Vente appartement Aubagne (13400)

Emplacement idéal à aubagne proche des commerces, des écoles et des transports. Au 3ème étage, découvrez ce t3 lumineux de 62 m² qui offre un beau séjour / cuisine exposé ouest, une spacieuse terrasse de 8 m² sans vis-à-vis, deux chambres confortables de 12 m² et 11 m², une salle de bain moderne et un wc séparé complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunite ! Votre conseillère aline scatenato 06 / 59 / 00 / 19 / 96 prix 275 000€ un parking en sous-sol en sus 25 000€ frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% ! Pas de frais d'agence ! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (a coté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption. Copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Aline scatenato (ei) agent commercial - numéro rsac : 825355712 - marseille.

En exclusivité rue des soeurs Gastine dans une résidence propre et rassurante, une façade toute neuve, et surtout un T2 ultra lumineux où il fait bon vivre. Le petit plus qui change tout ? Deux place, de parking privé pour simplifier votre quotidien en sus. Le spot idéal pour un nouveau départ en toute sérénité.

AUBAGNE-VALRIANT II- Nous vus proposons ce magnifique appartement de type 3 de 68 m² entièrement rénové situé dans une copropriété fermée arborée au calme et proche de toutes les commodités, écoles, transports et commerces. Vous découvrirez un superbe espace de vie de plus de 40 m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, wc, dégagement et nombreux ragements. Vous profiterez d'un balcon offrant une jolie vue dégagée. Cave en sous sol. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et venir visiter ce joli bien idéal pour un premier achat.

Le benefique- lot de 3 appartements de 96 m² au total- 13400 aubagne llinares immobilier vous propose : le benefique, situé en plein cœur d'aubagne, sur une place piétonne au calme et à proximité des commodités et des transports en commun, ce petit immeuble offre des charges réduites. Deux t2 de 37 m² entièrement rénovés sont disponibles aux deuxième et troisième étage, tandis qu'au quatrième étage, un studio de 20 m² avec mezzanine. Ce bien est idéal pour un investissement locatif classique ou sur airbnb. Nous proposons aussi chaque appartements individuellement à la vente. Contact sébastien nanti : 06 69 36 74 89 attestation collaborateur : adc13102025000000331 rcp : 129.772. 894 - dl - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : euros / an - honoraires inclus de% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2006 : - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : lot de 3 appartements à vendre - 96 m² - aubagne belle rentabilité.

Découvrez ce bel appartement lumineux situé au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots, offrant un cadre de vie agréable et calme à aubagne. Ce bien se situe au premier étage de la maison et dispose d'une superficie généreuse, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses pour votre confort - 1 bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire - séjour de 30 m², offrant un vaste espace de vie lumineux - cuisine de 14 m², à changer selon vos envies; - salle d'eau et wc indépendant pour plus de praticité; - terrasse de 18 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours - place de parking incluse confort et équipements : - double vitrage pour une isolation optimale - climatisation réversible, assurant confort été comme hiver - volets roulants électriques (marque somfy) pour un usage pratique et sécurisé travaux à prévoir : le bien est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Un cadre de vie agréable et calme, à proximité des commodités d'aubagne. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Visite possible le we les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 663 190 - greffe de marseille 6eme arrondissement) aurore amzallag entrepreneur individuel 06 26 84 15 00 - réf. 895768.

AUBAGNE REPUBLIQUE- Idéalement placé à l'angle de la rue de la République et du cours Voltaire, nous vous proprsons ce superbe appartement traversant de type 2 de 59 m² situé au deuxième étage d'une bel immeuble et composé de deux pièces principales, cuisine, salle d'eau, et balcon offrant une vue dégagée sur le cours Barthelemy. Vous serez à coup sur séduit par le cachet de l'iimmeuble, les hauteurs sous plafond ainsi que l'emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Alors investisseurs et acquéreurs, ne tardez pas à saisir cette opportunité !

AUBAGNE REPUBLIQUE- Notre agence vous propose l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement situé en face de la place de l'horloge rue de la République au premier étage d'un immeuble bourgeois. Vous découvrirez un appartement traversant de 52 m² composé d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, dégagement et rangements. Idéalement situé proche de toutes les commodotés, ne tardez pas à venir découvrir cet appartment idéal pour un investissement ou un premier achat.

Yoann donnadieu 07 55 37 13 21 résidence à taille humaine proche du centre d'aubagne et à proximité de toutes commodités : marchés provençaux à 350m, commerces en pied d'immeuble, établissements scolaires à quelques minutes à pied, 20min en voiture des plages de cassis, etc. Studio d’une superficie de 33 m². Pièce de vie de 28 m² donnant sur un extérieur de 3,5 m². Il dispose d’une salle d'eau avec wc et d'un placard de rangement. Prestation de standing : résidence fermée et sécurisée, vélos électriques partagés, volets roulants électriques, ascenseur, sèche-serviettes, etc. Construction aux dernières normes d’isolations thermiques et phoniques rt2012. Prix : 184 000€ remise des clés en juin 2025 les avantages : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion. Fr contactez rapidement votre conseiller yoann donnadieu au 07 55 37 13 21.

Aubagne : Dans une résidence récente, très bel appartement de type 3 au troisième étage avec ascenseur, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 20 m², deux chambres, une salle de bains, rangements. Une place de parking individuelle en sous-sol ainsi qu'une cave. Appartement vendu loué, au prix de 1058€ CC / Mois. Appartement calme proche des commerces. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

L’agence Mavumer vous propose en exclusivité ce magnifique T3 en rez-de-jardin avec 45 m² de terrasses au calme absolu situé en plein cœur du centre-ville d'Aubagne. Dans la prestigieuse résidence sécurisée "Les Berges de l'Huveaune" à Aubagne, découvrez ce charmant T3 en rez-de-jardin suspendu sur les berges. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des accès autoroutiers, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Exposé plein sud et sans vis-à-vis, le séjour est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse de 27 m² offrant une vue dégagée sur l'Huveaune et le clocher d'Aubagne. 2 chambres avec penderie avec accès sur deuxième terrasse de 18 m², salle de bains, toilettes séparées et dressing. Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible dans le séjour pour un confort optimal en toute saison. Un atout rare en centre-ville, 1 place de parking sécurisée en sous-sol. Bien soumis aux règles de copropriété. Taxe Foncière : 1 475€, charges : 148,53€ / mois. Mandat 761 Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06 27 04 12 92 ou stephane@mavumer.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

13400 AUBAGNE - En EXCLUSIVITE, situé dans le centre au calme et plein sud, magnifique appartement duplex Type 2 de 58.92 m² en rez-de-jardin aux prestations actuelles, ce joli cocon sans travaux vous offre 58.80 m² répartis sur deux niveaux. L'appartement se compose d'une entrée, une belle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, un wc séparé avec coin buanderie. À l'étage une chambre avec placard. Charmant jardin de 50 m² avec cabanon de rangement. AU sein d'une petite copropriété syndic professionnel de 6 lots sur 2 étages. 60 euros de charges par mois comprenant l'assurance, le ménage et l'eau froide. L'immeuble est en parfait état il a été rénové en 2015, aucun travaux à prévoir. Possibilité de s'abonner au parking le plus proche (Q park). Un véritable bijoux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aubagne venez découvrir en exclusivité cet appartement de type 3 situé au 1 er étage d'une résidence fermée et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour. Une cuisine indépendante avec loggia. 2 chambres. Salle d'eau et wc séparés. Une cave en sous sol complète ce bien. Stationnement au sein de la Résidence. Copropriété trés agréable avec un charmant jardin. Proche toutes commodités (auchan, boulangerie, pharmacie. ). Accès autoroute rapide direction Marseille ou Aix en Provence. Etablissements scolaires proche. Transports en communs. La gare routière est à 10 min. Chauffage et eau individuel. Double vitrage. À découvrir sans attendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Situé dans la charmante résidence La Clé des Champs dans la ville d'Aubagne (13400), cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie idéal alliant charme de la campagne et proximité de la ville. À proximité immédiate des transports en commun tels que bus, (futur tramway), ainsi que des écoles, collèges et crèches, cet emplacement est idéal pour les familles cherchant un équilibre entre dynamisme urbain et nature environnante. Le portail à l'entrée de la résidence, l'interphone et la présence du gardien assure un contrôle sécurisé des visiteurs et confort au quotidien. À l'intérieur, ce T3 / T4 de 75 m² se compose : ? D'un hall d'entrée spacieux et dégagé, ? D'un salon ? D'un séjour ? D'une cuisine semi équipée ? D'un dressing / cellier qui offre un espace de rangement appréciable ? D'un dégagement côté nuit aménagé en espace bureau ? D'une chambre de 14 m² équipée d'une grande armoire façon dressing ? D'une chambre de 12 m² équipée également d'une grande armoire ? D'une salle d'eau avec cabine de douche et double vasque. ? D'une climatisation réversible qui garantit un confort en toute saison. À l'extérieur, l'appartement bénéficie : ? D'un balcon / véranda accessible par la cuisine, le salon et le séjour. Il offre également un espace de rangement supplémentaire. ? D'une facilité de stationnement libre au pied de l'immeuble appréciable. Dans un cadre sécurisé et pratique, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable pour une famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 650 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Féryel OUCHENE, Tél. : 06 17 13 18 09, E-mail : feryel.ouchene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Charmant studio de 27,79 m² carrez en plein cœur du centre historique d'Aubagne, à deux pas de la place de l'Église et de l'église Saint-Sauveur, rue de l'Échelle. Situé au rez-de-chaussée, orienté ouest, il a été entièrement rénové entre 2020 et 2025, dans un immeuble de caractère bien entretenu, dont les façades ont été également rénovées. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Niché dans une ruelle piétonne calme, il offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Chauffage électrique moderne et ballon d'eau chaude récent. Charges d'environ 40 € par mois, taxe foncière de 668 € en 2024. Vendu libre et meublé. Complété par une cave commune. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Coeur de ville, Place Joseph Rau, dans un petit immeuble de 5 lots, découvrez ces 3 appartements (2 T2 et un studio) pour une surface totale de 97.44 m² (86.63 m² LC) idéal pour investissement locatif en Airbnb. Les appartements sont rénovés, meublés et équipés, prêts à louer. Pas de charge de copropriété, syndic bénévole. L'immeuble a lui aussi été rénové. Mdt 976 DPE C pour chaque appartement. Pas de procédure en cours. Honos ch vendeur.

Dans résidence neuve appartement T3 de 62 m² au rez de chaussé élevé composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 23 m², de deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Loggia de 7.64 m². 2 places de parking en sous sol. Chauffage au gaz avec chaudière individuelle. Secteur résidentiel du quartier Napollon, dont l'attractivité va monter en puissance avec la future desserte du Val'Tram * . Toutes commodités à moins de 10 min en voiture. Atouts + : proximité de l'A501, importantes zones d'activités économiques dans un rayon de 4 km.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Aubagne, situé dans le magnifique département des Bouches-du-Rhône. Niché dans un quartier paisible, cet appartement neuf de 62 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses deux chambres spacieuses et un salon lumineux, cet espace de vie est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort. Profitez des belles journées sur la terrasse privée, un atout idéal pour vos moments de détente. L'appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facile, et bénéficie d'un parking intérieur, garantissant votre tranquillité d'esprit. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vendu avec un box et un parking Référence agence : 35056.

_ a aubagne, en exclusivité, rare à la vente, nous vous proposons un grand t5 lumineux de 105 m² situé au 2éme étage avec une exposition sud. L'appartement est composé d'une entrée, d'un vaste et lumineux séjour de 22 m², d'un salon de 14 m², d'une cuisine de 9 m², d'une arrière cuisine de 4 m², de deux salles de bain, de trois chambres (10 / 9/9), d'un dressing, d'un espace buanderie, et d'un balcon / terrasse de 10 m² _ stationnement libre et facile dans la résidence _ situé campagne valérie, vous serez à deux pas de la future station du val'tram fin 2025 pour vous rendre au centre ville d'aubagne sans contrainte _ chauffage gaz, climatisation réversible dans le séjour _ dpe c (129) / ges c (16) réalisé le 21 / 01 / 2025 _ taxe foncière : 1866 euros / an _ charges mensuelles : 153 euros / mois _ prix de vente : 319 000 euros _ honoraires à la charge du vendeur _ ce bien vous est présenté par mme michèle palardy, agent commerciale ei rsac 383 045 077 _ contact : 06 21 50 40 60 _ abithea littoral provence_ 37 avenue frédéric mistral _ 13600 la ciotat_ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' 1.

Dans résidence des années 80 de style provençal en r + 2 au sein d'un environnement verdoyant, venez découvrir ce spacieux t3 de 77.1 m² carrez donnant sur une grande terrasse profonde de 10 m². Il est composé d'un hall d'entrée et d'un séjour lumineux de 27.20 m². De l'autre côté de l'entrée une grande cuisine de 10 m² qui se prolonge sur une office de 4 m² pour le rangement ou en faire une grande cuisine dinatoire de 14 m². Dans la partie nuit, 2 chambres de 10 et 11 m², une très grande sdb de 6.7 m², 1 wc séparé et un rangement de 4m de long dans le dégagement qui évitera les armoires dans les chambres. L'environnement y est charmant et paisible. Chauffage individuel au gaz prix : 180 200€ sans frais d'agence mais un accompagnement personnalisé gratuit parking privatif compris (5000€ ). Excellent rapport qualité / prix. Charges previsionnelles 1411€ / an (charges communes, chauffage, eau froide et chaude compris) taxe foncière 1251€ pour le parking en supplément classe énergie : c141 / classe climat : d26 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1590 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 120 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 4 avril inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail. Contact pour les visites : delphine nazarian 06 72 01 02 36 les prix s'entendent hors frais de notaire.

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À vendre à Aubagne, dans une résidence semi-récente, bel appartement de style contemporain de type 4 / 5 en rez-de-chaussée. Rénové avec goût, il offre une grand salon / salle à manger sur cuisine ouverte de 35 m², un cellier attenant à la cuisine, une belle salle d'eau, un hall avec un grand placard, un débarras, un wc et 3 chambres. Aucun travaux à prévoir. Il dispose d'un extérieur avec une partie terrasse et un espace vert. Chauffage individuel au gaz, il est classé en D. Appartement confortable pour une famille avec 2 enfants. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 6449.

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