Vente appartement avec terrasse à Tinqueux (51430)

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : Vente appartement T2 - 56 m² - 4ème et dernier étage avec vue imprenable et prestations de qualité Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T3 offre une vue imprenable et dégagée, avec un balcon et une petite terrasse, parfaits pour profiter du cadre extérieur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace très spacieux, aménagé d'un grand placard de rangement. Le salon / salle à manger, cosy et lumineux, bénéficie d'un accès direct au balcon et à la terrasse, apportant ainsi un confort de vie agréable. Une chambre spacieuse permet également d'accéder à la terrasse, offrant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement se compose également d'une salle de douche, d'un toilette séparée et d'une cuisine aménagée, où il est possible de déjeuner aisément. L'ensemble a été rénové avec soin, comprenant des travaux tels que : Remplacement des huisseries par des fenêtres PVC double vitrage, Installation de volets roulants, Mise à jour de la plomberie (douche et toilettes), Pose d'un parquet flottant moderne. L'un des plus de cet appartement : un box fermé avec accès direct à la copropriété, offrant ainsi un grand confort de stationnement. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur et l'appartement dispose d'une cave. Bien que l'appartement soit situé au dernier étage, il est important de préciser que l'isolation thermique pourrait être améliorée au niveau de la copropriété. Cela a été pris en compte dans l'estimation et le prix de vente. La copropriété est très propre et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Dans les charges tout y est compris : chauffage, eau, entretien de la copropriété arborée, ascenseur, ménage, assurance etc. Cet appartement représente une belle opportunité pour les acheteurs recherchant un bien prêt à emménager, avec des travaux déjà réalisés et un grand potentiel de valorisation. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette appartement de 93 m² située sur la commune de Saint Brice Courcelles (écoles, boulangeries, commerce, pharmacie, médecins, kinés. ) au 3ième et dernier étage d'une copropriété de 2021 avec ascenseur. Cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, une terrasse exposé plein sud, 3 chambres dont une avec salle de douche et wc, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est vendu avec un box fermé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883 740 300.

Exclusivité dans votre Agence, Orpi Boulevard Foch Reims, Appartement T4 privatif pas de commun, pas de charges de copropriété, syndic bénévole, 81 m² carrez / 96 m² au sol, situé au centre ville de Tinqueux proche du rond point du Buffalo Grill, comprenant : au rez de chaussée entrée, salon, cuisine, avec accès sur une cour sans vis à vis bien orienté. Au premier étage, palier, une chambre de 27 m², une salle eau. Au deuxième étage deux chambres. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref : 911 EA Référence agence : 911.

Découvrez ce charmant appartement récemment rénové, baigné de lumière naturelle qui apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque pièce. L'espace de vie lumineux et ouvert de cet appartement offre une ambiance conviviale et propice à la détente, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne entièrement équipée et fonctionnelle vous invite à la préparation de délicieux repas dans un cadre moderne et harmonieux. Les 2 chambres spacieuses et lumineuses vous invite à vous reposer en toute sérénité. La salle de bains très fonctionnelle ajoute une touche de praticité à cet appartement. Une cave en sous sol constitue un espace de rangement supplémentaire très pratique pour stocker vos affaires en toute sécurité et optimiser l'espace de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement qui n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. Référence agence : 6615.

Que diriez vous de devenir propriétaire aux portes de Reims, dans un nouveau quartier qui vit, qui respire, qui palpite ? L’Ecoquartier Le Grand Parc est situé dans un secteur de Tinqueux à la fois dynamique et calme, central et protégé. Les enfants, la culture, le sport et la vie associative y ont une place privilégiée. Avec le parc de la Croix Cordier, la nature est ici chez elle, et elle est aussi chez vous puisque ce vaste espace vert glisse jusqu’au pied de votre immeuble. C’est au cœur de cet environnement privilégié que s’enracine la résidence Sakura, où vous pourrez bénéficier des avantages du centre-ville et d’une véritable oasis de verdure. Que diriez vous de devenir propriétaire d’un appartement d’exception dans une résidence en fusion avec un parc verdoyant ? Le parc n’est pas un décor à regarder de loin. Il est au cœur de votre vie, il ambiance, il colore, il parfume votre quotidien. Écoutez le murmure apaisant de l’herbe, des arbres, des oiseaux… De grandes terrasses offrent une vue imprenable sur le parc. Elles prolongent des espaces intérieurs confortables, baignés de lumière naturelle. Les prestations et finitions de qualité assurent votre bien-être, votre sécurité et une qualité de vie exceptionnelle. PLUS QU’UN APPARTEMENT : UNE VÉRITABLE VIE DE QUARTIER La quiétude de la campagne et le confort d’une ville Un environnement maîtrisé et sécurisé Des espaces collectifs accueillants Les commerces de proximité Les crèches, écoles et centre culturel modernes Un emplacement premium et rare.

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Green City Immobilier vous présente sa nouvelle résidence : « Le Stanford ». Au cœur de la Champagne, dans le département de la Marne, Reims bénéficie indéniablement d’une situation géographique privilégiée avec un cadre naturel préservé tout en étant à proximité immédiate des grandes métropoles du Nord et de l’Est. La résidence se situe dans le quartier Comédie, à seulement quelques encablures du centre historique et de sa cathédrale et à proximité du nouveau quartier des Rives de Vesle, un projet urbain d’envergure qui entend remodeler une zone longtemps occupée par des usines. La résidence « Le Stanford » a été pensée pour offrir un cadre de vie exceptionnel aux jeunes actifs et aux étudiants. Au cœur du futur quartier « Rives de Vesle » la résidence avec sa façade en brique et ses larges baies vitrées offre une très belle luminosité à tous ses appartements. Cette résidence vous accueille dans un environnement dynamique et convivial avec un espace coliving qui donne sur une belle terrasse en rez-de-chaussée et un jardin équipé de modules sportifs outdoor. En quête de fonctionnalité ? Nos T1 et T1 bis s’adaptent aux besoins et aux envies des leurs occupants. Espaces optimisés et connectés à la fibre, cuisine et salle de bain équipées, nos appartements savent comment maximiser le quotidien. Étudiants et jeunes actifs ont trouvé le pied-à-terre idéal ! N’attendez plus et contactez vite nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité dans votre agence orpi, boulevard foch reims, appartement neuf 81 m² situé en centre ville de reims, proche de la rue de vesle, tramway et commerces à deux pas, situé au 6 ème étage comprenant : entrée, dégagement, wc indépendant, une salle de bains avec baignoire, wc, lavabo, un bel espace séjour / cuisine 38 m² environ, une chambre 13 m², une salle eau, une deuxième chambre13 m² avec rangement, une belle terrasse avec vue panoramique, vous disposez également de 2 emplacements de stationnements sécurisés en sous sol, vous disposez également un cellier au deuxième étage. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr. Ref. 829 ea référence agence : 829.

À 2 pas de la gare, à 5 min du Centre-ville, à 2 min du futur complexe Néoma, Appartement de type 3 offrant un beau séjour carrelé avec cuisine ouverte, 2 chambres parquetées et le + une jolie terrasse Livraison immédiate. Eligible loi Pinel + . Idéal pour un investissement locatif de courte durée Référence agence : 2299.

À 2 pas de la gare, à 5 min du Centre-ville, à 2 min du futur complexe Néoma, Appartement de type 3 en dernier étage offrant un beau séjour carrelé avec cuisine ouverte, 2 chambres parquetées et le + une jolie terrasse de 60 mètres carrés environ Livraison immédiate. Eligible loi Pinel + . Idéal pour un investissement locatif de courte durée Référence agence : 2300.

À 2 pas de la gare, à 5 min du Centre-ville, à 2 min du futur complexe Néoma, Appartement de type 3 offrant un beau séjour carrelé avec cuisine ouverte, 2 chambres parquetées et le + une jolie terrasse Livraison immédiate. Eligible loi Pinel + . Idéal pour un investissement locatif de courte durée Référence agence : 2298.

Appartement neuf 3 pièces avec grande terrasse il se situe au 3e étage d'un immeuble de 8 étages. Il est composé de 2 chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec wc séparé ainsi qu'une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en plus. Copropriété en cours de création. Pas de charge de copropriété définie à ce jour. Classe énergie : c. Réf : 1919-12047 contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, maverick baudry, (agent commercial n° rsac reims 918443243) au 07 85 60 56 16 ou au 03 26 49 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Nouveauté en exclusivité ! Venez découvrir cet appartement situé à Bezannes dans une construction récente et sécurisée. Composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une terrasse et un jardin de 170 m² accompagnent cet appartement. Un garage fermé avec espace de stockage complète également ce bien. Idéal pour un jeune couple, propriétaire d'un animal de compagnie ou pour personne âgées. ref : 810 ED Pour l'ERP, toutes les informations liées à cette zone sont disponibles sur Référence agence : 810.

Reims boulingrin hotel de ville en exclusivite. Dans une charmante copropriété, au calme, je vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût et qualité. Vous disposez d'une belle entrée avec placards, d'un grand salon séjour traversant avec accès à la terrasse d'environ 13 m² et d'une cuisine équipée contemporaine. L'espace nuit dispose de 2 chambres avec chacune une salle de douche, l'une est ouverte sur la terrasse. L'appartement bénéficie de 2 caves. Belle adresse, belles prestations et peu de charges. Rare. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz et électricité ) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 872896.

Exclusivité, centre-ville de Reims appartement Type 5 composé de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, salon séjour, cuisine, terrasse. - Pas de travaux - calme & lumineux - Proximité voie verte (idéal sportifs) - Box sécurisé en sous-sol - Proximité commerces, transports et axes rapides A bientôt en visite ;-) Référence agence : 6888.

Nouveauté en exclusivité chez Orpi ! Studio au premier étage d'une petite copropriété avec terrasse sans vis-à-vis. Composé d'une kitchenette avec séjour et d'une salle d'eau avec WC. Idéal investisseur ! Studio vendu loué. Autorisation du syndic pour installer une pompe à chaleur monobloc afin d'améliorer le DPE. Coût à prévoir de 3 000€. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514 et 696 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 920.

Venez découvrir avec votre agent local frédéric louette, cet appartement situé dans le triangle, place d'erlon, cathédrale, courlancy, actuellement exploité en meublé de courte durée avec un revenu annuel de 18000 € en moyenne. Au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 3 étages, cet appartement se compose ainsi : un grand salon séjour de 16 m², une chambre de 16 m², une cuisine équipée et une salle de bain. Une terrasse privative de 20 m² prolongée de son jardin de 20 m² avec deux petites dépendances. Cet appartement vous intéresse ? Alors n'attendez plus, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 361 780 - greffe de reims) frédéric louette entrepreneur individuel 06 83 88 91 26 - réf. 843342.

Exclusivité ! Secteur Courlancy ! Découvrez cet exceptionnel appartement en duplex situé au dernier étage d'un immeuble récent de 2017 avec ascenseur, offrant une terrasse spacieuse de 60 m². Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipé, une arrière cuisine, un salon / séjour lumineux donnant accès à une véranda avec climatisation réversible, une suite parentale. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres avec salle de douche privative. Deux places de parking aérienne complète ce bien. Référence agence : 22.

Profitez à Bezannes d’un emplacement rare ! La vue privilégiée sur le golf vous émerveillera que vous soyez golfeur ou non… L’atout numéro un de la Résidence "Entre Vignes et Golf" est sans conteste son emplacement et tout est dit dans son appellation. D’un côté le Golf de Reims-Bezannes; un véritable écrin de verdure, protégé, entretenu à proximité de la ville. De l’autre côté une parcelle de vigne champenoise, qui produit son nectar grâce au climat favorable et la qualité de la terre de cette belle région. Vivre à Bezannes, ville nouvelle et moderne c’est faire le choix de ne renoncer à rien et combiner tous les avantages : • la quiétude de la campagne • l’accès rapide et facile à toutes les villes • les commerces de proximité • les commerces modernes • un bassin d’emploi dynamique. Matériaux de qualité, bâtiments sécurisés, espaces extérieurs généreux, la Résidence "Entre Vignes et Golf" est un véritable havre de paix qui saura vous séduire au quotidien. Que vous cherchiez votre premier appartement, votre nouvelle adresse ou un investissement immobilier, nous avons le logement répondant à vos envies ! La résidence est organisée en 6 petits bâtiments du studio avec balcon au grand 5 pièces en dernier étage avec terrasse et vue plongeante sur le golf de Reims-Bezannes ou le vignoble champenois. Bénéficiez également de nombreux stationnements (garages fermés, parkings en sous-sol, stationnements extérieurs et places visiteurs). La Résidence "Entre Vignes et Golf" est un projet précurseur au niveau de la réglementation environnementale (RE2020 seuil 2025). Elle est réalisée avec des matériaux bas carbone et comporte des équipements à performances énergétiques élevées. Enfin, le confort d’été a été intégré dans la conception du projet pour s’adapter au changement climatique. Bénéficiez de la TVA 5,5% sur nos appartements sous conditions de ressources des futurs acquéreurs en résidence principale. Appartements éligibles au dispositif de défiscalisation PINEL + (possibilité de réduction d’impôts de 21% du montant de l’investissement).

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À proximité immédiate de la Clinique de Bezannes, dans une résidence de construction récente (2015) sécurisée, aux communs spacieux, découvrez cet appartement très lumineux au 2ème étage avec terrasse et ascenseur. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bains et sanitaires indépendants. Un parking extérieur sécurise. Ideal pour primo accédant ou investisseur.