Appartement avec terrasse à vendre à Marly (59770)

Frais de notaire offerts * située dans l’hypercentre de marly ! Idéale pour votre résidence principale.   - les + de la résidence : - résidence intimiste  - du 2 au 4 pièces avec prestations de qualité  - tous les logements possèdent un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses  - coeur d'îlot paysager- places de stationnements  - a proximité :  - a moins de 2 km : plusieurs groupes scolaires ainsi qu’un collège, une maison médicale et deux supermarchés.- a 10 min de la gare en voiture - a 40 min de lille séduit par le cadre de villa marilia et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos appartements neufs et devenir propriétaire à marly. * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence villa marilia à marly, du 1er au 31 décembre 2025 et réitéré par un acte authentique avant le 31 mars 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er décembre 2025, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Bel appartement t2 de 44 m² en rdc en résidence récente de 2012 comp : hall avec placard, séjour / cuisine équipée, 1 chambre, sdb / wc, local vélo commun en rdc. Chauffage + eau collectifs. Electricité individuelle. Terrasse / jardinet. 1 place de parking aérienne sécurisée. Charges copro : 165€ / mois. Tf : 744€. Tres bon etat - ideal investisseur - a voir - prix net vendeur 95000 euros et 5000 euros charges acquéreurs. Réf 17679.

Je vous propose à la vente ce superbe appartement en rez-de-jardin, construit en 2017, situé en résidence calme et sécurisée, dans un secteur prisé proche du Stade du Hainaut. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse et d'un jardinet exposés plein sud. L'appartement dispose également d'une place de parking privative, permettant un stationnement facile et sécurisé. Proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Emplacement proche du Parc de la Rhônelle et du Stade du Hainaut, offrant un cadre de vie idéal. À quelques minutes à pied de Valenciennes, à 40mn de Lille, 30mn de Mons. Contactez-moi pour davantage d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente un appartement de type 2 d'une superficie de 45.20 m² au 1er étage d'une résidence récente, idéalement situé. Vous recherchez un investissement immobilier clé en main ? Cet appartement de type 2, d'une surface de 45.20 m², est l'opportunité qu'il vous faut ! Vendu loué pour un loyer de 483 euros ! Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est déjà loué, vous garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de douche avec WC, et d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, offrant un cadre fonctionnel et agréable. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un atout supplémentaire dans le secteur. Avec sa localisation et son agencement optimisé, cet appartement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sans souci de gestion. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez Antoine DUMONT au 06 10 35 82 46 pour toute information ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 88 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros.

À vendre – Appartement T3 rénové avec jardin privatif – Valenciennes (Les Terrasses de l'Epaix) Sur la commune de Valenciennes, dans la résidence prisée Les Terrasses de l'epaix (secteur les tertiales) venez découvrir ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie, ouverte sur un jardin privatif sans vis-à-vis, La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, le bien offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche, ainsi qu'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Les plus : • Résidence moderne et sécurisée • Chauffage individuel • Place de parking privative extérieure • Jardin attenant, accessible depuis la pièce de vie Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute visite, contactez : Cyrielle BERTRAND – Conseillère indépendante SAFTI 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Exclusivité Valenciennes secteur les dentellières, à 2 pas de la place d'armes et du tram, beau studio rénové vendu entièrement meublé - Il comprend une entrée, une salle de douche, une pièce de vie ouvert sur une cuisine équipée et meublée, une belle terrasse ensoleillée complète ce bien. Provision pour eau dans les charges - A visiter sans attendre - Renseignements en agance.

Ideal investisseur - premiere acquisition t2 de 54 m² avec terrasse de 20 m². Potentiel locatif : 600€ / mois hc séjour, cuisine, salon, terrasse, chambre, salle de douche, local à vélo. Pas de copropriété donc aucune charge rafraichissement à prévoir prix net vendeur :  95 000 euros ( + 7 200 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 7.58%)                 référence :  17473.

Exclusivité Valenciennes Résidence Hipprodrome Beau T3 au 2éme étage comprenant une entrée, un séjour cuisine de 29 m², deux chambres, une salle de bains, un wc, une belle terrasse de 15 m² bien ensoleillée, un emplacement de parking extérieur. Belle résidence bien entretenue - Coup de coeur au Rdv. Renseignements en agence.

Trés bel appartement T3 avec cachet préservé a proximité de la place d'arme et de la gare de Valenciennes. Cet appartement se situe au rez de chaussée d'une copropriété comportant 5 lots d'habitation. Il se présente comme tel : Une entrée avec un accès à la cave, un couloir menant à la pièce principale composée d'une cuisine ouverte sur le séjour salon, salle à manger. Une chambre côté cour, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc. Une extension pouvant servir de deuxième chambre ou un bureau, avec un accès direct sur une belle terrasse et ça vue sur l'église saint Géry. Ce bien est complété par une place de parking privative. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 895.00 et 1212.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGIMM : Nicolas MORICE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00173 RCP ALLIANZ. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente un appartement de 85,58 m², situé en hyper-centre. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres, une cave ainsi qu'un parking en sous-sol sécurisé, il est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort en plein centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Ideal investisseur - secteur phenix t2 meublé de 42 m² avec stationnement 1v salon, cuisine equipée, terrasse, 1 chambre, sdb. Pas de travaux à prévoir, local vélo, appartement au rdc loyer potentiel : 600 euros / mois cc + charges : environ 83 euros / mois    pas de procédure en cours, copropriété de 47 lots         prix net vendeur : 110 000 euros    ( + 6600 euros honoraires d'agence charge acquéreur soit 6%)     référence : 17563.

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 74,93 m², au dernier étage d'une petite copropriété. Situé au dernier étage, il offre un cadre calme, sans vis-à-vis. Le séjour spacieux donne accès à une grande terrasse. La cuisine, moderne et bien équipée, dispose également d'un espace extérieur. L'appartement comprend deux chambres avec accès à la terrasse, une salle de bains soignée, et des prestations de qualité. Il est desservi par un grand ascenseur. Une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Exclusivité agence soyez, secteur musée, idéal 1ere acquisition ou investissement, appartement t2, au 6ème étage d'une résidence prisée et sécurisée, ascenseur, avec terrasse, cave et place privative de parking en sous sol. 2 lots par palier. Vue panoramique exceptionnelle.   comprenant : hall traversant, wc individuel, espace ouvert avec kitchenette, terrasse accessible de la pièce de vie, exposition sud, sdb avec baignoire, chambre et dégagement attenant. Chauffage collectif. Fibre, digicode. Taxe foncière : 1006 euros annuels pour les 3 lots. Charges mensuelles de copropriété : 94,83 euros pour les 3 lots (appartement, cave, parking) belle lumière traversante, vue dégagée. Prévoir raffraichissement et électricité. Aucune procédure en cours. Diagnostics en cours prix net vendeur : 95 000 euros ( + honoraires agence ttc : 6000 euros charge acquéreur) référence : 17812.

Dans une nouvelle résidence de standing appartement neuf type T2 de 51.26 m² situé au 1er étage composé d'une entrée, séjour / cuisine, buanderie, chambre, SDB avec WC, terrasse, place de parking en sous-sol, Chauffage individuel gaz   Villa Serbat est composé de 21 appartements répartis sur 4 étages Nombre total de lots 45 lots Proche de toutes commodités (centre-ville, lycée, université, bus, gare) Livraison juin Prix TTC : 230 000 euros Réf 17329.

Iad France - Lucia Maugeri vous propose : Superbe appartement de 116 m²lumineux au cOEur de Valenciennes Situé en plein centre-ville, au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement spacieux et baigné de lumière offre un cadre de vie idéal. Il se compose d’une entrée accueillante avec vestiaire, d’un vaste salon-séjour ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d’une cuisine équipée fonctionnelle, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. l'appartement bénéficie d'une terrasse, d'une loggia, d'une cave et d'un parking. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif Un bien rare par son emplacement, son volume et sa luminosité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Maugeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernier étage avec ascenseur, produit rare et vue exceptionnelle, emplacement centre ville, en résidence sécurisée, avec ascenseur, vaste terrasse (30 m²), parking et cave, nous consulter 03 27 41 13 56.

Votre agence immobilière Laforet Valenciennes vous propose en exclusivité, Quartier Nungesser, à proximité de l'arrêt de tramway, Un appartement de 63.89 m² de type 3 en résidence sécurisée en rez de chaussée avec terrasse, offrant une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée et ilôt central, une salle de douche avec emplacement de machine à laver, wc indépendant, une chambre de 9.39 m² et un bureau de 8.61 m². Une place de parking privative en sous sol. Idéal investisseur ou primo-accèdent. Nb Lots Copropriété : 163 Charges annuelles ALUR : 888,10 euros Pas de procédure en cours Copropriété de 163 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888.10 euros.

Dans une nouvelle résidence de standing appartement neuf type T4 de 122 m² situé au 1er étage composé d'une entrée, séjour / cuisine, 4 chambres, 2 SDB, 2 WC, grande terrasse, 2 places de parking en sous-sol, Chauffage individuel gaz   Villa Serbat est composé de 21 appartements répartis sur 4 étages Nombre total de lots 45 lots Proche de toutes commodités (centre-ville, lycée, université, bus, gare) Livraison juin Prix TTC : 490 000 euros Réf 17325.

Dans une nouvelle résidence de standing appartement neuf type T2 de 37.2 m² situé au 2ème étage composé d'un séjour / cuisine, chambre, SDB avec WC, terrasse, place de parking en sous-sol, Chauffage individuel gaz Villa Serbat est composé de 21 appartements répartis sur 4 étages Nombre total de lots 45 lots Proche de toutes commodités (centre-ville, lycée, université, bus, gare) Livraison juin Prix TTC : 160 000 euros Réf 17335.

Je vous propose à la vente ce magnifique duplex au cachet préservé, qui vous séduira par le mélange du charme de l'ancien et de la modernité. Il est idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, dans une rue calme, au pied de la place d'Armes et de la rue piétonne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et un spacieux et chaleureux séjour de plus de 30 m² avec insert à pellets. À l'étage, un superbe palier avec dressing dessert 2 petites chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une agréable terrasse avec dépendance. Côté pratique, l'appartement dispose d'une grande cave privative. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant jouir de la proximité du centre ville et des commerces, privilégiant les déplacements piétonniers. Faibles charges de copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.

Magnifique appartement T2 d'environ 42 m², en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente et sécurisée, secteur Macarey, avec jardin privatif. Sa luminosité et son agencement en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le beau séjour lumineux avec cuisine ouverte. L'espace nuit dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains contemporaine. Un grand placard-dressing vient parfaire l'ensemble. Chauffage au gaz. ? Un atout majeur : l'appartement est vendu loué jusqu'en juillet 2028, vous garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Les atouts + : - Volets roulants électriques - Terrasse et jardin privatif - Place de parking réservée incluse - Aucun travaux à prévoir : logement comme neuf À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports en commun, accès autoroute, etc. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Ce bien combine confort, modernité, emplacement stratégique et sécurité d'un bail déjà en cours. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

Découvrez ce programme immobilier éligible au dispositif PINEL, situé dans un environnement en bord de rivière, offrant un cadre de vie exceptionnel végétalisé avec chemin de promenade. Les logements du CAPTAIN vont du T1 au T4 et sont conçus pour faire entrer un maximum de lumière. Profitez de loggias, balcons, terrasses et autres prestations de qualité. Les commodités à proximité immédiate offrent un confort incomparable. La résidence dispose également d'un parking souterrain et de véhicules électriques en autopartage, ainsi que des locaux à vélos pour encourager la mobilité douce. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

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