Vente appartement à Bègles (33130)

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cet appartement de type 3, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2017. Proche lycée vaclav havel résidence située rue louis denis mallet, proche route de toulouse. Avec sa terrasse de 13.50 m² sans vis-à-vis, les 3 pièces principales sont exposées sud, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. La pièce principale mesure plus de 36 m². 2 chambres avec chacune un placard (11.65 m² - 9.7 m²), une salle de bain, et un wc indépendant (normes pmr) l'entrée dispose également d'un placard. 2 places de stationnement. Vous constaterez la bonne note énergétique, permettant d'être rassuré quant aux futures consommations. Quartier paisible, résidentiel, paysagé, avec des accès piétons privilégiés. Dpe c-77 ges c-14 consommations énergétiques annuelles estimées entre 610 euros et 870 euros copropriété comprenant 87 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 1.296 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 406 660 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 87 lots (). Charges annuelles : 1296 euros. Karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Appartement T2 dans une petite résidence récente, entièrement rénové, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et jardin, salle d'eau et chambre avec placards. Une place de parking privative complète ce bien Honoraires inclus dans le prix : 6.78%.

Arthurimmo pessac vous propose un appartement t3 avec terrasse et parking en sous-sol. Situé dans une petite copropriété récente (2020) idéalement placée tout proche de l'arrêt de tram parc de mussonville (ligne c) et auchan, cet appartement 3 pièces au 2eme étage avec ascenseur de 65 m² avec terrasse couverte de 11,60 m² en exposition sud ouest sans vis a vis et 1 place de stationnement en sous sol, ravira les acquéreurs en quête d’une vie citadine à proximité de toutes commodités. Bien agencé, particulièrement lumineux, bénéficiant d’un emplacement central à quelques pas de tous les commerces et de la ligne c lignes du tramway. Au calme, il dispose de nombreux rangements et de prestations confortables (volets roulants motorisés), ainsi que des dernières normes d’isolation thermiques et phoniques qui sauront conquérir ceux qui recherchent un appartement moderne, sans travaux à réaliser. Au 2ème étage de la résidence, l’appartement, très bien conçu et bien distribué sans perte d'espace comme suit : entree avec placard aménagé wc indépendants avec rangement et lave-main. Pièce de vie de 28.6 m², composée d’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, particulièrement lumineuse grâce à son exposition sud ouest sans vis a vis et ses ouvertures (grande baie vitrée), au calme donnant sur les espaces verts de la résidence. Salle d'eau de 4,6 m² avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette. 2 chambres de 12,4 m² et 10,8 m², donnant sur espaces verts. Local à vélo, parking en sous-sol complète le bien.

Hosman vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 64 m² Carrez, idéalement situé Rue Joseph Kosma à Bègles. Situé au rez-de-chaussée avec ascenseur dans un immeuble moderne, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition sud qui inonde les pièces de lumière. Un balcon de 10 m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée de 28 m², offrant un espace convivial donnant accès a la terrasse de 10 m²; Deux chambres aux dimensions confortables de 13 m² et 10 m²; Une salle de bain moderne avec paroi de douche coulissante et effet pluie; Des toilettes séparées. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. Les volets sont électriques pour un confort optimal. La taxe foncière annuelle est de 744 €. Cet appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel de Bègles, à proximité du Parc de Mussonville À quelques minutes des commerces, écoles et centres sportifs, offrant un cadre de vie pratique et agréable; Accès rapide aux transports en commun : à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram "Parc de Mussonville", 10 min à pied de la garde Bègles et des lignes de bus 15,23, 35,85, 5. Accès rocade à 5 min en voiture. L'appartement à été construit en 2020 et bénéficie encore de la garantie décennale. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, récent et en bon état, dispose d'un local à vélos. Les parties communes ainsi que la façade sont bien entretenues. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Alexandra Boucard vous propose : Appartement T3 lumineux au cOEur de Bègles Et si vous faisiez le choix d’un cadre de vie serein, à deux pas de Bordeaux ? Nichée dans une résidence contemporaine construite sur pilotis, au cOEur de la nature Béglaise, découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er étage. Sa particularité ? Un environnement calme, une architecture élégante, et une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour convivial avec coin cuisine, de deux chambres avec rangements intégrés, d’un dégagement, d’un cellier, d’une salle d’eau moderne, de WC séparés. L'atout majeur de cet appartement : une belle loggia de 20 m², idéale pour profiter du calme, d'une vue dégagée et de l'environnement verdoyant. La résidence vous offre également une place de stationnement couverte. Le plus : à quelques minutes seulement de la Gare Saint-Jean et du centre-ville de Bordeaux, vous profitez d’une connexion idéale, sans renoncer au calme de la nature. - Lignes de bus au pied de la résidence - 10 min à pied de la station 'Gare de Bègles' Une vie paisible et pratique vous attend. Envie de visiter ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Taty vous propose : Opportunité à ne pas manquer : Charmant Appartement T2 avec Balcon à Bègles Vous êtes à la recherche d'un appartement cosy et fonctionnel dans un cadre agréable et dynamique ? Ne cherchez plus, cet appartement de type T2 à Bègles est fait pour vous ! Situé au 1er et dernier étage d'une résidence de standing, ce charmant appartement rénové d'une surface totale de 48 m² offre un espace de vie lumineux et confortable pour votre plus grand bien-être. En entrant, vous serez accueilli par une jolie pièce de vie de 21.82 m², idéale pour vos moments de détente et de convivialité. La présence d'un balcon vous permettra de profiter de l'air frais et du soleil. La chambre de 13.02 m² vous offrira un espace de repos paisible, tandis que la salle de bain et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à cet appartement. La résidence sécurisée vous assure un cadre de vie serein. De plus, vous pourrez profiter de la proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. Une place de parking et de nombreuses possibilités de stationnement dans les environs complètent les atouts pratiques de ce bien. N'attendez plus pour visiter cet appartement à Bègles, clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cocon douillet au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Taty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917873721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Taty vous propose : Appartement Chaleureux de 3 Pièces avec Terrasse à Bègles Vous recherchez un appartement confortable et lumineux à Bègles ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 3 pièces, idéalement situé, est un véritable bijou. Son ambiance chaleureuse, sa terrasse et ses prestations de qualité en font un lieu de vie agréable et convivial. En entrant, vous serez séduit par l'espace de vie principal, comprenant un salon lumineux de 25,3 m² où il fait bon se détendre. Les 2 chambres offrent des espaces confortables pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à ce bien. La terrasse de 3,7 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, déguster un café en plein air ou partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. La résidence entièrement rénovée, propose un cadre de vie sécurisé et agréable. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement offre une tranquillité et une intimité appréciables. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. En conclusion, cet appartement à Bègles est un véritable coup de cOEur pour les personnes en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de le visiter et de vous laisser charmer par son atmosphère accueillante et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Taty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917873721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Taty vous propose : Situé au cOEur de Bègles, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses résidents. Au sein d'une résidence de standing, venez découvrir ce bien moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux composé d'un séjour spacieux de 20,64 m², donnant accès à une terrasse de 35 m² sans vis à vis qui offre un coin extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Les deux chambres proposent des espaces bien agencés et calmes pour un repos optimal. La salle de bain avec douche et baignoire ainsi que les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce bien. La résidence sécurisée propose un environnement paisible et convivial, avec un système de chauffage individuel par radiateurs pour un confort thermique optimal. L'accès à la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement refait à neuf saura vous séduire par son agencement soigné et ses finitions de qualité. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre. Enfin, vous bénéficierez de la proximité immédiate des axes routiers et des commodités de la ville, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, spacieux et bien situé à Bègles. Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Taty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917873721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, bègles quartier terres neuves, très beau t3 de 57 m² en très bon état avec une immense terrasse de 60 m² environ pour profiter du soleil 5 eme étage. Il se compose de 2 chambres donnant chacune sur la terrasse, une grande salle de bain / wc, un séjour / cuisine donnant également sur cette belle terrasse. Beaucoup de lumière. Chauffage compris dans les charges ainsi que l'eau chaude et clim réversible une place de parking en sous sol securisée complète ce bien a voir très vite copropriété de 80 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 2336.00 euros. Isabelle poussot (ei) agent commercial - numéro rsac : 798417838 - bordeaux.

Iad france - samuel rebillon (07 86 58 06 71) vous propose : begles : a saisir t3 1er étage de 67 m² environ avec terrasse exposé sud et sa place de parking privative proche centre ville, tramway et grands axes. Cette résidence sécurisée avec son hall d'entrée élégant dispose de prestations haut de gamme pensées pour apporter confort absolu et sérénité à ses habitants : stationnements privés couverts et sécurisés, salles de bains aménagées, cuisines équipées, volets roulants électriques avec centralisation, terrasses revêtues de lames bois, placards aménagés, parquet stratifié dans les chambres. Frais de notaire réduits livraison immédiate ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Samuel rebillon ei (id 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823510854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Begles la belle rose - appartement pleine propriete  nous vous proposons en exclusivité, ce bien composé de deux plateaux d'environ 30 m² chacun ainsi qu'un troisième à créer.  possibilité d'obtenir un triplex d'une superficie d'environ 75 m² habitable.  tout est à faire à l'intérieur (isolation, électricité, plomberie,. ).  bien en pleine propriété (pas de copropriété).  gros potentiel avec de nombreuses possibilités (bureau, habitation, mixte, etc. ).  l'emplacement géographique est intéressant, tant pour un particulier que pour un professionnel.  a proximité de la place du 14 juillet, des commerces, écoles et transports (tram c arrêt 'la belle rose' à moins de 5 min à pied).  faites vite.  1.

[bègles] quartier birambits nous avons le plaisir de vous proposer en [exclusivite] dans un quartier résidentiel et calme de bègles, cet appartement de 52.4 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Comprenant : un grand séjour avec une cuisine aménagée et équipée offrant ainsi un bel espace de vie donnant sur un balcon. Vous profiterez ainsi d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Vous trouverez également une chambre spacieuse, un (cellier buanderie, une salle de bains et wc et un placard de rangement. Une place de parking privative complète l'ensemble. Dans une résidence avec gardien, local à vélos, un terrain de tennis et espaces verts bien entretenus. Quartier calme et agréable de bègles, proche des commerces, écoles, et transports en commun (tram et bus), et à seulement quelques minutes de bordeaux via le tram c. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (5.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 327 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 770.00 euros. Farida jaha-lassalle (ei) agent commercial - numéro rsac : 823928080 - bordeaux.

Iad France - Gael Renu vous propose : Niché au cOEur de Bègles, ce magnifique appartement T3 de 62.14 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un environnement paisible et fonctionnel. L'appartement est en excellent état. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, permettant de cuisiner tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie. Le balcon, quant à lui, offre un espace extérieur agréable. De plus, une place de stationnement extérieure est incluse, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.3€ par mois (soit 1263.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Renu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 839621471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Appartement T3 lumineux avec terrasse à Bègles - Idéal pour un Premier Achat ou Investissement Découvrez ce charmant appartement situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence de 1990 à Bègles. Avec une surface de 59 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En entrant, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Le salon spacieux est doté d'une belle luminosité naturelle plein est et donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La cuisine équipée, offre la possibilité de laisser libre cours à vos envies en la personnalisant selon vos goûts. L'appartement dispose de deux chambres, offrant ainsi la possibilité d'accueillir une petite famille, des colocataires ou de créer un espace de travail à domicile. La salle de bain équipée d'une baignoire et les toilettes séparées ajoutent du confort au quotidien. L'ensemble de la résidence est en bon état, offrant un environnement agréable et sécurisé. Les équipements incluent la fibre optique, la télévision par câble, le chauffage individuel électrique. Côté localisation, l'appartement bénéficie d'une orientation est / ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces, transports en commun et écoles se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant ainsi votre quotidien. son emplacement est idéal pour tous ceux qui travaillent en centre ville et aime se déplacer en vélo ou transports en commun Que vous soyez un primo-accédant à la recherche d'un premier chez-vous ou un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine, cet appartement à Bègles saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.5€ par mois (soit 642 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[Bègles] Place du 14 Juillet Nous avons le plaisir de vous proposer en [EXCLUSIVITE] à deux pas de la célèbre Place du 14 Juillet, au coeur d'un quartier vivant et recherché de Bègles, découvrez ce bel appartement T3 offrant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. D'une surface de plus de 60 m², il se compose d'un séjour lumineux exposé sur, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un parking couvert privatif, un véritable atout dans ce secteur. Emplacement idéal : commerces, transports, écoles et vie de quartier à proximité immédiate. Cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien attractif dans une zone dynamique de la métropole bordelaise. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 820.00 euros.

[Bègles] à deux pas de la place du 14 Juillet Localisation idéale : Situé dans un quartier calme et recherché de Bègles, à proximité immédiate de la place du 14 Juillet, des commerces, transports et toutes commodités. Nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement T2 de 43 m², en rez-de-jardin, alliant confort et fonctionnalité. Il se compose de : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ; - une chambre spacieuse avec rangements ; - une salle d'eau avec WC ; - une terrasse idéale pour vos repas en extérieur donnant sur un jardinet privatif et verdoyant ; - une place de parking privative en sous-sol. L'appartement est en bon état, prêt à emménager, et conviendra aussi bien à un premier achat, qu'à un investissement locatif. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros.

Opportunité rare, un appartement T3 bien aménagé avec 2 chambres sur 47,25 m² ! Petite copropriété de 12 appartements, ce T3 situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre est très lumineux. Il a une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte pouvant être fermée. Les chambres sont de belles tailles et faciles à aménager L'accès à la résidence est sécurisé, l'appartement possède 2 places de parking privatives et un accès au local à vélos. La résidence est très bien située dans le quartier La Raze à proximité des commerces et écoles. Les transports en communs sont nombreux, bus lianes 15,5, 85 et 73, station vélib proche, 1km des boulevards et de la gare de Bègles. Prévoir un petit rafraichissement, N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et envisager une visite Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) 06 59 20 72 25 (réf. 577205 ).

Iad france - cyril brossier vous propose : appartement t3 + box de stockage sur le palier + place de stationnement situé à deux pas du parc de mussonville, venez découvrir cet appartement lumineux de 62 m². Situé au 4eme étage, sans vis a vis, dans une résidence de 2015 parfaitement entretenue, vous profiterez d'une grande entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée donnant sur balcon exposé sud, deux chambres avec placards, une salle de bain, un cellier et un wc séparé. Un box de stockage sur le même étage (en face de l’appartement) et une place de stationnement viennent compléter le bien. Faible charges de copropriété et chauffage individuel au gaz. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 62 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Bègles (33130), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Avec un accès facile au tramway, les déplacements sont facilités. La proximité des commerces, restaurants et services de la ville offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privé pour profiter des moments de détente en plein air. Les menuiseries en double vitrage et la présence d'une baie vitrée contribuent à l'isolation et à la luminosité de la pièce principale, avec une exposition Est-Ouest idéale pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette, d'un SAS d'entrée couvert. Les sols en parquet et carrelage apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. La salle de bain est équipée d'une douche italienne, de chauffe-serviettes, de lavabos et de WC intégrés. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Une place de parking est également à disposition pour un confort au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743.

Situé à Bègles (33130), ce charmant appartement jouit d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville quartier Mairie, à proximité des transports en commun tels que bus et tramway, ainsi que des commodités essentielles. Bègles offre un environnement dynamique, idéal pour les citadins en quête de praticité. De plus, son exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent une terrasse avec placard et un balcon spacieux offrant un espace de vie supplémentaire et une vue dégagée sur les alentours. Deux places de parking couvertes assurent un stationnement sécurisé pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement de 67 m² propose un agencement fonctionnel avec 3 pièces, dont 2 chambres dotées de placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec baignoire et chauffe-serviette, ainsi qu'un toilette séparé. Les menuiseries en double vitrage et le parquet confèrent une ambiance chaleureuse, complétée par les équipements modernes tels que la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743.

Situé à Bègles (33130), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun tels que les bus et le tramway à 2 minutes à pied, ainsi que des écoles, collèges et crèches, il répond aux besoins quotidiens des résidents. De plus, cette commune dynamique dispose de divers commerces et services facilitant le quotidien. Sécurisé et doté de la fibre optique, cet appartement allie confort et modernité, idéal pour les citadins actifs. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une jolie loggia de 12 m² offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours, un coin de verdure en plein cœur de la ville. De plus, une place de parking couverte assure un stationnement facile et sécurisé aux résidents. À l'intérieur, ce charmant appartement de 48 m², entièrement refait à neuf propose des prestations de qualité. Avec une exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité, l'espace de vie de 2 pièces se compose d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'un salon accueillant. L'ascenseur facilite l'accès à ce cocon moderne, idéal pour une vie citadine pratique et confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika MONGE, Tél. : 06 13 02 57 02, E-mail : malika.monge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494 692 908.

Iad France - Thibaut Faure vous propose : Bègles - tram Belle Rose Dans un quartier résidentiel, un T3 en bon état au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en pierre avec 4 lots de co-propriété seulement. Il se compose d'une entrée avec wc et espace buanderie, dégagement menant à une pièce de vie, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et 2 chambres. Travaux d'amélioration énergétique chiffré (4k env) Bon état général. Immeuble avec jolie façade. 5min à pieds du tram, au calme. Idéal pour 1er achat, ou investissement locatif pour colocation étudiante (projet possible de 3 chambres pour un rapport locatif de 10%) Une opportunité rare, tant dans le secteur que dans son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alex Lefavrais (06 68 87 89 47) vous propose : Appartement T3 avec balcon – Bègles – Tram C La Belle Rose Situé à Bègles, au premier étage d’une résidence moderne datant de 2012, cet appartement T3 de 62,30 m² environ allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Les atouts du bien : Une pièce de vie lumineuse d’environ 26 m² environ, exposée nord-ouest, ouverte sur une cuisine semi-équipée, parfaite pour vos moments de partage Deux belles chambres, bien agencées pour offrir intimité et calme Une salle de bains agréable WC séparés pour un confort quotidien Un balcon idéal pour se détendre en extérieur Un ascenseur dans la résidence pour un accès facilité Un stationnement intérieur sécurisé, un vrai plus en ville Chauffage collectif, pour un confort thermique maîtrisé Localisation recherchée : Au pied du tram C (La Belle Rose), vous rejoignez le centre de Bordeaux facilement. Tous les services du quotidien sont à proximité immédiate : bus, restaurants, parcs, crèches, écoles et commerces à moins de 10 minutes à pied. À savoir : Résidence de 79 lots principaux Charges de copropriété : env. 2008 € / an Taxe foncière : 1189 € / an Appartement libre de toute occupation Aucune procédure en cours dans la copropriété Un bien parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 154.67 € par mois (soit 1856.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Lefavrais EI (ID 33905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ridouane adeossi (06 21 51 43 63) vous propose : appartement de type 3, situé à quelques pas du tramway. La résidence avec piscine est sécurisée et une place de parking. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine semi-ouverte possibilité d'abattre la cloison séparant les deux pèces. Coté nuit deux chambres avec placards, une salle de bain, 1wc. À bientôt la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 118 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 128.67 € par mois (soit 1544.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ridouane adeossi ei (id 19465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Axel Appelghem vous propose : À vendre – Appartement T2 de 43 m² avec box de stockage, place de parking et accès jardin – Bègles 33130 Je vous propose cet appartement fonctionnel et bien agencé d’environ 43 m² situé dans un environnement calme et recherché à Bègles. Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 20 m², d’une cuisine entièrement équipée avec vue agréable sur le jardin, d’une chambre confortable de plus de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement dispose également d’un box fermé idéal pour du stockage, ainsi que d’une place de stationnement privative. Les atouts : petite copropriété de seulement 8 lots, gérée par un syndic bénévole – aucun travaux à prévoir – bien entretenu – à proximité immédiate des commodités – volumes agréables – cadre de vie paisible. Le + : un jardin accessible depuis l’appartement, non privatif mais avec la possibilité d’y créer un espace détente ou repas très sympa. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un quartier calme de Bègles. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.