Vente appartement avec terrasse à Sainte-Adresse (76310)

Profiter du prêt à taux 0% pour les primo-accédants ! Programme neuf gainneville 76700 modèle cormier ee4 appartement f3 de 60 m² avec balcon : cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. Livraison prévue 2ème trimestre 2026 référence agence : 0000.

Je vous invite à découvrir cet agréable appartement de 3 pièces de 50,78 m² (loi carrez) idéalement situé face à la mer dans une jolie résidence à trouville-sur-mer à 900 m de la plage, à 3 km de deauville, à 11 km de honfleur et à moins de 2 heures de paris. Son atout majeur : une grande terrasse de 36 m² sans-vis-à-vis face à l'océan permettant d'organiser d'agréables moments autour d'une grande table ! Cet appartement bénéficie d'un cadre agréable et d'un agencement idéal, au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Composé d'un séjour spacieux donnant directement sur la terrasse, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilettes et d'un grand dressing pour un rangement optimal, pratique ! Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Idéal comme résidence secondaire pour des escapades en normandie pour des amateurs de bords de mer ! Ou comme investissement locatif dans une région prisée. Belle opportunité à trouville-sur-mer ! Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Prix de vente : 263 500 € honoraires d'agence inclus charge vendeur charges mensuelles de copropriété : 289 € travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 141, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3472€ soit 289€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 900115.

En Exclusivité -Venez découvrir ce magnifique appartement de type T1 de 24 m², idéalement situé au premier et dernier étage d'une résidence de tourisme prisée, à seulement 3 km du centre historique de Honfleur. Un cadre parfait pour profiter de la tranquillité tout en étant à quelques minutes des animations et du charme de cette ville incontournable. L'appartement, entièrement redécoré avec raffinement, se compose d'une entrée, d'une kitchenette moderne entièrement équipée, d'un salon / chambre lumineux et accueillant, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Le tout dans une ambiance cosy et contemporaine, offrant un cadre de vie parfait pour se détendre après une journée bien remplie. La pièce principale bénéficie d'une exposition plein sud, vous permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et d'une vue dégagée sur la piscine et le parc paysagé de la résidence. Une grande terrasse privée vous attend pour vos moments de détente au soleil. La résidence, quant à elle, propose une gamme de services haut de gamme : conciergerie, salle de petit-déjeuner, jeux pour enfants en extérieur, salle de jeux intérieure, et bien sûr, une piscine chauffée pour se ressourcer toute l'année. Un emplacement idéal pour savourer un quotidien paisible et confortable. Vous bénéficierez également d'une place de parking, ainsi que d'une pizza box pour des repas conviviaux sur place, une vraie commodité pour vos moments de partage. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires, des arrêts de bus et, bien entendu, le centre historique de Honfleur, avec son port pittoresque et ses restaurants typiques, à seulement 3 km. Que vous cherchiez un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable, cet appartement est une opportunité rare dans un environnement recherché. Vous pouvez le découvrir n détail en cliquant sur le lien vers la visite 3D. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 574493 ).

Venez découvrir ce magnifique appartement de plain-pied, de type T2 cabine, situé dans une résidence moderne construite en 2009 aux portes de Honfleur. Ce bien lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable, à seulement 3 km du centre historique de la ville. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette équipée ouverte sur un salon confortable. Vous y trouverez également deux chambres, dont une chambre au format cabine, idéale pour un enfant ou en tant que bureau. La salle de bains et les WC séparés apportent un confort supplémentaire. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse, accessible depuis le salon et la chambre principale, offrant une orientation sud-ouest, une vue dégagée sur le parc de la résidence et depuis laquelle vous pourrez profiter des journées ensoleillées. La résidence propose de nombreux services pour agrémenter votre quotidien : piscine chauffée, salle de petit déjeuner, terrain de pétanque, aires de jeux, distributeur de pizzas, salle de détente avec babyfoot et ping-pong, ainsi qu'un parking sécurisé. Un service de conciergerie est également disponible sur place pour faciliter votre vie au quotidien. Les charges de copropriété incluent l'eau, l'électricité et le chauffage, offrant ainsi un confort de gestion simplifié. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour visiter ce bien attrayant, idéalement situé aux portes de Honfleur ! Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, eau, chauffage, electricité, entretien des espaces verts et de la piscine) : 3490€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 578915 ).

Confortable appartement de type T1 BIS situé dans une résidence de tourisme à seulement 3 km du centre historique de Honfleur. D'une surface de 21,60 m² totalement accessible de plain pied pour un confort total, ce bien est agencé de la manière suivant : une Entrée, un coin kitchenette équipée ouvert sur salon / chambre, salle de bains avec WC. Depuis la pièce principale, vous profiterez d'une terrasse orientée ouest offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. Place de parking Piscine chauffée, aires de jeux, distributeur de pizzas,. sont quelques uns des équipements et services qui vous seront accessibles. Les charges de la copropriété comprennent entre autres le chauffage, l'électricité et l'eau. Profitez d'un cadre calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des attractions touristiques de Honfleur. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif avec une excellente rentabilité ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, chauffage, electricité, eau froide et chaude, enretien de la piscine et du parc paysagé) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 574005 ).

Situé dans une résidence de tourisme construite en 2009, à seulement 3 km du centre-ville de Honfleur, cet appartement T1BIS de 22 m² environ, totalement accessible de plain-pied, vous séduira par son environnement calme et verdoyant ainsi que sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un coin kitchenette équipée ouvert sur un salon / chambre fonctionnel, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La pièce principale bénéficie d'un accès direct à une terrasse orientée ouest, offrant une vue dégagée sur le parc paysagé de la résidence, idéal pour profiter des soirées en toute tranquillité. Les charges de copropriété incluent de nombreux services comme le chauffage, l'électricité, l'eau,. De plus, les résidents ont accès à des prestations de qualité : piscine chauffée, aire de jeux pour enfants, espace ping-pong et babyfoot, distributeur de pizzas, salle de petit déjeuner sur réservation, parking,. Ce bien est vendu meublé et offre une distribution optimisée, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement avec une excellente rentabilité saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre privilégié à proximité de Honfleur ! À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, eaufroide et chaude, chauffage, electricité, entretien piscine et parc) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 576767 ).

En exclusivité - Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement en proche périphérie de Honfleur, appartement 2 pièces de 31.70 m² implanté dans une résidence de tourisme avec piscine et aires de jeux. Dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes d'Honfleur, je vous invite à découvrir ce charmant appartement accessible de plain pied. Parfaitement agencé, ce T2 se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour agréable avec coin kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un wc séparé La terrasse exposée Est constitue un véritable atout pour profiter du soleil en prenant votre petit déjeuner. La résidence, parfaitement entretenue, offre une piscine, idéale pour se détendre en saison estivale ainsi que des aires de jeux en extérieur et en intérieur. Elle propose également un service de conciergerie. Les charges de copropriété incluent tout : electricité, chauffage, eau, syndic, entretien des espaces verts et de la piscine,. Que vous recherchiez une résidence secondaire en Normandie, un pied-à-terre proche de la mer, ou une opportunité d'investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien qui sera libre de locataire en septembre 2025. Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, eau, chauffage, electricité, entretien des espaces verts et de la piscine) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 580919 ).

Trouville sur mer ! Cadre charmant et vue mer ! Arthurimmo. Com deauville vous propose un appartement deux pièces, bénéficiant d'une belle exposition ouest. Il est composé d'une entrée desservant la pièce de vie et son balcon / terrasse, une cuisine séparée, et son cellier, une chambre ainsi qu'une salle de douche et toilettes séparées. Les + de cet appartement : - sa vue mer et ses splendides couchers de soleil, - rénové récemment, - ascenseur. Contactez l'agence arthurimmo. Com deauville - 41 av de la république - 02 31 98 05 54, pour toutes questions et / ou venir le visiter!

Iad france - ariost mekshi vous propose : trouville-sur-mer – avenue kennedy, à deux pas de la gare et des commerces. Superbe duplex de 146,73 m² (157,17 m² de surface utile) avec 3 balcons / terrasses, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Au premier niveau : • entrée avec rangements • séjour – salle à manger de 33,75 m², lumineux, ouvrant sur un balcon terrasse avec vue à couper le souffle / • deux chambres avec placards dont une suite parentale avec sdb privative • cuisine • wc indépendant à l’étage : • belle mezzanine de 21,63 m² surplombant le séjour, espace bureau ou détente • trois chambres supplémentaires dont une deuxième suite parentale avec sa sdb privative • salle d’eau avec wc • wc indépendant atouts supplémentaires : -trois caves en sous-sol -grand box fermé pour stationnement sécurisé - tout à pied commerces, gare, plage. - vue extraordinaire un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ariost mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrille Mathiot vous propose : Superbe appartement trés lumineux de 4 pièces d'environ 75 m² avec une magnifique terrasse d'environ 56 m² vu sur le jardin sans vis vis à Trouville-sur-Mer. Dans la charmante et prisée ville de Trouville-sur-Mer, à seulement 200 mètres des commerces et du centre-ville, ce splendide appartement de 75.54 m² situé au Rez-de-chaussée d'un immeuble de trois niveaux construit en 2005 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement de choix. Cet appartement, en excellent état, se compose d'un spacieux salon et salle-à-manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une superbe terrasse de 56 m² avec vue sur le jardin, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur en toute intimité et tranquilité. Les 3 chambres de l'appartement offrent des espaces lumineux et confortables. Une salle de bain moderne complète ce bien avec une salle de douche récemment refait à neuf. Les prestations de cet appartement sont haut de gamme : fibre optique, ascenseur, interphone, chauffage individuel électrique, et bien plus encore pour garantir votre confort et votre sécurité. En annexe, vous bénéficiez d'une place de parking en box fermé d'environ 22 m² en sous-sol. Les expositions sud et nord de cet appartement lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des lycées et écoles (à 500m) et de la gare SNCF (1,5km), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Trouville-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Mathiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 434026308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Morel vous propose : Au sein de l'élégante Résidence du Parc Cordier, à 5 min à pied de la plage et des commerces, appartement de 2 chambres entièrement refait avec goût (peut être vendu meublé), et son jardin privatif vue mer. Au calme, cet appartement est lumineux (exposition Ouest) et permet de profiter de la côte, sur les hauteurs de Trouville tout en étant proche de la mer et des commerces permettant de tout faire à pied ! Très bien agencé, son espace est optimisé avec ses 2 Chambres paisibles dont chacune à sa fenêtre. Une place de parking complète ce bien, un véritable avantage à Trouville ! Un jardin d'une surface suffisante pour profiter d'un bel extérieur sans contrainte et sans vis à vis, confère à ce bien un charme singulier. Une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue, avec un gardien, gage d'un lieu où le confort et la qualité de vie sont préservés. Atout + : Les charges de copropriété intègrent Eau chaude et Chauffage (comptage individuel). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté exclusive : magnifique appartement 3 pieces studio cuisine en rdc + 2 pieces en souplex tres lumineux, chambre + petite terrasse rue calme, plage et centre ville à 100 metres, emplacement n°1 entièrement refait à neuf 32.79 m² ( 35 m² habitables) emplacement n°1, à 100 mètres de la plage, du casino et des commerces pied à terre et investissement locatif parfait belle affaire ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.

Situé à quelques pas du centre historique de Honfleur, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type T3, entièrement rénové avec goût, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : Surface 63.30 m², 3ème étage sans ascenseur, Exposition Ouest, offrant une belle luminosité naturelle et vue dégagée sur le parc de la résidence L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et indépendante, d'un cellier / buanderie pratique et fonctionnel. Vous apprécierez le salon spacieux donnant accès à une terrasse ensoleillée orientée Ouest, idéale pour vos moments de détente avec vue sur le parc verdoyant de la résidence. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La décoration soignée et contemporaine, associée à des matériaux de qualité, apporte une ambiance chaleureuse et agréable à cet appartement rénové. Le bien dispose également d'une place de parking. Atouts supplémentaires : Classification énergétique en D, Chauffage semi-collectif, Gardien dans la résidence pour plus de sécurité et de tranquillité Cet appartement allie luminosité, espace et confort, tout en étant à deux pas du centre-ville, des commerces, restaurants et du port de Honfleur. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 500, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, gardien, eau, entretien des espaces verts et des parties communes, chauffage mixte) : 2188€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 576465 ).

Coup de coeur pour cet appartement situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur jouissant d'un jardin privatif ensoleillé, clos et sans vis-à-vis. À 15 minutes à pied du centre ancien et touristique de Honfleur, venez vous installer dans cet appartement T3 en parfait état. Il est vendu entièrement meublé et équipé et sera pour vous un agréable pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Son jardin exposé au sud vous permettra de profiter de moments de détente ensoleillés. L'appartement est très lumineux et agréable à vivre. Sa place de stationnement privative vous assurera un parking assuré à tout moment. Il est vendu avec une cave située au rez-de-chaussée. Cet appartement est proposé au prix de 241.500€ honoraires d'agence inclus. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 130 lots dont 50 lots à usage d'habitation et 56 lots de stationnements / garage. Pas de procédure en cours. 1.430€ / an de charges de copropriété, syndic professionnel. L'étiquette du DPE est en C 96kWh / m² et l'indice GES en C 17kg CO₂ / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870€. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Madame Sandrine VATINET, Agent Commerciale, N° RSAC 489 651 208, immatriculée à la CCI du Havre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 02 35 22 35 70 et faites le choix 2. Référence agence : 2935.

Iad France - Ghislain Petit vous propose : Rare à la vente – Ensemble immobilier avec vue exceptionnelle à Honfleur ! Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, niché dans un immeuble de caractère à Honfleur, offrant une vue à couper le souffle sur la ville, l’estuaire de la Seine et le Pont de Normandie. Situé dans une petite copropriété paisible, ce bien rare dispose de nombreux atouts et d’un fort potentiel. L’ensemble comprend plusieurs lots répartis comme suit : •Un espace de vie principal comprenant un séjour lumineux avec cheminée, bénéficiant d’une double vue panoramique et d’un accès direct à une vaste terrasse privative, idéale pour profiter des couchers de soleil. •Une cuisine indépendante avec également un accès à la terrasse, ainsi qu’un WC séparé. •Un second lot comprenant deux chambres et une salle de bain. •Au rez-de-chaussée, une troisième chambre, une salle de douche récemment rénovée, et un deuxième WC séparé. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une partie de jardin privatif, d’un abri de jardin et d’un grand garage fermé. Ce bien atypique nécessite des travaux d’aménagement mais offre un cadre unique, à la fois au calme et à proximité immédiate du centre de Honfleur. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de vues spectaculaires et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 817 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement locatif à deux pas de Honfleur ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T1 bis, idéalement situé dans une résidence de tourisme avec piscine et aire de jeux, vous offre une opportunité unique. À quelques minutes seulement des portes de Honfleur, cet appartement de 21,5 m² saura répondre à vos attentes. Accessible de plain-pied, il bénéficie d'une distribution optimisée et d'une luminosité naturelle généreuse, créant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 15 m² avec coin kitchenette équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse de 3,5 m² orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le parc paysager de la résidence – un véritable havre de paix. Le stationnement est facile et gratuit au sein de la copropriété, et vous serez à seulement 5 minutes à pied des commerces du centre bourg et à 3 km du centre historique de Honfleur. Les charges comprennent, entre autres, le chauffage, l'électricité et l'eau, pour une gestion simplifiée. Cet appartement, vendu meublé, bénéficie d'une excellente rentabilité saisonnière et vous permettra de vous y installer immédiatement ou de le mettre en location sans délai. Une occasion à saisir sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien espaces verts et piscine, chauffage, electricité et eau) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 580918 ).

À vendre : Charmant Appartement T2 avec Terrasse Privative Sandrine & Tony GRIGNOLA, Optimhome Immobilier, vous invitent à venir découvrir ce bel appartement de 2 pièces principales, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et arborée. Ce bien entièrement rénové, sans aucuns travaux à prévoir, vous séduira par son atmosphère paisible et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace et la capacité de rangement, parfait pour une organisation optimale. Le séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse privative, s'ouvre sur une cuisine équipée et moderne, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre indépendante, agréable et bien agencée, vous garantit des nuits reposantes. Ce bien dispose également d'une salle d'eau pratique et de toilettes séparées. En complément, cet appartement offre plusieurs espaces de rangement, une cave en sous-sol pour plus de praticité, ainsi qu'un parking réservé aux résidents. Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre historique, à proximité des commerces, des écoles et des plages, ce bien est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie confortable et sereine. Nombre de lots de la copropriété : 319, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1838€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 570197 ).

Un havre de paix au cœur historique Saint Leonard de Honfleur À seulement 100 mètres de la pittoresque église Saint-Léonard et à 5 minutes à pied de la très prisée place Sainte-Catherine, je vous propose de découvrir un bien d'exception : un appartement de caractère niché dans un environnement paisible, alliant charme de l'ancien, prestations de qualité et un jardin rare en centre-ville. D'une surface Carrez de 79,30 m², ce bien séduira immédiatement les amateurs de lieux authentiques. Situé aux premier et deuxième étages d'une maison de charme, il offre des volumes généreux, une luminosité remarquable, et une atmosphère chaleureuse sublimée par des matériaux anciens soigneusement préservés. Le premier niveau s'ouvre sur un vaste salon / séjour de plus de 33 m², baigné de lumière grâce à son plafond cathédrale culminant à 3,85 mètres, et agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une première suite parentale de plus de 15 m² vous y attend, avec dressing sur mesure, salle d'eau, WC et coin buanderie. À l'étage, un espace bureau en mezzanine mène à une seconde suite parentale de plus de 19 m², avec salle de bains, WC séparé et rangements. Le plafond cosy de cette chambre, à 1,83 mètre, confère une atmosphère intime et pleine de charme. Depuis la pièce de vie, vous accédez à un véritable écrin de verdure : une terrasse orientée sud-est et un splendide jardin clos, arboré et paysagé d'environ 100 m² – un luxe rare en plein cœur de Honfleur. Cet espace extérieur, soigneusement entretenu, accueille un abri / atelier pratique pour le rangement des outils, bains de soleil ou équipements divers. Le confort moderne n'est pas en reste : chauffage mixte (gaz de ville et convecteurs électriques pilotables à distance), double vitrage, et bonne performance énergétique (classé C). Le stationnement est facile et gratuit à proximité, et la copropriété, à taille humaine, bénéficie de charges très faibles grâce à un syndic bénévole. Un lieu de vie unique, où chaque détail raconte une histoire, à découvrir sans tarder. Le charme opère dès les premières minutes – coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance immeuble, syndic bénévole) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 568843 ).

Spécial investisseurs ! Profitez de cette belle opportunité avec un appartement vendu avec locataire en place. Situé au 2eme et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme aux allures de village de vacances, cet appartement de 55 m² offre une excellente rentabilité et un cadre de vie agréable. Ses caractéristiques principales sont une entrée spacieuse, une pièce à vivre de plus de 21 m², lumineuse, avec une cuisine US aménagée ouverte sur le salon, une buanderie / cellier très fonctionnel, 2 chambres avec placards intégrés, offrant un confort optimal, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une grande terrasse orientée sud-est, accessible depuis le salon et les chambres, avec une vue dégagée. Idéale pour profiter du soleil ! Vous découvrirez de nombreux équipements de confort dans cet appartement : double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, stores manuels et fibre optique pour une connexion internet rapide, radiateurs électriques avec pilotage à distance, permettant un contrôle facile de la température, enfin deux places de parking privées au pied de l'immeuble. Les atouts de la résidence sont également nombreux : piscine chauffée en été pour vos moments de détente, terrain de tennis et parc paysagé, créant un environnement agréable et relaxant. La résidence est sécurisée, offrant tranquillité et sérénité. Les charges sont très raisonnables, ce qui optimise la rentabilité de l'investissement. L'emplacement de la résidence est idéal : accès facile en bus à Honfleur, à seulement quelques minutes des commerces et du centre-ville; autoroute A29 et Pont de Normandie à 5 minutes, facilitant vos déplacements. Le loyer mensuel actuel es de 660 € charges comprises. Le bail de 3 ans est renouvelé jusqu'en 2028, garantissant une stabilité locative. La rentabilité est intéressante grâce à une gestion optimisée et des charges maîtrisées. Investissez dans la tranquillité et la rentabilité avec ce bien de qualité dans un cadre agréable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 193, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 575123 ).

Vous rêvez d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités et de Honfleur ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Idéalement situé à moins de 5 minutes en voiture du centre historique de Honfleur, du Pont de Normandie et de l'accès à l'A29, cet appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie agréable et paisible dans un environnement calme et champêtre, tout en restant proche des commodités. Il est actuellement vendu avec un locataire en place jusqu'en janvier 2026, générant un loyer de 550 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un espace de vie comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'une chambre avec placard intégré, offrant un espace nuit confortable, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le salon et la chambre s'ouvrent sur une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine et le parc paysagé de la résidence. Confort et équipements à noter : double vitrage pour une isolation thermique optimale, fibre optique pour un internet rapide et fiable, chauffage électrique individuel, pilotable à distance, pour un contrôle facile de la température, cuisine aménagée avec des rangements pratiques, placards dans la chambre et dans l'entrée pour un maximum de rangement. La résidence, construite en 2005 dans un cadre verdoyant et calme, présente de nombreux atouts : résidence sécurisée, avec accès privé et portail automatique, superbe piscine chauffée accessible en été, idéale pour se détendre, terrain de tennis, aires de jeux et parc paysagé, parfait pour les loisirs et la détente, parking privé au pied de l'immeuble, pratique et sécurisé. Vous serez à seulement quelques minutes en voiture des commerces, restaurants et attractions de Honfleur et pour vos déplacements, un accès rapide à l'Autoroute A29 et au Pont de Normandie. Ce bien conviendra à un investisseur recherchant une rentabilité immédiate grâce à son locataire en place, mais pourra également séduire des primo-accédants ou servir de pied-à-terre à l'avenir. Classification énergétique en D. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un cadre exceptionnel, tout en étant à proximité des principaux axes de circulation et avec une rentabilité locative solide. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Un bien rare, tant par son prix attractif que par son environnement qualitatif, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 193, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des piscine, tennis et espaces verts) : 648€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 575125 ).

Découvrez ce superbe duplex de 97,4 m², idéalement situé dans le quartier très recherché de Sainte-Catherine, à Honfleur. Entièrement meublé, il représente un parfait compromis entre une maison et un appartement, offrant à la fois charme et fonctionnalité. * Description * Ce bien, réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage d'une petite copropriété bénévole bien entretenue (charges : 30 € / mois), propose une vie de plain-pied avec des espaces optimisés et chaleureux : Au rez-de-chaussée : - Séjour / salon lumineux de 26 m² avec belle hauteur sous plafond. - Cuisine aménagée et équipée de 4 m² semi-ouverte sur le séjour. - Première chambre spacieuse de 14,9 m². - Salle de douche avec double vasque et WC de 7 m². - Bureau de 7 m²(actuellement utilisé comme chambre). - Cellier de 6 m², avec possibilité de l'ouvrir sur le bureau pour créer une grande chambre de 15 m². Au Premier étage : - Chambre principale de 13,7 m², donnant accès à une terrasse privative de 13.9 m²environ. - Salle de douche et WC séparé. - Chambre en enfilade de 10 m², actuellement aménagée en bureau. * Extérieur et prestations * - Cour privative de 27.2 m² avec un droit de passage pour les 2 autres propriétaires des étages supérieurs. - Appartement entièrement isolé en 2024. - Fenêtres en double vitrage PVC. - Radiateurs éco-électriques installés en 2018. - Beaux éléments de caractère : parquet en pin, moulures, vitraux, cheminée, et peintures dorées. - Ravalement en parfait état, possibilité de raccordement à la fibre. * Stationnement * Facilité de stationnement grâce à plusieurs parkings à proximité, accessibles pour * 28 € / mois * . * Le quartier Sainte-Catherine * Situé dans le cœur historique d'Honfleur, le quartier Sainte-Catherine séduit par son * cachet unique * , ses ruelles pavées, et ses maisons à colombages. À deux pas de l'église Sainte-Catherine, véritable chef-d'œuvre en bois, et des nombreuses galeries d'art, boutiques et restaurants, cet emplacement est idéal pour les amateurs de culture et d'histoire. * En résumé * Ce duplex, au charme indéniable, est une opportunité rare pour vivre dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Honfleur. * À visiter sans tarder ! * Pour plus d'informations, contactez-moi ou consultez mon profil Sophie Amri - Capifrance / fr. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 885336.

Profitez de cette belle opportunité, à quelques minutes à pied du Vieux bassin de Honfleur et de son centre historique au sein d'un quartier résidentiel, une réalisation contemporaine dans un cadre de vie qualitatif en retrait des grands axes je vous propose un appartement en rez-de-jardin 3 pièces, comprenant un séjour / cuisine non aménagée avec terrasse de 18 m² et un jardin de 58 m², 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé, un emplacement de parking privatif extérieur. La résidence est bien desservie par 2 lignes de bus. Cet appartement est livré et n'attend plus que votre touche personnelle. Vous découvrirez de nombreux équipements de confort dans cet appartement tel que double vitrage avec volets roulants pour une isolation thermique et phonique optimale, fibre optique pour une connexion internet rapide, chauffage individuel au gaz. La résidence est sécurisée, offrant tranquillité et sérénité. Les charges sont très raisonnable en raison des normes d'isolation récentes. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits à 2,5 % et sous conditions d'un prêt à taux zéro. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 847€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 581142 ).

Iad France - Alexandra Morel vous propose : Très bel appartement, situé 2 Rue du Vermont à Honfleur, au sein du domaine Les 4 Frégates, à 3 km du centre ville d'Honfleur, à proximité des écoles, et des commerces au pied de la résidence. Ce charmant bien de 56.60 m² de type T3, très lumineux avec une exposition Sud, offre un vaste balcon / terrasse ouvert sur la pièce à vivre baignée de lumière naturelle. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement profite de tout le confort des constructions récentes : accès sécurisé, qualité de l'isolation, ballon d'eau chaude neuf, doubles vitrages avec volets roulants, peintures refaites etc. Il offre 2 belles chambres, chacune avec sa fenêtre, un appartement agréable à vivre qui est très bien agencé : facile à aménager, on imagine aisément une belle décoration pour un lieu de vie chaleureux. Un garage à vélo et 2 emplacements privatifs pour le stationnement de vos véhicules dans un parking sous terrain, complètent ce bien. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 5 minutes d’honfleur dans une résidence de tourisme avec piscine nous vous proposons cet appartement de type studio. Actuellement, l'appartement est exploité sous un bail commercial et le revenu locatif annuel est de 3095 € ht / an cette annonce vous est proposée par monsieur fabien louiset, agent commercial. Référence agence : 2843.

En exclusivite - a 3 km du centre historique de honfleur, 5 minutes à pieds de tous commerces - au coeur d'une résidence de tourisme - au 1er étage sans ascenseur d'un des bâtiments - appartement de type t2 cabine dune surface de 38.40 m² - il comprend : entrée avec placard - coin cuisine us équipée ouvert sur salon - 2 chambres dont une au format cabine - accès terrasse orientée sud ouest depuis la pièce à vivre et l'une des chambres - salle de bains - wc séparé - parking - charges incluant entre autres chauffage, électricité, eau - piscine chauffée, aires de jeux in et out door - vendu meublé - décoration remise au goût du jour en 2021 - belle luminosité, distribution fonctionnelle - visite 3d du bien disponible - idéal 1er achat, investissement locatif ou encore pied à terre pouvant recevoir de 4 à 6 personnes - a decouvrir sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 134, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, chauffage, electricité, eau, entretien piscine et espaces extérieurs) : 3490€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie le goaster - degrand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°533 913 208 greffe de lisieux) 06 03 21 20 65 (réf. 570049 ).