Immobilier à Bitche (57230)

À découvrir, à bitche, cette maison à rénover de 2 niveaux + cave, de 185 m² sur une parcelle de 5 ares. Le bien est situé à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, il est idéal pour un investissement locatif la répartition actuelle est constituée de 3 logements distincts avec compteurs séparés : - au premier niveau, un t3 de 60 m² habitables environ avec une véranda de 8 m² et un t2 de 30 m² habitables environ. - au second niveau, un t4 de 70 m² habitables environ avec une véranda de 20 m². La maison dispose de 2 garages et d'un bel espace vert. L'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation. Deutsche kunden sind wilkommen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc schneider, tél. : 07 68 68 22 91, e-mail : jeanluc.schneider@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 838 396 679.

BITCHE bien d'exception. Découvrez en exclusivité auprès de votre agent local Didier Gein cette magnifique maison de maître P7 de 164 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, sur un vaste terrain de 3682 m². Vous profiterez pleinement de ses volumes, de son charme et de sa luminosité. Cette maison se définit en trois mots : fonctionnelle, lumineuse, chaleureuse. Un bien rare aux multiples atouts. Idéalement située proche des commerces et des écoles, elle dispose de deux garages, d'une cuisine équipée tendance avec cave à vin intégrée, d'un grand terrain arboré, de 4 chambres et un bureau, d'un poêle à pellets, de la fibre optique, d'une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et d'une terrasse avec vue panoramique. De nombreux investissements récents ont été réalisés : toiture, électricité, fenêtres, sanitaires, etc. Un cadre de vie idyllique, Le jardin, la terrasse et l'environnement calme font de cette demeure un véritable havre de paix. Une opportunité à ne pas manquer ! Véritable coup de cœur, cette maison est à découvrir sans tarder. Contactez votre agent commercial Didier GEIN au 06 58 01 28 95 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 894839.

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME OPTIMHOME - Alice Uhlenbusch et Christophe Deiber vous présentent en exclusivité cette opportunité rare d'investissement dans le centre de Bitche : un demi immeuble de rapport + un hangar d'environ 250 m². 3 Lots LIBRES d'engagement (dans une copropriété de 6 Lots) – 2 appartements, 1 local commercial + un hangar anciennement exploité pour la maintenance et la réparation de véhicules automobiles. Détails des lots inclus dans la vente : 2 appartements de 98 m² chacun. 2ème étage : Appartement T4 avec grande pièce de vie, cheminée, terrasse + balcon, chauffage au fioul, DPE E. 1er étage : Appartement T5 à rénover entièrement (DPE F) et avec accès direct au hangar. Rez-de-chaussée : Local commercial de 104 m². Actuellement non loué, possibilité de trouver un locataire pour optimiser la rentabilité. Hangar et cour sur l'arrière du bâtiment avec accès depuis la rue de la Poste. (Liaison directe depuis l'appartement du 1er étage). Nombreuses possibilités d'aménagement. Autre source de revenus locatifs. Stationnement privatif. Cave & grenier. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation, avec la possibilité de rénover et louer à son rythme. La configuration permet également une diversification des revenus locatifs (habitations + local commercial). - un projet d'investissement global (fort potentiel locatif). - un entrepreneur cherchant à allier projet professionnel et investissement patrimonial. Avec ces trois lots au sein d'une copropriété de six, ce bien permet d'installer son activité dans le local commercial en pied d'immeuble, d'établir sa résidence principale dans l'un des appartements et de générer des revenus locatifs avec le second logement. Cette configuration offre une rentabilité optimisée, tout en sécurisant son projet immobilier avec une source de revenus complémentaire. Une occasion unique de développer son activité tout en constituant un patrimoine rentable et pérenne ! Possibilité d'acquérir l'immeuble entier Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe DEIBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 816 064 Greffe de STRASBOURG) 06 80 96 55 89 (réf. 579339 ).

Bitche, à environ une heure de strasbourg et 1h20 de metz, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local didier gein cet immeuble de bureaux, de salles de réunion et d'archives sur 3 niveaux d'environ 581 m² au sol sur un terrain de 657 m². L'immeuble et composé d'un sous-sol de 3 caves. Au rez-de-chaussée : un espace d'accueil d'environ 60 mètres carrés, de 7 bureaux séparés, de 3 pièces d'archivage, d'une cuisine équipée, d'un wc et d'un débarras. Au premier étage : 6 bureaux séparés, deux wc, une salle de réunion, une cuisine. Au 2e étage : une grande salle de réunion open space avec poutres apparentes avec un accès extérieur sur une terrasse. Les avantages de l'immeuble sont : sa situation à deux pas du centre-ville sur les contreforts de la citadelle, connexion fibre optique, chauffage au gaz de ville, double vitrage, climatisation pompe à chaleur, bon état général. Très belle opportunité. N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements complémentaires dans l'attente de votre visite. Votre agent commercial didier gein tel : 06 58 01 28 95. À découvrir de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 894342.

Situé à Reyersviller, à proximité immédiate de Bitche, des verreries, et de différents points touristiques, ce restaurant d'environ 270 m² avec bar à l'entrée est une belle opportunité d'investissement. Il dispose d'une capacité d'accueil de 99 couverts en intérieur et 30 couverts en extérieur (avec possibilité d'extension à 50). L'établissement comprend également un logement de fonction à l'étage, avec un bail locatif avantageux pour les exploitants. La cuisine est équipée de matériel haut de gamme et récent, offrant ainsi un excellent environnement de travail. Le mobilier, tant en salle qu'en terrasse, est moderne et en très bon état, avec des tables et chaises récentes. De plus, l'établissement dispose d'une énorme cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à l'ensemble de la propriété. En outre, l'établissement offre la possibilité d'achat des murs à partir de 2028, garantissant une stabilité à long terme pour les futurs propriétaires. Une belle opportunité pour tout restaurateur souhaitant s'installer dans une zone dynamique, proche de Bitche. Pour plus d'informations et visites, contactez nous dès maintenant ! (9.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle STAEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 143 476 - SAVERNE.

En exclusivité, sur la commune de Bitche, je vous propose cet immeuble de 319 m² situé au centre ville, offre un potentiel exceptionnel pour une activité indépendante ou un investisseur ! Au rez de chaussée, profitez d'un espace commercial lumineux avec de belles vitrines, parfait pour une bonne visibilité. Ce local polyvalent convient à de nombreuses professions grâce à ses aménagements fonctionnels, bureaux, espaces de stockage, laboratoire. Il est conçu pour répondre à divers besoins professionnels : Boutique, Toilettage, Salon beauté, Pâtisserie, etc. Avec une entrée indépendante, un vaste duplex offre de nombreuses possibilités; d'habitation ou la transformation en deux appartements distincts pour optimiser votre investissement locatif. Le duplex offre un espace de vie généreux, une vaste salle à manger séjour, une cuisine équipée, un salon avec une cheminée, six chambres, deux salles de bain, une cuisine d'été en accès sur une jolie cour extérieure sans vis à vis, idéale pour prolonger vos soirées d'été. Informations pratiques : chauffage gaz, fenêtres en double vitrage, DPE en E. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAMPION, Tél. : 06 83 76 31 40, E-mail : philippe.schampion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 791255805.

* à vendre en exclusivité : immeuble de rapport rénové à bitche * découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé dans la charmante commune de bitche. Composé de 9 logements entièrement refaits, cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité attractive. * caractéristiques de l'immeuble : * - 9 logements modernes et lumineux - rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité - emplacement stratégique, à proximité des commerces et des transports - excellente performance énergétique cet immeuble offre une belle opportunité de rentabilité tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception à bitche. Montant des loyers annuels hors charges 45000 euros. Détails des lots : lot 1 : au rdc un t3 + parking lot 2 : au rdc un t3 + parking lot 3 : au rdc un t3 + parking lot 4 : au rdc un t2 + terrasse + parking lot 5 : au rdc un t2 en triplex + jardin + parking lot 6 : au 1er étage un t3 + cave lot 7 : au 1er étage un t4 + cave lot 8 : au 2ème étage un t3 + cave lot 9 : au 2ème étage un t3 + cave pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, magali, 06 81 27 36 90, magali.heckmann@lifehome.fr. Agent commercial, rsac 812 188 928 de strasbourg. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat d. Date de réalisation du dpe : 26-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : magali heckmann agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812 188 928 rcp 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 229 m² sur BITCHE. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée / dégagement, cuisine avec accès à l'extérieur, séjour, 3 chambres, toilette, salle de bain. 1 er étage : pallier, dégagement, cuisine, 3 chambres, toilette, salle de bain, comble. Sous-sol : dégagement, 2 caves, buanderie, chaufferie. L'habitation dispose d'un système de chauffage au gaz de ville. Le bien dispose également de deux garages non attenant, d'une très belle terrasse, le tout sur un magnifique espace vert aménagé de plus d'environ 10 ares (possibilité d'avoir plus de terrain). Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Taxe foncière : environ 870 EUR Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur : 7 000 EUR TTC soit 3% Prix de vente net vendeur : 245 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité, situé dans la charmante ville de bitche, ce terrain de 952 m² et plus de 25mètres de façade offre un cadre paisible et agréable pour la construction d'un nouveau projet résidentiel. Bitche est réputée pour son patrimoine historique riche et sa qualité de vie enviable. Bénéficiant d'un environnement calme, ce terrain à bâtir est idéalement positionné à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces, écoles et services, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Trop tard sous offre d'achat en 1 visite et en moins de 24h00, grâce à 3%.COM Olivier LUX. * 3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 150 m² + un appartement de type T2 de 35 m². Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée / dégagement, cuisine équipée / salon / séjour, coin-repas, cellier, toilette / buanderie, salle d'eau. 1 er étage : dégagement, trois chambres. 2 eme étage : salle de bain, chambre et dressing. Sous-sol : chaufferie, trois caves dont 1 cave voutée. Le bien dispose également d'une dépendance non attenante composée d'un garage, cave, étable avec combles (aménageables) ainsi que d'un appartement de type T2 de 35 m² actuellement loué à 350 EUR / mois CC. L'habitation dispose d'une chaudière centrale au fioul ainsi que d'une chaudière centrale au bois. Le tout sur un magnifique espace vert d'environ 4,8 ares avec jardin. Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur : 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 91 000 EUR Classification énergétique F 'Logement à consommation énergétique excessive' 'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 EUR et 2790 EUR par an' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.