Vente appartement avec ascenseur à Antibes (06600)

Vente appartement juan les pins - 3 chambres - piscine et tennis venez retrouver le charme d'un ancien hôtel particulier. À découvrir grand appartement de 88 m² situé à juan-les-pins comprenant séjour d'angle lumineux, cuisine équipée offrant l'accès sur une terrasse d'environ 37 m², 3 chambres dont une suite parentale avec douche, une salle de bains avec toilettes, grand hall avec placards et wc. L'appartement se situe dans une résidence arborée comptant piscine et terrain de tennis. Accès rapide à pieds au centre ville, plage, commerces de proximité et supermarché.

Iad france - magaly provost vous propose : rare ! Dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine, au 9è étage se situe un 3p traversant de 67 m² composé comme suit : une entrée, un séjour sur terrasse de 13 m² vace une vue mer époustouflante plein sud, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc. Une cave et une place de parking complètent le bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magaly provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Ruff vous propose : ANTIBES : Local commercial avec terrasse attenante et Terrain avec possibilité de création de places de stationnement Ce local commercial dispose d'une pièce unique de 84,35 m² ainsi que d'une pièce de 4,66 m² pouvant être aménagé en salle d'eau soit une superficie totale de 89 m², offrant un espace généreux. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, il bénéficie de plusieurs larges baies vitrées, d'une terrasse attenante parfaite pour accueillir des clients ou créer un espace extérieur agréable ainsi que d'un accès privée (PMR). Un terrain jouxtant la copropriété accompagne ce lot, qu'il est possible d'aménager en places de stationnement, facilitant ainsi celui-ci pour vous et vos clients. Ce local offre un cadre idéal pour développer votre activité commerciale dans un environnement sécurisé et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique et rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ruff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Ruff vous propose : Situé au premier étage d’une résidence moderne et sécurisée, cet appartement de 83 m² bénéficie d’un agencement optimisé et d’espaces extérieurs exceptionnels, avec trois terrasses offrant des moments de détente en plein air. Le séjour de 30,8 m² s’ouvre sur la plus grande des terrasses, offrant un cadre agréable pour recevoir ou simplement profiter de l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l’espace, apportant fonctionnalité et confort. Les deux chambres, spacieuses (17,6 m² et 15,6 m²), disposent d’un accès direct à des terrasses privées, vous permettant de profiter d’un espace extérieur à tout moment de la journée. L’appartement comprend également une salle d’eau moderne et un dégagement de 4,31 m², ajoutant des espaces de rangement et de circulation bien pensés. Parmi les équipements, vous bénéficierez de la climatisation, de volets roulants électriques, d'une porte blindée et d'un visiophone. Le stationnement est facilité grâce à un parking collectif gratuit situé en face de la résidence. Cet appartement est classé en performance énergétique B, assurant un confort thermique tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Idéalement situé à Antibes, à proximité immédiate des commerces, écoles, et des axes de transport, ce bien est une opportunité unique sur un marché très prisé. Sa configuration, son emplacement et ses prestations en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique. Ne tardez pas à découvrir cet appartement ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.46€ par mois (soit 2009.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ruff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) ce beau 3 pièces de 69,46 m² traversant et entièrement rénové, avec une terrasse de 14,65 m² exposée sud-ouest. Au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée, il se trouve en centre-ville proche des écoles, du bord de mer, des plages, des commerces et de la gare SNCF. Une cave et un garage en sous-sol sécurisé viennent compléter le bien. Cet appartement de 69,46 m² loi Carrez se compose de : - Entrée : 5,46 m² - Séjour : 24,52 m² - Cuisine : 7,94 m² - Dégagement : 4,83 m² - Chambre 1 : 9,10 m² - Chambre 2 : 11,91 m² - Salle de bain : 4,57 m² - WC : 1.13 m² - Terrasse : 14,65 m² - Cave : 0,90 m² - Garage : 12,50 m² Les plus de l'appartement : - Traversant - Grande terrasse de 14,65 m² exposée sud-ouest - Cuisine américaine et équipée avec plaque induction 3 feux, hotte, four combiné micro-ondes à chaleur tournante, réfrigérateur / congélateur et lave-vaisselle encastré (tout l'électroménager est de marque Whirlpool) - Climatisation réversible Hitachi dans la pièce à vivre / Chauffage électrique par radiateurs / Sèche-serviette dans la salle d'eau - Fenêtres et baies vitrées en double vitrage en aluminium - Volets roulants électriques dans tout l'appartement - Grands placards dans l'entrée et dans le hall de nuit - Immeuble fibré Effectués en 2017 : - Aménagement de la cuisine - Mise en place d'un double vitrage très qualitatif dans tout l'appartement - Motorisation des volets - Réfection des peintures dans tout l'appartement - Installation d'un WC suspendu Gerebit - Mise en place d'une porte blindée Effectué en 2022 : - Changement du cumulus 150L Les plus de la résidence : - Gardien - Sécurisée - En centre-ville - Proche des écoles, du bord de mer, des plages, des commerces et de la gare SNCF - Montant des charges : 212EUR / mois environ incluant le gardien, l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. - Montant de la taxe foncière : 1 075EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l ? agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 227 lots Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 542EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (123) - GES A (3) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570EUR - 810EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1,85% du prix de vente).

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en EXCLUSIVITE cet agréable 2 / 3P de 35.83 m², traversant, avec une grande terrasse exposée ouest. Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, à proximité du centre-ville d'Antibes et ses commodités. Possibilité d'acquérir un garage de 14 m² au rez-de-chaussée en supplément du prix de vente. Cet appartement se compose de : - Hall d'entrée : 4.48 m² - Séjour : 12.29 m² - Cuisine : 2.42 m² - Chambre 1 : 6.66 m² - Chambre 2 : 6.73 m² - Salle de bain : 2.25 m² - WC indépendant : 1 m² - Terrasse : 11.2 m² Les plus de l'appartement : - Dernier étage (3 / 3) - Belle terrasse de 11.2 m² exposée ouest - Traversant & lumineux - Fenêtres et baies coulissantes en double vitrage en aluminium / Volets roulants électriques côté séjour et chambre donnant sur la terrasse (moteur changé en 2019) - Fibre Internet Les plus de la résidence Les Patios : - Sécurisée - Composée majoritairement de propriétaires et retraités (voisinage calme) - Jolis patios aménagés pour mener aux appartements - Piscine - Proche du centre-ville d'Antibes (arrêt de bus à proximité immédiate) - Montant des charges : 123EUR / mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de la piscine et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière (incluant les ordures ménagères) : 716EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté par Phygital immo, l ? agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 64. Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1480EUR. Procédures diligentées contre la copropriété : Non. 5000EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente ce superbe 3P de 65.20 m², d'angle avec belle terrasse exposée ouest. Au 1er étage sur 2 d'une résidence de 2002, sécurisée avec piscine, espaces verts et terrain de pétanque, à proximité du centre-ville d'Antibes, du théâtre Anthéa et de ses commodités. Un grand garage de 19.70 m² en sous-sol sécurisé complète ce bien. 24 places de parking visiteurs dans la résidence. Cet appartement se compose de : - Hall d'entrée : 4.21 m² - Séjour : 24.02 m² - Cuisine : 7.13 m² - Chambre 1 : 10.01 m² - Chambre 2 : 11.42 m² - Salle de bain avec WC : 4.01 m² - Salle d'eau avec WC : 2.25 m² - Terrasse : 12.25 m² - Grand garage : 19.70 m² Les plus de l'appartement : - D'angle - Belle terrasse de 12.25 m² exposée ouest - Cuisine (ouverte sur le séjour en 2019) toute équipée avec réfrigérateur / congélateur Samsung, plaque vitrocéramique Whirlpool, four Whirlpool, lave-linge Candy, four à micro-ondes et hotte. Espace dédié pour intégrer un lave-vaisselle également. - Climatisation réversible de marque Hitachi dans le séjour - Fenêtres en double vitrage en aluminium / Volets roulants en aluminium électriques dans le séjour et manuels dans les chambres - Porte d'entrée 4 points - Fibre Internet - Travaux réalisés depuis 2019 : *Ouverture de la cuisine sur le séjour * Réaménagement et rééquipement complet de la cuisine * Réfection des peintures * Pose de parquet (en 2019 dans le séjour et en 2020 dans les chambres) * Changement des radiateurs (convecteurs à inertie sèche) * Changement des plafonniers / ventilateurs en 2020 * Changement du chauffe-eau (électrique et plat, faible consommation) * Remplacement des interrupteurs (avec marque Legrand) * Rénovation de la salle de bain (tout sauf la baignoire) terminée en 2021 Les plus de la résidence : - Résidence de 2002 - Sécurisée avec espaces verts - Nombreuses places visiteurs - Piscine (entièrement rénovée en 2021) - Ravalement de façade déjà payé et prochainement réalisé - Terrain de pétanque - Voisinage agréable - A proximité du théâtre Anthéa et du centre-ville d'Antibes (arrêt de bus devant la résidence) - Montant des charges : 250EUR / mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de la piscine et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 911EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté par Phygital immo, l ? agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 47 à usage d'habitation. Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3000EUR environ. Procédures diligentées contre la copropriété : Non. 5000EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très beau 3 pièces de 57.30 m² loi Carrez, entièrement rénové en 2020, avec une terrasse exposée Ouest. Situé en avant-dernier étage (4 / 5) d'une résidence sécurisée, il se trouve à proximité des commerces et des commodités, à 6 minutes à pied de l'arrêt du Bus-Tram, et à 9 minutes de l'A8 (Nice). Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure sécurisée complètent ce bien. Cet appartement de 57,30 m² loi Carrez se compose de : - Entrée (avec placard) : 6.16 m² - Séjour / cuisine : 22.27 m² - Chambre 1 (avec placard) : 13.66 m² - Chambre 2 (avec placard) : 9.47 m² - Salle d'eau : 4.59 m² - WC indépendant : 1.15 m² - Terrasse : 12.60 m² - Une grande cave - Parking privatif Les plus de l'appartement : - Avant-dernier étage (4 / 5) - Entièrement rénové en 2020 avec goût - Exposition Ouest - Terrasse de 12.60 m² avec ouverture sur séjour / cuisine et les deux chambres - Deux stores électriques - Belle cuisine américaine de marque Cuisinella avec verrière et équipée avec four Whirpool, plaque induction Whirpool et une hotte- Volets roulants électriques- Fenêtres en double vitrage PVC - Placards de rangements dans l'entrée et les deux chambres - Chauffage au sol - Fibre Internet - Parquet PVC au sol - Effectués en 2020 : -Rénovation complète de la cuisine -Rénovation complète de la salle d'eau -Réfection de toutes les peintures (murs et plafonds) -Mise aux normes de toute l'électricité Les plus de la résidence : - Sécurisée - Nombreuses places visiteurs disponibles dans la résidence - Réfection en peinture de la cage escalier hall d'entrée faite 2022 - Installation du détendeur au niveau de l'arrivée d'eau faite en 2022 - A proximité des commerces et des commodités - A 6 minutes à pied du futur arrêt Bus-Tram - A 9 minutes de l'A8 (Nice) - Montant des charges : 261EUR / mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et la cotisation fond Alur) - Montant de la taxe foncière : 863EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 560 lots (dont 185 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3 136EUR Procédures en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE D (166) - GES D (35) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530EUR - 760EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.01% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 3 pièces de 69.51 m² avec une grande terrasse de 10,10 m² vue panoramique mer et montagne. Situé au dernier étage sur 5 d'une résidence sécurisée avec piscine, il se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des accès à Sophia Antipolis et à l'A8. Parking collectif. Une cave complète ce bien. Cet appartement de 69.51 m² loi Carrez se compose de : - Séjour / Cuisine : 35.43 m² - Dégagement : 1.70 m² - Hall de nuit : 3.06 m² - Chambre : 9.60 m² - Chambre : 11.96 m² - Salle de bain : 5.30 m² - WC : 1.00 m² - Cellier : 1.46 m² - Terrasse : 10.10 m² - Cave : 5.81 m² Les plus de l'appartement : - Vue panoramique mer et montagne côté séjour - Grande terrasse de 10.10 m² - Cuisine américaine et équipée avec plaque électrique, hotte et four - Arrière cuisine avec chauffe chaud horizontal électrique et pour l'emplacement d'un réfrigérateur, machine à laver et rangement - Volets roulants électriques - Double vitrage - Deux stores bannes manuels - Placard de rangement dans une des chambres - Radiateur électrique dans séjour et les deux chambres - Salle d'eau avec double vasque, sèche serviette, une douche à l'italienne et une baignoire - Wc indépendant suspendu et encastré - Fibre Internet - Effectués en 2019 : -Rénovation complète de la cuisine -Rénovation complète de la salle d'eau -Réfection de toutes les peintures (murs et plafonds) -Mise aux normes de toute l'électricité -Plomberie Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Parking collectif - Piscine - A proximité des écoles (collège Bertone, école de La Tournière, etc.), des petits commerces (superette Proxi, tabac, pharmacie, boulangerie, etc.) et des transports en commun bus et bus-tram - Accès A8 et Sophia Antipolis à 5 minutes - Montant des charges : 174EUR / mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, la piscine, le tennis et la cotisation au fonds Alur. - Montant de la taxe foncière : 909EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 217 lots (dont 96 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2088EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : Oui Classe énergie : DPE D (249) - GES B (8) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1364EUR - 1846EUR (année de référence : 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1,55% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet superbe appartement 3 pièces rénové de 56.65 m² avec un balcon vue mer et montagne. Situé au 2ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée, il se trouve à proximité du Vieil Antibes, du port Vauban, des commerces, des transports en commun (pôle d'échanges) et des écoles. Parking collectif. Cet appartement de 56.65 m² loi Carrez se compose de : - Entrée / Séjour / Cuisine - Chambre - Chambre - Salle d'eau - WC - Balcon Les plus de l'appartement : - Vue mer et montagne - Traversant - Rénové - Cuisine américaine et équipée avec plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle - Salle d'eau avec grande douche à l'italienne - Volets battants en bois - Placard de rangement dans une chambre - Climatisation réversible dans le séjour et les chambres - Double vitrage - Store banne manuel sur balcon coté chambre - Wc indépendant Les plus de la résidence : - Parking collectif - A proximité à pied du Vieil Antibes - A proximité à pied du Port Vauban - A proximité à pied du pôle d'Echanges - A proximité à pied des écoles, des petits commerces et des transports en commun - Montant des charges : 152EUR / mois incluant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes - Montant de la taxe foncière : NC Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 102 lots (dont 51 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 824EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE C (158) - GES C (14) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580EUR - 840EUR (année de référence : 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2,06% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 3 pièces de 65.00 m² loi carrez avec une terrasse de 9.64 m² et un balcon de 3.78 m². Situé au 4ème étage sur 6 étages d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le centre ville d'Antibes à proximité immédiate du Vieil Antibes, des plages, des commerces, des transports en commun et des écoles. Cet appartement de 65.00 m² loi Carrez se compose de : - Séjour / Cuisine : 31.23 m² - Dégagements : 2,50 m² - Chambre 1 : 12.35 m² - Chambre 2 : 13.64 m² - Salle d'eau : 3.74 m² - WC : 1.54 m² - Terrasse : 9,64 m² - Balcon : 2.39 m² - Cave : 4,44 m² Les plus de l'appartement : - Traversant - Exposition Sud - Cuisine américaine et équipée avec plaque électrique, hotte et four - Salle d'eau avec une douche et emplacement pour la machine à laver - Chambre avec placard avec ouverture sur la terrasse - Chambre avec ouverture sur un balcon - Placards de rangement dans le hall d'entrée - Radiateurs électriques - Volets battants en bois - Stores bannes Les plus de la résidence : - Sécurisée - A proximité à pied du Vieil Antibes - A 5 min des plages - A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun Montant des charges : 168EUR / mois incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et la cotisation au fond Alur Montant de la taxe foncière : 843 Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 92 lots (dont 27 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2016EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE D (178) - GES D (34) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1303EUR - 1763EUR (année de référence : 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.00% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet appartement 2 pièces de 48.82 m²avec une terrasse exposée Sud-Est. Situé au 2ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée, il se trouve en plein centre-ville et à proximité de la Place de Gaulle, des commerces, du bord de mer et des transports en commun. Une cave complète ce bien. Cet appartement de 48.82 m² loi Carrez se compose de : - Entrée : 3.79 m² - Séjour : 32.43 m² - Cuisine : 7.28 m² - WC indépendant : 1.41 m² - Salle d'eau : 3.91 m² - Terrasse : 8.21 m² - Cave : 3.81 m² Les plus de l'appartement : - Beaux volumes - Exposé Sud-Est - Une terrasse de 8.21 m² - Un store banne manuel - Cuisine avec plaque de cuisson, hotte, four - Grande pièce à vivre de 32.43 m² - Salle d'eau avec douche - Wc indépendant - Volets roulants manuels - Climatisation dans le séjour - Chaudière individuelle à gaz - Radiateurs dans toutes les pièces - Parlophone visiophone - Porte blindée - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée par accès avec vigik - En plein centre-ville - A proximité de la Place de Gaulle - Proche des commerces, du bord de mer et des transports en commun - Montant des charges : 115EUR / mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : NC Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 57 lots (dont 27 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1380EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE D (166) - GES D (34) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820EUR - 1170EUR (années de référence : 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 3,01% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Tiffany de l'agence Phygital immo, l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet appartement 3 pièces de 69.04 m² avec une terrasse exposée Sud-Est. Situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée avec gardien, il se trouve dans le secteur très recherché des Ames du puragtoire, et à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Cet appartement de 69.04 m² loi Carrez se compose de : - Entrée avec placard : 8.84 m² - Salon / Salle à manger : 25.38 m² - Cuisine : 7.30 m² - Chambre : 10.53 m² - Chambre avec placard : 11.41 m² - WC indépendant : 1.33 m² - Salle d'eau : 3.48 m² - Terrasse : 7.35 m² - Balcon : 1.65 m² - Loggia : 1.10 m² - Cave : 4.08 m² - Parking Les plus de l'appartement : - Beaux volumes - Exposé Sud-Est - Traversant - Facilement aménageable en 4P - Beaucoup de rangement - Pas de vis à vis - Une terrasse de 7.35 m² - Cuisine avec plaque de cuisson, machine à laver, four, hotte, réfrigérateur et micro-ondes - Climatisation réversible dans le salon / séjour - Salle d'eau avec douche - Wc indépendant - Volets roulants électriques - Climatisation dans le salon / salle à manger - Double vitrage - Radiateurs dans toutes les pièces - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique et vigik - Gardien - A proximité des commerces - Proche des transports en commun - Ecoles maternelles, primaires et collèges a proiximite - Montant des charges : 257EUR / mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gardien, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 1058EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 464 lots (dont 243 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3087EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE D (161) - GES D (33) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 924EUR - 1250EUR (années de référence : 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.42% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 4 Pièces Lumineux - Antibes Saint Maymes Dans une résidence récente des années 2000, un appartement de 4 pièces, d'une surface de 86 m² très lumineux, exposé sud-ouest avec une vue dégagée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée avec une terrasse exposée ouest, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une seconde salle de douche avec WC, d'un bureau et d'un WC indépendant. L'appartement dispose d'un garage. Ravalement effectué l'an dernier. À visiter sans plus tarder !

Nous vous présentons ce spacieux appartement de 3 pièces situé dans une résidence intime de seulement trois étages, offrant un environnement calme et paisible. Il comprend une cuisine ouverte sur le salon qui donne sur une terrasse, deux belles chambres, une salle de bain, une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien immobilier est proposé avec un jardin. Un local à vélos dans la résidence et des places visiteurs en sous sol complètent ce bien. Ce bien peut également être proposé à la vente avec un parking, disponible en option double ou simple, pour répondre à tous vos besoins de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,752 €.

Antibes centre bel appartement 2 pièces avec stationnement. Antibes centre, bel appartement 2 pièces en étage élevé. Jolie terrasse vue mer. Cuisine indépendante équipée, beau séjour, salle de bains, wc indépendant. Cave et stationnement en sous-sol. À pied des commerces et des plages. Vendu loué meublé échéance du bail février 2026 Infos risques sur georisques. gouv. fr.

Dans une résidence calme et recherchée, le saint jean, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59 m², entièrement rénové et climatisé, traversant sud / nord. Description : séjour lumineux exposé sud avec accès à une agréable terrasse offrant un aperçu mer, deux spacieuses chambres, cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, salle de douche moderne, toilettes séparés, nombreux rangements. Atouts : appartement refait à neuf, traversant et lumineux, résidence calme, une place de parking privative, cave en sous-sol, proche centre-ville, commerces et commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 320, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage, entretien) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 848 314 - greffe de antibes) radoslav markov entrepreneur individuel 07 85 87 79 59 - réf. 901524.

Dans le quartier du roi soleil, dans une résidence avec grande piscine et gardien, agréable 3 pièces de 61 m² avec 30 m² de balcon et terrasse desservants toutes les pièces de l'appartement. En étage avec vue dégagée et belle vue mer coté cuisine, chambre et balcon, l'appartement est refait à neuf avec goût, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec verrière, 2 chambres, élégante salle de douche et wc séparé. Rangement. Cave. Climatisation dans l'appartement. Aucun travaux à prévoir. Chauffage et eau compris dans les charges. Résidence en bon état et bien entretenue. Possibilité d'acheter un grand garage en sus. Proche tous commerces, arrêt de bus, écoles. Prix : 375000 euros - honoraires charge vendeur pour visiter 07 56 94 86 00 bien en copropriété, pas de procédure en cours. Dpe : 157 kwh / m2 / an « d » et 31kgco2 / m2 / an « d» pour des consommations électriques comprises entre 834 euros et 1128 euros / an. Années de référence des prix 2021,2022, 2023 vous pouvez consulter les risques géologiques via le site du gouvernement : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine chabrier, au 07 56 94 86 00 ou, par courriel à k.chabrier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine chabrier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine chabrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 791 188 204 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : .394086 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine chabrier (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 791 188 204 -.

Entre le chemin de saint-claude et le chemin des combes, dans un environnement résidentiel recherché, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 68 m², niché au sein d'une résidence de standing avec grande piscine et espaces verts. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 14 m² prolongée par un jardinet privatif d'environ 20 m², exposé ouest avec une vue dégagée sans vis-à-vis et sans aucune rue passante à proximité. Vendu avec une cave et un parking extérieur. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément. Les atouts :     •    résidence calme et sécurisée     •    grande piscine et beaux espaces verts     •    proximité immédiate des commerces, écoles et transports     •    travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser cette pépite à votre goût prix de vente : 349 000 € (honoraires d'agence inclus) honoraires : 20 000 € ttc, à la charge de l'acquéreur montant net vendeur : 329 000 € une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 157, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide incluse) : 1836€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°982 394 702 - greffe de antibes) saphia wiart entrepreneur individuel 06 60 02 00 72 - réf. 901148.

Spacieux appartement T2 de 50 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing parfaitement entretenue, ayant récemment bénéficié d'un ravalement de façade. L'appartement offre une exposition plein sud, sans vis-à-vis, garantissant un calme absolu. L'intérieur a été entièrement rénové avec des peintures neuves. Il comprend une grande cuisine, offrant la possibilité d'être aménagée en chambre supplémentaire, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 € / an.

Studio avec terrasse – Antibes Centre Studio lumineux à rénover, localisé dans un des quartiers les plus prisés d'Antibes, proche de la mer et à quelques pas du centre-ville et de la vieille ville. Ce plan est constitué d'une entrée, d'un spacieux salon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. La cuisine et le séjour donnent accès à une terrasse avec vue latérale sur la mer. Vendu avec une cave. Lieu idéal pour concevoir votre propre espace, que ce soit pour des séjours de vacances ou pour une habitation à l'année.

EXCLUSIVITE QUARTIER SAINT JEAN ! Dans une résidence de standing offrant une piscine, un court de tennis et un vaste parc paysager au calme absolu, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en angle, situé au dernier étage. Vous serez séduits par son séjour lumineux et sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud. L'appartement comprend trois belles chambres : une suite parentale et deux autres chambres partageant une salle de douche (dont une avec WC intégré), des toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement. Ce bien d'exception est complété par un garage en sous-sol, une place de parking extérieure et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 713,333. 33 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,988 € / an.

ANTIBES- CENTRE-VILLE Nous vous proposons d'acquérir ce magnifique 3 pièces entièrement rénové, situé en plein centre ville, à quelques pas de la Place du Général De Gaulle, du vieil Antibes et de la mer ! Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, il comprend : Une entrée avec placard (buanderie), un beau séjour donnant sur un balcon de 10 m². une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres dont une sur balcon, une salle de bains avec douche d'angle, baignoire et wc suspendus, un deuxième WC séparés avec lave-mains. Volets roulant électriques, double vitrage, climatisation dans toutes les pièces ! Cet appartement ne pourra que vous séduire ! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.

ANTIBES - CENTRE Ce superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové est idéalement situé en plein coeur de la ville, à quelques pas de la Place du Général De Gaulle, du vieil Antibes et des plages. Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing, il se compose d'une entrée avec placard aménagé servant de buanderie, d'un séjour lumineux ouvert sur une loggia, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres, dont une avec accès à un balcon, d'une salle de bains avec douche d'angle, baignoire et WC suspendus, ainsi que d'un deuxième WC séparé avec lave-mains. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme, telles que des volets roulants électriques, du double vitrage et de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Avec ses finitions soignées, ce bien est une véritable opportunité que ce soit pour y faire votre résidence principale, votre résidence secondaire ou pour un investissement locatif ! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.

Bienvenue à antibes, quartier fontmerle, appartement très agréable de 43,65 m² + 18 m² de terrasse avec garage fermé comprenant un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée de 30 m², une salle d'eau avec douche italienne, une chambre avec placard de 9 m², un wc indépendant ainsi qu'une loggia de 18 m² orientée pleine est qui est accessible de chaque pièce. Un garage fermé et une cave complète le bien. Ses atouts : lumineux / calme / piscine / sans vis à vis / très bonne résidence le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jacky chevalier, tél. : 07 71 04 07 44, e-mail : jacky.chevalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 793845769.