Appartement avec standing à vendre à Saint-Mandé (94160)

Vous recherchez un pied-à-terre proche de la nature aux portes de paris ? Un espace agréable pour exercer votre profession libérale ? Ou tout simplement votre prochaine résidence principale ? Ce grand studio présente à la fois les avantages de paris et ceux d'un secteur paisible et verdoyant, à deux pas du bois de vincennes et 10 min du métro st mandé (ligne 1). Au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing avec gardien, son jardin privatif de 30 m², clos de verdure pour être à l'abri des regards, assure la tranquillité au sein de l'espace vert de la copropriété. La cuisine aménagée est ouverte sur la spacieuse pièce à vivre et ses baies vitrées qui donnent un accès direct à la charmante terrasse ensoleillée l'après-midi. Ces deux pièces disposent d'un beau parquet massif. La vaste salle de bain vintage comprend un lavabo sur pied, une baignoire, des rangements, un sèche-serviettes électrique et les wc. Des placards dressings équipent astucieusement l'entrée du studio, et une cave saine apporte un espace supplémentaire de stockage. Important : avec les nouveaux calculs de dpe, la note de performance énergétique de ce bien passera à d au 1er janvier 2026. Rare dans le secteur : un grand box fermé facile d'accès au 1er ss-sol, permettant de garer une large voiture, est disponible en sus du prix. Profession liberale possible nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline herbert entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°532 354 578 greffe de nice) 07 82 39 32 39 (réf. 593794 ).

Saint Mandé, 4 pièces avec terrasse. Saint Mandé, un appartement de 4 pièces de 94.04 carrez avec sa terrasse orientée Ouest, dans un immeuble de standing au 3e étage sur 4 avec ascenseur. Vous profiterez d'un double séjour / salon lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées, d'une cuisine dînatoire lumineuse avec une vue dégagée, de deux chambres, un dressing, une salle de bain et toilettes séparées. Vendu avec une cave.(Délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Saint mandé, sophie gonzales a le plaisir de vous présenter ce 4 pièces de 95 m² carrez avec sa terrasse orientée ouest situé dans un immeuble de standing au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Vous profiterez d'un double séjour / salon lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées, d'une cuisine dinatoire lumineuse avec une vue dégagée, de deux chambres, un dressing, une salle de bain et de toilettes séparés. Vendu avec une cave. N'attendez plus pour me contacter au 06 25 53 79 50 et le visiter ! Prix de vente : 893.000 euros frais d'agence inclus (dont 33.000 euros de commission d'agence soit 3.84% du prix de vente). Dpe : classe climat d indice 230 et ges b indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1395 euros et 1880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris délégation de mandat réf : 390867 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 4600 euros (copropriété). Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (3.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 4600 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Saint mandé, sophie gonzales a le plaisir de vous présenter ce magnifique 2 pièces de 46 m² carrez dans un immeuble de standing situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Vous profiterez d'un grand séjour / salon / cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 10 m² exposée plein ouest, d'une chambre avec son dressing sur mesure et d'une salle d'eau tout confort avec un coin toilettes. Vendu avec une cave de 6 m². Vous serez conquis par ses finitions haut-de-gamme, son confort et son standing, sa vue dégagée et sa terrasse chauffée ! Prix de vente : 467.000 euros frais d'agence inclus (dont 17.000 euros de commission d'agence soit 3.78% du prix de vente). Dpe : classe climat d indice 230 et ges b indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris délégation de mandat réf : 390867 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 2400 euros (copropriété). Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (3.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 2400 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Dans une résidence de standing en pierre de taille, idéalement située à Saint-Mandé, découvrez ce charmant studio à deux pas du Bois de Vincennes. Un emplacement rare, alliant calme, verdure et proximité immédiate de Paris. Le bien se compose d'une entrée avec placard, dune pièce principale lumineuse, dun coin cuisine, dune salle deau avec WC, le tout en excellent état. La résidence est sécurisée, avec la présence dun gardien, et a récemment fait lobjet de travaux de rénovation importants : ravalement de façade et mise à neuf de la chaufferie, assurant confort, sécurité et performance énergétique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Paris 12eme arrondissement, 3 pieces et 2 chambres standing dpe en d et b rénovation haut de gamme, effectuée en 2022 (location possible a 1500€ / semaine soit 6000€ / mois) grand salon meublé avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle d eau avec vmc et fenêtre vue dégagée en angle double exposition est ouest lumineux, 1er etage immeuble pierre ravalé, digicode. Emplacement proche métro et bois de vincennes. Métro porte de vincennes bus et tramway. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°329 899 793 - greffe de paris) justin semiramoth entrepreneur individuel 06 77 57 03 84 - réf. 874752.

La campagne au coeur de Paris ! C'est au sein d'une résidence pour seniors très recherchée et de grand standing, et à 100 mètres du métro à peine, que se trouve ce bel appartement 2 pièces en ÉTAGE ÉLEVÉ avec vue plongeante sur la coulée verte. Dans un cadre remarquablement accueillant, paisible et élégant, ce beau et lumineux 2 pièces de 43,47 m², doté de deux grandes fenêtres, dont une bow-window offrant une VUE EXCEPTIONNELLE sur le ciel et la verdure et sans vis-à-vis, saura vous ravir. La résidence elle-même, en retrait par rapport au quartier animé et commerçant, est bordée de massifs fleuris. L'appartement, très fonctionnel, est composé d'une belle entrée, d'un magnifique séjour de 21 m², d'une cuisine équipée avec passe-plats, de divers rangements, d'une chambre avec placards-dressing donnant également sur la coulée verte, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une cave au sous-sol. La résidence offre de nombreuses prestations incluses dans les charges : la réception 24h / 24, l'accueil, la sécurité, l'entretien, les nombreuses animations (bridge, conférences, scrabble, cours de Qi Gong, de gymnastique, cocktails dinatoires, coiffeur à domicile, chambres d'hôtes. ), l'accès au restaurant haut de gamme, le confortable bar-salon et la bibliothèque. Un lieu de vie unique que je vous invite à découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant les services d'une résidence sénior) : 11108€ soit 925€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 541 525 - Greffe de CRETEIL) Laurence VILLAUME Entrepreneur Individuel 06 82 38 75 38 - Réf. 914325.

Iad France - Mickaël Bangard vous propose : Bel appartement lumineux – Rue de Reuilly, Paris 12ᵉ Dans un quartier familial recherché et agréable, découvrez ce charmant appartement situé au sein d’une résidence des années 50, de bon standing et parfaitement entretenue. Entièrement repensé et rénové avec goût, il offre une belle luminosité et se compose de deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une famille. Son emplacement est un véritable atout : À quelques pas du métro Daumesnil et de Mongallet (lignes 6 et 8), de Nation et de la gare de Lyon toute proche, vous profitez d’une excellente desserte parisienne. Les commerces de proximité, écoles et services du quartier facilitent le quotidien. À deux pas de la Coulée Verte René-Dumont, véritable havre de verdure suspendu, vous pourrez profiter de balades calmes et d’activités en plein air. Un appartement alliant confort moderne et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus agréables du 12ᵉ arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 620 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bangard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie flame vous propose : paris 12ème metro daumesnil (ligne 6) studio cosy de 28 m² au coeur de paris ! Dans un immeuble récent de bon standing avec gardien, ce studio se compose d'un beau séjour avec une cuisine aménagée, d'une surface de 24 m², bénéficiant d'une grande baie vitrée donnant sur jardin, et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude collectifs, dpe d ! Une cave saine complète ce bien, recherché pour sa localisation, son calme et sa luminosité. Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie flame mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 430471045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendu libre de toute occupation, ce charmant T2 en souplex offre un cadre de vie unique, avec la possibilité d’un usage résidentiel ou professionnel. Son agencement atypique et ses prestations soignées en font une opportunité idéale pour un premier achat, une activité libérale ou un investissement locatif futur. Les atouts du bien : Séjour lumineux et agréable, parfait pour un espace de vie ou un bureau Cuisine ouverte équipée, alliant style et praticité Chambre en souplex, un véritable cocon intime Salle d’eau élégante et moderne Un bien flexible et plein de potentiel ! Que vous cherchiez un pied-à-terre, un lieu d’activité ou un investissement, ce bien s’adapte à vos projets. Un emplacement idéal Situé à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique et recherché. Futurs propriétaires ou professionnels : saisissez cette opportunité pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-nous au 07 68 87 17 25.

Vincennes a 5 minutes du centre et du rer a, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer dans une résidence semi récente de standing (ravalement neuf) : un 2 pièces de 50,35 m² habitables en bon état avec : une entrée spacieuse avec placard, un beau séjour / salon sur un balcon filant plein sud de 13 m², une cuisine aménagée indépendante (us possible soit au total 25 m²), une chambre avec sa salle de bain et des wc séparés. Il s'agit d'un rdc surélevé sur 8 étages donnant uniquement sur jardins donc securise et tres lumineux avec vue dégagée ! Rampe d'accès à l'entrée de l'immeuble et pas de marche à monter ! Vous serez séduits par cette résidence familiale sécurisée et arborée ! Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com prix de vente : 442.000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe e indice 252 et ges : e indice 52. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 1180 euros et 1440 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 428342 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 2.000 euros / an soit 165 euros mensuels incluant le chauffage, l'eau froide et chaude et l'entretien de l'immeuble et des espaces verts (copropriété). Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (). Charges annuelles : 1920 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Exclusivement chez cobimmo. Dans une résidence de standing calme, sécurisée et très bien entrentenue, au pied des commodités quotidiennes, à moins de 300 mètres du rer a de vincennes, à moins de 400 mètres du métro bérault et à moins de 5 minutes de la célèbre rue commercante de vincennes, venez visiter ce 2 pièces en excellent état, refait à neuf et sans aucun frais à prévoir. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour très lumineux avec accès sur la balcon filant, d'une cuisine tout équipée américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. L'appartement est vendu avec le mobilier complet d'excellente qualité. Les fenêtres sont en double vitrage. Les volets de la chambres sont électriques. La porte d'entrée est blindée. Le ravalement de la cage d'escalier a été voté et payé. Le bien est accompagné d'une grande place de parking en sous sol avec accès direct par l'ascenceur. Cette annonce vous est proposée par benjamin ghezail - norsac : 879532414 rcs paris, enregistré au greffe du tribunal de commerce de paris.

Vincennes - centre ville : lamy vous propose un bel appartement 5 pièces de 100 m². Dans le centre-ville, à 5min à pieds du métro (station château de vincennes), du rer a et à deux pas de la mairie et tous ses commerces. Traversant (sud-nord), lumineux et sans vis à vis, il se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardienne. Très bien agencé, il se dispose de la façon suivante : une entrée avec rangements, un beau séjour de 30 m² avec accès sur un balcon exposé sud, une cuisine équipée de standing (refaite en 2021 ), 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et wc séparé. Une cave accompagne le bien et possibilité de louer une place de parking.

Paris 12eme - à 50' mètres du métro daumesnil (ligne 6 et 8) vue imprenable à 180° sur tout paris exceptionnel et très rare, venez visiter ce 4 / 5 pièces de 120 m² situé au 8e et dernier étage avec terrasse panoramique de 80 m². Cet appartement original se compose d'une entrée, d'un double séjour- salle à manger, d'une cuisine puis de 3 chambres (4 possible ), d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau, wc, nombreux dressing et placards. Le balcon terrasse encadrant tout l'appartement vous bénéficierez d'une vue à 180° sur tout paris. Très calme et baigné de clarté grâce à son exposition sud est ouest le soleil sera présent du matin au soir. Immeuble recent de standing - cave et parking en sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 128, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10200€ soit 850€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 075 671 - greffe de creteil) jefferson gillot entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - réf. 933057.

Hosman vous propose ce loft / quadruplex d'une surface de 119 m² au sol (109,75 m² Carrez), situé à Montreuil, dans le quartier du Bas-Montreuil, à 3 minutes à pied du métro "Croix de Chavaux" (ligne 9) et des commerces. Le centre-ville de Vincennes et sa gare (RER A) sont également facilement accessibles (environ 15 minutes à pied). Situé en retrait de la rue, au coeur d'une ancienne usine entièrement réhabilitée en 2015, ce bien de caractère vous séduira par son charme industriel et ses belles prestations (parquet chêne massif, convecteurs électriques A + , poêle à bois, pavés de verre ouvrants). L'appartement se développe sur 4 niveaux : - le rez-de-chaussée, traversant, accueille un espace de vie de 41 m², comprenant un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte toute équipée, - l'étage du dessous comprend une superbe suite parentale avec une chambre de 14 m², un très grand dressing, une salle de bains, et des WC indépendants, - au 1er étage se trouvent une chambre de 14,64 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie, - au 2e et dernier niveau, une pièce de 13,27 m² a été aménagée en chambre / bureau, et donne accès à la terrasse de 17,8 m² aménagée. Le système de chauffage et de production d'eau est individuel électrique. Toutes les fenêtres sont en aluminium double vitrage (exceptée celle de la cuisine, en PVC). Les charges de copropriété s'élèvent à 190 € par mois. La copropriété compte 10 lots. La taxe foncière est de 2500 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Fiche Id-SIT160460 : Poche du bois et à 5 minutes du métro Liberté ligne 8, proche de toutes commodités, centre commercial de la coupole offrant des commerces et services variés, marché 2 fois par semaine et commerces de proximité. Dans un quartier prisé, au sein d'une résidence de haut standing des années 1990 nous vous présentons ce bien rare sur le secteur, entièrement rénové, situé au rez de chaussée sur terrasse et jardin, composé d'une entrée avec grand placard, cuisine neuve aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse, chambre avec placards et accès direct sur le jardin, une salle de bains, WC séparés. un parking et une cave complètent ce bien donnant sur une place très calme quartier agréable à vivre. Pour plus de enseignements, nous contacter. Nombre de lots : 223 dont 70 parkings et caves pas de procédure en cours - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 04 / 2024 - Classe-Energie D : 230 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1110 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2836 Euros / an (soit 236 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Nathalie Bensimon vous propose : Appartement Lumineux et traversant T4 avec Vue Exceptionnelle à Charenton-le-Pont Situé au cOEur de Charenton, à proximité des commerces, des écoles et des transports, Métro ligne 8 Charenton écoles, cet appartement chaleureux de 80 m² offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de tranquillité. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, idéales pour se reposer et se ressourcer, d'une belle salle d'eau et WC séparés, pratique pour plus de confort au quotidien. La cuisine moderne, équipée et entièrement rénovée, offre un espace convivial. Le séjour lumineux assorti d'un bureau spacieux, constitue l'endroit parfait pour se détendre. Une vaste entrée et de nombreux rangements complètent ce bien. L'appartement, situé au 5ème étage d'une résidence de standing et bien entretenue avec ascenseur, bénéficie d'une vue exceptionnelle vers le sud, offrant une luminosité naturelle et une atmosphère apaisante. L'accès est sécurisé grâce à un digicode, un interphone et une porte blindée pour une tranquillité d'esprit absolue. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage au gaz de ville et la ventilation mécanique assurent un cadre de vie moderne et pratique. De plus, la résidence fermée et accessible aux personnes à mobilité réduite garantit un environnement sûr et tranquille. Enfin, pour votre confort quotidien, vous disposez de nombreux services à proximité, tels que le câble TV, une cave pour le rangement et un système de chauffage au chauffage urbain. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de louer une place de parking dans la résidence. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement d'exception à Charenton-le-Pont. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bensimon vous propose : Magnifique appartement de 4 pièces, 3 chambres, 85 m² environ, avec grand balcon dans une Résidence standing sécurisée avec ascenseur idéalement situé à Charenton-le-Pont. Il se trouve a 2 mn à pied du métro Charenton écoles, des commerces et des écoles. Cet appartement spacieux et lumineux se compose comme suit : Une belle entrée parquet au sol avec placards, dessert un grand séjour clair avec balcon. 3 belles chambres avec placards, une cuisine indépendante entièrement aménagée, une salle de bains douche et 1 wc séparés. Avec son orientation plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre tranquillité d’esprit, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et une porte blindée. De plus, un ascenseur dessert chaque étage pour un accès facilité. Un parking et un garage complètent ce bien pour faciliter votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.33€ par mois (soit 3088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Berline vous propose : Résidence de Standing – Charmant T2 à Charenton-le-Pont, face au Parc de Conflans Situé dans un quartier privilégié de Charenton-le-Pont, à deux pas du Bois de Vincennes, du Parc de Conflans (juste en face), à proximité du Village Bercy et de tous les commerces, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie verdoyant, ainsi que de la proximité immédiate du centre-ville, de ses boutiques, restaurants et de la mairie. La résidence de standing, construite en 2001, est parfaitement entretenue, calme, sécurisée et équipée d’un ascenseur. Une caméra de vidéosurveillance est installée dans la rue, de l’autre côté, à l’entrée de l’immeuble. Ce charmant appartement de 49,6 m², situé en rez-de-chaussée, offre un excellent confort et un accès adapté aux PMR, dans un immeuble très bien sécurisé. Les fenêtres double vitrage donnent sur la rue, mais la vue depuis l’extérieur est totalement protégée grâce à un vitrage anti-regard préservant la luminosité, ainsi qu’aux volets roulants électriques. L’espace est très bien agencé, sans perte d’un centimètre, dans un très bon état, avec un parquet de qualité et de nombreux rangements. Il se compose de : • Une entrée spacieuse de 6 m², avec placard intégré. • Un séjour de 20 m², exposé sud-ouest, lumineux. • Une chambre de 11 m², calme, avec placard intégré. • Une salle d’eau de 4 m², moderne, avec douche à l’italienne, adaptée PMR. • Une cuisine séparée et équipée de 8 m², fonctionnelle, avec possibilité d’ouverture sur le séjour. • Une cave en sous-sol. Une belle opportunité pour toute personne recherchant un accès facile de plain-pied, dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une copropriété sympathique et familiale, aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé à deux pas de tous commerces, transports, écoles et crèches, proche des arrêts de métro Dugommier et Daumesnil, du jardin de Reuilly et de la coulée verte, secteur commerçant dans un esprit « village », aux derniers étages (5 et 6e) d’un bel immeuble 1910 aux façades ravalées. Sublime appartement climatisé, en Duplex, d’une superficie d’approximativement 52,8 m² loi Carrez et 81,67 m² au sol donnant sur le passage du Charolais, sans vis-à-vis et exposé plein Sud. Cet appartement, récemment rénové, charmant, traversant, lumineux et calme, a préservé le charme de l’ancien (parquets, moulures, poutres apparentes) et se compose comme suit : Une entrée, une spacieuse double réception, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche avec toilettes. Un abri à vélo, un local poussette et une cave complètent ce bien. Prix : 650.000€ incluant 2% TTC de commission d'agence à la charge acquéreur (s), soit 637.000€ Net Vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Copropriété formant 12 lots principaux ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic. Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Avenue de la Dame Blanche, face au Bois de Vincennes, confortable studio de 22,77 m² Carrez. Ce studio est situé dans une résidence de standing, avec gardien et très beau jardin paysagé, à 8 minutes du métro L1 Château de Vincennes, et 10 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois 5 (La Défense en moins de 30 minutes). Sans vis-àvis, le studio est très lumineux grâce à sa double exposition : fenêtre à l'ouest sur jardin et grande porte-fenêtre à l'est sur rue. Il offre une distribution idéale : entrée avec rangements, pièce de vie spacieuse, avec cuisine aménagée très bien équipée (plaque induction, four, réfrigérateur, lave-linge) et grand placard aménagé, douche avec lavabo, et vrais WC séparés. Volets roulants électriques sur les deux fenêtres, faibles charges (environ 110 € / mois, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude), copropriété sécurisée (gardien, digicode, badge, et grande grille d'enceinte empêchant toute intrusion). Ce studio atypique est un bien rare, offrant un pied à terre idéal vous offrant une belle qualité de vie, alliant sécurité, verdure et proximité de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, espaces verts) : 1256€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 583601 ).

Iad France - Détélina Lyoubénova vous propose : Appartement lumineux de 81 m², 4 pièces, 3 chambres à Paris 20ème. Situé au cOEur du 20ème arrondissement, dans le quartier recherché 'La Campagne à Paris', cet appartement de 81 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 1992, offre confort, calme et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de l'appartement : placards intégrés, grand salon lumineux, cuisine séparée, espace de travail, 3 chambres confortables, salle d'eau et WC séparé. L'exposition Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Une place de parking fermée avec mezzanine et une cave répondent aux besoins en termes de stockage et de stationnement. Le bâtiment, sécurisé par un digicode et un gardien, offre un cadre de vie paisible dans une résidence fermée tout en bénéficiant d'une cour intérieure végétalisée. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement des attraits de la vie parisienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Détélina Lyoubénova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 830658464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Villa Arty prend place dans un quartier du 20ème arrondissement en plein renouveau et s'ouvre largement sur le parc de Belleville. D'architecture contemporaine et sobre, la résidence se compose de 6 logements. Ceux-ci sont lumineux et dotés de prestations de standing. Ils se prolongent de surfaces extérieures généreuses. Villa Arty se distingue par son architecture raffinée et contemporaine qui épouse l'ambiance de la rue Jouye-Rouve. Composée de seulement 6 appartements, cette résidence est conçue pour préserver l'intimité de tous ses résidents. Les nombreuses baies vitrées laissent entrer la lumière à l'intérieur de l'édifice pour plus de bien-être et une sensation d'apaisement. Tout ici a été pensé pour s'inscrire dans l'ambiance d'un quartier artistique, tourné vers la nature. La Villa Arty se distingue par des aménagements intérieurs haut de gamme. Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2024 Prestations qualitatives pour cette résidence neuve, frais de notaire réduits Les photos ne sont pas contrac.

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Comme une maison à Paris, je vous présente cet appartement familial de 108 m² en rez-de-jardin avec terrasse de 19 m² situé Rue ORFILA à 3 mn du métro Gambetta dans un immeuble de standing de 2004 Kaufman and Broad. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon / salle à manger de 46 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une très jolie terrasse de 19 m². Vous disposez de 3 chambres dont une chambre parentale ainsi qu'une salle d'eau et de 2 WC. Un espace qui sépare les chambres du salon peut être utilisé comme bureau. Vous disposez également de 2 dressings. La vente de ce bien comprend aussi 2 caves. Les plus : - Familial avec 3 chambres - Terrasse - une salle d'eau et une salle de bain - 2 WC - 2 dressings - 2 caves - local vélos / poussettes - A proximité immédiate des transports, des écoles (notre Dame de Lourdes) mais également des commerces et théâtres. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-albane d'utruy vous propose : * avenue gambetta - métros porte des lilas et saint-fargeau - appartement familial 97 m² - 2 chambres * dans immeuble de standing des années 30, bien entretenu, avec gardien, au 2ème étage (sur 7), bel appartement familial de 97 m² qui se situe entre la porte des lilas (3bis, 11 et tram t3b) et le métro saint-fargeau (3bis). Parfaitement agencé, l'appartement, avec une disposition en étoile, se compose d'une entrée, d'un grand double séjour de 31 m², d'une cuisine avec balcon, d'un dégagement avec deux cagibis, de deux belles chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains, de wc indépendants. Une grande cave complète ce bien. Possible d'acquérir en sus. Deux places de parking à 2 minutes à pied. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement. Les volumes, la disposition en étoile sans perte de place et le potentiel de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire. À visiter rapidement ! Les + : - la disposition en étoile - pas de perte de place - le charme de l'ancien (parquet et moulures) - la belle pièce de vie - le potentiel - le quartier et ses commerces - les deux places de parking à proximité - la grande cave la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 480€ par mois (soit 5760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 710000 euros. Prix hors honoraires : 681381 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 28619 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 295 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-albane d'utruy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 884380353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.