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Appartements à vendre à Biot (06410)

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Vente appartement vue mer à Biot (06410)

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1 160 500 €

Appartement 4 pièces 137 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

Idéalement situé dans un quartier résidentiel, cette résidence contemporaine neuve à taille humaine de seulement 3 lots, je vous propose ce magnifique 4 pièces neuf avec vue mer panoramique. Il est à proximité d'un accès direct au parc naturel de vaugrenier pour des balades en famille. Vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés et son calme absolu. Une pièce à vivre de plus de 50 m², 2 des 3 chambres ont la vue mer, une large terrasse double exposition sud et ouest afin de profiter pleinement de l'ensoleillement avec un accès direct à la piscine de la résidence. 2 parkings complètent ce bien dont 1 en sous-sol avec ascenseur. Dpe en cours, travaux effectués en 2022, l'appartement est neuf, il n'a jamais été habité bâtiment aux nouvelles normes de construction. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal emmanuelli, au 06 22 87 00 80 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal emmanuelli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 789781499 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 387 950- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Pascal emmanuelli (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 789781499 -.

449 900 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 2 pièces de 47.81 m² (loi Carrez) et 49,76 m² (surface au sol), avec une terrasse de 14.72 m² avec vue mer panoramique à 180o. Situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée avec une réception et agent de sécurité, il se trouve au pied du port de Marina Baies des anges, des commerces, des restaurants, des transports en commun et de l'accès à l'A8. Une cave complète ce bien. Un garage au sous-sol en supplément du prix. Cet appartement de 47.81 m² loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée : 3.99 m² - Séjour : 18.61 m² - Cuisine : 8.07 m² - Chambre avec placard : 13.82 m² - Salle de bain : 3.71 m² - Wc : 1.31 m² - Terrasse : 14.72 m² - Cave : 6.18 m² - Garage en option : 14.04 m² Les plus de l'appartement : - Vue mer panoramique à 180o - Etage élevé au 9ème - Vaste terrasse de 14.72 m² - Traversant - Cuisine séparée et équipée avec plaque électrique, four, lave-vaiselle - Salle de bain avec baignoire - Placard de rangement dans la chambre - Radiateurs électriques - Wc indépendant Effectués en 2025 : *Peinture * Plan de travail et évier * Sol de la cuisine Les plus de la résidence : - En plein coeur du port de Marina Baies des Anges - A proximité à pied des commerces, des restaurants et de toutes les commodités - Sécurisée avec une réception à l'entrée et un agent de sécurité 24 / 24h et 7 / 7h - A proximité des plages - Accès A8 à 5 minutes en voiture - A 14 minutes en voiture de l'aéroport - Montant des charges : 386EUR / mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, la réception / sécurité 24 / 24h et 7 / 7j, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 1213EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 985 lots (dont 333 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 4 632EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : Oui Classe énergie : DPE E (265) - GES B (8) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080EUR - 1490EUR (année de référence : 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.31% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

399 000 €

Appartement 3 pièces 81 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

Iad France - Jerome Leclercq vous propose : RARE Appartement Spacieux et Lumineux à Villeneuve-Loubet - Situé dans un domaine sécurisé des hauts de Vaugrenier, cet appartement traversant de type 3 pièces offre un espace de vie généreux et lumineux, il est situé au premier et dernier étage. un parking et une cave viennent compléter l'ensemble L'appartement se compose de deux chambres, la salle d'eau et les WC séparés ajoutent un niveau de commodité supplémentaire à cet espace de vie. La cuisine équipée ouvre sur un cellier. Le salon, ouvert et lumineux, offre une vue sur la mer et les espaces verts. ce domaine résidentiel de Villeneuve-Loubet offre un environnement calme et tranquille, parfait pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible. La proximité des commerces locaux, des écoles et des services en fait un lieu de vie pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314.67€ par mois (soit 3776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 376416 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 22584 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Leclercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 352401905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

583 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

Superbe appartement 3 p, en rez-de-jardin avec vue mer, entierement rénové avec prestations haut de gamme. Situé dans un cadre exceptionnel piscine, tennis, paddle, gardien. Entrée élegante avec toilette indépendant. Séjour / salle a manger lumineux avec cuisine américaine équipée. Une chambre avec penderie. Suite parentale avec penderie, dressing, salle de douche a l italienne. Climatisation réversible terrasse et jardin privatif. Parking couvert et cave attenante. Honoraires d agence inclus, a la charge de l acquéreur : 5% ttc surface carrez : 60.21 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 583 000 € prix ttc et honoraires à charge acquéreur 27 750 ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian gastaud 06 10 25 02 08 honoraires : 4,99 % ttc inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires) prix de vente 583 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian gastaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 379 527 617 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34118) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 583 000 € honoraires : 4,99 % ttc inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires).