Vente appartement à Bitche (57230)

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Iad France - Amandine Doerflinger vous propose : Bel appartement T3 de 68 m² situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots principaux, immeuble de 2005, équipé d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un bureau pouvant servir de seconde chambre ou d'espace de télétravail, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec deux balcons, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est entièrement équipée et meublée, avec un coin-repas, bar, ouvert sur la pièce de vie, offrant un espace convivial et fonctionnel. Bénéficiez également d'un grand garage de 35 m² et de deux places de parking privatives, un atout considérable pour vos véhicules et votre rangement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la salle d'eau. À deux pas de la gare et de toutes les commodités qu'offre Wingen-sur-Moder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 129 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 807686548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.