Vente appartement avec terrasse Bègles (33130)

Situé à Bègles (33130), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique et chaleureuse. Proche d'écoles, crèches et offrant un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le tramway, ce quartier est apprécié pour sa convivialité et sa praticité au quotidien. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une agréable terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La place de parking couverte garantit un stationnement sécurisé, tout en préservant la voiture des intempéries. À l'intérieur, cet appartement de 58 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire et chauffe-serviette, ainsi que d'un WC séparé. Les menuiseries en double vitrage et le parquet offrent une isolation et un confort appréciables, tandis que la cuisine équipée et aménagée ajoute une touche moderne à l'espace. Les chambres avec placards intégrés offrent un rangement pratique, et l'exposition sud apporte une luminosité naturelle appréciable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743.

Situé à Bègles (33130), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des transports en commun tels que le bus et le tram, il assure une grande facilité de déplacement. De plus, doté de commerces de proximité et d'une ambiance conviviale, Bègles est un quartier dynamique et sécurisé, idéal pour une vie citadine épanouie. À l'extérieur, cet appartement de type 3 se distingue par sa terrasse de 13 m² orientée vers l'Est, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des moments en plein air. La place de parking couverte garantit quant à elle la sécurité de votre véhicule. Les menuiseries en double vitrage et la porte-fenêtre apportent luminosité et isolation thermique à ce bien. À l'intérieur, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 60 m² se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, de 2 chambres dont une équipée de placards, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. L'année de construction récente (2012) assure des finitions modernes et de qualité. En bonus, un cellier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène DE LA VILLEBIOT, Tél. : 06 67 23 56 28, E-mail : segolene.delavillebiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802422337.

Découvrez cet appartement lumineux de 67 m² situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 2017, à Bègles. Ce bien, proposé par l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON, est idéal pour un couple ou une petite famille. Il se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'une terrasse spacieuse de 49 m², parfaite pour vos moments de détente. Le prix de vente est de 246 000 €. Le stationnement est couvert, avec une place de parking réservée. L'appartement est raccordé au tout à l'égout, garantissant un confort optimal. À proximité, vous trouverez le Lycée Václav Havel et l'École maternelle Jacques Prévert, ainsi que plusieurs arrêts de tram, dont Villenave-Centre / Pont-de-la-Maye, facilitant vos déplacements. Profitez également des commodités locales telles que des boulangeries, supermarchés et parcs, rendant votre quotidien agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros.

Au coeur d'un cadre de vie arboré, à 10 minutes du tram à pied et à 5 minutes en voiture de la rocade et du centre commercial Rive d'Arcins, cet appartement situé au 2 ème étage sur quatre avec ascenseur, offre confort et luminosité avec sa jolie exposition sud. Il dispose d’une jolie pièce de vie de de 27 m² avec petite cuisine équipée et un comptoir dont la baie vitrée se prolonge sur un généreux balcon de près de 16 m². Les toilettes sont séparées et peuvent recevoir la machine à laver. La chambre offre une taille confortable de plus de 12 m². Enfin une salle d'eau de 3,80 m² complète ce logement. L'appartement est chauffé au gaz. La résidence dispose d'un local à vélo et l'appartement possède une place de stationnement dans le parking couvert situé en pied d'immeuble. Les charges sont de 82 par mois. Le bien est vendu libre de toute occupation. Il est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour toute demande ou visite. Natacha VINCENT Métropole du Neuf Agent immobilier spécialisé dans l'immobilier neuf et de placement RCS : 440 030 310 Carte pro : CPI 3302 2018 000 034 032 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface : 44 m² Prix du bien : 173.000 euros Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 6000 euros TTC A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 98 dont 43 logements Charges prévisionnelles annuelles : 982 Consommation énergie primaire : 108 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 97 kWh / m² / an - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Secteur calme, proche mairie et tramway, au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement trés lumineux et fonctionnel, avec ses deux chambres dont une avec placard, une cuisine équipée et aménagée, une terrasse de plus de 21 m² et deux places de parking sécurisées. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé à Bègles (33130) quartier Mairie, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette ville dynamique et en plein essor séduit par ses espaces verts et sa proximité avec Bordeaux, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses résidents. Ce charmant appartement de type 4 de 82 m², construit en 2016, propose un confort optimal avec deux terrasses, deux places de parking assurant praticité et sécurité, trois chambres spacieuses idéales pour une famille, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, favorisant les moments conviviaux. Un bien immobilier alliant modernité et fonctionnalité, à ne pas manquer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 707 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743.

À deux pas du parc Mussonville, au deuxième étage de cette résidence récente et sécurisée venez découvrir cet appartement T3 de 68 m², trés lumineux grâce à sa pièce de vie traversante donnant accès aux deux terrasses. Cuisine entièrement équipée et aménagée et chambres avec placards pour un rendu optimal. Une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Patricia bourdenx vous propose au dernier etage sans voisin au-dessus, ce superbe duplex allie confort, luminosité et intimité. Son entrée indépendante vous plonge immédiatement vous plonge immédiatement sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, donnant sur une seconde terrasse ombragée, idéale pour profiter d'un extérieur au calme. Un cadre de vie idéal, dernier étage sans voisin au-dessus entrée indépendante, ambiance maison deux belle terrasses, soleil et ombre aux choix parking et commerces à proximité. Une localisation parfaite proche des écoles et à seulement 3km de la gare de bordeaux st jean avec tramway et accessibles rapidement. Un véritable coup coeur. Dpe : b- ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bourdenx agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 832896658 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 397130 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 2,78% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (2.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -.

À vendre : bel appartement 2 chambres dans une résidence de 26 logements, au calme et entouré de verdure. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec cuisine américaine, d'une terrasse couverte pour vos moments de détente, de chambres avec placards pour votre confort et d'un stationnement couvert sécurisé. Proche commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

[Bègles] Quartier Sembat L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose, en exclusivité un appartement de 2 chambres de 65 m² situé dans une résidence aux portes de Bordeaux. Venez découvrir ce bel appartement agréablement rénové, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Sa grande entrée dessert une partie nuit avec deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, une salle de bain et WC séparé. Le séjour est ouvert sur la cuisine, ce qui donne un aspect convivial à cette pièce de vie, ayant un double accès sur la terrasse de 9m3. Commodités, écoles et tram sont à proximité, ce qui vous assure un accès rapide à la gare St Jean ainsi qu'au centre de Bordeaux. Le plus, un grand parking et une aire de jeux privatisés pour la résidence. À visiter rapidement ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05 40 24 92 00 (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1015.00 euros.

Idéalement placé, venez découvrir sans tarder cet appartement T2 entièrement rénové. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et une chambre confortable. Son véritable atout, une magnifique terrasse plein sud de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking et une cave complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Appartement vendu loué. À découvrir, appartement deux chambres dans une résidence à taille humaine et récente. Vous serez séduits par sa pièce de vie avec cuisine américaine, ses belles chambres et sa terrasse. Une place de stationnement est vendu avec le logement. À deux pas du tram et des commerces de la route de Toulouse. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé dans un environnement verdoyant à deux pas du Parc Mussonville, des commerces, et du tramway, ce studio de 26 m² combine confort, praticité et emplacement privilégié. Les atouts du bien : - Espace optimisé : Une pièce principale lumineuse avec dressing intégré, un coin cuisine équipée moderne, et une grande salle d'eau avec WC. - Extérieur agréable : Une belle terrasse offrant une vue dégagée et reposante sur le parc. Résidence senior sécurisée : Bien entretenue et répondant aux standards actuels de confort et de sécurité. Parfait pour un investissement locatif ! Rentabilité assurée : Loyer actuel de 500 € par mois. Reprise de bail en LMNP (statut fiscal avantageux). Ce studio, construit en 2016, constitue une solution idéale pour diversifier votre patrimoine avec un investissement pérenne et attractif. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un cadre calme et recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 06 29 02 28 28, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588.

[eligibilite tva 5,5% * et tva 20% - en travaux] proche gare st jean et garonne - appartements neufs du t2 au t5 - terrasses, balcons ou jardins privatifs. Offre investisseur : pack meublé offert pour toute acquisition en lmnp notre résidence the edge est située boulevard jean-jacques bosc au cœur d'un quartier familial, à 2 pas de bordeaux., à proximité de la gare st jean et de la garonne. Nous vous proposons 71 appartements neufs, répartis sur 3 bâtiments, du 2 au 5 pièces. The edge offre à ses futurs résidents des logements spacieux prolongés par des terrasses ou balcons. Des jardins privatifs viennent agrémenter les appartements du rez-de-chaussée. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus, d'autres lots sont disponibles ! Ce programme neuf est éligible aux dispositifs lmnp et ptz. Pack meublé offert ! Pour toute réservation en lmnp d'un t1 ou d'un t2 jusqu'au 30.06. 2025. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! *les lots a107, a207, a303 et a403 sont éligibles à la tva à 5,5% jusqu’au 30.06. 2025 grâce à la remise de 6000€ déjà déduite dans les prix affichés. Offres valables sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Pour en savoir plus, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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En exclusivité, karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cet appartement de type 3, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2017. Proche lycée vaclav havel résidence située rue louis denis mallet, proche route de toulouse. Avec sa terrasse de 13.50 m² sans vis-à-vis, les 3 pièces principales sont exposées sud, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. La pièce principale mesure plus de 36 m². 2 chambres avec chacune un placard (11.65 m² - 9.7 m²), une salle de bain, et un wc indépendant (normes pmr) l'entrée dispose également d'un placard. 2 places de stationnement. Vous constaterez la bonne note énergétique, permettant d'être rassuré quant aux futures consommations. Quartier paisible, résidentiel, paysagé, avec des accès piétons privilégiés. Dpe c-77 ges c-14 consommations énergétiques annuelles estimées entre 610 euros et 870 euros copropriété comprenant 87 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 1.296 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389 227 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 87 lots (). Charges annuelles : 1296 euros. Karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Immo de France Aquitaine vous propose ce superbe T3 situé à Bègles au dernière étage d'une résidence récente avec ascenseur.    A l'intérieur, vous trouverez deux chambres avec accès sur l'espace extérieur, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.  La pièce de vie donne immédiatement sur une agréable terrasse de 22 m², parfait pour apprécier vos moments de convivialité !   Une place de stationnement sécurisée sera également à votre disposition.    Côté environnement, des établissements scolaires ne sont qu'a quelques pas tandis que la proximité des transports facilitera votre mobilité.    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la charmante commune de Bègles (33130) proche de la place César FRANCK, cet appartement a été entièrement rénové en 2024 avec goût. Il bénéficie d'une terrasse d'environ 14 m² et d'un garage dans un quartier calme, idéal pour les familles ou les professionnels en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes commodités et à proximité du centre ville et de la gare de Bègles. À l'intérieur, ce loft de plus de 80 m² présente un vaste séjour (cathédrale) lumineux de plus de 40 m² donnant sur une terrasse semi couverte, de 2 très grandes chambres dont une avec sa propre salle d'eau avec des espaces de rangements prévus. Les plus : le secteur, le garage au RDC, l'appartement entièrement rénové et lumineux, petite copropriété sans frais (premier et dernier étage), climatisation réversible, domotique, ballon thermodynamique, belle terrasse. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Anne Aouni Safti immobilier 06 08 07 46 27 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.

Coup de coeur assuré pour ce bel appartement, entièrement rénové il y a 4 ans par un architecte, dans un immeuble en pierre rénové, proche des commodités. Situé au calme, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée, sa suite parentale avec dressing et salle d'eau, son bureau, son WC indépendant et sa buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres, un second bureau, une salle de bain avec un second WC. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse de 45 m² avec SPA, le tout sans vis à vis. Les +: proche Tram C. Au calme. Sans vis à vis, entièrement rénové il y a 4 ans. Proche commerces, boulevards et tram. Copro de 2 appartements. Zéro charges de copro. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ps : Ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher LEPLEUX, Tél. : 06 28 68 40 68, E-mail : christopher.lepleux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 802206532.

Bègles, entre la Mairie et les boulevards dans une résidence constituée de deux bâtiments et hébergeant 76 logements, venez visiter ce bel appartement T4 de 93 m² habitables, au Troisième étage (avec ascenseur). Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine de 40 m² ouvrant sur une terrasse orientée Ouest, de trois chambres ouvrant sur un balcon, de deux salles d'eau dont une avec wc, et d'un wc indépendant. Conforme à la norme BBC-RT 2012-20%, il est doté d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement, au sous-sol. L'arrêt du Trams C « La belle rose » est distant de 800 m et les commerces de proximité sont à 5 minutes, à pied. Les charges seront de 170 euros par mois et la taxe foncière de 1 800 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Frais de notaire offerts ! Disponible avril 2025.

À begles, bel appartement de 60 m² environ avec terrasse en rdc dans une résidence de standing. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant sur l 'extérieur, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage au gaz. Parking. Idéal pour investisseurs. À decouvrir pour son calme et son emplacement proche des commerces et des transports ! Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 067 806 - greffe de perigueux) valérie manigand entrepreneur individuel 06 07 80 57 10 - réf. 875495.

Au dernier étage d'une petite résidence discrète et proche de toutes commodités, nous proposons ce charmant T2 Loué en meublé, aucuns travaux à prévoir, une terrasse de 22 m² exposée plein sud, vous permettra de bénéficier de moments agréables et ensoleillés, climatisation, place de parking sécurisée Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Le projet, de par sa situation, à l’intersection entre Bordeaux et Bègles, se situe au carrefour de plusieurs échelles et identités urbaines : au Nord l’ambiance urbaine et historique des boulevards bordelais, dont le tissu urbain est plutôt dense, et l’ambiance plus calme et verdoyante de la rue Charles Domercq au Sud, qui fait écho aux ambitions écologiques de la commune de Bègles. Une alternance de plein et de creux, d’espaces minéraux et végétaux, compose la façade sur les Boulevards. Côté Sud, les espaces végétalisés le long de la rue Charles Domercq, en plus d’offrir aux habitants un confort supplémentaire, créent un filtre végétal entre la rue et le bâtiment. Des volumes «accidentels» en retrait sur les toits, présents tout autour de l’îlot, sur un ou deux niveaux, viennent enrichir les typologies présentes et dégagent des grandes terrasses. Le cœur d’îlot fortement végétalisé est accessible par tous les habitants de la résidence et constitue un grand espace partagé. Des liaisons visuelles permettent de deviner le cœur d’îlot depuis la rue Charles Domercq au sud de l’îlot. L’utilisation de matériaux bruts comme la brique, le béton et le métal contribue à la création d’un ensemble immobilier qualitatif et à l’identité forte. Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Bègles ? Prochainement, notre nouvelle résidence verra le jour boulevard Jean-Jacques Bosc au cœur d'un quartier familial, à 2 pas de Bordeaux. Elle sera composée de 71 appartements neufs * répartis sur 3 bâtiments, du 2 au 5 pièces, stationnements inclus. Ce projet  offre à ses futurs résidents des logements spacieux avec des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins), à proximité de la gare Saint-Jean et de la Garonne. Les appartements situés au rez-de-chaussée sont prolongés par des jardins privatifs. Découvrez également nos 205 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le projet, de par sa situation, à l’intersection entre Bordeaux et Bègles, se situe au carrefour de plusieurs échelles et identités urbaines : au Nord l’ambiance urbaine et historique des boulevards bordelais, dont le tissu urbain est plutôt dense, et l’ambiance plus calme et verdoyante de la rue Charles Domercq au Sud, qui fait écho aux ambitions écologiques de la commune de Bègles. Une alternance de plein et de creux, d’espaces minéraux et végétaux, compose la façade sur les Boulevards. Côté Sud, les espaces végétalisés le long de la rue Charles Domercq, en plus d’offrir aux habitants un confort supplémentaire, créent un filtre végétal entre la rue et le bâtiment. Des volumes «accidentels» en retrait sur les toits, présents tout autour de l’îlot, sur un ou deux niveaux, viennent enrichir les typologies présentes et dégagent des grandes terrasses. Le cœur d’îlot fortement végétalisé est accessible par tous les habitants de la résidence et constitue un grand espace partagé. Des liaisons visuelles permettent de deviner le cœur d’îlot depuis la rue Charles Domercq au sud de l’îlot. L’utilisation de matériaux bruts comme la brique, le béton et le métal contribue à la création d’un ensemble immobilier qualitatif et à l’identité forte. Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Bègles ? Prochainement, notre nouvelle résidence verra le jour boulevard Jean-Jacques Bosc au cœur d'un quartier familial, à 2 pas de Bordeaux. Elle sera composée de 71 appartements neufs * répartis sur 3 bâtiments, du 2 au 5 pièces, stationnements inclus. Ce projet  offre à ses futurs résidents des logements spacieux avec des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins), à proximité de la gare Saint-Jean et de la Garonne. Les appartements situés au rez-de-chaussée sont prolongés par des jardins privatifs. Découvrez également nos 205 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .