Immobilier à Bitche (57230)

Bitche proche du centre-ville, découvrez auprès de votre agent local didier gein dans un secteur privilégié au calme ce pavillon lumineux p5 de 93 m² de 1993 sur un terrain de 298 m², chaleureux, cadre verdoyant. Ce pavillon bien pensé vous séduira par ses nombreux atouts comme, son agencement, ses équipements, son insert à bois pour agrémenter vos soirées hivernales, 1 garage, cuisine équipée tendance de 2023, pompe à chaleur clim réversible de 2023, fibre optique, etc. La maison est composée : au premier étage : 1 entrée, 1 salon séjour ouvert sur une cuisine, 1 cuisine, 1 wc, 1 terrasse, 1 garage. Au deuxième étage : 3 chambres, 1 salle d'eau wc buanderie, 1 palier. Son jardin la terrasse et le secteur en font une maison agréable à vivre. Idéal pour un investissement où un premier achat. À saisir de suite. Réel coup de cœur. N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements complémentaires dans l'attente de votre visite. Votre agent commercial didier gein tel : 06 58 01 28 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 904443.

En exclusivité, à Bitche, à découvrir cette maison traditionnelle de 180 m² habitables sur une parcelle de 4 ares. Ce bien est situé dans une rue résidentielle calme, à proximité du Fort Saint Sébastien et de la Citadelle. Il est réparti sur 3 niveaux de la manière suivante : - au rez de chaussée, une grande entrée, une pièce servant actuellement de bureau, la chaufferie / buanderie, un cellier et un garage double traversant. - au premier étage, un grand séjour lumineux avec un balcon, 2 chambres, la cuisine équipée récente (électroménager de marque Siemens), la salle de bains et un wc suspendu indépendant. - au second étage, 2 grandes chambres supplémentaires, une pièce mansardée avec un point d'eau, un second wc, des greniers et l'accès aux combles perdus. À l'arrière, un bel espace vert clos, à l'abri des vis-à-vis complète les prestations de la maison. Le bâti est solide et en très bon état, la toiture correcte, les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage par radiateurs et l'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière fioul à haut rendement. La maison est habitable en l'état, le second étage peut faire l'objet d'un rafraichissement. Deutsche Kunden sind wilkommen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SCHNEIDER, Tél. : 07 68 68 22 91, E-mail : jeanluc.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 396 679.

À découvrir, à bitche, cette maison à rénover de 2 niveaux + cave, de 185 m² sur une parcelle de 5 ares. Le bien est situé à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, il est idéal pour un investissement locatif la répartition actuelle est constituée de 3 logements distincts avec compteurs séparés : - au premier niveau, un t3 de 60 m² habitables environ avec une véranda de 8 m² et un t2 de 30 m² habitables environ. - au second niveau, un t4 de 70 m² habitables environ avec une véranda de 20 m². La maison dispose de 2 garages et d'un bel espace vert. L'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation. Deutsche kunden sind wilkommen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc schneider, tél. : 07 68 68 22 91, e-mail : jeanluc.schneider@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 838 396 679.

BITCHE bien d'exception. Découvrez en exclusivité auprès de votre agent local Didier Gein cette magnifique maison de maître P7 de 164 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, sur un vaste terrain de 3682 m². Vous profiterez pleinement de ses volumes, de son charme et de sa luminosité. Cette maison se définit en trois mots : fonctionnelle, lumineuse, chaleureuse. Un bien rare aux multiples atouts. Idéalement située proche des commerces et des écoles, elle dispose de deux garages, d'une cuisine équipée tendance avec cave à vin intégrée, d'un grand terrain arboré, de 4 chambres et un bureau, d'un poêle à pellets, de la fibre optique, d'une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et d'une terrasse avec vue panoramique. De nombreux investissements récents ont été réalisés : toiture, électricité, fenêtres, sanitaires, etc. Un cadre de vie idyllique, Le jardin, la terrasse et l'environnement calme font de cette demeure un véritable havre de paix. Une opportunité à ne pas manquer ! Véritable coup de cœur, cette maison est à découvrir sans tarder. Contactez votre agent commercial Didier GEIN au 06 58 01 28 95 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 894839.

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME OPTIMHOME - Alice Uhlenbusch et Christophe Deiber vous présentent en exclusivité cette opportunité rare d'investissement dans le centre de Bitche : un demi immeuble de rapport + un hangar d'environ 250 m². 3 Lots LIBRES d'engagement (dans une copropriété de 6 Lots) – 2 appartements, 1 local commercial + un hangar anciennement exploité pour la maintenance et la réparation de véhicules automobiles. Détails des lots inclus dans la vente : 2 appartements de 98 m² chacun. 2ème étage : Appartement T4 avec grande pièce de vie, cheminée, terrasse + balcon, chauffage au fioul, DPE E. 1er étage : Appartement T5 à rénover entièrement (DPE F) et avec accès direct au hangar. Rez-de-chaussée : Local commercial de 104 m². Actuellement non loué, possibilité de trouver un locataire pour optimiser la rentabilité. Hangar et cour sur l'arrière du bâtiment avec accès depuis la rue de la Poste. (Liaison directe depuis l'appartement du 1er étage). Nombreuses possibilités d'aménagement. Autre source de revenus locatifs. Stationnement privatif. Cave & grenier. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation, avec la possibilité de rénover et louer à son rythme. La configuration permet également une diversification des revenus locatifs (habitations + local commercial). - un projet d'investissement global (fort potentiel locatif). - un entrepreneur cherchant à allier projet professionnel et investissement patrimonial. Avec ces trois lots au sein d'une copropriété de six, ce bien permet d'installer son activité dans le local commercial en pied d'immeuble, d'établir sa résidence principale dans l'un des appartements et de générer des revenus locatifs avec le second logement. Cette configuration offre une rentabilité optimisée, tout en sécurisant son projet immobilier avec une source de revenus complémentaire. Une occasion unique de développer son activité tout en constituant un patrimoine rentable et pérenne ! Possibilité d'acquérir l'immeuble entier Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe DEIBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 816 064 Greffe de STRASBOURG) 06 80 96 55 89 (réf. 579339 ).

Bitche, à environ une heure de strasbourg et 1h20 de metz, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local didier gein cet immeuble de bureaux, de salles de réunion et d'archives sur 3 niveaux d'environ 581 m² au sol sur un terrain de 657 m². L'immeuble et composé d'un sous-sol de 3 caves. Au rez-de-chaussée : un espace d'accueil d'environ 60 mètres carrés, de 7 bureaux séparés, de 3 pièces d'archivage, d'une cuisine équipée, d'un wc et d'un débarras. Au premier étage : 6 bureaux séparés, deux wc, une salle de réunion, une cuisine. Au 2e étage : une grande salle de réunion open space avec poutres apparentes avec un accès extérieur sur une terrasse. Les avantages de l'immeuble sont : sa situation à deux pas du centre-ville sur les contreforts de la citadelle, connexion fibre optique, chauffage au gaz de ville, double vitrage, climatisation pompe à chaleur, bon état général. Très belle opportunité. N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements complémentaires dans l'attente de votre visite. Votre agent commercial didier gein tel : 06 58 01 28 95. À découvrir de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 894342.

Découvrez en exclusivité proche de Bitche, Lemberg cette maison T7 de 164 m² sur un terrain de 401 m², proposée par votre agent local Didier Gein. Idéalement située à proximité du centre du village et des écoles, cette maison offre tout le confort nécessaire à votre famille. Cette maison se distingue par ses grands volumes et ses équipements modernes et performants : chaudière gaz de ville à condensation, climatisation réversible, fenêtres triple vitrage phonique et volets motorisés. Un insert à bois dans la pièce à vivre viendra agrémenter vos soirées hivernales. Espaces Extérieurs : Profitez d'une grande terrasse couverte pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Le jardin, avec un puits, et la terrasse vous offriront un cadre de vie agréable et convivial. Dépendances et Commodités : La maison dispose d'une dépendance, d'un sous-sol complet, d'un garage, ainsi que de places de stationnement. La fibre optique est également installée pour garantir une excellente connectivité. Chambres et Espaces de Vie : Avec ses 4 chambres spacieuses et une salle de jeux, la maison propose de beaux espaces pour toute la famille. Les matériaux de qualité utilisés apportent une touche de confort supplémentaire. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour réaliser des économies d'énergie et contribuer à un avenir plus vert. Un véritable coup de cœur vous attend ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre agent commercial Didier Gein au 06 58 01 28 95. À découvrir de suite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 892386.

Situé à Reyersviller, à proximité immédiate de Bitche, des verreries, et de différents points touristiques, ce restaurant d'environ 270 m² avec bar à l'entrée est une belle opportunité d'investissement. Il dispose d'une capacité d'accueil de 99 couverts en intérieur et 30 couverts en extérieur (avec possibilité d'extension à 50). L'établissement comprend également un logement de fonction à l'étage, avec un bail locatif avantageux pour les exploitants. La cuisine est équipée de matériel haut de gamme et récent, offrant ainsi un excellent environnement de travail. Le mobilier, tant en salle qu'en terrasse, est moderne et en très bon état, avec des tables et chaises récentes. De plus, l'établissement dispose d'une énorme cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à l'ensemble de la propriété. En outre, l'établissement offre la possibilité d'achat des murs à partir de 2028, garantissant une stabilité à long terme pour les futurs propriétaires. Une belle opportunité pour tout restaurateur souhaitant s'installer dans une zone dynamique, proche de Bitche. Pour plus d'informations et visites, contactez nous dès maintenant ! (9.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle STAEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 143 476 - SAVERNE.

En exclusivité, sur la commune de Bitche, je vous propose cet immeuble de 319 m² situé au centre ville, offre un potentiel exceptionnel pour une activité indépendante ou un investisseur ! Au rez de chaussée, profitez d'un espace commercial lumineux avec de belles vitrines, parfait pour une bonne visibilité. Ce local polyvalent convient à de nombreuses professions grâce à ses aménagements fonctionnels, bureaux, espaces de stockage, laboratoire. Il est conçu pour répondre à divers besoins professionnels : Boutique, Toilettage, Salon beauté, Pâtisserie, etc. Avec une entrée indépendante, un vaste duplex offre de nombreuses possibilités; d'habitation ou la transformation en deux appartements distincts pour optimiser votre investissement locatif. Le duplex offre un espace de vie généreux, une vaste salle à manger séjour, une cuisine équipée, un salon avec une cheminée, six chambres, deux salles de bain, une cuisine d'été en accès sur une jolie cour extérieure sans vis à vis, idéale pour prolonger vos soirées d'été. Informations pratiques : chauffage gaz, fenêtres en double vitrage, DPE en E. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAMPION, Tél. : 06 83 76 31 40, E-mail : philippe.schampion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 791255805.

Bitche centre ville : coup de coeur- daniel maurin vous propose cette appartement en duplex de 3 chambres lumineux, de 122 m² (lot n° 2) dans un immeuble de 2 appartements. Vous aurez la possibilité d'acquérir le 2ème appartement (lot n° 1) cet appartement vient d'être rénové est au 1er étage comprends : une entrée, un salon - salle à manger une cuisine équipée, et un chauffage individuel par poêle à granulé et radiateur électrique. 1 salle de bain avec wc et 2eme étage 3 chambres et au sous-sols une cave et des emplacements communs à la copropriété fenêtre pvc double vitrage situé à proximité des commerces, parc, et de toutes commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 euros et 3760 euros année de référence des prix de l'énergie 19 décembre 2023, logement à consommation énergétique excessive classé f grâce à protec + proprietés-privées. Com vous accompagne pour vendre ou acheter sous garantie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 126 000 euros honoraire : forfait inclus charge acquéreur soit 120 010 euros hors honoraires. Mandat n°369570 je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également vous proposer un courtier, mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, et pour trouver le meilleur financement, contactez daniel maurin agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Rsac n°882155104. Proprietes privees agence immobilière zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016.000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777 garantie par galian 89 rue la boétie, 75008 paris n 28137 j pour 600 000 pour t et 120 000 pour g. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Daniel maurin (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 882 155 104 -.