Vente appartement Biot (06410)

Bien exceptionnel à Biot, exposition dégagée, vue panoramique collines et mer. Situé dans le pittoresque village de Biot, cet appartement traversant, situé du premier jusqu’au dernier étage d’un immeuble dans un quartier très calme, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, est doté d’une surface totale de 73.55 m²(45.11 m² loi carré et 28,44 m² hors loi carre) comprenant, au premier étage, une cuisine américaine ouverte sur le séjour d'un total de 22,74 m²; au second étage une salle de bain, un bureau et une chambre principale de 22,37 m² et au 3e étage une chambre mansardée de 15 m² avec 10 m² de rangement. Le bien possède la climatisation réversible à tous les étages ainsi que le chauffage à gaz centralisé individuel et une très bonne isolation thermique, avec des fenêtres double vitrage. Pas de charge de copropriété. Ce bien saura vous séduire par son charme et son confort. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Magnifique studio entièrement rénové dans le cœur de Biot, au fond d'une impasse au calme ! Rez-de-chaussée, pierres apparentes et belle hauteur sous-plafond ! Idéal investisseur ! Référence agence : 1645.

Annonce immobilière pour cet appartement s'accompagnant d'une chambre et d'une large terrasse à vivre bien exposée sur le territoire de Biot. Contactez dès à présent Greg Immo si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement. L'espace intérieur comprend un espace cuisine, une chambre et une salle de bain. Sa superficie intérieure habitable développe approximativement 39 m². La propriété se trouve au deuxième niveau; un ascenseur est présent à l'intérieur du bâtiment. L'achèvement de la construction remonte à 2009. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'une terrasse. L'habitation donne accès à au moins une place de parking. Prix de vente : 239 000 euros.

À quelques encablures d’Antibes Juan-les-Pins, du Port Vauban et des plages méditerranéennes, ce programme immobilier neuf prend place au cœur de Biot, un village provençal réputé pour son cadre de vie authentique et son dynamisme. Proche de toutes les commodités essentielles – commerces, écoles, universités, hôpitaux et infrastructures sportives et culturelles – cette résidence bénéficie d’un emplacement prisé, alliant calme et verdure. Composée de seulement 7 logements neufs, du 3 au 6 pièces, dont des villas sur le toit, cette réalisation séduit par son architecture contemporaine, discrète et élégante. Chaque appartement offre des volumes traversants lumineux, inondés de lumière naturelle tout au long de la journée. De larges ouvertures dévoilent des vues dégagées sur les collines environnantes, avec, pour certains, des perspectives privilégiées sur la mer Méditerranée. Conçue dans une approche respectueuse de l’environnement, cette résidence répond aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort absolu au quotidien. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : de vastes terrasses et jardins privatifs plantés d’oliviers prolongent chaque logement, offrant un cadre naturel et reposant. Une piscine commune avec plage complète cette résidence d’exception, créant un lieu de détente et de convivialité privilégié. Pour une sécurité et une praticité optimales, des places de stationnement en sous-sol sécurisé sont mises à disposition des résidents. Un projet immobilier rare, conjuguant prestige, nature et sérénité, idéal pour habiter ou investir à Biot, aux portes d’Antibes. Prix indiqués Hors Parking, voir conditions * Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Investissement locatif studio sous bail commercial situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains et un WC. Un balcon complète ce bien. Bail commercial renouvelé tacitement le 17 / 11 / 2023 pour 9 années supplémentaires soit jusqu'au 17 / 11 / 2032.  Loyer perçu annuel HT :  3 567,96 EUR Charges générales de copropriété / an :  431,00 EUR Taxe foncière :  305,00 EUR La résidence a été construite en 2005. Elle comporte 58 appartements, dans un immeuble d'un étage. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06 07 97 52 91   Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. 1.

BIOT - 2 P. dans résidence avec piscine - EXCLUSIVITE Biot Quartier recherché - Appartement 2 pièces d’environ 48 m² dans une copropriété de standing avec piscine et espaces verts. Une fois passée l’entrée avec placards, nous accédons à un espace de vie composé d’un séjour et d’une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, ouvrant sur une belle terrasse d’environ 13 m² exposée Ouest. Cette dernière au calme absolu bénéficie d’une vue verdure et dégagée sur les collines. Une chambre avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées composent l'espace nuit. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Proche Sophia Antipolis, Golf provençal, commodités et autoroutes. À 15 mn de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. Copropriété de 31 lot principaux, Charges mensuelles d’environ 130 euros, Pas de procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge des vendeurs. Informations d’affichage énergétiques, classe C / 142 et classe climat À / 4, Estimation des coûts annuelles entre 600 et 870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. EXCLUSIVITE.

Exclusivité Biot - Appartement 3 Pièces d'Exception en Dernier Étage Découvrez ce superbe 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence de standing très recherchée, offrant un cadre de vie privilégié avec piscine chauffée, salle de sport et espaces paysagers soignés. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, cet appartement séduit par ses grandes terrasses, idéales pour profiter d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Atouts principaux :  Résidence sécurisée avec prestations haut de gamme  Dernier étage avec triple exposition  Espaces extérieurs généreux  Piscine chauffée et salle de sport  Environnement calme et verdoyant  Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !  Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   / .

2 pieces avec grande terrasse vue golf situé au 2ème et dernier étage, beau 2 pièces entièrement rénové, il bénéficie d'une grande terrasse exposée sud ouest avec vue dégagée sur le golf et les collines environnantes. Ce 2 pièces d'environ 32 m² est vendu en bail commercial avec une garantie de loyers et bénéficie d'une place de stationnement en sous sol. * bonne rentabilité loyers garantis de 10689 euros / an * faibles charges : 495 euros de charges / an taxe foncière : en attente honoraires d’agence à la charge des vendeurs. Information d'affichage énergétique classe énergie c / 180 et classe climat a / 5, dépenses entre 510 euros et 750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Devenir propriétaire  d'un appartement locatif sans fiscalité en LMNP, c'est possible !   Sécurité, Simplicité, Sérénité, Service  pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseurs.   Sophia Antipolis, placement immobilier locatif avec des loyers garantis immédiat, sans impôt, ni CSG, des charges  de copropriétés réduites. Non assujetti a la nouvelle loi de Finances 2025    Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite.   Convient à tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire immédiat sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.  Service appartement entièrement meublé tout équipé,   Sécurité loyer garanti que le bien soit occupé ou pas,   Simplicité des revenus immédiats,   Sérénité pas de gestion locative préservation de la valeur du patrimoine pour ce placement immobilier.

Biot village Bel appartement 3 pièces traversant rénové de 51 m² au premier étage d'un immeuble au calme, d'accès facile, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau. Il dispose d'une belle vue dégagée sur les collines et le village de Biot Petite copropriété sans charges.

Ideal investisseurs biot village, dans un ensemble immobilier de 10 lots, à vendre un ensemble de 3 lots / appartements loués + 3 caves le tout pour une surface de 87 m² au total : -1 studio de 25.99 m² -1 chambre de 19.07 m² -1 t2 de 41.81 m² avec terrasse appartements occupés (loi 48) au potentiel très élévé au vue de leurs emplacements dossiers et infos sur demande.

(visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) sébastien vidal de chez phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en exclusivité ce très bel appartement 4p de 82.65 m² loi carrez d'angle, avec une terrasse en l exposée sud-ouest. Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée et récente (2018 - 2020) avec piscine, il se trouve au calme au sein de sophia antipolis et à proximité des commerces et des écoles de saint-philippe. Faible consommation énergétique (dpe a) deux box en sous-sol (dont un aux normes handicapé et avec possibilité d'être transformés en garage) complètent ce bien. Cet appartement de 82.65 m² loi carrez se compose de : - hall d'entrée : 9.73 m² - séjour / cuisine : 28.66 m² - chambre 1 : 12.28 m² - chambre 2 : 10.09 m² - chambre 3 : 10.41 m² - salle de bain : 5.62 m² - wc indépendant / buanderie : 3.02 m² - dressing : 2.84 m² - terrasse : 15.92 m² - box 1 aux normes handicapé et avec possibilité d'être transformé en garage - box 2 les plus de l'appartement : - exposé sud-ouest - d'angle - belle terrasse en l de 15.92 m² - vue sur la piscine et les espaces verts - au calme absolu - sans vis-à-vis - faible consommation énergétique (dpe a) - cuisine dînatoire ouverte et équipée avec plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle et four à micro-ondes - climatisation réversible de marque lg dans le séjour, installée en 2022 / radiateurs dans les chambres / sèche-serviette dans la salle de bain - fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage en pvc - volets roulants électriques - nombreux rangements : dressing + placards dans l'entrée et deux chambres - espace buanderie dans les wc - fibre internet les plus de la résidence : - sécurisée - récente (2018 - 2020) - sous garantie décennale - piscine - espaces verts - local 2 roues - au c ? Ur de sophia antipolis, très recherché - proche de toutes les écoles (tous les âges) : groupe scolaire eugène olivari, civ, collège de l'eganaude, skema, iut, etc. - arrêt de bus (ligne a, 630,631, 632, etc.) à 4 minutes à pied - a 4 minutes en voiture des commerces de saint-philippe - a 6 minutes de l'accès à l'a8 - montant des charges : 267eur / mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, des espaces verts, de la piscine et de l'ascenseur - montant de la taxe foncière : 931eur visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par phygital immo, l ? Agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : oui. Nombre de lots dans la copropriété : 411 lots (dont 161 lots à usage d'habitation) montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3 200eur environ procédures diligentées contre la copropriété : non classe énergie : dpe a (64) - ges a (1) estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390eur - 600eur (année de référence : 2021) 9 900eur ttc honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (soit 1.90% du prix de vente) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez votre havre de paix à Biot, entre terre et mer. Plongez au cœur d'un village authentique et dynamique, où chaque jour rime avec sérénité et douceur de vivre. Située dans un cadre naturel préservé, cette résidence intimiste vous offre un environnement calme et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et du confort moderne. Des appartements duplex 3 pièces conçus pour votre bien-être. Pensés pour allier esthétique et praticité, ces logements bénéficient d'équipements haut de gamme, parfaits pour répondre à vos attentes en matière de confort et de modernité. Une architecture contemporaine et chaleureuse avec une toiture plate végétalisée pour une parfaite intégration dans le paysage, des volets persiennés en aluminium pour un style authentique et durable, et des façades blanches captant la lumière éclatante de la Côte d'Azur. Profitez d'un cadre unique à deux pas des plages et des collines verdoyantes. Cette résidence est une invitation à savourer chaque instant dans un lieu où la tranquillité s'accorde avec le raffinement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour devenir propriétaire de votre coin de paradis à Biot. Stationnement à partir de 23 000€ Le nombre de parking est variable en fonction de la typologie de l'appartement. Renseignement sur demande. Référence du programme : « 06410_268 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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BIOT - PROGRAMME NEUF 6 appartements de luxe Dans un domaine intimiste de seulement 7 appartements avec piscine situé dans la commune prisée de Biot, aux portes de Sophia-Antipolis, venez découvrir ce programme neuf Cette résidence à l’architecture contemporaine propose des appartements de haut standing. Quatre 3 pièces et deux 4 pièces ainsi que des stationnements boxés en sous-sol en sus. Proche d’un espace boisé et du village, le domaine profite d’une situation privilégiée. À pied des écoles maternelle et primaire ainsi que du village, vous pourrez y flâner dans ses belles rues et profiter de ses commerces de proximités, de ses restaurants et de son artisanat. Chaque appartement est dotée de prestations de grand standing et de matériaux de premier choix pour votre plus grand confort. De plus si vous désirez un accompagnement personnalisé sur votre décoration ou aménagement intérieur, nous sommes à votre écoute. au 04 92 94 03 16 LES + Résidence intimiste pour seulement 7 privilégiés Situation géographique très prisée 300 m du village et de toutes les commodités Réglementation Environnementale 2020 garantissant de hautes performances énergétiques et une faible consommation PRESTATIONS Baie en galandage dans les séjours / cuisines Vastes terrasses et / ou jardins privatifs attenants Toutes expositions et position dominante Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE - Venez découvrir ce magnifique appartement de type 2 / 3 pièces situé au coeur du quartier Golf de Biot. Offrant une surface de 67 m², il se compose d'un séjour de 32 m² qui ouvre sur une belle terrasse de 16 m², exposé Sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le parc. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de standing résidentiel, construit en 1994, qui a su garder son état originel. L'appartement a été entretenu avec soin et son état intérieur est excellent. Il comprend une cuisine entièrement équipée, une chambre double (chambre d'enfant, dressing ou bureau ayant un accès par la 1ère chambre), une salle de douche, un toilette et le plus, il bénéficie d'une cave et d'un parking. Le chauffage est individuel, gage d'une véritable économie, et dispose de la climatisation réversible. Parmi ses prestations, l'appartement propose une résidence sécurisée, le double vitrage, le calme. Les résidents peuvent profiter d'une piscine et des places de parking pour les visiteurs. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 1815.

Iad France - Aude Brouet vous propose : T3 de 51 m² rénové en plein coeur du village de Biot. À 10 min en voiture de Sophia-Antipolis et 15 min d'Antibes En rentrant à gauche la 1ère chambre À droite, la salle d'eau et wc En face le salon et la cuisine ouverte toute équipée Puis la 2ème chambre avec dressing Le salon et la 2ème chambre ont une vue dégagée sur les collines. Ses points forts : - En plein coeur du village de Biot dans une rue calme - Rénovation et double vitrage récent en parfait état - Très faibles charges de copropriété - Parking public de 216 places à 200m et possibilité de louer une place 38€ / mois - Rentabilité en longue durée 12 mois : 5% brut - Rentabilité en 9 mois + 3 mois de saisonnier : 7% brut La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19€ par mois (soit 228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.