Vente appartement à Bègles (33130)

[bègles] quartier birambits l'agence stéphane plaza immobilier de bègles vous propose en [exclusivite] dans un quartier résidentiel et calme de bègles, cet appartement de 52.4 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Comprenant : un grand séjour avec une cuisine aménagée et équipée offrant ainsi un bel espace de vie donnant sur un balcon. Vous profiterez ainsi d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Vous trouverez également une chambre spacieuse, un (cellier buanderie, une salle de bains et wc et un placard de rangement. Une place de parking privative complète l'ensemble. Dans une résidence avec gardien, local à vélos, un terrain de tennis et espaces verts bien entretenus. Quartier calme et agréable de bègles, proche des commerces, écoles, et transports en commun (tram et bus), et à seulement quelques minutes de bordeaux via le tram c. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de bègles au 05 40 24 92 00 (5.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 327 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 770.00 euros. Farida jaha-lassalle (ei) agent commercial - numéro rsac : 823928080 - bordeaux.

Iad France - Gael Renu vous propose : Niché au cOEur de Bègles, ce magnifique appartement T3 de 62.14 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un environnement paisible et fonctionnel. L'appartement est en excellent état. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, permettant de cuisiner tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie. Le balcon, quant à lui, offre un espace extérieur agréable. De plus, une place de stationnement extérieure est incluse, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.3€ par mois (soit 1263.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Renu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 839621471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Appartement T3 lumineux avec terrasse à Bègles - Idéal pour un Premier Achat ou Investissement Découvrez ce charmant appartement situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence de 1990 à Bègles. Avec une surface de 59 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En entrant, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Le salon spacieux est doté d'une belle luminosité naturelle plein est et donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La cuisine équipée, offre la possibilité de laisser libre cours à vos envies en la personnalisant selon vos goûts. L'appartement dispose de deux chambres, offrant ainsi la possibilité d'accueillir une petite famille, des colocataires ou de créer un espace de travail à domicile. La salle de bain équipée d'une baignoire et les toilettes séparées ajoutent du confort au quotidien. L'ensemble de la résidence est en bon état, offrant un environnement agréable et sécurisé. Les équipements incluent la fibre optique, la télévision par câble, le chauffage individuel électrique. Côté localisation, l'appartement bénéficie d'une orientation est / ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces, transports en commun et écoles se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant ainsi votre quotidien. son emplacement est idéal pour tous ceux qui travaillent en centre ville et aime se déplacer en vélo ou transports en commun Que vous soyez un primo-accédant à la recherche d'un premier chez-vous ou un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine, cet appartement à Bègles saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.5€ par mois (soit 642 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[Bègles] Place du 14 Juillet SOUS-OFFRE L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose en [EXCLUSIVITE] à deux pas de la célèbre Place du 14 Juillet, au coeur d'un quartier vivant et recherché de Bègles, découvrez ce bel appartement T3 offrant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. D'une surface de plus de 60 m², il se compose d'un séjour lumineux exposé sur, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un parking couvert privatif, un véritable atout dans ce secteur. Emplacement idéal : commerces, transports, écoles et vie de quartier à proximité immédiate. Cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien attractif dans une zone dynamique de la métropole bordelaise. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05 40 24 92 00 (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 820.00 euros.

[Bègles] à deux pas de la place du 14 Juillet Localisation idéale : Situé dans un quartier calme et recherché de Bègles, à proximité immédiate de la place du 14 Juillet, des commerces, transports et toutes commodités. Venez découvrir ce bel appartement T2 de 43 m², en rez-de-jardin, alliant confort et fonctionnalité. Il se compose de : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ; - une chambre spacieuse avec rangements ; - une salle d'eau avec WC ; - une terrasse idéale pour vos repas en extérieur donnant sur un jardinet privatif et verdoyant ; - une place de parking privative en sous-sol. L'appartement est en bon état, prêt à emménager, et conviendra aussi bien à un premier achat, qu'à un investissement locatif. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05 40 24 92 00 (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros.

Au coeur d'un cadre de vie arboré, à 10 minutes du tram à pied et à 5 minutes en voiture de la rocade et du centre commercial Rive d'Arcins, cet appartement situé au 2 ème étage sur quatre avec ascenseur, offre confort et luminosité avec sa jolie exposition sud. Il dispose d’une jolie pièce de vie de de 27 m² avec petite cuisine équipée et un comptoir dont la baie vitrée se prolonge sur un généreux balcon de près de 16 m². Les toilettes sont séparées et peuvent recevoir la machine à laver. La chambre offre une taille confortable de plus de 12 m². Enfin une salle d'eau de 3,80 m² complète ce logement. L'appartement est chauffé au gaz. La résidence dispose d'un local à vélo et l'appartement possède une place de stationnement dans le parking couvert situé en pied d'immeuble. Les charges sont de 82 par mois. Le bien est vendu libre de toute occupation. Il est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour toute demande ou visite. Natacha VINCENT Métropole du Neuf Agent immobilier spécialisé dans l'immobilier neuf et de placement RCS : 440 030 310 Carte pro : CPI 3302 2018 000 034 032 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface : 44 m² Prix du bien : 173.000 euros Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 6000 euros TTC A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 98 dont 43 logements Charges prévisionnelles annuelles : 982 Consommation énergie primaire : 108 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 97 kWh / m² / an - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Opportunité rare, un appartement T3 bien aménagé avec 2 chambres sur 47,25 m² ! Petite copropriété de 12 appartements, ce T3 situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre est très lumineux. Il a une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte pouvant être fermée. Les chambres sont de belles tailles et faciles à aménager L'accès à la résidence est sécurisé, l'appartement possède 2 places de parking privatives et un accès au local à vélos. La résidence est très bien située dans le quartier La Raze à proximité des commerces et écoles. Les transports en communs sont nombreux, bus lianes 15,5, 85 et 73, station vélib proche, 1km des boulevards et de la gare de Bègles. Prévoir un petit rafraichissement, N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et envisager une visite Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) 06 59 20 72 25 (réf. 577205 ).

Iad france - cyril brossier vous propose : appartement t3 + box de stockage sur le palier + place de stationnement situé à deux pas du parc de mussonville, venez découvrir cet appartement lumineux de 62 m². Situé au 4eme étage, sans vis a vis, dans une résidence de 2015 parfaitement entretenue, vous profiterez d'une grande entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée donnant sur balcon exposé sud, deux chambres avec placards, une salle de bain, un cellier et un wc séparé. Un box de stockage sur le même étage (en face de l’appartement) et une place de stationnement viennent compléter le bien. Faible charges de copropriété et chauffage individuel au gaz. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Bègles (33130), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Avec un accès facile au tramway, les déplacements sont facilités. La proximité des commerces, restaurants et services de la ville offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privé pour profiter des moments de détente en plein air. Les menuiseries en double vitrage et la présence d'une baie vitrée contribuent à l'isolation et à la luminosité de la pièce principale, avec une exposition Est-Ouest idéale pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette, d'un SAS d'entrée couvert. Les sols en parquet et carrelage apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. La salle de bain est équipée d'une douche italienne, de chauffe-serviettes, de lavabos et de WC intégrés. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Une place de parking est également à disposition pour un confort au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743.

Situé à Bègles (33130), ce charmant appartement jouit d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville quartier Mairie, à proximité des transports en commun tels que bus et tramway, ainsi que des commodités essentielles. Bègles offre un environnement dynamique, idéal pour les citadins en quête de praticité. De plus, son exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent une terrasse avec placard et un balcon spacieux offrant un espace de vie supplémentaire et une vue dégagée sur les alentours. Deux places de parking couvertes assurent un stationnement sécurisé pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement de 67 m² propose un agencement fonctionnel avec 3 pièces, dont 2 chambres dotées de placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec baignoire et chauffe-serviette, ainsi qu'un toilette séparé. Les menuiseries en double vitrage et le parquet confèrent une ambiance chaleureuse, complétée par les équipements modernes tels que la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743.

Situé à Bègles (33130), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun tels que les bus et le tramway à 2 minutes à pied, ainsi que des écoles, collèges et crèches, il répond aux besoins quotidiens des résidents. De plus, cette commune dynamique dispose de divers commerces et services facilitant le quotidien. Sécurisé et doté de la fibre optique, cet appartement allie confort et modernité, idéal pour les citadins actifs. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une jolie loggia de 12 m² offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours, un coin de verdure en plein cœur de la ville. De plus, une place de parking couverte assure un stationnement facile et sécurisé aux résidents. À l'intérieur, ce charmant appartement de 48 m², entièrement refait à neuf propose des prestations de qualité. Avec une exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité, l'espace de vie de 2 pièces se compose d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'un salon accueillant. L'ascenseur facilite l'accès à ce cocon moderne, idéal pour une vie citadine pratique et confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika MONGE, Tél. : 06 13 02 57 02, E-mail : malika.monge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494 692 908.

Iad France - Thibaut Faure vous propose : Bègles - tram Belle Rose Dans un quartier résidentiel, un T3 en bon état au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en pierre avec 4 lots de co-propriété seulement. Il se compose d'une entrée avec wc et espace buanderie, dégagement menant à une pièce de vie, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et 2 chambres. Travaux d'amélioration énergétique chiffré (4k env) Bon état général. Immeuble avec jolie façade. 5min à pieds du tram, au calme. Idéal pour 1er achat, ou investissement locatif pour colocation étudiante (projet possible de 3 chambres pour un rapport locatif de 10%) Une opportunité rare, tant dans le secteur que dans son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alex Lefavrais (06 68 87 89 47) vous propose : Appartement T3 avec balcon – Bègles – Tram C La Belle Rose Situé à Bègles, au premier étage d’une résidence moderne datant de 2012, cet appartement T3 de 62,30 m² environ allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Les atouts du bien : Une pièce de vie lumineuse d’environ 26 m² environ, exposée nord-ouest, ouverte sur une cuisine semi-équipée, parfaite pour vos moments de partage Deux belles chambres, bien agencées pour offrir intimité et calme Une salle de bains agréable WC séparés pour un confort quotidien Un balcon idéal pour se détendre en extérieur Un ascenseur dans la résidence pour un accès facilité Un stationnement intérieur sécurisé, un vrai plus en ville Chauffage collectif, pour un confort thermique maîtrisé Localisation recherchée : Au pied du tram C (La Belle Rose), vous rejoignez le centre de Bordeaux facilement. Tous les services du quotidien sont à proximité immédiate : bus, restaurants, parcs, crèches, écoles et commerces à moins de 10 minutes à pied. À savoir : Résidence de 79 lots principaux Charges de copropriété : env. 2008 € / an Taxe foncière : 1189 € / an Appartement libre de toute occupation Aucune procédure en cours dans la copropriété Un bien parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 154.67 € par mois (soit 1856.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Lefavrais EI (ID 33905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ridouane adeossi (06 21 51 43 63) vous propose : appartement de type 3, situé à quelques pas du tramway, dans une résidence sécurisée avec place de parking. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine semi-ouverte possibilité d'abattre la cloison séparant les deux pèces. Coté nuit deux chambres avec placards, une salle de bain, 1wc. À bientôt la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 118 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 128.67 € par mois (soit 1544.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ridouane adeossi ei (id 19465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Axel Appelghem vous propose : À vendre – Appartement T2 de 43 m² avec box de stockage, place de parking et accès jardin – Bègles 33130 Je vous propose cet appartement fonctionnel et bien agencé d’environ 43 m² situé dans un environnement calme et recherché à Bègles. Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 20 m², d’une cuisine entièrement équipée avec vue agréable sur le jardin, d’une chambre confortable de plus de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement dispose également d’un box fermé idéal pour du stockage, ainsi que d’une place de stationnement privative. Les atouts : petite copropriété de seulement 8 lots, gérée par un syndic bénévole – aucun travaux à prévoir – bien entretenu – à proximité immédiate des commodités – volumes agréables – cadre de vie paisible. Le + : un jardin accessible depuis l’appartement, non privatif mais avec la possibilité d’y créer un espace détente ou repas très sympa. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un quartier calme de Bègles. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Bègles (33130), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique et chaleureuse. Proche d'écoles, crèches et offrant un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le tramway, ce quartier est apprécié pour sa convivialité et sa praticité au quotidien. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une agréable terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La place de parking couverte garantit un stationnement sécurisé, tout en préservant la voiture des intempéries. À l'intérieur, cet appartement de 58 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire et chauffe-serviette, ainsi que d'un WC séparé. Les menuiseries en double vitrage et le parquet offrent une isolation et un confort appréciables, tandis que la cuisine équipée et aménagée ajoute une touche moderne à l'espace. Les chambres avec placards intégrés offrent un rangement pratique, et l'exposition sud apporte une luminosité naturelle appréciable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743.

VENTE d'un appartement T3 (64 m²) à Bègles, avec balcon et place de parking. - À VENDRE : Agréable appartement T3 avec balcon, idéalement situé dans un quartier paisible de Bègles, proche de la gare de Bègles. Ce bien de 64 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une petite famille ou un couple en quête de confort. Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement grâce à son orientation ouest. L'appartement dispose d'un salon spacieux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec wc séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking Les + : Garage à vélos, employé d'immeuble N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, fonctionnalité et convivialité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 186 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 919,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 190 000,00 euros plus 6,84% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 203 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Bègles (33130), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des transports en commun tels que le bus et le tram, il assure une grande facilité de déplacement. De plus, doté de commerces de proximité et d'une ambiance conviviale, Bègles est un quartier dynamique et sécurisé, idéal pour une vie citadine épanouie. À l'extérieur, cet appartement de type 3 se distingue par sa terrasse de 13 m² orientée vers l'Est, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des moments en plein air. La place de parking couverte garantit quant à elle la sécurité de votre véhicule. Les menuiseries en double vitrage et la porte-fenêtre apportent luminosité et isolation thermique à ce bien. À l'intérieur, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 60 m² se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, de 2 chambres dont une équipée de placards, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. L'année de construction récente (2012) assure des finitions modernes et de qualité. En bonus, un cellier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène DE LA VILLEBIOT, Tél. : 06 67 23 56 28, E-mail : segolene.delavillebiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802422337.

Découvrez cet appartement lumineux de 67 m² situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 2017, à Bègles. Ce bien, proposé par l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON, est idéal pour un couple ou une petite famille. Il se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'une terrasse spacieuse de 49 m², parfaite pour vos moments de détente. Le prix de vente est de 246 000 €. Le stationnement est couvert, avec une place de parking réservée. À proximité, vous trouverez le Lycée Václav Havel et l'École maternelle Jacques Prévert, ainsi que plusieurs arrêts de tram, dont Villenave-Centre, facilitant vos déplacements. Profitez également des commodités locales telles que des boulangeries, supermarchés et parcs, rendant votre quotidien agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros.

À vendre appartement de type 2 d'environ 43 m² avec box ferme pour du stockage, place de parking, et acces sur jardin - 33130 begles. Il se compose d'un séjour d'environ 20 m², cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin, une chambre de plus de 12 m², une salle d'eau avec toilettes. Une place de parking et un box pour du stockage individuel viennent compléter ce bien idealement situe, au calme. Ce que l'on apprecie : petite copropriété de 8 lots avec syndic bénévole, aucuns travaux à prévoir, fonctionnel, proches des commodités, spacieux. À savoir : le jardin est vraiment un plus ! Il n'est pas exclusif mais la possibilité d'aménager un coin repas ou détente est envisageable ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Secteur calme, proche mairie et tramway, au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement trés lumineux et fonctionnel, avec ses deux chambres dont une avec placard, une cuisine équipée et aménagée, une terrasse de plus de 21 m² et deux places de parking sécurisées. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé à Bègles (33130) quartier Mairie, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette ville dynamique et en plein essor séduit par ses espaces verts et sa proximité avec Bordeaux, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses résidents. Ce charmant appartement de type 4 de 82 m², construit en 2016, propose un confort optimal avec deux terrasses, deux places de parking assurant praticité et sécurité, trois chambres spacieuses idéales pour une famille, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, favorisant les moments conviviaux. Un bien immobilier alliant modernité et fonctionnalité, à ne pas manquer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 707 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743.

Iad France - Lucie Ferreira vous propose : Idéalement situé à Bègles, à seulement quelques minutes de Bordeaux, cet appartement situé au premier étage offre un cadre de vie idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et bien agencé de la pièce à vivre de 23 m², idéal pour se détendre et recevoir vos proches. Les 2 chambres proposent des surfaces confortables de 12 m² et 13 m². La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Pour votre véhicule, une place de parking privative est mise à votre disposition, offrant praticité et tranquillité. Au niveau environnement, vous pourrez profiter des commodités à proximité, des transports en commun, des écoles et des commerces pour faciliter votre quotidien. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un investissement sûr et facile à vivre. Un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier à Bègles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[Bègles] Quartier Birambits L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose ce spacieux appartement en duplex situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Ce logement, en excellent état, est composé d'une vaste pièce principale de 43 m² avec d'un côté une cuisine entièrement aménagée et équipée, et de l'autre un séjour ayant accès à une loggia donnant sur le parc de Mussonville. À l'étage vous trouverez 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Deux places de stationnement accompagnent cet appartement. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, écoles et transports (lycée Vaclav Havel et ligne de tram C), tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05 40 24 92 00 (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1552.00 euros.

[bègles] mussonville votre agence stéphane plaza immobilier bègles vous propose à deux pas du parc mussonville et du tram ligne c, dans une résidence récente et sécurisée datant de 2020. Coup de coeur assuré pour ce bel appartement en excellent état, traversant et lumineux avec vue dégagée. Vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse et traversante grâce à ses deux baies vitrées donnant chacune sur une loggia exposées d'une part au nord et d'autre part au sud. L'appartement situé au deuxième étage se compose d'une entrée, d'une cuisine contemporaine équipée et aménagée, de 2 agréables chambres, et d'une salle de bains. Une place de parking privative complète l'ensemble. La résidence est située à l'entrée du parc de mussonville, proche du lycée vaclav havel et du collège pablo neruda. Vous trouverez également à proximité : une crèche, une école, la ligne tram c. Et des commerces. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de bègles au 05 40 24 92 00 (3.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 84 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Farida jaha-lassalle (ei) agent commercial - numéro rsac : 823928080 - bordeaux.