLUSIVITE ! L'agence Laforêt L'Arbresle vous présente, en plein coeur de Lozanne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bel appartement en duplex de 94 m² (carrez avec terrasse, situé au calme, sans vis-à-vis, et sans aucune nuisance sonore. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres (possibilité d'une troisième), d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'un dressing. Fenêtres en PVC double vitrage, faibles charges de copropriété et chauffage électrique : un cadre de vie confortable et serein. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site .

À renover - caractere et charme de l'ancien - garage - place stationnement devant l'entree - grenier - a 19 km de lyon, proche des transports et axes routiers, commerces et écoles. Propriété ancienne construite au 19ème siècle, dans un parc privé, au calme. Appartement sans vis-à-vis, au premier étage sans ascenseur. Haut de plafond, avec entrée carrelée ouverte sur un beau séjour de 28 m² avec cheminée décorative et 2 placards, cuisine indépendante aménagée, couloir desservant l'espace-nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un espace avec vitraux qui servait de bureau. Des idées d'aménagement à moindre coût -peinture des murs et plafonds + ameublement- vous sont présentées sur le séjour, la cuisine et le bureau. (photos non contractuelles). Un espace de 17 m² dans le grenier collectif est attribué à l'appartement, ainsi qu'une place de parking en extérieur devant l'entrée et un garage privé non attenant d'environ 18 m². Pas de balcon ou terrasse. Entrée bâtiment sécurisée par interphone fenêtres double vitrage récentes. Chauffage central collectif au gaz cumulus 150l électrique récent murs en pierre de taille de 50 cm d'épaisseur. Parquet chevrons dans les chambres et dégagement. Les atouts de ce bien : un emplacement tres recherche pour cet appartement a renover au calme. Dpe e ges e consommation énergétique de 327kwh / m² / an pour le dpe et 59 kgco2 / m² / an pour le ges. Charges mensuelles de 300 euros incluant l'eau, le chauffage, l'entretien des espaces verts et parties communes, poubelles. Le bien comprend 3 lots (appartement + emplacement grenier + garage) -. Prix de vente : 279 000 euros honoraires à la charge des vendeurs mandat n°406 761 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com. Ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nouveaux dpe après juin 2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3340 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 3600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CHAZAY-D'AZERGUES. Ce superbe appartement de style bourgeois, niché dans un écrin de verdure à trente minutes de Lyon, se révèle être un véritable havre de paix. Avec une hauteur sous plafond impressionnante et une belle luminosité, ce bien offre un espace de vie chaleureux et élégant. Le salon agrémenté d'une cheminée en marbre communique avec la cuisine et la salle à manger, véritable pièce maîtresse de l'appartement. Les deux chambres sont de belle dimension et lumineuses. L'une des chambres bénéficie d'une salle de bains. À l'extérieur, la terrasse et le jardin privatifs, sans vis-à-vis sont les atouts exceptionnels permettant de profiter de l'extérieur, entourés par le parc verdoyant. Une cave de grande dimension est également accessible depuis l'entrée et offre une possibilité d'aménagement pour un espace de vie supplémentaire. Cet appartement, situé dans un environnement paisible, allie la beauté de la campagne et le charme bourgeois. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,573 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2790€ - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

À saisir : ce t2 neuf de 43 m² avec un balcon sud au 2ème et dernier étage vous est proposé avec une place de stationnement privée au prix très compétitif de 216000€. Dès l'entrée, votre regard donne sur le salon avec cuisine ouverte de 24.10 m² qui ouvre sur le balcon sud de 6.49 m² au dernier étage sans vis-à-vis. La baie vitrée est équipée de brise soleil orientable (bso). Cet appartement est très bien pensé, très fonctionnel avec une vraie suite disposant d'une salle d'eau et d'un wc accessible directement depuis la chambre. Au deuxième et dernier étage d'une petite résidence construite aux dernières normes de confort et d'isolation, avec ascenseur, elle est idéalement située en coeur de village, avec tous les services accessibles en 5 minutes à pied. Un local vélos et un parc arboré sont également à disposition dans la résidence. Contactez-nous rapidement pour réserver et bénéficier des frais de notaire offerts : nicole au 06 33 98 51 85 nicole matonog est agent commercial en immobilier, immatriculée au rsac de lyon sous le n°490 895 298 et, est mandatée par l'agence pierre de lune immobilier (immobilière sf) dont le siège social est : 63 place de la libération – 69620 val d'oingt – etablissement secondaire 50 quai saint vincent 69001 lyon - sarl immatriculée au rcs de villefranche-tarare sous le n° 499 787 695 et titulaire de la carte professionnelle cpi 6902 2018 000 027 884 - cci beaujolais - caisse de garantie : qbe la defense tour a 92931 paris - rcp sérénis assurance sa.

Niché au coeur du village de Limonest, cet appartement T4 de 79 m² avec terrasse offre un cadre de vie idéal. Le hall d'entrée mène à une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée. La terrasse de 10 m², exposée au sud, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Trois chambres avec placards de rangement, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent l'appartement. Un grand garage box fermé assure un stationnement sécurisé. L'appartement est climatisé, calme et lumineux. Son emplacement exceptionnel offre une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports en commun. Nbres de lots : /. Aucune procédure en cours. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Delphine PERRO o6 51 98 62 61.

Iad France - Pierric Hoel vous propose : Découvrez un appartement récent au sein d’une résidence de standing, idéalement situé au cOEur de Marcy l’Etoile, commune prisée de l’ouest lyonnais offrant un cadre de vie recherché. Cet appartement T3 avec deux chambres, d’une surface de 64 m² environ, offre confort et tranquillité, et représente une occasion parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. * Points forts * -Localisation optimale : en plein cOEur de Marcy l’Etoile, avec un accès rapide aux commerces et transports. -Résidence de 2013 labélisée BBC (Bâtiment Basse Consommation) offrant un DPE classé B -Volumes généreux, grande loggia, box en sous-sol et piscine privée PRESTATIONS Situé au 1er étage d’une résidence à taille humaine, cet appartement lumineux par sa double orientation sud-ouest offre une configuration optimisée. L’entrée offre un premier espace aménageable, et dessert les espaces de vie. L’espace salon / séjour de 21 m² dispose d’une cuisine partiellement équipée, et permet d’accéder à une loggia exposée sud-ouest de 8 m² sans vis-à-vis. L’espace nuit est composé de deux chambres aux surfaces généreuses, 13 et 11 m², toutes deux disposant d’un grand placard et l’une d’elle disposant de son accès direct à la loggia. Une salle de bains avec baignoire, vasque et espace buanderie, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement. L’appartement dispose de prestations contemporaines : double-vitrage, volets roulants électriques, porte blindée. La résidence offre un cadre de vie de qualité et sécurisé : accès par badge Vigik, visiophone, grand local à vélo sécurisé, sans oublier une superbe piscine ouverte en saison. Les charges incluent l’eau froide, l’eau chaude ainsi que le chauffage, le tout en complément d’un excellent DPE classé B. Un box en sous-sol, fermé et sécurisé, est disponible en supplément. SITUATION : Elle est stratégique : -au cOEur des commerces et commodités -à 100 m des arrêts de bus 72 et 98, offrant un accès à Gorge de Loup en 30 minutes et de la navette GE6 permettant de rejoindre la gare de Charbonnières-les-Bains -à 200m des écoles publique et privée de la commune -à 300m des sites de Sanofi et Biomérieux -à 1 km du parc de Lacroix-Laval Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet agréable appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.59€ par mois (soit 2563.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 48 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - joli t2 de 45 m² avec superbe rez-de-jardin à charbonnières-les-bains. À deux pas du centre de charbonnières-les-bains, dans l'un des meilleurs quartiers de la ville, découvrez ce charmant appartement de 45 m², niché dans une petite résidence pleine de cachet. Son atout majeur : un magnifique rez-de-jardin privatif de 94 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé ce bien, situé dans une résidence de caractère, bénéficiera d'une rénovation complète réalisée par un promoteur, suivant les normes les plus exigeantes en matière de construction, d'environnement, d'isolation et de consommation énergétique. Une garantie de réalisation viendra assurer l'ensemble des travaux, garantissant un cadre de vie optimal et pérenne. Un espace de vie chaleureux avec une belle luminosité une chambre confortable, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre un rdc exceptionnel de 94 m², un véritable écrin de verdure en ville une résidence à taille humaine, entièrement réhabilitée pour offrir un confort de vie moderne un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports une opportunité rare pour un premier investissement ou une première résidence principale ! Ne laissez pas passer cette perle et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Olivier dabreteau 06 72 17 51 89 copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Exclusivité - joli t4 en premier etage avec superbe vue sur charbonnières-les-bains à deux pas du centre de charbonnières-les-bains, dans l'un des meilleurs quartiers de la ville, découvrez ce charmant appartement en 1er étage de 114 m², niché dans une petite résidence pleine de cachet. Son atout majeur : un magnifique appartement de 3 chambres pour 114 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé ce bien, situé dans une résidence de caractère, bénéficiera d'une rénovation complète réalisée par un promoteur, suivant les normes les plus exigeantes en matière de construction, d'environnement, d'isolation et de consommation énergétique. Une garantie de réalisation viendra assurer l'ensemble des travaux, garantissant un cadre de vie optimal et pérenne. Les points forts -un espace de vie chaleureux avec une belle luminosité -une chambre confortable, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre -une résidence à taille humaine, entièrement réhabilitée pour offrir un confort de vie moderne -un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports -une place de stationnement nominative -une opportunité rare pour un premier investissement ou une première résidence principale ! -ne laissez pas passer cette perle et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Olivier dabreteau 06 72 17 51 89 copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Saint didier au mont d'or dernier étage sans vis-à-vis. Une rénovation exceptionnelle d'un grand raffinement et d'une élégance rare. Matériaux de grandes qualités et une réalisation unique. Splendide appartement d'exception traversant de 200 m² avec une vue panoramique sur lyon et la basilique de fourvière. Un espace de vie baigné de lumière de 100 m² avec une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger donnant sur un agréable espace extérieur. Le coin nuit : une suite avec douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant. Une suite avec un grand dressing et spacieuse douche à l'italienne et balcon. Nombreux agencements et rangements sur mesure. Climatisation réversible. Magnifique parc arboré au sein d'une copropriété sécurisée et luxueuse avec une piscine, tennis, ancienne orangerie (salle de jeux) et gardien. Un grand garage double et une cave complètent ce bien. Travaux très important de rénovation votés par et pour la copropriété (liste des travaux prévus à disposition sur demande). Situé dans le bas de st didier, accès rapide au périphérique nord de lyon, en presqu'île et dans le 6ème. Une exclusivité majoux-virieux immobilier. Marie-pierre andrillat 06 76 08 61 81 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Exclusivité VMA. Au sein d'une résidence arborée et bien entretenue, découvrez ce T4 de 72 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble des années 1960. Ce bien sans vis-à-vis se compose d'une grande pièce de vie traversante offrant une belle luminosité, d'une cuisine séparée meublée équipée ouvrant sur un cellier (avec arrivées d'eau pour machine à laver), 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète cet appartement. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. À seulement 10 minutes du centre et à proximité immédiate des écoles, cette résidence est idéale pour les familles à la recherche d'un environnement pratique et paisible. Charges annuelles : 3000 EUR (chauffage, eau froide, entretien du parc et des parties communes). Contactez Gregory Girardon 06 85 05 73 69 pour organiser une visite. Statut agent commercial) RCS 520814377 Un cadre verdoyant, calme et pratique, à découvrir rapidement !

Au coeur de champagne au mont d'or - au calme duplex type maison de ville 3 pièces de 77,05 m² loi carrez, jardin privatif de 25 m², garage de 15 m² et place de parking. Contruction récente de 2014 (rt 2005) dans une petite copropriété de 6 lots très bien entretenue, entièrement sécurisée (portails électriques et interphone), au calme, sans vis-à-vis. Traversant sud-ouest / nord-est, il est lumineux, et se compose de plain pied d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de près de 39 m² réunissant salon-séjour et cuisine entièrement équipée (piano de cuisson smeg), d'un wc avec espace buanderie et lave-mains. Le tout ouvrant directement sur un espace extérieur de 25 m² avec une terrasse et son petit jardin privé. Exposition sud-ouest avec store banne électrique, électricité et lumière. À l'étage, accessible par un escalier en bois, on retrouve 2 chambres de 11,35 m² et 12,09 m² avec de grands placards intégrés, un dressing indépendant pouvant également servir de bureau (fenêtre présente dans cet espace), une salle de bains avec fenêtre, baignoire et un deuxième wc, et un placard de rangement avec cumulus chauffé par panneaux photovoltaïques. Contruction récente au coeur de champagne au mont d'or, à deux pas de toutes les commodités (commerces, crèches, écoles, bus, mairie, eglise, etc. ). Marchés les mercredi après-midi sur la place de l'église. Son prix est de 410.000eur avec un garage de 15 m² et une place de parking compris dans le prix de vente - contactez julie silvy (agent commercial) au 06 08 57 87 26 le chauffage est individuel gaz (radiateurs) - eau froide et eau chaude individuelles - l'eau chaude est chauffee par chaudiere gaz (ballon d'eau chaude). À noter : bus 21,61, c14 et 66 avec liaisons pour métro d gare de vaise; métro d gorge de loup; st just (lyon 5) funiculaire; limonest; lissieu; dardilly - pour les vélos : voie lyonnaise 4, qui relie lissieu à villeurbanne à vélo. Collège jean-philippe rameau - ecoles primaires dominique vincent (ecole publique) et les chartreux (ecole privée) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Situé dans un environnement calme et résidentiel à champagne-au-mont-d'or, ce studio à rafraîchir lumineux constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif aux portes de lyon. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 16,94 m², ainsi que d'une cuisine indépendante de 7,13 m² donnant accès à un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis. Implanté au 4e étage sur 5 d'une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre paisible. Le bien comprend également une salle de bain, une cave et une place de parking privative, des prestations recherchées sur le secteur. Charges de copropriété : 53eur par mois taxe foncière : 501 eur no de lot : 65 appartement vendu loué, garantissant un revenu locatif immédiat, au sein d'une commune prisée de l'ouest lyonnais, à proximité des commerces, transports et axes rapides vers lyon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Ce bien vous est proposé par caroline noyel, les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. No de mandat : 3881 siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne.

EXCLUSIVITÉ - ANSE (entre Villefranche et Lyon) Proche du centre et sans vis-à-vis, appartement T2 de 42 m² situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété récente (2015). En parfait état, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse couverte de 5 m², une chambre avec espace dressing et une grande salle de bains avec WC. Garage fermé en sous-sol. Résidence sécurisée. 15 lots. Charges : 90 € / mois. Idéal premier achat ou investissement. Chauffage individuel Gaz. Commerces et transports à 5 minutes à pied. Idéal premier achat ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

EXCLUSIVITE, Dans une ancienne bâtisse avec beaucoup de charme, découvrez cet appartement, ESPRIT MAISON, d'une superficie de 108 m², offrant de beaux volumes et une vue dégagée, dans une petite copropriété paisible de 7 lots. Vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grace à ses ouvertures et son puits de lumière naturelle, avec un accès direct à un balcon de 12 m² sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre avec dressing et espace bureau, d'une salle d'eau et WC indépendant. Vous apprécierez également ses nombreux atouts pratiques : une buanderie, un garage spacieux de 38 m² avec une hauteur sous plafond de 3.60 m, une cave ainsi que du stationnement libre à l'extérieur. Cet appartement, sans charges de copropriété, allie le confort, l'espace et la fonctionnalité, tout en étant proche du centre et des commodités. 379 000 EUR (Honoraires charge vendeurs).

EXCLUSIVITÉ - ANTIQUAILLE. Dans un environnement verdoyant, au calme, et pourtant à 10 minutes à pied de la Presqu’ile, nous vous invitons à découvrir ce bien d'exception situé dans une résidence récente de qualité et sécurisée. Cet appartement T4, exposé plein sud, doté de belles prestations avec domotique (sol rafraichissant, BSO, alarme, éclairage, arrosage automatique) offre un cadre de vie unique grâce à son jardin privatif avec cuisine d'été sans vis-à-vis, qui laisse présager de bons moments de vie en famille et entre amis. Il offre un environnement exceptionnel dans le quartier Antiquaille si apprécié : proximité des commerces de Saint-Just, accès rapide au centre-ville à pied ou à vélo, à 3 mn du funiculaire des Minimes (à 1 arrêt de la station Vieux Lyon, qui permet de rejoindre la ligne D), à proximité d’établissements scolaires de qualité, et au cœur du centre historique, entre la basilique notre Dame de Fourvière et les ruelles pavées du Vieux Lyon. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée de la marque Armony ouverte sur le séjour / salle à manger (grandes baie vitrées) baigné de lumière avec accès direct au jardin. À l'étage supérieur, 3 chambres dont une suite parentale avec sa terrasse privative, son dressing, sa salle d'eau et une autre salle de bains avec un espace buanderie. De nombreux rangements et aménagements sur mesure complètent ce bien. Un garage au rez-de-chaussée avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu’un local à vélo sécurisé complète ce bien. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,482 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 470€ ~ 700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Centre ecully dans un environnement privilégié et préservé au sein d’une résidence pitance entièrement fermée et sécurisée à quelques pas du centre village, appartement traversant sud-est et nord-ouest de 4 pièces lumineux et sans vis-à-vis. D’une superficie de 104 m² donnant sur un magnifique parc arboré, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements donnant sur un double séjour de 36 m² prolongé par un balcon à vivre de 21 m² avec vue dégagée sur la nature en perspective donnant une impression de maison. Une cuisine équipée, qui communique avec l’espace de vie, avec un cellier / buanderie. La partie nuit se compose d’un vaste dégagement avec rangements toute hauteur, deux chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bains et toilettes indépendantes avec lave-main. Ce bien se distingue par son état impeccable, clé en main, parfaitement au gout du jour et un dpe : c. Une cave complète l’ensemble. Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate du centre d’ecully à pied, des écoles et transports. Les charges de copropriété incluent un gardien, l’entretien des parties communes, du parc de la piscine et des équipements sportifs. Charges : 371 euros / mois, comprenant eau, gardien, entretien parties communes, espaces verts, piscines. Copropriété de 253 lots. Pas de procédure en cours. Pour plus d’informations et une visite privée. Contacter caroline genevois - 06 98 18 38 32 agent commercial– rsac de lyon n°501 214 399.

Lyon 9 plateau St Rambert - En exclusivité Maison / appartement dans une bâtisse du XIXe siècle 121 m² Carrez, 163 m² au sol-Jardin privatif Situé dans une copropriété de deux lots, ce logement en duplex occupe une grande partie d'une maison ancienne rénovée (classée bâtiment remarquable) avec jardin privatif de 214 m². Il conserve les éléments d'époque : parquet ancien, poutres apparentes, cheminée. La distribution est fluide et les volumes sont généreux. Il comprend trois grandes chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième selon les besoins. Une buanderie est déjà en place. La cuisine reste à créer; les arrivées d'eau et d'électricité sont prêtes. La pièce de vie est vaste et lumineuse. Elle s'ouvre sur un grand balcon, sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée. Le chauffage est individuel, climatisation réversible. Une annexe indépendante de 18 m², non attenante, offre un espace supplémentaire pour un bureau, un atelier ou du stockage. La cour commune, fermée, permet de stationner plusieurs véhicules. L'ensemble se trouve dans un environnement calme, proche des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - christelle klein vous propose : tassin-la-demi-lune rue de montribloud à proximité des transports, t3 vendu avec garage fermé et cave. Dans une copropriété fermée et arborée, au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 52.71 m² offre un cadre de vie agréable avec ses 2 chambres lumineuses et son espace de vie donnant sur le jardin la pièce principale est un véritable atout, elle comprend une cuisine donnant accès au balcon avec un bel espace salon sans vis-à-vis. Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables, salle de bain, wc séparés avec un espace pour la machine à laver. Pour plus de confort : - double vitrage oscillo-battant pvc avec volet roulant électrique - vmc - cumulus récent - ravalement de façade avec ite réalisé en 2017 pour plus de praticité, un garage fermé et une cave de 5 m² électrifié complètent ce bien. Contactez-moi pour visiter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tassin-la-Demi-Lune Appartement T3 entièrement rénové avec terrasse, vue jardin et piscine Dans le cadre verdoyant d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, construite en 2003, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 70 m², situé en étage avec ascenseur et entièrement tourné vers le jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 35 m² avec une cuisine neuve, meublée et équipée ouverte sur le séjour. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse à vivre de 5 m², sans vis-à-vis, orientée Est / Sud-Est, avec une vue apaisante sur les espaces verts de la copropriété. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec grand placard, de deux chambres disposant chacune de rangements, d'une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et d'un WC suspendu séparé. Entièrement rénové avec goût, l'appartement offre des prestations modernes : électricité refaite, sols et peintures neufs, salle d'eau et cuisine récentes, chaudière neuve. Il est lumineux, calme et prêt à vivre. Possibilité d'être vendu meublé pour une exploitation immédiate en location saisonnière (mobilier inclus dans le prix), il constitue un investissement idéal ou un lieu de vie confortable. Annexes et atouts : Cave en sous-sol Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus. Grand parking collectif Résidence arborée avec belle piscine, très bien entretenue Charges maîtrisées. Situation : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des bus menant à Gorge de Loup (métro ligne D), ce bien rare réunit confort, modernité, extérieur et calme. Un bien coup de coeur à découvrir sans attendre. Son prix est de 275.000EUR frais d'agence inclus; * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence Homicca Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Tassin, à proximité de tout mais au calme, venez découvrir ce sublime appartement en dernier étage d'une surface de 125 m² comprenant une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et salle d'eau dédiée, une salle de bains, une buanderie et une magnifique terrasse. Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme pour votre confort. Un véritable cocon de bien-être ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa belle exposition sud-ouest, s'ouvre sur une grande terrasse de 60 m². Un véritable espace extérieur où vous pourrez profiter des petits-déjeuners ensoleillés, des moments de détente ou des soirées entre amis, en toute tranquillité et sans vis-à-vis. J'attends votre appel pour vous le faire découvrir ! Aurélie BELIN 06 16 83 85 51 aureliebelin@smartproprio.com 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Baisse de prix a tassin la demi lune, je vous invite à découvrir ce bel appartement de type 3 de 75.3 m² dans un immeuble de standing de 1995, tout en intérieur de copropriété avec piscine et tennis. Il comprend une belle pièce de vie de avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour avec accès à un balcon à vivre exposé est sur les espaces verts de la résidence, un dégagement nuit avec un grand placard dessert deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire, et un wc séparé. En annexes, il est possibilité d'acheter en sus du prix, 1 ou 2 garages fermés en sous-sol. Il est au calme, sans vis-à-vis et lumineux. En retrait total de la rue. Logement peu énergivore en classe c. Il est à proximité des commerces, des bus, du métro gorge de loup (accessible en bus en moins de 10 minutes), de la gare tram train ecully la demi-lune direction vieux lyon / gare de saint paul. * visite virtuelle disponible * son prix est de 349 000eur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annabelle walker au 006 07 11 55 87. Agence homicca les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques : 1.

L’office notarial real lex notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22 rue de boyer 69160 tassin la demi lune - vente en immo-interactif® – appartement t4 à tassin-la-demi-lune / limite lyon 5, à rénover avec vue imprenable sur les monts du lyonnais et les monts d’or. Situé à 10min à pied des commerces du point du jour, à 5min des écoles et à deux pas des transports en commun (bus 46 perrache / 90 gorge de loup), dans une copropriété sécurisée avec gardien et piscine, un spacieux t4 de 96,18 m² au 5ème étage avec ascenseur, avec vue imprenable sur les monts du lyonnais et les monts d’or. Composé d’un grand hall d’entrée, d’un salon / salle à manger baigné de lumière (22.04 m²), donnant sur un balcon (18 m²), exposition ouest, sans vis-à-vis, d’une cuisine séparée, d’une arrière-cuisine de 13,59 m²(pouvant servir de 3ᵉ chambre), de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de wc séparé. Vendu libre. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Beaux volumes. Potentiel. Verdure et vue exceptionnelle aux portes de lyon. Visite obligatoire sur rdv pour participer a la vente immo-interacif qui commencera le mardi 14 octobre 2025. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mardi14 octobre 2025 à 13h30 au mercredi 15 octobre 2025 à 13h30 sur / , site immobilier des notaires de france. Offres à la hausse, pas des offres 5 000€. Contact julie mattelon : 06 25 17 02 71 - visites : visites possibles à définir ensemble sur ces créneaux : -mercredi 01 / 10 / 2025 de 12h à 14h -jeudi 02 / 10 / 2025 de 16h à 19h -mardi 07 / 10 / 2025 de 12h à 14h contact : 06 25 17 02 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 230 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 14 / 10 / 2025 à 13 : 30 au 15 / 10 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude real lex notaires - notaires à craponne - n° siret : 33768088800027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Camille Pesnel vous propose : À vendre – Appartement 4 pièces à Tassin-la-Demi-Lune Situé à Tassin, à deux pas du phare, cet appartement 4 pièces se trouve dans une résidence calme, sécurisée et à taille humaine, composée de seulement 24 logements répartis sur trois niveaux. L’appartement bénéficie d’un environnement dégagé, sans vis-à-vis direct, offrant ainsi une belle intimité. Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité d’ouvrir la cuisine, le hall d’entrée et le séjour pour créer une chaleureuse et lumineuse pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cette grande pièce de vie s’ouvre sur un balcon orienté plein sud, accessible depuis la cuisine et le séjour, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le coin nuit, bien séparé, comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un dressing, apportant confort et fonctionnalité. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz. Pour compléter ce bien, une cave et un garage individuel fermé viennent s’ajouter aux prestations. Proche de toutes commodités, commerces et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.99€ par mois (soit 2531.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Pesnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tassin la demi-lune appartement t3 à vendre bel appartement t3 / t4 de 72 m² avec balcon, vue dégagée avec une exposition sud / ouest. Situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, sans vis-à-vis, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée, à proximité de tous commerces et transports venez découvrir : un grand séjour double (possibilité de créer une 3ᵉ chambre) une cuisine équipée deux chambres spacieuses une salle de bains avec fenêtre un dressing indépendant, toilette indépendant. Un balcon bien exposé sud / ouest, idéal pour profiter du soleil, avec store banne électrique. Une cave avec porte blindée complète ce bien possibilité grand garage en sus prestations : fenêtre pvc double vitrage + volets électriques porte blindée et capitonnée beaux parquet séjour et chambres stores bannes électriques. Nombre de lots : 3 d'habitation sur 50 pas de procédure en cours 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr'. Votre référent : patricia briday 06 84 00 87 48 info@bridayimmobilier.com.

Proximité nouveau centre de Tassin, 5 mn à pied, à mi chemin entre la promenade des Tuileries et le Phare, Decultieux Immobilier propose au 4ème et dernier étage par ascenseur, ce T4 configuré sous forme de duplex «  la maison sur le toit », de 103 m² carrez (117 m² utiles), vue sur les Monts du Lyonnais, dans une belle résidence fermée sécurisée de standing qui profite d’un superbe parc. Sur le niveau principal, l’entrée rejoint la cuisine US équipée contemporaine et le séjour, un très beau volume particulièrement lumineux, de plus de 42 m² qui ouvre par de grandes baies sur extérieur  : balcon / terrasse de plus de 10 m² sans vis-à-vis. Une chambre parentale en retrait avec penderies et salle d’eau de 18 m², un wc séparé. Sur l’étage suivant, un dégagement qui dessert 2 autres belles chambres de 12 et 14 m² avec penderie, salle de bains et wc. Un grand garage double disposant de l’électricité (possibilitié de recharger un véhicule) en sous-sol accessible par l’ascenseur complète ce bien de même qu’un local à vélo mis à disposition au sein de la copropriété. Une énergie maitrisée avec la mixité du chauffage gaz de ville avec une chaudière entretenue régulièrement et une pompe à chaleur / climatisation réversible classe énergie suivant les nouvelles réglementations en C (GES C). Un appartement entretenu, avec des travaux réguliers  : la salle d’eau de la suite parentale récente, aménagement de placards, peintures et tapisseries, … Des charges contenues  : 360€ par  trimestre (hors eau) Une situation de proximité, avec le centre de Tassin, ses commerces et écoles ; le choix des bus que ce soit sur les axes Brosset, de Gaulle ou Hespérides et potentiellement le futur métro sur Alaï.