Appartement avec terrasse à vendre à Écully (69130)

Vente à ecully 69130. Un appartement de 6 pièces, au coeur du village, dans une résidence de standing pitance, se composant d'une entrée, une double réception ouvrant sur une terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres deux salles de bains et deux wc. Dressings. Une cave et un garage complètent le bien. Résidence dans un parc avec piscine te tennis. Commerces, transports et ecoles au pieds de l'immeuble. Franck pariset 06 82 67 60 36.

Dans un secteur très calme, à 5mn seulement du centre ville d'Ecully et quelques minutes de Vaise et ses transports, nous vous proposons ce très bel appartement de 94 m² environ.  Baigné de lumière, il à été entièrement refait en 2020.  Actuellement configuré en T3, il peut facilement se transformer en un 3 chambres spacieux.  Grande pièce de vie, donnant sur un balcon agréable, vous serez séduit par son volume et sa  vue exceptionnelle : Fourvière et la Part Dieu, Lyon et sa périphérie.  Une cuisine séparée entièrement équipée côté vue également.  Toujours exposé sud- est, une grande chambre et ses rangements.  Un coin nuit séparé dessert une chambre avec placard ainsi que la salle de bain et les toilettes.  L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking attribuée en surface.  Un parking - box fermé est disponible également pour un montant de 20 000 euros. .

Idéalement situé au coeur d'Écully, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, ce duplex de 190 m² (Carrez), entièrement rénové, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et sa vue dégagée. L'espace de vie, d'une superficie de plus de 50 m², s'articule autour d'un séjour cathédrale baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et à une élégante verrière. Ici, le ciel s'invite chez vous ! Attenante, la salle à manger s'ouvre sur un agréable balcon offrant une perspective dégagée. Le niveau principal comprend également une cuisine indépendante prolongée par un second balcon, trois chambres dont deux avec balcons privatifs, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour crée un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Ce niveau dessert également deux chambres supplémentaires, un dressing, une seconde salle de bains, un WC indépendant et une pièce de rangement. Un garage double (avec cave) complète ce bien. Traversant, lumineux et élégamment rénové, ce duplex propose un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant connecté à toutes les commodités : commerces au pied de la résidence, établissements scolaires, services publics et transports à proximité immédiate. Une opportunité rare au coeur d'Écully. Et si votre nouvelle histoire commençait ici ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivité situé à écully au sein d'une résidence de standing très recherchée avec piscine, découvrez cet appartement t2 de plus de 46 m² avec un jardin privatif de 100 m² avec cave ainsi qu'un garage en supplément du prix pour 20 000€. Composition : entrée avec dégagement, une belle pièce de vie climatisée avec accès direct à la terrasse de 30 m² ainsi qu'au jardin, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour / salon avec verrière, un couloir desservant une salle de bain avec baignoire jacuzzi et sèche serviette, une belle chambre climatisée avec placard ainsi qu'un wc séparé. Équipements et prestations : menuiseries en double vitrage aluminium et pvc avec volets roulants électriques, chauffage individuel électrique, climatisation réversible, piscine, cave et garage. Aspects financiers : charges mensuelles : 112€ taxe foncière : 938€ référence agence : 2833.

Ecully. Dans une commune très prisée de l’Ouest lyonnais, au sein d’une résidence récente et verdoyante avec piscine, découvrez ce somptueux appartement signé par un architecte de renom, alliant élégance et confort moderne. Doté de prestations haut de gamme, vous apprécierez sa distribution, le choix raffiné des matériaux et la climatisation. Cet appartement d’exception s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée et un accès direct à une terrasse généreuse de 67 m²  idéalement exposée plein Ouest, avec pergola bioclimatique et un bassin d'eau,. Vous profiterez de deux suites luxueuses, chacune avec sa salle d’eau privative, dont une dispose d’un dressing intégré et d’un balcon privatif.  Une buanderie fonctionnelle, une cave ainsi que deux garages, dont un adapté PMR, viennent compléter ce bien rare.  Une opportunité unique à saisir sans tarder.  Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 176 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,221 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 1010€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Vente à ecully 69130. Un appartement, vendu en plateau, triplex de 138 m² hab. Situé dans un quartier résidentiel proche vivier. Petite copropriété de 4 appartements (3 triplex et 1 duplex). Triplex se composant de trois plateaux à aménager pouvant se composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte de 36 m² ouvrant sur un jardin privatif de 200 m², un wc. Au 1er  : 3 chambres, deux salles d'eau, un wc, une buanderie. Au 2ième étage : 3 chambres, 3 salles d'eau, un wc séparé. Les aménagements interieurs restent libre suivant votre imagination et votre besoin. La bâtisse est entièrement rénovée ainsi qu les espaces exterieurs. Deux places de parking complètent notre appartement. Quartier situé proche destransports tcl (3,55, c6) ou jd (laurent mourguet, sacré coeur, st joseph), et des écoles. Franck pariset 06 82 67 60 36.

Vente à ecully 69130. Un appartement pitance, immeuble 'la dombarriere', 5 pièces situé au milieu d'un parc de 5 hect. Avec piscine et tennis. Appartement se composant d'une entrée, une double réception ouvrant sur une terrasse de 20 m², une cuisine indépendante aménagée, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, deux wc, de nombreux rangements. Une cave et un garage complètent le bien. Commerces, transports et ecoles à 5mn à pieds. Franck pariset 06 82 60 67 36.

VENTE Ecully 69130 Appartement T4 en duplex d'une superficie habitable de 114 m² avec terrasse, balcon et solarium. Situé au coeur du village au 4ème et dernier étage d'une copropriété de standing, proche de toutes les commodités, sans vis à vis et au calme. Cet appartement traversant exposée OUEST -EST, très lumineux et sans vis à vis est composé au premier niveau une grande pièce de vie, séjour salle à manger de plus de 42 m², plafond cathédrale, cheminée et climatisation donnant accès à une terrasse couvert et un balcon, une cuisine indépendante. un espace nuit avec WC, salle de Bains complète (douche et baignoire) ainsi que 2 chambres. À l'étage une troisième chambre donnant accès à un solarium avec jolie vue sur fourvière, dressing, salle d'eau et wc. Double garage avec cave en sus De nombreux rangements, une cheminée en marbre fonctionnelle, deux climatisations et évidemment son emplacement vont vous séduire malgrés quelques rafraichissements à prévoir. Contactez l'Agent Commercial : Delphine CHOLAT 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

ECULLY CENTRE. Ce grand appartement / maison familial au coeur d'Ecully est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, traversant, rénové en 2018 (huisseries, parquet, peintures. ) Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Il est composé d'une entrée, d'une triple pièce de réception avec cheminée profitant d'un accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée avec balcon et d'un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bains. À l'étage : une bibliothèque et un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle de bains ainsi que de très nombreux espaces de rangements et de placards. Parquet marqueté, huisseries récentes. Les balcon / terrasse offrent une très belle vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. La loggia côté cuisine est orientée à l'Est. Très belle hauteur sous plafond. Chauffage électrique réversible avec pompe à chaleur. Une cave et un garage double fermé complètent ce bien. Bel appartement familial lumineux, au calme et proche de toutes les commodités. Commerces, écoles, gare. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,191 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824.

Située à proximité du 9ème arrondissement de Lyon, cette résidence se trouve au cœur de la commune d'Écully. S’appuyant sur les fondations d'un ancien bâtiment en pierre, sa réhabilitation neuve présente un style rappelant celui d'une villa provençale. La résidence propose une sélection de logements neufs, allant du studio au 2 pièces, comprenant des duplex. Éligibles au dispositif du Déficit Foncier, elle permet des réductions d'impôts sur les travaux, ou à celui de la LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), un investissement locatif rentable se dessine sous vos yeux (conditions en agence). Alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du neuf, ces appartements offrent une atmosphère sereine. La pièce principale, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, est à la fois fonctionnelle et spacieuse. De plus, l'isolation soignée contribue à créer une atmosphère douillette, à l'abri des bruits extérieurs. En outre, de magnifiques terrasses s'étendent depuis les appartements, offrant un espace dédié aux beaux jours. Parfait pour s'évader de la ville depuis son chez soi ! En somme, ces logements conviendront parfaitement aux jeunes actifs et aux étudiants, tout en constituant une excellente opportunité pour les investisseurs qui souhaitent enrichir leur patrimoine locatif ! Découvrez également nos 212 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE L'Agence Dufossé Immobilier vous propose ce très bel appartement de 95 m² très bien placé dans une résidence de standing à Charbonnières-les-Bains, avec terrain de tennis et grande piscine de 15x6m, parc arboré et gardiennage. Rénovation et bel agencement avec 2 chambres dont 1 master parentale, possibilité de 3ème chambre, un vaste double séjour traversant et donnant sur une très belle terrasse avec vue, cuisine moderne rénovée en 2024 équipée et fonctionnelle, terrasse couverte plein Sud. Nombreux rangements. Rénovation récente dans un style résolument contemporain, luminosité, parquet et cheminée décorative fonctionnelle ! Grande cave, parking privatif couvert + parking libre inclus dans le prix. Calme absolu, cadre verdoyant. 300 m des transports en commun et des Halles de l'Ouest, 1 km de la gare de Charbonnières-les-Bains. Faibles charges de copropriété. Certifiée experte en évaluation de valeur immobilière, je vous propose une estimation fiable et personnalisée de votre bien, réalisée sous 48 heures. Je vous accompagne jusqu’à la mise en vente : conseil en financement via mon courtier partenaire et coordination avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour une estimation gratuite et un accompagnement sur-mesure — Alice Patonnier 06 03 47 64 69. L'immobilier Passion Alice PATONNIER 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

ATHOS Immobilier vous propose ce superbe appartement T4 bis, idéalement situé à proximité du centre d’Écully. Niché au 1er étage d’une maison de caractère, il offre un cadre de vie exceptionnel avec : une terrasse de 18 m² donnant sur un jardin privatif de 500 m², une entrée spacieuse, desservant un vaste salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu’un bureau de 6 m². L’espace nuit offre trois grandes chambres et une chambre de 9,3 m², dont une spacieuse suite parentale avec dressing. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. Pour un confort optimal : climatisation réversible et système d’alarme sont installés. Deux places de parking sécurisées ainsi qu’un garage complètent ce bien. Le calme, la localisation et le cadre verdoyant font de cet appartement un lieu de vie rare et particulièrement agréable.

ECULLY T4 PROX CENTRE Dans très belle résidence de standing, agréable T4 d'une superficie de 104 m² + terrasse 53 m², comprenant séjour double avec cuisine us un dégagement desservant, 2 chambres avec placards + une suite parentale avec salle d'eau équipée et sanitaire + placard, une buanderie, une salle de bains indépendante, un cellier, un sanitaire indépendant un garage double en sous-sol. excellent état, belles prestations. 2lots de copropriété sur 37 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr'. Votre référent : Patricia BRIDAY 06 84 00 87 48 info@bridayimmobilier.com.

Centre ecully dans un environnement privilégié et préservé au sein d’une résidence pitance entièrement fermée et sécurisée à quelques pas du centre village, appartement traversant sud-est et nord-ouest de 4 pièces lumineux et sans vis-à-vis. D’une superficie de 104 m² donnant sur un magnifique parc arboré, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements donnant sur un double séjour de 36 m² prolongé par un balcon à vivre de 21 m² avec vue dégagée sur la nature en perspective donnant une impression de maison. Une cuisine équipée, qui communique avec l’espace de vie, avec un cellier / buanderie. La partie nuit se compose d’un vaste dégagement avec rangements toute hauteur, deux chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bains et toilettes indépendantes avec lave-main. Ce bien se distingue par son état impeccable, clé en main, parfaitement au gout du jour et un dpe : c. Une cave complète l’ensemble. Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate du centre d’ecully à pied, des écoles et transports. Les charges de copropriété incluent un gardien, l’entretien des parties communes, du parc de la piscine et des équipements sportifs. Charges : 371 euros / mois, comprenant eau, gardien, entretien parties communes, espaces verts, piscines. Copropriété de 253 lots. Pas de procédure en cours. Pour plus d’informations et une visite privée. Contacter caroline genevois - 06 98 18 38 32 agent commercial– rsac de lyon n°501 214 399.

Ecully - Dans une résidence de standing de 2024, à 5 minutes à pied du village, un appartement de 105 m² dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin d'une surface de 67 m² exposés à L'Est. L'appartement se compose d'une entrée, un salon en parquet ainsi qu'une cuisine contemporaine équipée, cellier & buanderie. La partie nuit bénéficie de trois chambres en parquet avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Prestations haut de gamme et nombreux rangements. Chauffage individuel gaz à condensation. Local à vélos. Possibilité garage simple à 21 000 EUR et double à 27 000 EUR. Faibles charges. Infos Loi Alur : 32 lots de copropriété, charges annuelles 2 048 EUR, pas de procédure en cours. Pour toute information complémentaire Violaine PRENOT 06 42 71 91 11.

Nouveauté signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier vous présente ce superbe T4 de 92 m² en plein cœur d'Écully – Résidence récente de standing – Idéal famille ou résidence principale de confort ! Rare à Écully – emplacement central et prestations modernes ! Situé au 1 rue Auguste Tramier, au sein de la résidence "Les Balcons du Centre" (2012), ce bel appartement familial de 4 pièces, traversant et lumineux, se trouve à deux pas des commerces, écoles, transports, et de la place du marché. L'appartement offre : Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une terrasse de 13 m² exposée sud, Une cuisine séparée et fonctionnelle de 10 m², qui peut être ouverte sur le salon pour faire une pièce de vie de 47 m² ! Trois chambres confortables : une de 15 m² avec dressing donnant sur sa propre terrasse privative de 6 m² et deux autres chambres de 11 m². Une grande salle de bain avec double vasque et baignoire, WC séparé, Confort moderne : Chauffage individuel électrique à fluide caloporteur, Eau chaude collective par panneaux solaires avec appoint électrique, Résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, Garage box PMR en sous-sol inclus. Pourquoi vous allez aimer : Emplacement stratégique : tout à pied (marché, commerces, médecins, écoles. ), Résidence récente et recherchée en plein centre d'Écully, Aucun travaux à prévoir, appartement en parfait état, Deux terrasses pour un confort de vie optimal. Prix de vente : 430.000 € FAI (Garage inclus) Une opportunité rare pour les familles ou les actifs souhaitant concilier vie pratique et cadre agréable. À noter : Vous pouvez taper "Lilian TOMMASINI" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI – o7 88 99 35 55 L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

EN EXCLUSIVITE LAFORET LYON 5 vous propose ce superbe appartement type T3 de 58 m² dans une copropriété de standing sécurisée de 2018 constituée de petits immeubles de 2 étages, elle est nichée dans un écrin de verdure, au calme tout en étant à proximité immédiate du charmant village d'ECULLY. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une agréable terrasse sans vis à vis d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le jardin, un coin nuit composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Vous apprécierez la praticité et le confort des prestations : volets roulants électriques ainsi que la climatisation dans tout l'appartement. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Notre AVIS : Si vous souhaitez vivre dans un cadre exceptionnel alliant modernité, sécurité, tranquillité et verdure cet appartement est idéal pour vous ! avec un atout supplémentaire : à quelques pas des transports et du village. À visiter sans tarder ! Contactez -nous au 04 78 25 24 89 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1252.00 euros.

Ecully t4 residence recente dans résidence standing, agréable t4 d'une superficie de 100 m² + terrasse 45 m², comprenant séjour, cuisine us, un dégagement trois chambres avec placards + une salle de bain + une salle d'eau une buanderie, un cellier, 2 sanitaires. Excellent état, belles prestations. Possibilités garages en sus 1lots de copropriété sur 37 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr'. Votre référent : patricia briday 06 84 00 87 48 info@bridayimmobilier.com.

Opportunité orpi ! Dans une très belle copropriété avec de jolis extérieurs, idéalement situé sur ecully (chemin de la sauvegarde) ce grand studio de 26,08 m² se compose d’une pièce à vivre, d’une cuisine ouverte donnant sur une terrasse d’environ 9 m² et d’un balcon d’environ 4 m² ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Une cave est disponible en sus. D'autres lots sont disponibles dans la copropriété. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4195.

Coup de coeur à Ecully centre Duplex terrasse de 107 m² au dernier étage d'une copropriété récente. Ce logement dispose de 40 m² de belle terrasses sans vis à vis, de deux chambres dont une avec dressing et l'autre avec un bureau. Le RDC est composé d'un séjour ouvert sur la cuisine toute équipée, et d'une salle d'eau. À l'étage deux chambres, un bureau, un dressing et une grande salle de bain Climatisation, chauffage collectif au gaz poss garage double en sous sol Cabinet Pons et Bourdin Contact Victor Lépine 06 89 70 50 86 v.lepine@apbgestion.com Copropriété de 19 lots Charges 230€ / mois (chauffage, entretien, ascenseur, életricité) Taxe foncière 1077€ DPE B 85 Honoraire de vente à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur.

Christiane lopez vous propose à ecully, dans un cadre de verdure, un appartement 3 pièces : séjour salon, cuisine et buanderie, 2 chambres salle de bain. Terrasse de 20 m² belle orientation sud / est garage en sous-sol possible pour me joindre : o6 07 84 95 60 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406242 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -.

Fiche id-sit174164 : déménagez maintenant. À 8 minutes à pied du centre d'ecully, des commerces de bouches, médecins et pharmacies, mais aussi du parc du vivier, du parc des chênes, des jardins de malrochet et de la condamine. Dans une jolie résidence sécurisée de conception bbc, un élégant immeuble, certifié nf habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; rt 2012, dpe : b, chauffage individuel gaz. Bel appartement triples orientations, de 100 m² au 1er étage avec un large balcon de 44 m², orienté au sud et à l'ouest, est composé d'un séjour de 36 m², calme et lumineux, ouvrant sur le balcon orienté au sud et à l'ouest, sans vis à vis, trois chambres dont l'une parental de 17 m² avec une salle d'eau privative et une salle de bain, deux toilettes. Un garage fermé au sous-sol en sus 28 000€ complète ce bien de qualité. Des frais de notaires arrondis à 14 000€. Les frais de transactions sont à la charges du vendeurs. - mentions légales : proposé à la vente à 664000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1400 euros / an (soit 117 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : À vendre, quartier recherché et paisible à Ecully T2 en rez de jardin, de 46 m² avec un magnifique jardin clos et arboré de 100 m², à l'abri des regards, dont 30 m² carrelés. Tout l'appartement est orienté sud ouest et tourné sur le jardin, sans aucun vis à vis La cuisine entièrement équipée est en partie ouverte sur le séjour, avec un apport de lumière venant de deux verrières. L'appartement est ainsi très lumineux. La chambre, spacieuse, profite d'un placard, et une salle de bain balnéo équipée permet de se délasser. Les WC sont séparés Côté équipements, vous retrouverez de grands rangements, la climatisation réversible, la fibre, une belle porte blindée anti effraction, des volets roulants, en partie électriques, un visiophone et un store banne sur la terrasse. Les charges comprennent la consommation d'eau froide, et l'entretien du parc et de la piscine, dont vous pourrez profiter pendant toute la belle saison. Vous pourrez enfin acquérir un grand garage fermé en sous sol pour 20k€ supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.